中建防水工程施工作业指导书.pdf

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1、-71-防水工程施工作业指导书 第 5 篇 防水工程施工作业指导书 中建三局第一建设工程有限责任公司华南分公司 2019 年 4 月-72-防水工程施工作业指导书 第一章 工作流程 防水工程施工流程图-73-防水工程施工作业指导书 第二章 工作要点 序号 工艺名称 工艺要点 1 品牌、厂家报 审及确认 根据图纸设计内容、业主和合同中规定要求，将防水样品、品牌、厂家上报监理、业主确认后，形成相应的品牌、厂家报审资料。2 材料进场 验收（1）要求防水施工单位按进度计划组织材料进场，材料进场后按 照合同、设计、规范要求进行质量验收（含品牌、生产厂家、生产日期、规格）、外观检查；（2）要求防水施工单位

2、提供产品说明书、出厂合格证和进场自检 报告等，形成材料进场报审资料；防水材料进场后及时入库存放，防止 防水材料破损。3 防水材料见 证取样送检 防水材料进场后，按材料检测规范要求在监理见证下，现场随机抽 样送检，进场防水材料送检合格后方可投入使用。4 施工样板 确认（1）工艺样板展示：在样板展示区做施工工艺展示（含防水施工部位工艺样板），分层 展示各道施工工序；（2）实体样板确认：1）根据现场施工部署和施工进度计划安排，确定施工部位和施工 时间；2）实体样板施工随现场进度组织施工，待样板施工完成后，组织 监理、设计和业主对样板施工质量确认，形成样板确认记录纸质资料和 影像记录。5 深化设计、节

3、 点构造（1）根据施工图纸设计内容，对防水施工部位及檐口、天沟、女 儿墙、泛水、卷材收头、变形缝等细部节点进行深化设计（建议屋面变 形缝设置高于建筑完成面），并形成细部节点大样深化图；（2）刚性防水保护层施工前结合装饰面做法、规范要求，对保护 层分隔缝排布进行深化设计。6 施工方案 报审 现场管理人员参与方案编制，防水施工前一个月完成防水施工方案 的编制及审批工作。7 施工方案 交底（1）施工方案审批完成后，技术人员对现场管理人员进行技术交 底；（2）现场责任工程师编制施工作业指导书(含现场防水施工的进度 安排、作业准备、工艺技术要求、安全文明施工和成品保护)，并对现 场施工人员进行质量技术交

4、底（含卷材搭接长度、细部构造防水处理等 重点质量控制）和安全技术交底（含防水施工安全注意事项），形成书 面交底记录和影像资料。-74-防水工程施工作业指导书 8 工作面交接 防水施工前置工序完成及工作面达到防水施工条件后，进行工作面 移交并形成移交书面记录。9 闭水试验 完成工作面交接后，按照要求进行结构闭水，并组织监理验收形成 验收记录和影像资料。1）屋面闭水试验高度不小于 20mm、厨卫间闭水高度高于挡坎根部 且不少于 20mm，蓄水时间不得少于 24h；2）蓄水过程中检查结构是否存在渗漏现象，若有渗漏，对渗漏部 位进行处理（按专项施工方案处理），直到无渗漏现象，方可进行下道 工序施工。1

5、0 基层处理及 验收 根据防水施工要求对基层进行处理，含基层缺陷修补、细部节点基 层处理等。待基层处理完成后，组织监理验收并形成验收记录和影像资 料。11 节点部位加 强处理 在进行大面防水施工之前，先对阴阳角、穿墙穿板、伸缩缝、变形 缝、施工缝、泛水、雨水口、地漏等节点部分进行防水加强处理；收口 部位按照深化图纸和方案进行防水施工。12 防水施工及 验收（1）现场责任工程师根据防水施工要求对防水施工质量进行把控。1）施工顺序：节点附加层、细部节点处理完成 组织监理验收 大面防水施工；2）检查涂膜厚度、用量，防水卷材施工试铺、定位、弹基准线、搭接长度、铺贴方向符合规范和设计要求；3）检查涂料防

