中建临建标准化图册.pptx

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1、中建三局一公司华东公司临建标准化图册中建三局一公司华东公司临建标准化图册中建三局第一建设工程有限责任公司华东中建三局第一建设工程有限责任公司华东公司公司前 言着分公司模逐步大，新承接目量越越多，建施是目理部最基本也是目生、公随华东规扩项数来临设项经与项产办、生活密切相的基施，但因在建目工程建地址离散，建源配不易，以及足目品牌打造 的关础设项设较为临资调为满项需要，目建呈出施式多化、建造成本逐提高的，范分公司目建施管理，目 建项临现设样样渐趋势为规项临设实现项临功能合理化、准化、建造装配化、造价可控化，到源最充分利用、降低源浪的目的，分公司技部 特设计标达资资费术相人，根据公司、局一公司的相管理

2、定，以及合各城市公司、目理部的成果，完 成组织关员总与关规结项经经验编写中建三局第一建工程有限任公司公司建准化。设责华东临标图册此分生活建生建 图册为临与产临2 主要部分，在合安全文明施工准要求的基上，列出分公司推广度个结标础举高 且足使用功能的建施做法，以景照片、满临设实BIM 形合 图结CAD 形以必要文字明的方式行述，使图辅说进阐本 在指目管理人行建，具有用性。各目可根据目所，按照本定行用。图册导项员进临规划时实项项属类别图册规进选分公司所位及目部在施本行建，遵守建控指，符合相法律法、准 属单项实图册进临设计时应临费标还应关规标规范的要求，若工程目所在地相准高于此以相准准，在使用段如有不

3、妥之，敬提出 项关标图册则应标为阶发现处请宝贵意，以便一步完善本准。见进标图册公华东司 2023 年 12 月上海华东公司项目临建标准化图册目目 录录一、编制依据.1二、公司临建费控指标要求.1三、分公司项目临建分类标准.1四、项目临建房选用表.24.1 管理人员办公生活区临建用房选用表.24.2 工人生活区临建用房选用表.4五、“一事一议”清单.5第一部分 生活区临建.6第一 建材料节 临选型.71 K 型建板临房.72 箱型房.9第二 管理人公生活整体布节员办区局.111 一字型公布办区局.112 L 型公布办区局.163 U 型公布办区局.204 管理人员办公生活区临水临电布置.23第三

4、 工人生活整体布节区局.251 工人生活整体布局（板区房）.252 工人生活整体布局（集装区箱）.283 工人生活整体布局（三集装区层箱）.314 工人生活水布区临临电置.34第四 管理人生活房布节员区间局.441 管理人宿员舍.442 管理人食员堂.483 管理人浴员卫 间.54第五 工人生活房布节区间局.571 工人食堂.572 工人生卫 间.623 工人淋浴 间.674 非机充动车电 间.725 小型机充电 间.73第六 生活建节临设施.741 建基临 础.742 生活大区 门.763 围 墙.794 防台措风施.845 防措砸施.866 逃生杆.887 旗台.89华东公司项目临建标准化

5、图册8 晾晒 区.909 排水（雨水明、水暗沟沟污管）.9110 玻璃化钢粪池.9211 隔油池.9312 道临时路.9413 停车 场.9514 室外球篮 场.9615 室外绿化.97第二部分 生产临建.991 工地大 门.1002 室及禁系门卫门 统.1073 地现场磅.1084 洗车槽.1125 筋加工钢车 间.1176 木工加工车 间.1197 生卫 间.1208 标养室.1219 配现场电房.12210 施工围 挡.12411 道路.128华东公司项目临建标准化图册12 三沉淀级池.13013 排水、集水沟井.132编制说明编制说明一、编制依据一、编制依据施工建筑物技程 现场临时术规

6、(JGJ/T188-2009)；住建部房屋市政工程安全生准化指手（产标导册2019 版）；中建筑建准化箱式房管理准 国临标标(2014 年 8 月 4 日布发)；中建三局施工安全防准化（现场护标图册2017 版）；中建三局企形象范手（业与视觉识别规册2019 年 3 月版）；中建三局有限公司目建工程管理法（行）（中建三工项临办试2021 398）；号于布公司新目建工程管理法的通知（中建三一技关发华东开项临办东2022 33）；号上海市工程建范设规-文明施工准标(DG/TJ08-2102-2019)；上海市建筑工地工人 居住境提升准务员现场环标-建安沪质2023 93 号江省施工装配式活板房技程

