龙肚屯室内装饰1.doc

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1、目录一、施工方案1二、施工总体进度计划及保障措施12三、质量保证措施和创优计划14四、主要分项工程施工方案和技术措施，定位和测量放线施工方案，冬季和雨季施工方案21五、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案，承包人自行施工范围内的分包计划32六、保证安全措施，现场文明施工、消防、环保以及保卫方案32七、现场组织管理机构；劳动力安排计划40八、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划41九、成品保护和保修工作的管理措施和承诺42十、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施43十一、有必要说明的其他内容46十二、施工现场总平面布置图46附表一 施工总体进度计划

2、表47附表二 施工现场总平面布置48一、施工方案（一）工程概况 1、项目名称：柳州市柳南区桐村龙肚屯村民住宅工程室内装饰工程。 2、建设地点：柳南区桐村龙肚屯。 3、建设单位：柳州市金色太阳建设投资有限公司。 4、本工程均为三层砖混结构，共42栋楼，总建筑面积48281。（二）施工部署1、工程总目标 1.1工期目标 承诺施工工期为120日历天。 1.2质量目标 根据本工程施工合同承包范围，严格按照设计图纸和施工规范的要求进行施工，按国家颁布的建筑工程质量检验评定标准进行检验评定，本工程我公司承诺质量等级达到合格等级。 1.3安全目标 严格按照施工安全规定进行施工，杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤

3、频率控制在2以内。2、施工组织机构 为了按质按量保证完成本工程的施工任务，加强现场管理，确保全面履行工程施工承包合同，发挥公司统一领导协调、指挥、管理、项目经理部全面实施的原则，我公司专门成立“项目领导小组”，公司优秀项目经理亲任项目经理，项目经理部配备技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、预算资料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。在项目经理的领导下，组成各施工队和生产班组，施工队设队长，全面负责该队的生产、安全工作，各生产班组由班组长带领工人直接完成施工任务，施工队长、班组长均不脱产，为直接生产工人。3、施工准备 工程施工进场前，我公司做了以下几方面的准备工作： 3.1物质准备 根

4、据该工程特点及施工进度计划的需要，分阶段提出材料、机械设备需用量计划，安排进场时间。 3.2技术准备 根据建设单位提供的施工图纸和地质资料，组织有关人员审阅图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。 项目经理部会同生产、技术、质安等部门深入现场调查研究，掌握现场实际情况，熟悉图纸，制订施工方案。 3.3劳动力准备 根据工程规模、结构特点和要求，按照合理分工，密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。 做好施工人员进场教育工作。按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分批进场，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度。

5、对各工种施工人员进行上岗前技术培训，无上岗证者严禁进场施工。 参加本工程施工的劳动力均使用有丰富施工经验的本公司基本施工队伍。4、设备、人员周期和设备、人员、材料运到施工现场的方法 4.1设备、人员周期 我公司拥有素质高、业绩好的专业施工队伍，为优质、高效的在合同规定期内完成施工任务。若能中标本工程，我们将派遗一名主要领导常驻工地，统一调度、协调各作业队伍的施工。 如能中标，我们将派满足现场施工需要的足量优秀技术干部和有经验的管理人员承担该工程的施工任务。在开工前，组织上岗人员进行技术培训，认真学习本工程的技术规范及合同条款，加强队伍的施工质量、进度以及环境保护意识。 我公司现有设备完全可以满

6、足本工程必要的设备，随时可以调往该工程使用。若中途需增加施工设备可以及时调入。 我公司有足量、经验丰富的专业施工队伍，可随时调往工地。 如能中标本工程，我们的施工人员、设备将在7天内分期、分批有序进场。 4.2设备、人员、材料运进施工现场的方法 项目经理部将统一组织人员进场，职工将派专车送至工地；合同制劳动力工人必须持住所在地区、乡镇一级以上签发的有效证件、指定带队人统一进场。施工用设备用汽车送到施工地点。所需的砂、石、级配碎石等散料均用自卸汽车运至施工地点。（三）施工方案楼地面工程1.1基层清理：将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。洒水润湿

