联合村新型社区建设工程招标文件.pdf
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1、 江苏省房屋建筑和市政基础设施项目 标准工程总承包招标文件(2019 年版适用于资格后审)江苏省建设工程招标投标办公室 官山镇联合村新型社区建设工程 工程总承包招标 招标文件招标文件 项目编号:E3203010319003816 标段编号:E3203010319003816001001 招标人:睢宁县官山镇联合村村民委员会 招标代理机构:江苏正源工程项目管理有限公司 编制人(签字或盖章):2020 年 8 月 21 日 I 目录目录 第一章 招标公告.1 1.招标条件.1 2.项目概况与招标范围.1 3.投标人资格要求.1 4.招标文件的获取.3 5.投标截止时间.3 6.资格审查.3 7.评
2、标方法.3 8.发布公告的媒介.3 9.招投标监督管理部门及电话.4 10.联系方式.4 投标人须知前附表.5 投标人须知.18 1 总则.18 1.1 项目概况.18 1.2 资金来源和落实情况.18 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.18 1.4 投标人资格要求.18 1.5 费用承担和设计成果补偿标准.19 1.6 保密.19 1.7 语言文字.19 1.8 计量单位.19 1.9 踏勘现场.19 1.10 分包.20 1.11 偏离.20 1.12 知识产权.20 1.13 同义词语.20 2 招标文件.20 2.1 招标文件的组成.20 2.2 招标文件的澄清.21 2.3 招标
3、文件的修改.21 2.4 最高投标限价.21 3 投标文件.21 3.1 投标文件的组成.21 3.2 投标报价.22 3.3 投标有效期.22 3.4 投标保证金.22 3.5 备选投标方案.22 3.6 资格审查资料.23 3.7 投标文件的编制.23 4 投标.23 4.1 投标文件备份的密封和标记.23 4.2 投标文件的递交.24 4.3 投标文件的修改与撤回.24 5 开标.24 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表.24 II 5.2 开标程序.24 5.3 特殊情况处理.24 5.4 评标准备(清标).25 6 评标.25 6.1 评标委员会.25 6.2 评标原则.25 6
4、.3 评标.25 6.4 评标结果(定标候选人)公示.25 7 合同授予.26 7.1 定标方式.26 7.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告.26 7.3 履约保证金.26 7.4 签订合同.26 8 纪律和监督.27 8.1 对招标人的纪律要求.27 8.2 对投标人的纪律要求.27 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.27 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.27 8.5 异议与投诉.28 9 解释权.28 10 招标人补充的其他内容.28 第三章 评标办法(评定分离法,两阶段评标).29 1.评审标准.40 1.1 初步评审标准.40 1.2 详细评审标准.40 2.
5、评标程序.40 2.1 评标准备(清标).40 2.2 初步评审.41 2.3 详细评审.42 2.4 投标文件的澄清和补正.43 2.5 推荐定标候选人.43 第四章 合同条款及格式.44 第五章 报价清单.76 第六章发包人要求(设计任务书).79 第七章 发包人提供的资料.79 第八章 投标文件格式.84 1 第一章第一章 招标公告招标公告 官山镇联合村新型社区建设工程官山镇联合村新型社区建设工程工程总承包工程总承包 招标公告招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目官山镇联合村新型社区建设工程官山镇联合村新型社区建设工程已由睢宁县行政审批局睢宁县行政审批局以睢行审投资核【睢行审投资
6、核【20202020】4444 号号批准建设,项目业主为睢宁县官山镇联合村村民委员会睢宁县官山镇联合村村民委员会,建设资金来自自筹,已落实自筹,已落实,项目出资比例为 100%100%。项目已具备招标条件,现对该项目 官山镇联合村新型社区建设工程官山镇联合村新型社区建设工程 (标段)的工程总承包进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况:2.1.1 建设地点:官山镇联合村。2.1.2 建设规模:新建建筑物面积约 7387 平方米。2.1.3 合同估算价:1450 万元。2.1.4 工期要求:总工期要求:150 日历天。其中:设
7、计工期 30 日历天,工程建设工期 120日历天。2.1.5 其他:2.2 招标范围:官山镇联合村新型社区建设工程设计采购施工项目的设计(包含方案设计、初步设计、施工图设计、图纸审查、设计概预算编制)、物资采购、施工建设全过程直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务等,完成并配合发包人办理相关部门结(决)算审计等一揽子交钥匙工程,具体包括但不限于以下事项:1)配合发包人办理工程前期的报建、报批、图纸审批工作;2)负责项目实施阶段全过程建设管理,直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包,完成并配合相关部门结(决)算审计等工作;3)其它为完成本合同及实现工程的预期目的,所应完成的任何
8、工作,包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必需的全部工作。3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 申请人应具备工程设计综合或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业(建筑工程)设计乙级及工程设计综合或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上以上设计资质,且同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或建筑工程专壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师(取得建筑
