住宅楼装修工程招标文件.docx

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1、目 录第一章招标公告 41. 招标条件 42. 项目概况与招标范围 43. 投标人资格要求 45. 投标截止时间 66. 资格审查 67. 评标方法 67. 发布公告的媒介 68. 联系方式 6第二章 投标人须知 7投标人须知 211 总则 211.1 项目概况 211.2 资金来源和落实情况 211.3 招标范围、计划工期和质量要求 211.4 投标人资格要求 211.5 费用承担和设计成果补偿标准 221.6 保密 221.7 语言文字 221.8 计量单位 221.9 踏勘现场 221.10 分包 221.11 偏离 221.12 知识产权 221.13 同义词语 222 招标文件 23

2、2.1 招标文件的组成 232.2 招标文件的澄清 232.3 招标文件的修改 232.4 最高投标限价 233 投标文件 243.1 投标文件的组成 243.2 投标报价 243.3 投标有效期 243.4 投标保证金 243.5 备选投标方案 243.6 资格审查资料 253.7 投标文件的编制 254 投标 254.1 投标文件备份的密封和标记 254.2 投标文件的递交 254.3 投标文件的修改与撤回 2625 开标 265.1 开标时间、地点和投标人参会代表 265.2 开标程序 265.3 特殊情况处理 266 评标 266.1 评标委员会 266.2 评标原则 266.3 评标

3、 276.4 评标结果（定标候选人）公示 277 合同授予 277.1 定标方式 277.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告 277.3 履约保证金 277.4 签订合同 288 纪律和监督 288.1 对招标人的纪律要求 288.2 对投标人的纪律要求 288.3 对评标委员会成员的纪律要求 288.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 288.5 异议与投诉 289 解释权 2910 招标人补充的其他内容 29第三章 评标办法（评定分离模式） 301. 评审标准 391.1 初步评审标准 391.2 详细评审标准 392. 评标程序 392.1 评标准备 392.2 初步评审

4、392.3 详细评审 402.4 投标文件的澄清和补正 412.5 推荐定标候选人 41第四章合同条款及格式 42第五章报价清单 116第六章 发包人要求（系更换） 118第七章发包人提供的资料 123第八章投标文件格式 1243第一章招标公告驿城花园 5# 、6#号楼装修工程项目工程总承包招标公告（资格后审）1. 招标条件本招标项目驿城花园 5#、6#号楼装修工程项目已由徐州高新区行政审批局 以徐高审备202286 号 批准建设，项目业主为徐州市铜山区新区街道驿城村村民委员会 ，建设资金来自 自筹 ，已落实，项 目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对驿城花园 5#、6#号楼装修工程

5、项目的工程总承包进行 公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：徐州高新区，新区街道驿城花园小区内；2.1.2 建设规模：该项目装修面积为 14370 平方米，共计 90 套房屋、81 套夹层间及车库进行装修 改造，包含室内装修（吊顶、墙地砖、墙面涂料粉刷、厨卫装修及配套设施等）、楼栋公共区域装修及 水电配套设施建设。2.1.3 合同估算价：约 1475 万元；2.1.4 工期要求：总工期：120 日历天（其中：设计工期 30 日历天，工程建设工期 90 日历天，图 纸审查时间包含在工程建设工期内）。2.1.5 质量标准 :（1

6、）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，设计深度达到施工要求， 确保通过相关部门的审批；（2）物资采购：满足工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求；（3）施工质量标准：合格；2.1.6 标段划分：一个标段。2.2 招标范围：该项目总装修面积为 14370 平方米，包括设计（装修方案设计、施工图设计、施工 图预算、施工期间配套服务等）；采购（包括该项目所用所有材料、设备采购）、施工【包括共计 90 套房屋、81 套夹层间及车库进行装修改造，包含室内装修（吊顶、墙地砖、墙面涂料粉刷、厨卫装修 及配套设施等）、楼栋公共区域装修及水电配套设施建设全部施工内容，直至工程竣工验收备

7、案、整体 移交（含档案移交）及保修服务，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。3. 投标人资格要求3.1 申请人应具备具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并同时具 备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包 能力。3.2 拟选派工程总承包项目经理资质等级：具有建筑工程专业贰级注册建造师（含）以上资格或具 备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目

