某市商业广场项目施工组织总设计.docx

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1、 施工组织总设计某市商业广场项目施工组织总设计编制单位： 编 制 人： 日 期： 目 录1 编制依据12 工程概况42.1 工程建设概况42.2 设计概况42.3 项目主要施工条件52.3.1工程水文地质状况52.3.2基坑周边环境73 总体施工部署93.1 项目管理组织93.2 项目管理总目标123.3 施工总程序安排123.3.1 施工总体思路123.3.2 总体施工流程133.3.3 施工区段划分133.3.4 各阶段部署要点143.4 项目重点和难点分析及应对措施163.5各项资源安排183.6新技术应用计划224 施工总进度计划245 总体施工准备与主要资源配置计划255.1 总体施

2、工准备工作计划255.2 主要资源配置计划286 主要施工方法336.1 测量工程施工方案336.1.1 测量工作简介336.1.2 测量工作准备336.1.3 施工测量网整体布置376.1.4 施工测量网整体布置376.2 桩基工程施工方案396.2.1 桩基工程概况396.2.2 桩基施工部署396.3 围护工程设计及施工方案466.3.1 基坑概况及周围环境466.3.2 围护工程方案选型分析476.3.3 围护工程方案说明486.4 基坑工程施工方案486.4.1 基坑排水施工方案486.4.2 土方开挖施工方案506.4.3 土方回填（换填）施工方案516.5 钢筋工程施工方案536

3、.5.1 钢筋工程简介536.5.2 钢筋工程施工组织与流程536.5.3 钢筋工程施工方法546.6 模板工程施工方案586.6.1 模板工程简介586.6.2 模板工程施工组织与流程596.6.3 模板工程施工方法606.6.4 模板工程施工技术措施646.7 混凝土工程施工方案656.7.1 混凝土工程简介656.7.2 混凝土施工部署666.7.3 混凝土工程施工方法666.7.4 混凝土工程技术措施686.8 砌体工程施工方案686.8.1 砌筑工程简介686.8.2 砌体工程施工工艺流程696.8.3 砌筑工程主要施工方法696.8.4 砌体工程技术与保证措施696.8.5 砌筑工

4、程施工技术要点716.9 人防工程施工方案726.9.1 人防工程简介726.9.2 人防工程施工方法726.9.3 人防门门框施工技术措施746.9.4 人防门扇安装施工技术措施756.9.5 人防设备安装施工技术措施766.10 防水施工方案及技术措施786.10.1 防水工程简介786.10.2 防水施工工艺及施工要求786.10.3 地下室防水卷材施工方法796.10.4 屋面防水卷材施工方法806.10.5 防水卷材施工技术措施806.11 后浇带施工方案816.11.1 材料要求816.11.2 后浇带的施工及技术质量措施816.11.3 后浇带的节点做法826.12 屋面工程施工

5、方案846.12.1 屋面工程施工简介846.12.2 屋面工程施工方法846.12.3 屋面工程施工技术措施876.13 机电工程施工方案876.13.1 工程概况876.13.2 机电安装工程施工技术措施876.13.3 机电调试方案976.14 装饰装修工程施工方案996.14.1 楼地面工程996.14.2 墙面工程1046.14.3 门窗工程1116.15 防渗漏专项施工方案1126.15.1 地下室防渗漏1126.15.2 外墙防渗漏1146.15.3 外门窗防渗漏1146.15.4 楼地面防渗漏1166.15.5 屋面防渗漏1186.16 脚手架工程施工方案1196.16.1 脚

6、手架工程方案选择1196.16.2 脚手架主要材料的选择1196.16.3 脚手架工程施工工艺要点1206.17 塔吊工程施工方案1226.17.1 塔吊选型及布置1226.17.2 塔吊平面布置图1226.17.3 塔吊基础1226.18 周边建筑物及管线保护施工方案1226.18.1 建筑物的一般保护方案及措施1226.18.2 管线的一般保护方案和措施1236.18.3 应力释放孔设置方案1236.19 特殊季节施工方案1246.19.1 冬季施工1246.19.2 雨季施工1316.19.3 防台、防汛应急保障措施1336.19.4 高温季节保证措施1336.20 现场施工临时用电方案

