中建高层住宅精益建造土建深化设计编制指导手册.pdf

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1、1高层住宅精益建造土建深化设计编制高层住宅精益建造土建深化设计编制指导手册（指导手册（1.0 版）版）二二 O 二二 O 年六月年六月 李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:592目 录目 录1、前言.12、深化设计的总体思路.12.1 深化设计原则.12.2 深化设计基本要求.12.3 深化设计工作流程及管理流程.32.4 深化设计主要内容及出图计划.53、深化设计要点.63.1 建筑专业深化.63.1.1 外墙砌体深化.63.1.2 外立面线条深化.73.1.3 外窗企口、滴水线深化.83

2、.1.4 卫生间倒角深化.103.1.5 屋面防水保温深化.103.1.6 阳台栏杆杯口深化.113.1.7 砌体排版深化.123.1.8 主体与砌体交界处压槽深化.133.1.9 预制飘窗台.143.1.10 楼梯板上口小阴角深化.143.1.11 小型 PC 构件深化.153.2 结构专业深化.173.2.1 电梯基坑深化.173.2.2 电梯井道深化.183.2.3 构造柱深化.193.2.4 门过梁深化（下挂板）.203.2.5 反坎深化.213.2.6 门垛深化.223.2.7 设备基础.233.2.8 地下室顶板深化.243.2.9 塔吊基础与底板融合深化.253.2.10 后浇带

3、改膨胀加强带.263.2.11 底部超前止水后浇带.263.2.12 屋面花架改钢构深化.273.2.13 暗排水沟做法深化.283.2.14 洞口附加筋深化.293.2.15 梁加腋深化.303.2.16 填充墙部位楼板附加筋深化.313.2.17 安全防护一体化.323.3、机电预埋深化.333.3.1 穿墙（梁）套管预留预埋.333.3.2 穿板套管预留预埋.343.3.3 配电箱预留预埋.344、深化设计成果文件.354.1 图纸.35李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5934.2

4、 计算书.365、中建星光城项目施工图深化设计案例.375.1 工程概况.375.2 编制说明.385.3 编制依据.395.4 编制思路.395.5 成果文件.41李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5911、前言、前言2019 年是公司全面推广工程“精益建造”的启动年，公司设计事业部参与了精益建造部分项目的试点实施和调研工作，结合高层住宅项目特点，总结归纳了一些精益建造深化设计实施经验。针对目前许多项目在精益建造实施过程中理解不够充分、准备不够完善、效果不够理想的情况，特编制高层住宅精益

5、建造土建深化设计编制指导手册，对各深化项的深化目的、深化原则及方法、典型节点图及案例进行介绍，为各项目的深化设计实操提供依据。2、深化设计的总体思路、深化设计的总体思路2.12.1 深化设计原则深化设计原则（1）尊重原设计，忠于原设计的原则深化设计应以原设计为依据，在和原设计师充分沟通的基础上进行图纸深化设计，深化设计完成后，报原设计认可后才能进行下道程序。（2）与施工现场实际情况相结合的原则在结构施工过程中，某些结构尺寸不可避免的会出现一些在规范允许范围内的偏差，在深化设计过程中需要确定某些细部尺寸时，必须对已完结构相应部位的尺寸进行实测实量。（3）满足有关规范及技术要求的原则深化设计后的图

6、纸应符合相关设计规范和施工规范，满足业主、设计院及监理的有关技术要求。（4）满足建筑物使用功能的原则提前将深化设计方案中的重要内容和原设计人员、业主、监理进行沟通，在征得认可后才继续进行下阶段的深化设计工作，为以后顺利通过审核打好基础。2.22.2 深化设计基本要求深化设计基本要求 2.2.1 深化设计的制图标准（1）制图标准依据 房屋建筑制图应符合以下标准的规定：GB/T500012017 房屋建筑制图统一标准；GB/T501062010 建筑给水排水制图标准；GB/T501142010 暖通空调制图标准；GB/T507862012 建筑电气制图标准。（2）基本制图标准李杰 二司西部 202