7、：在施工前一天洒水润湿基层。1.2抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板， 底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。1.3踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1:3水泥砂浆，刮板刮平搓平整，扫毛浇水养护。1.4踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1:2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。1.5刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，然后扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂

8、浆。1.6冲筋贴灰饼：根据50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。1.7铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥:砂1:2，用木抹子赶铺拍实，用木尺按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，等反水后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。1.8第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。1.9第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上不再有抹子纹时，用铁抹子把第

9、二遍压光留下的抹子纹子纹压平、压光，达到交活的程度。1.10 养护：地面压光成活后24h，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。墙柱面工程1、施工方法 1.1施工原则 施工时，按照施工技术规范组织安排。 1.2计算材料用量、运输和摊铺集料 根据按设计图纸及预定的干密度，计算出各种材料的用量。2、施工要点 2.1涂料工程 施工流程：内墙涂料施工工艺过程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍底涂料施涂第二遍面涂料施涂第三遍面涂料漆面处理清洁保护。 2.1.1基层处理 基层水泥砂浆抹灰层质量低劣，主要是平整度差，影响面层涂料饰面的质量，尤其是高层建筑从上到下要做到横

10、平竖直难度确实很大，而涂料饰面如果平整度差十分影响感观。另外，若在混凝土加气块、陶粒空心砖表面上抹灰还容易发生空鼓、裂缝。即使水泥砂浆与基层黏结良好，大面积水泥沙浆抹灰的收缩缝也不可避免。要克服这些通病，可从以下方面着手。 2.1.2混凝土基层采用清水混凝土，加强模板刚度，拆模后不抹灰，可以用聚合物水泥刮膏的方法找平，较大凹凸适宜用手提砂轮进行打磨。 2.1.3内墙采用水泥砂浆抹灰时，建议采取以下措施。 2.1.4基底除使用黏土砖（含多孔砖或空心砖）外，宜采用掺入胶液的各种界面剂，以提高抹灰砂浆与各种墙体的粘结力，不但能防止空鼓、开裂，还有一定的防水作用。 2.1.5面层尽量不用1：1或1：2

11、的水泥沙浆。单方水泥用量过多，砂浆收缩大，易产生裂缝，建议在水泥中掺加粉煤灰。水泥砂浆不宜太稀，更不应在水泥砂浆表面撒干水泥压光。 2.1.6水泥砂浆抹灰必须坚持分格。分格不宜过大，一般不大于5，分格后可利用拉缝调节水泥砂浆的收缩，分格缝适宜用嵌缝膏嵌缝。 2.1.7必须严格按照操作规程和工艺规定抹水泥沙浆。理论上讲，在温度25，相对湿度65%的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21d以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。 2.2 刮腻子 腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，外墙腻子的配

12、合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。做为外墙涂料基层的腻子粉，应具有耐水性能，切勿用错，否则将引起极大的质量事故。 腻子应分三遍成活，先满刮头遍腻子，修理铲平；再刮二遍腻子，砂纸磨光；最后刮三遍腻子，砂纸磨光。批刮时，特别是第二遍腻子的批刮，应尽量收光好接口，不留接槎。若出现接槎或不平处，在初干前用毛刷蘸水，输理挂痕。腻子层施工质量直接关系到涂料质量，其表面平整度应控制在2mm以内。同时为减少墙面波浪现象的出现，可以在晚上用碘钨灯进行侧面照射检查，不符要求的做上记号，第二天随即进行整改。 每层腻子施工完后，应及时进行浇水养护，以使腻子中的碱性物质充分释放出来。 2.3涂料施工 2.3.1涂刷

13、专用封底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力。将底漆按产品说明书要求的比例稀释并搅拌均匀，用滚筒均匀涂刷一遍，注意不得漏刷，也不要刷得过厚。底漆干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。 2.3.2第二遍涂料必须在第一遍干后（约4-5h）进行。 面层涂料的施工：面层涂饰施工应从上而下进行，每一度涂刷应以分格线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。在涂饰每一部位时，中途不得停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。为保证涂料花纹均匀，施工中应及时更换滚筒。 2.4

