建设80栋新型农村社区监理项目招标文件.pdf

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1、 2 目目 录录 招标文件核准单招标文件核准单3 3 第一章第一章 投标须知投标须知4 4 前附表前附表4 4 一、一、总则总则6 6 二、二、招标文件招标文件9 9 三、三、投标报价投标报价1010 四、四、投标文件投标文件1010 五、投标文件递交五、投标文件递交1212 六、开标六、开标1313 七、评标、定标七、评标、定标1515 八、合同订立八、合同订立1616 第二章第二章 监理合同监理合同 2121 一、协议书一、协议书2121 二、通用条件二、通用条件2222 三、专用条件三、专用条件4141 第三章第三章 投标文件格式投标文件格式 6363 4 第一章第一章 投标须知投标须知

2、 前 附 表（一）项号 内内 容容 规规 定定 1 工工 程程 综综 合合 说说 明明 工程名称：新沂市马陵山镇小周村新型农村社区项目监理；建设地点：新沂市马陵山镇小周村；招标范围：包括本工程土建施工及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）；工程规模：项目总用地面积约 196.5 亩，新增总建筑面积约 45127.16 平方米，共计建设 80 栋 379 套房屋（其中，一层老年房 48 套，二层楼房 274 套，三层楼房 57套）及社区服务用房，配套建设绿化，管网、照明、道路等附属工程。质量标准：符合施工质量要求（符合国家验收标准）；要求工期：符合施工工期要求；工

3、程标段划分：本次招标共一个标段。2 资金来源及落实情况：企业自筹，已落实 3 投标有效期为：提交投标文件截止期后 45 天（日历天）4 投标文件份数：电子投标文件后缀名为.JSTF 及后缀名为.nJSTF 各壹套。5 现场踏勘时间：自行勘探 答疑时间：投标人应当于 2022 年 06 月 21 日 17:30 之前通过徐州市会员申报系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）报送招标人。答疑回复时间：2022 年 06 月 22 日 17:30 之前通过徐州市会员申报系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）回复。6 提交投标文件截止时间均为：2022 年

4、 06 月 28 日 09 时 30 分。各标段开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。各标段收标书、开标地点：本次采用网上不见面开标：需登录徐州市公共资源远程不见面开标大厅（http:/http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/bidopeninghall/hall/login）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅并签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。网上电子投标文件在投标截止时间前上传至徐州市公共资源建设工程交易平台（http:/218.3.177.168/xzhynew/）。逾期上传或未上传到徐

5、州电子化招投标系统的投标文件，招标人不予受理。特别提醒，本工程采用不见面开标，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。7 备注：1、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。2、中标人应在中标通知书签发前按招标人要求无偿提供投标书正本壹份、副本贰份，副本必须和正本一致，否则视为自动放弃中标资格，并计入不良记录。3、徐州市网上招投标制作工具教学视频网址：http:/ 8 1、潜在或者其他利害关系人投标人对招标文件有异议的，应当在 20222022 年年 0606 月月 2 22 2

6、日日 17:30 前通过徐州市会员申报系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）报送招标人，异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文不接受纸质异议和投诉。2、投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式首先向招标人提出。3、在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的，请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件，否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容。6 前 附 表（二）项号 内 容

7、规 定 9 9 注意：以下招标文件中黑体字为投标重要信息注意：以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读！请仔细阅读！一、一、本工程无效标书判定：本工程无效标书判定：1.1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；2 2 投标文件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或 投标文件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；签字）的；3.3.如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的

8、委托书（原件）的；托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；4.4.投标人资格条件不符合投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；国家有关规定或招标文件要求的；5.5.组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；6.6.在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；7.7.投标报价低于成本，或高于招标文件设定的最高投标限价；投标报价低于成本，或高于招标文件设定的最高投标限价；8 8 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文

9、件要求提交 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；备选投标的除外；9.9.未按招标文件要求提供投标保证金的；未按招标文件要求提供投标保证金的；10.10.明显不符合技术规范、技术标准的要求的；明显不符合技术规范、技术标准的要求的；11.11.项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要求的；项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要求的；12.12.投标文件提出的监理范围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文投标文件提出的监理范围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受；件要求或招标人不能接受；13.

