物流建设可行性研究报告.doc
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1、xx面粉集团15万吨粮食物流建设项目 可行性研究报告xx面粉集团15万吨粮食物流建设项目可行性研究报告郑州粮油食品工程建筑设计院2009年04月2xx面粉集团15万吨粮食物流建设项目可行性研究报告工程名称:xx面粉集团15万吨粮食物流建设项目工程号: 院长: xx总工程师: xx项目负责人: 工程咨询资格证书: 甲 级编号: 工咨甲郑州粮油食品工程建筑设计院2009年04月目 录第一章 总论11.1项目概况11.2项目所在区域基本情况11.3项目建设单位基本情况41.4可行性研究的依据及范围5第二章 项目背景和必要性82.1项目提出的背景82.2项目建设的必要性9第三章 市场分析与建设规模14
2、3.1粮源贸易市场分析143.2安徽省粮食物流市场分析153.3安徽省粮食物流突出问题173.4本项目物流中转量及预测173.5建设规模及功能17第四章 建设条件与厂址选择194.1建设条件194.2场址选择204.3项目选址结论21第五章 主要技术方案225.1工艺方案比选225.2浅圆仓工艺225.3平房仓工艺设计24第六章 总图运输与公用辅助工程276.1总图运输276.2电气286.3粮情检测系统306.4微机管理系统316.5公用辅助工程316.6给水.排水31第七章 环境影响评价、节能337.1设计依据及环境评价337.2通风、除尘337.3噪声控制347.4杀虫、熏蒸347.5节
3、能34第八章 劳动安全卫生与消防368.1劳动安全保护措施368.2职业卫生368.3消防37第九章 组织机构与劳动定员389.1组织机构389.2劳动定员38第十章 项目管理与实施进度4010.1项目管理4010.2实施计划40第十一章 投资估算、投资计划及资金筹措4111.1总投资估算4111.2投资计划4211.3资金筹措42第十二章 财务及社会效益评价4312.1概述4312.2财务效益与费用估算4312.3财务分析44第十三章 结论47第十四章 附件48附表48附图48附件错误!未定义书签。第一章 总论1.1项目概况1.1.1项目名称xx面粉集团15万吨粮食物流建设项目1.1.2项目
4、主管部门宿州市发展改革委员会1.1.3项目建设单位及法人代表建设单位:xx集团法人代表:陈书存(残疾人)1.1.4项目可行性研究报告编制单位编制单位:郑州粮油食品工程建筑设计院资格证书:工咨甲12020070003法人代表:xx单位地址:河南省郑州市嵩山南路140号邮政编号:4500521.1.5项目位置安徽省砀山县经济开发区1.2项目所在区域基本情况 安徽是我国重要的农业省份,全省土地面积13.96万平方公里。境内地貌形态多样,土地肥沃,气候温和,雨量充沛,适合多种作物生长。粮食、棉花、油料、茶叶等主要农产品产量均位居全国前列。安徽位于我国中部偏东,沿江近海、承东接西,区位优势较为明显,靠近
5、粮食主销区,历来是东南沿海省份和京津沪的粮食供应基地。安徽交通便捷。铁路通车里程2326公里,居华东首位,公路密度高出全国平均水平一倍,已建成高速公路1000多公里。内河航道通航里程6000多公里,长江、淮河两大水系通连全国9个省市。公路和内河运输能力分别居中部地区第二位和第三位。便利的交通网为全省粮食物流运输提供了有利条件。砀山县隶属安徽宿州市,宿州是重要黄淮海小麦产区,宿州市是国家和省重要商品粮生产基地,宿州市2005年粮食总产量346.8万吨;2006年粮食总产量226.6万吨;2007年粮食总产量达319万吨。粮食总产量年均稳定在300万吨左右,其中小麦产量在150万吨左右。砀山县20
