李园新型农村社区项目招标文件.docx
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1、邳州市占城镇李园新型农村社区项目工程总 承包招标招标文件标段编号:E3203010319005033001001招标人:邳州市占城镇李园村村民委员会招标代理机构:邳州市开元招投标代理有限公司 编制人(签字或盖章):2021 年 12 月 30 日1目录第一章招标公告 61. 招标条件 62. 项目概况与招标范围 64. 招标文件的获取 75. 投标截止时间 76.资格审查 77. 评标方法 78. 发布公告的媒介 710.联系方式 7第二章 投标人须知 8投标人须知前附表 8投标人须知 151 总则 151.1 项目概况 151.2 资金来源和落实情况 151.3 招标范围、计划工期和质量要求
2、 151.4 投标人资格要求 151.5 费用承担和设计成果补偿标准 161.6 保密 161.7 语言文字 161.8 计量单位 161.9 踏勘现场 161.10 分包 161.11 偏离 161.12 知识产权 161.13 同义词语 162 招标文件 162.1 招标文件的组成 162.2 招标文件的澄清 172.3 招标文件的修改 172.4 最高投标限价 173 投标文件 173.1 投标文件的组成 173.2 投标报价 173.3 投标有效期 173.4 投标保证金 183.5 备选投标方案 183.6 资格审查资料 183.7 投标文件的编制 184 投标 194.1 投标文件
3、备份的密封和标记 194.2 投标文件的递交 194.3 投标文件的修改与撤回 195 开标 195.1 开标时间、地点和投标人参会代表 1925.2 开标程序 195.3 特殊情况处理 196 评标 196.1 评标委员会 196.2 评标原则 206.3 评标 206.4 评标结果(定标候选人)公示 207 合同授予 207.1 定标方式 207.3 履约保证金 217.4 签订合同 218 纪律和监督 228.1 对招标人的纪律要求 228.2 对投标人的纪律要求 228.3 对评标委员会成员的纪律要求 228.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 228.5 异议与投诉 229 解
4、释权 2210 招标人补充的其他内容 23第三章评标办法(评定分离法) 24评标办法前附表 241. 评审标准 291.1 初步评审标准(第一阶段工作) 291.2 详细评审标准 292. 评标程序 292.1 评标准备 292.2 初步评审 292.3 详细评审(第一阶段) 302.5 投标文件的澄清和补正 342.6 推荐定标候选人 34第四章合同条款及格式 35第一部分 合同协议书 36一、工程概况 36二、合同工期 36三、质量标准 37四、签约合同价与合同价格形式 37五、工程总承包项目经理 38六、合同文件构成 38七、承诺 38八、订立时间 39九、订立地点 39十、合同生效 3
5、9十一、合同份数 39第二部分 通用合同条件 41第三部分 专用合同条件 41第 1 条 一般约定 41第 2 条 发包人 443第 3 条 发包人的管理 45第 4 条 承包人 47第 5 条 设计 52第 6 条 材料、工程设备 53第 7 条 施工 54第 8 条 工期和进度 56第 9 条 竣工试验 59第 10 条 验收和工程接收 59第 11 条 缺陷责任与保修 60第 12 条 竣工后试验 61第 13 条 变更与调整 61第 14 条 合同价格与支付 63第 15 条 违约 66第 16 条 合同解除 67第 17 条 不可抗力 68第 18 条 保险 68第 20 条 争议解
6、决 69专用合同条件附件 76附件 1 发包人要求 77附件 2 发包人供应材料设备一览表 86附件 3 工程质量保修书 87附件 4 主要建设工程文件目录 89附件 5 承包人主要管理人员表 90第五章报价清单 911.报价清单综合说明 912设计计价原则:由投标人按市场行情自主报价,后期不调整。 91第六章发包人提供的资料 92第七章投标文件格式 93封面 93第一阶段:封面(技术标) 94第二阶段:封面(商务标) 95投标函 96投标函附录 97法定代表人身份证明 98授权委托书 99联合体协议书(如有时) 100投标人基本情况表 101项目管理机构组成表 102工程总承包项目经理及主要
7、项目管理人员简历表 103投标人(工程总承包项目经理)类似工程业绩一览表 104拟再发包计划表 105拟分包计划表 105资格审查资料 106工程业绩资料 106其他资料 106第二阶段:封面(经济标) 107工程总承包报价 1084投标分项报价汇总表 . 1095第一章招标公告邳州市占城镇李园新型农村社区项目工程总承包招标公告1. 招标条件本招标项目 邳州市占城镇李园新型农村社区项目 已由 邳州市行政审批局 以 邳行审投核 (2021)18 号、28 号批准建设,项目业主为邳州市占城镇李园村村民委员会 ,建设资金来自 自 筹,项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件,现对该项目邳州市占城
8、镇李园新型农村社区项 目工程总承包的工程总承包进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加 本工程的总承包投 标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况:2.1.1 建设地点:邳州市占城镇李园村。2.1.2 建设规模:总建筑面积约 40180 平方米;2.1.3 合同估算价:约 9433.91 万元;其中建筑安装工程费招标控制价 9385.69 万元(含附属 及配套),设计招标控制价 48.22 万元。2.1.4 工期要求:总工期要求:130 日历天; 设计开工日期:2022 年 2 月 20 日施工开工日期:2022 年 3 月 20 日 工程竣工日期:2022 年 6 月 30 日2.1.
