中建双优化案例集2.pdf
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1、 华北公司双优化案例集 华北公司双优化案例集 二二二年十二月 内部资料注意保密 目录一、地基与基础工程一、地基与基础工程.1RJP 工法桩施工方案优化.2垂直运输机械设备优化.14地连墙防塌孔措施优化.22地面回填材料替换优化.32地下室级配砂石代替混凝土回填优化.45工程桩数量优化.51回灌井数量调整.56基坑支护结构结构拆除施工方案优化.60基坑支护设计优化.72基坑支护形式优化.84局部深坑超挖强排+回灌自平衡优化.94六里台站地连墙优化材料.104深坑填筑设计优化.111土方运距、自平衡优化.121项目东北角楼空角撑作临时材料堆场施工优化.127桩基工程改为人工挖孔桩优化.135二、主
2、体结构二、主体结构.148超长混凝土结构中膨张剂掺加范围及后浇带优化.149车库顶板行车路线支撑优化.173地面回填及屋面找坡材料优化.178地下室顶板防水做法优化.187地下室人防区域面积优化.195二次结构砌体墙优化.204钢管混疑土优化.208钢筋代换双优化.212钢筋精细化管理优化.218混疑土结构变钢结构优化.223加气混凝土砌块优化成 BM 连锁砌块.238罗山北互通取、弃土施工组织优化.248免拆模板设计优化.255模板选型优化.263模板支撑体系优化.273圈梁构造柱布置优化.279裙房结构设计优化.287裙房屋顶新增加层改钢结构优化.301塔吊布置数量优化.310外架方案优化
3、.318悬空混凝土结构梁优化为预制混疑士结构梁优化.326原有结构加固做法优化.336三、建筑装饰装修三、建筑装饰装修.343地下车库地面优化.344地下室防水材料优化.351抹灰增加耐玻纤网格布优化.359幕墙镀锌钢板防水层优化.366幕墙龙骨、埋件优化.373幕墙设计优化.379轻钢龙骨石膏板优化.398水泥砂浆找平层及防潮层优化.405外墙外保温双层抹面胶浆做法优化.411外墙优化为保温装饰一体化仿砖面.419四、设备安装四、设备安装.426管综设计优化.427空调大型设备参数优化.440空调系统优化.451消防电气系统综合优化.472智能化系统优化.484组合排管设计优化.496一、地
4、基与基础工程一、地基与基础工程 1RJP 工法桩施工方案优化工法桩施工方案优化 主要完成人:高丙山、贺海明、苑飞、王新雨、王树松 第一完成人电话 15822769412 立项编号:2021-293 一、典型案例项目概述一、典型案例项目概述 工程情况介绍:融邦大厦项目位于天津市河西区友谊北路与永安道交口,项目总建筑面积 74463.59,其中地上建筑面积 52064.54,地下建筑面积(包含人防工程)为 22399.051,地下 5 层、地上 34 层,最大高度160m;主要功能:地上为办公,其中首层、二层为商业,地下为停车库和设备用房;结构类型为框筒结构,内筒为钢板剪力墙,外筒为钢管混凝土柱。
5、项目总合同额 5.9 亿元。开工时间为 2019 年 3 月 15日,竣工日期为 2023 年 9 月 30 日。建设单位:天津市房地产发展(集团)股份有限公司、天津立达置业发展有限公司 勘察单位:天津市勘察院 设计单位:天津华汇工程建筑设计有限公司、天津市建筑设计院 监理单位:天津市建工工程管理有限公司 项目效果图 2该项优化情况介绍:本工程基坑面积约4500,基坑周长267m,基坑开挖深度22.3m、23.6m,电梯基坑深度 29.4m,围护结构采用地下连续墙+4 道钢筋混凝土内支撑体系,深坑位置及地连墙接头部位采用 RJP 工法桩进行加固,深坑位置 RJP 工法桩采用1000 间距 70
