酒店防水工程质量管控报告.pptx

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1、HZJDLT 西溪酒店（暂定）防水工程质量管控报告 11月13日防水报告修改内容（1）就酒店项目泳池、SPA、设备房的防水措施（2）建筑细部防水如（烟道口、首层外墙与景观交接处）等（3）门窗、墙身等部位的防水（4）周边项目的防水形式以及多种建筑防水类型的比选（5）地下室顶板覆土前的有组织排水（6）建筑物防水质量通病与防治（1）就 酒 店 项 目 泳 池、S P A、设 备 房 的 防 水 措 施工艺做法当基地条件为双向承受较大的水压力时，防水层设计应刚柔结合,以形成优势互补的效果，步骤如下：1、砖砌体基层。2、刚性防水砂浆找平层（作用：该防水层牢固地与砖砌体基层粘结，防止地下水从砖砌体基层中渗

2、透。该防水层应同时兼具找平层的功能，便于后续柔性防水层的施工。3、柔性防水层（作用：具有足够的抗变形能力，抵御因水池后期变形而引起防水砂浆层产生的裂纹，选材上采用聚乙烯丙纶高分子防水卷材（400g-500g/m）。该材料与防水砂浆层具有较好亲和性，可以保证二者能够紧密结合，形成“刚柔相济、性能互补”的特点，提高防水层的可靠性、防水效果及寿命。4、刚性防水砂浆保护层（作用：致密、可靠、耐久的防水层，牢固地与柔性防水层粘结，防止水渗透。该防水层同时兼具保护层的功能，既保护柔性防水层，又便于后续磁砖饰面层的施工。5、瓷砖饰面。（1）就 酒 店 项 目 泳 池、S P A、设 备 房 的 防 水 措

3、施2mm厚防水涂膜2mm厚防水涂膜（2）建筑细部防水如（烟道口、首层外墙与景观交接处）1、烟道反坎：在烟道根部外侧做C20细石砼反坎，高度不小于250mm，与楼板一同浇筑2、灌缝：排气道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼分两次灌缝3、防水：在反坎外侧用JS-做附加防水卫生间烟道（2）建筑细部防水如（烟道口、首层外墙与景观交接处）弹性体改性沥青防水卷材卷材收头采用金属压条及螺丝机械固定边缘嵌涂密封膏密封JS防水涂料两遍高度1.5米3050mm厚墙身水平防潮层（1）（2）（3）门窗、墙身等部位的防水1、窗台板必须浇筑同墙宽100 高C20 混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于250mm2、

4、塞缝：塞缝宽度不允许超过35mm，铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂，采用掺适量防水材料的12 干硬性水泥砂浆塞缝以减少砂浆收缩裂缝，之后在外侧窗框与外墙连接处用12 钢筋条勾缝，最后在塞缝砂浆的外表面刷一道1.5 厚JS防水涂料，窗边阳角收口。3、密封胶：外墙门窗框与外墙连接处采用中性胶密封；玻璃与框扇连接处采用优质玻璃胶密封；框与扇之间的密封材料采用优质三元乙丙胶条。4、配件：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必须为高低角形式。5、外墙门框下部统一设置小型门坎，以防止潮气侵入。6、安装：安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做

5、好防渗处理。7、铝合金窗外周边留宽5mm 深8mm 槽，密封胶嵌缝。8、外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理。a)推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm 宽的泄水口；b)平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm 宽的泄水口；（3）门窗、墙身等部位的防水（3）门窗、墙身等部位的防水（5）地下室顶板覆土前的有组织排水A.结构找坡排水B.排水板排水C.顶板地漏排水D.盲沟盲管系统就排水方式而言，结构找坡排水为处理顶板排水的最优方案。但由于结构找坡建筑成本较大，在项目具体设计中操作有一定难度目前普遍采用二种材料：一是支点朝下架空排水板，它的特点是抗压强度大，孔隙率大，排水效果好，非常适用于带一定找坡的

6、顶板排水；二是支点朝上卷材排水板，它的特点是具有二次防水和排水功能，抗压强度能满足工程需要，孔隙率大于碎石等具体做法是：采用在顶板上设置地漏将汇集的水以立管引入地下室积水坑的方式进行处理此排水系统存在系统性问题，长期使用对工程物业管理维护问题较多，不建议大面积推广在顶面上碎石排水层中铺设盲沟盲管系统。以解决淤塞问题，但如没有一定找坡效果并不理想 HDPE排水板系统铺设操作要点及技术要求1 排水层的基层应有足够的平整度（误差小于5mm），表面无凸起，应清扫干净；2 将HDPE排水板自然展开，铺设于规划好的位置；3 排水板可按找坡方向纵向铺设，至顶板边缘下翻20cm；4 排水板四面搭接处大头套接小

