工程现场踏勘调查报告.docx

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1、 工程现场踏勘调查报告调查内容此次对投标工程 楼进行现场踏勘踏勘时间 参加人员 工程地点及周边道路情况本工程位于北京市 小区，小区东侧为八角东街，南侧为八角南路，西侧为八角西街，北侧为八角路。小区主要道路为南北贯通道路，路宽约6m。小区入口无行人门禁设施，车辆进出方便。周边交通便利。23号楼和周边建筑物、道路关系东邻：小区内道路，可通往北侧的八角路。南邻：废弃的锅炉房，场地较大，院内空地较大。有一栋两层彩钢板房，约20间，还有一些集装箱房屋。西邻： 之间有10m距离，为停车用地。北邻：小区内道路，可通车。道路北侧为绿地，有少量绿植。居民情况：小区整体入住率高，下午时间停车不紧张，估计晚上空位较

2、少。投标时需考虑对本栋楼及小区内居民生活的影响。建筑物现状：建设年代较远；屋面已完成平改坡；外墙为粉色涂料，无保温层，为砖混结构基层；外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，基本上都安装了防盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统；户内未进入。23号楼北立面（主立面，单元入口） 23号楼南立面（绿地，少量树木）23号楼北侧（越过停车位有绿地空地，少量乔木）30号楼、31号楼和周边建筑物、道路关系东邻：小区内主干道，南北贯通。现正在进行整修，正在铺设无机料道路基层。南邻：30号楼和31号楼之间有小区内道路（可通车），31号楼南侧为绿地空地，再向南为小区一层门脸房，门脸房店面冲外。31号楼南侧和门

3、脸房之间有6m宽距离。西邻：两栋楼西侧均为小区内道路，其中30号楼西邻石景山小学正门，距离约为10m，需注意小学生的出行安全问题。31号楼西侧无建筑物。北邻：两栋楼北侧均为小区内道路，可通车。居民情况：同23号楼。建筑物现状：建设年代较远；屋面已完成平改坡；外墙白色涂料涂料为主，为抹灰基层；外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，除公共区域外基本上都安装了防盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统。31号楼、32号楼周边空地不多，场地情况不如23号楼优越，但基本能够满足使用。30号楼北立面(主立面)、西立面 30号楼北立面实验小学正门 30号楼南立面（绿地，少量乔木）31号楼北立面、西立面 31号楼北立面（主立面）31号楼南立面、东立面 3栋楼楼内公共区域三通一平情况场地平整及道路情况：现场场地平整，主干道正在整修，其他小区内道路已完成铺装，面层为沥青路面或透水砖面层。小区内主干道正在铺设无机料临时用水情况：现场用水量不大，未调查。临时用电情况：现场用电量不大，未调查。地下管线情况：未调查。其他需要说明的问题现场有搭设外脚手架位置，但需占用小区内道路或部分绿地，绿地内草质量差，有少量灌木、乔木需要移植。3栋楼现屋面均为平改坡屋面。6