14、漆面处理 2.4.1在色料表面上喷涂面漆厚度应不少于60微米（即硝基漆不少于12遍，聚氨酯漆不少于6遍）漆膜完全干燥固化后，再用500目砂纸，对刷完工漆面进行干磨，打磨完工后用干燥干净毛巾擦拭油漆表面； 2.5清洁保护 2.5.1将喷涂完工的油漆物体周围的包装保护层，全部揭去； 2.5.2揭去后应认真检查，发现未喷涂到位部分，应及时进行修色补漆； 2.5.3油漆完工后应作好充分保护，严谨将任何物品直接靠在油漆表面上；3、其他工程施工： 3.1木质装饰线 施工流程：弹线、分格钻孔打入木楔墙面防潮钉入龙骨铺钉基层板铺钉面板钉收口线条（钉木踢脚板）。 3.1.1根据图纸弹线、分格确定装饰线位置 3.

15、1.2埋防腐木楔：防腐木楔应钉牢固，其表面须保证在同一水平面上 3.1.3墙面防潮：在安装龙骨之前，墙面刷热沥青一遍，干铺油毡一层。 3.1.4铺钉基层板及饰面板：基层板及饰面板应进行挑选，符合要求的板材根据设计和现场情况进行整板铺设或按造型尺寸进行锯裁。 基层板及饰面板的固定一般用钉子与木龙骨钉牢，封钉前应调整好每块板的拼缝，拼缝要平直，木纹要对齐。要求布钉均匀，钉距100mm150mm，使用钉时要注意把钉嘴垂直压在板面上，以保证其钉头埋入和钉固质量。 3.1.5钉收口线条要钉通。收口线条规格尺寸要一致，木纹、颜色近似的钉在一起。线条要起榫割角。天棚工程3.1工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水

16、润湿刷107 胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。3.2施工要点3.2.1基层处理：楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。3.3天棚抹灰在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。抹灰前一天将板面浇水湿透。抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1:1水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水，抹底糙要力抹压，养护2-3d后

17、抹找平层糙灰。抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。金属门窗、木门窗工程1、用于制作门窗的材料规格，型号及配件应符合设计要求，色彩一致。门窗制作应尽可能地在施工现场制作，这样可以大大减少门窗的包装与运输工作量，特别是当门窗的加工尺寸较大时，可以减少因搬运和堆码不当所产生的变形，也能够保证门窗的制作质量，核对门窗的型号、规格、尺寸、数量发现问题可及时进行调整，

18、以免造成不必要的浪费。门窗制作的工序为：断料钻孔组装保护或包装，断料前应按照门窗各杆所需要的长度划线，按线用切割设备断料，断料时应根据设计图纸的规格、尺雨结合所用型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割的精度，克其是切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的颜一致，以免影响美观。一般推拉门窗断料宜采用直角切割，平开门、窗断墙宜采用45切割。在进行钻孔前，应先在工作台或型材上划好线，量准孔眼的位置，经核对无误后，再进行钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度，也可采用手枪式电钻，携带方便，操作灵活，但要求操作人员应将孔

19、位定准，钻头垂直，以确保钻孔的质量。门窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是门窗框的表面上，避免使表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好的门窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门的受力变形。门窗的制作必须保证表面平整，节点严密，不变形规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2-3个椭圆形泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔。2、 门窗安装： 门窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装门窗框前应逐个核对门窗洞口的尺寸，与门窗的规

20、格是否相适应，在安装门窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。门窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美

21、观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，门窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。门窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。门、窗

22、框扇可用水或浓度为15、PH值为7.3-9.5中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。涂料工程1、油漆工程1.1施工工艺流程清打、起钉、除油污去脂襄、修复平整打磨节疤处漆片点打油底局部刮腻磨光腻子处涂油第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆。1.2施工要求：油漆施工时，门的材质含水率不大于18%。油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工

