汇景东方花园商住小区R2地块建筑安装工程施工招标文件.doc

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1、汇景东方花园商住小区R2地块建筑安装工程施工招标文件（编号：中汇合创招2012004号）招标人： 广东中汇合创房地产有限公司（盖单位章）招标代理单位：广东中山市建设监理咨询有限公司（盖单位章）编制人： 王敏仪 2012 年 10 月目 录第一章 招标公告31招标条件32项目概况与招标范围33投标人资格要求34投标报名及招标文件的获取35投标文件的递交36发布公告的媒介47联系方式4第二章 投标人须知5投标人须知前附表51 总则92招标文件113投标文件114投标135开标146评标157合同授予168重新招标和不再招标179纪律和监督1710、需要补充的其他内容18第三章 评标办法（经评审的最

2、低投标价法）261、评标方法262、评标程序263、废标条款28第四章 合同条款及格式30第五章 投标文件格式31第一章 招标公告1招标条件本招标项目 汇景东方花园商住小区R2地块建筑安装工程施工（项目名称）已由 中山市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以中发改核准2012295号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 广东中汇合创房地产有限公司，建设资金来自 自筹解决（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为广东中汇合创房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。2项目概况与招标范围2.1项目概况：本工程建设内容为商住楼，建筑面积为 98696.85平

3、方米，共14幢：1幢1层商业楼（11号楼）、1幢2层商业楼（10号楼）、1幢17层住宅楼（1号楼）、1幢18层住宅楼（7号楼）、2幢26层住宅楼（8号楼、9号楼）、2幢17层商业住宅楼（2号楼、3号楼）、3幢25层商业住宅楼（4号楼、5号楼、6号楼）、1幢1层社区警卫室与消防控制中心、1幢1层配电房、垃圾收集与再生资源回收点、1幢1层公共厕所，均为钢筋混凝土结构，地下室4.85米，最大跨度为8.3 米。工程建设地点为中山火炬开发区濠头村，工程总投资约为3.0亿元，资金全部由广东中汇合创房地产有限公司自筹解决。工期要求：12#楼应于2013年6月15日前完成十二层主体结构工程及五层以下的外立面工

4、程（含外墙砖、铝合金门窗并拆除排栅，上部排栅采用悬挑式）；地下室工程2013年6月15日前完成结构部份；3#、8#、9#楼于2013年11月15日前、47#楼于2014年1月1日前完成十八层主体结构工程及5层以下的外立面工程（含外墙砖、铝合金门窗并拆除排栅，上部排栅采用悬挑式）；本工程总工期为660个日历天。2.2招标范围： 本次招标的具体内容为土建(含基坑支护)、室内外给排水、消防、防雷、低压电气、照明、园建、人防、弱电（含监控、门禁、对讲）土方工程（含挖填方）、室外道路、小区围墙等，具体以招标人提供的施工图和中介预算工程量清单为准。3投标人资格要求3.1投标人资格要求：具体按“投标人须知前

5、附表”1.4.1条内容填写。3.2 本次招标 不接受联合体投标。 4投标报名及招标文件的获取4.1 凡参加投标者，请于2012年 月 日 至 （北京时间24小时制，下同）， 到中山市建设工程交易中心三楼发标室参加发标会，并购买施工招标文件，地址：中山市中山四路45号裕中大厦三楼。发标会不集中参加发标。4.2 招标文件每套资料收取资料费人民币300元（售后不退）。5投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年 月 日 时 分，递交地点为中山市建设工程交易中心（中山市中山四路45号裕中大厦三楼）。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6发

6、布公告的媒介本次招标公告在中山市建设工程交易信息网上发布。7联系方式招标人：广东中汇合创房地产有限公司 招标代理机构： 广东中山建设监理咨询有限公司 地 址： 中山市火炬开发区火炬大厦七楼 地 址： 中山市石岐南安路23号后座 邮 编：528437 邮 编： 528400 联系人：梁小姐 联 系 人： 王敏仪 电 话：0760-88297227 电 话： 0760-88962263 传 真：0760-89933366 传 真： 0760-88846960 电子邮件：524660702 电 子 邮件： 306720216 2012 年 10 月4第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名