9、5 其他:2.2 招标范围:邳州市占城镇李园新型农村社区项目的工程方案设计、初步设计、施工图设 计、物资采购、施工、所有配套设施直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和 保修等工作,完成并配合发包人办理报建、报批、图纸审批、相关部门结(决)算审计等工程。3. 投标人资格要求3.1 申请人应具备建筑行业(建筑工程)乙级(含)以上设计资质或建筑行业乙级(含)以上 设计资质或工程设计综合甲级资质,并同时具备建筑工程施工总承包叁级(含) 以上资质,并在 人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或建筑工程专业
10、贰级(含)以上注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师;且必须满足下列条件:3.2.1 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。3.2.2 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。3.2.3 总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已 超过 5 年的。3.2.4 如投标人拟选派的总承包项目经理(注册建造师)须取得建筑施工企业安全生产考 核合格证书(B 证);且非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合 同工期已满且变更备案之日已满 6 个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期 开工、且已办理
11、了项目负责人解锁手续(省外工程自停工之日起超过 90 天),或项目负责人有 在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分 段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项 目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求:(1)投标人(如为联合体投标,指牵头人)自2016年12月1 日(含)以来(以竣工验收时 间为准)承担过类似工程【类似工程指单项工程合同建筑面积大于等于23000平方米的房屋建筑 工程的设计或施工总承包或工程总承包工作】。注:以中标通知书
12、、合同、竣工验收证明(直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公 章的直接发包证明、合同、竣工验收证明)为准,以上必须同时具备,时间以竣工验收时间为准, 面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工 作平台”中备案的业绩为准,设计业绩除外,设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保 证金模块”,备案的材料应能明确体现上述要求。(2)总承包项目经理自2016年12月1 日(含) 以来(以竣工验收时间为准)承担过类似工 程【类似工程指单项工程合同建筑面积大于等于23000平方米的房屋建筑工程的总承包项目经理 或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程
13、师】。注:以中标通知书、合同、竣工验收证明(直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公 章的直接发包证明、合同、竣工验收证明)为准,以上必须同时具备,时间以竣工验收时间为准, 面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工 作平台”中备案的业绩为准,设计、监理业绩除外,设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上6传至“投标保证金模块”,备案的材料应能明确体现上述要求。3.4投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业企 业信用管理手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具 的有效期内的企业信用报告(a.经徐州
14、市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服 务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址“征信服务 公司” 专栏,咨询电话0516-67019137;b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5 个工作 日,信用报告有效期为1 年,有效期内可重复使用;c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐 州市社会信用体系建设领导小组办公室,监督电话: 0516-83709981、0516-80800966);联合体投标:按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得安 全生产许可证及徐州市建筑业企业信用管理手册; 承揽设计内容的单位在递交投标文件截 止时间前取得经徐州市社会信用体系
