6212.68㎡框架结构养老照护楼招标文件.pdf

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1、II目录目录第一章招标公告.51.招标条件.52.项目概况与招标范围.错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.投标人资格要求.54.招标文件的获取.75.投标截止时间.76.资格审查.77.评标方法.78.发布公告的媒介.79.联系方式.7投标人须知前附表.8投标人须知.11 总则.11.1 项目概况.11.2 资金来源和落实情况.11.3 招标范围、计划工期和质量要求.11.4 投标人资格要求.11.5 费用承担和设计成果补偿标准.21.6 保密.21.7 语言文字.21.8 计量单位.21.9 踏勘现场.21.10 分包.21.11 偏离.31.12 知识产权.31.13 同义词语.32

2、招标文件.32.1 招标文件的组成.32.2 招标文件的澄清.32.3 招标文件的修改.42.4 最高投标限价.43 投标文件.43.1 投标文件的组成.43.2 投标报价.43.3 投标有效期.53.4 投标保证金.53.5 备选投标方案.53.6 资格审查资料.53.7 投标文件的编制.64 投标.64.1 投标文件备份的密封和标记.64.2 投标文件的递交.64.3 投标文件的修改与撤回.75 开标.75.1 开标时间、地点和投标人参会代表.75.2 开标程序.7III5.3 特殊情况处理.76 评标.76.1 评标委员会.76.2 评标原则.86.3 评标.86.4 评标结果（定标候选

3、人）公示.87 合同授予.87.1 定标方式.87.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告.87.3 履约保证金.97.4 签订合同.98 纪律和监督.98.1 对招标人的纪律要求.98.2 对投标人的纪律要求.98.3 对评标委员会成员的纪律要求.108.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.108.5 异议与投诉.109 解释权.1010 招标人补充的其他内容.11第三章评标办法（评定分离）.错误！未定义书签。错误！未定义书签。评标办法前附表.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.评审标准.111.1 初步评审标准.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.2 详细评审标准.错误！

4、未定义书签。错误！未定义书签。2.评标程序.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.1 评标准备.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.2 初步评审.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.3 详细评审.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.4 投标文件的澄清和补正.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.5 推荐中标候选人.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第四章合同条款及格式.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第五章报价清单.471.报价清单综合说明.472设计计价原则：.473施工计价原则：.474采购计价原则：.475其他说明：.48第六章发包人要求.48第七章发包人提供的资料

5、.53第八章投标文件格式.54封面.55封面（商务标）.56投标函.57投标函附录.58法定代表人身份证明.59授权委托书.60联合体协议书（如有时）.61IV投标人基本情况表.62项目管理机构组成表.63工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表.64投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表.65拟再发包计划表.66拟分包计划表.66资格审查资料.67工程业绩资料.67其他资料.67封面（经济标）.68工程总承包报价.69投标分项报价汇总表.70各投标分项报价明细表.71封面（技术标）.72设计文件.735第一章招标公告第一章招标公告沛县河口镇孟庄养老照护项目沛县河口镇孟庄养老照护项目

6、总承包招标公告总承包招标公告1.1.招标条件招标条件本招标项目沛县河口镇孟庄养老照护项目已由沛县经济发展局以沛经审发2021358 号文件批准建设，项目业主为沛县河口镇卫生院，建设资金来自财政，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目（沛县河口镇孟庄养老照护项目 EPC 工程）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1 建设地点：沛县河口镇孟庄卫生院东侧。2.1.2 建设规模：项目拟新建一栋框架结构养老照护楼，总建筑面积 6212.68 平方米。项目配套建设给排水、供配电、消防、弱电、暖通等

7、附属设施。2.1.3 合同估算价：3031 万元；2.1.4 工期要求：180 日历天计划开工日期：2022 年 6 月 10 日，竣工日期：2022 年 12 月 10 日。2.1.5 其他:一个标段。2.2 招标范围：1、设计(含施工图设计、施工图预算编制及各专业工程二次深化设计)。2、物资采购(含供货、运输、装卸、安装、保管等)。3、工程施工(包含 BIM（设计阶段、施工阶段、运营维护阶段）、土建、安装、装饰装修、水电、暖通、夜景亮化、附属配套工程、智能化以及配套设施（含医用呼叫系统及中心供氧系统）、弱电设备、永久性供电线路及设备（供电线路接至配电室，含高可靠性费用）、调试、预验收和竣工

