工程资料中关于签证、变更、洽商等问题及解决方案.pptx

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1、签证、变更、洽商、索赔目前存在问题：描述不到位、传递意图不明确；资料准备不全面（竣工图、过程文件）；结算人员与施工现场对发生事件时效性差异、认识性差异，沟通协调不同步。标准化与程序化建立签证、变更、洽商、索赔签证、变更、洽商、索赔 案例案例1 1工程量确认内容：工程量确认内容：原设计大门以西道路，路南沟回填量（原设计大门以西道路，路南沟回填量（1 1）、沟长）、沟长153153米（米（2 2）、测得四处节）、测得四处节点。一是：上口宽点。一是：上口宽8 8米，下口宽米，下口宽1 1米，高米，高1.71.7米。二是：上口宽米。二是：上口宽8 8米，下口宽米，下口宽1 1米，高米，高1.61.6米

2、米.三三是：上口宽是：上口宽8.28.2米，下口宽米，下口宽1 1米，高米，高1.71.7米。四是：上口宽米。四是：上口宽8.58.5米，下口宽米，下口宽1 1米，高米，高1.41.4米米 二、转角大坑垃圾清理及河道处理：二、转角大坑垃圾清理及河道处理：（1 1）下坡占地面积长）下坡占地面积长4040米，宽米，宽3333米，场地平均标高米，场地平均标高58.05958.059米米（2 2）下坡垃圾平均标高：）下坡垃圾平均标高：58.18958.189米米 58.34958.349米米 58.36958.369米米 58.89958.899米米 58.63958.639米米59.85959.85

3、9米米（3 3）上坡占地面积长）上坡占地面积长2424米，宽米，宽6 6米，平均标高为米，平均标高为61.35961.359米米 （要干什么？）（要干什么？）原始标高是哪个？是否是（原始标高是哪个？是否是（2 2）-（1 1）的高差？（）的高差？（3 3）是要说明什么？）是要说明什么？场地原始场地原始（前视）（前视）高程高程：58.05958.059米；米；场地现状场地现状（后视）（后视）高程高程：58.18958.189米米 58.34958.349米米 58.369 58.369 米米 58.89958.899米米 58.63958.639米米 59.85959.859米，米，平均高差平均

4、高差+/6=58.717/6=58.717米米面积：面积：长长*宽宽=40=40米米*30*30米米=1200=1200平方米平方米清理工程量：清理工程量：面积面积*平均厚度平均厚度=1200*=1200*（58.717-58.05958.717-58.059）=790m3=790m3签证、变更、洽商、索赔签证、变更、洽商、索赔 案例案例2 2工程量确认内容：由于康庄桥路段到龙泉南桥路段6米园路施工，在工程施工前测得原有路面数据如下：一、基准点1.20米（康庄桥西侧路中心处）单位：米测得点数据：（1）2.67 （2）2.62 （3）2.1 (4)1.95 (5)2.78 (6)2.60(7)3

5、.00 (8)3.20 (9)3.20 (10)3.35 (11)3.20 (12)2.85 (13)3.70(14)3.67 (15)3.61 (16)3.30注：长度同路长，土方倒运按实际发生计取(长=？运距=？)二、辛章桥西侧处的特殊情况（生产路）：长10米、宽12米，共测2个点（1）1.3m（2）0.72m,以基准点1.20米为依据。三、路地表清理宽15米，长度同路长四、路地表清理树墩共计329个。签证、变更、洽商、索赔签证、变更、洽商、索赔 案例案例3 3工程量确认内容：北支管道及二污厂电磁流量计施工统计：E+H电磁流量计一台（型号？）防雷模块一组；波纹管3米d25型；过路铲锌钢管3

6、米d25型DN1000碳钢45弯头4个；DN1000碳钢90弯头1个四芯双屏蔽H05VVC4V5-K信号电缆线68米，pvc线管68米d25型，成品不锈钢配电箱一个（长0.5米，宽0.4米，厚0.18米）是否应有系统图或电气原件品牌或实际价格？电磁流量计下清淤池挖坑3米2.5米1.2米。混凝土小青砖砌体：清淤池内径长2.55米，宽2米，高1.1米（注：砌体墙厚240，池底铺一层砖，M10砂浆砌体，1：2抹灰砂浆）有无基础底板或垫层、简图？北支增加50米砼管处两个八字墙出口（见图纸）八字墙出水口设3个安全防护网：d1000200镀锌扁铁焊接，4个带帽带垫螺栓固定 签证、变更、洽商、索赔签证、变更