6、水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀；卷材 防水层粘结牢固，密封严实；（2）防水施工完成后，落实三检制度，上报监理并组织对防水施 工的质量验收确认并形成验收记录和影像资料；监理验收合格后方可组 织下道工序施工。13 闭水试验 完成工作面交接后，按照规范进行防水层闭水，闭水试验达到要求 后组织监理验收并形成验收记录和影像资料。1）屋面闭水试验高度不小于 20mm、厨卫间闭水高度高于挡坎根部 至少 20mm，蓄水时间不得少于 48h；2）蓄水过程中检查结构是否存在渗漏现象，若有渗漏，对渗漏部 位进行返工处理，直到无渗漏现象，方可进行下道工序施工。14 防水保护层 施工及养护（1）刚性防水层施工：

7、弹线、定点控制浇筑标高和坡度、控制砼 浇筑等级标号、切缝并清理干净填塞密封材料；（2）柔性防水保护层施工：控制材料保护层厚度并对材料进行见 证送检。15 工完场清（1）防水施工对已施工区域造成污染的部位进行清理；（2）防水施工过程中的边角料、施工废料、施工垃圾运至指定位 置。-75-防水工程施工作业指导书 16 成品保护（1）防水施工过程中对上道工序的成品进行保护；（2）防水施工完成后对防水自身成品的保护。-76-防水工程施工作业指导书 第三章 质量控制关键点 序号 工序 控制点 图例 1 基层 处理 （1）基层必须清理干净，基 层面应平整（厨卫间基层平整度 偏差不大于 5mm），不能有灰尘、

8、油污、碎模板、钢筋头、铁钉、铁丝等杂物；（2）基层缺陷部位必须进行 修复，不得有疏松，起砂，起皮 的现象；（3）基层含水率应满足施工 条件后方可进行防水施工；（含 水率用高频水分测定计测量或 取一平方米的卷材均匀铺在基 层上，2 小时后观察卷材上无明 显水渍，即为符合要求）2 细部 节点 （1）阴阳角应作圆角处理:阴角直径不小于 50mm，阳角直径 不小于 20mm；-77-防水工程施工作业指导书 （2）外墙洞眼外侧应凿成喇 叭口（深 2cm），外侧用防水砂 浆填塞、抹平，内侧用发泡剂进 行墙体填充并用膨胀水泥砂浆 捣塞密实；外侧涂抹 1.5 厚聚合 物防水材料作为附加层，大小为 100100

9、mm 的方形或圆形；（3）预埋螺杆周边应凿成喇 叭口（深 2cm），割除止水螺杆，用防水砂浆抹平，并涂膜 1.5 厚 聚合物防水材料作为附加层，大 小为 100100mm 的方形或圆形；（4）外脚手架连墙件、槽钢 洞眼应凿成喇叭口，清理干净后 用微膨胀细石混凝土浇捣密实 并用抹防水砂浆抹平，最后涂抹 聚合物防水材料作为附加层；预留洞口应凿毛、清理后，分两次浇筑密实（第一次应浇筑 至洞深的 2/3，养护结束并闭水 合格后方能进行第二次浇筑)，浇筑完成后应及时养护，闭水试 验合格后方能进行下一步的防 水施工；管道与套管空隙应用专 门材料填充密实；-78-防水工程施工作业指导书 （6）门窗框塞缝前必

10、须将缝 隙清理干净（含木楔等杂物）；门窗框底边及两侧边上翻 150mm 高范围采用聚合物防水砂浆填 缝；上边及两侧边剩余部分可采 用水泥砂浆塞缝；填缝必须密 实；填缝完成后应及时进行养护（养护时间不少于 7d）；塞缝砂 浆干燥后，在洞口外侧四周涂刷 1.0m 厚防水涂膜，防水必须压门 窗框不小于 5mm、且涂刷宽度不 小于 100mm；防水施工完成后应 进行淋水试验；（7）屋面檐口 800mm 内卷材 应满贴，收头处应用金属压条钉 压固定在找平层的凹槽内；涂膜 收头应用防水涂料多遍涂刷或 在找平层的凹槽内用密封材料 封严；檐口下端应做滴水线或 槽；（8）檐沟、天沟防水层下应 增设防水附加层，附

