农贸市场调查报告.doc

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1、调查时间：2011年6月24日星期五调查地点：柳州市柳邕农贸市场目录一、 调查市场的基本环境.二、 了解市场的经营方式与条件.三、 问题剖析.四、 对市场的整体分析与评价.五、 结论与建议.六、 附件一、 调查市场的基本环境柳州市柳邕农副产品批发市场位于柳州市柳邕路上，地处水、陆、空交通枢纽，一九九四年七月动工兴建，总投资4200万元，一九九五年二月二十八日开业运行。经过四年的市场培育，已形成较为完整的规模，经营商品辐射至全国20多个省、市、自治区。 目前市场占地面积7万平方米，系钢架玻璃钢瓦封闭式市场。共有蔬菜、水果仓位置240间，北方水果交易行80个仓位，家禽仓位78间，鱼池66个。市场设

2、有招待所、停车场、银行、地磅、长途程控电话、广播、信息宣传栏等配套设施，还配有为市场服务的装卸服务队，卫生清洁队，实行全天24小时为客商服务。为了加强治安防范，市公安局郊区分局治安大队12名干警进驻市场，强化治安管理。市场在设施服务管理等方面趋向规范、完善。 市场以经营瓜果、蔬菜、家禽、水产品为主，集批零、产销功能为一体，采取联销、代销、代购、代储、代运等多种经营方式，疏导货源、引缺泄余。商品来自全国20多个省、市、自治区，除西藏、台湾等少数省外，与其他省、区均有货源往来。常年在市场经营的大宗农产品有：黑龙江的土豆、红萝卜，云南、贵州的洋葱，河南、河北的大葱、大蒜，海南、广东、湖南和广西玉林市

3、的辣椒，广东、海南、湛江和广西玉林市、南宁地区的四季豆、豆角、黄瓜等；山东的葡萄、新疆的哈密瓜，河南、河北、郑州的黄河蜜瓜，泰国、海南、广东和广西南宁地区、百色地区的芒果、荔枝，广西桂平市、贵州 、湖南、江西、越南的狗，柳江、柳城的羊，四川的泥鳅鱼，湖南洞庭湖的鲶鱼、黄缮鱼，广东的脆皮鱼，柳州市的淡水鱼等。 目前，进场交易客商日人流量达3万人次。1997年市场商品交易量16.9万吨,交易额3.69亿元。柳州市柳邕农副产品批发市场已经成为大西南农副产品集散地。 自市场开业以来，市场管理处积极开展培育管理工作，从而确保了市场短时间内走上了繁荣发展的正轨。市场在规模设施及管理上多次通过了自治区、市委

4、、市政府领导的检查验收，井获一致好评。 二、 了解市场的经营方式与条件管理模式：主要有三种管理模式：一是投资者自己进行管理。占绝大多数，主要是市场服务中心的农贸市场、集体市场和大部分私营市场。二是投资者聘请人员管理。三是投资者实行物业管理。都是市场开发商自有的物业公司管理。市场以经营瓜果、蔬菜、家禽、水产品为主，集批零、产销功能为一体，采取联销、代销、代购、代储、代运等多种经营方式，疏导货源、引缺泄余。市管理处积极开展培育管理工作，从而确保了市场短时间内走上了繁荣发展的正轨。 柳邕农副产品批发市场占地204亩,是广西最大的农产品批发市场,也是柳州市重点建设的五大专业批发市场之一,在西南地区乃至

5、全国都有重要地位。场内现有业主3000多户,从业人员10000多人。场内经营商品有南北水果及进口水果、蔬菜、家禽(畜)、干蔬粮杂、副食品调味品、水产海产品、蛋品等七大种类,上千个品种,货源来自全国20多个省市、自治区及泰国、越南、缅甸等国家和地区。市场商品丰富,交易活跃,日交易时间近20小时,柳州市近70%的农副产品来源于柳邕农贸市场,商品销售辐射柳州市周边县市及贵州、湖南等省。三、 问题剖析农贸市场是城市的一个窗口，是城市人居环境和城市整体形象的一个重要体现。近些年来，各级各有关部门不断探索和加强农贸市场的管理，特别是在城市创建过程中，做了大量的工作，取得了一定的成效。但总的来看，农贸市场仍