7、、洽商、索赔 案例案例4 4工程量确认内容：一：增加DN1000砼管，长度50m；接口方式？基础形式？简图或引用标准图集 二：增加土方工程量长50m，宽度（2m+7m)*1/2m，平均高1.9m；三个问题文字描述与简图文字描述与简图我要达成的目的是什么？（工期or费用、二者都要）是否可以更清楚的表达？（分项工程形成描述）是否会让看到的人感到信息不全面？（描述文字，计算依据、计算证据）要求：语言流畅，言简意明 能用100字说清楚的事绝不用101个字，与目的无关的字一概不用；签证及时，严谨准确（与施工相关时间：立即、8、24、48、72小时、7、14、28、44、56天，签全名）程序完备，资料齐全

8、以案例4作问题靶标导向描述部分：描述部分：工作联系函工作联系函（或索赔意向书）（或索赔意向书）致：xxxxxxxxxx工程监理公司 xxxx年xx月xx日，XX市XX河流域（南沙河段）人工湿地水质净化和中水回用工程新增DN1000混凝土管道由我单位施工，现已施工完毕，于xxxx年xx月xx日经贵方验收合格。与XX市XX河流域（南沙河段）人工湿地水质净化和中水回用工程施工合同承包（图纸）范围相比较，该工程属合同外新增施工项目，且已造成我单位额外各项资源投入和费用增加，现申请对该增项工程量和增加费用给予确认。另，与我方提交的xxxx工程施工进度计划相比较，该增项为关键工作，已造成我单位施工工期延误

9、，且该延误不是我方应承担的责任，故申请顺延相应工期xx天。后附：工程量确认单 编号201706016 共1页 06MS201-1第16页表5 共1页 分部分项工程量清单与计价表 共1页 措施项目清单汇总表 共1页 单位工程费用汇总表 共1页 工期计算表 共1页 施工单位：北京XXXXX有限公司 年 月 日计算部分工程量计算依据：一：增加DN1000砼管：长度50m；平接口；20厚1:2水泥砂浆加钢丝网抹带；二：增加土方工程量：长50m，截面（2m+7m)*1.9*1/2=xxxxm2；120C20管基1:0.33-1.90.00DN1000混凝土管，平（承插）接口，20mm厚1：2水泥砂浆加钢

10、丝网抹带，宽度100mm或管壁xxxx计算依据计算依据索引图集编制说明相关清单、定额规则相关计价文件、造价信息合同相关条款、图纸、监理签发施工指令现场情况及业主要求单位工程费用汇总表分部分项工程量清单与计价表措施项目清单汇总表综合单价分析表工期计算表工程名称：混凝土管道铺设（增项）原合同工程量：300m原合同计划工期：25日历天计划流水强度：300/25=12米/天延误工期：50124天不批准情况下的施工强度增加：350/25=14米不批准情况下的施工费用增加：赶工费=（14-12）单方造价/造价*d或按实际发生额证据部分现场图片衔接部门任务计划安排计划前瞻性工作的开始、参与各方准备、协调的前

11、提计划任务节点安排（x月x日提供相关资料，x月x日前必须完成）计划任务预计内容（估？概？预？控制价or施工投标、进度款、结算）时间合理时间（读懂招标（结算）文件的必要时间与技术交底、识图计量、答疑解惑时间、组价、询价、定价时间）2023年展望与安排新年新挑战三个转变思想转变：劳树立以“算”为钥，以“控”为标的思想意识观念转变：把过去“秋后算帐“滞后观念，转变到“算控”结合，以”控”为主的新观念上来视角转变：把过去以服务于本部门为主转变到以投标、施工、采购一体化控 制上来，成本前置要放在最显注的位置来抓新年新安排定岗、定编、提效定岗：协助成本控制框架体系、各项制度上墙、定编：首先是人员编制：结算、投标、要设立专门岗位提效：努力提升专业水平：走出去（包括下项目），引进来、边干边学、拴心留人