8、验收、结/决算、档案存档及相关费用、维护保修等一揽子交钥匙工程。3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.1 投标人应同时具备以下资质：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质；建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人类似业绩要求：2017年4月1日以来承担过设计或者施工或者工程总承包类似业绩（类似业绩是指：设计单项合同金额 16 万元（含）以上的建筑设计工程业绩或者施工总承包或者工6程总承包单项合同金额 2400 万元（含）以上的建筑工程业绩（以中标通知书、合同及竣工验收合格证明为准（直接发包项目以合同、竣工验

9、收证明为准），以上必须同时具备。时间以竣工验收时间为准）。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准。（如组成联合体指联合体牵头人）3.2 投标人拟派总承包项目经理（即项目负责人）应当具有建筑工程专业贰级注册建造师资格或者具有国家壹级注册建筑师资格；工程总承包项目经理养老保险缴费证明（2021年10月-2022年 3 月）。工程总承包项目经理类似业绩要求：2017 年 4 月 1 日以来承担过设计或者施工或者工程总承包类似业绩（类似业绩是指：设计单项合同金额 16 万元（含）以上的建筑设计工程业绩或者施工总承包或者工程总承包单项合同金额 2400 万元（含）以

10、上的建筑工程业绩（以中标通知书、合同及竣工验收合格证明为准（直接发包项目以合同、竣工验收证明为准），以上必须同时具备。时间以竣工验收时间为准）。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准。（如组成联合体指联合体牵头人拟派项目负责人）3.3 资格审查还须具备的其他条件：3.3.1 有独立订立合同的能力；3.3.2 企业的资质类别、等级和工程总承包项目经理与设计负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3 本项目接受联合体形式投标。3.3.4 企业具备安全生产条件，施工企业投标的应取得安全生产许可证，工程总承包项目经理（建筑师除外）取得（建筑施工企业安全生

11、产考核合格证书）（B 证）3.3.5 工程总承包项目经理必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个以上单位；（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。3.3.6 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、以及为本招标项目提供招标代理服务的；（3）为本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可

12、能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及招标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；3.3.7 符合法律、法规规定的其他条件。3.4 投标人或者联合体成员中的施工单位在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建筑业企业信用管理手册。3.5 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号

13、。4.4.招标文件的获取招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：2022 年 4 月 21 日至 2022 年 4 月 26 日 17 时 00 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5.5.投标截止时间投标截止时间5.1 投标截止时间为：2022 年 5 月 26 日 09 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.6.资格审查资格审查本次

14、招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法本次招标的评标标准和方法采用评定分离法详见招标文件第三章。8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http:/ 5 号地址：沛县汉邦路 5 号联系人：刘工联系人：陈坤电话：0516-80358398电话：0516-896488092022 年 4 月 21 日8第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知前附表条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容1.1.2招标人名称：沛县河口镇卫生院地址：沛县汉邦路 5 号联系人：刘工电话：0516-803583981.1.3招标代理

15、机构名称：江苏建都工程项目管理咨询有限公司地址：沛县汉邦路 5 号联系人：陈坤电话：0516-896488091.1.4项目名称项目名称：沛县河口镇孟庄养老照护项目标段名称：沛县河口镇孟庄养老照护项目 EPC 工程1.1.5建设地点沛县河口镇孟庄卫生院东侧1.2.1资金来源财政1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式1.设计费的支付工程开工确认后付设计合同价的40%，工程量确认完成50%后付设计合同价的 30%，工程竣工验收合格后付设计合同价的 30%；2、工程费的支付：预付款限额为工程合同价的 60%，分三批拨付启动资金和工程预付款，即工程开工确认后付

