中建总平面布置浅析.pdf

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1、 开发人员：陈林鑫2024年3月总平面布置浅析总平面布置浅析1 随着我国经济和科技的快速发展，建筑工程行业的发展也呈现出了新的趋势和特点。宏观层面，建筑工程逐渐向绿色化、智能化、信息化的趋势发展；微观层面，则显现出以规模化来应对市场竞争，以技术创新来提质增效，以提高企业实力来适应行业发展的特点。如今的建筑行业经过蓬勃发展，建设标准与施工要求已十分完善，同时政府对建筑施工的监管程度也越来越高。随着市场的规范化、透明化以及施工标准的提高，意味着施工企业的利润将越来越低。我公司作为建筑行业的标杆，同样身处在这竞争激烈的大环境中，唯有不断塑强技术实力才能应对行业的风浪！随着骨干团队的年轻化，新生力量将

2、逐渐成为技术系统的支撑，但3年以内的技术人员在经验和能力方面还需进一步提升，而作为工程建设的重要指导文件，施工总平面布置是指导整个工程平面管理和空间管理的重要依据，关系到工程建设全周期效益，如何合理、规范、高效的完成总平面布置，并创造经济效益是一个值得思考的课题。课程背景2目标学员：技术骨干、技术骨干、2023届新员工届新员工课程时长：2h注意事项：p 课堂上保持安静，手机静音；p 积极参与课堂互动；p 课间主动调节状态，保证课堂的高效学习；p 请勿迟到、早退和课程中进出教室。课堂要求3总目标：要求项目技术人员和2023届新员工熟悉总平面布置的原则、依据、主要内容，掌握总平面布置的要点和管理方

3、法，提高总平面布置水平，实现创效。完成此次培训后，学员应能：掌握总平面布置的方法步骤，有能力发现总平面布置存在的问题，能够独立完成项目总平面布置。课程目标4总平面布置指南PART1 1.总平面布置的涵义 2.总平面布置的意义 3.总平面布置的原则和依据 4.总平面布置的主要内容5总平面布置的涵义6总平面布置的涵义建筑施工组织设计规范（GB/T 50502-2009）规定：第2章“术语”第2.0.10条施工现场平面布置：在施工用地范围内，对各项生产、生活设施及其他辅助设施等进行规划和布置；第4章“施工组织总设计”第4.6条规定了施工总平面布置的原则、布置要求和内容；第5章“单位工程施工组织设计”

4、第5.6条规定了施工现场平面布置的主要内容。总平面布置涵义：总平面布置是施工组织设计的重要组成部分，按照施工部署、施工方案和施工总进度计划的要求，对各项生产、生活设施及其他辅助设施等进行规划和布置，形成各阶段施工总平面布置图，指导现场进行有组织、有计划的施工。涵义7总平面布置的意义一个施工现场的秩序井然或杂乱无章与施工总平面图规划合理与否有直接的关系。施工总平面的规划和管理是工程现场管理中的一个重要组成部分，项目将根据施工进度和场地实际状况对总平面实施动态管理。管理指南合理的总平面布置可以有效提高施工现场空间利用率和施工功效，同时降低安全和质量方面的风险，减少不必要的麻烦和成本，是项目顺利实施

5、的航标。降低成本总平面布置可以实现现场设施布置的标准化，结合公司及地方的标准化要求，将各阶段的标化设计入图落地，指导现场标化施工，提升项目整体形象。推进标化8总平面布置的原则和依据9总平面布置的原则和依据u 平面布置科学合理，施工场地占用面积少。u 合理组织运输，减少二次搬运。u 施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰。u 充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用。u 临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置。u 符合节能、环保、安全和消防等要求。u 遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相

6、关规定。原则10总平面布置的原则和依据 1、各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。2、建设项目的现场考察情况（周边道路及交通情况、原有建筑物情况、用水用电接驳口、现场排水口、施工区域及围墙出入口设置情况等）。3、建设项目的建筑结构概况、施工部署、施工方案、施工进度计划等，以便了解各施工阶段情况，合理规划施工场地。4、各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具一览表(含需要数量及外廓尺寸等信息)，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。5、各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的需求数量及规格。6、建设工程施工现场消防安全技术规范

7、、施工现场临时建筑物技术规范中各项规定和要求。7、当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定，施工单位安全文明施工标准。11总平面布置的主要内容12总平面布置的主要内容l 工程施工场地状况；l 拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；l 工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；l 布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；l 施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；l 相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。13总平面布置的主要内容土方及支护阶段施工大门、施工围挡、洗车槽、标养室等临建设施布置；临