23、。2、 涂料工程 2.1严格基底验收标准 2.1.1表面平整度：基底的表面要求非常平整。 2.1.2无脱层、空鼓、面层无裂缝、风裂不大于0.2。无明显砂眼等缺陷。 2.1.3面层须高级抹灰，即立面垂直度不大于3，表面平整度小于2。阴阳角垂直度小于2，方正2。 2.1.4表面必须平整、洁净、颜色均匀、无抹纹、无明显按槎、无灰尘、油渍、无外露钢筋、铁丝、木屑，转角和灰线平直方正，清晰美观。 2.1.5护角等符合施工规范定，分隔缝（条）宽度、深度均匀、平整光滑、棱角整齐、横平竖直。 2.1.6基层的碱性：基层墙面PH值低于10。 2.1.7基层的含水率：基层含水率小于8%，新粉刷的砂浆面层要经过20

24、天左右的养护才能施工。 2.1.8表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，清匀打磨完毕后方可施工。 3、施工技术质量要求 3.1腻子：用专用腻子将基面批平，一般墙面需批23次腻子尚可达到平整度，待腻子干透后用砂纸打磨平整。 3.2底漆：喷、刷涂底漆时，采用专用的刷子、滚筒，刷涂达到完全封闭腻子层为止。 3.3面漆：喷、刷涂面漆同底漆一样，第一遍表干后即可喷、刷涂第二遍，第一遍把墙面均匀盖一次，第二遍再将不够均匀的地方着重刷涂一遍，达到整体效果均匀，平整，不起泡、不脱落、厚度达到完全遮盖基底为止。二、施工总体进度计划及保障措施施工进度计划 1、结合我公司的人

25、力、物力情况，对本工程特点进行了详细的分析并确定本工程的工期为120天。施工进度控制措施1、组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工 为确保本工程按期完工，我公司选出了经验丰富，管理有方的工程技术管理人负组成项目部。项目部的主要管理者均是我司从事高层施工的骨干，所承建过的工程均被评为优良工程，在施工组织管理上，制定详细的施工进度计划，通过严格科学的管理，确保计划得到落实。2、组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求 我公司将选出强有力的专业施工队伍，他们为我司创优工程做出了突出贡献。在技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施工，在劳动力的需求量上，我公司将根据各分部分项工程的特点以及工期控

26、制的要求配备足够的劳动力，确保施工任务顺利完成。 适当加大周转料具的投入，满足流水段施工要求组织好材料供应工作，是工程进行正常施工生产的物质保证。任何一种材料若不能按计划保证供应，都可能导致施工生产中断，直接影响施工进度计划的完成。因此，必须保证各种材料的供应，按施工进度要求各种材料按期组织进场。3、备足机械易损部件 工程在施工过程中，机械设备常有发生故障现象，因此，必须备足主要施工机械易损部件，及时进行保养，保证各种机械设备正常运转，提高施工效率。 4、加大“新技术”的推广应用，提高施工技术质量 4.1采用经纬仪和全站仪控制建筑物的垂直度和平整度，以节省放线时间，提高精确度。 4.2利用计算

27、机编制预算和施工进度计划，提高工程管理水平。5、加强施工进度计划管理 我公司将严格依据建设工程施工合同的工期要求更细一步编制施工进度计划，并力争提前完成施工任务，该施工进度计划作为本工程的总控实施目标。我公司对于该计划的编制将采用网络技术，突出关键线路，项目按照施工网络计划组织施工，确保关键线路工期得到保障。6、加强与建设单位、监理、设计单位等部门之间的协调和沟通，为本工程优质高速施工创造良好条件 我公司一贯重视与业主、监理单位、设计单位、政府部门之间的协调及沟通，融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我公司将从大局出发，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创

28、造有利条件。三、质量保证措施和创优计划 推行全面质量管理，建立两级质量保证体系，实行总工程师负责和一票否决权制度。质量管理首先开展质量先期控制。项目经理部成立土工和材料试验室，每个专业施工队设试验测组，负责日常试验、检测工作，形成一个工程质量检测网络。当前工程质量问题，贵在“严”字当头，重在“落实”，核心是抓“标准化”。 抓工程质量，首要的是“严”字当头，专职人员要做到处处从严出发，实行“一票否决制”。该返工重做的一定要返工，直到合格为止。做到层层工序谁施工谁负责质量，真正使工程施工质量得到有效的控制。 本工程的质量目标是：验收合格率100%，质量达到工程质量标准合格等级。 从制度上健全机制：

