中建施工现场总平面管理培训.pdf
《中建施工现场总平面管理培训.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《中建施工现场总平面管理培训.pdf(96页珍藏版)》请在沃文网上搜索。
1、施工现场总平面管理培训 1课程内容2什么是总平面布置01020304为什么要总平面布置谁来进行总平面布置怎样做好总平面布置3什么是总平面布置013内容要点:1.总平面布置的释义2.总平面布置的原则3.总平面布置的内容一、什么是总平面布置4(一)施工现场平面布置施工现场平面布置是施工现场管理的重要组成部分,是指为了完成施工项目全部施工生产内容,满足施工各阶段的需求为目的,在施工现场管理中根据工程特点和实际情况,对现场各类施工生产、办公生活要素及必要辅助(或展示)设施进行科学组织和有序布置的全过程行为和状态。是施工现场管理的重要组成部分,是指为了完成施工项目全部施工生产内容,满足施工各阶段的需求为
2、目的,在施工现场管理中根据工程特点和实际情况,对现场各类施工生产、办公生活要素及必要辅助(或展示)设施进行科学组织和有序布置的全过程行为和状态。广义来讲,广义来讲,所有围墙内(含门外出入口及两侧、围墙外,除正式工程以外的一切临时设施或要素,都属于施工企业平面布置的内容;(包括楼内、楼外的布置、车库顶板的布置)所有围墙内(含门外出入口及两侧、围墙外,除正式工程以外的一切临时设施或要素,都属于施工企业平面布置的内容;(包括楼内、楼外的布置、车库顶板的布置)狭义来讲,狭义来讲,仅指围墙以内、正式建筑以外,为完成施工任务所作的生产生活设施的部署。仅指围墙以内、正式建筑以外,为完成施工任务所作的生产生活
3、设施的部署。总平面布置的释义施工现场平面布置图办公区施工区生活区一、什么是总平面布置6(二)施工现场平面布置原则施工现场平面布置原则(1)合理分区合理分区:施工场地功能区域的划分要合理,对生产生活区、加工区、材料堆放区等有序布置。应便于施工生产和生活,材料尽量靠近使用,减少二次搬运,办公生活区保持安全距离的情况下尽量靠近施工现场。(2)交通便捷:交通便捷:满足施工要求.场内道路畅通,运输方便,尽量形成回路,各种材料能按计划分期分批进场,充分利用场地;(3)因地制宜:因地制宜:根据场地实际情况统筹,合理现场布置,因势利导,灵活应变,并力求紧凑,减少施工占地,不能盲目求大求全。(4)节约成本:节约
4、成本:在保证施工顺利进行的条件下,尽可能减少临时设施搭设,尽可能利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时设施或永临结合。要简约朴素,不选用实际意义和效果不大的高档材料或装修,不人为造假山喷泉等景观;(5)安全文明:安全文明:平面布置应符合安全、消防、环境保护与绿化、防疫、CI形象、文明施工等各项要求,整体形象令人赏心悦目。总平面布置的原则一、什么是总平面布置7(三)总平面布置的内容办公生活区办公区生活区施工生产区施工现场的办公生活区应当与作业区分开设置,并保持安全距离。办公生活区应当设置于在建建筑物坠落半径之外,与作业区之间设置防护措施,进行明显的划分隔离,以免人员误入危险区域施工现场的办公生
5、活区应当与作业区分开设置,并保持安全距离。办公生活区应当设置于在建建筑物坠落半径之外,与作业区之间设置防护措施,进行明显的划分隔离,以免人员误入危险区域;办公生活区如果设置在在建建筑物坠落半径之内时,必须采取可靠的防砸措施。办公生活区如果设置在在建建筑物坠落半径之内时,必须采取可靠的防砸措施。总平面布置总平面布置出入通道临水临电临水临电大型设备(固定与流动)大型设备(固定与流动)加工场加工场大门与围墙出入口材料堆场与库房场区交通道路场区交通道路现场必要辅助设施(标养护室、厕所、垃圾池、茶水间)现场必要辅助设施(标养护室、厕所、垃圾池、茶水间)安全专区安全专区相同的规模、不同的效果。细节影响格调
6、9为什么要总平面布置02910二、为什么要总平面布置1.施工生产的需要施工生产的需要高效履约高效履约2.时代发展的需要时代发展的需要顺之者昌顺之者昌3.品质提升的需要品质提升的需要竞争优势竞争优势4.员工成长的需要员工成长的需要幸福认同幸福认同四个方面的需要四个方面的需要11谁来进行总平面布置0311内容要点:1.企业的规定2.最佳的分工1212三、谁来进行总平面布置1.企业的规定临建管理职责临建管理职责部门职责工程管理部临建管理的牵头部门,负责对项目临建进行定级,审批流程管理、临建的实施管理与验收管理、拆除与回收管理,组织临建工程实施情况的检查与评价。商务管理部负责临建范围界定,临建费用控制