6、然是城市管理的一个难点，存在的问题十分突出。 市场发展后劲严重不足，大部分市场的经营管理者没有后续投入的积极性。目前，农贸市场有效的、长远的投入机制还没有建立。一方面，经营管理者没有后续投入的资金来源。除了农贸市场的开发商靠出售门面和摊位有利可图之外，市场的具体经营管理者收益，主要靠收取少数没有出售门面摊位的租金，以及少量的卫生费、管理费，用以发放人员工资和小型的迫在眉睫的维护，根本没有资金进行市场维修改造。有的市场经营管理甚至亏本，靠房产开发的收益进行补充，有的就是借债维持。市市场服务中心由于收益逐年萎缩，人员包袱沉重，维持运转都有困难，更没有资金投入维修改造。另一方面，各级财政的公益性投入

7、相对不足。在市场经济的发展过程中，对农贸市场的定位存在一定的偏差，各级财政对农贸市场特别是社会投资市场，除了城市创建、救灾补损、排除安全隐患等特殊情况外，公益性投入相对比较少，农贸市场带有的公益性质没有得到很好的体现。同时，由于农贸市场建设的投入大、回报慢、效益低，不能吸引到社会投资，社会资金对农贸市场投入也不足。我们切实感到，我市城区农贸市场的建设发展严重滞后，存在的问题十分突出，与先进地区的差距比较大，与全市经济社会发展和广大人民群众的需求极不相适应，四、 对市场的整体评价柳邕农副产品批发市场有限公司将在做大做强柳邕市场现有传统租赁业务的基础上，积极探索新的经营业态，做好上游的农产品营销及

8、下游农产品配送和消费终端供给。延伸市场经营产业链，引入电子商务、物流配送、连锁经营等现代商贸业态，把公司建成国内知名的现代大型农产品批发市场，打造广西农产品价格采集发布中心，建设桂中北区域物流配送中心，构建农产品网上交易平台，促进柳州市乃至广西农业产业的发展。市场1998年成为农业部指定的全国农产品信息采集点,1999年被授予全国“菜篮子”工程定点批发市场,2005年、2006年均获评为“全国百强农产品批发市场”,2006年、2007年定为国家商务部“双百市场”,2007获评为“柳州市农业产业化重点龙头企业”,并成为国家发改委在广西唯一的全国价格监测定点单位。柳州柳邕农副产品批发市. 五、结论

9、与建议让我们感受最深的是市场改造后的新面貌、新气象，主要是“四个比较好”：一是环境秩序比较好。农贸市场布局合理、门面整洁、通道宽敞、通风顺畅、采光良好，见不到污水垃圾、闻不到刺鼻气味、看不到马路市场。株洲市的农贸市场统一设计了市场标识，包括式样、底色、装饰等，就像品牌连锁店一样，给人耳目一新的感觉。二是基础设施比较好。各个地方的建设标准都比较高。比如顶棚采用大跨度轻钢结构，地面采用防水防滑材料，摊位台面采用穿孔不锈钢，家禽经营区实行存放、宰杀、销售三分离，屠宰水产经营区实行防水防溅设计；检测、导购、环卫、停车场、卫生间、自产自销区等配套设施比较完善。三是内部管理比较好。市场设有管理办公室，有专

10、职的管理人员、完善的管理制度；各有关职能部门各司其职、各负其责，整个市场管理规范、秩序井然。比如无锡市的市场统一经营人员服装、统一证照和价格牌的悬挂样式、统一使用可打印小票的电子秤。长沙市的市场水电单独立户、实行买卡用电用水的信息化管理，并装有视频监控系统，市场入口设有当日蔬菜价格电子显示屏。四是群众反映比较好。新市场让老百姓“从要穿靴子买菜变为可穿布鞋买菜，从不想进市场变为想去逛市场”，而且规定农贸市场“提质不提价”，市民都感到比较满意。同时，经过改造建设，摊位出租率、市场交易量有一定增加，投资者、管理者、经营者的效益提升，积极性不断提高。市场调查方案设计1、调查目的：调查农贸市场经营状况2

