安置房项目电气工程监理实施细则.doc

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1、*定向安置房项目SY00-0002-6010地块工程电气监理实施细则编号：BSJS-QEOMS-C-XZ-2023-003编 制 人 ：审 核 人 ：批 准 人 ：* 公司 备注：监理规划由总监审核，公司技术负责人批准；重要工程总监审核后需报技术部复审，公司技术负责人批准；监理细则由专业监理工程师审核，总监批准。目 录一、 工程项目特点（一）工程基本概况（二）电气设计概况（三）电气专业工程特点二、监理工作依据三、监理工作流程四、监理工作要点、质量控制要点及验收标准（根据需要增加）五、监理工作的方法和措施（一）事前控制（二）事中控制（三）事后控制六、监理记录2一、工作项目特点（一）工程基本概况1

2、、项目位于顺义区新城第2街区。北邻北城根街；西至站前北街，南邻中山西街；东邻中山北大街；2、本项目建设单位为*；3、本项目为大平村原址回迁安置房，用地面积61710.46，总建筑面积为200266.97；地上建筑面积为123280.55，地下建筑面积 76986.42；包含B1#B15住宅楼、1#3变配电室、4变配电室及高压分界室、B16楼再生资源回收站、B17公厕、B18开闭站、地下车库。人防工程集中设于地下车库二层。4、结构类型：住宅楼剪力墙结构、其他-框架结构。设计年限50年；建筑抗震设防烈度：8度；5、建筑类别：B1#、B4B15住宅楼为二类高层住宅建筑，B2#、B3住宅楼为二类高层公

3、共建筑；1#3变配电室、4变配电室及高压分界室B16楼再生资源回收立 B17公厕、B18开闭站为多层公共建筑。6、耐火等级：地下一级，地上二级；7、防水等级：地下一级，地上一级；工程建设概况一览表工程名称建设单位勘察单位总包单位主要功能或用途安置房建设规模总建筑面积约200266.97平方米，其中，地上建筑面积143531.17平方米，地下建筑面积56735.80平方米建设用途回迁安置房质量目标合格招标范围施工总承包工期要求建筑设计（单体）概况表工程总建筑面积200266.97地上建筑总面积123280.55地下建筑总面积76986.42楼号地上层数地下层数建筑高度地上建筑面积地下建筑面积总建

4、筑面积性质结构类型1#楼17-353.9511836.682071.2913907.97回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构2#楼17-353.957147.181040.238187.41回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构3#楼16-351.557769.161155.898925.05回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构4#楼17-353.956733.341155.897889.23回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构5#楼17-353.955812.711095.456908.16回迁安置

5、房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构剪力墙结构6#楼17-353.9510046.61810.3511856.95回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构7#楼17-353.958656.751568.7310225.48回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构8#楼17-353.9510032.841775.7911808.63回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构9#楼17-353.956736.041225.957961.99回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构10#楼17-353.95

6、8672.581615.5310288.11回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构11#楼17-353.958672.581615.5310228.11回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构12#楼17-348.656475.2951298.737774.025回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构13#楼17-248.658011.9951149.79161.695回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构14#楼17-253.958888.831125.510014.33回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上

7、2层以上装配式剪力墙结构15#楼17-253.956024.33771.626795.95回迁安置房地下3到1层剪墙结构/地上2层以上装配式剪力墙结构16#楼再生资源回收站15.430030公共服务用房框架结构17#公厕15.470.36070.36公共服务用房框架结构开闭站1-15.4315.36155.84471.2公共服务用房框架结构1#变电室1-15.4152.8875.15228.03公共服务用房框架结构2#变电室1-15.4152.8875.15228.03公共服务用房框架结构3#变电室1-15.4152.8875.15228.03公共服务用房框架结构1#变电室及高压分界室1-15

8、.4189.2893.15282.43公共服务用房框架结构地库1-24.55700.0056035.856735.8地库框架剪力墙结构（二）、电气设计概况1、设计范围划分（1）本设计负责红线范围内（除变配电室外）的全部单体及地下电气设计。（2）室外10KV及以上高压电源，电缆设计，由建设方另行委托设计。（3）低压电缆外线设计，综合布线系统和有限电视系统等弱电外线设计，另行委托完成。（4）灯光设计（室外立面及广告照明），由灯光专业公司负责；景观设计，由建设方另行委托设计。（5）本设计负责为其他设计公司提供电气条件及相关的协调配合工作。2、强电设计内容：（1）供配电系统；（2）空调、动力低压配电系

