[广东]建设工程施工工期定额.pdf

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1、广东省建设工程计价依据广东省建设工程施工工期定额广东省住房和城乡建设厅广东省建设工程计价依据广东省建设工程施工工期定额主编单位：广东省建设工程标准定额站广东省工程造价协会批准部门：广东省住房和城乡建设厅执行日期：2022 年 1 月 1 日1目录目录1 总则1 总则.12 工期计算规则2 工期计算规则.52.1招（投）标工期的计算.52.2工期的约定.62.3工期的调整.72.4实际施工工期的确定.10附录 A建筑安装工程施工总承包工期附录 A建筑安装工程施工总承包工期说明说明.15A.1民用建筑工程.17A.1.10.00 以下工程.23A.1.1.1无地下室工程.23A.1.1.2有地下室

2、工程.25A.1.20.00 以上工程.28A.1.2.1一般居住建筑.28A.1.2.2别墅建筑.45A.1.2.3办公建筑.46A.1.2.4酒店建筑.62A.1.2.5商业建筑.772A.1.2.6文化建筑.92A.1.2.7教育建筑.94A.1.2.8体育建筑.107A.1.2.9卫生建筑.110A.1.2.10交通建筑.124A.1.2.11广播电影电视建筑.127A.1.30.00 以上钢结构工程.133A.1.40.00 以上超高层建筑.135A.2工业及其他建筑工程.139A.2.1厂房工程.141A.2.2仓库工程（无地下室）.144A.2.3辅助附属设施.147A.2.3.

3、1冷冻机房工程.147A.2.3.2冷库/冷藏间工程.147A.2.3.3空压机房工程.149A.2.3.4变电室工程.150A.2.3.5开闭所工程.151A.2.3.6锅炉房工程.151A.2.3.7服务用房工程.152A.2.4车库/停车场工程.153A.2.4.1独立地下室工程.153A.2.4.2停车楼工程.1543A.2.4.3停车场工程.155A.3构筑物工程.157A.3.1烟囱.159A.3.2水塔.160A.3.3钢筋混凝土贮水池.161A.3.4钢筋混凝土污水池.162A.3.5滑模筒仓.163A.3.6冷却塔.165附录 B建筑安装工程施工专业承包工期附录 B建筑安装工

4、程施工专业承包工期说明说明.169B.1机械土石方工程.171B.2地基与基础工程.175B.2.1地基处理工程.177B.2.1.1强夯地基处理.177B.2.1.2复合地基工程.179B.2.2桩基础工程.181B.2.2.1预制混凝土桩.181B.2.2.2钻孔桩.190B.2.2.3冲孔桩.196B.2.2.4旋挖桩.203B.2.2.5抗浮锚杆.2094B.2.3基坑支护工程.210B.3装饰装修工程.215B.3.1室内装饰装修工程.217B.3.1.1一般居住建筑.217B.3.1.2酒店工程.218B.3.1.3一般公共建筑装修工程.219B.3.1.4大空间公共建筑装修工程.

5、220B.3.2室外装修工程.221B.3.3幕墙装饰工程.223B.3.3.1B.3.3.2B.3.3.3裙楼幕墙工程.223 高层幕墙工程（非单元式）.224装配式幕墙工程（单元式）.225B.4钢结构工程.227B.4.1空间钢结构工程.229B.4.2高层钢结构工程.231B.5设备安装工程.235B.5.1变电室安装.243B.5.2开闭所安装.244B.5.3降压站安装.245B.5.4发电机房安装.246B.5.5空压站安装.247B.5.6消防系统安装.2485B.5.7通风空调系统安装.249B.5.8制冷制热站安装.250B.5.9锅炉房安装.251B.5.10起重机安装.

6、252B.5.11电梯安装.253B.5.12建筑智能化系统安装.254B.5.13机械式停车场设备安装.255附录 C市政工程施工工期附录 C市政工程施工工期说明说明.259C.1道路工程.261C.1.1沥青混凝土道路.265C.1.2水泥混凝土道路.267C.2桥梁工程.269C.2.1人行天桥.271C.2.1.1扩大基础人行天桥.271C.2.1.2钢筋混凝土灌注桩人行天桥.271C.2.2梁式桥.272C.2.2.1扩大基础梁式桥.272C.2.2.2钢筋混凝土灌注桩梁式桥.273C.2.3地下人行通道.275C.3管道工程.2776C.3.1给水管道工程.281C.3.1.1铸铁

