某某店面工程施工室内装饰工程施工招标.doc

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1、项目编号：001百家品鉴镇江锅盖面馆镇江1号店工程施工招标文件招标单位（盖章） 日 期：2010-9-24目 录第一章 投标须知及投标须知前附表1一、投标须知前附表1二、投标须知2（一）总则2（二）招标文件3（三）投标文件4（四）投标报价7（五）投标文件密封和递交8（六）开标、评标9（七）合同授予11第二章 投标文件表式12一、投标书12二、授权委托书13三、工程报价单14四、主要材料汇总表15五、技术、材料偏差表16六、计划投入的主要施工机械设备表17七、拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表-18八、主要施工人员表19九、项目经理委任书20十、拟在本合同工程任职的主要人员简历

2、表21十一、履约担保格式22第三章 综合评分评标办法23第四章 建设工程施工合同25第五章 工程建设标准27第六章 图纸、技术资料及附件27第七章 工程量清单27第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称百家品鉴镇江锅盖面全国加盟连锁机构沃得店21.1建设地点镇江市沃得花园门面房31.1建设规模350M241.1承包方式包工包料51.1质量标准优良61.1工期要求面店45个工作日，茶餐厅60个工作日71.1资金来源自筹81.2招标范围室内装饰工程916工程报价方式固定报价1012投标有效期60日历天（从投标截止之日起计算）1113.1投标担保金装

3、饰公司递交营业执照复印件加盖公章，预交1万元保证金，个人投标预交2万元保证金。1214.1踏勘现场自行踏勘现场1320.1投标文件份数壹份正本，壹份副本1421投标文件提交地点及截止时间收件人：祝经理地点：西津渡品鉴馆时间：2010年9月28日前1524开标开始时间：2010年9月28日下午2：30地点：西津渡品鉴馆1631履约保证金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的5%其中工期为2.5%，质量为2.5%二、投标须知（一）总则1、工程概况1.1本招标工程项目说明详细见本须知前附表第1项第7项。1.2招标范围：见投标须知前附表第8项。1.3现场条件（1）施工现场拆迁及平整情况 土建结构完成

4、。（2）施工用水、电 已通 。（3）场内外道路 畅通 。（4）其他 已具备施工条件 。 1.4按照招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 议标 招标方式，择优选定施工单位。 2、投标单位资格要求2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 建筑装修装饰工程专业承包壹级 施工资质。2.2参加投标的项目经理必须具备相关酒店类装修施工经验。2.3 参加投标单位及项目经理必须有 40 万元以上类似装饰工程施工业绩 。3、投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

5、（二）招标文件4、招标文件的组成4.1招标文件包括下列内容第一章：投标须知第二章：投标文件格式第三章：合理低价评分方法第四章：建设工程施工合同第五章：工程建设标准第六章：图纸技术资料及附件第七章：工程量清单4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有遗缺等问题应在获取招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件

6、没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能杯拒绝。5、招标文件的澄清5.1投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 2 天内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。5.2投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何对论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。6、招标文件的修改6.1投标截至时间 2 天前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件

7、同等效力。6.2如招标文件出现歧义，含糊不一致，招标单位拥有最终解释权。（三）投标文件7、投标单位应认真检查投标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于 1 日内向招标单位索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容。未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8、投标文件应包括下列 4 项条内容。8.1投标书8.2授权委托书（如有授权）；8.3资格证明材料： 营业执照、资质证书、项目经理资质（资格）证书的复印件必须加盖投标单位公章。 8.4详细预算书、报价汇总表汇总表；9、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”“副本”字样。

8、10、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。11、投标有效期前附表投标须知规定的时间内有效。12、投标保证金13.1投标单位或个人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程开标前汇入招标单位指定的帐户，户名： ，开户行： ，卡号为 超过期限的作为自动放弃投标。投标保证金一般采用现金或现金支票。本工程的投标保证金金额见前附表第11项。13.2未中标单位的投标保证金在定标后2010年9月29日予以退还（无息）。13.3投标单位出现下列情况，经核实后，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。（1） 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件

9、；（2） 中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；（3） 中标单位无正当理由拒绝签定合同；14、踏勘现场及设计咨询14.1投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的费用。14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，解释和结论均不负责任。14.3所有设计类相关事宜均有南京室内设计院镇江办事处葛晨全权负责，镇江联系方式：13094963888（四）投标报价15、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内响应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须

10、的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。16、投标报价方式本工程项目采用下列第 1 种方式16.1固定价格报价。投标单位报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数。今后不作调整，所有材料采用一次性报价，并符合国家核定的质量、技术指标及图纸要求。17、投标报价的计价方法本工程项目采用工程量清单计价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。投标单位没有填写单价、合价项目的，将被认为此项目已包括在其它单价、合价中。18、投标报价编制依据1、除甲供主材以外，乙供材料价格参照2010年9月材料