7、头；如采用烫接烫接处不少于10 cm；5 检查搭接处闭合情况；6 需要定位部位或形状变化部位需临时固定时采用胶水固定；7 排水板铺至墙边或消防通道基层处应上翻20cm；8 在排水板上铺设土工布，搭接处以10cm为宜，土工布铺至墙边上翻15cm并用胶水固定。应将胶水间隔涂抹墙上后将土工布粘上铺平，个别处亦可用钉子或钉上木条固定；9 检查铺设效果，作适当调整；10 车库周边埋设盲管部位应在回填土至车库顶板150mm左右。盲管铺设可采用卷材包裹形式，亦可以采用贴住卷材形式。（5）地下室顶板覆土前的有组织排水（5）地下室顶板覆土前的有组织排水1.地下室渗漏原因分析：（1）新旧砼交接面形成施工冷缝，止水

8、钢板节点设置不到位，属典型的渗漏案例。（2）外墙螺杆洞处理不合理，渗漏问题严重。（6）建 筑 物 防 水 质 量 通 病 与 防 治(3)防水施工节点收口不合理，保护措施不到位。(4)结构浇筑质量控制不到位，开裂渗漏。（6）建 筑 物 防 水 质 量 通 病 与 防 治预防措施：1、施工缝位置采用不同形式的企口缝；2、结构施工缝位置基层处理必须彻底；3、后浇部位采用补偿收缩防水砼；4、砼浇注不得受室外地下水干扰；5、应在后加结构外侧做外贴内防水；6、后加地下室底板必须施作外防水；7、新旧砼交接处需作附加防水；8、后加结构需考虑基础不均匀沉降；9、最好不要出现该类变更。（6）建 筑 物 防 水

9、质 量 通 病 与 防 治原因分析：砌筑外墙与主体结构交接部位灰缝不密实（顶砌、塞缝或竖向接缝），产生裂缝，造成渗漏；解决方案：1、凿开裂缝周国35CM宽的V型槽，并切深入砼层处，找到渗漏点，用防水砂浆找平，分层做防水 、找出不同材质交接处，切掉砂浆层，贴防裂网，做底层砂浆然后刷防水，再做砂浆面层2.外墙渗漏渗漏原因：脚手架眼未作特殊防渗漏处理夹杂钢管、钢丝绳处理方案（内墙）：将钢管、钢丝绳取出再对该位置用膨胀砼封堵并涂刷聚合物防水再用防水砂浆抹灰收面原因分析：1、窗框塞缝不密实；2、未浇筑窗台压顶；3、窗台压顶采取后浇方式、浇筑不密实；原因分析：1、塞缝材料配比不当；2、塞缝、密封不佳；3、

10、木塞、保护膜干扰；4、窗框固定不牢；5、基层处理马虎；6、温差干湿变化影响。3.外窗渗漏预防措施：严格控制塞缝材料与塞缝工艺；及时拆除框料底部保护膜及临时木塞；严格控制洞口尺寸；加强基层清理。原因分析：反坎太低；防水上返高度不足；未设置砼反坎或反坎质量较差。预防措施：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加防水。4.屋面渗漏原因分析：由于屋面坡度较大，砼在振捣过程中往往造成滑落、离析等现象，使砼只能在斜坡面上在无约束呈滑落状态下自然成型。砼浇捣密实性难以得到控制，施工质量难以达到预期效果，因此，给屋面渗漏留下重大隐患。现场施工存在以下几方面难度（1）斜屋面坡度较陡，无站人操作梯台；（2）屋面板转折节点

11、较多；（3）局部造型部位，施工作业面过小；预防措施：推荐采用屋面挡坎抗滑落法施工，综合屋面瓦、刚性防水层、卷材防水层、保温层等构造层的技术条件、施工特点、施工环境、工期及施工难度等因素确定砼挡坎的数量和位置目 录1 研究的目的2 建筑物防水的重要性3 地下室防水工艺标准4 平屋面防水工艺标准5 坡屋面防水工艺标准6 厨房、卫生间防水工艺标准7 建筑防水施工质量管控要点p 本项目位于西溪湿地内部，地理水环境复杂、地下水位高，防水工程难度大p 为项目防水工程的防水材料及防水形式提供建议p 为保障防水工程施工的工程质量1 研 究 的 目 的 建筑物渗漏问题是建筑物较为普遍的质量通病。许多屋面漏水、墙

12、壁渗漏、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现面积剥落，并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康，更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作场所如长期渗漏将会严重损坏办公设施，精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电路短路。2 建 筑 物 防 水 的 重 要 性 面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱了人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整幢建筑物的使用寿命。由此可见建筑物防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位，在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑

13、防水工程 有调查显示：渗漏原因中由于材料不良造成的占20%30%，由于施工粗糙造成的约占45%48%，由于设计存在问题造成的占18%26%因此，保障防水工程的施工质量是做好整个防水项目的重中之重。2 建 筑 物 防 水 的 重 要 性地下室底板防水地下室外墙防水地下室顶板防水3 地 下 室 防 水 工 艺 标 准工艺流程：地下室底板防水（本项目建议采用聚乙烯丙纶防水）处理基层配制水泥防水粘结料细部构造处理细部构造处理涂刷聚合物水泥防水粘结料粘贴防水卷材3 地 下 室 防 水 工 艺 标 准地下室外墙防水（本项目建议采用聚氨酯涂膜防水）基层处理基层处理基层处理涂膜施工保护层施工并验收回填土工艺流