15、建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有 效期内的企业信用报告。3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 本次招标接受联合体投标,联合体成员限二名。(1)联合体的资格(资质)条件必须符合招标文件要求,并附有联合体协议书;(2)联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人;投标人及拟派总承包项目经理(如联 合体投标,总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员)。(3)采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.7 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。3.8 本工程实行电子化招投标,投标人及拟选派项目经理必须在
16、投标文件递交截止时间前已 在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.9 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信 息一体化平台动态监管不合格资质查询】。4. 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为:2021 年 12 月 30 日至 2022 年 1 月 10 日 17 时 00 分;4.2 招标文件获取方式:投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取;本招标公告及招标文件 中 “ 电 子招标投标交 易平 台 ”选用 : 徐州电子化招投标 系统 (http:/218.3.177.168/xzhynew/)。4.3 招标文件
17、每套售价 250 元,售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 :2022 年 2 月 9 日 9 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标公告在江苏省建设工程招标网( 、徐州市公共 资 源 交 易 网 ( ) 、 徐 州 市 公 共 资 源 建 设 工 程 交 易 平 台(9.其它 本工程采用远程不见面开标方式,在开标过程如遇到问题,请及时联系技术支持客服电话,电 话为:4009980000。10.
18、联系方式招标人:邳州市占城镇李园村村民委员会 招标代理机构:邳州市开元招投标代理有限公司地 址:邳州市占城镇人民政府 地 址:邳州市东湖街道沙沟湖行政中心 8 号楼邮 编:221300 邮 编:221300联 系人:刘主任 联 系 人: 吕工电 话:13815385973 电 话:0516-866183752021 年 12 月 30 日7第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称:邳州市占城镇李园村村民委员会地址:邳州市占城镇人民政府联系人:刘主任电话:138153859731.1.3招标代理机构名称:邳州市开元招投标代理有限公司地址:邳州市东湖
19、街道沙沟湖行政中心 8 号楼联系人: 吕工电话:0516-866183751.1.4项目名称项目名称:邳州市占城镇李园新型农村社区项目标段名称:邳州市占城镇李园新型农村社区项目工程总承包1.1.5建设地点邳州市占城镇李园村1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式见合同部分 14.4 付款1.3.1招标范围邳州市占城镇李园新型农村社区项目的工程方案设计、初步 设计、施工图设计、物资采购、施工、所有配套设施直至竣 工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工 作;完成并配合发包人办理报建、报批、图纸审批、相关部 门结(决) 算审
20、计等工程。1.3.2要求工期总工期要求: 130 日历天。其中:设计开工日期:2022 年 2 月 20 日施工开工日期:2022 年 3 月 20 日工程竣工日期:2022 年 6 月 30 日.除上述总工期外,发包 人还要求以下节点工期(如有):1.3.3质量要求设计要求的质量标准:符合国家和地方设计技术规范、标准 及规程要求,达到施工要求的深度,并能够通过相关主管部 门的审查。采购质量标准:合格施工要求的质量标准:合格1.4.1投标人资格要求同招标公告要求1.4.2是否接受联合体投 标本工程接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求: 1、联合体成员不超过 2 名,以一个投标人的身份参
21、加投标, 不同专业的成员组成联合体,其成员应当具备各自所承担的 工作内容的相应能力和资质条件;2、联合体协议中牵头人还必须明确联合体所有成员单位名 称及职责分工,所有投标文件以联合体牵头人签章盖章为 准。3、联合体资格审查合格后和中标后,其成员均不得变更;4、签订联合体投标协议书,确定联合体各方的权利和义务8条款号条 款 名 称编 列 内 容并明确牵头单位;联合体各方不得再以自己的名义单独或参 加其他联合体在同一项目中投标, 否则其投标和与此相关 的联合体投标将被拒绝。5、招标人要求投标人提交投标保证金的,应当以联合体牵 头人的名义提交投标保证金,对联合体各成员具有约束力。1.5.2费用承担和
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