16、工程合同价的 24%，工程量确认完成 50%后付工程合同价的 18%，工程竣工及消防验收合格后付工程合同价的 18%；工程竣工验收结算审计后，余款 2 年内分 4 次付清，即第一年中秋、春节各9条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容付余款 25%，第二年中秋、春节各付余款 25%。并以双方约定的审计机构审定的工程造价，扣除审减额的 5%后作为工程的最终结算依据。(送审之前由发包人委托第三方进行初审，承包人根据初审意见调整结算价后报审。初审费由承包人支付。)1.3.1招标范围见招标公告 2.2 条。1.3.2要求工期工期要求：180 日历天。具体现场施工开工时间以甲方通知为准。计划开始工作

17、时间：2022 年 6 月 10 日1.3.3质量要求设计要求的质量标准：合格施工要求的质量标准：合格1.4.1投标人资格要求同招标公告1.4.2是否接受联合体投标接受联合体投标1.5.2费用承担和设计成果补偿标准不补偿1.6.1踏勘现场不组织，投标人自行踏勘。1.7.1投标预备会不召开1.7.2投标人提出问题的截止时间投标人应当于 2022 年 5 月 16 日 17 之前通过徐州市会员申报系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）报送招标人17.3招标人书面澄清的时间招标人应当于 2022 年 5 月 16 日 17 之前通过徐州市会员申报系统（http:/218.3

18、.177.168/xzhynew/）予以解答，所有购买招标文件的投标人通过徐州市会员申报系统自行下载。1.9偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料初步设计、答疑澄清（如有）10条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容2.1.1最高投标限价3031 万元；其中设计：20 万元，施工 3011 万元。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2022 年 5 月 16 日 17 时 00 分2.2.2其他要求3.1.1构成投标文件的材料1、商务标：、商务标：投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；投标人基本情况表；项目管理机构组成表；2 2、经济标：、经济标

19、：工程总承包报价；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表；3 3、技术标：、技术标：项目管理组织方案；需从诚信库中获取的材料：需从诚信库中获取的材料：企业营业执照;（组成联合体投标其他成员单位从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中的证件截图上传至投标保证金模块；）企业资质证书;（组成联合体投标其他成员单位从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中的证件截图上传至投标保证金模块；如非联合体投标设计或者施工资质可以选择一个资质从诚信库中获取，另外一个从资质“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中的证件截图上传至投标保证金模块）项目负责人证书；安全生产许可证;（如组成联

20、合体投标上传投标文件单位为设计单位，施工单位可从从“徐州市建筑市场监管与11条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容诚信信息一体化工作平台”中的证件截图上传至投标保证金模块；）安全生产考核 B 证（如有）;（总承包项目经理非注册建造师可不提供；）业绩（组成联合体投标其他成员单位从“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中的证件截图上传至投标保证金模块；如非联合体投标设计或者施工资质可以选择一个资质从诚信库中获取，另外一个从资质“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中的证件截图上传至投标保证金模块。）需提供扫描件的材料（需提供扫描件的材料（原件扫描件上传至投标保证金一栏）：）：

21、企业开户许可证明;投标保证金缴纳凭证;工程总承包项目经理养老保险缴费证明（2021 年 10月-2022 年 3 月）联合体协议书（如有）；徐州市建筑业企业信用管理手册其他 1、投标人须根据招标人提供的初步设计编制报价清单，报价清单须全面无重大漏项，报价不高于最高投标限价；报价清单须明确设计费、建安费、暂列金、工程总承包其他费用等。3.2.1合同价格形式总价合同3.2.6投标报价的其他要求承包人提供的施工图纸经发包人认可后 50 日内完成施工图预算,由招标人委托财政局进行预算评审。若承包人不按约定时间完成预算编制工作或承包人不配合,造成合同不能签订的，责任由承包人承担。投标人的投标报价为工程总