29、由总工程师组织各专业工程师按技术规范的要求，完善各专业、各工序的各种规程和条例，加强对上岗人员的专业技能和质量意识的培训教育，使人人责任分明。 从检查试验设备上保证：为了保证质量，必须有一套完整的检查、试验设备，具体做法是：在项目经理部设试验室，负责整个标段的材料检测和一些关键工程项目的试验检测工作。在施工队建立小型的专业试验组，试验人员均有5年以上的实际工作经验，通过试验的工作来提高工程质量的检测手段。 建立一整套奖罚制度：制订一套完整的奖罚制度，坚持以工程施工质量优劣，作为考核各级人员最基本的主要指标，“优质优价”奖罚分明。 加强质量意识的教育，搞好技术交底：每道工序开工和各专业人员进场上

30、岗前，全体施工人员都必须经过岗前培训，达到人人懂技术、会管理，开成一个重视质量，会管会抓施工质量的施工集体。 认真做好隐蔽工程检查签证和分项工程检查难收签证，绝不留隐患。积极配合监理工程师做好质量监理工作。隐蔽工程和分项工程的转序要及时通知工程师进行检查。要虚心听取他们的意见，提出的问题迅速研究解决。 认真及时协调好施工相互干扰，避免返工影响施工质量。 以项目总工程师为首组织攻关活动，开展预想活动，把质量问题克服在苗头上。 百年大计，质量第一，质量是企业的生命，保证质量达标，创建优质工程是我们义不容辞的义务，对所有施工人员，尤其是管理人员加强质量意识、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”的

31、意识，围绕质量工作目标，层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。为保证本工程的质量达到合格， 我公司承诺：若我公司中标承建该工程，我们将派遣经验丰富的施工队伍和高素质的管理人员实施本工程的施工，对合同中涵盖的各项工程内容，按市政道路、排水及有关的施工和验收规范严格执行，接受监理、业主和质检站的检验和抽查，保证工程质量满足合同约定的合格标准。1、为实现质量保证，采取以下质量保证措施 （1）各级质量责任制 1.1 项目经理责任制 项目经理是整个项目经理部的最终责任人，也是整个项目质量管理的最高负责人。 负责审批由项目总工程师主持整个项目的质量管理工作，并积极支持配合项目总工程师的工作。 参与

32、重大质量问题的讨论与决策工作。 1.2 项目总工程师 由项目经理授权建立项目质量保证体系，进行质量职能分配，落实质量责任制，做出质量奖惩建议。 对工程施工过程进行全面监控，分部工程实施前，进行技术、质量交底，组织、主持质量检查、复核和自检验收。 组织收集施工过程中的原始数据和技术资料，审核有关技术、质量方面的工程业务联系单位和工程变更单。 参加重大事故调查分析和提出整改措施，督促有关人员及时填报报表并按决定的处理意见贯彻实施。 1.3 项目质检员 认真贯彻有关保证质量的制度和措施。 认真熟悉图纸和技术规程，掌握质量标准。 参加隐蔽工程验收和自检、交接检查验收，并做好原始记录，定期向项目经理和项

33、目总工程师汇报质量检查情况，并经常对自检资料进行汇总、分析，提出改进措施。 深入工地掌握质量情况，发现质量不符要求，有权暂停施工，及时向项目经理或总工程师汇报，采取措施。 收集施工过程中的质保单、试验报告、放样复核单、隐蔽工程验收单等原始数据和技术资料，参加工程竣工验收。 1.4 项目测量员 认真熟悉图纸，牢记关键尺寸和相互关系。 定期检查基准水准点和轴线点，确保无误。 建立统一的测量记录簿，并妥善保存，待工程竣工后及时上交。保护好测量仪器和工具。 1.5 项目施工员 在施工过程中对所负责的分部工程的质量工作负直接责任。 督促有关人员做好分部工程的放样复核和工程验收工作，并认真做好施工日记，督