8、经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年 的。4（4）总承包项目经理如为注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证）；3.3 投标人及总承包项目经理业绩 :3.3.1 投标人业绩要求满足下列条件之一:投标人 2019 年 07 月 01 日以来，承担过工程单项合同额大于等于 1000 万元建筑装饰装修工程总 承包业绩；投标人 2019 年 07 月 01 日以来，承担过工程单项合同额大于等于 1000 万元建筑装饰装修工程施 工总承包业绩；投标人 2019 年 07 月 01 日以来，承担过设计单项合同额大于等于 40 万元建筑装饰装修工程设计

9、 业绩。3.3.2 总承包项目经理业绩要求满足下列条件之一：总承包项目经理 2019 年 07 月 01 日以来，承担过工程单项合同额大于等于 1000 万元建筑装饰 装修工程总承包业绩；总承包项目经理 2019 年 07 月 01 日以来，承担过工程单项合同额大于等于 1000 万元建筑装饰 装修工程施工总承包业绩；总承包项目经理 2019 年 07 月 01 日以来，承担过设计单项合同额大于等于 40 万元建筑装饰装修 工程设计业绩。3.3.3 提供工程及施工总承包业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以 合同及竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准, 以上材料必须

10、同时具备；提供设计业绩的业绩 证明材料以中标通知书、合同（直接发包项目以合同）为准，时间以合同签订的时间为准，以上材料必 须同时具备；提供工程及施工总承包业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ”中备 案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表 ”中勾选（设计业绩除外，设计业绩相关 证明材料原件扫描件上传至 “其他材料 ”模块内），备案的材料应能明确体现上述要求。3.4 投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业企业信用 管理手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用

11、体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方 式请查阅“信用徐州 ”网址：https：/“征信服务机构 ”专栏，咨询电话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有 效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公 室，监督电话：0516-83701244、 0516-83755971）。注：组成联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得安 全生产许可证及徐州市建筑业企业信用管理手册；承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间 前取得经

12、徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业 信用报告。3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。3.7 本次招标 接受 联合体投标（联合体家数不超过 2 家，施工单位为联合体牵头人），采用联 合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.8 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体 化平台动态监管不合格资质查询】。4. 招标文件的获取54.1 招标文件获取时间为：2022 年 07 月 04 日至 202

13、2 年 08 月 04 日 9 时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用CA 数字证书登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取；本招标公告及招标文件中 “ 电子招标投标交易平台 ” 选用 ： 徐州电子化招投标系统 （http:/218.3.177.168/xzhynew/）。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：2022 年 08 月 04 日 9 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标采用评定分离法，评标标准

14、和方法详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（易平台（）上发布。9. 其他本 工 程 采 用 远 程 不 见 面 开 标 方 式 ： 需 登 录 徐 州 市 公 共 资 源 建 设 工 程 交 易 平 台（http:/218.3.177.168/xzhynew/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，未在系统约定时 间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话， 电话为： 4009980000。10. 联系方式招 标 人：徐州市铜山区新区街道驿城村村 招标代理机构：徐州天平建设监理咨询有限公司民委员会地 址： 徐州市新

15、区街道办事处驿城村 地 址：徐州市铜山区南洋国际商城 A 座-9 楼联 系 人：王刚 联 系 人：周清华电 话：13615100200 电 话：0516-83400586传 真： / 传 真：/2022 年 07 月 04 日6第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：徐州市铜山区新区街道驿城村村民委员会地址：徐州市新区街道办事处驿城村联系人：王刚电话： 13615100200 电子邮箱：传真：/1.1.3招标代理机构名称：徐州天平建设监理咨询有限公司地址：徐州市铜山区南洋国际商城 A 座-9 楼联系人：周清华电话：0516-83400586电子

16、邮箱：1542003606传真：/1.1.4项目及标段名 称驿城花园 5#、6#号楼装修工程项目1.1.5建设地点新区街道驿城花园小区内；1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付 方式见合同部分 14.4.1 工程进度款相关条款1.3.1招标范围该项目总装修面积为 14370 平方米，包括设计（装修方案设计、施 工图设计、施工图预算、施工期间配套服务等）；采购（包括该项目所 用所有材料、设备采购） 、施工【包括共计 90 套房屋、81 套夹层间及 车库进行装修改造，包含室内装修（吊顶、墙地砖、墙面涂料粉刷、厨 卫装修及配套设施等）、楼栋