11、加层伸入屋 面宽度不小于 250mm；防水层和 附加层应由沟底翻上至外侧顶 部；采用卷材防水层时，铺贴方 向顺檐沟、天沟方向，减少搭接；-79-防水工程施工作业指导书 （9）女儿墙、山墙处理：1)女儿墙、山墙混凝土反坎 应与楼板整体浇筑，浇筑高度应 高于建筑完成面不少于 300mm；2）墙根处应增设附加层，附 加层在平面和立面的宽度均不 小于 250mm；防水层的上泛高度 不小于建筑完成面 300mm；墙体 压顶向内放坡坡度不应小于 5%；（10）水落口周围直径 500mm 范围内坡度应大于 5%，并增设防水附加层；防水层和附加层应伸入水落口杯内至少 50mm；变形缝处理：1）高低变形缝的一边

12、为立墙（高层），另一侧为屋面。若屋 面防水层为卷材时，卷材应钉压 在高层立墙上，并向缝中下凹，上部采用合成高分子卷材一边 钉压在高层立墙上，一边直接粘 到屋面防水层上，同时在表面用 金属板单边固定予以保护；若屋 面为涂膜防水层时，也应采用与 卷材防水层相同的处理方法，并 做好涂膜防水层与合成高分子 卷材的搭接；2）等高变形缝的高出屋面变 形缝或双天沟变形缝，防水层均 应做到高出屋面矮墙或天沟侧 壁的顶面，然后在上部用合成高 分子卷材覆盖，卷材中间下凹到 变形缝内 20 至 30mm，在凹槽内 防水工程施工作业指导书-80-垫聚乙泡沫条，两边与屋面上翻 的防水层搭接，宽度不少于 100mm，然后

13、再在顶部铺一层合 成高分子卷材，两边应覆盖住前 一层合成高分子卷材的搭接缝；上部再用细石混凝土或不锈钢 盖板盖压；（11）穿板管道周围应抹出 高度不小于 30mm 的排水沟；泛 水防水层高度不少于建筑完成 面 250mm；泛水处应增设附加层，附加层在平、立面的宽度均不小 于 250mm；（外墙、出屋面部位 应采用设置止水环的止水套管，且管道与止水套管的空隙用专 门材料填充密实并密封）。（12）防水层应作收口处理：卷材卷材收口应用金属压条定 压固定，并用密封材料密封完 好；涂膜收口应多遍涂刷作加厚 处理。防水工程施工作业指导书-81-3 防水 施工（1）卷材铺贴方向应符合规 范要求（屋面卷材铺贴

14、方向应由 最低标高处向上施工；当屋面坡 度小于 3%时，卷材宜平行于屋脊 铺贴；屋面坡度在 3%15%时，卷 材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋 面坡大于 15%或受振动时，沥青 卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物 改性沥青卷材和合成高分子卷 材可根据屋面坡度、屋面有否受 到振动、防水层粘结方式、粘结 强度、是否机械固定等因素综合 考虑采用平行或垂直屋脊铺 贴）；卷材搭接长度应符合规范 要求,同一层卷材短边搭接缝应 错缝不小于 500mm，上下层卷材 长边搭接缝应错开不小于幅宽 1/3,缝口应密封严实，缝口顺水 流方向。（2）若卷材出现鼓泡现象，则应采用割补法处理：先用刀将 鼓包按十字形割开，撕开卷材，放