9、施工企业安全生产考核合格证书,有效期内)或房屋建业贰级及以上注册建造师(取得建筑施工企业安全生产考核合格证书,有效期内)或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称(工程建设类高级专业技术筑工程专业国家注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称(工程建设类高级专业技术2 职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称)职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称),且必须满足下列条件:(1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。(2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。(3)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但
10、自记录之日起已超过5 年的。3.3 投标人(如联合体投标,指牵头人)及总承包项目经理(如联合体投标,总承包项目经理为联合体牵头人单位的人员)业绩要求:3.3.1 投标人业绩满足下列要求:投标人自 2015 年 8 月 1 日(含)以来承担过类似工程【类似工程指单项工程合同建筑面类似工程指单项工程合同建筑面积积 4 4000000 平方米及以上的房屋建筑工程平方米及以上的房屋建筑工程】的设计或施工总承包或工程总承包。3.3.2 总承包项目经理业绩满足下列要求:总承包项目经理自 2015 年 8 月 1 日(含)以来承担过类似工程【类似工程指单项工程合类似工程指单项工程合同建筑面积同建筑面积 4
11、4000000 平方米及以上的房屋建筑工程平方米及以上的房屋建筑工程】的总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师。3.3.3 提供工程总承包业绩、施工总承包业绩及监理业绩的证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明(直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明)为准,时间以竣工验收时间为准,以上材料必须同时具备;提供设计业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同(直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同)为准,时间以合同签订的时间为准,以上材料必须同时具备;类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案
12、的业绩为准。3.4 投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求:(1)如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师,须取得 建筑施工企业安全生产考核合格证书(B 证);且总承包项目经理是非变更后无在建工程,或总承包项目经理是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月),或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续,或总承包项目经理有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员
13、、安全员、施工员任一职务。(2)投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业企业信用管理手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址 http:/“征信服务公司”专栏,咨询电话 0516-81311315、0516-88411315;b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年,有效期内可重复使用;c.第三方信用服务机3 构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室,监
14、督电话:0516-83709981、0516-80800966);如联合体投标:按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证及徐州市建筑业企业信用管理手册;承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 本工程实行电子化招投标,投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.7 本次招标接受联合体投标(联合体成员限二名,资
15、质条件达到前述资质标准)。(1)联合体的资格(资质)条件必须符合招标文件要求,并附有联合体协议书;(2)联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人;(3)采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.8 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号(如为联合体投标,包括牵头人和联合体成员);3.9 投标人所用资质不得存在动态资质核查结果不合格的情形(如为联合体投标,包括牵头人和联合体成员)。4.4.招标文件的获取招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为:20202020 年年 8 8 月月 2121 日日 0909 时时 0000 分至分至 20202020 年
16、年 1010 月月 1919 日日 1717 时时 0 00 0 分分;4.2 招标文件获取方式:投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取;本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用:徐州电子化招投标系统(http:/218.3.177.168/xzhynew/)。4.3 招标文件每套售价 250 元,售后不退。5.5.投标截止时间投标截止时间 5.1 投标截止时间为:20202020 年年 1010 月月 2020 日日 1010 时时 0 00 0 分分。5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。6.6.资格审查资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资