9、统及平面设计；（3）照明系统及平面设计；（4）防雷、接地系统及安全措施3、设计依据（1）.建设方提供的有关职能部门认定的工程设计资料。建设方的设计要求;（2）相关专业提供给本专业的工程设计资料;（3）上一阶段设计文件的批复意见；（4）依据现行国家规范和标准及当地的标准:（5）本设计强电主要采用的标准及规范:供配电系统设计规范GB 50052-2009 住宅设计规范GB 50096-2011 住宅建筑规范GB 50368-2005 住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011 低压配电设计规范GB 50054-2011 通用用电设备配电设计规范GB 50055-2011 电力工程电缆设计标准GB

10、50217-2018 电力设施抗震设计规范 GB 50260-2013 建筑照明设计标准GB 50034-2013 建筑物防雷设计规范GB 50057-2010 建筑物电子信息防雷技术规范GB 50343-2012 民用建筑电气设计标准GB 51348-2019 消防应急照明和疏散指示系统GB 17945-2010 消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB51309-2018 建筑设计防火规范GB50016-2014(2018年版)居住建筑节能设计标准DB11/891-2012(201版装配式住宅建筑设计标准JGJ/T 398-2017 绿色建筑评价标准DB11/T825-2015 绿色建筑评价

11、标准 GB/T 50378-2019 消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014 建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017 建筑采光设计标准GB/T50033-2013 城市夜景照明设计规范JGJ/T163-2008 供热计量设计技术规程DB11/1066-201 建筑智能化系统工程设计规范DR11当规范、标准有冲突时，以较高标准或较新标准为准。建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）（三）电气专业工程特点1、供电电源（1）一级负荷由双重电源供电。当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏，其中一个回路中断供电时，其余线路应能满足全部一级负荷及二级负荷的供电要求。（2

12、）二级负荷应由两路电源供电，两路电源由变配电室的不同变压器低压母线段引来。（3）三级负荷可按约定供电。2、供电布置：本区域内设置开闭站1座，变配电室4座每座内拟设置2台800KVA变压器。3、负荷分类（1）一级负荷：消防用加压送风机、消防水泵、消防电梯、消防排污泵、应急疏散照明、消防报警及联动系统等消防用电设备。（2）二级负荷：生活水泵、换热站、货梯电源、主要客梯（非自用）、换热站电源、值班照明、警卫照明、电子信息设备机房等。（3）三级负荷：普通照明及动力，一般负荷为三级负荷。4、供电方式（1）负荷主干回路，采用放射式配电；其它负荷主干回路采用树干式或分区树干式配电。（2）供电可靠性保障措施如

13、下：应急照明：消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以及发生火灾时仍需要正常工作的消防设备房应设置备用照明，采用EPS做备用电源，持续供电时间不小于180分钟，应由双重电源供电，并在最末一级配电箱处设置电源自动切换装置。疏散照明持续供电时间不小于90分钟；备用照明和疏散照明由不同的分支回路供电。火灾自动报警及联动控制装置系统应由双重电源供电，并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。消防报警及联动系统采用UPS做备用电源，备用电源的负荷严禁接入应急供电系统。5、照明配电（1）照明插座由不同的支路供电，所有插座均设漏电断路器保护，其动作时间不大于0.1s，1.8m以下的所有插座应设

14、断路器保护。I类灯均设PE线保护。（2）本工程光源：一般场所采用高效节能型灯具，并配高功率因数的电子镇流器。（3）照明为单相三线，照明平面中仅标注四根以上的线路，未标注线路除灯具至单板开关为两根线外，其余为三根线。（4）应急照明灯具及疏散指示安全出口灯具为不燃烧材料制作。应急照明照度疏散走道不得小于1Lx；人员密集场所不应低于3.0Lx；楼梯间，前室，不得低于5Lx。6、设备安装（1）配电室电源配电柜落地安装，进出线方式上进下出（2）各级配电箱安装见图纸系统图，本图尺寸仅供参考，具体尺寸由厂家决定。（3）住宅内所有电源插座应选用带安全门的产品，开关插座距地1.3m、0.3m暗装，卫生间内开关、