8、时道路规划、下基坑马道、临时排水、临时加工场及材料堆场、混凝土浇筑位置等。其次要进行办公区、生活区规划设计。基础及地下室阶段塔吊布置；泵车布置；钢筋加工场、木工加工场及周转材料堆场布置；考虑材料运输及混凝土浇筑线路规划；完善临水临电消防管网布置。地上主体施工阶段施工电梯或物料提升机布置；钢筋加工场及材料堆场的动态调整（考虑结构顶板的承重进而提前优化）；增加幕墙及钢结构等材料堆场（若有）；临水临电消防管网动态调整。装修及室外总平施工阶段考虑大型设备及堆场的逐步拆除；增设装饰装修材料堆场；考虑大型设备的安装；插入室外总平面及管网施工。14总平面布置的主要内容15总平面布置的主要内容16课程总结单元

9、小结01单元小结完成本小节内容，你应能：熟悉总平面布置的原则和依据掌握总平面布置的主要内容17总平面布置攻略PART2 1.总平面布置的条件 2.总平面布置的步骤 3.总平面布置的要点 4.常见问题分析讨论18总平面布置的条件梳理合同中影响施工部署、工期计划、临建布置等关键条款；掌握工程的设计、地勘情况，明确施工总平面布置范围及建筑物相对关系。熟悉合同条款和设计等相关资料010203施工总平面图是指导现场实施的重要作用的文件，因此在进行总平面布置前必须进行现场踏勘，掌握周边实际情况，确定水电接驳位置、建筑物相对关系、交通路线等关键信息。完成现场踏勘掌握关键信息结合合同、图纸、地勘、现场踏勘等关

10、键信息，组织相关人员进行施工部署策划，确定项目定位、关键目标、进度安排、施工流水、资源投入等指导性意见。综合关键信息策划施工部署19总平面布置的条件重庆运控项目2#大门取消1#大门20总平面布置的条件1#大门2#大门3#大门4#大门东侧永临结围墙合西侧临时围挡明秀东路项目1#大门210908总平面布置的步骤0605040201收集资料：详细了解工程项目情况、地形地貌、周边环境等信息。确定区域：划分施工区域，实现三区分离；并确定出入口等。布置机械：根据施工工艺和进度安排，布置塔吊、电梯等大型机械。布置堆场：分阶段按需设置材料堆场、材料加工场、仓库等。规划道路：合理布置施工现场临时道路，确保材料、

11、设备运输顺畅。布置临建：根据区域划分、道路规划，合理布置场内临建设施。水电消防：根据现场条件及临建、道路规划，确定水电消防布置。优化调整：对总平面布置进行优化调整，确保布置的可实施性。标准制图：按照制图标准完善总平面布置图绘制，并进行技术交底。22总平面布置的要点 布置原则：塔吊是为了满足材料的垂直、水平运输需求，一般在基础施工阶段开始安装。覆盖范围：施工区域应尽量达到全覆盖，包括拟建建筑、场内外材料卸车吊运位置道路和材料加工场；减少二运：最大限度的减少场内的运输，减少二次搬运；起重能力：起重能力满足施工要求，按“最重构件、最远距离”原则进行塔吊吊重分析；运力计算：钢构、预制构件比例较大的工程

12、应进行吊次核算；超高层项目、场馆类项目、受周围条件限制的项目应灵活配置动臂塔吊；避免碰撞：塔机位置与建筑物立面（含外脚手架）尽量避免冲突，尤其是弧形立面、错层立面，应该对最不利条件的截面进行复核；群塔安全：保证群塔作业安全距离；附着合理：塔机附着点的结构应牢靠，附着点应选在框架柱、剪力墙、框架梁上；塔身平面与附臂角度应满足塔吊使用说明书要求；定位校核：塔吊位置如穿过地下室，应避开地下室框架梁柱结构、大型机房以及管线密集区域；如塔身穿越人防区域楼板应采取措施对楼板结构进行补强；精准定位：总平面布置图中大型机械设备（塔吊、施工电梯）需有详细的定位及尺寸，附着位置及与建筑物外边线距离；安拆可行：设备