10、13.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；14.14.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；投标的；15.15.投标文件组成不符合招标文件要求的；投标文件组成不符合招标文件要求的；16.16.加密的电子投标文件与未加密的电子投标文件内容不一致的；加密的电子投标文件与未加密的电子投标文件内容不一致的；7 新沂市马陵山镇小周村新型农村社区项目监理 招标公告（资格后审）1 新沂市马陵山镇小周村村民委员会新沂市马陵

11、山镇小周村村民委员会建设的新沂市马陵山镇小周村新型农村社区新沂市马陵山镇小周村新型农村社区项目项目已经新新沂市行政审批局沂市行政审批局备案，批准文号为：新行审批【2021】核准 19 号，工程所需资金来源为自筹自筹，已落实。现邀请合格的投标申请人参加本工程监理公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。2.源海项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。3.3.工程概况：工程概况：3.1 工程名称：新沂市马陵山镇小周村新型农村社区项目监理 3.2 工程地点：新沂市马陵山镇小周村。3.3 工程规模：项目总用地面积约 196.5 亩，新增总建筑面积约 45127.16 平方米，共计建设 80 栋

12、 379 套房屋（其中，一层老年房 48 套，二层楼房 274 套，三层楼房 57 套）及社区服务用房，配套建设绿化，管网、照明、道路等附属工程。建安工程估算价 8957 万元，监理费估算合同价约为 107.48 万元 3.4 招标范围：包括本工程土建施工及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）；3.5 要求工期：符合施工工期要求；3.6 质量标准：符合施工质量要求（符合国家验收标准）；4.4.标段划分：标段划分：本招标工程共分壹个标段。5.5.投标申请人应当具备的资格条件投标申请人应当具备的资格条件 5.1 投标申请人资质类别和等级：具备房屋建筑工程监理丙级及以

13、上资质或工程监理综合资质；5.2 拟选派总监理工程师资质等级：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；5.3 项目监理组成人员不少于 5 名。项目监理组成人员中除按本项目要求配备 1 名总监理工程师外，还必须配备土建专业监理工程师 1 名、监理员 3 名，以上人员都须提供注册岗位证书（必须在本企业注册），配备的其他监理人员应满足不同施工阶段监理工作的需要。【国监以注册专业为准，专监以岗位证书上所学专业或培训专业为准。】注：中标企业须进行网上备案。上岗前建设单位有权对所报人员进行面试考核，对不适应本工程的监理人员建设单位有权要求监理单位更换，中标人不能满足建设单位需求的，建设单位有权更换中标人。

14、5.4 投标人资格合格条件 5.4.1 具有独立订立合同的能力；8 5.4.2 企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级满足招标公告及符合国家有关规定；5.4.3 本工程不接受联合体投标；5.4.4 总监理工程师必须满足下列条件：5.4.4.1 项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。5.4.4.2 项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。5.4.5 投标申请人有以下情形之一的，为资格审查不合格：5.4.5.1 为

15、招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；5.4.5.2 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；5.4.5.3 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；5.4.5.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.4.5.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；5.4.5.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；5.4.5.7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；5.4.5.8 投标人自 201

16、9 年 06 月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。5.4.5.9 不符合法律、法规规定的其他条件。5.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23 号文，以信用中国公示为准。5.6 投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址https:/“征信“征信服务机构”专栏，咨询电话0516-67025912；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用

17、报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http:/）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理 9 部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话 0516-83701244、0516-83755971）。投标单位使用的信用报告应在“信用报告概要”页面上加盖“新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案章”（备案地点：新沂市市府路 37 号经济发展局信用办，咨询电话 0516-67025912）。经备案的企业信用报告原件扫描件上传于投标文件“投标保证金”模块，未经备案或未上传到指定模块的视为此项缺失，不能通过资格性审查。5.7