15、潮湿场所开关，插座等级为IP54。插座选用防潮、防溅面板，有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座设在2区以外，开关插座和照明灯具靠近可燃物时，应采用隔热、散热等防火措施7、线路选择及敷设、设备选型及安装（1）线路选择及敷设配电导线和电缆均采用铜芯。消防配电干线与非消防电源共用电井时，电井内选用BTTZ-0.6/1KV矿物绝缘电缆，矿物绝缘电缆首末端、分支处及中间接头处应设置标志牌，非电井内或消防与非消防不共用电井时，敷设电缆选用WDZN-YJY-0.6/1KV低烟无卤耐火电缆，导线选用WDZN-BYJ-450/750V低烟无卤耐火导线；非消防配电干线选用WDZ-YJY-0.6/1KV电缆，导线选用W

16、DZN-YJY-450/750V导线。电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，套内电气管线应采用穿管暗敷设方式配线。导线应采用铜芯绝缘线；每套住宅进户线截面不应小于10 平方，分支回路不小于2.5平方。（2）设备选型及安装：A、照明开关均为墙内暗装，应急照明（含备用照明）的开关带指示灯；插座均为安全型，墙内暗装。B、卫生间等潮湿场所防水防尘灯，卫生间插座均为防水安全型插座，卫生间插座距喷头1.2米以外，距淋浴房0.6米以外。其应在2区以外，卫生间插座均为防水型，设有洗浴设备的卫生间做局部等电位联结。C、套内安装1.8米及以下的插座均应采用安全型插座。D、每套住宅户内设置不少于一个户箱，

17、箱底距地高度不低于1.6米。E、户内弱电配线箱距地高度不低于0.5米，且弱电箱水平0.15-0.20米处应预留AC220V电源接线盒。接线盒面板底边与弱电箱面板底边平行，接线盒与弱电箱之间预留金属导管。F、灯具固定应符合下列规定：灯具固定应牢固可靠，在砌体和混凝土结构上严禁使用木楔，尼龙塞或塑料塞固定，重量大于10公斤的灯具固定装置及悬吊装置应按灯具重量的5倍恒定均布荷载做强度试验，且持续时间不得少于15min.。G、普通灯具的I类灯具外露可导电部分必须采用铜芯软导线与保护导体可靠连接，连接处设置接地标识。H、其他细节及施工要求：1）、配电箱安装要求见楼层强电间布置图和相关系统图。2）、各机房

18、内的各种检测仪表线路均由智能化系统承包商现场安装。3）、在用做直接接触防护的附加保护或直接接触防护时，剩余动作电流不应超过30mA,动作时间不大于0.1秒。4）电气布线系统中接地故障电流的额定剩余电流动作值不应超过300mA,动作时间不大于0.4秒。5）太阳能热水系统应由专用回路供电，内置加热系统回路应设置剩余电流动作保护器，其额定动作电流不大于30mA。6)其它常用电气设备的安装参见住宅电气设计规范JGJ242-2011 8.1-8.511.711.8。8、建筑物防雷、接地系统及防雷措施1）.建筑物防雷(1)本工程经计算年预计雷击次数为大于0.05且小0.25。属第三类防雷建筑物。建筑物的防

19、雷装置设防直击雷、雷电波的侵入，并设置总等电位联结。(2）接闪器：在屋面用10热镀锌圆钢做避雷带，屋顶网格不大于20x20m或24x16m。(3）引下线：利用柱内两根16主筋在柱内焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。引下线与避雷带焊接，下端与基础地梁柱内的两根主筋焊接。(4）接地极：本工程采用联合接地体形式，车库与本楼连成统一接地网，充分利用自然接地体，在接地电阻达不到要求的情况下增设人工接地体，自然接地体为建筑物基础底梁上的两根主筋通长焊接形成的基础接地网，人工接地体采用-40X4热金属扁钢沿基础四周暗敷一周，埋深室外地面1米以下。2）.接地及安全措施(1）本工程重复接地、保护接地与防雷

20、接地共用接地体，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。(2）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1X35mm2-PC32线，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。总等电位箱引至接地体应不少于两处。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，设在洗脸池下底边0.5m处。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。(3）建筑物屋顶上的设备配电线路钢管的一端应与配电箱和PE相连；另一端应与用电设备外壳、保护罩相连，并应就