11、信息价2、甲供主要材料价格由业主自行采购。19、投标报价编制要求 投标报价不得低于合理成本价。 （五）投标文件密封和递交20、投标文件的密封与标志20.1投标单位应准备 两 份完整的投标文件，其中正本 壹 份，副本 壹 份，并标明“正本”或“副本”字样。20.2所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。20.3投标单位未按上述规定（20.120.2）提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退坏给投标单位。20.4投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21、投标截至时间投标单位须在前附表第14项规定的投标文件递交截至时间之前将投标文件递交给招标单位。22、投标文件的修改与撤回投标截至时间之前

12、，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截至时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。定标以后，所有投标文件不退回投标单位。（六）开标、评标、定标 23、本工程评标、定标办法采用合理低价评标办法24、招标人按本须知前附表第15项所规定的时间、地点公开开标。参加开标的投标单位代表应签名报道，以证明其出席开标会议，法人代表或其授权委托人和拟透本工程的项目经理本人均必须准时到场参加开标，否则视为弃权。开标会由招标单位主持，法人代表或授权委托人身份证原件开标时

13、由其本人提供，未提供或核对不一致，均视为未准时到场参加开标会议。由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，以及是否按要求提供了投标保证金，经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容，公布标底。25、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。25.1投标文件中的投标书未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；25.2未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，无法辨认的；25.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有多个报价

14、，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；25.4投标人名称或组织结构与资格预审时不一致；25.5投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；25.6投标文件载明的招标项目完成期限，超过招标文件规定的期限；25.7明显不符合技术规格、技术标准的要求；25.8投标文件附有招标人不能接受的条件；25.9不符合招标文件中规定的其它实质性要求。26、投标文件的澄清在评标过程中，评标组织认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。书面答复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须投标单位法定代表人或

15、其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视未投标文件的组成部分。投标截至时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。28、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。（七）合同的授予30、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。31、合同协议书签署后3天内，中标人应按本须知前附表第16项规定的金额向投标人提交履约担保，担保的形式为现金或

16、现金支票。32、若中标人不能按本须知第31条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。第二章 投标文件表式一、投标书 ：（一）根据已收到的 工程的招标文件，我单位将遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定并根据本工程招标文件的规定，经考察现场合研究招标文件后，愿以人民币 （大写）的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在 天内竣工。（三）我单位保证本工程质量达到 。（四）我单位金额为人民币 元的投标保证金已按招标文件要求送到贵单位指定帐户。

17、（五）如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 %的银行保函或上述总价 %的现金、银行汇票、支票作为履约担保。（六）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标单位（盖法人章）： 法定代表人或代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日二、授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 （招标单位名称）的 工程的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权，特此委托。 代理人（签字）： 性别： 年龄： 单位：（盖章） 部门： 职

18、务： 投标单位：（盖法人章） 法定代表人：（签字）： 日期： 年 月 日三、工程报价单 工程序号工程项目名称预算造价（万元）备注一土建二装修三安装四其他五六预算总价（万元）投标总报价（万元）投标总报价与预算总价上、下浮率投标单位（盖章）：法定代表人或代理人（签字或印鉴）：日期： 年 月 日四、主要材料汇总表项目数 量单位差价（元）总差价（元）单位土建安装合计钢材TTT分项小计T木材m3m3m3分项小计m3水泥TTT分项小计T二类材特种材其它五、技术、材料偏离表序号原招标及图纸要求现执行的规格型号指标偏离的原因备注六、计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定

19、功率KW生产能力MH备注七、配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表序号仪器设备名称规格（型号）精度要求数量单位备注八、主要施工人员表机构项目工程师姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目总则项目主管技术负责人现场项目经理施工管理质量管理材料管理安全管理资料管理计划管理九、项目经理委任书 项目经理委任书致： （业主全称） （承包人全称） 法定代表人 （职务、姓名） 代表本单位委任 （职务、姓名） 为 （合同工程名称） 的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由 （姓名） 代表本单位全面负责。承包人： 法定代表人： 年 月 日抄送： （

20、监理工程师） 十、拟在本合同工程任职的主要人员简历表姓 名年 龄专业职 称职 务担任职务毕业学校经历年年参加过施工的工程项目名称担任何职备注说明：“主要人员”指实际参加本合同工程施工的项目管理、技术等方面的负责人。下列人员需填写此表，每人填一张。 1、项目经理 2、项目副经理（如果有） 3、项目技术负责人（总工程师） 4、质检工程师 5、安全工作负责人 6、财务负责人 7、计划统计负责人十一、履约担保格式履约银行保函格式履约银行保函致： （业主全称） 鉴于 （承包人全称） （下称“承包人”）与 （业主全称）（下称“业主”）签定 （项目名称） 第 合同段合同协议书，并保证按合同规定承担该合同工程