7、2-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:592 比例应适当；图形、字体应清晰，无覆盖；线性及线宽匹配得当；图纸表达清晰。（3）图线图线的线宽 b 应根据图纸的类型、比例和复杂程度，按现行国家标准房屋建筑制图统一标准 GB/T5001 的规定选用。同一张图纸内，相同比例的各图样，宜选用相同的线宽组；线宽 b 宜为 1.0mm；三种线宽的线宽组宜为 b、0.5b 和0.25b。（4）比例绘图比例应根据图样的用途与被绘对象的复杂程度按现行国家标准 房屋建筑制图统一标准 GB/T5001 的规定选用。一般情况，一个图样应选用

8、一种比例，根据专业制图需要，同一图样可选用两种比例。（5）字体图纸中所需书写的文字、数字或符号等，应清楚正确，排列整齐；图纸中注释性文字或引注，字高应采用 3.5mm；图纸说明性文字，字高应采用 5mm；图面表达部分的图名，字高应采用 7mm；图纸中英文及数字字高应采用 2.5mm；图纸中尺寸标注字高应采用 2.5mm；图纸中注释及说明文字，宜采用长仿宋体。字体宽度与高度的比例宜为 0.75。（6）图层及颜色不同类别内容应分层设置。图层名原则上以中文命名，设置原则：专业名图层类别。各图层颜色必须随层设置；对于在原施工图基础进行深化的图纸，其图层及颜色设置遵从原图纸。2.2.2 深化设计深度要求

9、（1）深化设计图纸达到能直接指导现场施工的要求，如建筑材料排版设计，施工工艺设计，水电空调等安装专业定位设计等。（2）通过对深化设计的组织实施和过程管理，明确和判断原施工图设计文件中的错、漏、碰、缺和不合理的设计技术缺陷，结合施工现场实际情况，进行细化、补充和完善，解决原施工图与施工现场要求之间的差距，满足施工对图纸精度的要求，减少施工过程不必要的返工、凿除、二次开洞、结构开槽、化学植筋等问题。同时，可以提高加工、组装以及现场安装施工的效率，避免资源浪费，李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:

10、593缩短施工周期、节省施工造价，提高工程的品质。（3）深化设计施工图纸必须比原施工图和施工文件更为详细，满足业主和设计院的技术要求，符合相关地域的设计规范和施工规范，并通过审查，图形合一，直接指导现场施工。（4）深化详图或者大样图必须落实到施工要求中，并作为施工质量的控制依据。（5）深化图应以原设计为基础，根据施工实际需要，调整工艺、简化工序、达到降低难度、消除通病、提高质量的效果。（6）深化设计必须有切实可行的施工组织设计或施工方案支撑，对易出现问题、较重要的部位，通过深化实施发现问题再深化，持续改进，确保工程质量全过程受控。2.32.3 深化设计工作流程及管理流程深化设计工作流程及管理流

11、程 2.3.1 深化设计工作流程深化设计总体上可以分为三个阶段：深化前的图纸审查、施工图深化、深化图报审。2.3.1.1 深化前的图纸审查本阶段的主要工作是：（1）根据施工图或初步设计图，结合施工组织设计，尽可能将对图纸有影响或关联施工措施融入到深化图中；（2）深化设计人员需对整套图纸读懂吃透，对图纸表达不详细或不明白的地方向设计院进行提交，回复文件将作为深化设计的依据；（3）各专业根据设计院施工图文件开始深化设计，在此过程中，提出各专业间的错漏碰缺等问题，由深化设计负责人协调后，向建筑提供；（4）建筑专业将各专业的提资进行整合，深化设计负责人对此过程中出现的矛盾及问题进行协调，形成深化设计条

12、件图。2.3.1.2 施工图深化 本阶段的主要工作：（1）依据深化设计条件图，结合设计院施工图，各专业同步进行深化设计；（2）深化过程中，各专业相互协调。其中建筑图及结构图需整合各专业的李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:594预留预埋信息形成设备与土建综合协调图。2.3.1.3 深化图报审报 各专业完成深化图后，提交总包深化设计部进行初审，并上报设计院及业主审核。深化设计图纸和文件经审核无误后，正式出图进行施工。2.3.2 深化设计管理流程 2.3.2.1 分包负责的深化（1）管理流程（2