18、 本工程实行电子化招投标，投标申请人及监理组成员必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。5.8 省内从业的总监理工程师，在同一县（县市）区最多可在三个在建项目上从业（含本项目）。省外监理人员不允许有在监项目。中标后的总监理工程师、专业监理工程师及监理人员须接受招标人考核。6 6、投标保证金的缴纳与退还：、投标保证金的缴纳与退还：6.1 本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或保险公司电子投标保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费）。6.2 投

19、标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。6.3 投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址：http:/ 本工程投标保证金金额人民币:贰万元整。开户行：江苏银行新沂支行 账户号：60290188000207585-0007564 开户名：新沂市公共资源交易中心 6.5 银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为新沂市公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电

20、子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保险公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：4001538889、0516-67019013。6.6 当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。6.7 任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。6.8 无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。6.9 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，以转账方式退还至其基本存

21、款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。10 7、招标文件的获取：、招标文件的获取：7.1 招标文件获取时间为：2022 年 06 月 16 日至 2022 年 06 月 28 日 09 时 30 分；7.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）；7.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。8 8、投标截止时间：、投标截止时间：8.1 投标截止时间为：2022 年 06 月 28 日 09 时 30 分。8.

22、2 本次采用网上不见面开标：需登录徐州市公共资源远程不见面开标大厅（http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/bidopeninghall/hall/login）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅签到，未在系统约定时间内未签到的、未解密的投标人视为放弃投标。8.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至徐州市公共资源交易平台（http:/ 9、资格审查、资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查。1010、评标办法：、评标办法：本工程采用合理低价法。本工程采用合理低价法。a a投标人投标价投标人投标价 9494-9696 分分

23、b b投标人市场信用评价投标人市场信用评价 4 4-6 6 分分 1111、发布公告的媒介、发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http:/ 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。12.2 特别提醒，本工程采用不见面开标，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。1313、联系方式、联系方式 招标人：新沂市马陵山镇小周村村民委员会 11 地 址：新沂市马陵山镇小周村 邮 编：221400 联 系 人：闻孟德 电 话：13805225979 招标代理机构

24、：源海项目管理咨询有限公司 地 址：新沂市钟吾路 102-10 号 邮 编：221400 联 系 人：马展鹏 电 话：18251679342 2022 年 06 月 16 日 12 一、总一、总 则则 1 1、工程概况、工程概况 1.1 源海项目管理咨询有限公司源海项目管理咨询有限公司（代理公司全称）受新沂市马陵山镇小周村新沂市马陵山镇小周村村民委员会村民委员会(招标人全称)的委托，对新沂市马陵山镇小周村新型农村社区项目监新沂市马陵山镇小周村新型农村社区项目监理理（工程名称）进行招标，欢迎合格的投标人参加监理投标。1.2 本工程具体概况：委托监理的范围及内容见投标须知前附表 1.3该工程招标人

25、和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交招投标监管机构备案，现源海项目管理咨询有限公司源海项目管理咨询有限公司（代理公司全称）对前附表所述工程项目具体实施招标代理事宜。工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。注意：以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。注意：以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。2 2、按照中华人民共和国招标投标法及有关规定，上述工程已履行完审批手续，工程建设监理项目发包初步方案已经提交招投标监管机构备案，招标公告已经发布，现采用 公开公开 招标方式择优选定监理单位。3 3、资金来源、

26、资金来源 招标人的资金已经通过前附表第 2 项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。4 4、投标人资格审查条件投标人资格审查条件 为履行本施工合同的目的，参加投标的监理企业（以下称“投标人”）至少须满足工程所需的资质等级及各项资料，包括投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。5 5 资格预审的方式方法：资格预审的方式方法：5.1 执行苏建规字20171 号文,采用合格制；合格制；5.2 招标人可以根据招标项目的性质制定资格审查的条件，内容包括以下方面：5.2.1 投标申请人资质类别和等级：具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理