34、促有关人员搞好原始资料。 砂浆配合比计算单和有关试验资料。 1.6 项目试验员 按规定做好各项材料试验及现场试验。 水泥砂浆配合比，选择最佳级配。 1.7 项目材料员 对所有材料和设备进行数量和质量的验收。 对委托加工的成品、半成品等进行过程延伸监控，以确保工期与质量。 1.8 施工工程资料员 健全施工工程资料管理，有关变更单、联系单、测量复核单、图纸会审纪要、验收及自检资料等技术资料均进入本工程的施工内业资料归档范围。 （2）质量准备阶段的质量管理 2.1认真熟悉和领会图纸设计意图，组织好各专业工种技术人员会同业主、设计和管理人员对设计施工图进行会审，使施工人员真正领会施工图的意图、要求和特

35、点，以便准确无误的施工。 2.2 编制好施工组织设计，在总的施工部署原则指导下，依现场施工实际情况进行必要的调整和分阶段有针对性地制定切实可行的施工方案。 2.3 施工机械设备及机具投入使用前应检修完好，并坚持制度性的保养、调试，确保其正常使用，把机械故障而影响工程进度降至最低限度。 2.4确立以项目经理为主的指挥机构，并指定专职工程师负责技术工作业务，充分发挥公司质量保证体系的作用，协调好各方面的关系，排除障碍，保证分部分项的施工质量。 2.5 每个施工阶段用摄像或照片记录工程施工的真实情况。 （3）坚持施工质量检查验收制度 3.1对原材料、成品、半成品进行质量检验，发现问题及时联系，并停止

36、使用，确保工程质量。 3.2 质检员随时对施工操作人员进行施工操作质量检查，对在施工过程中未按施工工艺或技术规程施工的立即纠正，不留隐患。 3.3实行质量检验复核制度，对各施工段进行质量验收过程中，发现质量不合格的，责成施工段予以返修。 3.4上道工序结束后、下道工序开始前，应进行工序验收。 3.5本工程施工全过程，严格执行ISO9001质量管理和质量保证系列国际标准，确保每道工序始终处于受控状态。 （4）施工管理措施 4.1测量及放样复核工作管理：控制桩应严加保护，发现损坏或有移动迹象应提请上级单位及时恢复或另行补设，在未恢复前不得使用该控制桩。 4.2试验管理：各种试件应由项目试验员及监理

37、共同取样进行试验。 4.3现场原材料质量管理：原材料、成品、半成品和设备都须是经过认证的合格产品，到施工现场必须进行严格检验，并且备质保单和试验技术资料等。现场材料堆放遵守规范要求，水泥堆放要与地面隔离，并加雨棚通风防潮。 （5）工程质量保证措施 5.1管理措施 加强质量和安全两体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理是质量的第一责任者，负责全面管理工作，项目主管工程师主管质量、技术工作，项目质量员，负责项目质量管理工作；施工队设兼职质量员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工队长是队组质量管理工作的第一责任者，对施工队组

38、施工质量负有全部责任，必须经常会同队组质检员，带班班长，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程检测及进行技术指导，做到从严要求，凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整，直到达到优良标准。项目质量员核实施工队组自检情况，以确保工程质量标准。 5.1.1抓好供应物质质量工作 工程质量要达到质量标准合格等级，物质供应质量是基础。进入现场的材料，材料员必须配合项目经理部质安员按照分部分项质量标准，严格进行检测试验，并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合要求的，一概拒绝验收。 5.1.2严格工序管理 对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚

39、持上道工序施工质量达不到优良标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。 5.1.3抓质量落实到实处 为了提高项目管理水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，采取如下措施： 每星期召开一次“质量例会”，组织管理人员学习图纸、规范、规程、施工工艺，根据现场施工情况，解决施工上的技术和质量问题。项目开工前，由公司技术科、质安科对现场管理人员进行技术交底及质量要求交底，使每个管理人员对自己的责任、任务有清晰的认识。分项分部工程施工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作