21、近与屋顶防雷装置相连。(4）有线电视系统、电话系统等弱电系统引入端设过电压保护装置，由各弱电系统运营商负责安装实施。在室外线路引入的终端箱处安装D1类高能量实验类型电涌保护器，以确保系统安全运行。(5）本工程接地型式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地。9、智能建筑系统本工程智能建筑系统包括有线电视系统、电话系统、计算机网络系统，访客对讲系统及火灾报警系统，住宅每户电话、电视和网线各送一条。10、抗震设计1）.本工程配电箱、通信设备的安装螺栓强度应满足抗震要求。靠墙安装的配电柜，通信设备底部安装应牢固，壁式安装的配电箱与墙壁之间应采用金属螺栓连接。2）.在电缆槽盒内辐射的缆线在引进、引出和

22、转弯处，应在长度上留有余量；接地线应采取防止地震时被切断的措施。3）.设在建筑物屋顶上的共用天线应采取防止地震导致设备或其部件损坏后坠落伤人的安全防护措施。11、装配式电气专项设计说明1）.沿叠合板现浇层暗敷的照明、消防管路，均已在预制楼板灯位、消防点位处预埋深型接线盒。2）.沿结构叠合楼板预埋的电气灯头盒、接线盒及其管路与现浇相应电气管路连接时，预埋盒下（上）均已预留接线空间，便于施工接管操作。3）.由于装配式住宅的预制构件是在工厂能生产完成，原则上在施工现场不允许凿洞、开槽、以及避免伤及预制构件，影响质量及观感。4）.由于户内配电（线）箱进出管较多，尺寸较大，在每个楼层的位置又相同，为确保

23、结构的安全性，应尽量将配电（线）箱设于非承重、非预制板墙体上，如果建筑预制率较高，必须将其设置于预制墙体上。12、其它电气施工应密切配合土建施工,做好预留预埋工作,电源插座的安装位置应与房间设备布置相协调，并与散热器、水管线等距离满足使用方便且符合的要求，弱电管线与电气管线、弱电插座与电源插座之间的距离应满足规范要求，与水管线等距离满足使用方便且符合相关规范标准的要求，弱电管线与电气管线、弱电插座与电源插座之间的距离应满足规范要求。二、监理工作依据1、建设单位提供的工程设计图纸、设计变更通知、洽商及建设单位指定的主要材料品牌通知；2、国家现行的有关规范、规程、图集及相关的工艺标准；3、上一阶段

24、设计文件的批复意见；4、本项目施工单位上报的电气施工方案；5、依据现行国家規范和标准及当地的标准：6、本设计主要采用的主要标准及规范：建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2015消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB 51309-2018电动汽车分散充电设施工程技术标准GBT51313-2018消防应急照明和疏散指示系统GB 17945-2010建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017建筑工程设计文件编制深度规定（2016版)建筑电气通用图集09BD1-15系列；火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-2019；建筑物防雷设计规范GB50057-2010；等电位联结安装

25、15D502-2015；施工现场临时用电技术规范JGJ46-2005；建筑安装分项工程施工工艺规程第七分册，DBJ/T01-26-2003；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建设工程监理规程DB11/T382-2017建设工程监理规范（GB/T50319-2013）二、 监理工作流程1、 工程材料、构配件质量检验流程：施工单位组织物资进场并填报材料、构配件进场检验记录检验内容和方法：1、 质量证明文件2、 外观检查3、 施工复试4、 见证取样送检5、 厂家考察施工单位退场不合格物资并重新采购项目监理机构检验 不合格 合格施工单位使用2、工序（隐蔽工程）、检验批验收流程：施工单

26、位按照合同和设计文件进行工序施工：项目监理机构按计划进行巡视检查施工单位自检合格施工单位整改施工单位填写隐蔽工程验收记录报项目监理机构质量文件核查现场检查专业监理工程师组织验收 不合格 合格专业监理工程师签认施工单位继续施工至检验批按施工合同、设计文件和规范标准完成，自检合格施工单位填写检验批质量验收记录报项目监理结构施工单位整改质量文件核查现场检查专业监理工程师组织验收 不合格 合格专业监理工程师签认3、分项、分部工程验收流程：施工单位施工的分项工程按施工合同、设计文件和规范标准完成，自检合格施工单位整改施工单位填写分项工程质量验收记录报项目监理机构专业监理工程师组织验收 不合格 专业监理工