13、安装拆卸道路、起重条件满足要求；分区协调：优选大型长臂塔吊，增大覆盖面积，减少塔吊数量；塔吊配置应结合劳务队伍的数量及工作范围进行分配。23总平面布置的要点 塔吊技术要求安全距离：l塔吊大臂与相邻建筑物、构造物及其他设施间安全距离应大于2m；l塔机与拟建建筑物的距离应保证塔吊轿厢不与拟建建筑物外架、外挑的阳台、雨棚等触碰，并留有安全距离；l多台塔机之间的最小架设距离应保证处于低位的塔吊大臂前端与高位塔吊的塔身之间至少2m的距离；处于高位塔机的最低位置的部件(吊钩升至最高点或平衡重的最低部位)与低位塔机中处于最高位置部件之间的垂直距离不应小于2m；l有架空电线的部位，塔机的任何部位与输电线的安全

14、距离应符合规定，实在无法满足时，应搭设防护架体。24总平面布置的要点 塔吊技术要求塔吊定位：在满足安全距离的前提下塔吊定位还要满足以下技术要求l塔吊定位应满足附着条件，拟附着位置应有结构墙、柱、梁等附着物，附着角度（短撑杆内角）一般4560度为宜，同时要避免超长附着；l塔吊定位应方便拆除至地面，尽量避免布置在建筑凹槽或天井中或穿越地上结构，塔吊拆除须上结构顶板时要提前考虑顶板承重能力，提前进行结构优化；l塔吊基础应错开集水坑、后浇带、底板变标高等位置，塔吊标准节穿地下室结构时，应错开坡道、结构梁等位置。25总平面布置的要点26总平面布置的要点 布置原则：施工电梯是为了满足人、物的垂直运输需求，

15、一般在结构施工阶段或装修施工阶段插入。便于安拆：施工电梯定位应综合考虑其安拆的便利性，若与塔吊位于建筑物同侧时，还需考虑塔吊定位，避免影响塔吊运行和拆除；附着合理：施工电梯标准节距拟建建筑物距离应满足电梯附着要求，当建筑物各单元的高度不同时，施工电梯应布置在高低分界处或较高单元上，避兔增加施工电梯的附墙难度；垂直覆盖：施工电梯高度应能尽量到达建筑物大屋面高度；当外架采用爬升架时，施工电梯的位置要考虑是否影响爬升架的升降；利于修补：施工电梯应尽可能布置在靠近建筑物有大开间阳台、窗口的位置，以便于施工电梯上下料并减少墙体的留缝和拆除后的修补工作。当没有大开间的阳台、窗口时，可考虑预留墙体洞口；减少

16、运距：每栋主楼施工电梯尽量居中布置，多台电梯应均匀布置，减少材料在楼层内运输距离；同时应考虑砌体、砂浆、装饰材料等堆放场地，结合场区材料堆放位置，选择材料运送方便的位置安装电梯；避免冲突：施工电梯定位时应充分考虑建筑物后期的裙房、雨篷、挑檐等结构，避免施工电梯对这些部位的施工造成妨碍；免搭架体：施工电梯定位应尽量贴近结构楼层，电梯笼距离结构边缘5-10cm为宜，采用翻板直接进入楼层，可减少通道架体搭设，加快施工进度，提高升安全保障。27总平面布置的要点免搭架体楼层翻板龙泉驿项目翻板设计图5-10cm28总平面布置的要点 布置原则：满足需求：材料堆场及加工场的设置首先要满足各施工区段的使用需求，

17、布设时应尽量集中不宜过度分散；减少交叉：根据施工安排、分包数量、劳务队数量，材料堆场及加工场的布置要合理进行分区，尽量减少专业之间、队伍之间的交叉；选址合理：材料堆场及加工场的布设位置应首选在使用地点附近，尽量较少二次搬运；同时应尽量设置在场内道路两侧，便于材料运输；堆场及加工场的位置还要考虑垂直运输设备的起重能力，例如钢筋原材堆场、叠合板堆场等不宜设置在塔吊覆盖范围的末端；同时堆场及加工场的选址应尽量避免设置拟建工程范围内，场地狭小或其他原因制约确需占用拟建工程位置时，应尽量选择纯地下室、辅房等影响较小的部位；动态调整：材料堆场及加工场应根据不同的施工阶段进行动态调整，布置时应考虑堆场及加工

18、场的转换，实现就近转换。29总平面布置的要点 布置原则：人车分离：人行道和车行道应分流，尽可能不交叉，以保证行走人员的安全，若人行道与车行道紧邻，应采用防护网片进行隔离。畅通无阻：运输道路要沿生产性和生活性施工设施布置，要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来使其畅通无阻，并尽可能形成环形路线。做法合理：人行道和车行道应选择合理的路面结构，根据图纸设计近况，优先考虑永临结合的道路做法，对于确实无法做到永临结合的道路可结合实际情况采取硬化措施以确保道路的实用性。道路硬化可采用混凝土硬化、装配式预制砼道路、钢板路、步道砖等。宽度要求：车行道路主道宽度单行道应4m（兼做消防车道），双行道应6m，载重车