7、 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：广东中汇合创房地产有限公司地址：中山火炬开发区火炬大厦七楼 联系人：梁小姐电话：0760-882972271.1.3招标代理机构名称：广东中山建设监理咨询有限公司地址：中山市石岐南安路23号后座联系人：王敏仪联系电话：0760-88962263传真：0760-888469601.1.4项目名称汇景东方花园商住小区R2地块建筑安装工程施工1.1.5建设地点火炬开发区濠头村1.2.1资金来源企业自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围本工程建筑面积为98696.85，工程概况详招标文件2.1,招标内容按2.2及招标人提供的

8、施工图纸中介工程量清单等相关资料为准。中介工程量清单若有漏项，投标人必须在答疑时提出，否则由投标人负责，设计图纸如存在问题，在投标人提出后由设计单位补图并由中介调整工程量清单。1.3.2计划工期计划工期： 660天计划开工日期： 2012 年 11 月 15 日计划竣工日期： 2014 年 09 月 15 日 1.3.3质量要求质量目标：合格工程1.3.4安全文明施工要求：不发生一般或以上级别安全事故，安全检查达到建筑施工安全检查标准所规定的合格标准；施工管理按中山市建设工程施工现场管理办法（中建200420号）执行，保证达到中山市文明工地的合格标准（所有施工场地以及工人住宿场地必须用不低于2

9、米高的彩钢板进行围护，必须采用钢排栅）。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具有房屋建筑工程施工总承包贰级或以上资质并且具有安全生产许可证（贰级企业注册资金不得低于4535万元）；项目经理资格：建筑工程专业 贰级及以上注册建造师执业资格，且未被锁定；其他要求：受到招标人的邀请；1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织踏勘现场1.10招标答疑本工程采取书面答疑的形式，投标人以书面形式（加盖单位公章）将投标疑问传真至招标代理公司，招标人整理后以书面形式发放给各投标单位。联系人：王敏仪联系电话：0760-88962263传真：0760-888469601.10.1投标人提

10、出问题的截止时间 2012 年 月 日 时 分1.10.2招标人书面澄清的截止时间 2012 年 月 日 时 分在招标代理公司领取答疑纪要。（对投标人编制标书时间造成影响的答疑纪要或补遗书，招标人需于投标截止前15日向投标人发出。）1.11分包不允许允许,分包内容要求:人防、基坑支护、弱电分包金额要求:接受分包的第三人资质要求:具有相应资质的单位1.12偏离不允许 允许可偏离的项目和范围见第七章 “技术标准和要求”： 允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1构成招标文件的其他材料施工设计图、工程量清单（中介预算）、招标答疑文件、工程地质勘察报告等。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间

11、2012 年 月 日 时 分2.2.2投标截止时间 2012 年 月 日 时 分3.1.1构成投标文件的其他材料投标人认为需提交的其他资料3.3.1投标有效期 60 日历天（从投标截止之日计起） 3.4.1投标保证金投标保证金的金额：人民币壹万元整本工程投标保证金采用现场递交方式，各投标单位在递交投标文件的同时向招标单位递交投标保证金现金10000元。落标单位的保证金在开标评标会结束后立即退还，中标单位的保证金在中标单位与招标单位签定合同后5天内退还。3.6是否允许递交备选投标方案不允许 允许3.7.3签字或盖章要求1.投标文件封面：由法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章； 2.承诺书：

12、由法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位章； 3.投标总价：由法定代表人或其授权委托人签字、加盖单位章； 4.法定代表人身份证明：有单位公章； 5.法定代表人授权委托证明书：有法定代表人签字并加盖单位公章。签字要求：文件中要求由法定代表人或授权委托人签字处须由法定代表人或授权委托人签字（不允许盖私章代替签字）；盖章要求：文件中要求加盖公章处需加盖公章。（外市企业在投标文件中加盖中山分公司章的须在投标文件中附中山市建设行业企业管理IC卡复印件和总公司授权授章委托书复印件）。3.7.4投标文件份数一正四副3.7.5编制要求基本资料编制要求：按3.1.1.1（1）至（10）顺序编制；商务标编制要求：