7、（苏现场轻钢结构动术规DGJ32 J 54 2016）上海、浙江、安徽、江等其有建施等地方性范要求。苏它关临设规二、公司临建费控指标要求二、公司临建费控指标要求1.大型及以上模目建用控制在自行施工合同的 规项临费额1%以，最高不超 内过 1000 万元；其模目建用控制在 它规项临费1.5%以，最高不超 内过 500 万 元；各目建施工格按照批后的建方案行，原上生的建用不得超出建算金的项临须严审临执则实际发临费临测额5%；2.目模行中建三局目管理准项规执项标-附件一：工程目特性分。项类三、分公司项目临建分类标准三、分公司项目临建分类标准1华东公司项目临建标准化图册序号用途管理人员数量1020 人

8、2030 人3040 人备注功能房间标准箱房数量标准箱房数量标准箱房数量1 项目 公 用 房办区室会议3 间3 间4 间小室足 单间会议应满8 人同需要，二室足 时开会联间会议应满16 人同需要，三室足 时开会联间会议应满32 人同需要，四 时开会联室足 间会议应满48 人同需要。时开会2小室会议1 间2 间2 间3 目理公室项经办1 间1 间1 间目理公室采用布置，目副人公室人，其项经办单间项职员办为两间目管理人公室三人。它项员办为间4生理产经（工）公室总办1 间1 间1 间配 备 1020 名管理人的中小型目不再置技部，技 员项单独设术术人或工可生理在同一房公；配 负责总与产经间办备 20

9、 名管理人 员以上的目技人或工可在技部公。项术负责总术办5技部术/1 间1 间6合公室综办1 间1 间1 间合公室目和目政工人公房综办为项书记项员办间7商部务1 间1 间1 间根据目需要可足 项实际满23 人日常公需要办8工程部3 间2 间3 间配 备 1020 名管理人的中小型目工程、安全、量、器材、员项质量等人在 测员1 三的大公室（最多 个联间办12 人）一起公；办配 备 2030 名管理人的目工程、量、量等人在 员项质测员1 二 个公室（最多 联间办9 人）一起公；可另置安全部和器材部；配办设 备 3040 名管理人的目工程、量等人在 员项测员1 三个联间办9安全部/1 间1 间10量

10、部质/1 间11器材部/1 间1 间 目建行“先定申、后策施”的原，目承接后建施前先由目理在 项临执级请划实则项临实项经OA 管理系中起目建定申，行定批机制；统发项临级请执级审依据局目建工程管理法，目建工程分 项临办将项临划A、类B、类C 三，新建目的建定具体由公司工程中心合工程模、管理定 位、类个级别项临级华东运营结规社影力、目情等因素确定，特大型及特殊目建根据目情另行、布置，分公司后施。会响项实际况项临项实际况设计经评审实四、四、项目临建房选用表项目临建房选用表4.1 管理人员办公生活区临建用房选用表根据不同目管理人配置情，管理人公生活建用房用符合下表要求（板房照行）：项员况员办区临选应参

11、执华东公司项目临建标准化图册2公室（最多 12 人）一起公；可另安全部、器材部、量部。办设质12料室资试验1 间1 间1 间目料及在一公室公，项资员试验员间办办20 人及以上目出于 项资料保存需要可另置案室 设档1。间13案室档/1 间1 间14党建室/1 间配 备 3040 名管理人的目可根据需要置党建公室 员项设办1 间15机安装公室电办1 间1 间1 间目可根据需要置机安装公室 项设电办1 间16公室钢结构办1 间1 间1 间目可根据需要置公室 项设钢结构办1 间17理公室监办2 间2 间2 间各目布局考配理、主公室各 类项虑备监业办2；理、主 公间监业办用房量增加或有特殊要求分公司。数

12、应报审议18主公室业办2 间2 间2 间19生卫间2 间2 间2 间公置 办区设2 准箱房合成的男女生间标组卫间20梯楼/U 型+2 间U 型+4 间配 备 2030 名管理人的目公采用员项办区U 型布局考增加 时虑2 梯房；配 间楼备 3040 名管理人的目公采用员项办区U 型布局 时考增加 虑4 梯房。间楼21小计20 间24 间（U 型 24+2）间28 间（U 型 28+4）间22 项目 生 活 用 房区宿舍12 间14 间17 间其中目理 项经1 人 1、目副人 间项职员 2 人 1，其他工 间员3 人 1，考了主和理的住宿房，未考、机安装 间虑业监间虑钢结构电 等分包位宿舍。单23