27、程师签认施工单位继续施工至分部工程按施工合同、设计文件和规范标准完成，自检合格施工单位填写分部工程质量验收记录、分部工程质量验收报验表报项目监理结构施工单位整改总监理工程师组织验收 不合格 合格总监理工程师签认四、 监理工作要点、质量控制要点及验收标准（一） 监理工作要点按图纸及规范建筑电气工程施工质量验收规范、建筑电气工程施工工艺标准、建筑工程监理规范验收。建筑电气工程监理是整个建设工程项目监理中一个重要组成部分,要求电气监理针对工程项目特点制定电气分部的监理规划,做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚,同时要对监理实施工作有指导作可操作性强,电气监理应该针

28、对建筑电气施工中的质量、进度、投资、合同、资料管理几个方面重点把控。（二） 质量控制要点本专业监理质量控制以事前控制、预防为主为原则。1、 全面熟悉图纸，施工规范，标准、规程及有关技术资料规定，控制各分项工程的施工质量，做好全方位的质量控制。2、 按照电气专业的不同对不同部位、重点部位，关键工序、特殊工序和关键控制点进行旁站。严格质量控制：电缆、电线的绝缘电阻试验必须符合规范规定。3、对工程中使用的设备、材料、器具、要求承包单位按有关规定，出具对应的质量证明文件及有关鉴定单位出具的有效的证明文件。4、要求施工人员按规范、标准、工艺、规程施工，并对施工项目做好自检、专检、交接检来保证施工质量。5

29、、在施工过程中进行质量跟踪检查，对施工质量不符合规范要求，没有按工程步骤施工，没有按施工工艺操作，材料质量不合格等造成质量问题，要及时通知施工单位，并下发不合格通知单处理后方可进行下一道工序。 （三） 验收标准1、管线控制及电缆桥架安装（1）金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管熔焊连接。（2）非镀锌钢管采用螺纹连接时，连接处两端焊接跨接地线；镀锌导管采用螺纹连接处两端用专用接地卡固定跨接地线，但是两卡之间连接线须为软铜线，且截面不应小于42。（3）金属导管的内外壁应做防腐处理，埋设于混凝土内的金属导管，内壁应做防腐处理，外壁可以不做。（4）暗敷设的电线管，尽量沿最近线路

30、敷设，尽量减少弯曲，当埋于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍，且必须不低于15保护层。（5）采用套管连接时，套管长度宜为管径的2.2倍。（6）埋入地面的电线管不宜穿过建筑物基础，当必须穿过时，应采取保护措施。（7）进入落地式配电箱的保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50-80。（8）敷设于多尘和潮湿场所得电线管，管口应采用密封处理。（9）直埋于土层内钢管外壁做防腐，缠两层玻璃布，刷三道沥青油。采用镀锌管时，锌层剥落处应涂防腐漆。（10）电缆桥架安装要顺直、牢固。水平安装超过30米及伸缩缝，应加装伸缩节或断开，强弱电线缆敷设应分开，若不能分开敷设中间应加隔板敷设。当设计无

31、要求时，金属线槽、桥架全长不少于2处与接地（接零）干线连接。（11）室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设：电缆沟和砼支架安装不平直，易折断。电缆沟、电缆管排水不畅。（12）电缆过路管埋设深度不够，喇叭口破裂、不规则。钢管防锈防腐漆不均匀，密封性不够特别是管内的防腐、防锈未做。（13）接地极在电缆沟中不平直、松脱，与过路管的焊接不全面、部分管漏焊。2、各种箱盒、开关、插座、灯具各种箱盒、开关、插座安装前必须根据图纸设计的距离，高度定出准确位置，各种箱盒必须做到平整，牢固、正确。（1）配电箱的安装1）配电箱的安装、配线：箱体与墙体有缝隙，箱体不平直。箱体内的沙浆，杂物未清理干净。箱壳的开孔不符合要求，特