13、按3.1.1.3（1）至（4）顺序编制成册。4.1.2封套上写明招标人的地址：招标人名称： (项目名称) 标段投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点中山市建设工程交易中心（中山市中山四路45号裕中大厦三楼）4.2.3是否退还投标文件投标文件不退还。5.1开标时间和地点开标时间： 2012年 月 日 时 分开标地点:中山市建设工程交易中心5.2开标程序详见投标人须知总则5.2。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成:5人，其中招标人代表 0 人,专家 5 人：评标专家确定方式：在专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人否,推荐的中标候选人数7.3.1履约

14、担保履约担保的形式：转帐或中山市内银行保函履约担保的金额：中标人履约担保金额不得超过中标价的10%。10需要补充的其他内容10.1项目管理机构基本要求：详见项目管理机构主要人员配置表10.2主要机械设备基本要求：详见主要机械设备一览表10.3否决性条款10.4投标报价上限值及安全防护、文明施工措施费10.5中介预算和承包标准451 总则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项

15、目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.3.4 本标段的安全文明施工要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(l）资

16、质条件：见投标人须知前附表；(2）项目经理资格：见投标人须知前附表；(3）其他要求：1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; (2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3）为本标段的监理人；(4）为本标段的代建人；(5）为本标段提供招标代理服务的；(6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9）单位负责人与其他投标人为同一人或者存在控股、管理关系的；(10）处于被责令停

17、业期内的；(11）处于被暂停或取消投标资格期内的；(12）处于财产被接管或冻结期内的；1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1 一般情况下不集中踏勘现场，投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，投标人按投标人须知前附表规定的时间、地点自行踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1

18、.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 招标答疑1.10.1潜在投标人向招标人（或招标代理机构）提交有关问题的，可按投标人须知前附表规定的时间内向招标人（或招标代理机构）提出疑问。1.10.2招标人（招标代理）收集相关问题，组织有关单位人员答复并形成答疑纪要（补遗书）。发出答疑纪要（补遗书）前，应把答疑纪要（补遗书）送市招标办备案，经备案后按投标人须知前附表规定的时间发布答疑纪要（补遗书）。对投标人编制标书

19、时间造成影响的答疑纪要或补遗书，招标人需于投标截止前15日向投标人发出。 各潜在投标人自行到招标代理机构领取答疑纪要（补遗书），招标人不再另行通知。投标人因自身原因未能获取答疑资料造成的后果，由投标人自行承担。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。具体要求在第七章详细表述。2招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：(1）招标公告; (2）投标人须知；(3）评

20、标办法；(4）合同条款及格式；(5）投标文件格式；2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以网络形式，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清的内容可能影响投标文件编制的，将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前发给所有投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截至时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3投标人因自身原因未能获取答疑资料造成的后果，由投标人自行承担。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，

21、招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有投标人。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，不足15天的，招标人相应延长投标截止时间。3投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：3.1.1.1 基本资料（1）封面；（2）目录；（3）承诺书；（4）法定代表人身份证及有效法定代表人证明；（5）授权委托人本人身份证及授权委托书；（授权委托人参加投标时须提供）（6）营业执照； （7）资质证书； （8）安全生产许可证；（9）项目管理机构主要人员配置表（10）主要机械设备一览表。3.1.1.3商务标函（1）封

22、面（2）目录（3）投标报价汇总表；（4）已标价工程量清单；3.2 投标报价3.2.1 投标人的注册造价师（造价员）应按第五章商务标“投标报价汇总表”的要求填写相应表格，并在商务标封面签字及盖专用章。或委托具有相应资质的工程造价咨询公司的注册造价师（造价员）编制并签字及盖专用章。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标总报价，应同时修改商务标函（投标报价）中清单中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延

23、长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人应按投标人须知前附表规定的金额、形式和时间缴纳投标保证金。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3招标人只收取中标人的投标保证金。招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒

24、签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料 不适用于本招标项目。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的各选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，承诺书在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关人员

25、、设备、工期、投标有效期、质量要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或授权委托人签字并盖单位公章。授权委托人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的授权委托人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件的基本资料或商务标分别单独编制，并各自编制目录，具体编制要求见投标人须知前附表规定。4投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标书分别按基本资料和商务标函须分开各自装订和密封。基本资

26、料或商务标的正本与副本须包装在同一密封袋内，并在封套上加盖投标人单位章。封袋上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记工程名称、“基本资料”或“商务标”（“商务标函”）字样、投标人名称，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1 项和4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招

