空港标准厂房项目二期工程招标文件.docx

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1、徐州凯源建设工程有限公司空港标准厂房项目（二期）工程总承包招标招标文件项目编号：E3203010319004993标段编号：E3203010319004993001001招 标 人：徐州凯源建设工程有限公司招标代理机构：江苏天元房地产评估造价集团有限公司 编制人（签字或盖章）：高翔2021 年 12 月 10 日目 录第一章 招标公告 11. 招标条件12. 工程概况与招标范围 13. 投标人资格要求 14. 招标文件的获取 35. 投标截止时间 36. 资格审查37. 评标方法38. 发布公告的媒介 39. 招投标监督管理部门及电话 310. 联系方式4第二章 投标人须知 5投标人须知前附表

2、 5投标人须知 181 总则 182 招标文件203 投标文件214 投标 235 开标 246 评标 247 合同授予258 纪律和监督269 解释权2810 招标人补充的其他内容 28第三章 评标办法（评定分离法） 29评标办法前附表 29评标方案附表321. 评审标准332. 评标程序42第四章 合同条款及格式 46第五章 报价清单 145第六章 发包人要求 151第七章 发包人提供的资料 151第八章 投标文件格式 155第一章 招标公告徐州凯源建设工程有限公司空港标准厂房项目（二期）工程总承包招标公告1. 招标条件本招标项目徐州凯源建设工程有限公司空港标准厂房项目（二期） 已由睢宁县

3、行政审批局以睢 行审投资备 2021650 号批准建设，项目业主为徐州凯源建设工程有限公司，建设资金来自自筹， 已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州凯源建设工程有限公司空 港标准厂房项目（二期）（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投 标。2. 工程概况与招标范围2.1 工程概况2.1.1 建设地点：江苏省徐州市睢宁县双沟镇物流主路南、枢纽东路东；2.1.2 建设规模：项目总建筑面积为 142254.37 平方米，包括厂房建筑面积 141281.87 平方米、 配套建筑面积 491.4 平方米、地下建筑面积 481.1 平方米；2.1.

4、3 合同估算价：约 36527.63 万元；2.1.4 工期要求：总工期要求：400 日历天。其中设计工期 30 日历天，施工工期 370 日历天。2.1.5 其他：（1）设计质量标准：满足国家相关法律法规，国家现行设计规范及有关标准，委托方有关技术 要求、符合建筑工程设计文件编制深度规定 中相应设计阶段的编制深度要求，确保相关部门审 查通过；（2）施工质量标准：合格；（3）物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收。2.2 招标范围：本项目包括工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计）、物资采购、施工 直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及工程保修期内的缺陷修复和保修，完成

5、并配合发包人办 理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。3. 投标人资格要求3.1 申请人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专 业设计甲级资质，并同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等 方面具有相应的工程总承包能力。3.2 投标人拟派总承包项目经理应具有： 国家壹级注册建筑师或与招标项目规模相适应的勘察 设计注册工程师或建筑工程专业壹级注册建造师【取得建筑施工企业安全生产考核合格证书， （B 证，有效期内） 】或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或未实施注册执业资质的，取 得工程建设类高级专业技术职称且必须满足下列条件：

6、1（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。3.3 投标人及总承包项目经理业绩要求（如是联合体，投标人及总承包项目经理业绩以牵头人 为准）：（1）投标人 2018 年 12 月 1 日以来，承担过建筑面积不小于 6 万平方米的房屋建筑工程类总承 包业绩（EPC）或施工总承包业绩或设计业绩；（2）总承包项目经理 2018 年 12 月 1 日以来，承担过房屋建筑工程类的建筑面积不小于 6 万平 方米的工程总承包业绩（EP

7、C）或施工总承包业绩或设计业绩或监理业绩；【工程总承包业绩（EPC）、施工总承包业绩、监理业绩须提供中标通知书、合同及竣工验收证 明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明），以 上材料必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准；设计业绩须提供中 标通知书、合同（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同）， 以上 材料必须同时具备，时间以合同签订的时间为准，金额以中标通知书金额为准。】注：类似业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ”中备案的业绩为准。3.4 投标人及总承包项目经理（如联合体投标，总承包

8、项目经理应为联合体牵头人单位的人员） 应具备的其他要求：（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合格证 书,（B证，有效期内）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后 无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包人原因致使工程项目 停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期 施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项 目负责人、技术负

9、责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任 项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。（2）投标人在投标截止时间前需同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业企业信用管理 手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的 企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联 系方式请查阅“信用徐州 ” 网址 “征信服务机构 ”专栏，咨询 电话 0516-81311315、0516-88411315；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日, 信用报告有效期为 1