13、房厨2 间2 间2 间管理人生活房包含操作、藏室等共 员区厨应间储2 间24餐厅2 间3 间4 间根据目管理人配置情用不同格的餐项员况选规厅25包间1 间2 间2 间配 备 20 名管理人以下的目可布置包房员项单间配 备 20 名管理人及以上的目可布置二包房员项连间26活室动/2 间配 备 30 名管理人及以上的目可根据需要置 员项设2 活室间动27洗浴间1 间1 间男男浴各 卫1 女女浴共 间卫1 间配 备 30 名管理人以下的目生活生及洗浴均采用男女 员项区卫间间一体式布置，管理人生活浴布局；单间详见图册员区卫间配 备 30 名管理人及以上目生活的男男浴分采用布 员项区卫别单间置，女女浴共

14、用 卫1，管理人生活浴布局。间详见图册员区卫间28生卫间1 间1 间29小计19 间23 间30 间/华东公司项目临建标准化图册3序号工人数量300400 人500600 人700800 人8001000 人备注功能房间板房箱房板房箱房板房箱房1工人宿舍78 间88 间118 间 124 间158 间196 间目可根据需要取一幢工人宿舍的一置一定量的夫妻项选楼层设数间2工人生卫间4 间5 间4 间7 间4 间11 间生活建用房采用 区临K 型板房，生和洗浴采用集中布置的 方时卫间间式；生活建用房采用箱式房，生和洗浴采用分散布置的方 式，区临时卫间间每幢的一置生 楼层设卫间 1，二相位置置淋浴

15、间层应设间 1；箱间房采用三布置，可在三相位置增加生 层时层应卫间 1。间工人生活生、淋浴布局。详见区卫间间3工人洗浴间4 间5 间4 间7 间5 间11 间4洗衣房1 间1 间1 间1 间1 间1 间小部和洗衣房可相置，目可根据情整小部和洗 衣卖邻设项实际况调卖房格尺寸，但者用房量不超 规两总数应过 2。间5小部卖1 间1 间1 间1 间1 间1 间6工人餐厅4 间4 间4 间4 间5 间5 间工人生活餐用房量增加或采用非准箱房、非准区厅数标标K 型板房 增加格尺寸的分公司通后行。规应经过审议过执7工人房厨4 间4 间4 间4 间4 间4 间工人生活房包含操作室 区厨应2，餐室 间备1，藏室

16、 间储1 间30合计39 间47 间（U 型 47+2）间58 间（U 型 58+4）间此房量未包含目室用房间数项门卫31建房 临用选建用房形式临 目项类别A 工程建公室可以采用新箱式活房、幕式公用房或 类临办动墙办K 式房；B、类C 工程建公室禁止采用新箱式活板房或 类临办购动幕式公用房，特殊情需在定申表中分公司行墙办况级请报进审批。32新箱式房A 类A 类A 类33箱式房旧A/B/C 类A/B/C 类A/B/C 类34K 型板房A/B/C 类A/B/C 类A/B/C 类4.2 工人生活区临建用房选用表根据不同目高峰期力的配置情，工人生活建用房配符合下表要求：项劳动况区临备应华东公司项目临建

17、标准化图册4序号部位事项1室会议室需行装修会议进2室的大小超 会议过 4 房间间3室的高度需行加高会议进4道路临时道路需行配筋临时进5接待室主要求置接待室业设6宿舍超出目理 项经1 人 1、目副人 间项职员 2 人 1，其他工 间员3 人 1 的要间求7幕墙采用走廊式公、公室采用框幕或明框幕内办楼办隐墙墙8小餐厅小餐房大小超厅间过两间9小餐需置立生厅设独卫间10小餐需行装装修厅进饰11 目理公室项经办目理公室大小超一项经办过间12球篮场球需行增加地坪、自流平地坪、金砂地坪等做法篮场进环氧刚13景林观园化用超绿费标14采用木、假山等拟乔8合计96 间108 间 136 间 148 间178 间2