7、1346.20.1 临时用电计算1346.20.2 现场临时用电布置1356.21 现场临水施工方案1376.21.1 总用水量计算1376.21.2 现场临时用水布置1386.22 现场排水、排污方案1396.22.1 现场排水沟设置1396.22.2 主楼排污设置1396.23 地下室地面一次成型工程1406.23.1 施工工艺流程1406.23.2 施工要点1406.23.3 底板混凝土浇筑1416.23.4 混凝土振捣1416.23.5 混凝土收面1426.23.6 混凝土的养护1436.23.7 细部节点做法1446.24 样板施工方案1536.24.1 样板计划1536.24.2

8、施工材料样板展示1536.24.3 功能性样板展示1546.25 铝合金模板工程施工方案1576.25.1 设计概况1576.25.2 施工要求和技术保证条件1606.25.3 施工工艺及流程1616.25.4 铝模安装技术要求及措施要求1626.25.5 模板拆除1697 施工总平面布置1757.1 平面布置现状及周边情况分析1757.1.1 项目位置1757.1.2 周边交通情况分析1757.1.3 场区内平面现状分析1767.2 施工总平面布置思路1767.2.1 施工总平面布置1767.2.2 各专业分包进场后施工平面布置的阶段划分及场地利用1777.2.3 对施工现场的维护与管理17

9、77.3 各施工阶段平面布置及动态调整1798 绿色施工管理计划1928.1 资源利用管理计划1928.1.1 资源利用管理目标1928.1.2 资源利用管理机构和职责分工1928.1.3 资源节约及利用计划及保证措施1928.1.4 资源利用管理制度1938.2 环境管理计划1938.2.1 环境管理目标1938.2.2 环境管理组织机构和职责分工1948.2.3 辨识重大环境因素1958.2.4施工环境保证措施1969 施工总承包管理1989.1 总承包管理指导思想1989.2 施工总承包管理的原则1989.3 施工总承包的管理方式1989.4 与业主、设计、监理的配合措施1999.4.1

10、 施工总承包方与业主的配合原则及措施1999.4.2 施工总承包方与设计的配合原则及措施2009.4.3 施工总承包方与监理的配合原则及措施2009.5 对专业分包工程的管理2019.5.1 管理范围2019.5.2 管理措施2019.6 对专业分包工程的服务2029.6.1 施工准备阶段的服务2029.6.2 施工过程中的服务2029.6.3 施工测量服务2039.6.4 垂直运输服务2049.6.5 公共区照明服务2049.6.6 专业间协调服务2049.6.7 成品保护服务2049.6.8 资料查阅服务2059.7 施工完成后的服务2059.7.1 系统调试和试车及验收服务2059.7.

11、2 统一竣工验收及备案服务2059.8 总承包管理中关于保卫与消防管理的规定2059.8.1 组织架构及职能建设2059.8.2 保卫与消防管理的具体要求20510 总进度管理计划20710.1 确定施工进度控制点20710.2 施工进度管理组织机构和职责分工20710.3 进度管理措施20811 质量管理计划21211.1 总体质量目标及重难点分析21211.1.1 工程质量目标21211.1.2 工程质量重难点分析21211.2 工程质量控制体系21411.2.1 工程质量管理组织机构21411.2.2 工程质量管理机构及人员职责21411.2.3 工程质量管理制度21511.2.4 质量

12、保证管理流程21611.3 工程质量保障措施21811.3.1 工程材料、设备的质量保障措施21811.3.2 样板管理的保障措施21911.3.3 施工过程质量保障措施22211.3.4 施工质量技术组织保障措施22311.3.5 分项工程质量保障措施22712 职业健康安全管理计划24712.1 安全管理目标及要求24712.2 安全管理体系24712.2.1 安全管理组织机构24712.2.2 安全管理职责24712.2.3 安全管理制度24912.2.4 安全生产费用25012.3 安全管理措施计划25012.3.1 安全管理重点、难点分析25012.3.2 主要危险源分析及控制措施2