17、公共区域装修及水电配套设施建设全部施 工内容，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及保修服务， 完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。1.3.2要求工期总工期：120 日历天（其中：设计工期 30 日历天，工程建设工期 90 日 历天，图纸审查时间包含在工程建设工期内）。设计计划开始工作日期：2022 年 08 月 16 日；7条款号条 款 名 称编 列 内 容施工计划开始工作日期：2022 年 09 月 15 日； 计 划 竣 工 日 期： 2022 年 12 月 14 日。具体开工时间以监理人发出的开工通知为准，因非承包人原因不能按时开工的，工期相应顺延。1

18、.3.3质量要求（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求， 设计深度达到施工要求，确保通过相关部门的审批；（2）物资采购：满足工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求；（3）施工质量标准：合格；1.4.1投标人资格要 求详见第一章招标公告“3 、投标申请人应当具备的资格条件” ”及第三 章评标办法 “评标办法前附表 1. 1.2 资格评审标准 ”。1.4.2是否接受联合 体投标接受，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过 2 家，施工单位为联 合体牵头人） 。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知 第 1.4.2 项的规定。1.5.2费用承担

19、和设 计成果补偿标 准不补偿1.9.1踏勘现场不组织，投标人可自行踏勘现场。投标人踏勘现场时对自己安全全权负 责，招标人不承担任何责任，涉及一切费用自付。1.10分包分包要求：符合建市规【2019】12 号文件的相关规定及其他法律法规要 求的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足国家规定的相关专业资质要求，满足招标文 件及合同要求。1.11偏 离不允许2.1.1（9）构成招标文件 的其他材料项目建议性方案、设计任务书、答疑澄清文件（如有）2.2.1投标人要求澄 清招标文件的 截止时间投标人应当于 2022 年 07 月 20 日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统 （http:/218.

20、3.177.168/xzhynew/）报送招标人。2.2.2招标文件澄清 发布时间招标人应当于 2022 年 07 月 21 日 17:00 之前通过徐州电子化招投标系统 （http:/218.3.177.168/xzhynew/）发送投标人。8条款号条 款 名 称编 列 内 容2.4最高投标限价（招标控制 价）本项目总招标控制价为 1475 万元（含暂列金：70 万元），其中：工程设计费招标控制价 45 万元（本工程设计费用一次性包死，中标后 不予调整）；建筑安装工程费、设备购置费、工程总承包其他费及暂列金额招标控 制价 1430 万元。工程总承包报价、工程设计费报价、建筑安装工程费报价报建

21、均不能超 过上述招标控制价，超过的作无效标书处理。3.1.1构成投标文件 的材料投标文件的组成：1、网上递交的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市会员申报系统（设 计文件电子版无需上传至徐州市电子化招投标系统）；2 、以 U 盘形式提供的电子版设计文件，包括 CAD 版本及打印图纸 的.jpg 版本或.pdf 版本等，但不得透露投标报价，否则作无效标处理。 此文件须单独密封提交。3 、以光盘形式提供的不加密的电子投标文件（nJSTF 格式） 包括但 不限于所有投标文件（设计文件、商务技术标）的 Word 版本、 excel 版 本、CAD 版本及图纸的 jpg 版本或 pdf 版本等。此文件

22、须单独密封提 交；其中：、U 盘形式提供的设计文件的组成具体包含下列内容：设计文件。 、网上上传的电子投标文件组成具体包含下列内容：投标函及投标函附录；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； 项目负责人委任书；投标保证金证明；联合体协议书（如有）； 投标承诺书；投标人基本情况表；项目管理机构组成表；工程总承包项目经理简历表；投标人类似工程业绩一览表及业绩证明材料；工程总承包项目经理类似工程业绩一览表及业绩证明材料； 项目管理组织方案；工程总承包报价单、投标分项报价汇总表、各投标分项报价明细表； 拟再发包计划表（如有）；拟分包计划表（如有）；9条款号条 款 名 称编 列 内 容