18、29 间此房量未包含工人生活室用房间数区门卫注：上海地工人生活建用房根据建安区临应沪质2023 93 文件要求采用箱式房，每宿舍考住 号间虑4 人；上海地以外工人生活建用房先考采用 区临优虑K 型板房,每宿舍考住 间虑5 人，目所在地或主有特殊要求的可以采用箱式房，特殊情需在定申表中告分公司行批。项业况级请报进审五、“一事一议”清单五、“一事一议”清单公司所有新目建照此集准行，若有超部分，需一事一，具体如下：华东开项临应参图标执标议清单华东公司项目临建标准化图册5第一部分第一部分 生活区临生活区临建建华东公司项目临建标准化图册6第一节第一节 临建材料选型临建材料选型1 1 K 型临建板房型临建

19、板房（1）K 型活动房是项目最为常用的板房形式，是以轻钢结构 做为骨架，防火彩钢夹芯板为围护材料，以标准模数进行空间组 合的临时房屋，主要构件采用螺栓连接，可方便快捷地进行组装 和拆卸，通常情况下一次投入费用低于箱式房；（2）板房长宽方向设计标准模数为 1K=1820mm；（3）板房单层建筑面积大于 200 平方米时，须至少设置 2 部 疏散楼梯，第二层使用人数不超过 30 人时，可只设置 1 个疏散楼 梯，房间门至疏散楼梯的距离不应大于 25m；（4）选用说明：目前除上海地区明文规定临建设施应使用标 准箱式钢结构或经专业设计的非标钢结构箱体外，其它地区 A、B、C 类项目管理人员办公区、生活

20、区和工人生活区可结合当地规 定选用 K 型板房。华东公司项目临建标准化图册7名称二层 K 型活动板房（50mm 墙板）长延开间方向 nM+160(n=4,5,6)M 为模数(1M=1820mm)宽延进深方向 6160mm 或 5460mm墙高5720mm室内净高一层：2510mm；二层：2720mm序号名称二层 K 型活动板房主要技术参数（50mm 墙板）1屋面梁双拼人字形桁架梁（C80*40*15*1.5 型钢焊接而成）2屋面檩条C80#型钢(C80*40*15*1.5)3圈梁C80#型钢(C80*40*15*1.5)4角立柱双拼 C80#型钢(C80*40*15*1.5)5山墙立柱双拼 C

21、80#型钢(C80*40*15*1.5)6楼面次梁C80#型钢(C80*40*15*1.5)7楼梯扶手楼梯扶手 L40 x40 x3 扶手，高度 0.9m8楼梯护栏楼梯护栏采用 L40 x40 x3 型钢；三道横梁9楼梯采用 C160*60*20*1.8 型钢，踏步 1.8mm 厚压花钢板；10托架立柱C80#型钢(C80*40*15*1.5)11屋面板50mm 厚双面彩钢夹芯板，彩板厚度上板 0.3mm12屋脊双拼 C80#型钢(C80*40*15*1.5)13雨棚雨棚三角支架为 L40 x40 x3 型钢，上覆 0.25mm 厚波纹板14走廊护栏L40 x40 x3；三道横梁；高度 1.1

22、m15走道板1.8mm 花纹钢板16窗塑钢推拉窗(带纱窗)规格 925mm*1740mm17门钢框复合板门规格为 850*2000*50，彩钢板厚度 0.25mm18调节拉杆6+6#调节花蓝19中间立柱双拼 C80#型钢(C80*40*15*1.5)20地梁C80#型钢(C80*40*15*1.5)21楼面梁一字形桁架梁(C80*40*15*1.5 型钢焊接而成）22走道托架C80#型钢（C80 x40 x15x1.5）；间隔同立柱23平台托架C80#型钢（C80 x40 x15x1.5）24一层地面办公区地砖；工人宿舍混凝土硬化。25二层地面办公区复合地板，宿舍地板革K 型活动板房结构剖面图

23、 屋面梁 屋面檩条 圈梁 角立柱 山墙立柱 楼面次梁 楼梯扶手护栏 楼梯 平台托架立柱 屋面板 屋脊 雨棚 走廊护栏 走道板塑钢推拉窗 复合门 调节拉 杆 中间立柱 地梁 楼面梁 走道托架 平台托架一层地面 二层地面华东公司项目临建标准化图册1.11.1 K K 型活动板房技术标准及相关参型活动板房技术标准及相关参数数8（1）箱型房是由钢框架和轻质墙板结构体系组成的单元式结 构房屋，随着目前绿色节能环保要求的逐渐加强，已经逐渐成为 新开项目主要临建用房；（2）箱型房单层建筑面积大于 200 平方米时，须至少设置 2 部疏散楼梯，第二层使用人数不超过 30 人时，可只设置 1 个疏散 楼梯，房间

