质量停止检查点制度.doc

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1、 工程管理制度工程质量停止检查点制度目录1. 编制目的12. 适用范围13. 术语及定义14. 管理职责14.1. 品质管理中心14.2. 城市/项目公司14.3. 监理单位14.4. 施工单位15. 流程图26. 管理要求27. 附件31. 编制目的通过在工程实施过程中设置强制性的停止检查点，加强过程检查与控制，保证工程质量。2. 适用范围适用于华侨城中部集团及其隶属管控的城市公司。3. 术语及定义停止检查点：指在项目施工过程中，将重要的施工工序（节点），设置为强制停止检查控制点。4. 管理职责4.1. 品质管理中心 负责编制、修改工程质量停止检查点制度。 负责对各城市公司工程质量停止检查点

2、制度培训交底。 督促城市公司/项目公司执行工程质量停止检查点制度。4.2. 城市/项目公司 负责落实工程质量停止检查点制度。 根据项目特点负责编制专项停止检查点清单。 按要求组织并参加项目所有停止检查点的验收。4.3. 监理单位 参加项目所有停止检查点的验收以及相关的督促整改工作。 负责工程质量停止检查点制度对施工单位的培训交底。4.4. 施工单位 负责编制工程停止检查点的相关工程技术要求以及保证措施，并作为施工方案内容。 负责填写工程停止检查点检查记录表并上报城市公司/项目公司工程管理部，提出验收申请。 负责根据相关检查验收意见，进行整改，并提出复验申请。5. 流程图6. 管理要求 工程质量

3、停止检查点分类与设立规定如下：序号检查点名称检查频次1防水基层（基础底板、地下室外墙、顶板、屋面、卫生间、阳台、露台）全检2防水层（基础底板、地下室外墙、顶板、屋面、卫生间、阳台、露台）全检3钢筋工程（底板、地下室、地上首层、标准层、屋顶层）标准层抽查30%，其余全检4模板安装（地下室、地上首层、标准层、屋顶层）标准层抽查30%，其余全检5地下室后浇带全检6二次结构（地下室、地上首层、标准层）标准层抽查30%，其余全检7内墙面抹灰（地下室、地上首层、标准层）标准层抽查30%，其余全检8厨房、卫生间排水管及烟道封堵全检 工程质量停止检查点的检查内容要求详见附件三。 上述各类工程质量停止检查点以及

4、相应管理要求需列入招标文件。 城市公司/项目公司工程管理部可根据项目工程自身特点及管控要求编制停止检查点清单，设立的停止检查点数量及检查频率不得少于要求的停止检查点数量及检查频次。 在项目品质管理月报中，应将涉及的停止检查点作为专项列入计划中。 城市公司/项目公司工程部负责组织检查，项目负责人为第一责任人。检查结论限于通过、不通过两种。不通过的，指明需整改内容，要求施工单位整改。施工单位整改后重新上报城市公司/项目公司工程部复查直至通过。 工程停止检查点检查记录表（附件三）需经各方会签，并存档备查。 停止检查点的检查验收不能取代隐蔽工程验收，在有重复的检查项时，可以合并一次检查，但应分别填写停

5、止检查点检查记录表与隐蔽验收记录。 前一工程停止检查点未通过，工程实施不得进入下一阶段。 必要时各城市公司工程管理部可邀请中部集团品质管理中心参与项目工程质量停止检查点验收。7. 附件 附件一：停止检查点报验申请表（城市公司使用） 附件二：停止检查点报验申请表（施工单位使用） 附件三：停止检查点检查记录表附件一：停止检查点报验申请表工程名称：单体栋号：编号：致：中部集团品质管理中心我单位已完成 工序施工工作，现上报该工序停止检查点报验申请表，请予以审查与验收。附件：1、停止检查点检查记录表2、其他相关验收资料城 市 公 司： 工程管理总监签字 日 期： 附件二：停止检查点报验申请表工程名称：单

6、体栋号：编号：致： 我单位已完成 工序施工工作，现上报该工序停止检查点报验申请表，请予以审查与验收。附件：1、停止检查点检查记录表2、其他相关验收资料施 工 单 位： 项目经理签字 日 期： 验收意见：监 理 单 位：总监理工程师签字日 期： 验收结论：建 设 单 位： 项目负责人签字日 期： 5 华侨城中部集团有限公司工程管理制度 附件三 涂膜防水检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批口图纸设防标准合理，防水构造符合规范要求2材料口出厂合格证、产品说明书、检测报告口经见证取样送检，送检合格，复试报告齐全