27、综合资质；5.2.2 拟选派总监理工程师资质等级：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；5.2.3 项目监理组成人员不少于 5 名。项目监理组成人员中除按本项目要求配备 1 名总监理工程师外，还必须配备土建专业监理工程师 1 名、监理员 3 名，以上人员都须提供注册岗位证书（必须在本企业注册），配备的其他监理人员应满足不同施工阶段监理工作的需要。【国监以注册专业为准，专监以岗位证书上所学专业或培训专业为准。】13 注：中标企业须进行网上备案。上岗前建设单位有权对所报人员进行面试考核，对不适应本工程的监理人员建设单位有权要求监理单位更换，中标人不能满足建设单位需求的，建设单位有权更换中标人。5

28、.2.4 资格审查必要条件 5.2.4.1 具有独立订立合同的能力；5.2.4.2 企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级满足招标公告及符合国家有关规定；5.2.4.3 本工程不接受联合体投标；5.2.4.4 总监理工程师必须满足下列条件：5.2.4.4.1项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。5.2.4.4.2 项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。5.2.4.5 投标申请人不得存在下列情形之一：5.2.4

29、.5.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；5.2.4.5.2 为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；5.2.4.5.3 与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；5.2.4.5.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.2.4.5.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；5.2.4.5.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；5.2.4.5.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工

30、程的；5.2.4.5.8 投标人投标人自 2019 年 6 月 1 日（含）有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。5.2.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23 号文，以信用中国公示为准，其他信息不予采信。5.2.6投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址https:/“征信“征信服务机构”专栏，咨询电话 0516-67025912；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为

31、 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http:/）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话 0516-83701244、0516-83755971）。投标单位使用的信用报告 14 应在“信用报告概要”页面上加盖“新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案章”（备案地点：新沂市市府路 37 号经济发展局信用办，咨询电话0516-67025912）。经备案的企业信用报告原件扫描件上传于投标文件“投标保证金”模块，未经备案或未上传到指定模块的视为此项缺失，不能通

32、过资格性审查。5.2.7 本工程实行电子化招投标，投标申请人及监理组成员必须在递交投标文件截止时间之前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。5.2.8 省内从业的总监理工程师，在同一县（县市）区最多可在三个在建项目上从业（含本项目）。省外监理人员不允许有在监项目。中标后的总监理工程师、专业监理工程师及监理人员须接受招标人考核。5.3 投标人提交的资格审查材料和投标文件必须是真实完整的，如在评标过程中发现所报材料不真实完整，将取消其中标资格。5.4 招标人针对本工程资格审查的具体方法为：资格后审资格后审 。5.5 投标申请人有权了解本单位的资格审查结果，招标人应对资格审查不合

33、格的投标申请人告知资格审查结果。投标申请人如认为招标人的行为不符合有关规定的，可以书面形式向招标人投诉。招标人接到投诉后，应由原评标委员会对资格审查过程及结果进行审查，并按规定进行处理。资格审查方式和评审办法未在招标文件中明确的或者与招标文件中的要求不一致的，应当以招标文件相应内容为准。6 6、备选标、备选标 本工程招标人不要求投标人提供备选标。7 7、投标费用及招标代理费用、投标费用及招标代理费用 7.1 投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。7.2 本工程招标代理费收取：招标代理服务费执行国家计委“发改委2011534 号文件、苏建招2