6、0mm,其中桩长为 18m、11.8m、6m,共 5695m;地连墙结构位置 RJP 工法桩采用1000,桩长 31m。结合工艺特点,将深坑部位 RJP 工法桩桩径由 1000mm 调整为2200mm和1600mm,在保证加固效果的前提下,加固体积不变;地连墙接头位置 RJP 工法桩调整为 MJS 工法桩,保证加固效果、加固体积不变,由直径 1000mm、360全喷调整为直径 1400mm、180摆喷方式。二、二、“双优化双优化”实施情况实施情况 1、优化前 本工程塔楼区开挖深度 23.6m,电梯基坑开挖深度 29.4m,深度差 5.8m,基坑受两层承压水影响,基坑开挖面处于第一承压水层,坑底
7、受第二、三承压水影响较大,深坑部位突涌验算不满足要求;深坑部位采用 RJP 工法桩加固作为重力式挡墙,坑底进行全封闭加固;最外排 RJP 工法桩长度 18m 切断第二层承压水层,坑底封底加固深度 6.0m。RJP 工法桩平面布置图 3RJP 工法桩剖面图 2、优化思路 RJP(Rodin Jet Pile)工法是利用超高压喷流体所具有的动能将土层的组织结构破坏,混合搅拌这些被破坏的土颗粒和硬化材料,从而形成大直径的桩体,成桩直径 2.0m3.0m,最大可达 3.5m。设计采用直径 1.0m,施工效率低,无法发挥 RJP 工法桩实际效能。深坑部位 RJP 工法桩结合工程设计工况,充分考虑工程桩分
8、布,利用已施工完工程桩与加固体共同工作,对 RJP 工法桩施工桩径进行优化,采用1.6m、2.2m 组合方式,通过桩间有效咬合确保加固体封闭性。地连墙接缝位置,RJP 工法桩是封堵地连墙接缝,因地连墙槽段间漏水是基坑风险主要风险,通过在地连墙接缝外侧施做 RJP 工法桩对土体进行加固处理,在地连墙接缝位置外侧形成封闭挡水屏障,降低地连墙接头渗漏风险。RJP 工法桩 360全喷对地连墙接缝位置加固,实际起到封堵效果只有靠近地连墙位置,并且 RJP 工法桩直径1.0m桩心距地连墙300mm,加固体与地连墙有效咬合面只有800mm。与 RJP 工法桩相近工艺 MJS 工法桩能够实现 5360摆喷,在
9、保证整体加固体积不变(工程量不变)的情况下,采用 90摆喷方式,可以使加固体与地连墙咬合长度加大,RJP 工法桩全喷直径 1.0m 调整为 MJS 工法桩 90摆喷,喷射直径 1.4m,与地连墙咬合面长 1.2m加固效果更好。3、优化后(图文并茂)1)深坑位置4优化前深坑加固 RJP 工法桩直径 1.0m,间距 700mm,共 575 根,其中桩 2:18m 共 94 根,桩 3:11.8m,234 根;桩 4:6m,270 根,共计 5695m。深坑部位加固、封底平面图 优化后深坑 RJP 工法桩采用直径 1.6m、2.2m,借助已施工完成工程桩通过控制桩间咬合保证加固效果,优化后总桩数为
10、272 根,共2545m。优化后平面图 5 RJP 工法桩通过上端高压水喷射先行搅动土体,然后经过下段水泥浆和高压气喷射搅动成桩,根据不同土质情况通过调整提钻速度,控制成桩直径。RJP 工法桩提钻速度控制在 30min40min/m,按工艺情况每根桩施工前需进行引孔,然后进行钻杆安装至桩底下 500mm,再进行提钻喷桩。在保证整体加固体积不变的情况下,优化后 RJP工法桩桩数由575根优化成272根,加固长度由5695m优化成2545m,减少了引孔量和喷桩时间,大大提高施工效率。2、地连墙接缝位置 地连墙接头部位封堵 RJP 工法桩 1 直径 1.0m,有效桩长 31m,共 38 根。地连墙施