23、根据招标文件要求及评审需要，投标人提供资格审查等所需证明材料；2 、经济标：工程总承包报价单；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表；3 、技术标： 设计文件；项目管理组织方案；需从诚信库中获取的材料：从“投标人及建造师业绩公示一览表 ”中勾 选：企业营业执照； 企业资质证书；企业基本账户开户证明； 安全生产许可证；工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书、职称证书； 工程总承包项目经理安全生产考核 B 证；投标人类似工程业绩证明材料（施工类）；工程总承包项目经理类似工程业绩证明材料（施工类）； 招标文件要求的其他需勾选或截图的证明材料。需提供原件扫描件的材料（原件扫描件在投标文件制作工

24、具“投标所需 其他材料 ”模块内上传）：投标保证金缴纳证明（原件扫描件传入“投标保证金 ”模块）； 徐州市建筑业企业信用管理手册；设计企业应取得徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的 第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告；投标人类似工程业绩证明材料（设计类） 联合体协议（如有）；其他资格审查和评分需要，但无法从“投标人及建造师业绩公示一 览表 ”中勾选的内容。注：1 、网上递交的投标文件（JSTF 格式）、光盘形式提供的不加密电 子投标文件（nJSTF 格式）如有不一致时造成的后果由投标人自行承担。2 、组成联合体投标的，其他联合体成员材料原件扫描件由牵头人上 传至投标文件“其他

25、材料 ”模块内 ”模块内。3、上述构成投标文件的材料与招标文件中规定格式不一致或系统中 无相应上传模块的材料在其他材料模块中上传。3.2.1合同价格形式固定总价合同10条款号条 款 名 称编 列 内 容3.2.6投标报价的其 他要求工程总承包费用项目组成如下：工程设计费、建安工程费、设备购置费、 工程总承包其他费、暂列金额。1 、设计费报价：一次性报价，后期不予调整。本工程设计费包含完成本项目设计任务书中要求的所有设计工作涉 及的各阶段设计费编制方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件、 非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所需的全部 费用。2 、建筑安装工程费报价：投标人应

26、根据招标文件及其补充通知、答疑纪要，基础资料、施工 现场情况、工程特点，与招标文件实质性要求相匹配的施工技术方案， 企业定额，国家及地方有关现行的政策、标准及规范等，结合自身实力、 市场行情自主报价。投标人报价应包含完成招标范围内工程项目的人工 费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施项目费、规 费、安全文明施工费、税金、政策性文件规定、验收交付、质量缺陷保 修所需的全部费用。3、设备购置费包括为建设项目购置或者自制达到固定资产标准的各种 国产或者进口设备及备品备件、工具、器具、家具的购置费用。4 、工程总承包其他费包括工程总承包管理费、试运行服务费和其他费 用。4. 1 工程总承

27、包管理费包括因工程总承包增加的工作人员工资及相关 费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具 使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、 业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费、保险费、税金和其他管理性 质的费用等。不包括建安工程费中的管理费。4.2 试运行服务费用包括工程总承包企业派驻具有相应资格和经验的 试运行指导人员，并提供所需要的其它临时辅助设备、设施、工具和器 具及相应的准备工作所发生的费用。4.3 其他费用：土地租用、 占道及补偿费、临时设施费、系统集成费、 工程保险费等费用。5 、暂列金额：项目预备的用于项目建设期内不可预见的费用。2.2

28、 投标人应先到工地现场踏勘以充分了解工地位置、地质情况、进 出场道路、拆迁干扰、装卸限制、行车干扰及任何其它足以影响承包价 格的情况，任何因忽视上述情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批 准。2.3 按政策和合同约定的由中标人缴纳的各种保险费由投标人自行投11条款号条 款 名 称编 列 内 容保，保险费由中标人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算 综合考虑在投标折扣费率中。2.4 管理费由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑，利 润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。管理费、利润综合 考虑在投标下浮率中。2.5 为控制本项目的总投资，承包人应在本项目投资限额范围内进行