7、指标的制定,临建的结算管理,参与临建工程实施情况的验收与评价,对费用控制情况进行考核。技术部负责临建工程技术标准制定,并不定期进行更新,临建的方案编制与审批管理;参与临建工程实施情况的验收与评价,对技术标准落实情况进行考核。物资部/供应链负责临建工程材料、设备、劳务集中采购。对临建材料设备供货、回收、调拨进行统筹管理。企业文化部负责 CI 范围界定,CI 费用控制指标的制定、参与临建工程实施情况的验收与评价,对 CI 费用控制、标准执行进行安监部参与临建的方案与审批管理、拆除与回收管理,参与临建工程实施情况的验收与评价、CI实施标准。1313三、谁来进行总平面布置1.最佳的分工全员参与、人人有
8、责分区分工、齐心协力全员参与、人人有责分区分工、齐心协力14怎样做好总平面布置0414内容要点:1.总平面布置的工作流程 2.总平面布置的阶段划分3.总平面布置的方法要点1515四、怎样做好总平面布置1.总平面布置的工作流程勘察调研勘察调研策划设计策划设计精准实施充分调研、讨论沟通、按目标与标准、尽量满足主次需求,形成方案。充分调研、讨论沟通、按目标与标准、尽量满足主次需求,形成方案。红线、水电与场外交通、工程图纸、地质情况、周边建筑物及障碍、资源红线、水电与场外交通、工程图纸、地质情况、周边建筑物及障碍、资源检查验收维护纠偏二次布置转场、二次平面转换,重新调整设计后快速实施转场、二次平面转换
9、,重新调整设计后快速实施方案交底、对照标准实施,重细节与效果。按方案与标准检查验收。不符合要求的立即整改。按布置图日常常态检查,有偏差随时纠正。1616四、怎样做好总平面布置共分三个阶段,各有侧重。共分三个阶段,各有侧重。一、初进场、基础(地下)阶段一、初进场、基础(地下)阶段:大门、围墙、进出场道路、生活临建等主要平面布置工作量集中于此阶段,总包项目部自施可控,受土方、场地与基坑等因素影响,不是总平布置的最佳状态。:大门、围墙、进出场道路、生活临建等主要平面布置工作量集中于此阶段,总包项目部自施可控,受土方、场地与基坑等因素影响,不是总平布置的最佳状态。二、(地上)主体阶段二、(地上)主体阶
10、段:地下室封顶回填后,主要是施工区域的平面布置会进行二次转场、二次优化,总包项目部自行实施为主,一般是项目总平布置的最佳状态。:地下室封顶回填后,主要是施工区域的平面布置会进行二次转场、二次优化,总包项目部自行实施为主,一般是项目总平布置的最佳状态。三、装饰室外工程阶段与退场阶段三、装饰室外工程阶段与退场阶段:主体材料退场、平面布置以装修、安装小市政、园林等单位为主,总包项目部牵头管理与监督。这些单位大多为专业分包甚至是业主直接分包,管理意识与能力参差不齐,人员较杂,是总平布置的最容易失控的阶段。:主体材料退场、平面布置以装修、安装小市政、园林等单位为主,总包项目部牵头管理与监督。这些单位大多
11、为专业分包甚至是业主直接分包,管理意识与能力参差不齐,人员较杂,是总平布置的最容易失控的阶段。2.总平面布置的阶段划分17四、怎样做好总平面布置主要从五个方面讲:主要从五个方面讲:(1)定目标,明标准()定目标,明标准(2)划职责,严制度()划职责,严制度(3)优策划,善统筹()优策划,善统筹(4)严监督,常维护()严监督,常维护(5)重精益,出形象)重精益,出形象3.总平面布置的方法要点18四、怎样做好总平面布置(一)高标准定位。(一)高标准定位。所有项目要以省市级文明工地标准或其他创优要求来定位。以定位来倒逼总平面布置水平提升。如果对总平没有要求,自己想都不敢想,随波逐流,肯定做不好。所有
12、项目要以省市级文明工地标准或其他创优要求来定位。以定位来倒逼总平面布置水平提升。如果对总平没有要求,自己想都不敢想,随波逐流,肯定做不好。3.总平面布置的方法要点(1)定目标,明标准)定目标,明标准(二)总平面布置的(二)总平面布置的标准依据标准依据要熟悉,大致有:要熟悉,大致有:1.建筑施工安全检查标准建筑施工安全检查标准文明施工文明施工JGJ59-20112.省市级文明工地标准、现场会标准省市级文明工地标准、现场会标准3.局、公司临建管理相关文件通知局、公司临建管理相关文件通知4.局、公司安全标准化图册局、公司安全标准化图册5.总公司总公司CI图册图册6.拟重点打造的局级标杆示范项目、局重