22、承包合同暂定价，经财政评审的施工图预算价（下浮后的建安工程费）转为工程总承包合同价，作为最终工程总承包合同价。其总价不得超过中标价（建安工程费），工程合同结算价=设计费+建筑安装工程费（含工程设备费用）。本工程采用总价合同，除因招标人提交的资料重大错12条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容误（重大错误是规模、功能、标准发生变化）及较大修改、合同中约定的变更、调整、签证及不实施的以外，合同价不予调整。投标人除工程总承包的总报价外，同时要报下浮率。投标人提供的施工图纸应满足招标人使用要求，并编制详细的工程量清单，如因投标人漏项和工程量计算偏差，价格不予调整。其中：1、设计费：一次性报价，后

23、期不予调整,该报价中已包含完成本项目设计范围要求的所有设计工作涉及的各阶段设计费（包含各专业深化设计费）、含审图配合费（不包含审图费）、评审费、资料费以及设计单位的管理费、税金、利润等一切可预见和不可预见费用。注：承包人必须保证施工图预算不突破签约合同价，最终结算价不高于投标报价。2、建筑安装工程费（含工程设备费）：按江苏省现行计价定额、费用定额及工程量清单计价规范标准及合同专用条款相关规定，由投标人自主报价。3、中标人提供的施工图纸经发包人认可后及时上报施工图预算。4、工程合同结算价=设计费+建筑安装工程费（含工程设备费用）。4.1 设计费固定总价，一次性包死。4.2、建筑安装工程费=（施工

24、图预算）*（1-投标下浮率）4.3、投标下浮率=（建筑安装工程费最高投标限价-建筑安装工程费投标报价）/（建筑安装工程费招标最高投标限价）*100%=%3.3.1投标有效期投标截止日后 45 日历天3.4.1投标保证金递交投标保证金的形式：银行电汇或网银（必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出）；各标段投标保证金的金额：人民币伍拾万元递交方式：1、采用网银或银行电汇缴纳投标保证金时必须汇到指定的投标保证金专用帐户。13条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容开户银行：江苏苏州农村商业银行股份有限公司沛县支行（原江苏吴江农村商业银行股份有限公司沛县支行）银行账号：070667869112

25、0100077500开户名：沛县公共资源交易中心银行行号：314303200352交易中心财务电话：0516-68162810其他要求：1、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。2、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。3、资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。4、本条投标人指投标人或联合体牵头人。3.4.2投标保证金退还方式未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；3.5是否允许递交备选投标方案不允许不允许3.6签字或盖章要求封袋需加盖鲜章，电子文件需电子签章技术标暗标要求无3.7.1

26、投标文件份数1、未加密的电子投标文件光盘壹份（nJSTF 格式）。2、加密的投标文件（JSTF 格式上传至徐州市网上招投标系统）要求详见本须知前附表“10 电子招标投标”内容。加密电子投标文件应与未加密的电子投标文件保持一致。3.7.2装订要求投标时不需提供纸质投标文件，由中标人在领取中标通知书前提供。4.1封套上应载明的信息招标人名称、项目名称、投标人名称、投标人地址及在年月日时分前不得开启并加盖公章4.2.1递交投标文件地点未加密投标文件同开标地点加密电子投标文件：网上系统4.2.2是否退还投标文件是否退还投标文件否否5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：沛县公共资源交

27、易中心（沛县新城区汉邦路 514条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容号西三楼）。5.1.2参加开标会的投标人代表1、法定代表人或其授权委托人；2、资格证明材料：建造师注册证或建筑师注册证书原件（年检期间应由主管部门出具年检证明）；3、法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书和其有效身份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受委托代理人有效身份证(开标现场所提供身份证原件与授权委托书身份证复印件应完全一致，否则视为放弃其投标)；开标会议应当在招投标监督机构监督下，由招标人按前附表规定的时间和地点举行，邀请所有投标人参加。参加开标的投标人代表（即法定代表人或其委托代理人）应签名报到，以