13、）管理职责1）深化单位（分包）：负责提资给总包，负责深化文件编制、报审、修改。2）总包：负责提资给各分包、设计单位，负责深化文件的初步审核、报审。3）设计单位：负责提资给总包，负责深化文件的审核。4）业主：对深化文件进行审核确认。5）监理：过程监管。2.3.2.2 总包负责的深化（1）管理流程（2）管理职责1）分包：负责提资给总包。2）总包：负责负责深化文件编制、报审、修改。3）设计单位：负责提资给总包，负责深化文件的审核。4）业主：对深化文件进行审核确认。5）监理：过程监管。李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 202

14、2-12-01 11:5952.42.4 深化设计主要内容及出图计划深化设计主要内容及出图计划 序号深化分类主要内容深化完成时间成果图1建筑专业对原设计图纸进行深化：（1）外墙砌体深化（2）外立面线条深化（3）保温深化（4）砌体排版深化（5）飘窗台深化（6）楼梯小阴角深化地下部分要求在筏板施工前出图，地上部分要求在地下室顶板施工前出图建筑平面布置图、楼梯结构深化图、砌体深化设计图节点图等2结构专业对原设计图纸进行深化：（1）电梯基坑深化（2）电梯井道深化（3）地下室顶板深化（4）塔吊基础深化（5）后浇带深化（6）底部超前止水后浇带深化（7）屋面花架深化（8）暗排水沟深化（9）梁加腋深化（10）

15、楼板附加筋深化（11）安全防护一体化地下部分要求在筏板施工前出图，地上部分要求在地下室顶板施工前出图电梯基坑深化图、塔吊基础深化图、后浇带深化详图、楼板附加钢筋图、安全防护一体化施工深化图、节点详图等3地下结构预留预埋综合在地下建筑及结构图上将机电管线综合的预留预埋进行准确表示，梁板预留预埋及墙体预留预埋筏板施工前出图地下部分预留预埋及洞口加筋图、地上部分预留预埋及洞口加筋图、其他图纸地上结构预留预埋综合在地上建筑及结构图上将机电管线综合的预留预埋进行准确表示，梁板预留预埋及墙体预地下室顶板施工前出图李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5

16、9李杰 二司西部 2022-12-01 11:596留预埋预留预埋洞口附加筋在结构图上对各预留洞口进行钢筋加强：楼板洞口附加筋深化、墙体洞口附加筋深化与预留预埋综合一起出图4一次结构施工划分划分一二次施工界面，明确一次施工内容：（1）企口及滴水线深化（2）卫生间倒角深化（3）栏杆杯口深化（4）压槽深化（5）构造柱深化（6）门窗过梁深化（7）反坎深化（8）门垛深化（9）设备基础深化标准层配模深化前出图XX 层一次施工界面划分图（平面图、节点图）3、深化设计要点、深化设计要点3.1 建筑专业深化建筑专业深化3.1.13.1.1 外墙砌体深化外墙砌体深化（1）深化目的将地上结构外砌体墙部分深化成全混

17、凝土构造墙，提高垂直平整度，减少砌体施工，免抹灰，减少外墙渗漏风险，利于外墙工序提前穿插，加快工期。（2）深化原则 混凝土与砌体容重不一致，此项深化做法应取得设计院同意后方可实施。另外，不可改变原有结构受力模式，需增加竖向水平缝，让构造墙不参与结构受力计算。构造墙左右端采用 PVC 型材或挤塑板与结构隔离，并用拉结筋与结构边缘构件拉结，构造墙体下端竖向纵筋锚入楼层梁，上端用 PVC 型材或挤塑板与结构梁隔离形成水平缝（也可上端锚固，下端设水平缝）。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12

18、-01 11:597 3.1.23.1.2 外立面线条深化外立面线条深化（1）深化目的文件中找不到关系ID 为rId16 的图像部件。李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:598将部分住宅项目外立面的小空间复杂线条造型进行深化，简化外立面复杂节点，减小施工难度，减少成本和加快工期。（2）深化原则及方法此项深化需征得业主及设计院同意。将外立面小空间复杂线条造型深化，应对方案有三种：1）建议简化取消小空间复杂线条；2）在复杂线条内填充混凝土，整体浇筑。3）用预制构件做复杂线条造型。（3）典型节点图