24、门至疏散楼梯的距离不应大于 25m；（3）对于临建超过 2 层的箱型房，其施工方案需进行专家论 证，主要受力构件尺寸规格应满足 P7 页箱型房技术标准及相关参 数的要求，严禁偷工减料，其搭设应符合上海市现行工程建设规 范临时性建（构）筑物应用技术规程（DGJ08）的相关要求；（4）选用说明：目前上海地区已明文规定临建用房应使用箱 式房，其它地区 A、B、C 类项目管理人员办公生活区和工人生活 区临建可结合项目定位、合同条文、当地政策等选用。华东公司项目临建标准化图册2 2 箱型箱型房房9箱式房各部构造及材料表（单位 mm）1屋面角件9100 厚玻璃保棉丝温2屋面主梁：方钢 160*160*31

25、00.3 厚封底板钢3角柱：冷轧异型角钢210*150*3 或 160*160*41118 厚水泥板纤维4屋面 0.35 厚镀锌彩钢板121.6 厚 PVC 地板5屋面 100 厚玻璃丝保温棉13地面主梁：方钢 160*160*36屋面次梁：方钢 80*80*1.514地面角件70.5 厚镀锌彩钢吊顶板1550 厚彩玻璃棉板钢丝墙8地面次梁：方钢 120*120*316/项目常用几何尺寸（单位 mm）型式一型式二箱体外L6055W2990H2896L8000W2990H2896内L5840W2780H2540L7780W2780H2540窗塑钢,尺寸:W1130H1100 1 樘(前)，W11

26、30H1100 1 樘（后）门钢质门,W840H2035，钢板厚 0.4华东公司项目临建标准化图册2.12.1 箱型房技术标准及相关参箱型房技术标准及相关参数数10一字型单排外走廊式办公楼 一字型单排内走廊式办公楼说明：（1）一字型办公区布局主要适用于临建用地场地狭长或临建布置受限的情况；（2）一字型单排走廊式办公区可分为内走廊式和外走廊式两种形式，项目定位较高或业主对临建有特殊要求时可考虑采用单排内走 廊式布局，内走廊式办公楼外部美观大方，但临建成本相对较高，一般适用于观摩或有创优要求的项目。第二节第二节 管理人员办公生活区整体布局管理人员办公生活区整体布局管理人员办公区整体布局常用的型式有

27、一字型、L 型及 U 型等，其中 U 型布局为办公区布局中主要采用的形式。1 1 一字型办公区布局一字型办公区布局1.11.1 一字型办公区布局一字型办公区布局-单排走廊式单排走廊式华东公司项目临建标准化图册11编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112总工生产经理办公室123综合办公室124工程、质量、安全 测量、器材办公室391156商务部127资料试验128小会议室1/9会议室3（打通）/10卫生间2/11小计14182012机电安装办公室12313钢结构办公室12314业主办公室23415监理办公室23416合计20283417生 活 区 用

28、房宿舍123218厨房2/19餐厅2/20包间1/21男浴女浴1/22男卫女卫1/23洗漱间0/24合计1932（1）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为 10-20 人的 中小型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元 素与大致方法；场地不规则、大型及以上项目、业主需求等特殊 情况可另行调整临建布局，部门设置可根据项目实际情况调整；（2）图中所示临建场地占地面积约 1205m2,建筑面积 702m2，共布置办公用房 18 间，管理人员宿舍 12 间（不含安装、钢结构 人员宿舍），办公楼采用一字型布局的中小型项目可参考此布局进行设置；宿舍卫生间、洗浴间布局采用男女一体式，详见管理

29、人员生活区房间布局。（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约 60m2，最小人均建筑面积约 35m2。华东公司项目临建标准化图册1.21.2 管理人员办公生活区整体布局管理人员办公生活区整体布局1.2.11.2.1 管理人员办公生活区整体布局（管理人员办公生活区整体布局（10-2010-20 人）人）12编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室1234工程/测量/质量2（打通）795安全部1236商务部1237技术部1238器材部1239资料试验1210小会议室2（打通）/11会议室3（打通）/12卫生间2/13

30、档案室1/14小计18222915机电安装办公室12316钢结构办公室12317业主办公室24518监理办公室24519合计24344520生 活 区 用 房宿舍143921厨房2/22餐厅3/23包间2/24男卫女卫1/25男浴女浴1/26合计2339（1）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为 20-30 人的 项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大 致方法，场地不规则、大型及以上项目、业主需求等特殊情况可 另行调整临建布局，部门设置可根据项目实际情况进行调整；（2）图中所示临建场地占地面积约 1463m2,建筑面积 846m2，共布置办公用房 22 间，管理人员宿舍 1