17、格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法 本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告在江苏省建设工程招标网(http:/ 源交易网(http:/ 9.1 招投标监督管理部门:睢宁县住房和城乡建设局招标投标监管科 9.2 电话:0516-67012705 10.10.联系方式联系方式 招 标 人:睢宁县官山镇联合村村民委员会 招标代理机构:江苏正源工程项目管理有限公司 地址:睢宁县官山镇 地址:睢宁县永安西路 11 号新城尚品 1-112 室二楼 联 系 人:徐军 联 系 人:朱轩億 电 话:13952252316 电 话:139
18、21788139 2020 年 8 月 21 日 5 第二章 投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名称:睢宁县官山镇联合村村民委员会 地址:睢宁县官山镇 联 系 人:徐军 电 话:13952252316 1.1.3 招标代理机构 名称:江苏正源工程项目管理有限公司 地址:睢宁县永安西路 11 号新城尚品 1-112 室二楼 联系人:朱轩億 电话:13921788139 1.1.4 项目名称 官山镇联合村新型社区建设工程 1.1.5 建设地点 官山镇联合村 1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例
19、 100%1.2.3 资金落实情况 已落实 1.2.4 合同价款支付方式 详见专用合同条款 14.4.1 工程进度款 1.3.1 招标范围 详见第一章招标公告“2.项目概况与招标范围”。1.3.2 要求工期 总工期要求:150 日历天。其中:设计工期 30 日历天,工程建设工期 120 日历天。1.3.3 质量要求 设计要求的质量标准:满足国家相关法律法规,国家现行设计规范及有关标准,委托方有关技术要求、符合建筑工程设计文件编制深度规定 中相应设计阶段的编制深度要求,确保相关部门审查通过;施工要求的质量标准:合格 物资采购:满足和符合招标文件、总承包合同约定,并符 合相关验收。1.4.1 投标
20、人资格要求 详见第一章招标公告“3、投标人资格要求”及“第三章评标办法(评定分离法)“评标办法前附表 1.1.2 资格评审标准”1.4.2 是否接受联合体投标 接受,应满足下列要求:1、联合体成员不超过 2 名,联合体成员以一个投标人的6 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 身份参加投标,不同专业的成员组成联合体,其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件;2、联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。所有投标文件以联合体牵头人签章盖章为准。3、联合体
21、资格审查合格后和中标后,其成员均不得变更;4、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标,否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝;5、招标人要求投标人提交投标保证担保的,应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保,对联合体各成员具有约束力。1.5.2 费用承担和设计成果补偿标准(1)中标结果第二名、第三名各补偿壹仟元且设计成果招标人均有使用权。(2)其余投标人不补偿。1.9.1 踏勘现场 投标人自行踏勘。1.10 分包 分包要求:符合建市【2016】93 号文件的相关
22、规定及其他法律法规要求的相关专业分包。对分包人的资质要求:满足相关专业资质要求。1.11 偏 离 不允许 允许,允许偏离的内容、偏离范围和幅度 2.1.1(9)构成招标文件的其他材料 勘察报告、设计任务书、红线图、答疑澄清(如有);招标文件是投标人编制投标文件的主要依据,投标人应仔 细阅读招标文件中的所有内容,由于对招标文件的理解发 生的误差、没有按招标文件的要求提供全部资料,或递交没有对招标文件诸方面做出实质性响应的投标文件,可能 导致投标文件被拒绝。如果造成投标风险,将由投标人自 行承担责任。2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 20202020 年年 9 9 月月 2424 日日
23、 1717 时时 0000 分分 7 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 2.2.2 招标文件澄清发布时间 20202020 年年 9 9 月月 2525 日日 1717 时时 0000 分分 2.4 最高投标限价(招标控制价)金额:1450145000000000 元 计算方法:包括设计费、建筑安装工程费(含工程设备费),3.1.1 构成投标文件的材料 1、电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行上传至“电子招标投标交易平台”;投标文件备份递交地点:同开标地点。2、网上递交的投标文件(JSTF 格式)(不包括图纸部分)上传至徐州市会员申报系统,同时提供不加密的电子
24、版投标文件(nJSTF 格式)(光盘)和设计技术标电子文档(U 盘,单独密封递交)(设计技术标文件不可以透露报价)。3、不加密的电子版投标文件(nJSTF 格式)包括但不限于所有投标文件的 Word 版本、excel 版本、CAD 版本、打印图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等;投标人承担所提交的上述文件资料不能打开、展示或因损投标人承担所提交的上述文件资料不能打开、展示或因损坏等因素致使无法进行评标的责任坏等因素致使无法进行评标的责任。投标文件不一致时,造成后果由投标单位自行承担。设计技术标(包括但不限于以下内容):整体鸟瞰图;透视图;总平面图及经济技术指标;建筑单体图纸(平面、立面、剖面
25、)其它表现设计意图的图纸;方案设计说明(包括建筑、结构等专项设计说明)。网上上传的电子投标文件的组成网上上传的电子投标文件的组成:1、商务标:、商务标:投标函及投标函附录;法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;联合体协议书(如有);投标人基本情况表;项目管理机构组成表;工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表 投标人(工程总承包项目经理)类似工程业绩一览表 8 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 拟再发包计划表(如有);拟分包计划表(如有);2 2、经济标:、经济标:工程总承包报价;投标分项报价汇总表;各投标分项报价明细表;3 3、技术标:、技术标
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