19、及案例 取消复杂线条 内填混凝土 PC 构件做造型 3.1.33.1.3 外窗企口、滴水线深化外窗企口、滴水线深化（1）深化目的在现浇结构工程中，预留出门窗企口及滴水线槽，一次浇筑成型，减少二次施工，降低成本、加快工期，提高抗渗性能。（2）深化原则及方法深化前应掌握窗户的准确尺寸，并了解厂家的相关要求。自制专用模具或寻找分包，在模板深化设计时将企口、滴水线深化纳入其中。拆模时应小心谨慎，用小锤轻轻敲打，避免混凝土转角处破损。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:599 外

20、窗企口深化 滴水线深化 李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59103.1.43.1.4 卫生间倒角深化卫生间倒角深化（1）深化目的倒角与主体结构一次成型，免除防水施工前期的阴角倒角处理，避免后期因不同材料之间收缩不均匀引起的开裂而破坏防水，提高防水性能，降低渗漏风险。（2）深化原则及方法对卫生间降板区域底板阴角设计进行深化，将原降板区域直角深化成斜倒角或圆弧角形式。该处混凝土浇筑时应振捣密实，适当延迟拆模时间，小心拆模，保证成型质量。（3）典型节点图及案例3.1.53.1.5 屋面防水保温

21、深化屋面防水保温深化（1）深化目的采用硬泡聚氨酯防水保温一体化材料，可提高屋面防水保温性能，减少施工工序，加快工期。（2）深化原则及方法采用硬泡聚氨酯防水保温一体化材料代替常规防水和保温两种材料。针对“硬泡聚氨酯防水保温一体化材料”施工快、性能好、耐久长、易修补但价格高的特点，对工期较紧或高档住宅项目，可推荐业主使用。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59113.1.63.1.6 阳台栏杆杯口深化阳台栏杆杯口深化（1）深化目的在安装栏杆的反坎和墙体上事先预留好杯口方便

22、栏杆的后期安装，避免后期栏杆安装开槽、开洞工序，观感效果好，可实现随主体的同步穿插施工。（2）深化原则及方法深化前应掌握栏杆的型号，并了解厂家的尺寸及相关要求。根据设计图纸及厂家栏杆尺寸，确定栏杆安装预留的杯口位置及尺寸。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59123.1.73.1.7 砌体排版深化砌体排版深化（1）深化目的利用 CAD 对砌筑墙进行深化排砖布置，增加砌体整体感观效果，减少非标砌体型号及数量，降低材料损耗率，减小成本，加快工期。（2）深化原则及方法可控制

23、导墙高度，使得最上面一匹砖为整砖砌筑，顶部预留 13cm 缝隙填充挤塑板或砂浆。根据构造柱和转角的情况对砌体砖进行水平排版，对非整块砌体尺寸进行标注，提前制作，保证美观合理。砌体排版可遵循以下原则：a)砌体排砖设置合理，尽量利用整砖，断砖尽量能组合成整砖，断砖尽量符合模数，减少规格；b)竖向缝、水平缝、顶缝宽度留设合理；c)调整底部砼导墙高度，尽可能使得最上面一块砖为整砖；d)转角处，丁字、十字墙体处相互咬砌搭接，尽量配置整砖；e)开关盒、电箱位置等结合高效工法，按照预制块深化设置，管槽位置及开槽深度标注需详细。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西

24、部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59133.1.83.1.8 主体与砌体交界处压槽深化主体与砌体交界处压槽深化（1）深化目的剪力墙与砌体墙交界处 15cm 范围压槽处理，可实现剪力墙免抹灰，直接施工面层，减小因剪力墙与砌体抹灰后，因不同材料的收缩引起的空鼓开裂。（2）深化原则及方法剪力墙压槽部位钢筋保护层厚度相应减小，需与设计院提前沟通压槽深化的可行性。支模过程中对压槽部位严格检查，浇筑过程中压槽部位需振捣密实，确保一次成型，保证混凝土观感。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01

25、 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59143.1.93.1.9 预制飘窗台预制飘窗台（1）深化目的飘窗台采用预制构件做成内空形式。飘窗台可提前预制，装配式施工，加快工期。采用内空形式可节约材料，降低成本，且方便小业主后续自行改造。（2）深化原则及方法根据设计图纸，确定飘窗台尺寸，将原实心的飘窗台深化为內空形式，飘窗台盖板可提前预制，可为“一”字型也可为“L”型。重点控制预制飘窗台的模板材料和拆模质量，保证构件观感。（3）典型节点图及照片图3.1.103.1.10 楼梯板上口小阴角深化楼梯板上口小阴角深化（1）深化目的李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二