6、05年粮食总产量86万吨;2006年粮食总产量66万吨;2007年粮食总产量达76万吨。粮食总产量年均稳定在75万吨左右,其中小麦产量在38万吨左右。砀山县地处皖、苏、鲁、豫四省七县交界处,陇海铁路、310国道贯穿全境,黄河故道横卧其间。大京九、京沪铁路、连霍高速、105、206国道擦肩而过。全县辖13个镇,总面积1193平方公里,总人口95万。砀山是国家级生态示范区、全国科技进步先进县、全国绿化工作先进县,是国务院公布的对外开放县,是省委、省政府命名的“首批平安县”。2007年初,砀山县被列为安徽省直管县试点,享有省辖市经济管理权限和部分社会事业管理权限。 砀山素有“梨都”之称,以盛产酥梨闻
7、名于世,近百万亩连片果园年产各类水果30亿斤,堪称世界之最。砀山酥梨年产量15亿斤左右,占全国梨总产量的八分之一,系全国水果生产10强县之一,是全国水果加工第一大县。砀山酥梨以果实硕大、黄亮美观、皮薄多汁、祛热清痰、酥脆爽口、香浓味甜而驰名中外,被历代医家称之为“果中甘露子,药中圣醍醐”。砀山酥梨连年荣获国家农业博览会金奖,九三年获泰国国际博览会“龙马金奖”,九五年通过中国绿色食品发展中心鉴定,获绿色食品标志。产品远销美、澳、东南亚和全国各大中城市。 砀山历史悠久,因芒砀二山得名。秦设三十六郡,砀郡居其一。这里是五代梁王朱温故里,又是近代画坛宗师齐白石祖籍;这里有明代大将薛显墓,有留下唐代诗仙
8、李白足迹的宴嬉台,有远近闻名的清真寺,有碧波荡漾的黄河故道。在中华文明的历史长河中,她以3000年的文明史而铸就了一颗璀灿明珠镶嵌在黄淮平原上。 梨都砀山正成为黄淮海大地新的旅游热点,一年一度的梨花节,别具一格的梨乡风光另人叹为观止。这里春天是花的海洋,秋季是果的世界。境内“乌龙披雪”、“鳌头观海”、“瑶池烟霞”、“武陵胜境”、“梨树王”、年过百岁的“老梨树群”、再加上碧清庄园、突山风景区、黄河故道生态旅游带和万亩精品酥梨生态旅游观光园等自然景观,将这快沃土装点的妖娆无比。 项目立足本地,面向全国;形成与国内、国际市场相衔接的大商业、大流通、大市场格局,必须将商品进入市场前后的运输、仓储、加工
9、、配送等各个环节有机结合起来,形成一个或者多个强有力的联合体作为支持平台,共同完成同一使命。全国粮食现代物流设施建设规划指出:发展粮油现代物流是实现粮油流通现代化的必然选择。粮油是传统的大宗农产品,使粮油生产走向优势区域集中,实现粮油的储、运、装、卸“四散化”,发展和建立散粮装卸运输的物流链。现代物流业作为一种新兴产业,被喻为“第三利润源泉”和现代经济的“加速器”,有着旺盛的生命力和广阔的发展前景。而传统的粮油购销模式存在生产购销脱节、实物损耗大、中间环节多、流通手段单一等弊端,导致资源利用不够,流通周期长,费用高,效益低。因此,加快构建现代粮油物流体系势在必行、建设后的粮食物流中心,将成为一
10、座加工、储备功能更强的现代化企业,利用它的区域位置交通便利优势、粮源优势,在重大自然灾害和粮食市场波动等紧急情况下,实施粮食快速调运,做到快速反应,有利于实施国家对粮食市场的宏观调控和粮食流通体制改革,有利于企业自身的发展壮大。1.3项目建设单位基本情况1.3.1项目单位基本情况xx面粉有限公司是安徽省重点粮食加工企业,又是安徽省农业产业化龙头企业,隶属于xx集团。目前xx集团旗下有华宇面粉有限公司、金瑞源面粉有限公司两家大型面粉加工企业,有一座5万多吨粮食储备、中转、成品仓库。目前公司现职工358名,其中下岗职工167人,残疾人155人,技术人员36名,成为“宿州市残疾人就业基地”,公司先后
11、获得“安徽省农业产业化重点龙头企业”、“国家标准化良好行为AAA级信誉企业”。产品通过“ISO9001”、“HACCP”、“QS标志”等一体化管理体系认证。公司每年还给当地农民签订的小麦收购合同都每市斤比市场价格高2.5分钱左右。2008年公司在当地建立了30万亩无公害小麦基地,给当地5800多户农户签订了购销合同,即方便了方圆五六十里的老百姓的小麦代储和对换,更解决了当地农民卖粮难的问题。公司有一个坚强的领导集体,班子成员团结、务实,事业心强,有艰苦创业、开拓拼搏、争创一流的实干精神。公司职工队伍素质高,大、中专毕业较多。多次被评为省、市级“双文明”先进单位。公司有健全的各项规章制度,有一套