7、管/钢筋混凝土管敷设.281C.3.1.2钢管/塑料管敷设.282C.3.2排水工程.283C.3.2.1钢筋混凝土管敷设.283C.3.2.2塑料管敷设.284C.3.2.3沟渠.285C.3.3燃气工程.286C.3.3.1钢管敷设.286C.3.3.2塑料管敷设.286C.3.4水平导向钻进工程.287C.3.5顶管工程.288C.3.5.1顶管工作坑.288C.3.5.2顶管.288C.4水处理厂/站工程.289C.4.1自来水厂.291C.4.2污水处理厂.292C.4.3市政给水、排水泵站.293C.5隧道工程.295C.5.1隧道工程（盾构法）.297C.5.2隧道工程（浅埋暗挖

8、法）.298C.5.3隧道工程（新奥法）.2997附录 D城市轨道交通工程施工工期附录 D城市轨道交通工程施工工期说明说明.303D.1整体线路工程.305D.2土建工程.309D.2.1车站.311D.2.1.1地下明挖车站.311D.2.1.2盖挖车站.312D.2.1.3暗挖车站.314D.2.1.4高架车站.315D.2.2区间.316D.2.2.1地下明挖区间.316D.2.2.2地下暗挖区间.316D.2.2.3地下盾构区间.318D.2.2.4地下 TBM 区间.319D.2.2.5U 形槽区间及地面过渡段区间.320D.2.2.6高架区间.320D.2.2.7竖井工程.320D

9、.3设备安装和装修工程.321D.3.1轨道工程.323D.3.1.1正线铺轨.323D.3.1.2高等减振增加.3238D.3.1.3特殊减振增加.324D.3.2常规设备（车站、区间）安装工程.325D.3.3车站装修工程.326D.3.4系统设备安装工程.327D.3.4.1供电系统.327D.3.4.2通信系统.328D.3.4.3信号系统.328D.3.4.4综合监控系统.329D.3.4.5火灾报警/环境与设备监控系统.329D.3.4.6屏蔽门（安全门）.330D.3.4.7自动售检票.330D.4车辆段/停车场工程.331附录 E园林工程施工工期附录 E园林工程施工工期说明说明

10、.337E.1园林景观工程.339E.2绿化工程.340E.2.1铺种草皮.340E.2.2种植花坛/灌木.341E.2.3种植乔木（单干棕榈）.342E.2.4建筑立体绿化.343E.2.5绿色雕塑.3449附录 F城市地下综合管廊工程施工工期附录 F城市地下综合管廊工程施工工期说明说明.347F.1城市地下综合管廊工程.34911总则1.0.11.0.1广东省建设工程施工工期定额（以下简称“本定额”）是依据国家现行产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照广东省近年正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，结合当前常见结构及规模

11、的建设工程实际情况，在广泛调查研究的基础上编制的。1.0.21.0.2本定额适用于广东省范围内新建、改建和扩建的建筑安装、市政、城市轨道交通、园林和城市地下综合管廊工程。1.0.31.0.3本定额是确定建设工程施工招标工期的依据，是签订建设工程施工合同、确定合理工期、调解处理施工工期纠纷、办理施工工期索赔的依据，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。1.0.41.0.4本定额工期以日历天为单位，按 8 小时工作制考虑。定额工期是指自开工之日起到完成各章节所包含的全部工程内容并达到国家、行业、地方验收标准之日止的日历天数（包括法定节假日）；不包括“三通一平”、打试验桩、

12、地下障碍物处理、基础施工前的降水等开工日期前的准备、竣工验收及移交工作的时间。1.0.51.0.5本定额编制主要依据：1建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）；2建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）；3建设工程劳动定额（2008）；4广东省建设工程施工标准工期定额（2011）；5现行国家标准图集。1.0.61.0.6本定额工期以单项工程为对象编制，多个单项工程的建设工程项目施工工期应按照本定额中的相关章节说明进行计算。1.0.71.0.7本定额根据国家法律法规的规定，结合本省近年正常施工条件，对于工程项目在表1 所示月份内进行的，按规定累进增加相应的工期：2表 1

13、气候影响较大季节的补偿工期标准表 1气候影响较大季节的补偿工期标准月 份月 份5 月6 月7 月8 月9 月10 月补偿工期（天）补偿工期（天）1222111.0.81.0.8本定额施工工期不包含下列情形的工期：1施工过程中，遇不可抗力、极端天气或政策性调整，影响施工进度或暂停施工的；2施工过程中发现实际地质情况与地质勘察报告出入较大的，影响施工进度或暂停施工的；3施工过程中遇到障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地下水等需要进行特殊处理且影响关键线路的；4合同履行过程中，因非承包人原因发生重大设计变更的；5其他非承包人原因影响施工进度或暂停施工的；6由建设单位组织的竣工验