13、5112.3.3 安全生产管理措施25212.3.4 安全防护措施25512.4 职业健康安全重大危险源25912.4 职业健康安全资源配置计划26012.5 专项施工安全方案编制计划26013 成品保护计划26113.1 成品和设备保护的组织机构与职责26113.1.1 成品和设备保护组织机构26113.1.2 成品和设备保护人员职责26113.2 成品和设备保护的管理制度26113.3 成品保护措施26271 编制依据1. 招标资料本工程的招标资料主要包括：xx广场销售物业项目招标文件及适用于本工程的设计和施工验收规范见表1-1。表1-1 设计和施工验收规范序号标准、规程名称标准、规程编号

14、1工程测量规范GB50026-20162建筑变形测量规程JGJ/T8-20163混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20135建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20186建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20167空间网格结构技术规程JGJ7-20108建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-20169建筑地基处理技术规范JGJ79-201210建筑桩基技术规范JGJ94-200811建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-201512高层建筑阀型与箱形基础技术规范JGJ6-201113砌体工程施工质量验收规范GB

15、50203-201114锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-201515地下工程防水技术规范GB50108-201116地下防水工程质量验收规范GB50208-201117钢结构工程施工及验收规范GB50205-201718混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-201519高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201020冷拔低碳钢丝应用技术规程JGJ19-201021混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-201122屋面工程质量验收规范GB50207-201223屋面工程技术规范GB50345-201224外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-201525玻璃幕墙工

16、程技术规范JGJ102-201326建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-201727建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201828建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-201729钢筋焊接及验收规程JGJ18-201230钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-201431预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-201032钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-201133智能建筑工程质量验收规范GB50339-201334回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201135建筑工程安全检查标准JGJ59-201736建筑施工高处作业安全技术规程

17、JGJ80-201637建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201238风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-201039砌体结构设计规范GB50003-201140施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-201641建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-201642通风与空调工程质量验收规范GB50243-201643建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-201544电梯工程质量检验评定标准GB50310-201645火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-201646民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201047外墙外保温工程技

18、术规程JGJ144-201748种植屋面工程技术规程JGJ155-201349钢筋机械连接技术规程JGJ107-201650普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-201251建筑用卵石、碎石GB/T14685-201152建筑施工模板安全技术规范JGJ162-201853建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201754建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-201655建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201456建筑工程施工质量评价标准GBT50375-201657建筑工程冬期施工规程JGJ104-201158混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及

19、构造详图16G101-159建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-20102. 主要法律、法规表1-2 工程应用的主要法律法规序号标准名称标准编号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国招标投标法国家主席令第21号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号5中华人民共和国消防法国家主席令第4号6中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号7建设工程质量管理条例国务院令第279号8建设工程安全生产管理条例国务院令第393号9工程建筑标准强制性条文建设部2002219号文2 工程概况2.1 工程建设概况工程名称xx广场项目36号-D地

20、块工程性质住宅、商业建设规模总建筑面积：55.78万，其中地下建筑面积为17.7万，地上建筑面积为38.08万 。工程地址银湖街道金桥北路东侧，新桥新路北侧总占地面积13.94万总建筑面积总建筑面积57.86万建设单位杭州xx置业有限公司项目承包范围BIM总包交钥匙设计单位主要分包工程发包人提供的图纸、招标文件、施工合同及工程量清单中内容勘察单位合同要求质量一次验收合格率100%监理单位工期计划开工日期：2019年9月28日计划竣工日期：2021年8月30日 工期总日历天数：763日总包单位安全浙江省建筑安全文明施工标准化工地工程主要功能或用途住宅、商业2.2 设计概况项目内容建筑项目特征工程

21、拟建筑物主要为12F33F住宅楼及2F商业裙房楼、购物中心等配套设施。商业楼设计室内地坪标高+9.85m，住宅楼设计室内地坪标高+10.20m。拟建筑物为框架-剪力墙结构，单柱最大轴力约12000kN，基础拟采用桩基础。建筑平面简图2#地块1#地块结构形式地下结构住宅：剪力墙结构 车库：框架结构 上部结构住宅：剪力墙结构 大商业：框架结构抗震等级抗震设防烈度为6度。商业中心抗震设防为重点设防类（乙类），其余单体为标准设防类（丙类）。2.3 项目主要施工条件2.3.1工程水文地质状况勘察区位于xx区银湖街道，地貌上属山前冲洪积平原与富春江冲海积平原结合部位。原始场地主要为厂区，局部为旱地，现已拆