12、严格的科学管理体系,有能力承担建设工程管理以及建成后的经营管理。1.3.2法人代表简况公司法人陈书存,中共党员,现年40岁,现任xx集团董事长,因幼年患有小儿麻痹症落下右腿残疾。经过夫妻多年的奋斗和拼搏在粮食经营和粮食加工方面取得了许多骄人的成绩。她平时把真诚为民作为自己毕生的追求和幸福,艰苦奋斗,简朴持家,但在慈善事业上却舍得花钱。在为本村修路和其它公益事业多次捐款,每年拿出15-20万元资助家庭困难大学生、初中生、高中生,其中也包括残疾学生。每年春节还拿出10万余元慰问残疾人和下岗职工,每年度都是当地创利税大户;由于她的突出贡献,个人先后被选为“县政协常委”、“市政协委员”、“市残联副主席
13、”“全省自强模范”、“全国双学双比先进个人”、“省人大代表”、“梨乡十大女杰和三八红旗手”、全国“创业之星”等荣誉称号。1.4可行性研究的依据及范围1.4.1 可行性研究报告的依据(1)国家发展改革委关于印发的通知(发改经贸2008413号); (2)国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知(发改经贸20072136号);(3)国家发展改革委 国家粮食局关于尽快规定并公布粮食经营者最低和最高库存量具体标准的通知(2007年12月10日);(4)国家发展改革委 国家粮食局关于印发2005年粮食现代物流试点项目建设实施意见的通知(2005.03.23);(5)国务院文件国务院关于进一步深化
14、粮食流通体制改革的意见(国发200417号);(6)粮食流通管理条例(国务院令第407号);(7)国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知(发改投资20061325号);(8)安徽省发改委安徽省粮食现代物流发展规划(发改贸服2008897号)(9)宿州市、砀山县有关部门同意该项目建设的有关文件、批复。(10)业主单位对项目的指导性意见;(11)选址所在地的水文、地质、气象、地理位置、交通、粮食供需条件及流量等资料;1.4.2可行性研究的范围本可行性研究报告的内容和范围:(1)xx面粉集团15万吨粮食物流项目建设概况; (2)产业政策及粮食物流市场分析; (3)项目选址及建
15、设条件;(4)技术方案;(5)公用设施条件;(6)节能、安全生产及环境保护; (7)组织机构及劳动定员; (8)项目实施计划及与之相应的配套措施;(9)投资估算及资金筹措;(10)财务和社会效益评价。根据建设单位提供的有关资料,通过对项目调研、分析,从技术经济等方面论证拟建工程的方案,为有关部门对工程项目的决策提供帮助,并为项目的设计,实施等工作提供依据。主要经济效益指标表序号名 称单位数量一财务数据1项目总投资(2+5)万元12308.48 2固定资产投资(3+4)万元12122.84 3建设投资万元12000.04 4建设期利息万元122.80 5流动资金万元185.64 6项目资本金万元
16、8185.68 7营业收入(达产年)万元2730.00 8税金及附加(达产年)万元66.00 9总成本费用(达产年)万元1180.06 10利润总额(达产年)万元1483.94 11所得税(达产年)万元153.82 12税后利润(达产年)万元1330.12 二财务评价指标1销售利润率%54.36%2投资利润率%12.06%3财务内部收益率(所得税后)%11.85%4财务净现值(所得税后)万元3607.89 5投资回收期(所得税后)年9.28 6资本金收益率(所得税后)%13.28%7资产负债率(经营期第1期)%23.01%8利息备付率(偿还期内平均)13.83 9偿债备付率(偿还期内平均)2.