14、收的时间；7优质工程需要增加的工期。1.0.91.0.9本定额土壤类别确定：1除隧道部分外，依照工程勘测资料与表 2、表 3 确定；表 2土壤分类表表 2土壤分类表土壤分类土壤名称开挖方法土壤分类土壤名称开挖方法一、二类土粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉质黏土、弱中盐渍土、软土（淤泥质土、泥炭、泥炭质土）、软塑红黏土、冲填土用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者三类土黏土、碎石土（圆砾、角砾）混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者或可直接铲挖但不能满载者四类土碎石土（卵石、碎石、漂石、块石）

15、、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土全部用镐、条锄挖掘，少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲挖满载者注：除表中四种类别的土壤外，本章还考虑淤泥、流砂两种特殊土：1.淤泥为在静水或缓慢的流水环境中沉积，并经生物化学作用形成，其天然含水量液限、天然孔隙比1.5 的粘性土，外观上呈流塑状态；2.流砂为含水饱和，因受动水压力影响而呈流动状态的细砂、微粒砂、亚砂土。3表 3岩石分类表表 3岩石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法岩石饱和单轴抗压强度（MPa）岩石分类代表性岩石开挖方法岩石饱和单轴抗压强度（MPa）极软岩1.全风化的各种岩石2.各种半成岩部分用手凿工具、部分用爆破法开挖5软质岩软岩1.强风化的坚硬岩

16、或较硬岩2.中风化强风化的较软岩3.未风化微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等用风镐和爆破法开挖515较软岩1.中风化强风化的坚硬岩或较硬岩2.未风化微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等用爆破法开挖1530硬质岩较硬岩1.微风化的坚硬岩2.未风化微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等用爆破法开挖3060坚硬岩未风化微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等用爆破法开挖602隧道部分土壤类别按城市轨道交通岩土工程勘察规范（GB 50307-2012）划分。1.0.101.0.10建筑面积计算执行建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 5

17、0353-2013）。1.0.111.0.11依据本定额计算工期天数的中间结果遇有小数时，应釆用四舍五入保留一位小数，最终结果采用“进一法”取整数计算。1.0.121.0.12本定额凡注明“以内（下）”者，均包括“”本身；本定额凡注明“以外（上）”者，均不包括“”本身。52工期计算规则2.1招（投）标工期的计算2.1.12.1招（投）标工期的计算2.1.1工程施工招标前，招标人应计算施工招标工期。2.1.22.1.2计算施工招标工期，应在掌握完整的施工设计图纸、详细的地质勘察报告的基础上，事先了解以下事项：1工程内容；2发包方式；3质量标准；4交通、环境情况；5其他与工期计算有关的情况。2.1

18、.32.1.3建设工程施工招标工期的计算应依据：1本定额；2建设工程设计文件及相关资料；3与建设项目相关的标准、规范、技术资料；4招标文件中有关工期的要求；5地质资料；6已有的施工组织设计；7其他相关资料。2.1.42.1.4建设工程施工工期区分不同专业和发包方式分别确定。2.1.52.1.5本定额附录中的定额工期是按照建造工程合格产品确定的，杜绝在编制招标文件、签订合同及工程建设过程中任意压缩建设工程合理工期。发包人在招标文件中要求达到建设行业优质工程质量标准的，按照最高质量要求相应增加施工招标工期，见下表：序号序号质量要求质量要求计算基础计算基础增加比率增加比率1国家级优质工程定额工期5%

19、2省级优质工程3%3地市级优质工程2%62.1.62.1.6招标文件应明确招标工期并说明确定依据、计划开工日期等有关事项。扣减施工质量竣工验收时间后的招标工期短于定额工期的，应在招标文件中单独说明，工程量清单和最高投标限价（施工图预算）应开列“赶工措施项目”和“赶工措施费用”，赶工措施费用按照现行广东省建设工程计价依据的有关规定计算。扣减施工质量竣工验收时间后的招标工期原则上不得少于定额工期的 80%。2.1.72.1.7投标工期应符合招标工期的下列要求：1招标文件规定确定性招标工期的，投标工期按照招标工期；2招标文件规定非确定性招标工期的，投标工期应由投标人根据项目特征和规模，结合本定额的规