10、年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社 会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）；（3）如联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得2安全生产许可证及徐州市建筑业企业信用管理手册；承揽设计内容的单位在递交投标文件 截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效 期内的企业信用报告。（4）本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间 前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ”中备案。3.5

11、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成 员）。3.7 本次招标接受联合体投标：（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；（2）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定；（3）施工单位或设计单位均可以作为联合体的牵头人。4. 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为： 2021 年 12 月 10 日至 2022 年 01 月 13 日 09 时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用CA 数字证书登录“ 电子

12、招标投标交易平台 ”获取；本招标公告及招标文件中 “ 电子招标投标交易平台 ”选用： 徐州电子化招投标系统 （http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：2022 年 01 月 13 日 09 时 30 分。5.2 本次采用网上不见面开标，逾期上传或未上传到徐州电子化招投标系统的投标文件，招标 人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标

13、公告同时在江苏建设工程招标网（ 资源交易网（）上发布。9. 招投标监督管理部门及电话9.1 招投标监督管理部门：睢宁县住房和城乡建设局招标投标监管科9.2 电话：0516-6701270510. 其他10.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃3投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。10.2 本项目采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话， 电话为：4009980000。11. 联系方式招 标 人：徐州凯源建设工程有限公司 招标代理机构：江苏天元房地产评估造价集团有限公司地 址：睢宁县双沟镇 地 址：睢宁县睢

14、魏北路 10 号联 系 人：谢海荣 联 系 人：张静电 话：18361220020 电 话：0516-88118828/183522000842021 年 12 月 10 日4第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：徐州凯源建设工程有限公司地址：睢宁县双沟镇联系人：谢海荣电话：183612200201.1.3招标代理机构名称：江苏天元房地产评估造价集团有限公司地址：睢宁县睢魏北路 10 号联系人：张静电 话：0516-88118828/183522000841.1.4项目名称徐州凯源建设工程有限公司空港标准厂房项目（二期）1.1.5建设地点江苏

15、省徐州市睢宁县双沟镇物流主路南、枢纽东路东1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式详见专用合同条款第 14.3 条工程进度款1.3.1招标范围本项目包括工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计）、 物资采购、施工直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及工程保 修期内的缺陷修复和保修，完成并配合发包人办理相关部门结（决） 算审计等一揽子交钥匙工程。1.3.2要求工期总工期要求：400 日历天。其中：设计工期 30 日历天，施工工期 370 日历天。）具体开工日期以监理工程师签发的开工令为准。1.3.3质量要求（1）设计质量标准：满足国家相

16、关法律法规，国家现行设计规范及 有关标准，委托方有关技术要求、符合建筑工程设计文件编制深 度规定中相应设计阶段的编制深度要求，确保相关部门审查通过；（2）施工质量标准：合格；（3）物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相 关验收。1.4.1投标人资格要求详见第一章招标公告“3、投标人资格要求 ”及第三章评标办 法（评定分离法）“评标办法前附表 1.1.2 资格评审标准 ”。5条款号条 款 名 称编 列 内 容1.4.2是否接受联合体 投标本工程接受联合体投标，除符合本章第 1.4.1 项和“投标人须知前 附表 ”的要求外，还应遵守以下规定：1、联合体成员不得超过 2 家，应由具有

17、相应资质的设计单位和施工 单位组成，应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件；2、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，联合体 成员以一个投标人的身份参加投标，联合体各方不得再以自己的名 义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，否则其投标和与此相 关的联合体投标将被拒绝；3、联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投 标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有 联合体成员法定代表人签署的授权书。所有投标文件以联合体牵头 人签章盖章为准。4、联合体资格审查合格后和中标后，其成员均不得变更；5、招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者

18、 联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义 提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.5.2费用承担和设计 成果补偿标准设计成果补偿：1、中标结果第二名、第三名各补偿壹仟元；2、其他所有费用均由投标人自行承担。3、第二名、第三名的设计成果甲方均有使用权。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分 包允许分包内容要求：分包活动应当符合住房和城乡建设部关于进一步 推进工程总承包发展的若干意见（建市201693 号）、江苏省 房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标暂行规定等相关规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求。1.11偏

19、 离不允许2.1.1 （9）构成招标文件的 其他材料招标人提供的资料、答疑澄清等（如有）；招标文件是投标人编制投标文件的主要依据，投标人应仔细阅读招 标文件中的所有内容， 由于对招标文件的理解发生的误差、没有按 招标文件的要求提供全部资料，或递交没有对招标文件诸方面做出 实质性响应的投标文件，可能导致投标文件被拒绝。如果造成投标6条款号条 款 名 称编 列 内 容风险，将由投标人自行承担责任。2.2.1投标人要求澄清 招标文件的截止 时间2021 年 12 月 23 日 17 时 00 分2.2.2招标文件澄清发 布时间2021 年 12 月 24 日 17 时 00 分2.4最高投标限价（招