11、工时按分槽段连续施工,因地连墙槽段混凝土施工为水下灌注混凝土,槽段接头位置受泥浆影响在基坑开挖后围护结构内外在地连墙接头位置极易形成透水通道,是基坑围护结构渗漏主要风险点,在地连墙接头位置进行 RJP 工法桩加固形成二次封闭屏障,降低围护结构渗漏风险。RJP 工法桩接头封堵 结合旋喷加固机理,针对地连墙接头位置加固实际有效位置,主要是旋喷加固体与地连墙接触部位,采用全喷施工远离地连墙接触面位置加固体是不产生效果的。基于以上原因对接头部位加固进行优化,由旋喷调整为摆喷形式,只对地连墙接头位置进行有效加固,通过调整桩径大小保证加固体体积与原设计加固体体积相同,在相同水泥用量情况下可以增加加固体与地
12、连墙接触面,地连墙槽段接头部位封堵效果更好,故将地连墙接头位置 RJP 工法桩调整为 MJS 工法桩。MJS工法桩采用直径 1.4m,采用 180摆喷方式,桩长 31m。6 MJS 工法桩接头封堵 三、三、“双优化双优化”实施中质量、安全、环保情况实施中质量、安全、环保情况 1、质量控制情况 1)引孔控制 钻机就位后,对桩机进行调平、对中,调整桩机的垂直度,保证钻杆应与桩位一致,偏差应在 10mm 以内,引孔直径 250mm,钻孔垂直度误差小于 1/300;钻孔前应调试泥浆泵,使设备运转正常;校验钻杆长度,并用红油漆在钻塔旁标注深度线,确保孔底标高满足指定标高位置,引孔深度比指定深度深 50c
13、m。2)水泥浆控制 采用 PO42.5 水泥,水灰比宜为 11,在喷浆过程中根据土质、情况实时调整。水泥掺入比w35%,水泥土无侧限抗压强度 fuck1500kPa,渗透系数1.0 x10-7cm/s。3)喷射施工 喷射参数:水泥浆压力:3035Mpa,浆液流量 120150L/min;高压水压力:2030MPa,流量 5060L/min,气体压力 0.71.05Mpa,喷射提升速度 3040min/m。喷嘴下沉到设计深度时,在原位置旋转 60 秒钟左右,待孔口冒浆正常后再旋喷提升。考虑水嘴和浆嘴高差 50cm,先开启高压水泵及空压机,提升一个行程后开启高压注浆泵进行旋喷作业,同样需在原位喷射
14、高压将不小于 60 秒。主要描述实施过程中质量、安全、环保的控制要点。2、安全管控情况 1)输送浆液高压管要完整,无破损、无老化,输送管承受压力满足施工要求。7 2)喷射施工时喷嘴与人体之间距离不小于 60cm,提钻后严禁喷射方向站人,喷嘴提出地面前停止喷射,严禁在喷射过程中提出孔外。3)设备用电电缆采用架空或埋地设置,登高作业系挂安全带,由有经验工人严格按操作规程操作。4)建立完整的安全管理体系,施工前进行安全教育,在施工过程各种加强管理和监督。5)喷射注浆施工结束后,立即将钻杆、泵及胶管等用清水清洗干净,防止浆液凝结后堵塞管道,造成再次喷射时管道内压力骤增而发生意外。施工中途发生故障,必须
15、卸压后方可拆除连接接口,不得高压下拆除连接接口。3、环保控制情况 1)施工中产生的废弃泥浆必须经过沉淀池沉淀处理后,方可排入市政污水管,严禁直接排入市政污水管。废浆沉碴必须用密封的槽车外运,送到指定地点处置。2)各类土方、建筑材料运输车辆在离开施工现场时,为保持车容应清洗车辆轮胎及车厢,清洗废水应接入施工现场的临时排水系统。3)水泥存储采用封闭罐,封闭存储防止产生粉尘;采用封闭搅拌罐,在水泥搅拌过程中,水泥添加作业应规范,搅拌设施应保持密闭,防止添加、搅拌过程中大量水泥扬尘外溢。4)全面落实“六个百分之百”扬尘治理标准:工地周边要 100%设置围挡,有破损的及时修复;场区散体物料(裸土、渣土)