11、、调查对象：经营者3、调查内容：各种商品的销售情况4、调查时间：2011.5.12011.6.205、调查地点：柳州市柳邕路农贸市场6、调查方式：现场调查7、报告提交方式：ppt汇报下面红色为工作计划模板，不需要的下载后可以编辑删除！谢谢工作计划一、近期今年是在新的工作岗位工作的年，是熟悉工作，履职，方法，积累经验的一年，年中“转变，”，即转变工作角色，工作职责。转变工作角色：参加工作近十年了，从事的工作一直都单一，以至于对行业的工作所知甚少，以至陌生，县办公室全县的核心机构，工作涉及到全县各行各业，对此，在思考问题，事情时，跳出以前在的思维，摆正的位置，全局意识，转变工作角色。工作职责：办公

12、室对工作安排，尽快熟悉的工作和职责，熟悉县办公室的规章制度，工作要求;熟悉县办公室总体工作及年初工作，工作任务;三虚心办公室同志的，善于学习、勤于思考，在干中学、学中干，工作的运行和问题的程序;四要与科室同志总结前期工作，工作努力方向。二、中期在工作职责、工作任务，熟悉工作方的前提下，明年，自身锤炼，政治素质、能力、工作绩效“三个提升”。提升政治素质：要善于从政治角度看问题。面临的情况多么，要从政治角度分析判断问题，清醒头脑。二要政治敏锐性。密切关注时事、时事，网络、报刊、电视等，敏锐把握方针政策动向，工作的性。要高尚的政治品格。眼界宽广、胸襟广阔、淡泊名利、甘于奉献、原则。提升能力：提升写作

13、能力。理论学习，注重平时公文写作中的锻炼，注意办公室同志撰写材料的学习，能交办的新文件拟稿任务。提升语言表达能力。说话训练，汇报工作、简洁、清楚。提升办事能力。领会工作内容，勤于思考，能工作职责或交办要求，的任务。提升工作绩效：虚心、同志、等对工作的意见和建议，总结经验教训，工作，优质的工作。调研、信息报送等工作，能超额办公室下达的工作。三、远期学习，的先进和作风上的优良;锻炼，服务意识和的。服从组织、安排，善于思考、创新，能独立且出色工作。四、工作措施1、学习。学习是历史使命，选择学习选择进步，学习进步，放弃学习放弃进步，学习终身任务和长期实践的，要学习“身强体健”。一要、和“”思想的学习，

14、运用马克思主义的立场、观点和方法来改造主观世界，端正的世界观、人生观、价值观，在学习的、深度和深化上下功夫，思想的自觉性和坚定性。另一要办公室知识的学习，守纪律、知程序、明内容、讲方法，学于用、知与行、说与做的。2、踏实工作。踏实工作，才能业绩，艰苦奋斗，工作才会一句空话。“两个务必”是党员的作风，在任何时候都要艰苦奋斗，都要谦虚、谨慎、不骄、不躁。时候都应以饱满的热情，充沛的干劲，投入工作中，切实履好职，认真服好务。3、善于调研。调研是头脑清醒，认识超前，工作进步的途径。在繁忙的事务工作中，应安排，抽出对所从事的工作调查，从不同的途径的工作情况，工作中的薄弱环节，改进工作方法。要善于调研，乐

15、于调研，调研的知识结构，对全县社会经济发展和方面工作的熟悉，工作的能力。4、勇于创新。创新，是民族进步的灵魂、事业发展的动力;创新，使人充满活力与朝气。一名党员、一名办公室工作人员，在方针政策、规章法纪、制度程序范围内，为工作、工作质量，更应在工作方法等新的，在的工作岗位上性地工作。新的工作、新的挑战，新的起点、新的机遇。我相信，在的下，在办公室同志的帮助下，的不懈努力，会面对挑战，把握机遇，使进步，一名新下合格的办公室工作人员。大学团支部工作计划经过两年大学生活的锻炼，我们步入了大三。我班团支部在这两年中稳步发展，开展了形式多且富有意义的活动，取得了诸多样成绩。当然，这些都离不开全班广大团员