40、，无交底者不准进行施工。 技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等重要的影响，必须做到收集管理工程资料与施工同步进行。 5.2技术措施 本工程以创优良等级工程为目标，针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作。 贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范、操作规程，以科学指导施工。 做好成品保护工作，避免因成品保护不周而引起的返工而影响工作质量。四、主要分项工程施工方案和技术措施，定位和测量放线施工方案，冬季和雨季施工方案（一） 主要分项工程施工方案和技术措施楼地面工程1.1基层清理：将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。洒水润湿：在施工前一

41、天洒水润湿基层。1.2抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板， 底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。1.3踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1:3水泥砂浆，刮板刮平搓平整，扫毛浇水养护。1.4踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1:2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。1.5刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，然后扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。1.6冲

42、筋贴灰饼：根据50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。1.7铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥:砂1:2，用木抹子赶铺拍实，用木尺按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，等反水后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。1.8第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。1.9第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下

43、的抹子纹子纹压平、压光，达到交活的程度。1.10 养护：地面压光成活后24h，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。墙柱面工程1、施工方法 1.1施工原则 施工时，按照施工技术规范组织安排。 1.2计算材料用量、运输和摊铺集料 根据按设计图纸及预定的干密度，计算出各种材料的用量。2、施工要点 2.1涂料工程 施工流程：内墙涂料施工工艺过程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍底涂料施涂第二遍面涂料施涂第三遍面涂料漆面处理清洁保护。 2.1.1基层处理 基层水泥砂浆抹灰层质量低劣，主要是平整度差，影响面层涂料饰面的质量，尤其是高层建筑从上到下要做到横平竖直难度确

44、实很大，而涂料饰面如果平整度差十分影响感观。另外，若在混凝土加气块、陶粒空心砖表面上抹灰还容易发生空鼓、裂缝。即使水泥砂浆与基层黏结良好，大面积水泥沙浆抹灰的收缩缝也不可避免。要克服这些通病，可从以下方面着手。 2.1.2混凝土基层采用清水混凝土，加强模板刚度，拆模后不抹灰，可以用聚合物水泥刮膏的方法找平，较大凹凸适宜用手提砂轮进行打磨。 2.1.3内墙采用水泥砂浆抹灰时，建议采取以下措施。 2.1.4基底除使用黏土砖（含多孔砖或空心砖）外，宜采用掺入胶液的各种界面剂，以提高抹灰砂浆与各种墙体的粘结力，不但能防止空鼓、开裂，还有一定的防水作用。 2.1.5面层尽量不用1：1或1：2的水泥沙浆。

45、单方水泥用量过多，砂浆收缩大，易产生裂缝，建议在水泥中掺加粉煤灰。水泥砂浆不宜太稀，更不应在水泥砂浆表面撒干水泥压光。 2.1.6水泥砂浆抹灰必须坚持分格。分格不宜过大，一般不大于5，分格后可利用拉缝调节水泥砂浆的收缩，分格缝适宜用嵌缝膏嵌缝。 2.1.7必须严格按照操作规程和工艺规定抹水泥沙浆。理论上讲，在温度25，相对湿度65%的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21d以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。 2.2 刮腻子 腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，外墙腻子的配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。做为外墙涂料基层的腻子粉，应具有耐水性能，切勿用错，否则将引起极大的质量事故。 腻子应分三遍成活，先满刮头遍腻子，修理铲平；再刮二遍腻子，砂纸磨光；最后刮三遍腻子，砂纸磨光。批刮时，特别是第二遍腻子的批刮，应尽量收光好接口，不留接槎。若出现接槎或不平处，在初干前用毛刷蘸水，输理挂痕。腻子层施工质量直接关系到涂料质量，其表面平整度应控制在2mm以内。同时为减少墙面波浪现象的出现，可以在晚上用碘钨灯进行侧面照射检查，不符要求的做上记号，第二天随即进行整改。