32、别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观。2）一般暗装配电箱底板距地面为1.6米，允许偏差+5，安装配电箱宽度500 时，上方设预制过梁，高度500以下时，垂直偏差为1.5，500mm以上的配电箱垂直偏差为3。3）暗装配电箱板面紧贴墙面，做好盘芯箱体的成品保护，油漆完好无损，回路编号齐全，箱内贴面有系统图，做到进出管孔规整，大小适中，一管一孔，严禁用电气焊开孔。4）落地的动力箱接地不明显（做在箱底下，不易发现），重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量。5）对N线PE线端子板设置应符合规范标准。（2） 开关、插座的安装1）任何场所的窗、吊柜上方及管道

33、背面，单扇门后均不得装有控制灯具的开关，开关必须断相线。2）开关的位置与灯位相对应，同一单元工程中，跷板开关方向一致。3）同一室内安装的开关、插座的高度相差5 ，相邻成排安装高度相差2 。插座与上方暖气管之间距离应200。插座与下方暖气管之间距离应300。（3）灯具、吊扇安装1）成排灯具安装中心线允许偏差为5mm.，大于3kg以上灯具预埋件按设计要求做2倍负荷重量过载试验。2）低于2.4米以下金属外壳应有专用接地或接零保护。3）吊扇挂钩直径不小于挂销直径，切不小于8mm,扇叶距地不小于2.5m。3、防雷接地（1）本工程采用TN-c-S系统，进入建筑物后中性线（N）和接地保护线（PE）分开后不再

34、相连，中性线（N）不再接地。（2）低压配电柜通过40X4镀锌扁钢相互连接并通过柱内主筋与接地装置可靠连接。（3）防雷引下线利用结构内的主筋基础梁及底板相互焊接后，形成环形接地网。接地电阻不大于1欧姆。屋顶采用10镀锌圆钢做避雷带， 屋面所有外露的金属物体均应与避雷网做可靠的电气连接。（4）低压柜外露可导电部分，通过40X4镀锌扁钢相互连接并通过柱内主筋与接地装置可靠连接，并在配电室内通过总等电位连接端子箱，将下列导电部分互相连通：1) 进线配电柜的PE（PEN）母排。2) 公用设施的金属管道如：上水、下水、热力、消防管道。3) 淋浴间、卫生间等局部等电位联接。4、综合布线，火灾报警及消防联动（

35、1）弱电设备的安装位置、标高、线路的连接及其附件的安装线径的大小必须符合设计要求和施工规范要求。主体结构阶段预留预埋管线及点位，后期待专业施工单位二次深化设计施工。（2）电话、电视系统的敷线、面板接线：多条电话线在高层建筑中的弱电竖井里没有捆扎、分别固定，显得杂乱。DP箱的线头编号不明显，编号纸牌回路，字体难辨。电话插座接线松动，电话音质失真。电视天线损坏屏蔽层，电视音像失真。施工中异脏墙面，施工完毕后没能清洁现场。消防、智能系统的探头安装：探头安装松动、与墙、板、吊顶间有缝隙。探头和灯具挨得太近，灯具的热量影响探头的灵敏度。5、送电试运行（1）电气安装工程全部完成后，各系统进行通电试运行。试

36、运行前对各系统进行严格检查，经认可合格后进行线路绝缘摇侧。并要求作详细记录，经测试电阻符合设计要求后方可进行送电。（2）试运行采用各系统，各支路进行，按质量规范要求时段測量各技术数据并做好记录。（3）送电程序必须设专人负责，送电顺序为先送高压、再送低压、送干线、再送支线，各回路全部检查正常以后。进行全面系统送电。6、施工现场临时用电、电气安装安全监理（1）本工程所使用临电施工组织设计应根据JGJ46-2005施工现场临时用电技术规范编制、采用TN-S系统。（2）电源进线在总配电箱做重复接地、在总干线末端做重复接地。线路必须严格按照三相五线制覆盖施工现场。保护零线（PE）严格与工作零线（N）相区

37、别、杜绝混用；施工现场必须严格按照三级配电、逐级漏电保护。具备分级漏电保护功能。设备实行一机一箱一闸一漏保、电器装置装设端正、牢固、完好、所有导线与器具的连接必须压接牢固可靠。（3）配电箱周围要有安全操作空间、避开热源和易燃易爆物、四周无杂物、防雨防尘防砸；开关电气完好无损、配置合理、具有可靠的正常开、关和过载短路、漏电保护功能、金属体一律接零保护。（4）施工用电由甲方提供的变压器供电、供电系统为接零保护系统、为加强施工用电设备的保护、按规定增加重复保护接地、所有塔吊及高大金属构架均应做防雷保护接地。（5）所有配电箱、电动器具、设备及靠近带电体的金属外围栏均应接保护接零，所有漏电保护动作时间小