22、迁为空地，场地平整后浅部分布有约1.003.00m左右杂填土，场地地势较平坦开阔，勘探结束后实测各孔口标高在6.869.26m之间。1）地下水类型与埋藏深度1.1地表水场地地表水体类型主要为新桥河水。大气降水除少量渗入地下土层形成地下水外，大部分形成自然式迳流汇入新桥浦排放，场地地下室边界线距新桥浦较近，根据实测河床断面，地下室基坑开挖深度大于新桥浦河底深度，场地地下水与河水联系紧密，新桥浦河水对基坑开挖会产生不利影响。1.2地下水根据地下水含水空间介质和水理、水动力特征及赋存条件，区内勘探深度范围内地下水主要为第四系孔隙潜水、孔隙承压水及基岩裂隙水。孔隙潜水主要赋存于浅部粉质粘土及粘质粉土层

23、中，水量贫乏，主要受大气降水补给，部分来自新桥浦河水侧向季节性补给，蒸发及向新桥浦排泄方式，其水量、水位受季节性及河道水位控制明显，潜水位年变幅1.02.0m。实测各勘探孔混合水位在自然地面下0.605.00m，最低潜水位标高在+4.41m。本层含水层与基坑工程最为密切，主要涉及基坑工程的设计和施工（基坑围护、开挖、降水和抗浮设计）。孔隙承压水赋存于下部卵石层中，连续性较好，水量大。卵石层属强透水层，上覆粘性土土层和下伏全风化土层属于微透水层，成为相对隔水层。该层承压水补给和排泄主要以径流方式为主，径流较缓慢。根据场地现场专门承压水头测试，场地承压水位埋深为4.33m，相当于85国家高程+4.

24、20m，场地内承压水对基坑工程会产生不利影响，设计、施工时引起重视，应采取足够的防护措施。根据场地抽水试验结果，本工程试验点承压水含水层顶板埋深8.50m，底板埋深14.50m，厚8.20m；测得含水层静止水位埋深4.35m(黄海标高4.20m) ；含水层渗透系数k=0.62m/d/9.23E-02cm/s ，影响半径R=59.8m。 基岩裂隙水主要赋存于下部的泥质粉砂岩及花岗岩网状风化裂隙中，岩体风化裂隙较发育，但裂隙发育程度各向异性，渗透性差。主要受侧向补给和上部承压水下渗补给。本场地内泥质粉砂岩岩质易风化，裂隙多呈闭合状，且被粘土矿物充填，导水性差，水量微弱；花岗岩岩体坚硬致密，裂隙呈闭

25、合状，场地基岩裂隙水对本工程影响较小。2）地基土工程特性在勘探深度范围内，根据揭示岩土层的岩性、成因、结构构造、埋藏分布及物理力学性质，可将岩土层划分为6个岩土工程层，细分为11个工程地质层亚层（按浙江省标工程建设工程勘察规范（DB 33/T1065-2009），自上而下分述如下：层杂填土（mQ4）灰黄色、灰色为主，稍湿，松散，主要由碎石、粘性土、碎砖块、混凝土块组成。其中碎石含量约占1035%，粒径一般2050 mm，少部分7090 mm，局部底部含块石。碎砖块、混凝土块约占1040%左右，主要分布于场地表部，余为粘性土及少量砂，物理力学性质差。层厚0.506.40m，层底标高3.388.2

26、0m。层粉质粘土（al-mQ43）黄灰色为主，局部黄灰色，软可塑，局部软塑。含铁质氧化物，土切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等。层厚0.803.50m，层顶埋深0.505.00m，层底标高2.726.36m。-1层淤泥质粉质粘土（mQ42）：灰色，流塑，见黑色有机质斑和腐殖质碎屑，局部为淤泥质粘土，其顶部粉土含量较多，底部局部夹粉土、砂砾。切面光滑，无摇振反应，干强度高，韧性高。层厚0.804.90m，层顶埋深2.006.40m，层底标高0.424.05m。-2层粉质粘土（al-lQ41）：灰黄色，软可塑，局部软塑。含铁锰质氧化斑，局部夹砂砾，土切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等。层厚0.90