31、4 间（不含安装、钢结构 人员宿舍），办公楼采用一字型布局的项目可参考此布局设置；（3）图中所示布局管理人员最小人均占地面积约 49m2,最小华东公司项目临建标准化图册1.2.21.2.2 管理人员办公生活区整体布局（管理人员办公生活区整体布局（20-3020-30 人）人）人均建筑面积 28m2。13编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室1234工程/测量3（打通）10125质量部1236安全部137商务部138技术部139档案室1/10党建室1/11器材部12312资料试验1213小会议室2（打通）/14会议室4（

32、打通）/15卫生间2/16小计22303517机电安装办公室12318钢结构办公室12319业主办公室3520监理办公室3521合计28445122生 活 区 用 房宿舍174723厨房、包间各 2/24餐厅4/25活动室226男卫、男浴各 1/27女浴女卫1/28合计3047（1）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为 30-40 人的大型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素 与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整，场地不规 则、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；（2）图 中 所 示 临 建 场 地 占 地 面 积 约 1585m2,建 筑 面 积 1044m2，

33、共布置办公用房 26 间，管理人员宿舍 17 间（不含安 装、钢结构人员宿舍），办公楼采用一字型布局的中小型项目可 参考此布局进行设置；（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约40m2,华东公司项目临建标准化图册1.2.31.2.3 管理人员办公生活区整体布局（管理人员办公生活区整体布局（30-4030-40 人）人）最小人均建筑面积26m2。14双排内走廊式一字型办公楼 双排内走廊式一字型办公区布局示意说明：一字型双排内走廊型办公区由两排箱式房和中间内走廊组成，双排内走廊式办公楼能够充分利用临建场地，项目可根据实际情况选 用，并按功能分区布局。华东公司项目临建标准化图册1.31.3

34、一字型办公区布局一字型办公区布局双排内走廊双排内走廊式式15L 型单排外走廊式办公区布局效果图 L 型单排内走廊式办公区布局效果图说明：（1）当临建场地呈三角形，可考虑将办公区布置为“L 型”，项目定位较高或业主有特殊要求时，可将办公区布置为内走廊形式；（2）L 型外走廊式办公区布局由长短两栋单体和外走道组成，内走廊办公楼则一般由箱式办公房、内走廊及外挂幕墙组成，内走廊 式办公楼外部美观大方，但临建成本相对较高，适用于大型项目或有创优要求的项目。华东公司项目临建标准化图册2 2 L 型办公区布局型办公区布局2.12.1 L L 型办公区布型办公区布局局16编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人

35、员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112总工生产经理办公室123综合办公室124工程、质量、安全 测量、器材办公室391156商务部127资料试验128小会议室1/9会议室3（打通）/10卫生间2/11小计14182012机电安装办公室12313钢结构办公室12314业主办公室23415监理办公室23416合计20283417生 活 区 用 房宿舍123218厨房2/19餐厅2/20包间1/21男浴女浴1/22男卫女卫1/23洗漱间0/24合计1932（1）本图适用于场地规则、管理人员人数 10-20 人的中小型 项目办公生活区的临建布局，展示一般项目临建布置元素与大致 方法，部门设置可

36、根据项目实际情况进行调整，场地不规则、大 型及以上项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；（2）图 中所示 临 建场地 占地面积 约 1277m2，建筑面积 702m2，共布置办公用房 18 间，管理人员宿舍 12 间（不含安装、钢结构人员宿舍），办公楼采用 L 型布局的中小型项目可参考此 布局进行设置；（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约 64m2,最小人均建筑面积 35m2。华东公司项目临建标准化图册2.22.2 管理人员办公生活区整体布局管理人员办公生活区整体布局2.2.12.2.1 管理人员办公生活区整体布局（管理人员办公生活区整体布局（10-2010-20 人）人）1

37、7编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室1234工程/测量/质量2（打通）795安全部1236商务部1237技术部1238器材部1239资料试验1210小会议室2（打通）/11会议室3（打通）/12卫生间2/13档案室1/14小计18222915机电安装办公室12316钢结构办公室12317业主办公室24518监理办公室24519合计24344520生 活 区 用 房宿舍143921厨房2/22餐厅3/23包间2/24男卫女卫1/25男浴女浴1/26合计2339（1）本图仅适用于临建场地规则、管理人员人数为 20-30