26、司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5915为了提高楼梯的交付质量，梯段上方小阴角部位进行深化，以减小支模工作量，加快工期进度。（2）深化原则及方法梯段板上口与梯梁交接处，梯板与梯梁的距离不大于 200mm 时，取消小阴角，支模时将板与梁做平，梯板钢筋不变，以减小支模工作量。（3）典型节点图3.1.113.1.11 小型小型 PCPC 构件深化构件深化（1）深化目的项目的一些小型土建构件，可采用小型 PC 构件预制，简化现场支模流程，降低施工难度和安全质量风险，加快施工进度，节省成本。包括预制空调板、预制飘窗板、预制砼反坎、预制排水沟、预制构造柱

27、/圈梁免拆模壳等。（2）深化原则及方法首先和业主、设计院沟通接洽，说服其采用小型 PC 构件不违反规范和受力条件，且有助于提高工程质量和进度。然后提前联系小型 pc 分包或自制小型 pc构件预制场。及时开展深化设计，及时生产投入使用。（3）典型节点图李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5916预制空调板 预制空调板安装预制砼反坎 预制砼反坎安装预制排水沟 预制排水沟安装预制构造柱/圈梁免拆模壳李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰

28、 二司西部 2022-12-01 11:59173.2 结构专业深化结构专业深化3.2.13.2.1 电梯基坑深化电梯基坑深化（1）深化目的明确底板坑底轮廓、桩头构造、标高情况、放样位置关系、复杂部位钢筋排布等情况，为体量大、体型复杂的重难点区域的施工方案提供书面依据。（2）深化的原则及方法a)确定基坑深化设计的方法：结合场地土质情况，土质允许情况下，可利用深化底板高差处放坡角度的做法进行电梯基坑的深化设计，即将斜角放坡改为直角放坡。采用这种方法，基坑形式简洁、钢筋排布清晰，节省人工、混凝土及钢筋等材料用量。深化前应综合考虑土质情况、砖胎膜砌筑工艺、施工组织（如回填进度）等情况，并与设计院协商

29、，设计同意后方可施工。b)深化要点板底边界、折板外放尺寸、放坡角度、折板厚度、板底标高、桩位位置、垫层情况、钢筋排布、预留预埋等。c)绘制电梯基坑平面深化图、剖面图。d)注意事项：桩基边缘到底板边缘的尺寸应以原设计的尺寸为准。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59183.2.23.2.2 电梯井道深化电梯井道深化（1）深化目的将电梯砌体墙改为剪力墙或构造混凝土墙，剪力墙或构造混凝土墙兼做电梯轨道梁。一次浇筑轨道梁，减少二次施工，免除外墙抹灰、防水效果更好、加快工期。（

30、2）深化原则及方法室内电梯轨道梁一般和二次砌体结构一同施工，通常轨道梁间距 2m 左右（具体数值根据电梯厂家设计确定），实际施工过程中，轨道梁施工效率低，成本高。可考虑将轨道梁改为剪力墙或构造混凝土墙，此项深化需征得设计院同意，剪力墙或构造混凝土墙尺寸及配筋需设计进行受力配筋计算。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59193.2.33.2.3 构造柱深化构造柱深化（1）深化目的砌体墙的构造柱与主体结构一次性浇筑成型，减少构造柱二次施工支模、浇筑、拆模工序，减少成本，降

31、低质量风险，加快工期。（2）深化原则及方法深化应提前与设计院沟通，得到设计院同意。深化设计应提前介入，重点保证支模和拆模质量。所有构造柱一端与梁或剪力墙连接，另外一端为自由端，支模前需设挤塑板与主体结构隔离。构造柱的基本布置原则，即尽量减少构造柱的数量，深化构造柱的位置，方便墙体砌筑、减少材料的损耗，其余根据实际情况的需要增设构造柱。构造柱的位置布置有以下几点：a)填充墙长度超过 5m 或墙长大于 2 倍层高时，墙体中部应设构造柱；b)电梯井道采用砌体砌筑时，四角应设置构造柱；c)一字型填充外墙，一端与混凝土竖向构件相连，一端无承重柱、墙、墙长超过 500mm 时设构造柱，墙长小于 500mm