19、转弯半径宜15m；对于无法形成环形道路的区域应设置回车场，回车场尺寸不应小于12m12m。排水要求：道路两侧应设排水沟，路面应向排水沟放坡，保持路面排水畅通。30总平面布置的要点31总平面布置的要点 布置原则：选址合理：办公和生活区的临建选址应避开塔吊作业半径及建筑物坠落范围、同时要勘察拟建位置是否位于天然气管道、变电站等危险集中地段，原则上不允许占据正式工程位置，避免二次搬迁。若位于坠物半径以内必须设置防护措施。布置合理：办公区、生活区规划应减少临时用地占用，利用有限土地资源最大限度满足职工及工人的生活需求。三区分离：办公区、生活区、施工生产区应相互隔离，设置有明显隔离围挡。消防安全：办公区

20、、生活区、施工生产区应有完备的消防措施。布置时要考虑消防车是否可以通行，若无法通行应完善消防水的布置，并设置消防疏散路线图。环卫要求：生活区周边环境应安全、清洁。食堂应设置在距离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源不宜小于20m，且不应设在污染源的下风侧。32总平面布置的要点 布置原则：临时给水及消防：水量计算：根据现场总平面布置，对施工生产区、生活区、办公生活区分别进行用水量分析统计，通过计算确定各区域给水管径，给水和消防用水需单独分开设置。距离最短：布置给水及消防管线宜树状布置，长度宜最短，通至主要用水点，可明敷或暗埋，不得妨碍在建或拟建工程。水压充足：一般情况下，市政水源接入点水压不能满足

21、消防以及地上施工用水要求，尤其是高层结构，通常需设置水箱及加压水泵供消防及地上建筑施工用水需求。安全保障：室外消火栓间距120m，宜靠近道路设置；室内消防立管管径不小于100mm，可设置在楼电梯前室或外挂在楼层边，避免影响室内砌筑及装修，室内给水管路宜同消防管路同线路设置，减少楼层洞口修补工作量。有条件的情况下优先考虑永临结合。临时排水：分类处理：临时排水一般包括基坑降水、办公生活区排水、生产区施工用水、雨水等，办公生活区污水应设置排污管道，满足规定的污水可排入市政污水系统；生产区施工用水应经过沉淀后排入市政污水系统；基坑降水及雨水经总平面排水沟汇集后排入市政雨水系统。分阶设置：基坑施工阶段应

22、在基坑底部和支护顶部设置排水沟、集水井，以便快速完成雨水的抽排；地下室施工阶段可设置明沟或暗槽等方式进行排水；地上施工阶段总平面应设置足够的排水沟，同时地上结构施工产生的废水应设置落水管有组织的排放。33总平面布置的要点 布置原则：电量统计：根据总平面布置，统计所有生产区、办公和生活区用电设备高峰期总用电量，核算场内电源接入点容量；容量满足要求后，按线路最短、改线最少的原则进行配电室及各级配电箱设置。电箱配置：一般在各电源接入点设置配电室，将电源引入一级配电箱；根据各区域用电需求，合理设置多个分配电箱，自分配电箱中设置开关箱，接入用电设备。因各施工阶段用电设备变化，应综合考虑施工用电设备变化后

23、，进行各级配电箱设置。在进行分配电箱布置时，要考虑特殊设备的需求，如每台塔吊、施工电梯需设置单独的分配电箱。电缆敷设：根据设置的各级配电箱定位合理规划电缆布设线路，应优先选择路径短、弯曲少的路线，同时要避开拟建工程或室外管网，进而减少二次拆改。电缆应采用埋地或架空的方式，采用埋地方式时，埋设深度不小于0.7m，并应设置保护层，地面应设置电缆走向标志。34总平面布置的要点临时给水：给水图中需标明水管及消防管位置、走向，并注明各段管径及各接驳口的位置，消防箱的位置及数量，消防泵房位置、尺寸、干线敷设做法。临时排水：排水图中需标明排水的位置、走向、各段的坡度，沉砂池、降水井、排水沟、截水沟的位置及数