28、证明其出席开标会议。开标时，招标人或其委托的招标代理机构以及各投标人应携带密钥（CA 锁）或远程解锁参加开标活动。投标人在进行开标会议签到时，应将电汇回单复印件、投标申请人法人基本存款账户开户许可证复印件交至招标代理机构【投标人未在开标时间内完成签到、缺签、错签的视为放弃其投标】，由招标代理机构将上述文件及投标保证金电汇回单签收单统一送至沛县公共资源交易中心财务室，进行投标保证金的确认工作。5.2开标程序密封情况检查：由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况开标顺序：不分递交先后顺序随机开启6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：9 人。评标专家确定方式：评标专家采取由招标人从江苏省房

29、屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定。6.4.2采用“评定分离”法时：评标结果（定标候选人）公示定标候选人数量：7因异议或投诉取消相应定标候选人资格后继续定标15条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容7.1.1采用“评定分离”法时：定标方法定标方法为：票决定标法7.1.2采用“评定分离”法的：定标方案定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人进行排名，按名次得分（第一名 N 分，第二名 N-1 分，以此类推。N为所有定标候选人数量），按照枌计分由大到小的顺序确定中标人。得分相同且影响中标人确定的，由定标委员会对同得分单位再次票决确定排名。招标人应当建立健全决策约

30、束机制、回避机制、全过程“留痕”机制等制度，依法组成定标委员会。定标委员会成员在招标人建立的监督小组监督下，根据以下定标因素对定标候选人进行评审：1、企业实力包括企业规模、近三年利税额。2、企业信誉包括近五年获得各种荣誉，过往业绩（类似业绩认定标准同评标办法类似业绩）。3、拟派团队履约能力与履约水平考核方式，可以考察团队主要负责人，也可以对拟派项目负责人进行答辩。4、在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业；获得国家级荣誉多的企业优于获得国家级荣誉少的企业；行业排名靠前企业优于行业排名行业排名靠后企业；注：定标因素中的材

31、料上传至投标文件中投标保证金一栏中。7.1.3定标定标委员会招标人在定标前应对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。1、招标人应按规定依法组建定标委员会，定标委员会由 7人专家组成，代表招标人对评标委员会推荐的中标候选人投标文件进行评审。招标人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。2、招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不少定标委员会人数的 5 倍，成员可以由下列人员组成：（1）招标

32、人、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员；（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。3、与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的评审工作。定标委员会成员的名单在评审结果未确定前应当保16条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容密。4、定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。5、本工程定标委员会成员由七人组成。由招标人项目授权委托人于定标时在沛县公共资源交易中心从招标人定标成员库中现场抽取。定标过程招标人在定标

33、前可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提出注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者评标专家提问。招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。招标人应当在中标候选人公示结束后 7 个工作日内进入交易中心召开定标会。招标人应当按照充分竞争、合理低价的原则，采用定标方案规定的方法在评标委员会推荐的合格投标人中择优确定中标人。7.1.4中标候选人数量3 名。7.2.1中标候选人公示媒介徐州市公共资源建设工程交易平台、江苏建设工程招标网7.3.1履约

34、保证金履约保证金的形式：网银；银行电汇或者银行保函履约保证金的金额：中标价的 10%。投标人在收到中标通知书领取通知后，须在 10 日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。履约保证金的返还：待工程竣工验收合格后一次性无息返还履约保证金或者退还银行保函。8.5.2招投标行政监督部门沛县建设工程招标投标管理办公室9需要补充的其他内容9.1目录和页码/9.2低于成本报价在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投

35、标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。持有异17条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。9.3知识产权1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件同意招标人在正规场合下使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的，有权要求中标人予以赔偿，如果招标人、中

36、标人使用未中标方案作为本项目实施方案，招标人按招标文件规定向提交方案的投标人付给使用费后，该方案的发表权、展览权、使用权归招标人和中标人共有。3、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。5、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计（专利权除外）。9.5招标代理服务费投标费用及招标代理费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。本工程招标代