7、3工艺样板及技术交底口按经审批方案制作工艺样板，并验收合格，验收资料齐全、签字有效口按经审批方案、图纸进行技术交底，交底全面有效，被交底人签字齐全4基层处理口结构缺陷处理完成，结构蓄水试验无渗漏口防水基层应牢固，基层表面应平整、干燥、干净，不得有空鼓、裂缝、起砂、脱皮现象，含水率小于9%口突出地面（屋面）、墙根的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝、烟道等容易发生渗漏的部位的附加层处理5验收口涂膜表面平整、均匀，无流淌、皱褶、鼓泡、透底和翘边等缺陷口涂膜厚度符合要求：针测法或割取2020mm实样用卡尺量测口淋（闭）水试验合格6成品保护口成品保护到位，防水层无破坏附：检查过程见证照片以及实测相关具

8、体验收数据施工单位监理单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：卷材防水检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批通过口图纸设防标准合理，防水构造符合规范要求2材料口出厂合格证、产品说明书、检测报告口经见证取样送检，送检合格，复试报告齐全3工艺样板及技术交底口按经审批方案制作工艺样板，并验收合格，验收资料齐全、签字有效口按经审批方案、图纸进行技术交底，交底全面有效，被交底人签字齐全4基层处理口屋面、卫生间、阳露台结构基层闭水试验已完成并验收合格口防水基

9、层孔洞、蜂窝、疏松、胀模、错台、夹渣、露筋等质量缺陷已处理完毕口防水基层坚固，基层表面应干净、平整、干燥，不得有空鼓、裂缝、起砂等现象口基层阴阳角抹成圆弧，转角处、阴阳角等特殊部位附加层到位口女儿墙或侧墙上穿墙螺杆PVC套管处理符合要求口界面剂涂刷均匀、不露底5验收口卷材防水层搭接应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓包等缺陷口卷材铺贴方向正确，搭接宽度符合要求口水落口、变形缝等细部防水构造符合规范、设计要求口防水收头处理符合规范、设计要求口卷材防水层不得有渗漏、积水现象口蓄淋水试验合格、资料齐全6成品保护口成品保护到位，防水层无破坏附：检查过程见证照片以及实测相关具体验收数据施工单位监理

10、单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：钢筋工程检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批通过2技术交底口按经审批方案制作工艺样板，并验收合格，验收资料齐全、签字有效口按经审批方案、图纸进行技术交底，交底全面有效，被交底人签字齐全3钢筋绑扎口梁、柱受力主筋规格、数量、钢筋安装质量符合设计图纸要求口梁、板、墙、柱非受力主筋规格、数量、安装质量符合设计图纸要求口墙、柱、梁钢筋必须满绑，板上部钢筋网的交叉点全部扎牢，底部钢筋网除边缘部位外可间隔交错扎牢4验

11、收口锚固长度符合规范要求口梁、板、墙、柱钢筋接头符合规范要求口梁、柱、墙钢筋垫块设置符合方案要求口马凳筋规格、间距设置符合方案要求口板钢筋作业面设置混凝土浇筑临时施工通道，满足人员行至主梁附：检查过程见证照片以及实测相关具体验收数据施工单位监理单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：模板工程检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批通过，高大模板工程需要经专家论证、评审口方案计算书符合现场，并充分考虑各种施工荷载2技术交底口按经审批方案、图纸进行技术

12、交底，交底全面有效，被交底人签字齐全3支撑系统口立杆间距、水平杆步距口扫地杆、剪刀撑搭设口支撑系统水平连接为整体口顶托自由端长度符合规范要求口垫木设置口后浇带、悬臂构件支撑架体是否独立搭设口内外架无混搭4模板安装口板底主次龙骨材料、间距符合方案要求口梁底支撑符合方案要求口对拉螺杆位置、间距符合方案要求口卫生间、阳露台处无铁丝吊模口止水螺杆设置符合要求5模板拆除口检查底模拆除时间是否满足规范要求附：检查过程见证照片以及实测相关具体验收数据施工单位监理单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：砌筑工程检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼

13、层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批通过口有排砖图并进行交底2材料口材料的规格、品种、强度满足设计图纸要求口材料出厂合格证、砌块龄期达到28天要求口经见证取样送检，送检合格口植筋拉拔试验报告齐全口砌筑砂浆符合图纸要求3工艺样板及技术交底口按经审批方案制作工艺样板，并验收合格，验收资料齐全、签字有效口按经审批方案、图纸进行技术交底，交底全面有效，被交底人签字齐全4砌筑工艺检查口顶部斜砌时间间隔、砌筑质量符合要求口拉结筋数量、长度、间距符合设计图纸要求口构造柱、过梁以及圈梁设置及施工符合工艺要求口砌筑施工质量符合图纸及工艺标准要求口反坎、窗台压顶

14、符合工艺标准要求5验收口灰缝宽度符合要求，双面勾缝，无假缝、瞎缝、透明缝口留槎长度符合要求口构造柱施工符合要求口过梁入墙长度、施工质量符合要求口窗台压顶入墙长度、施工质量符合要求，先浇筑压顶后砌墙6成品保护口安装室内水电时，做到按图纸施工，事先弹线、采用专用机具开槽，不得随意打凿口无断砖上墙附：检查过程见证照片以及实测相关具体验收数据施工单位监理单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：抹灰工程检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批通过2材料口抹灰

15、砂浆配合比符合要求3工艺样板及技术交底口按经审批方案制作工艺样板，并验收合格，验收资料齐全、签字有效口按经审批方案、图纸进行技术交底，交底全面有效，被交底人签字齐全4作业条件检查口脚手眼、螺杆洞按要求处理完毕，并经验收合格口水电管线预埋完成并经验收合格口抹灰前甩浆，甩浆质量符合要求口灰饼、冲筋完成并经验收合格口楼层上堆放砂浆应设置垫板，无现场加水、初凝后使用5验收口在门窗口、墙面、柱面阳角处做护角口抹灰前一天洒水湿润，砂浆配合比符合图纸要求口不同材料交接处挂钢丝网（玻纤网），固定措施牢靠满足图纸要求口抹灰后养护措施到位，无空鼓、开裂口空鼓开裂应采用无齿锯切割，修补应规整6成品保护口抹灰完成后不

16、得二次开槽口抹灰施工未对其他工序造成二次污染附：检查过程见证照片以及实测相关具体验收数据施工单位监理单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：地下室后浇带检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批通过口后浇带浇筑间隔时间满足设计规定要求2材料口混凝土标号、抗渗等级符合设计图纸要求3技术交底口按经审批方案、图纸进行技术交底，交底全面有效，被交底人签字齐全4验收口底板侧面清理干净，对两侧混凝土进行凿毛处理，并刷水泥素浆口后浇带底部杂物、两侧底板漏的混凝土、

17、淤泥清理干净口对后浇带部位的钢筋进行除锈、绑扎符合设计图纸、规范要求口混凝土浇筑前必须对后浇带内的积水清理干净口模板支撑系统牢靠稳定，符合施工方案要求附：检查过程见证照片以及实测相关具体验收数据施工单位监理单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：厨房、卫生间排水管及烟道封堵检查记录表项目：楼栋号：停止点具体所在楼层：施工单位：监理单位：序号工序名称检查内容1技术方案及图纸口技术方案经监理、项目部审批通过2技术交底口按经审批方案、图纸进行技术交底，交底全面有效，被交底人签字齐全3验收口立管穿越楼板处，在楼板范围内进行毛化处理，渣子、灰尘清理干净并浇水湿润口洞口填塞分二次浇筑，先用比周边混凝土高一等级的微膨胀细石砼浇筑至楼板厚度的1/2处，待混砼凝固后进行24小时蓄水试验，无渗漏后进行第二道砼浇筑口无渗漏，进行第二道细石混凝土浇筑至距结构砼面30-40mm，然后进行24小时闭水试验口无渗漏用干硬性水泥砂浆将洞口余下的缺口部位抹平压实口无铁丝吊模附：检查过程见证照片以及实测相关具体验收数据施工单位监理单位建设单位自检意见：项目经理：日 期：验收意见：总监理工程师：日 期：验收结论：工程总监：日 期：8