34、0156 号文的规定标准执行。本工程招标代理费根据代理合同约定执行。8 8、招投标过程中监理组人员的管理、招投标过程中监理组人员的管理 8.1 招投标过程中总监理工程师，应满足本招标文件的各项要求。8.2 中标总监理工程师必须亲临施工现场组织本工程项目施工的监理，必须严格遵循现行的有关法律、法规，切实履行自己的权利和义务。中标总监不能亲临施工现场组织本工程项目的监理或招标人发现有挂靠的现象，招标人将有权取消其中标资格或解除与其签定的合同，所造成的一切损失由投标人承担。8.3 在投标报名之后任何一环节之中的总监理工程师不得更换，确须更换，需经招标人同意。本工程中标总监理工程师除不可抗力因素外不再

35、变更。8.4 本文件监理合同补充协议规定的其他相关要求。9 9、现场踏勘、现场踏勘 建议投标人自行对工程现场和周围环境进行实地踏勘，以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的时间详见投标须知前附表，费用由投标人自己承担。二、招标文件二、招标文件 15 1010、招标文件的组成、招标文件的组成 10.1 本工程的招标文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑纪要组成。10.2 投标人应认真审阅招标文件。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。1111、招标文件、

36、招标文件的澄清的澄清 11.1投标人对招标文件及施工图纸等有关招标资料有异议或疑问需要澄清。投标人应当于2022年 06月22 日17 时30之前之前通过徐州市会员申报系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）报送招标人。招标人应当通过徐州市会员申报系统予以解答，所有购买招标文件的投标人通过徐州市会员申报系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）自行下载。11.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。1212、招标文件的修改、

37、招标文件的修改 12.1 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少三日前，通过徐州市会员申报系统通知所有招标文件收受人。12.2 招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总，召集有关部门进行答疑，编制答疑纪要，通过徐州市会员申报系统对潜在投标人给予明确回复。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少 3 日前，所有获取招标文件的潜在投标人自行下载；不足 3 日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。12.3 招标文件及其澄清或者修改的内容，应加盖招标人或代理公司法人印章，必须经招投标监督机构备案

38、后方可发出。三、投标报价三、投标报价 1313、投标报价内容投标报价内容 13.1 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理范围和监理业务范围内所需的全部费用。13.2 投标报价应包括完成招标文件所倾倒的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。13.3 投标人应根据本工程的造价和监理工作量，结合企业自身情况自主确定报价。13.4 监理费的最终结算，按经审计部门批准的工程竣工结算价，乘以中标人投标报价确定的费率，计算得出最终监理费，报价费率一经报价，不再调整。四、投标文件四、投标文件 1414、投标文件的语言、投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用

39、中文。1515、投标文件应包括下列第、投标文件应包括下列第 15.115.115.715.7 条内容：条内容：15.1 投标书；15.2 递交的投标保证金证明（电汇回单或银行保函原件扫描件）；16 15.3 法定代表人资格证明书；15.4 授权委托书；15.5 监理人员一览表；15.6 总监理工程师工作简历、学历证书、职称证书、国家注册（或省）监理工程师证书以及获得的各种荣誉的证明材料（投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选）；15.7 投标人认为需要自行补充部分。1616、投标文件的编制、投标文件的编制 投标人必须使用从徐州市网上招投标系统中下载的本工程招标文件（JSZF 格式）提供的

40、表格格式，但表格可以按同样格式扩展。16.1 投标文件应包括加密的投标文件（JSTF 格式）及未加密的投标文件（nJSTF 格式）。16.2 投标文件制作辅导视频下载网址为：（http:/）。16.3 在制作投标文件过程中，【同步诚信库】信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息。如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的，请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件，否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容。16.4 建议投标人在生成标书后，检查不加密文件中投标人及总监业绩公示一览表中的信息与扫描件是否是当前招投标系统中最新的扫描件。1717、投标文件的

41、份数和签署、投标文件的份数和签署 17.1 投标人按本招标文件的规定，编制加密的投标文件（JSTF 格式）及未加密的投标文件（nJSTF 格式）各一份。加密的投标文件应与未加密的投标文件内容应保持一致，如不一致，将作废标处理。17.2 投标文件需要进行电子签章的位置应进行电子签章。1818、投标有效期、投标有效期 18.1 投标文件在投标须知前附表相关规定的投标截止日期之后相关规定所列的日历日内有效。18.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招投标监督机构核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金