29、设计、施工，超出招标控制价的应调整设计。2.6 最终施工承包范围以建设单位确认的施工图为准，同时招标人保留 对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从。3.3.1投标有效期投标截止日后 90 日历天3.4.1投标保证金递 交投标保证金的形式： 电汇或银行保函投标保证金的金额：贰拾捌万元整（人民币） 递交方式：递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投 标申请人法人基本存款账户汇出并注明所缴纳保证金用途）或银行保函 (必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。账户名称：徐州市铜山区工程建设服务中心银行账号：3203020221010090009997开户银行：徐州农村商业银行铜

30、山支行 行号：3143030003331.投标人的投标保证金交纳时间为本工程递交投标文件截止时间 前，投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时，投标申请人在递交投标文 件之前，无需换开收据，在进行开标会议签到时将投标保证金电汇回单 复印件（加盖公章）交至招标代理机构。 由招标代理机构将上述电汇回 单复印件及投标保证金缴纳明细表统一送至财务室，进行投标保证金的 确认工作。【注：法人基本账户未在徐州市铜山区工程建设服务中心备 案的，无需现场备案，只需发送（1）.基本账户开户许可证复印件盖公 章扫描件（经办人手写办理人员姓名、电话、 日期，基本开户银行行号 12 位数字）；（2）.基本账户开户许可证 wo

31、rd 文档（单位名称重命名） 至邮箱 tsqggzy jyzx123 自行备案，基本户开户许可证信息要与 徐州市信息库一致，企业发送成功后后台自行查询。】(如不明确，请拨 打电话：0516-83401193 咨询)。法人基本账户开户许可证 word 文档序 号单 位 名 称 （全称）账 号银 行银行行号 （12 位）法 人备注12条款号条 款 名 称编 列 内 容1*电话*经办人* 星期*今天 日期*年*月* 日* 时*分2.投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保 函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,投标申请人基本户开户银 行应向本工程投标保证金缴纳账户开户行（徐州

32、农村商业银行铜山支 行 ）发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益 人及申请人。3.投标人将银行保函扫描件及收据扫描件放入投标文件，投标申请人在 递交投标文件之前，将银行保函原件质押在徐州市铜山区长江西路科技 创业大厦南楼三楼 338 室开具保函收据，方可参与本工程投标。如投标 人未中标，投标人的银行保函在中标通知书发出后第二个工作日起，代 理公司提交退还未中标投标企业名单代理机构通知其凭保函收据自行取 回 ;如投标人中标，书面合同签订后 5 日内，中标企业将合同发送给代 理公司，代理公司提交退还中标企业名单代理机构通知其凭保函收据自 行取回。3.4.3投标保证金退 还方式投

33、标保证金退还方式 ：(1).任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被 拒绝接收。(2).无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。(3).资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。(4).未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，代理 公司提交退还未中标投标企业名单以转败方式退还至其基本存款账户； 中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，中标企业将合同发送给 代理公司，代理公司提交退还中标企业名单以转账方式退还至其基本存 款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。3.5是否允许递交 备选投标方案不允许3.6.5近年发生的重 大诉

34、讼及仲裁 情况无3.7.4技术标暗标要不采取13条款号条 款 名 称编 列 内 容求3.7.5其他编制要求无4.1密封与标记1、所有投标文件的密封袋的封口处均应加盖投标人单位公章；2、联合体形式投标的所有投标文件（除联合体协议外）只需牵头人盖章 即可。3、投标文件密封袋上还应标明下列字样：项目名称 投标文件 招标人名称 ： （招标人全称） 标 段 名 称： （标段名称） 投标人名 称： （投标人全称 ） 在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.1投标截止时间2022 年 08 月 04 日 09 时 30 分4.2.3投标文件上传 系统和递交地 点本项目投标文件分为网上递交的投标文件（JSTF

35、 格式）、光盘形式提供 的不加密电子投标文件（nJSTF 格式）和 U 盘形式提供的设计文件三部 分，其中：1、加密的投标文件（JSTF 格式）的递交（1）投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的 投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市网上招投标系统。（2）投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已递交投 标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。（3）投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州 市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。2、光盘及 U 盘电子投标文件的递交（1）光盘及 U 盘电子于投标文件递交截止时间前递交至徐州市铜