13、点工程。4.3.2 国家或省部级重点工程、民生工程。4.4 B 类工程为除 A 类、C 类工程以外的其他工程。结合工程规模、管理定位、社会影响力等因素,将项目划分 A 类、类、B 类、类、C类类三个级别,分级明晰临建要求及技术标准。ABC符合下列条件之一的工程可列为 C 类工程:小型工程。偏远散达标工程。房地产开发的住宅类工程。两者之间局、公司临建管理相关文件通知局、公司临建管理相关文件通知 一、一、A 类、类、B 类、类、C 类工程临建除项目经理可以设置独立单间办公室外,项目其他领导班子每两人配备一间办公室,不得设置独立单间办公室。类工程临建除项目经理可以设置独立单间办公室外,项目其他领导班
14、子每两人配备一间办公室,不得设置独立单间办公室。二、二、A 类工程临建办公室可以采用箱式活动房、幕墙式办公用房或类工程临建办公室可以采用箱式活动房、幕墙式办公用房或 K 式房;式房;B 类工程临建可以采用箱式活动房或类工程临建可以采用箱式活动房或 K 式房;式房;C 类工程临建禁止采用箱式活动板房或幕墙式办公用房。类工程临建禁止采用箱式活动板房或幕墙式办公用房。三、三、C 类工程临建原则上不允许设置食堂包间。若因需要必须设置,须报公司审批。类工程临建原则上不允许设置食堂包间。若因需要必须设置,须报公司审批。四、四、A 类、类、B 类、类、C 类工程临建禁止设置小桥、流水、假山、喷泉、凉亭等园林
15、式设施,办公绿化禁止种植名贵树木。类工程临建禁止设置小桥、流水、假山、喷泉、凉亭等园林式设施,办公绿化禁止种植名贵树木。五、五、A 类、类、B 类、类、C 类工程临建禁止采用昂贵或奢侈材料进行豪华装饰,禁止无故提升建设标准,装修标准执行附件类工程临建禁止采用昂贵或奢侈材料进行豪华装饰,禁止无故提升建设标准,装修标准执行附件 3。六、六、A 类、类、B 类、类、C 类工程临建大门类工程临建大门 CI 标识统一执行附件标识统一执行附件 4,原则上不允许使用业主或参建相关方要求的,原则上不允许使用业主或参建相关方要求的 CI 标识标识临建实施临建实施“底线管理”“底线管理”24四、怎样做好总平面布置
16、3.总平面布置的方法要点(2)划职责,建制度)划职责,建制度原则是原则是全员有责,分区负责、用制度管全员有责,分区负责、用制度管总平面布置。尤其对分包的管理,一分一秒都不能松懈和让步,否则会出现你退一尺,他进一丈,一泄千里,一发而不可收拾的局面。总平面布置。尤其对分包的管理,一分一秒都不能松懈和让步,否则会出现你退一尺,他进一丈,一泄千里,一发而不可收拾的局面。某项目总平面管理网格化分区图某项目总平面管理网格化分区图四、怎样做好总平面布置26四、怎样做好总平面布置3.总平面布置的方法要点(3)优策划,善统筹)优策划,善统筹施工现场总平面布置的标准是“三好”,好做、好用、好看好做、好用、好看施工
17、现场平面布置策划,作为项目开工策划前的重要组成部分,对项目施工计划及目标实现具有重要作用。施工现场平面布置策划,作为项目开工策划前的重要组成部分,对项目施工计划及目标实现具有重要作用。1、施工现场平面布置的内容,应根据施工需求而定。一般包括:施工用的机械设备位置,施工临时道路,水源、电源、变压器位置,临时给排水管线和供电设施。施工用生产性、生活性设施、施工现场平面布置的内容,应根据施工需求而定。一般包括:施工用的机械设备位置,施工临时道路,水源、电源、变压器位置,临时给排水管线和供电设施。施工用生产性、生活性设施(加工棚、操作棚、仓库、材料堆场、办公用房、职工生活用房等加工棚、操作棚、仓库、材
18、料堆场、办公用房、职工生活用房等)。施工现场的主要出入口、临时安全通道、消防设施位置等。如有现场会创建等高标准要求,也应纳入一并考虑。施工现场的主要出入口、临时安全通道、消防设施位置等。如有现场会创建等高标准要求,也应纳入一并考虑。27四、怎样做好总平面布置3.总平面布置的方法要点(3)优策划,善统筹)优策划,善统筹2、施工现场平面布置的步骤、施工现场平面布置的步骤2.1、场外交通的引入。建筑施工总平面图策划时,首先应研究材料、成品、半成品、设备等进入工地的运输方式。由于汽车线路可以灵活布置,因此,一般先布置场内仓库和加工厂,然后再布置场外交通的引入。、场外交通的引入。建筑施工总平面图策划时,
- 1.请仔细阅读文档,确保文档完整性,对于不预览、不比对内容而直接下载带来的问题本站不予受理。
- 2.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
- 3、该文档所得收入(下载+内容+预览)归上传者、原创作者;如果您是本文档原作者,请点此认领!既往收益都归您。
下载文档到电脑,查找使用更方便
20 积分
下载 | 加入VIP,下载更划算! |
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 施工现场 平面 管理 培训