42、。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。1919、投标保证金、投标保证金 19.1 本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或保险公司电子投标保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费）。19.2 投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。19.3 投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保

43、证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址：http:/ 本工程投标保证金金额 贰万元整。贰万元整。开户行：江苏银行新沂支行 账户号：60290188000207585-0007564 17 开户名：新沂市公共资源交易中心 19.4.1 银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为新沂市公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保险公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：4001538889、051

44、6-67019013。19.4.2 当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。19.4.3 任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。19.4.5 无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。19.4.6 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。19.5 除不可抗拒因素外，投标人出现下列情况之一，招投标监管机构依其情节轻重，除扣罚其一定数量的投

45、标保证金外，还将依法给予查处。19.5.1 投标人不参加投标；19.5.2 在开标时证件不齐全，投标书明显有瑕疵等原因故意废标；19.5.3 在开标后的投标有效期内撤回投标文件；19.5.4 或者中标后在规定时间内不与招标人签订监理合同的；19.5.5 投标活动中有违法、违规行为等情况的，19.5.6 中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；19.5.7 中标人无正当理由拒绝签订合同。19.5.8 其他法律、法规中规定的。2020、履约保证金、履约保证金 20.1 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金可以采取现金、支票、汇票等方式，也可以根据招标人所同意接受的商

46、业银行、保险公司或担保公司等出具的履约保证，其数额应当不高于合同总价的 10%。20.2 提交履约保证金的期限。无论采取何种方式提交的履约保证金，均应在签订合同前提交。如果中标单位不按本须知的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。20.3 3 本招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。招标人支付担保可以采用银行保函或者担保公司担保书的方式。造价在 500万元以下的工程项目也可以由招标人依法实行抵押或者质押担保。招标人支付担保应是全额担保。也可为合同价的 10%-15%实行滚动担保。本段清算后进入下段，否则，将依据担保合同

47、要求担保人承担支付责任。本招标文件要求履约保证金为 /方式，金额为合同总价的 /%。招标人同时向中标人提供以 /形式的工程款支付担保，金额为合同总价的 /%。在中标通知书发放后，监理合同签订前缴纳至招标人指定账户。2121、投标预备会、投标预备会 不予召开投标预备会不予召开投标预备会。18 2222、勘察现场、勘察现场 22.1 投标人自行勘察现场，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。22.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

48、22.3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在前述规定时间前送达招标人。五、五、投标文件递交投标文件递交 2323、投标文件的递交、投标文件的递交 23.123.1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（投标文件（JSTFJSTF 格式）上传至徐州市网上招投标系统。格式）上传至徐州市网上招投标系统。23.223.2、投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已递交投、投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已递交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。标文件的回执单，作为已递交投标文

49、件的证明。23.323.3、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。2424 投标截止时间投标截止时间 投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。六、六、开开 标标 25、开标会 25.1 开标会议应当在招投标监督机构监督下，由招标人按前附表规定的时间和地点举行，邀请所有投标人参加。采用现场开标的项目，在投标截止时间前法定代表人或授权委托人应持本人有效

50、居民身份证原件参加开标会议，未按要求出席开标会议的，视为符合本招标文件无效标条款情形。采用网上开标的项目，投 标 人 应 须 需 登 录 徐 州 市 公 共 资 源 远 程 不 见 面 开 标 大 厅（http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/bidopeninghall/hall/login）并进入网上开标大厅参加开标会议，投标人进入网上开标大厅并签到，未在系统约定时间内解密的投标人视为放弃投标。25.2 开标会议由招标人组织并主持。招标人可以在开标现场根据投标企业数量自行选择口头唱标或投标人阅读电子屏幕唱标两种式。（电子屏幕翻屏时间间隔为 58 秒）。25.