15、出鼓包内的气体，用喷灯把卷材内部吹干；依次粘 贴好三块旧卷材，上铺一层新卷 材（四周与旧卷材搭接大于 50mm）；然后粘贴最后一块旧卷 材，再在上面粘贴一层新卷材（其边长比第一层新卷材大 100mm 以上），周边用熨斗 压实。防水工程施工作业指导书-82-（3）防水涂料施工应多遍涂 刷，不能一次成型，做到薄涂多 遍，确保最小厚度大于设计厚度 的 80（%地下室及厨卫间为 90%）；涂抹方向应遵循“先高后低，先 远后近”的原则；每遍涂刷应退 槎 100mm，接槎时应超过 100mm，每遍涂刷方向应相互垂直。4 成品 保护 （1）地漏、雨水口等竖向管 道区域在防水施工前进行清扫 和施工过程中做临时

16、封堵，防止 杂物堵塞；（2）防水层未固化及保护层 硬化前严禁码放硬质材料和器 具，防止尖硬物损坏防水层和保 护层，涂料防水施工时严禁穿钉 底鞋且运输材料时需在通道上 铺设垫板或防护毡等保护；（3）防水层施工后及时进行 防水保护层施工；（4）防水预留的接头用塑料 布隔离，用水泥砂浆将防水层接 头保护封严，并随时检查，发现 有保护层破损的及时修复。防水工程施工作业指导书-83-第四章 安全危险源风险识别 序号 危险源 防控措施 1 坍塌 地下室周边回填阶段：外墙防水施工验收合格后，为加快地下 室周边土方回填进度，分层铺设防水保护层时，需严格控制保护层 施工区域的土方回填高度和土方稳定性。2 高处坠

17、落（1）竖向防水施工（地下室外墙卷材铺贴、电梯井防水施工 等）操作架需检查其稳定性，工长需组织对操作架的验收；（2）高处作业施工人员必须佩带安全带等安全设施。3 物体打击 在进行竖向防水施工过程中出现上下交叉作业时，严禁抛传工 具，防水作业上方临时防护到位。4 触电（1）防水施工用电电箱必须遵循“一机一闸一电一漏”要求；（2）现场施工支线需架空处理，严禁拖地或架设在钢管等导 电体上，现场严禁使用两芯线。5 火灾爆炸（1）防水材料、液化瓶等易燃物品必须存放库房，严禁烟火 并挂有醒目的警告标志且配备相应的消防器材；（2）需要进行动火作业前需办理动火作业审批并配备专人监 护；（3）进行防水卷材热熔法

18、施工，液化瓶必须设置回火阀等防 火设备，施工过程中应配备相应的防火器材。6 环境因素（1）露天防水施工遇雨、大风（五级及以上）天气应停止施 工。（2）密闭环境（消防水池、生活用水水池、化粪池等）中防 水施工前，核查防水施工区域通风和照明条件。防水工程施工作业指导书-84-第五章 质量验收标准 序号 检验项目 允许偏差（mm）检验方法 1 防水卷材验收 主控项目 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。/检查出厂合格证、质量检验 报告和现场抽样 试验报告 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。/观察检查和检查隐蔽工程验 收记录 防水层严禁有渗漏现象。/观察检查

19、 一般项目 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和 脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧 形。/观察检查、检查隐蔽工程验 收记录 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不等有折皱、翘边和 鼓泡等缺陷。/观察检查 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致/观察检查 卷材搭接宽度应符合规范要求。-10mm 观察和尺量检查 2 涂料防水验收 主控项目 材料及配合比符合设计要求。/检查产品合格证、产品性能 检测报告、计量 措施和材料进场 检验报告 防水层的平均厚度应符合设计要 求，最小厚度不小于设计厚度的 80%（地 下室与厨卫间为 90%）。/针测法或取 样量测 细部节点构造符合设计要求。/观察检查、检查隐蔽工程验 收记录 防水层不得有渗漏和积水现象。/雨后观察或淋水、蓄水试验 一般项目 涂料防水层应与基层粘结牢固、涂刷均匀，不得流淌、鼓泡、露槎。/观察检查 防水工程施工作业指导书-85-防水层收头应用防水涂料多遍涂刷。/观察检查 侧墙涂料防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要 求。/观察检查 防水工程施工作业指导书-86-第六章 效果锦集 地漏防水处理 穿楼板管道防水处理 卷材铺贴收口 附加层防水处理