16、堆放要100%苫盖;实施土方开挖作业的项目,要严格遵守分段施工、100%湿法作业;工地场区内道路要 100%硬化;出入车辆要 100%冲洗,严禁车辆带泥上路;渣土车辆要 100%密闭运输,严禁渣土撒漏。四、创新点四、创新点 1、深坑部位 RJP 工法桩通过采用不同桩径组合,使已施工工程桩间土体充分加固,加固土体与已施工工程桩共同作用,充分发挥支护和封底作用,降低深坑开挖风险,保证深坑部位开挖安全。2、地连墙槽段间接缝位置调整为 1.4mMJS 工法桩,在保证原设计加固体体积不变的情况下,摆喷施工只针对接缝位置进行封堵加固,加大封堵加固体与地连墙接触面积充分发挥接缝封堵效果。8五、适用范围与应用
17、前景五、适用范围与应用前景 适用于深基坑工程采用旋喷加固、围护结构封堵工程,可以根据工程特点结合工艺特点对加固封底或围护结构封堵方案进行优化,可以节约工期、降低成本,经济效益成果显著。六、获得的经济效益情况六、获得的经济效益情况 本工程合同清单 RJP 工法桩工程量为 5695m,清单综合单价895.38 元/m,方案优化后,在保证加固体体积不变、加固效果情况减少 RJP 工法桩施工工程量,总包结算按清单量予以结算,分包结算按实际施工工程量结算。获得效益情况如下:1、核心筒部位 RJP 施工效益:5695m(总包审核确认工程量)*895.38 元/m(工程量清单综合单价)-2545m(实际方案
18、工程量)*515.27 元/m(施工单价)-3328.38t(实际水泥用量)*460 元/t(水泥实际价格)=2256772.15 元2、核心筒部位原方案施工效益:5695m(清单工程量)*895.38元/m(工程量清单综合单价)-5695m(清单工程量)*515.27 元/m(施工费)-2817.9t(水泥工程量)*460 元/t(水泥价格)=868492.45 元 3、地连墙接头部位变更为 MJS 工法桩,因工程量清单中没有相关内容,需重新进行认价,变更后施工效益:1240m(审核工程量)*1230.88 元/m(审核单价)-186m(原工程量)*895.38 元/m(工程量清单单价)=1
19、359750.52 元经济效益:2256772.15-868492.45+1359750.52=2748030 元 经方案优化 RJP 工法桩施工效益共计 274.80 万元 七、七、“双优化双优化”典型案例实施图片典型案例实施图片 9 图 1 引孔 图 2 吊装就位 图 3 旋喷施工 图 4 旋喷施工 图 6 废浆存储 图 7 操作控制 10垂直运输机械设备垂直运输机械设备优化优化 主要完成人:高辉、杨帆、马驰、何小兵 第一完成人电话:15620163809(中建八局华北公司,立项编号 2021-356)一、一、典型案例项目概述典型案例项目概述 工程情况介绍:金蝶软件园二期主体工程位于深圳市
20、南山区高新科技园,总建筑面积109375.1,由金蝶软件(中国)有限公司投资兴建,为超五星级高端写字楼。项目整体为一栋超高层建筑,地下室共 2 层,地上 40 层办公塔楼组成,塔楼采用现浇框架+核心简结构形式,建筑高度达 200m,建成后成为高新技术产业园区的又一靓丽名片。图 1 项目效果图 11该项优化情况介绍:由于投标阶段提供图纸不全,进场后根据现场周边环境情况、材料堆场、运输及提供的详细图纸和施工计划优化机械设备选型,用方案和论证结合周边环境证明塔吊选型的必要性,突破定额;提高付款额度,与建设单位、管理公司及监理单位进行方案讨论,为保证工期节点增加垂直运输效率,增加汽车吊投入,并使建设单