21、的实施和完成及其缺陷修复，我行愿意出保函为承包人担保，担保金额为人民币（大写） 元（ 元）。本保函的义务是：我行在接到业主提出的因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求赔偿的书面通知和付款凭证后的 天内，在上述担保金额的限额内向业主支付任何数额的款项，无须业主出具证明或陈述理由。在向我行提出要求前，我行将部坚持要求业主应首先向承包人索要上述款项。我们还统一，任何对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务。本保函在担保金额支付完毕，或业主向承包人颁发交工证书之日起失效。担保银行： 法定代表人或其授权的代表人： 年 月 日第三章 综合评分评标办法一、评委

22、及评委工作工程评标由评标委员会依据招标文件的有关规定进行。评标委员会由招标人及有关专家组成，人数为7人。经评标委员会初步评审确认为无效的投标文件不参加详细评审，经初步评审合格的投标文件依据招标文件规定按本办法进行细评。二、评分标准评分分值分配评分分值比重说明投标价格70分报价与合理成本价相等者得出70分，其他每增1%扣2分，每减1%扣1分，不足1分按内插法计算（精确到小数点后两位）施工组织设计20分1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；3、对施工进度计划和各阶段进度保证措施；4、各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；5、安全

23、文明施工及环境保护措施及与现场施工的其他单位密切配合；6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；7、劳动力、机械设备和材料投入计划；8、关键技术、工艺及工程项目实施的重点、难点及解决方案；9、已有设备、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；10、新工艺、新产品、新技术、新材料的应用。企业形象5分1、2003年度省重合同守信用单位；2、ISO9001质量体系认证；3、ISO14001环境管理体系；4、ISO18000职业安全健康管理体系；5、企业资信AAA每项1分，开标时必须出示原件工程质量2.5分投标文件填报的质量满足或高于招标文件要求。施工工期2.5分投标文件填报的工期满足或少于招标文件

24、要求。三、评分说明1、评标委员会对投标文件是否符合招标文件的要求进行符合性评审。2、评标价平均值是指在标底的9285%之间，所有投标报价算术平均值。合理成本价是指评标价平均值乘以96%。3、按招标文件的规定，计算各投标价格的分值。4、各投标人施工组织设计部分的最终得分，为取消所有评委所打分数中的最高分和最低分后的平均值。5、汇总得分。评标完成后，评标委员会向招标人提出书面评标报告，并抄送县招投标办。6、本评标、定标方法未尽事宜按七部委令评标委员会和评标方法暂行规定执行。四、定标办法1、经评审委员会按照本招标文件完成评标后，进行定标，按得分顺序总分第一名为中标单位。2、若得分第一名有相同者，报价

25、低者中标，若报价相同，由评标委员会决定中标单位。3、如中标人放弃中标，招标人可以确定排序第二的中标候选人为中标人，以此类推。第四章 建设工程施工合同一、合同协议书二、通用条款三、专用条款四、主要条款1、工期工期为105天。竣工日期按合同约定。每延误一天罚合同价款的千分之三。2、质量工程质量为装饰省优，并不影响整体工程创省扬子杯。达不到省优或因内装饰工程影响评扬子杯的，自报罚金。3、工程付款施工单位进场后14日付合同价款的20%，进场后一个半月付合同价款的20%，进场后二个半月付给合同价款的20%，全部竣工通过验收，14日内付给合同价款的20%。在收到施工单位结算报告并经审计后28日内结清所有余

26、款，留总造价的5%作为质量保证金。质量保证金滞留时间二年。4、保修质量保修按建设工程工程质量管理条例执行。5、分包与转包本工程不得分包与转包。6、按合同范本（GF-1999-0201）通用条款执行。造成的损失按实际发生额计算。五、房屋建筑工程质量保修书六、其它1、图纸、工程量清单和答疑等已明确的，投标时如有漏项计算，结算时建设方不予承认。2、确保安全施工，如发生事故按合同示范文本（GF-1999-0201）第五章执行。3、中标方必须认真处理好与建设单位，现场施工的其它单位及四邻关系，中标方自行解决施工过程中的各种民事纠纷，且不得由此借故拖延工期和要求经济赔偿，否则按本章第一条规定处罚。4、中标

27、方应保证向建设方提供符合城建档案要求的工程全部资料贰份，竣工图贰套，从工程价款中扣除2万元作押金，资料齐全送建设方后押金退本。5、工程量清单中，以下工程量可作调整（1）在答疑中，投标单位提出疑问，答复为暂按工程量清单计算。（2）工程变更金额的调整方法为：结算价=中标价+调整价*下浮比例。6、本招标文件未尽事宜，按七部令第十二号和第三十号执行。对未中标单位不作解释。第五章 工程建设标准一、本工程采用的技术规范 现行建筑装饰施工规范及施工验收规范 二、对施工工艺的特殊要求 详见施工图及其它资料，按现行的国家和地方的规定及标准执行。第五章 图纸、技术资料及附件附图纸一套第六章 工程量清单附工程量清单一套。- 31 -