38、于等于0.1秒，电焊机一、二次接线处加装保护罩、必须加装防触电装置，移动照明采用36V低压系统，如用强电照明必须接在漏电开关上、现场照明灯具和支架必须做好保护接零。（6）根据线路、设备功率、合理配置保护器及线路，加强电气设备的绝缘、运行时电流的检测、发现问题及时处理，对于大功率电气设备的连接、压接要经常检查升温情况、大功率照明设备不得靠近易燃物。（7）建立临时用电管理制度、落实岗位责任制、明确各级用电负责人、定期对所有配电箱、活动箱进行检查、维修、维修时必须将上一级相应的电源断开、并悬挂停电标示牌、严禁带电作业，现场用的金属构架高度超出规范要求应安装防雷设施。（8）施工现场临时用电专业电工必须

39、持证上岗、熟知本单位的供电方式、容量及电气设备的性质、使用运行情况，电气专业人员工作时必须穿戴好个人防护用品、发现问题及时处理、严禁设备带病或疲劳运行。（9）防雷接地及进户管线安装及焊接。焊接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。用螺纹钢代替圆钢作接地网钢筋。直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。采用薄壁钢管代替厚壁钢管。预埋深度不够，位置偏差较大。转弯处用电焊煨弯，入墙管与水平进户管网电焊驳接成90角。进户管与地下室外墙的防水处理不好。7、建筑电气（1）室外电气： 变压器安装应位置正确附件齐全，油浸变压器油位正常，无渗油现象。 高压电气设备和布

40、线系统及继电保护系统的交接试验必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150的规定。 箱式变电所及落地式配电箱的基础应高于室外地坪，周围排水通畅。用地脚螺栓固定的螺母齐全，拧紧牢固；自由安放的应垫平放正。 接地装置引出的接地干线与变压器的低压侧中性点直接连接；接地干线与箱式变电所的N母线和PE母线直接连接；变压器箱体，干式变压器的支架或外壳应接地（PE）；所有连线应可靠，紧固件及防松零件齐全。金属箱式变电所及落地式配电箱，箱体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。 由高压成套开关柜、低压成套开关和变压器三个独立单元组合成的箱式变电所高压电气部分交接试验必须符合现

41、行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150的规定。 安装变压器时，应按照工艺要求施工，以免防震装置安装不牢。 变压器一、二次引线连接时，采用力矩扳手进行压接，紧固力矩值符合规范规定，以防螺栓压接不牢。（2）变配电室： 变压器安装应位置正确附件齐全，油浸变压器油位正常，无渗油现象 高压电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150的规定。 箱式变电所及落地式配电箱的基础应高于室外地坪，周围排水通畅。用地脚螺栓固定的螺母齐全，拧紧牢固；自由安放的应垫平放正。 接地装置引出的接地干线与变压器的低压侧中性点直接连接；接

42、地干线与箱式变电所的N母线和PE母线直接连接；变压器箱体，干式变压器的支架或外壳应接地（PE）；所有连线应可靠，紧固件及防松零件齐全。金属箱式变电所及落地式配电箱，箱体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。 由高压成套开关柜、低压成套开关和变压器三个独立单元组合成的箱式变电所高压电气部分交接试验必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150的规定。 安装变压器时，应按照工艺要求施工，以免防震装置安装不劳。 变压器一、二次引线连接时，采用力矩扳手进行压接，紧固力矩值符合规范规定，以防螺栓压接不牢。（3）电气动力：成套配电柜、控制柜（屏、台）和照明配电箱（盘）。 低

43、压配电箱内的电气原件必须符合有关质量标准的规定，资料齐全。箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。 低压动力、照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护。箱（盘）内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，箱（盘）内保护导体最小截面积Sp不应小于以下规定。表：保护导体的截面积相线的截面积 S (mm2)相应保护导体的最小裁面积 Sp (mm2)S 16S16 S 351635 S 400/2400800S/4注； S 指柜（屏、台、箱、盘）电源进线相线截面积，且两者材质相同。 箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5M；二次回路必须大于1M。 照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：1）箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。2）箱（盘