24、量。临时用电：临电应标明电缆位置、走向，并注明各段线径、敷设方式，及总配、各分配电箱的位置定位、数量及服务对象范围。35总平面布置的要点按比例绘制：绘图比例和线型可参考总图制图标准（GB/T50103-2010）等制图规范。绘图时实际每1mm对应 CAD中的每个标准单位，例如塔吊覆盖半径60米，图中量测量就是60000mm。分层绘制：为方便快速修改、调整总平面布置图，在绘图时可按类别将布置内容绘制在新建图层上并命名。图例和说明：为完整的表述总平面布置信息，在总平面布置图中需插入必要的图例和说明，如大门、围墙、堆场、道路、机械等。此外每张图纸应保障字体统一，排版合理美观。施工总平面布置图以建筑总

25、平面图做底图，但必须进行图形处理，主要采取关闭图层方法。必须保留的有：用地红线、地下室外边线、拟建建筑物外轮廓线、周边已有建筑物轮廓线、周边已有市政道路线、楼栋号及层数等标注；处理后的建筑总平面图还应对保留的文字标注字体适当放大，在施组或方案中一般采用A3纸打印出图，字体不放大则无法清楚。打印前应进行打印样式设置，按颜色设置打印线宽、打印线颜色。黑白打印时可将比较重要的内容的打印色设置成黑色并将线宽设置为0.3mm，一般内容的打印色设置成蓝色并将线宽设置为0.2mm，次要内容的打印色设置成灰色并将线宽设置为0.1mm。彩色打印时尽量避免使用黄色、绿色，打印效果难以看清。36总平面布置的要点总平

26、绘制常用图例37总平面布置的要点总平绘制常用图例38总平面布置的要点常用机械设备图例39总平面布置的要点常用机械设备图例40常见问题分析讨论Q1Q2Q3Q441课程总结单元小结01单元小结完成本小节内容，你应能：掌握总平面布置的要点了解常见问题的处理方式42总平面布置管理PART3 1.施工总平面管理措施 2.施工总平面创效方向43施工总平面管理措施 措施一建立管理制度 措施二部门协同 措施三动态管理u规划审批制度u场地使用制度u设备设施使用管理制度u材料堆放制度u交通管理制度u安全环保管理制度u检查复核制度u违规处罚制度u其他有利于总平面管理的制度项目技术部：负责将确定的策划思路落实到总平面

27、布置图中，并对实施过程中的具体定位及尺寸、设备型号、实施标准、详细做法等进行明确，并向各部门交底。项目工程部：负责总平面布置的执行落实；当施工进度、资源配置等发生重大变化时，及时通知其他部门研究确定纠偏措施或调整方案。项目商务部：负责各项成本测算，为方案比选提供依据；实施过程中进行成本分析，全过程控制实施成本。其他部门：按照项目管理要求和总平面管理制度配合完成总平面的部署、调整、管控工作。施工总平面的管理是空间和时间两个维度的管理，且空间与时间相互影响。总平面的布置合理性会影响施工的快慢；施工进度的快慢会制约空间布置的转换。同时施工过程中往往会存在许多策划之外的情况会对现场布置和施工进度产生影

28、响，进而对总平面策划的执行落地产生影响，因此在实施过程中对于总平面的管理一是要分阶段的动态调整，二是要定期进行复核纠偏，根据施工节点要求和实际情况对总平面布置进行动态的管理。44施工总平面创效方向优化场地布局与利用率：通过优化布置减少总平面的调整和缩短使用周期，进而节约成本与工期。提高施工效率与质量：通过优化塔吊、电梯等大型设备的投入，加强精细化管理，进而提高设备使用率和工人施工效率；提高临时设施的施工质量可有效减少返修和重复投入，进而降低施工成本。采用绿色低碳施工技术：通过采用绿色低碳的新技术进而减轻对环境的影响，降低环保处罚的概率。控制资源的投入：一是要尽可能实现永临结合；二是要通过部署策

29、划减少周转材料的投入；三是临建设施要尽可能使用可周转材料。总平面布置与设计结合：EPC项目或边设计边施工的项目，可与设计联动：一是把控出图顺序，优先完成涉及永临结合实施的图纸；二是提前进行结构优化，例如结构顶板优化、后浇带优化、支护形式的优化。精细化的管理：项目部对总平面管理的精细化程度决定了实际资源的投入，减少资源的浪费和占用时间是实现创效的基本要求。45课程总结单元小结01单元小结完成本小节内容，你应能：掌握总平面管理的方法了解总平面创效的途径46课程总结课程总结47课后行动48开发团队名单：团队成员职位头衔陈林鑫三局二公司西部公司技术部经理开发课程主题：总平面布置浅析总平面布置浅析开发团队49THANK YOU FOR WATCHING谢 谢 50