20、定在投标施工组织方案的基础上自行确定；3投标工期少于定额工期的 80%的，投标人应提供详细的施工进度计划，要有明确的赶工措施和施工方案确保工程质量和安全。2.1.82.1.8上述有关招（投）标工期的规定，同时也适用于非招标工程。2.2工期的约定2.2.12.2工期的约定2.2.1发、承包双方应在施工合同中明确合同工期，并约定以下与工期有关的事项：1开工日期；2工期调整事项；3工期调整程序；4工期责任；5工期争议的处理方式。施工合同中包括多个单项工程，发包人要求分批次竣工交付的，施工合同应按照本条规定约定各单项工程的合同工期。施工合同中没有约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按

21、照本定额的有关规定执行。2.2.22.2.2招标工程的合同工期应根据招标文件和投标人的中标文件确定；非招标工程的合同工期应在定额工期的基础上由发、承包双方协商确定。在中标人投标文件实质性响应招标文件的前提下，招标工期与中标人的投标工期不一致的，以投标工期为准。72.2.32.2.3开工日期以开工通知书（开工令）中载明的开工日期为准。工程开工必须具备法律法规规定的开工条件，并已经相关行政部门审批准予施工。工程不具备开工条件或未经相关行政部门批准施工开始作业的，不能认定工程开工，该开始作业时间不能计作工期起点。2.2.42.2.4工期调整主要包括开工日期的调整、合同工期日历天数的调整、计划竣工日期

22、的调整，发、承包双方应在施工合同中约定工期调整事项。施工技术性要求的暂停施工或承包人施工组织不当、违约而引起的暂停施工，工期不予顺延；非承包人原因引起的暂停施工，工期可予顺延。2.2.52.2.5发、承包双方应在施工合同中明确工期调整的程序；施工合同没有明确的，按照第2.3.8 条规定的程序调整。2.2.62.2.6发、承包双方应在施工合同中明确延迟竣工的责任，承包人延迟竣工的责任包括采取措施加快进度、继续完成工程、赔偿误期损失。2.2.72.2.7发、承包双方应在施工合同中明确提前竣工的奖励。2.2.82.2.8工期纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式解决，发、承包双方应在施工合同中约定

23、工期纠纷处理的方式。2.3工期的调整2.3.12.3工期的调整2.3.1因承包人原因未能按期开工的，工期不予顺延。因发包人原因致使工程不具备开工条件的，工期应予顺延。2.3.22.3.2施工合同履行过程中，发生下列情形之一影响施工进度或暂停施工的，应分别按照第 2.3.32.3.9 条的规定顺延施工工期：1遇不可抗力、极端天气或政策性调整的；2地质勘察报告与实际地质出入较大的；3遇地下障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地下水等需要进行特殊处理且影响关键线路的；4发生重大设计变更的；5发包人违约导致暂停施工或影响关键线路的；6停水、停电、停气导致暂停施工的；7其他因非承包人

24、原因导致暂停施工或影响关键线路的。82.3.32.3.3施工过程中，遇不可抗力、极端天气或政策性调整影响施工进度或暂停施工的，按照实际耽搁的工期予以顺延。因承包人工期延迟履行施工遇不可抗力、极端天气或政策性调整的，施工工期不得顺延。2.3.42.3.4施工过程中发现地质勘察报告与实际地质出入较大的，应按照实际地质情况调整施工工期；需设计变更的，按照第 2.3.6 条规定调整施工工期。2.3.52.3.5施工过程中发现地下障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地下水等需要进行特殊处理且影响关键线路的，因此增加的施工时间应予顺延。2.3.62.3.6合同履行过程中，因非承包人原因

25、发生重大设计变更的，应按照下列规定调整施工工期：1质量标准要求变化的，工期按照第 2.1.5 条规定调整；2工程结构发生实质性变化的，应重新计算施工工期；3工程规模发生变化的，由发、承包双方根据本定额协商调整施工工期；4设计变更期间，暂停施工或致使关键线路延误的，工期相应顺延。2.3.72.3.7合同履行过程中，发包人违约导致暂停施工或影响关键线路的，应分别按照下列规定调整施工工期：1延迟支付工程款并经催告后仍未支付：（1）承包人依据合同暂停施工的，自承包人发出暂停施工通知之日起至延迟支付工程款支付完成止为顺延工期天数；（2）承包人虽未暂停施工但已对关键线路产生影响的，依据实际影响天数顺延工期