27、4.40m，层顶埋深3.607.40m，层底标高0.482.11m。层卵石（al-plQ31）：灰黄色，饱和，中密，颗粒度及密实程度有随深度逐渐增大的趋势。其中粒径大于20mm的砾石含量占5055%，一般粒径在2.03.5cm之间，少部分5.08.0cm；粒径220mm的砾石含量占2530%左右，一般粒径在220mm之间。卵石、砾石多呈亚圆形，磨圆度较好，母岩成分以砂岩、凝灰岩等硬质岩为主。其余为粘性土与砂充填，胶结较差，钻进时易塌孔、漏浆。该层性质不均，局部相变成圆砾，局部以圆砾为主。层厚4.4010.60m，层顶埋深4.809.70m，层底标高-9.72-4.46m。-1层全风化泥质粉砂岩

28、（J3l）：紫红色为主，部分灰色。母岩残余结构可辩，岩石已风化呈土状、砂土状，遇水易软化、崩解。层厚0.507.00m，层顶埋深13.0017.20m，层底标高-4.72-11.87m。-2层强风化泥质粉砂岩（J3l）：紫红色、灰色，岩石结构构造不甚清晰，岩石完整性差，岩石风化裂隙发育，岩体破碎。岩心呈块状，短柱状，部分粗砂状。岩块手可掰断，遇水易软化，合金钻易钻进。层顶埋深13.3019.00m，层底标高-5.21-12.19m。-3层中等风化泥质粉砂岩（J3l）：紫红色夹灰色，泥质粉砂状结构，薄中层状构造，岩体风化裂隙较发育。岩芯以短柱状为主，部分柱状、块状，遇水易软化，爆嗮易龟裂，岩块锤

29、击声较脆，不易碎裂，合金钻可钻进。该层场地部分地段夹薄层灰色泥岩，部分地段呈互层状，沉积韵律明显，与花岗岩接触部位含砾。RQD=6585，揭示最大层厚8.80m，层顶埋深14.4021.60m。-1层全风化花岗岩（52）：灰白色、浅红色，中密。岩石已风化呈砂土状，含云母碎屑，原岩残余结构基本保留完好，风化程度自上而下渐浅。岩芯呈砂土状，刀可切入，遇水极易崩解。该层分布于场地西侧区域。层厚2.209.80m，层顶埋深13.0018.00m，层底标高-6.27-13.21m。-2层强风化花岗岩（52）：灰色、浅黄色，母岩结构不完整，岩体风化裂隙模糊，岩石完整性差，岩体破碎。岩心呈块状、碎块状，部分

30、粗粒状，部分岩块手可掰断，岩块锤击声哑、易碎裂。该层分布于场地西侧区域。层厚0.704.70m，层顶埋深16.0023.00m，层底标高-8.57-15.16m。-3层中等风化花岗岩（52）：灰白、灰色，顶部略微带浅红色。中细粒结构，块状构造，结构构造清晰。岩石风化裂隙较发育，岩体较破碎较完整。岩心呈短柱状、柱状，顶部部分块状，岩石成分可见石英、长石、云母、角闪石等矿物。岩块锤击声脆、不易碎裂，合金钻钻进困难，RQD=7590。该层分布于场地西侧区域。揭示最大层厚8.60m，层顶埋深18.3025.00m。2.3.2基坑周边环境北地块住宅区周边环境条件周边环境条件如下：基坑北侧：基坑边界线距用

31、地红线约11.9615.83m，用地红线外为已建市政道路彩虹路。距基坑开挖边界外12.93m、13.9517.20m、14.5518.32m、15.2118.79m、16.3219.68m、16.7720.97m、16.8721.23、17.6721.41m、21.3425.66依次为电信电缆管线（井深0.81.50m）、电力电缆管道（井深0.8m）、给水管线（井深0.70m）、电力电缆管道（井深0.8m）、架空电压线（10kv）、彩虹路道路边界线、给水管线（井深0.70m）、街道排水（底到顶1.20m）、污水管线（井底到顶3.2m）等市政管线。基坑东侧：基坑边界线距用地红线约5.3112.7