27、标人收到投标文件后，投标人在签收记录表上签名以作凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。如需撤回投标文件的，应在投标截止前以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5开标5.1 开标时间

28、和地点招标人在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托的授权委托人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：宣布投标文件递交截止时间到，迟于此时间递交的投标文件不予接受。(l）宣布开标纪律；（2）宣布开标人、唱标人、记录人等有关人员姓名；（3）检查现场递交投标文件的密封情况；(4）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人（法定代表人或授权委托人）到场；(5）检查投标人的投标保证金的递交情况。（6）按照宣布的开标顺序当众开标；(7）开启投标人商务标函，公布投标人名称、标段名

29、称、投标报价、并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）评委评审商务标，确定商务标排名；（10）开启基本资料，公布投标人质量目标、工期及其他内容并记录在案；（11）开标结束。（投标人代表、招标人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认）6评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、商务等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、商务等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1）投标人或投标人的

30、主要负责人的近亲属；(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3）与投标人有商务利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.4评标程序表序号时 间评标方法及程序工 作 程 序负 责 人1程序1商务标初步审查。当有效的商务标少于3家（不含3家）时，评标终止。对各投标人商务标进行初步审查。评标委

31、员会2程序2对商务标进行详细评审确定各投标人商务标排名，确定商务标排名。若出现投标报价相同的情形，招标人通过公开摇珠的方式确定排名先后。评标委员会3程序3对基本资料进行初步评审。当合格投标人少于3家（不含3家）时，评标终止。读取通过商务标评审的各投标人的基本资料。对各投标人基本资料进行初步评审。评标委员会4程序4基本资料详细评审评审。当合格投标人少于3家（不含3家）时，评标终止。由评委对通过商务标评审的投标人的基本资料进行评审。（当基本资料标合格的投标人少于3家时，则评标终止）评标委员会宣布基本资料评审结果。主持人5程序5定 标1、在基本资料评审为合格的投标人中，按商务标排名的先后顺序依序确定

32、第一、第二及第三中标候选人。2、由招标人或委托招标代理人公布中标人。3、中标人的注册建造师中标后即被锁定。7合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。定标方式详见第三章评标办法。7.2 中标通知评标结果在评标结束后统一在中山市建设工程交易信息网（招标公告评标结果公示栏）上公示，该公示等同于告知中标人及未中标人，招标人不再另行发出中标结果通知书，请投标人及时查看。在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。7.3 履约担保7.3.1

33、在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书

34、后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还双倍投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（l）投标截止时间止，递交投标文件的投标人少于5个（邀请招标少于3个的）；（2）资格后审合格的投标人少于3个的；（3）基本资料或商务标有效的投标人少于3 个的；（4）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后调整招标方式或不再进行招标。9纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密

35、的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的

36、纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。本工程由中山市建设工程招标投标管理办公室监督，联系电话：0760-88333919，传真：0760-88383800。10、需要补充的其他内容10.1项目管理机构基本要求项目管理机构主要人员配置表序号人员名称人数专业及级别备注1项目经理 1 人专业： 建筑工程 级别： 贰级

37、及以上 提供注册建造师证（或IC卡）复印件2技术负责人 1 人提供职称证复印件3施工员 5 人提供施工员岗位证（培训证和聘书）或岗位人员IC卡复印件4安全员 3 人提供安全员证（培训证和聘书）或岗位人员IC卡复印件5质检员 3 人提供质检员证（培训证和聘书）或岗位人员IC卡复印件注：1、项目管理机构主要人员必须是投标申请人的员工。2、拟投入本工程人员必须满足以上要求，其中一项不满足的，则评审不合格。10.2主要机械设备情况主要机械设备一览表设备名称规格、功率、及容量单位数量要求10.3否决性条款本否决性条款中没有列出的不予受理或废标的条款，不得作为不予受理或废标的依据。10.3.1投标人有下列

38、情形之一的，不受理投标：10.3.1.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 10.3.1.2为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；10.3.1.3为本标段的监理人；10.3.1.4为本标段的代建人：10.3.1.5为本标段提供招标代理服务的；10.3.1.6与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的：10.3.1.7与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；10.3.1.8与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的：10.3.1.9单位负责人与其他投标人为同一人或者存在控股、管理关系的；10.3.1.10处于被责令停