32、 时，可整体做构造柱；d)墙上洞口不小于 2.1m 时，洞口两侧应设构造柱；e)长度小于 500mm 的独立填充墙段，可将填充墙改为构造柱；f)其他按地方标准、规程要求设置构造柱。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5920 3.2.43.2.4 门过梁深化（下挂板）门过梁深化（下挂板）（1）深化目的减少过梁二次施工支模、浇筑、拆模工序，免除过梁与结构梁间小范围砌体施工，减小施工难度，降低成本，加快工期。（2）深化原则及方法对于门洞顶或窗顶距结构梁底高度不大于 300m

33、m 时，可采取梁底下挂板的方式进行深化设计，现浇一次成型。过梁长度为门洞宽度两边各伸出 250mm，与砌体交界处预留 150mm 压槽，达到后续免抹灰效果。深化应提前与设计院沟通，得到设计院同意。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5921 3.2.53.2.5 反坎深化反坎深化（1）深化目的减少反坎二次施工工序，降低质量风险，提高抗渗性能，加快工期。（2）深化原则及方法卫生间、厨房及阳台等地方的反坎采取与结构梁或板一次浇筑，反坎混凝土强度等级同结构梁板，一般不低于 C

34、25。空调板及雨棚等悬挑板紧邻房间时，外墙位置需设置混凝土反坎，反坎厚度与上部砌体厚度相同，有抹灰要求时，抹灰至反坎底部，反坎高度可与砌体排版深化综合考虑，使最上面一匹砖整块砌筑。卫生间、厨房受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼板四周、公共部位管道井楼板四周需设反坎，反坎高度应考虑建筑面层找坡的厚度。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59223.2.63.2.6 门垛深化门垛深化（1）深化目的减少门垛二次施工工序，降低质量风险，减少成本，加快工期。（2）深化原则及方法剪力墙

35、端或混凝土柱连接的宽度不大于 300mm 的砌体门垛，可将砌体门垛深化为混凝土门垛，与剪力墙或结构柱一次浇筑。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59233.2.73.2.7 设备基础设备基础（1）深化目的减少设备基础二次施工工序，降低质量风险，减少成本，加快工期。（2）深化的原则及方法将设备基础与主体结构一次浇筑。该项需机电设备的招采前置，尽早确定设备规格，及时提资或完成深化设计给设计院确认。（3）典型节点图李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西

36、部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59243.2.83.2.8 地下室顶板深化地下室顶板深化（1）深化目的根据施工部署，在地下室顶板需设置堆场或运输通道，因该处的施工荷载较大，可在施工图设计时提前对此类荷载予以考虑及验算，对该区域结构进行局部加强以满足施工荷载要求，达到减少措施资源投入，降低成本，加快工期的目的。（2）深化的原则a)地下室顶板堆场或运输通道布置位置优先利用地下室顶板消防车道位置；b)精确确定堆场区域和运输通道区域，核算顶板上部施工荷载，堆载荷载（设备荷载处应考虑动力影响）、重卡荷载（考虑动荷载效应）；c)施工荷载折算成等效均布荷载，

37、楼面等效均布荷载可根据 建筑结构荷载规范附录 C 楼面等效均布活荷载的方法确定；d)提前与设计院沟通，将地下室顶板材料堆场、运输通道提前规划好，并在对应位置标注施工荷载需求，提交设计复核验算。（3）典型节点图建议做法（具体需提交设计院验算）李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59253.2.93.2.9 塔吊基础与底板融合深化塔吊基础与底板融合深化（1）深化目的利用地下室底板作为塔吊基础，永临结合，达到减少措施资源投入，降低成本，加快工期的目的。（2）深化的原则及方法a)提前进行施工部署，做

38、好前期塔吊布置策划工作，精确确定塔吊位置并明确荷载需求；b)提前与设计院及业主沟通，将塔吊基础融入到地下室底板基础中，标注塔吊基础位置及荷载情况，提交设计复核验算。（3）典型节点图 李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59263.2.103.2.10 后浇带改膨胀加强带后浇带改膨胀加强带（1）深化目的基于原设计的节点做法，进一步结合地质情况及施工条件，将传统的后浇带改为膨胀加强带，达到降低渗漏风险，加快工期，节省成本的目的。（2）深化的原则及方法a)将传统的后浇带改为膨胀加强带需征得设计院同