20、 标控制价）本项目招标控制价金额：36527.63 万元。包括工程设计、建筑安装 工程费等全部费用。其中：工程设计费招标控制价 250 万元；建筑安装工程费招标控制价 36277.63 万元。3.1.1构成投标文件的 材料1、本项目投标文件分为网上递交的加密投标文件（JSTF 格式）、 光盘和 U 盘提供的不加密电子投标文件（nJSTF 格式）、U 盘和纸 质版提供的设计文件，其中：网上递交的加密投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市电子化招 投标系统；分别以光盘和 U 盘形式提供的不加密电子投标文件（nJSTF 格式） 包括但不限于所有投标文件的Word 版本、Excel 版本、CAD 版本

21、、 图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等，需要单独密封提交；设计文件，存储在 U 盘中，并单独提供一份纸质版设计文件，需 要单独密封提交。2、投标人承担所提交的上述文件资料不能打开、展示或因损坏等因 素致使无法进行评标的责任。投标文件不一致时，造成后果由投标 单位自行承担。投标文件的组成：一、技术标：方案设计文件；项目管理组织方案；二、商务标： 投标函及投标函附录； 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； 联合体协议书（如有）； 投标人基本情况表； 项目管理机构组成表；7条款号条 款 名 称编 列 内 容 工程总承包项目经理委任书； 工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历

22、表； 投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表； 拟再发包计划表（如有）； 拟分包计划表（如有）；三、经济标：工程总承包费用汇总表； 工程设计费；建安工程费； 设备购置费；工程总承包其他费、暂列金额；需从诚信库中获取的材料： 企业营业执照； 企业资质证书； 企业开户许可证； 安全生产许可证（施工单位提供）； 工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或工程建设 类高级专业技术职称证书； 安全生产考核 B 证（工程总承包项目经理为注册建造师时提供）； 企业或工程总承包项目经理类似工程业绩（含中标通知书、工程 总承包合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知 书，但须提供发包人出

23、具的加盖单位公章的直接发包证明）； 企业承担工程获奖业绩证明材料；需提供扫描件的材料：（原件扫描件在制作工具“投标保证金 ”模块内上传） 投标保证金缴纳凭证（银行保函原件扫描件或电汇回单原件扫描 件）（如在交易系统中使用电子投标保函，则无须提供）；施工单位在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建筑业企业 信用管理手册；设计单位有效期内的企业信用报告； 远程参与开标会议诚信承诺书；根据招标文件要求及评审需要，投标人认为需要提供的其他资料。3.2.1合同价格形式总价合同8条款号条 款 名 称编 列 内 容3.2.6投标报价的其他 要求投标报价为设计施工总承包的总报价，本工程采用总价合同。除设计施工总

24、承包的总报价外，投标人还应当按招标文件格式要求 提供各分项报价表其中：1、设计费：在满足招标人要求的前提下由投标人自主报价。2、工程施工费：按江苏省现行计价定额、费用定额及工程量清单计 价规范标准，结合招标文件对建安工程费报价的要求由投标人自主 报价。3.3.1投标有效期投标截止日后 120 日历天3.4.1投标保证金递交投标保证金的形式： 电汇或银行保函或保险电子保单投标保证金的金额：人民币捌拾万元人民币递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请 人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标申请人法人基本 存款账户开户行开出)或保险电子保单（必须从投标申请人法人基本 存款账

25、户缴纳保费）。账户名称：睢宁县公共资源交易中心开 户 行：中国银行股份有限公司睢宁八一路支行账 号：462476927117电话：0516-67012708其他要求：1、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截 止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程 投标。2、投标申请人采用银行保函或保险电子保单缴纳投标保证金时，在 递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州 市 公 共 资 源 金 融 综 合 服 务平 台 在 线 办 理 （网 址：3、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银 行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本工程投标 保

26、证金缴纳账户开户行发起保函查询通知（在交易系统中使用电子 投标保函的除外），查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益 人及申请人。4、银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为睢宁 县公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一9条款号条 款 名 称编 列 内 容标段一保函（保单） ”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规 定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保 险公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：4001538889、0516-67012708。5、投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开标时应将银行保函原 件交给招标人（代理机构）