26、。2发包人未能按照施工合同约定及时提供施工所需的证照、图纸等的，自约定最晚提供时间至实际提供证照、图纸之日止为顺延工期天数。3发包人提供的施工现场不具备施工条件的，自具备条件开始计算施工工期。4发包人按照合同约定提供所需指令等的，自最晚提供时间起至实际提供时间为顺延工期天数。5施工合同约定由发包人供应材料设备，发包人未能按施工合同约定提供材料设备的，按照合同约定最晚供应时间至实际供应时间为顺延工期天数。92.3.82.3.87 天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时的，应顺延工期。顺延天数根据累计停工时间和下式计算：Tds=S/8式中S累计停工时间（小时）；Tds顺延工期天

27、数。顺延工期天数遇小数点时，0.5 以下按半天计算，超过 0.5 按 1 天计算。2.3.92.3.9合同履行过程中，因非承包人原因影响施工进度或暂停施工的，应分别按照下列规定调整施工工期：1发包人指令暂停施工的，暂停施工的天数为顺延天数。2配合发包人的其他承包人，按照发包人的指令调整施工顺序和进度而增加施工工期的，按照计划施工进度与调整后的施工进度的差异调整合同工期。3发包人要求重复检验影响施工进度的：（1）检验不合格，除发包人供应的材料设备或设计原因外，工期不予顺延；（2）检验合格，工期顺延，顺延天数视实际影响程度确定。2.3.102.3.10发生第 2.3.32.3.9 条情形的，发、承

28、包双方应按照合同约定的程序确认顺延工期的天数。施工合同没有约定的，按照下列程序确定：1承包人应在知道或应当知道工期顺延事件发生后 28 天内，向发包人递交工期顺延意向通知书，并说明发生工期顺延的事由；承包人未在前述 28 天内发出工期顺延意向通知书的，丧失要求延长工期的权利。2承包人应在发出工期顺延意向通知书后 28 天内，向发包人正式递交工期顺延报告；工期顺延报告应详细说明工期顺延理由以及要求追加延长的工期，并附必要的记录和证明材料。3工期顺延事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续工期顺延通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加工期延长天数。4在索赔事件影响结束后

29、28 天内，承包人应向发包人递交最终工期顺延报告，说明最终要求追加延长的工期，并附必要的记录和证明材料。5发、承包双方对工期顺延有争议的，可以进一步协商确定或申请工程所在地建设行10政主管部门调解确定。2.3.112.3.11合同履行过程中，发现工程工期计算因素实际工程量与招标工程量（合同确定时的预计工程量）的偏差，对招标工期或合同工期的确定产生实质性影响的，应由发、承包双方根据本定额协商调整施工工期。2.3.122.3.12合同履行过程中，发、承包双方均应保障合理工期，不得任意压缩工期，发包人不得擅自调整合同工期或强行要求承包人提前竣工。若因特殊情况需要提前竣工的，发、承包双方可以视未完工程

30、情况协商调整施工工期，并签订补充协议。2.3.132.3.13施工过程中，以下情形影响关键线路或导致暂停施工的，施工工期不予顺延：1施工技术性暂停施工的；2承包人施工组织不当或违约而引起的暂停施工或暂缓施工的；3承包人施工质量不符合合同要求造成返工的；4承包人未能遵守政府管理规定，被责令停工整改的；5承包人的其他原因造成暂停施工或工程延误的。2.4实际施工工期的确定2.4.12.4实际施工工期的确定2.4.1实际施工工期的确定应依据：1本定额；2施工合同；3建设工程设计文件及相关资料；4与建设项目相关的标准、规范、技术资料；5施工组织设计；6施工记录；7地质勘察报告和实际地质情况；8其他相关资

31、料。2.4.22.4.2调整后的合同工期天数应以合同约定天数（中标工期天数）为基础，考虑合同履行过程中的工程调整，具体算式为Tdc=Tdb+Tds+Tdz-Tdj11式中Tdc调整后的合同工期天数；Tdb中标工期天数或合同工期约定天数；Tds顺延工期天数；Tdz增加工期天数；Tdj缩短工期天数。因设计变更、规模调整等原因需重新计算约定施工工期的，Tdb应以重新计算确定的天数为准。2.4.32.4.3计划竣工日期应以开工日期为起点,根据调整后的合同工期天数（Tdc）进行推算确定。2.4.42.4.4实际工期依据开工日期和实际竣工日期确定，具体为自开工日期起至实际竣工日期止的总日历天数。2.4.5