38、 人 的中型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元 素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地不 规则、大型及以上项目、业主需求等情况可调整临建布局；（2）图中所示临建场地占地面积约 1422m2,建筑面积 846m2，共布置办公用房 22 间，管理人员宿舍 14 间（不含安装、钢结构 人员宿舍）办公楼采用 L 型布局的项目可参考此布局进行设置；华东公司项目临建标准化图册（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约47m2,最小人均建筑面积 28m2。2.2.22.2.2 管理人员办公生活区整体布局（管理人员办公生活区整体布局（20-3020-30 人）人）18编号

39、用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室1234工程/测量3（打通）10125质量部1236安全部137商务部138技术部139档案室1/10党建室1/11器材部12312资料试验1213小会议室2（打通）/14会议室4（打通）/15卫生间2/16小计22303517机电安装办公室12318钢结构办公室12319业主办公室2520监理办公室2521合计28445122生 活 区 用 房宿舍174723厨房、包间各 2/24餐厅4/25活动室226男卫、男浴各 1/27女浴女卫1/28合计3047（1）本图适用于临建场地规则、

40、管理人员人数为 30-40 人的 大型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素 与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地不规 则、特大型项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；（2）图 中 所 示 临 建 场 地 占 地 面 积 约 1762m2,建 筑 面 积 1044m2，共布置办公用房 26 间，管理人员宿舍 17 间（不含安 装、钢结构人员宿舍），华东公司项目临建标准化图册（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约44m2,最小人均建筑面积 26m2。2.2.32.2.3 管理人员办公生活区整体布局（管理人员办公生活区整体布局（30-4030-40 人

41、）人）19外走廊式 U 型办公区布局效果图 内走廊式 U 型办公区布局效果图说明：（1）当临建场地呈矩形，条件允许的情况下办公区布局宜优先采用 U 字型；（2）U 型办公区布局整体对称，中部可设置室外景观，整体观感较好，楼栋间可在二楼通过钢板连通，便于各楼栋人员往来交流；（3）项目定位较高或业主有特殊要求时可考虑采用内走廊 U 字型布局，内走廊 U 型办公区一般由箱式办公房、内走廊及外挂幕墙组 成，办公室外部美观大方，但临建成本相对较高，适用于大型及以上项目或有创优要求的项目。华东公司项目临建标准化图册3 3 U 型办公区布局型办公区布局3.13.1 U U 型办公区布型办公区布局局20编号用

42、途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室1234工程/测量/质量2（打通）795安全部1236商务部1237技术部1238器材部1239资料试验1210小会议室2（打通）/11会议室3（打通）/12卫生间2/13楼梯2/14档案室1/15小计20222916机电安装办公室12317钢结构办公室12318业主办公室24519监理办公室24520合计26344521生 活 区 用 房宿舍143922厨房2/23餐厅3/24包间2/25男卫女卫1/26男浴女浴1/27合计2339（1）本图适用于临建场地规则、管理人员 20-30 人

43、的项目办 公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置元素与大致方 法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地不规则、大型 及以上项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局；（2）图中临建场地占地面积约 1277m2,建筑面积 882m2，共布 置办公用房 22 间，管理人员宿舍 14 间（不含安装、钢结构人员 宿舍），办公楼采用 U 型布局的项目可参考此布局进行设置；华东公司项目临建标准化图册（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约43m2,最小人均建筑面积 29m2。3.23.2 管理人员办公生活区整体布局管理人员办公生活区整体布局3.2.13.2.1 管理人员办公生活区整体布局（

44、管理人员办公生活区整体布局（20-3020-30 人）人）21编号用途布置内容箱式房个数（间）考虑人员数量1办 公 区 用 房项目经理办公室112生产经理办公室123综合办公室1234工程/测量3（打通）10125质量部136安全部137商务部138技术部139档案室1/10党建室1/11器材部12312资料试验1213小会议室2（打通）/14会议室4（打通）/15楼梯4/16卫生间2/17小计26313518业主办公室24519监理办公室24520机电安装办公室12321钢结构办公室12322合计32425123生 活 区 用 房宿舍174724厨房、包间各 2/25餐厅4/26活动室2/2