21、位确认,扭亏为盈。二、二、“双优双优化化”实施情况实施情况 1、优化前:1)塔吊:在投标阶段招标图纸信息不全,原投标方案中配备了 1#塔吊 STC600A 型(臂长 40m)和 2#塔吊 STC7528 型(臂长 50m)进行垂直运输。2)汽车吊:投标阶段时未针对汽车吊的使用进行明确规定,未计入。图 2 原技术标塔吊型号及布置 122、优化思路:根据投标后所发详细图纸进行分析,结合场地周边环境和场内材料堆场、运输及施工进度计划的节点要求,分析对应钢结构等构件分段位置等,从而确定塔吊型号,优化增加塔吊运力,以专家论证为佐证,通过商务谈判,使建设单位、管理公司及监理单位认可塔吊方案选型的必要性,从
22、而突破塔吊定额,提高付款额度;另外根据场地周边环境,距离原一期建筑及附近粤美特大厦较近限制了塔吊运力的原因,通过与建设单位、管理公司及监理单位沟通讨论一致同意总包上报汽车吊辅助吊装施工方案,增加垂直运力,以满足施工进度计划的需求。3、优化后:1)塔吊:项目进场后下发了更为详细的新版图纸,根据新版图纸并结合项目地处核心区,毗邻金蝶原一期办公楼及周边高层建筑物粤美特大厦较近,场内无法形成环路,周边交通复杂,对运输组织难度大,为满足垂直运输的要求,对土建及钢结构吊装进行了综合考虑,两台塔吊的机型进行了调整,即调整为 1#塔吊 STT553 型(臂长 40m)和 2#塔吊 T7035型(臂长 50m)
23、,塔吊安装时间均为 2021 年 3 月,拆除时间为 2022 年 8月;同时进行专家论证并联动商务进行谈判,突破定额,提高付款额。2)汽车吊:本工程由于结构异形,场地狭窄限制,堆场范围较小,塔吊垂直运力降效,为保证施工现场进度,经与建设单位、管理公司、监理单位讨论同意,在主体施工阶段,即自 2020 年 11 月至 2022 年 3 月份,可使用 130 吨汽车式起重机布设在基坑周边辅助塔吊进行吊装作业,用于钢筋原材卸料、小构件、松散材料的吊装,通过上报汽车式起重机吊装施工方案的形式取得建设单位的确认,扭亏为盈,实现利润增长。13图 3 实际塔吊型号及布置 三、三、“双优化双优化”实施中质量
24、、安全实施中质量、安全、环保、环保情况情况 主要描述实施过程中质量、安全、环保的控制要点。1、应在实施前由专业单位编制塔吊安装专项施工方案并经专家论证,在通过报审及审批工作后安装前需组织各单位进行交底,并在安装过程中由各方安全管理人员全称旁站监督;同理汽车吊支设完成后也应由各方相关人员进行验收通过后方可使用。2、塔吊安装、汽车吊支设前,需组织操作工人进行技术交底,查验特殊工种操作证,确保人证合一。14四、创新点四、创新点 主要描述该项双优化实施的创新点内容。1、塔吊:在充分掌握图纸的基础上,考虑拟建工程周边环境、覆盖范围与材料堆放、运输,分析施工条件,结合计划优化垂直运输机械设备;同时以专家论
25、证为依据,结合工程施工环境说明安装塔吊的必要性,为商务做好谈判砝码,再进行商务谈判并突破塔吊定额从而提高付款额。2、汽车吊:对主体施工阶段由汽车式起重机辅助施工,增加材料运力,经与建设单位、管理公司、监理单位讨论同意,上报汽车式起重机吊装施工方案和汽车吊台班形式取得建设单位的确认,扭亏为盈,实现利润 344.2 万元。五、适用范围与应用前五、适用范围与应用前景景 适用于包含钢结构的超高层公共建筑,尤其适用于拟建工程周边存在既有建筑的项目,考虑到可吊构件、材料的吊重和吊次,对塔吊设备型号及时进行优化调整,满足施工计划的要求,同时增加投入的机械设备通过上报方案和论证予以证明并联动商务谈判提高付款额
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