32、2.4.5合同双方应依据施工合同的约定、工期调整和实际竣工情况判定工程提前竣工或延迟竣工，可分别按照第 2.4.6 条、第 2.4.7 条的规定确定。2.4.62.4.6提前竣工是指承包人在施工合同要求的最晚竣工时间前或在合同约定工期内竣工的情况，具体可以“竣工日期”或“工期天数”为参数进行判定。属于下列情形之一的，应判定为提前竣工：1实际竣工日期在计划竣工日期之前的，为提前竣工。提前天数依据实际竣工日期与计划竣工日期间的日历天数确定。2实际工期天数少于调整后合同工期天数的，为提前竣工。提前天数应为二者的差值，即T=Tdc-Tda式中T提前竣工天数；Tda实际工期天数；Tdc调整后的合同工期天

33、数。施工合同有约定提前竣工奖的，承包人有权提出并得到提前竣工奖，发包人应按照合同约定向承包人支付提前竣工奖。122.4.72.4.7延迟竣工是指承包人在施工合同要求的最晚竣工时间之后或合同约定工期外竣工的情况，具体可以“竣工日期”或“工期天数”为参数进行判定。属于下列情形之一的，应确定为延迟竣工。1实际竣工日期在计划竣工日期之后的，为延迟竣工。延迟天数依据计划竣工日期与实际竣工日期间的日历天数确定。2实际工期天数大于调整后合同工期天数的为延迟竣工。提前天数应为二者的差值，即T=Tda-Tdc式中T延迟竣工天数；Tda实际工期天数；Tdc调整后的合同工期天数。附录 A建筑安装工程施工总承包工期附

34、录 A建筑安装工程施工总承包工期15说明A.0.1A.0.1本部分包括民用建筑工程、工业及其他建筑工程、构筑物工程。A.0.2A.0.2建筑安装工程施工总承包的定额工期已包括室外占地面积 5000红线范围内的道路、停车场、管线、园林绿化、游泳池、围墙等室外工程，超过 5000的部分另行增加工期。A.0.3A.0.3本部分工期按照单项工程确定。同一承包人同时承包一个建设项目中多个独立的单项工程时，先分别计算各单项工程工期 T1，T2，T3，并按工期长短由大至小取前 3 个（T1T2T3）,按以下公式计算总工期：T=T1+T20.3+T30.2式中T工程总工期；T1、T2、T3单项工程工期。3 个

35、以上部分不另增加工期。A.0.4A.0.4本部分工期已综合考虑商品混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆，使用时不得调整。17A.1民用建筑工程A.1.1A.1.1本节包括民用建筑0.00 以下工程、0.00 以上工程（不包括钢结构工程、超高层建筑）、0.00 以上钢结构工程和0.00 以上超高层建筑。A.1.2A.1.20.00 以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。无地下室项目按基础类型、首层建筑面积、土壤类别计算，有地下室项目按层数、建筑面积、土壤类别计算。其定额工期包括0.00 以下全部工程内容，但不包括桩基础工程。当遇到不同土壤类别时，按占比最大的计算工期。A.1.3A.1

36、.30.00 以上工程按工程用途、结构类型、层数及建筑面积计算。工期包括0.00以上结构、装修、安装等。A.1.4A.1.4本节装饰装修是按一般装修标准考虑的，低于一般装修标准按照相应工期乘以系数0.95；中级装修按照相应工期乘以系数 1.05；高级装修按照相应工期乘以系数 1.20 计算。一般装修、中级装修、高级装修的划分标准见表 1：表 1装修标准划分表表 1装修标准划分表项目项目一般一般中级中级高级高级内墙面一般涂料贴面砖、高级涂料、贴壁纸、镶贴大理石、木墙裙干挂石材、铝合金条板、镶贴石材、乳胶漆三遍及以上、贴壁纸、锦缎软包、镶板墙面、金属装饰板、造形木墙裙外墙面勾缝、水刷石、干粘石、一