27、， 由其质押在睢宁县公共资源交易中心 财务室 401 房间，开具保函收据（在交易系统中使用电子投标保函 的除外）。6、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将 被拒绝接收。7、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。3.4.3投标保证金退还1、投标人采用电汇时，未中标人的投标保证金在中标通知书发出后 第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投 标保证金在书面合同签订后 5 日内， 以转账方式退还至其基本存款 账户。投标保证金利息计息日： 自投标文件递交截止时间次日起， 至中标人公告之日止。2、投标人采用银行保函时，如投标人未中标，中标通知书发出后

28、， 招标人（代理机构）通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标， 书面合同签订后 5 日内，代理机构通知其凭保函收据自行取回。（在交易系统中使用电子投标保函的，上述要求除外）3.5是否允许递交备 选投标方案允许 不允许3.6.5近年发生的重大 诉讼及仲裁情况无3.7.4技术暗标要求不采用3.7.5其他编制要求1、中标人中标后应在中标通知书签发前按招标人要求无偿提供满足 发包人要求的纸质投标书（正本壹份，副本贰份，图纸份数根据发 包人要求），否则视为自动放弃中标资格，并记入不良记录。2、中标人中标后所提供的投标文件的副本和正本必须一致，当副本 和正本不一致时，以正本为准，但副本和正本内容不一致造成

29、的差 错及后果由投标人自行承担。3、密封与标记：（1）所有投标文件的密封袋的封口处均应加盖投标人单位法人章。10条款号条 款 名 称编 列 内 容（2）投标文件密封袋上还应标明下列字样：招标人名称、项目名称、 投标人名称、并加盖投标人单位公章。（3）未按要求密封的，招标人不予接收投标文件，视为投标人放弃 投标。4、装订要求（中标后提供）：纸质投标文件（中标后提供）的正本、副本应采用胶装方式左 侧装订，注明页码，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订不得 有零散页。若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标 明次序及册数。4.2.1投标截止时间2022 年 01 月 13 日 09 时 30

30、 分4.2.3投标文件上传系 统和递交地点1、投标人应当在招标文件规定的投标截止时间前，将加密的投标文 件（JSTF 格式）上传至“ 电子招标投标交易平台 ”。投标文件上传 完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已递交投标文件的回执 单，作为已递交投标文件的证明。2、未加密的投标文件（nJSTF 格式）、设计文件的递交：开标截止日前三天以密封邮寄方式递交至徐州市睢宁县政务中心 4 楼 429 办公室（睢宁县住房和城乡建设局招标投标监管科收） 联系电话：0516-67012705特别提醒：邮寄方式递交的所有材料仅接收邮政特快专递（EMS）5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：

31、睢宁县公共资源交易中心424 开标室（地址：徐州市睢 宁县永安路 22 号）注：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参加 远程开标会议。5.1.2参加开标会的投 标人代表开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人 应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文 件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视 为是投标人的授权委托人或法定代表人。5.2.1开标程序网上开标：详见徐州市不见面开标操作文档（徐州电子化招投标系 统登录页面下载）（1）宣布开标纪律；（2）公布投标人名称及电子标书上传情况；（3）投标人解密其投标文件；11条款号条 款

32、名 称编 列 内 容（4）招标人（招标代理机构）解密并导入投标文件；（5）网上公布开标结果；（6）开标会议结束。根据（江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉 处理实施办法）第三章第九条：异议人对涉及开标事项提出异议的， 应当在开标现场以书面形式提出，招标人应当当场做出答复，并制 作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。5.2.2解密时间30 分钟5.4.1评标准备时间评标准备时间：2022 年 01 月 13 日 10 时 00 分6.1.1评标委员会的组 建评标委员会构成：13 人，其中，评标专家为 13 人。评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础

33、设施工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定。其中抽 取的技术标（设计类）评标专家人数为 5 人，技术标（施工类）评 标专家人数为 5 人，经济标评标专家为 3 人。技术标（设计类）评委负责设计文件部分的评审， 技术标（施工类） 评委负责项目管理组织方案的评审，经济标评委负责经济标及资信 标的评审。6.3.1评标时间评标时间：2022 年 01 月 13 日 10 时 00 分6.4.2采用“评定分离 ” 法时： 评标结果 （定标候选人）公 示定标候选人数量： 5 名。如有效投标人少于或等于 5 名，则所有 有效投标人全部推荐为定标候选人，定标候选人推荐时不排序。异议成立，取消相应定标候选