32、1m，用地红线外现为已建小区（南段为正在开挖11#地块）。距基坑开挖边界线外9.7813.79m、107416.39m、11.8217.58m、11.97m、14.08m依次为架空电压线、燃气管线（井深0.50m）、给水管线（井深0.50m）、弱电管线（井深0.6m）、污水管线（井深1.40m）等管线。基坑东侧北段距基坑开挖边界线约18.48m24.54m为高桥公租房，基坑东侧南段距基坑开挖边界线外9.9511.50m正在进行施工的9#地块地下室外墙。基坑南侧：基坑开挖边界线距用地红线约1.0917.89m；距基坑开挖边界线外约15.5315.60、16.5129.03分别为现场围墙、新桥浦河

33、道边界线。新桥浦（常年水位标高6.20m， 最高水位标高+7.93+8.86m，目前水面标高为+5.95m,水深约0.50m1.50m。3 总体施工部署3.1 项目管理组织1 项目管理组织机构2 项目管理人员及职责权限序号岗位名称姓名职称或执业证书职责和权限1项目经理工程师（一级建造师）1）对项目的质量、安全、成本、进度等全面负责。2）明确项目的各项管理目标并分解落实。3）明确项目管理机构组织形式，明确相关人员的职责和权限。建立健全项目管理各种制度，检查项目管理人员的工作落实情况，参与对项目管理人员的考核考评工作。4）组织项目管理和产品实现过程的策划。如：项目管理策划与实施计划、施工组织设计、

34、关键施工方案总平面组织、总计划等。5）全面负责项目过程管理，保证完成项目各项管理目标。6）协调好与工程有关的各方关系，并有效沟通。2技术经理（建筑）xx工程师（一级建造师）1)协助项目经理工作，分管深化设计、技术质量，负责施工总包项目部的深化设计和技术质量管控工作。2)审核各专业分包的施工组织设计与施工方案，并协调解决各分包之间的技术问题。3)组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作，确保工程施工顺利进行。4)及时组织技术人员解决工程施工中的技术问题并负责各专业之间的技术质量管理与协调。5）编制项目主要施工方案，组织编写其他施工方案，跟踪落实方案

35、审批情况，对通过审批的方案进行技术安全交底。3生产经理xx助理工程师1)负责项目计划部，负责施工总进度计划的落实。2)负责施工生产的管理，落实管理手册和各项策划文件的规定。3)负责现场大型机械设备协调管理。4)负责现场职业健康安全管理，落实各项管理方案和规章制度。5)负责现场绿色施工管理，落实绿色施工方案、“四节一环保”措施，进行绿色施工评价，负责绿色施工数据资料的总结对比分析。6)负责具体对接业主、监理，对现场生产工作进行管理、协调、落实。7)主持编制总包管理方案，组织落实总包管理工作。8)负责分包队伍的现场管理，落实国家和上级有关政策。9)负责组织对分包商的评价和满意度调查工作。10)负责

36、管理奖项及综合奖项的组织及过程落实工作。4技术经理（安装）/1)负责机电安装工程深化设计、进度、质量、安全等工作。2)负责组织机电安装工程方案编制，整体进度计划的编制与实施。3)机电安装工程现场平面管理的实施与运行。4)对接业主、监理，对现场安装生产工作进行管理、协调、落实。5)监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现。6)现场临水临电消防布置与管理。5商务经理xx/1)协助项目经理进行工作，并根据项目部的工作分工，具体负责物资设备采购和合同商务管理工作。2)在项目经理的领导下，对项目预算、合约、物资设备采购及成本管理进行策划指导。3)负责施工现场的各

37、种物资资源管理。4)负责监督物资材料设备的报验、检验管理工作。5)监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现。6)对分管的工作负责，及时向项目经理汇报工作进展情况，对存在的问题及时解决，必要时，应先向项目经理汇报。6安全总监xx助理工程师1）负责项目安全监督、文明施工和环境管理。2）负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划、安全管理制度、制定员工安全培训计划并组织落实。3）监督安全例会的召开，组织安全检查，进行安全监督管理，监督安全隐患的整改工作。4）负责项目安全目标的分解与安全生产责任制的考核评比，确保项目安全目标得以顺利实现。5）参与项目应急预