37、般涂料贴面砖、高级涂料、镶贴石材、干挂石材干挂石材、铝合金条板、镶贴石材、弹性涂料、真石漆、幕墙、金属装饰板天棚一般涂料高级涂料、吊顶、壁纸高级涂料、造形吊顶、金属吊顶、壁纸楼地面水泥、混凝土、塑料、涂料、块料地面块料、木地板、地毯楼地面 大理石、花岗岩、木地板、地毯楼地面门、窗塑钢窗、钢木门（窗）彩板、塑钢、铝合金、普通木门（窗）彩板、塑钢、铝合金、硬木、不锈钢门（窗）注：1.高级装修：内外墙面、楼地面每项分别满足 3 个及 3 个以上高级装修项目，天棚、门窗每项分别满足 2 个及 2 个以上高级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70%以上者。2.中级装修：内外墙面、楼地

38、面、天棚、门窗每项分别满足 2 个及 2 个以上中级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积 70%以上者。3.一般装修标准：内外墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足 1 个及 1 个以上中级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积 70%以上者。4.低于一般装修标准：楼地面、内外墙面、门窗、天棚，其中任何一项不能满足，或每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积低于 70%以下者。18A.1.5A.1.50.00 以下工程定额工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。A.1.6A.1.6单项工程+0.00 以下由 2 种或 2 种以上基础类

39、型组成时，按不同类型部分的面积计算相应工期，相加计算。A.1.7A.1.70.00 以上工程定额工期：按0.00 以上部分建筑面积总和计算。A.1.8A.1.8总工期：0.00 以下工程定额工期与0.00 以上工程定额工期之和。A.1.9A.1.90.00 以上工程定额工期是指完成0.00 以上工程所需的工期，包括完成主体结构、建筑设备安装、装饰装修等。本节定额工期包括砖混结构、现浇剪力墙结构、现浇框架结构、框架核心筒结构、筒中筒结构、装配式建筑（结构）和钢结构。框架-剪力墙结构工期按照现浇剪力墙结构工期计算。A.1.10A.1.100.00 以上工程按照建筑物用途不同，划分为一般居住建筑、别

40、墅建筑、办公建筑、酒店建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、交通建筑、广播电影电视建筑、钢结构工程、超高层建筑等。A.1.11A.1.11“体育建筑”“影剧院”“音乐厅”定额工期不区分结构类型（除钢结构工程外），不区分0.00 以上、0.00 以下，区分“无地下室”“带一层地下室”，工期包括土建、装修、安装等，其中土建包括土方、基础和主体结构，但不包括桩基工程。当建筑物带多层地下室时，由发、承包双方协商确定工期增加天数。A.1.12A.1.12单项工程0.00 以上结构工程的结构、层数、功能等不同时，分别按照下列规定计算总工期：1结构不同（除“钢结构-混凝土结构”组合结构外，

41、有两种或两种以上结构的）。无变形缝时，先按全部面积计算不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算，详见图 1；有变形缝时，先按不同结构各自的面积计算相应工期，再以最长工期为基数，另加其他部分工期的 25%计算。图 1结构不同，无变形缝S1S219T=T1S1/(S1+S2)+T2S2/(S1+S2)式中T工期；S1结构 1 建筑面积；S2结构 2 建筑面积；T1结构 1 计算 S1相应工期；T2结构 2 计算 S2相应工期。2结构相同，但使用功能不同。无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积计算相应工期，再以最长工期为基数，另加其他部

42、分工期的 25%计算，详见图 2。图 2结构相同，有变形缝T=T2T125%式中T工期；S1结构 1 建筑面积；S2结构 2 建筑面积；T1结构 1 相应工期；T2结构 2 相应工期。3层数不同。无变形缝时，按不同层数之间错层为分界，按各自的面积计算相应工期，再以最长工期为基数，另加其他部分工期的 25%计算，详见图 3；有变形缝时，先按不同层数各自的面积计算相应工期，再以最长工期为基数，另加其他部分工期的 25%计算。S1S220图 3层数不同，无变形缝T=T1T225%式中T工期；S1栋 1 建筑面积；S2栋 2 建筑面积；T1栋 1 相应工期；T2栋 2 相应工期。4由若干个独立部分组成

43、。先按各自的面积与层数计算相应工期，并按工期长短由大至小取前 3 个，再以最长工期为基数，另加其他部分工期的 25%计算，3 个以上独立部分不再另增加工期。如果0.00 以上有整体部分，将其并入最大部分工期中计算。A.1.13A.1.130.00 以上工程除按檐高划分项目外，单项（位）工程有效层数范围内的部分层高超过标准层层高（或平均层高）0.5m 时，每个超高楼层的工期按增加 5 天计算。A.1.14A.1.140.00 以上钢结构工程定额工期是指完成0.00 以上工程所需的工期，包括完成钢结构制作、安装以及其他结构、水电安装、装饰装修、油漆等，但不包括建筑的二次装饰装修工程的工期。A.1.