39、意后方可实施；b)膨胀加强带的类型有连续式、间歇式、后浇式，施工时采取何种形式需根据规范及设计要求确定；c)明确膨胀加强带宽度、混凝土浇筑次序、浇筑时间、新旧混凝土隔离材料、止水材料、加强带混凝土的材料要求等；d)大体积混凝土的膨胀加强带应在两侧混凝土中心温度降至环境温度时再浇筑；e)选取合理膨胀混凝土的配合比。（3）典型节点图3.2.113.2.11 底部超前止水后浇带底部超前止水后浇带（1）深化目的结合现场施工情况深化原设计做法，达到提高工程质量、方便施工的目的。（2）深化的原则及方法地下水位较高的地区，建议采用超前止水后浇带，细部尺寸、钢筋排布、材料及施工要求等按以下原则：a)超前止水板

40、厚度、配筋需满足设计水头高度要求；b)局部加厚应满足排污要求；李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5927c)建筑防水做法及厚度应明确，止水带及嵌缝材料应方便安装；d)新旧混凝土浇筑应设置止水钢板；e)后浇混凝土的配合比等要求需满足设计要求。（3）典型节点图3.2.123.2.12 屋面花架改钢构深化屋面花架改钢构深化（1）深化目的将屋面花架由传统的钢筋混凝土结构深化为钢结构，避免屋面支模架搭设，降低安全隐患，降低成本，加快工期。（2）深化的原则及方法提前与业主、设计院沟通，获得业主、设计院

41、同意后，及时完成深化设计，报送设计院审核确认。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59283.2.133.2.13 暗排水沟做法深化暗排水沟做法深化（1）深化目的对于暗排水沟，采用预制盖板当底膜，可解决拆模难的问题，同时可加快工期。（2）深化的原则及方法对于楼板下挂的暗排水沟，当沟深不大时，采用传统的施工方式，需要对排水沟顶板进行支模才能施工，这样会导致后期模板拆不出来，既容易造成模板浪费，也对排水沟使用造成一定的影响。可采用预制盖板当底膜解决这一问题，排水沟需预留盖板

42、企口，盖板的厚度及配筋需通过计算进行确定，同时为了不影响顶板的受力模式，可将顶板的钢筋进行甩筋处理（向上弯折）。（3）典型节点图李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59293.2.143.2.14 洞口附加筋深化洞口附加筋深化（1）深化目的绘制楼板洞边附加钢筋的规格与排布，达到精确下料，达到提高施工质量的目的。（2）深化的原则及方法a)洞口尺寸大于 1m 或洞边存在集中荷载时，需按设计要求绘制附加筋。b)洞边无集中荷载且洞口尺寸在（300mm,1000mm）间时，可参考典型节点图给出的排布规

43、则。（3）典型节点图李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59303.2.153.2.15 梁加腋深化梁加腋深化（1）深化目的明确框架端部节点及中间节点加腋部位梁柱纵筋、梁柱箍筋及构造筋的排布，以满足精确下料、方便施工的目的。（2）深化的原则及方法a)确定加腋梁的抗震等级，以便于确定箍筋加密区长度；b)确定加腋区箍筋的排布，加腋区箍筋规格与肢距与梁端相同；c)加腋斜筋规格由设计明确。（3）典型节点图李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59

44、李杰 二司西部 2022-12-01 11:59313.2.163.2.16 填充墙部位楼板附加筋深化填充墙部位楼板附加筋深化（1）深化目的明确砌体填充墙直接砌筑在楼板（墙下无梁）时，楼板附加钢筋的排布原则。（2）深化的原则及方法a)附加钢筋规格及锚固构造应满足设计要求；b)楼板只有一道砌筑墙或多道平行砌筑墙时，沿墙下满跨布置附加钢筋，钢筋锚固在梁或剪力墙内；c)砌筑墙体 L 型布置时，可选择一个方向（X 向）沿墙下满跨布置附加钢筋，附加筋锚固在梁或剪力墙内；另外一个方向（Y 向）墙下附加筋可伸过 X 向墙体外一倍锚固长度，实施前应与设计确认。（3）典型节点图 李杰 二司西部 2022-12-