34、人资格后：继续定标组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人7.1.1是否授权评标委 员会确定中标人否，推荐的中标候选人数： 3 名。7.1.2采用“评定分离 ” 法时：定标方法定标方法为：票决定标法。7.3.1履约保证金是履约保证金的形式： 电汇或转账或银行保函； 履约保证金的金额：签约合同价的 10%；中标人在收到中标通知书后，须在 7 个工作日内向发包人足额提交 履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格；12条款号条 款 名 称编 列 内 容履约保证金的金返还：待工程验收合格后， 由中标人提出申请，招 标人同意后于 7 个工作日内办理一次性退还履约保证金手续。支付担保：招标人向中标人提供

35、与履约保证金形式相同及金额相等 的支付担保。8.5.2招投标监督管理 部门睢宁县住房和城乡建设局招标投标监管科 电话：0516-6701270510.1需要补充的其他内容10.1.1低于成本1、在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标 报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人 作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能 提供相关证明材料的， 由评标委员会认定该投标人以低于成本报价 竞标，其投标应作无效标处理。2、评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或 者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标， 其投标应作无效标

36、处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式 阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的， 视为同意。10.1.2知识产权1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有， 中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件同意招标人在正规扬合下使用，否则 招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损 害的，有权要求中标人予以赔偿，如果招标人、中标人使用未中标 方案作为项目管理组织方案与设计方案，招标人按招标文件规定向 提交方案的投标人付给使用费后，该方案的发表权、展览权、使用 权归招标人和中标人共有。3、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要

37、对选定的实施 方案进行调整和修改。4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须 承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费 用由投标人负责。5、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同 或类似项目的投标和设计（专利权除外）。10.1.3设计深度要求当设计方案及施工图中出现与施工实际情况不符或设计不明确的内13条款号条 款 名 称编 列 内 容容，在发包人及监理提交修改单后 3 天内，必须修改完善、提交修 改图纸或方案，并加盖公章。10.1.4招标代理服务费本工程执行发改价格2015299 号文、苏建招办20156 号收 费标准收取。在领取中标通知

38、书前一次性支付给代理公司。10.1.5其他本工程的所有设计内容均需经招标人批准后实施，施工图预算不得 超过招标控制价，如出现此情况，由中标人修改设计方案，直至符 合招标人要求，且设计费用不予调整。10.2采用“评定分离 ” 法的：定标方案具体定标方案如下：1、招标人应当在定标候选人公示结束后 7 个工作日内进入交易中心 召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派总承包项目经理 进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假， 或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其 履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定 标前组织考察的，定标会议时间可以适当

39、推迟。2、定标委员会的组建2.1 定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会成员数 量为 7 人。2.2 定标委员会应当从招标人定标成员库中随机抽取确定。招标人 （不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接 指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的 三分之一。2.3 招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不 少于定标委员会人数的 3 倍至 5 倍，成员由下列人员组成：（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子 成员、经营管理人员；（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统 外相关部门工作人员；（3）非财政性

40、国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。（4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资 工程建设项目的建设单位或管理机构（简称“大甲方 ”） 的领导班 子成员、经营管理人员和组成“大甲方 ”的各部门的系统上下级主 管部门或者系统外相关部门工作人员。设计类定标委员会成员也可 由县（市、区）级以上人民政府规划委员会人员组成。14条款号条 款 名 称编 列 内 容2.4 定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理 机构）的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接 担任定标委员会组长。2.5 招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。2.6 招标人应当对定标

41、过程进行记录，并存档备查。2.7 与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的定标工作。定标 委员会成员的名单在评审结果未确定前应当保密。3、定标办法3.1 招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投 标人或者总承包项目经理的考察、质询情况；招标人可以邀请评标 专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。 定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标 专家提问。3.2 本次定标采用票决定标法，即：定标委员会成员根据定标因素 对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取 投票计分法，即各定标委员会成员对所有定标候选人择优排序，并 依据排序进行打

42、分，排名第一的得 N 分，其次得 N-1 分，依此类 推（排名 N 以后的得 0 分。本项目N 值=5），汇总所有定标委员会 成员得分后，按总分高低排序推荐中标候选人。总分相同且影响中 标候选人确定的，可由定标委员会对得分相同的单位进行再次票决 确定排名。依此类推，并据此确定全部中标候选人排序。3.3 采用票决定标法的，定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争 的原则，依据招标文件公布的投票规则，独立行使投票权。票决采 用记名方式并注明投票理由。3.4 定标因素。设计深度、企业资信、投标报价合理性、业绩。3.5 在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：（1）设计方案评价高、图纸完整、满足设计深度要求的优于评价不 高、图纸不完整的；（2）投标报价合理的优于不合理、不平衡报价的；（3）承担过项目业绩的优于没承担过的；（4）承担过类似项目技术复杂、难度大的优于相对简单、难度较小 的；15条款号条