44、15A.1.150.00 以上钢结构工程定额工期适用于采用钢结构作为主体支撑的建筑工程，根据功能不同，空间钢结构工程划分为以下几类：1体育场；2交通枢纽楼，如火车站、汽车站、航站楼；3博物馆、影剧院、购物中心、会展场馆、体育馆、游泳馆；4办公楼、多层住宅楼。S1S221A.1.16A.1.16当钢结构工程与“表 A.1.3 0.00 以上钢结构工程定额工期表”中的用钢量和建筑面积两个条件无法同时满足时，分别按其用钢量、建筑面积步距执行，两者取其大值计算工期。A.1.17A.1.17除“A.1.3 0.00 以上钢结构工程”外，建筑物结构形式为“钢结构-混凝土结构”组合结构的，其工期按“A.1.

45、4 0.00 以上超高层建筑”中“框架核心筒结构”类型的工期乘以系数 1.10 计算。A.1.18A.1.18含有型钢混凝土结构的工程，若型钢混凝土结构部分建筑面积大于或等于该建筑总建筑面积的 30%或其结构部分高度不低于该建筑檐高的 1/3 时，除按原建筑结构类型总建筑面积计算工期外，另按型钢混凝土结构部分的建筑面积所对应的原建筑结构类型工期的 20%增加工期。A.1.19A.1.19处在工程项目施工进度关键线路上的建筑主体结构，含有转换层时总工期增加20天。A.1.20A.1.20装配式建筑（结构）施工工期按照装配率 50%编制。装配率为 50%（不含 50%）至60%（含 60%）的按本

46、节相应工期乘以系数 0.95，装配率为 60%（不含 60%）以上的按本节相应工期乘以系数 0.90 计算。A.1.21A.1.210.00 以上超高层建筑单层平均面积按主塔楼0.00 以上总建筑面积除以地上总层数计算。23A.1.10.00 以下工程A.1.1.1无地下室工程表 A.1.1.1无地下室工程定额工期表表 A.1.1.1无地下室工程定额工期表编号基础类型首层建筑面积（）工期（天）、类土、类土编号基础类型首层建筑面积（）工期（天）、类土、类土A1-1带形基础500 以内3236A1-21000 以内3640A1-31500 以内3943A1-42000 以内4347A1-53000

47、 以内4956A1-64000 以内6473A1-75000 以内7281A1-810000 以内91102A1-920000 以内107120A1-1030000 以内124140A1-1145000 以内154174A1-1245000 以外180203A1-13筏板基础、满堂基础500 以内4044A1-141000 以内4347A1-151500 以内4751A1-162000 以内5055A1-173000 以内5863A1-184000 以内6570A1-195000 以内7178A1-2010000 以内99107A1-2120000 以内123134A1-2230000 以内1

48、48161A1-2345000 以内166180A1-2445000 以外20522324续表编号基础类型首层建筑面积（）工期（天）、类土、类土编号基础类型首层建筑面积（）工期（天）、类土、类土A1-25框架基础、独立柱基500 以内2529A1-261000 以内2732A1-271500 以内3236A1-282000 以内3439A1-293000 以内3944A1-304000 以内4450A1-315000 以内4856A1-3210000 以内7586A1-3320000 以内88102A1-3430000 以内103119A1-3545000 以内126146A1-3645000

49、 以外15618025A.1.1.2有地下室工程表 A.1.1.2地下室工程定额工期表表 A.1.1.2地下室工程定额工期表编号层数（层）建筑面积（）工期（天）、类土、类土编号层数（层）建筑面积（）工期（天）、类土、类土A1-371500 以内7177A1-381000 以内7681A1-391500 以内8185A1-402000 以内8589A1-413000 以内9399A1-425000 以内110117A1-438000 以内135143A1-4410000 以内152161A1-4515000 以内167176A1-4620000 以内182192A1-4725000 以内1972

50、08A1-4830000 以内213225A1-4945000 以内244257A1-5045000 以外270285A1-5121000 以内109113A1-522000 以内114119A1-533000 以内122126A1-544000 以内128132A1-556000 以内142146A1-5610000 以内169173A1-5715000 以内203207A1-5820000 以内236240A1-5925000 以内271275A1-6030000 以内304309A1-6135000 以内339345A1-6240000 以内376383A1-6360000 以内4364