39、业期内的；10.3.1.11处于被暂停或取消投标资格期内的；10.3.1.12处于财产被接管或冻结期内的；10.3.1.12未按招标文件指定时间、地点提交投标文件的；10.3.2投标人有下列情形之一的，按废标处理：详本招标文件第三章评标办法3废标条款的内容。10.4 投标报价上限值及安全防护、文明施工措施费投标控制价上限值： 226620157.17元 本工程安全防护、文明施工措施费为：16071713.76元 ，投标报价超出投标控制价上限值的或安全防护、文明施工措施费小于本工程中介预算中安全防护、文明施工措施费的作废标处理。10.5中介预算和承包标准（1）工程的计量规则和计价办法以国家标准建

40、设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）为准；建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）没有规定的，以广东省统一工程计价依据为准。中介预算材料价格按广东省建设工程造价管理总站中山市分站发布的中山市市区建设工程主要建筑材料信息价编制。（2）工程量清单应与投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、技术要求、图纸等文件及结合起来理解或解释。（3）招标人根据全套施工设计图纸，按照招标文件和标准定额的有关规定，委托有资质的中介机构编制中介预算。投标人应核对全部工程量清单（或调整后工程量清单）、图纸项目和招标范围说明，如果认为工程量清单存在项目特征描述不符、错漏或误差，或对

41、施工图设计文件有疑问的，应在答疑会前规定时间内向招标人提出书面意见（书面意见中必须提供具体、完整的的工程量计算式），招标人于答疑会统一书面回复，招标人据实调整并重新发布工程量清单和调整投标控制价。若投标人对调整后工程量清单有异议，应在答疑提问截止前向招标人提出书面意见（书面意见中必须提供具体、完整的的工程量计算式），招标人统一书面回复。投标人按工程量清单（或调整后工程量清单）报价，中标后按招标图纸（招标范围内项目）施工。除了因不可预见、招标人原因、设计修改、材料或人工单价调整按财局文件执行等特别说明的原因或其他招标人特别同意等因素可以调整价格外，报价不予调整。若投标人出现较大的不平衡报价，且不

42、能提供招标人信服的充分理由，则视为无效标。（4）投标人的投标价，应是完成本项目招标范围内的全部工程的投标总报价。投标人应认真填写工程量清单中所列的各工程细目的综合单价和总造价。投标人没有填入综合单价和总报价的工程细目，招标人将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的综合单价和总报价中。（5）工程量清单中所填入的综合单价为按技术规范与技术要求完成一个规定计量单位的工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。按技术规范、招标文件、设计图纸、国标建设工程工程量清单计价规范、中山市现行计价办法等要求为完成一个规定计量单位的工程量所需的其他一切费用除非投标人在措施项

43、目清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中。提示：投标人所填报的该项单价均已包含了完成与该分部分项工程有关的一切必要的工序和工作内容以及达到合格工程质量要求的一切工程费用和措施性费用（措施项目清单内单列的除外），即包含工程量清单中没有体现的但施工中必须发生的一切工作内容所需费用。（6）承包人因承包本项目需缴纳的一切税费均由承包人承担，并包含在所报的单价或总价中。（7）本工程为固定总价合同，实行总价包干。投标人应按照施工图及招标文件有关工期、质量、文明施工、安全等的要求，按照答疑会后公布的中介机构编制的该工程中介预算（或工程量清单），并根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争能力自行确定投标报价。投标人的报价将被视为投标人完全理解了工程量清单和施工图纸中的全部项目、数量及内容。中标后，中标人在工程实施过程中发现实际施工完成量（不含非承包人原因引起的工程变更）与工程量清单存在差异时，差异部分不作调整。工程变更按本招标文件中(14)有关条款执行。投标人应结合现场施工条件，将工程的所有临时设施（如施工工棚、施工和工人住宿场地彩钢板围护、施工排水、施工通道等）、场地租用、保险费、税、停水、停电以及排除影响施工的各类障碍等考虑在投标报价中。（8）投标人投标报价时应考虑并承担一定的风险，如物价、气候、水文地质等情况变化及其他意外困难等。投标人认