45、7男卫、男浴各 1/28女浴女卫1/29合计3047（1）本图适用于临建场地规则、管理人员人数为 30-40 人左 右的大型项目办公生活区的临建布局，仅展示一般项目临建布置 元素与大致方法，部门设置可根据项目实际情况进行调整；场地 不规则、特大型项目、业主需求等特殊情况可另行调整临建布局;（2）图中所示临建布局占地面积 1538m2，建筑面积 1116m2，共布置办公用房 26 间，管理人员宿舍 17 间（不含安装、钢结构 宿舍），办公楼采用 U 型布局的大型项目可参考此布局设置；（3）图中所示布局项目管理人员最小人均占地面积约 38m2,最小人均建筑面积 28m2。华东公司项目临建标准化图册

46、3.2.23.2.2 管理人员办公生活区整体布局（管理人员办公生活区整体布局（30-4030-40 人）人）22说明：（1）办公区电缆选型：生活区总配电柜生活区分 配电箱采用 YJLV4*70+1*35、办公区分配箱办公区 末级箱采用 YJLV4*50+1*25。（2）办公区室内采用 2cm 塑料线槽，室外采用 10cm 塑料线槽，大于 10cm 则采用 10*20cm 桥架。（3）办公区环场临电布置需设置电缆沟，过路部分 电缆在地坪混凝土浇筑前需进行预埋。华东公司项目临建标准化图册4 4 管理人员办公生活区临水临电布管理人员办公生活区临水临电布置置4.14.1 管理人员办公生活区临电布局管理

47、人员办公生活区临电布局20-30 人管理人员办公生活区临电布置图(以 L 型为例)23（1）办公区环场临水布置需设置管沟，过路部分水管在地坪混凝土浇筑前需进行预埋。（2）办公区给水管网宜布置成环状，环场主管采用 DN100 镀锌管，消防栓水管采用 DN65 镀锌管，浴室 及卫生间水管采用 DN25PPR 管。20-30 人管理人员办公生活区临水消防布置图(以 L 型为例)华东公司项目临建标准化图册4.24.2 管理人员办公生活区临水消防布局管理人员办公生活区临水消防布局 说明：24（1）本图适用于除上海地区以外、场地规则、用工高峰期工人数量约 300 400 人的生活区临建场地布局；（2）图中

48、所示工人生活区占地面积 2672 ，建筑面积 2419 ,共布置 4 幢工人宿舍楼，设置工人宿舍 78 间（含夫妻间 10 间），每 间考虑住 5 人（夫妻间考虑住 4 人），可满足 380 人住宿需求；工人生活区人均占地面积约 6.4m2,人均建筑面积 6.4m2。第三节第三节 工人生活区整体布局工人生活区整体布局1 1 工人生活区整体布局（板房）工人生活区整体布局（板房）1.11.1 300300 400400 工人生活区整体布局工人生活区整体布局华东公司项目临建标准化图册说明：25（1）本图适用于除上海地区以外、场地规则、用工高峰期工人数量约 500 600 人的生活区临建场地布局；（2

49、）图中所示工人生活区占地面积 3565 ，建筑面积 3046 ,共布置 6 幢工人宿舍楼，设置工人宿舍 118 间（含夫妻间 10 间），每间考虑住 5 人（夫妻间考虑住 4 人），可满足 580 人住宿需求；工人生活区人均占地面积约 6.1m2,人均建筑面积约 5.3m2。华东公司项目临建标准化图册1.21.2 500500 600600 工人生活区整体工人生活区整体布局布局说明：26说明：（1）本图适用于除上海地区以外、场地规则、用工高峰期工人数量约 700 800 人的生活区临建场地布局；（2）图中所示工人生活区占地面积 4458 ，建筑面积 3987 ,共布置 8 幢工人宿舍楼，设置工

50、人宿舍 158 间（含夫妻间 10 间），每间考虑住 5 人（夫妻间考虑住 4 人），可满足 780 人住宿需求；工人生活区人均占地面积约 5.7m2,人均建筑面积 5.1m2。华东公司项目临建标准化图册1.31.3 700700 800800 工人生活区整体工人生活区整体布局布局27说明：（1）本图适用于临建场地规则、用工高峰期工人数量约 300 400 人的生活区布局，场地不规则等特殊情况可调整临建布局；（2）图中所示工人生活区占地面积 2242 ,建筑面积 1944 ；共布置 5 幢工人宿舍楼，每幢工人宿舍楼一层设置卫生间 1 间，二层 相应位置设置淋浴间 1 间；共设置工人宿舍 88