17、61 10总投资收益率%12.17%11项目资本金净利润率%15.67%12盈亏平衡点(经营期平均)%44.60% 第二章 项目背景和必要性2.1项目提出的背景国家发改委2007年8月下发国家发展改革委关于印发现代粮食物流发展规划的通知(发改经贸20072136号)及2008年2月下发国家发展改革委关于印发现代粮食物流项目管理暂行办法的通知(发改经贸2008413号),要求“在主要粮食集散地和交通枢纽,建成一批适应散装散卸的全国主要粮食物流节点,完善集疏运网络,实现铁路、水路和公路的有效衔接、跨省和省内长短途运输方式的合理转换,提高粮食快速中转能力”、“根据全国粮食的流向和流量,加强流出地区散
18、粮发运能力和流入地区散粮接卸能力建设,形成黄淮海主产区小麦流出等全国六大主要跨省散粮物流通道,实现东北、黄淮海和长江中下游地区散粮流出通道与华东沿海和华南等地区散粮流入通道的对接”。宿州是规划中的物流节点之一。结合国家产业政策和公司发展战略,xx集团将以砀山经济开发区为基地,充分利用良好的交通地理位置,项目位于公路、铁路结合部的优势,以大宗货物中转为发展起点,以电子商务信息化交易平台为纽带,集中打造集粮食中转、粮食储备、粮食精深加工及第三方物流为一体的科学规范、功能完善、技术先进、运转高效、立足淮海、面向华东、辐射全国的现代粮食物流企业。砀山公路铁路交通优势、本土经济优势和粮食市场空间优势,具
19、备了发展现代粮食物流的基础和有利条件。有必要依托公铁交通枢纽,建成引粮入新物流通道,出粮至销区流出通道,通过粮食物流中心、物流基地和大型粮油配送中心建设,建立现代化的粮食物流体系,实现主要粮食物流通道的散装、散卸、散储、散运和整个流通环节的无缝化连接,降低粮食流通成本,提高粮食流通效率,确保粮食安全。目前宿州粮食物流设施以散储包运为主,缺乏散粮物流设施。因此在砀山建设散粮物流设施是完善宿州粮食物流系统的关键举措。当地政府高度重视粮食产业化发展和现代粮食物流中心建设,财政投入启动项目建设,基础工作已做好。地方政府的积极支持是主要建设条件。2.2项目建设的必要性2.2.1粮食宏观调控的需要温家宝总
20、理2008年7月2日主持召开国务院常务办公会议通过的国家粮食安全中长期规划中,明确指出要加强粮食物流体系建设。中共中央2004和2005的两个1号文件指出要创造条件发展现代物流业,促进农产品流通。国务院关于进一步深化粮食流通体制改革的意见指明了要创建大型国有粮食企业集团,发展社会化的粮食储运体系、粮食精深加工和粮食产业化经营,推进粮食连锁经营、物流配送等现代流通方式。国务院原副总理吴仪也多次强调建设物流的重要性。国家粮食局和国家发改委编制的“十一五”规划文件中都突出了粮食物流对于我国粮食安全和粮食经济效益的重要意义。因此,在全面放开粮食购销市场的情况下,通过大力发展粮食物流业,保障粮食物流畅通
21、,适应粮食改革与发展的要求,保障国家各项宏观调控政策顺利实施。有关信息政策表明:“十一五”期间我国将会重点解决粮食“流”的问题,以粮食流通促进粮食产业化经营,在保证安全的基础上促使粮食发挥更大的效益。国家粮食局明确提出以散粮流通和中转运输能力的显著提高为下一步的工作重点,并规划了现代物流试点项目,以现代粮食物流来缩短时间、减少消耗、降低费用,在重要的节点地区、粮食的主销区和产区之间,按照北粮南运、西粮东出的格局,逐步形成散粮流通网络。2.2.2国家及地方粮食物流发展规划的需要国家发改委全国现代粮食物流设施建设规划,提出“以市场为导向,以企业为主体,以现代科技为支撑,通过深化改革、创新体制、整合
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