38、案的编制，参与应急演练并提出合理建议。6）负责对各专业分包单位的安全监督管理工作，督促现场安全防护设施落实。7技术工程师xx/1）按照分工参与施工组织设计、专项施工方案等策划、进行项目危险源及环境因素辨识、风险评价与控制策划。2）根据分工协助工程记录和档案管理。3）协助项目技术经理进行施工过程的技术管理，参与实施施工过程的设计。按分工进行深化设计。4）负责项目技术复核工作。8试验工程师xx/1）负责工程材料的检验试验工作，并编制工程材料试验计划。2）按规定对原材料和过程半成品进行取样送验。3）负责现场标准养护室的动态监控，满足试块养护要求。4）编写整理工程试验资料。5）编制填写原材料、过程产品

39、试验台帐及技术资料台帐。9质量工程师xx等3人/1)负责项目的质量管理工作，贯彻国家及地区有关工程施工规范、质量标准。2)负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行。3)负责监督项目施工过程中工程质量的质检工作，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”。4)加强对专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求。5)负责保证工程质量的策划、组织、资料准备和日常管理工作。6)负责工程竣工后的竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向业主提交工程质量合格证明书。10土建工程师xx等2名/1）负责分工范围内的现

40、场监督检查和分项工程的质量验收。2）负责分工范围内的分项工程质量评定。3）落实现场质量问题整改。4）协助项目技术经理进行一般不合格品的处置，发现不合格品及时报告项目技术经理，并协助处理好处置后的质量验收与评定。5）按分工做好施工记录的管控。11安装工程师xx/1）负责分工范围内的现场监督检查和分项工程的质量验收。2）负责分工范围内的分项工程质量评定。3）落实现场质量问题整改。4）协助技术经理进行一般不合格品的处置，发现不合格品及时报告项目技术经理，并协助处理好处置后的质量验收与评定。5）按分工做好施工记录的管控。6）做好临水临电施工及维护管控工作。12安全工程师xx/1）参与项目的职业健康安全

41、管理教育、及项目危险与评价、风险控制策划，参与环境因素的识别。2）协助安全总监进行项目相关职业健康安全/环境管理法律法规的识别、收集和提供。3）负责项目现场的日常安全检查与管理，负责日常安全体系运行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证。4）现场纠正违章行为。13商务工程师xx/1）负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。2）负责对分包方的结算和签证管理。3）按合同约定及时收取工程款。4）进行项目成本分析，提出改进意见。14物资工程师xx/1）负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作。2）负责物资进出库管理和仓储管理。3）负责对材料的标识作统一策划。4）负责监督检查所有进场物资

42、，协助资料员做好资料的收集整理工作。5）具体负责竣工时库存物资的善后处理。6）负责编制项目大型机械施工管理计划，在主管项目生产经理的领导下统一调配塔吊、施工升降机等机械的调配使用。7）负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常。8）参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划。15资料员xx/1）负责项目资料的归档整理，根据分工收集整理工程竣工技术资料和其他记录资料。建立资料管理分类台账，并按时填写。2）根据分工负责项目相关文件的报批、收发等。3）收到文件第一时间汇报至项目经理，并按要求发放至相关单位、人员。4）做好文件收发记录，并保证可追溯性。3.2 项目管理总目标项目

43、管理目标名称目 标 值工 期702天质量目标一次验收合格率100%安全目标浙江省建筑安全文明施工标准化工地CI目标CI创优3.3 施工总程序安排3.3.1 施工总体思路按照先地下、后地上，先主体、后装修的总原则进行组织部署；采用结构和安装、结构和装修、安装和装修的立体交叉施工的部署原则；按照保证关键工序施工及节点工期要求的原则进行组织部署；按照现场交通、场地条件进行组织部署。进场后首先进行施工准备工作，包括临建布置、余土外运、场地平整等，然后进行工程桩及基坑支护施工。桩基围护工程施工同时穿插降水施工，降水井施工完成后对基坑实行预降水。待地下水位将至设计标高以后，插入土方开挖工作，北区住宅土方开挖首先进行首开区地下室部位土方开挖，由东西两侧向中间退挖。其他区域土方随后分块开挖。地基清槽验槽、垫层