36、山区 公共资源交易中心二楼不见面开标室（203 室） 。无论任何原因导致资 料未在投标截止时间前送达，视为放弃其投标。（2）投标文件递交时间：2022 年 08 月 04 日 09 时 00 分 09 时 30 分（3）投标文件接收人：周清华；联系电话：181682323185.1.1开标时间和地 点开标时间：同投标截止时间开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参 加远程开标会议。采用网上开标投标人须需登录徐州市不见面交易系统 （ http:/221.229.211.51:8090/BidOpening/) 的投标人的业务系统 进入网上开标大厅参与开标。投标人进入网上开标

37、大厅即自动签到，在 投标截止时间前未签到的投标人视为放弃投标。14条款号条 款 名 称编 列 内 容5.1.2参加开标会的 投标人代表开标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始 终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊 情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的 授权委托人或法定代表人。5.2.1开标程序网上开标：详见徐州市不见面开标操作文档（徐州电子化招投标系统登 录页面下载）。(1) 公布投标人名称及电子标书上传情况；(2) 投标人解密其投标文件；(3) 招标人（招标代理机构）解密并导入投标文件；(4) 由招标人代表随机抽取相应

38、数值；(5) 如异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以提问形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人 不得对开标事项再提出异议；（6）开标结束。5.2.2解密时间自开标后 30 分钟内完成投标文件的解密，非投标人原因解密时间顺延。6.1评标方式采用评定分离法。详见第三章评标办法。6.1.1评标委员会的 组建评标委员会构成 9 人，其中技术类 7 人、经济类 2 人。评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施 工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定。设计技术类和施工技术类评标专家进行第一阶段“设计文件 ”和“资 格审查评审 ”及第二阶段“项目

39、管理组织方案 ”评审。经济标评标专家进行第二阶段（投标报价部分）的评审。6.4.2采用“评定分 离 ”法时：评 标结果（定标 候选人）公示定标候选人数量：5 名。符合要求的候选人少于 5 名时则全部推荐，定 标候选人推荐时不排序。异议成立，取消相应定标候选人资格后继续定标。不重新推荐或补充定 标候选人。但初步评审为不合格的异议成立的， 由原评标委员会按招标 文件规定的程序重新推荐定标候选人。7.1.1是否授权评标 委员会确定中 标人是 否7.1.2采用“评定分 离 ”法时： 定 标方法定标方法为： 票决定标法：直接票决定标法。7.3.1履约保证金本工程不提交履约保证金 。15条款号条 款 名

40、称编 列 内 容8.5.2招投标行政监 督部门徐州高新技术产业开发区规划建设局建筑工程招标投标办公室 电话：0516-8353533210.1需要补充的其他内容10.1.1低于成本 报价在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价， 使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说 明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材 料的， 由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无 效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能 提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作 无效标处理。持有异

41、议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见 和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。10.1.2设计深度 要求1、各部分深化设计前，必须经发包方审核同意，达到用户需求对整个 项目功能、定位、档次的要求。2、当施工图中出现与施工实际情况不符或设计不明确的内容，在发包人 （含发包人委托的项目管理单位）及监理提交修改单后 3 天内，必须修 改完善、提交修改图纸或方案，并加盖公章，涉及重大变更时间的另行 考虑。10.1.3设计其他 要求本工程的所有设计内容均需经甲方批准后实施，经审定施工图预算不 得超过投资估算，如出现此情况， 由中标人修改设计文件，直至符合控 制价及招标人要求，且设计

42、费用不予调整。10.1.4项目管理机构 组建要求工程总承包投标人组建的项目管理机构应按下列要求配置专业人员： 对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中 应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对 于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备 具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计负责协调管理人员。10.1.5招标代理相关 费（1）本工程招标代理服务费按照苏建招办20156 号文计取，领取中标 通知书之前支付。（2）专家评委费用：评标过程中评委费用按相关文件规定支付，在领取 中标通知书前一次性付清。10.1.6其他1 、本次招标采用网上招标、评标，投标人自行在徐州建设工程交易网网 上下载招标文件及答疑澄清，在网上上传异议及投标文件。投标文件上 传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已上传投标文件的回执单， 作为已上传投标文件的证明。16条款号条 款