45、01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59323.2.173.2.17 安全防护一体化安全防护一体化（1）深化目的阳台栏杆、连廊走道栏杆、楼梯栏杆等可采用“永临结合”，节省成本，加快工期。（2）深化原则及方法在结构施工期间，采用防护随结构一体施工的方式进行临边及洞口防护，包括阳台栏杆、连廊走道栏杆、楼梯栏杆、窗洞口临时防护、电梯井水平防护、电梯井立面防护等。采用“永临结合”的防护栏杆应提前引进厂家，确定栏杆型号和具体尺寸，及时完成深化设计，随主体结构同步施工，并做好事后的成品保护工作。（3）典型节点图及案例阳台防护采用正式栏

46、杆 连廊防护采用正式栏杆 楼梯防护采用正式栏杆 窗洞口拦腰杆临时防护李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5933电梯井立面防护 电梯井水平防护3.3、机电预埋深化、机电预埋深化3.3.13.3.1 穿墙（梁）套管预留预埋穿墙（梁）套管预留预埋（1）深化目的方便后续机电管线安装，避免后期开孔、破坏结构，保证工程质量，节省成本和工期。（2）深化原则及方法在土建深化图中综合机电穿墙（梁）洞口信息，在结构施工时进行预留，机电信息提资需在土建深化前完成。（3）典型节点图及案例李杰 二司西部 2022-

47、12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59343.3.23.3.2 穿板套管预留预埋穿板套管预留预埋（1）深化目的方便后续机电管线安装，避免后期开孔、破坏结构，保证工程质量，节省成本和工期。（2）深化原则及方法在土建深化图中综合机电穿板洞口信息，在结构施工时进行预留，机电信息提资需在土建深化前完成。（3）典型节点图及案例3.3.33.3.3 配电箱预留预埋配电箱预留预埋（1）深化目的避免后期开孔、破坏结构，保证工程质量，节省成本和工期。（2）深化原则及方法在土建深化图中标识配电箱安装位置，将配电箱或配电箱预制块在结构施

48、工或砌体施工时进行预留。若采用配电箱预制块，需提前寻找预制厂家或自制小型预制场地，及时提供深化图纸。重点控制配电箱预制块的模板材料和拆模质量，李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5935保证定位准确。（3）典型节点图及案例4、深化设计成果文件、深化设计成果文件4.14.1 图纸图纸 深化设计图纸应格式规范、清晰简洁，满足相关的条件图、现行规范、规程和图集要求，应准确注明所有构部件的索引编号、规格型号等参数，以准确指导施工为原则。项目应统一深化设计图的绘图原则及深化设计图纸出图版次编号，包括图

49、层、图块、颜色、线型、线宽、图框、会签栏等的设置要求。深化设计图纸应注明所依据的相关图纸的图号、图名、版号、出图日期及其它主要提资文件；在图框中清晰标示项目、专业、系统名称，图纸序列号、版次、出图日期等。深化设计文件内容应包括：图纸目录；图纸总说明（包括参考的相关图纸的图号、图名、版本号及出图日期，参考规范图集，图例，与施工总说明一致，通用信息、重点说明事项等）；平面、立面、剖面图及详图；必要的设计计算书等。图纸目录：应包括每张图纸的名称、内容、图纸编号、图幅、版次、日期等；设计总说明：应包括工程概况、编制说明、编制依据、主要深化项目及节点构造说明；图纸的主要内容包括且不限于 2.4 节所列的

50、内容；多专业融合图应包括平面图、图例、图纸说明，节点详图等；预制构件深化设计图应包括平面图、构件编号图、图例、图纸说明、预制构件大样图等；安全防护一体化施工深化图应包括平面图、防护编号图、图例、图纸说明、防护大样图等；砌体排版深化设计图应李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:59李杰 二司西部 2022-12-01 11:5936包括平面图、墙体编号图、图纸说明、排版详图等；安装预留预埋深化图应包括平面图、图例、图纸说明、大样图等；一次施工界面划分图应包括平面图、构件编号图、图例、图纸说明、大样图等。4.24.2 计算书计算书 计算书主要内