16、对我支部工作的支持和配合。我们携手面对风雨，走过光辉，共同见证07小教本一团支部的成长。紧张而繁忙的大三已经开始，我们在学好专业课程的同时更需要把握好正确的思想方向，提高政治觉悟。为使各项活动有条不紊地展开，把团支部建设提高到更成熟的层面，特制定了本学期的工作计划，以此鞭策。一、 指导思想：高举十七大精神伟大旗帜，深入贯彻落实科学发展观，以促进团支部和谐发展为主线，引导全班争先创优，开创支部特色。深入贯彻中共中央国务院关于进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见以及胡锦涛在“全国加强和改进大学生思想政治教育工作会议”上的讲话和两会工作报告，以理想信念为核心，以爱国主义为重点，以本道德规范为基础

17、，以全面发展为目标牢固构筑青年一代的强大精神支柱。贯彻落实学校以及学院关于青年和共青团工作的部署，不断加强团的能力建设，求真务实、开拓进取。二、工作宗旨：本学期将在上一学年的基础上继续以思想建设为重点，在理论学习、活动和日常生活学习中时刻注意提高同学们的思想政治觉悟。以思想建设带动“学风”建设；以“学风”建设促进思想建设。并且不断鼓励同学们积极向党组织靠拢。三、工作重点：1.组织支部成员认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论；关心时事，正确认识党的路线、方针、政策；积极参加校、院、班组织的活动，遵守政治纪律，培养浓厚的学习氛围。 2. 明确团支部工作制度，定期召开各类会议。根据校及院团委要求

18、和社团团建工作委员会工作任务及思路，结合本学班特色定期召开团支部会议，加强团支部成员之间的思想沟通，广泛征求班级成员意见和建议，确定下一阶段团支部的活动。 3. 集体意识是工作的灵魂，团支部成员要团结一起，培养支部成员强烈的责任心和集体荣誉感；要树立以集体注意为核心的价值观。密切联系同学，起模范带头作用，要有对工作忠诚的责任感、对广大同学高度负责的热情和用语克服困难的精神，能够以自尊、自爱、自信、自立、自强的热情，真正成为班级“自我教育，自我管理，自我服务、自我约束”的核心。 4.抓住建国60周年、“129” 运动，冬季招聘会等契机，依据团委工作的指导思想深入开展团员意识教育活动，积极参与、配

19、合学校开展各项工作，努力培养学生各方面能力，活跃校园文化。充分发挥每个团员的特长，开展生动、活泼、健康的科技、文化、体育、娱乐等第二课堂活动，做到“寓教于学，寓教于乐”，达到既锻炼学生能力有提高素质的目的。 5.做好入党积极分子及预备党员的考察和发展工作，积极向党组织靠拢。四、具体计划：（一 ）9月份，新学伊始团日活动目前暂定主要涉及三项内容，一总结过去，展望新学期。鼓励全体同学对自己的学习及事业发展方向进行规划；二是倡导积极锻炼，健康饮食，铸造良好的体魄以更好地回馈社会；三是开展秋冬护肤保养讲座，加强我们班广大女生的护肤保养意识。缤纷女生，多彩生活。（二 ）10月份，以中华人民共和国成立60

20、周年，特别是改革开放30年的辉煌成就为活动契机，开展爱我中华系列团日活动。增强班级广大团员青年为祖国强盛而奋斗的决心。通过举办此次系列活动充分展现07小教本一全体同学热爱校园、朝气蓬勃、健康向上的精神风貌。形式可丰富多样，内容视情况具体安排。（三 ）11月份，利用节假日组织团员青年到北雁荡（暂定）游历，欣赏自然风景，开展野炊野餐、对诗联句等精彩活动，增强班级凝聚力，并让全体同学在活动过程中得到思想上的升华。（四）12月份，拟以冬季招聘会为契机，组织同学服务工作现场，感受就业压力。鼓励同学积极复习迎考，加强考试诚信教育。并且作好本学期总结以及团支部的总结工作。五、结语：一个班级的思想建设无疑会影响到这个班的整体面貌，这给我们团支部提出了更高的要求。新任团支部如一股新鲜“血液”，有其优势，也有其不足。这以后的工作中，我们将积极听取大家对我们学会团支部的意见，服务大局。在老师、同学们的大力支持和鼓励下，我们有信心把我班团支部建设成为“文化素质好，思想觉悟高，各方面综合素质优秀”的优秀团支部。我们也正朝着这个目标而不断地努力着！