37、理费收取：招标代理服务费按照国家发展改革委员会计价格【2002】1980 号招标代理服务收费管理暂行办法、发改办价格【2003】857 号国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知执行，由中标单位支付。10电子招标投标1、本次招标采用网上招标、评标，投标人自行在徐州市公共资源交易平台上下载招标文件及答疑澄清。2、徐州市网上招投标制作工具教学视频网址：http:/18条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容3、投标文件需要进行电子签章的位置应进行电子签章。4、投标文件递交截止时间后，招标人应公布投标人名单，投标人应当在招标文件载明的解密时间内（30分钟）使用密钥（CA锁）或者申请

38、远程解锁解密投标文件（非投标人原因解密时间顺延）。投标人解密完成后，招标人应当开启所有投标文件，并公布投标文件的相关内容。5、投标人未在规定时间内完成解密的视为放弃其投标。6、非投标人自身原因，导致投标人加密的投标文件在开标过程中解密失败的，可以启用其未加密的电子投标文件（nJSTF格式）参与开、评标活动。7、投标文件递交截止时间后，因网上招投标系统故障导致网上开、评标活动无法进行时，按照招标文件规定，可以启用未加密的电子投标文件（nJSTF格式），使用应急开评标系统继续进行开、评标活动。8、投标人因自身原因造成未加密的电子投标文件（nJSTF格式）无法导入应急开评标系统的，视为放弃其投标。1

39、、根据（江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法）第三章第九条：异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以书面形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。2、投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间首先向招标人提出。异议和投诉应严格执行江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法及关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见，应在招投标交易、监督平台上受理和处理，不接受纸质异议和投诉。招标人在异议处理过程中认为需要重新评标的，应书面报告招投标监管机

40、构。3、在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的，请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件，否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容。4、在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的，请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件，否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内19条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容容。5、在中标候选人公示至发出中标通知书的期

41、间，公示的中标候选人在江苏省市场监管和诚信信息一体化平台中查询投标所用资质核查结果不达标的企业为不合格的，招标人应当取消其中标人资格，重新确定中标人。查询网址：http:/221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本投标人须知投标人须知1 1 总则总则1.11.1 项目概况项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段工程总承包进行招标。1.1.2 本招标

42、项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。1.1.4 本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。1.21.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。1.2.4 本招标项目的合同价款支付方式：见“投标人须知前附表”。1.31.3 招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见“投标

43、人须知前附表”。1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。1.41.4 投标人资格要求投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本项目工程总承包的资格要求，见“投标人须知前附表”。1.4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标

44、段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具2有约束力。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（4）单位负责人为同

45、一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；1.4.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。1.51.5 费用承担和设计成果补偿标准费用承担和设计成果补偿标准1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2 招标人应当对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿，并有权免费使用未中标人设计成果，具体补偿标准见“投标

46、人须知前附表”。1.61.6 保密保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.71.7 语言文字语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.81.8 计量单位计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.91.9 踏勘现场踏勘现场1.9.1 投标人根据需要自行踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.101.10 分包分包分包活动应当符合住建部、省工程总承包有关分包的规定，投标人拟在中标后将

47、中标项2目依法进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的要求。1.111.11 偏离偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.121.12 知识产权知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。1.131.13 同义词语同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“发包人要求”、“发包人提供的资料”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。2 2 招标文件招标文件2.12.1 招标文件的组

48、成招标文件的组成2.1.1 本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）报价清单（6）发包人要求；（7）发包人提供的资料；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他资料。2.1.2 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。2.22.2 招标文件的澄清招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“

49、电子招标投标交易平台”提交，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电子招标投标交易平2台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。2.2.3 澄清文件按本章第 2.2.2 款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.32.3 招标文件的修改招标文件的修改2.3.1 招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“电子招标投

50、标交易平台”发给所有投标人。2.3.2 修改文件按本章第 2.3.1 款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.42.4 最高投标限价最高投标限价最高投标限价，是招标人依据经批准的投资估算，根据不同阶段的设计文件，并参考工程造价指标、估算定额等设定的最高投标限价。本工程最高投标限价金额或其计算方法见“投标人须知前附表”，最高投标限价文件随本项目招标文件在指定媒介发布，并通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。招标人确需对已发布的最高投标限价进行修改的，应