14、程：3 地 下 室 防 水 工 艺 标 准地下室外墙防水保护层聚苯乙烯泡沫板保护层挤塑板保护层砖砌保护层粉刷保护层砖砌加挤塑板保护层3 地 下 室 防 水 工 艺 标 准施工难度工期要求保护效果砖砌保护层较大强好粉刷保护层一般较强好挤塑板保护层简单无较好聚苯乙烯泡沫板保护层简单无一般砖砌加挤塑板保护层大强好3 地 下 室 防 水 工 艺 标 准地下室顶板防水（本项目建议采用SBS改性沥青防水卷材）工艺流程：基层处理及防水涂料施工卷材防水层施工防水保护层钢筋网片绑扎混凝土保护层浇筑排布防水板铺过滤网及上部覆种植土3 地 下 室 防 水 工 艺 标 准植被层覆土层过滤层蓄排水层防水保护层卷材防水层

15、涂料防水层结构层3 地 下 室 防 水 工 艺 标 准地下室顶板构造图p 平屋面：屋面排水坡度小于或等于10%的屋顶，常用的坡度为 2%3%。（图1）p 坡屋面：指屋面排水坡度在10%以上的屋顶。（图2）p 曲面屋顶：一般适用于大跨度的公共建筑中。（图3）屋面的类型4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准图（1）平屋顶4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准图（2）坡屋顶 4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准图（3）曲面屋顶 4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准基本构成平屋顶结构层顶棚层屋面层保温层找坡层保护层防水层找平层隔热层卷材防水涂膜防水刚性防水4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准 女

16、儿墙SBS沥青防水卷材加强层 水泥砂浆倒角半径不小于50mm面层保护层保温层卷材防水层涂料防水层找平层结构层4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准顶板与女儿墙交接部位需设排水沟，沟底标高低于防水层倒置式平屋面 倒置式屋面作为一种新型有效的施工方法被广泛应用在现代屋面中，相比传统的屋面构造形式，倒置式屋面采用新的憎水性保温隔热材料铺设在防水层上面，既简化了施工工艺，又提高了施工质量，大大延长的防水层的使用寿命4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准1、屋面安装管道、卫生间排气道、厨房烟道安装完成后，对洞口进行撑补。烟道洞口撑补安装管道洞口撑补基层处理防水层施工

17、保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准2、屋面结构板上洞口撑补完成后关水24小时，找出渗水点、及结构裂纹，在防水施工之前，屋面结构板裂纹必须按相关规定进行处理，根据裂纹宽度及数量制定整改方案；当裂纹较多、宽度较大时，必须对裂纹是否影响结构安全进行鉴定，并请设计进行专题分析，提出解决方案，然后按“质量缺陷及事故处理程序”进行处理，所有资料进入竣工资料内。基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准3、裂缝检查、标记完毕后，请屋面结构板积水清理后，待结构板干燥后，将屋面结构板上的

18、垃圾清扫干净，同时需压对结构板上的砂浆、混凝土浮浆等剔凿一并清理,女儿墙内侧模板拼缝处的混凝土疙瘩应打磨平整。基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准4、卷泛水及其他构造处理结构板清理干净后，用1:2水泥石屑对女儿墙根、管根，排烟（气）道、通风井砼导墙根部及屋面机房墙体根部、屋面反梁根部卷成圆弧形，圆弧半径详见下表，完成后将作业面移交专业防水施工单位。柱根泛水150150150150女儿墙泛水套管泛水基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准 女儿墙、机房填

19、充墙预留防水收口槽（高度结合屋面性质考虑）500侧排地漏平结构安装5、其他构造处理土建单位防水单位移交甲方监理参加基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准1、防水材料要求1）原材料要求：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。详见检测报告。2）实物状态3）适用范围：屋面、露台、景观水体。屋面防水本项目建议采用（聚氨酯涂膜防水加SBS改性沥青防水卷材）基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准

20、1）基层干燥处理，一般防水层施工应结合天气情况进行，若因进度原因需要组织抢工的，应采取措施对结构板进行烘干处理。结构板基层含水率应小于9%，PH值10.2、聚氨酯涂膜防水层施工基层烘干处理基层自然晾干状态基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准2）聚氨酯涂刷（涂膜厚度不小于1.5mm、不少于两遍）冷底子油（聚氨酯+汽油稀释）阴角聚氨酯加强层烟道聚氨酯防水作法基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准 侧排口聚氨酯作法 泛水处聚氨酯加强层 管根聚氨酯加强层 聚

21、氨酯防水成型质量标准1 聚氨酯防水成型质量标准2 聚氨酯防水成型质量标准33）细部构造做法4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成80mm满粘热熔法施工SBS卷材 SBS搭接宽度（长短80mm）顺水搭接3、SBS改性沥青卷材防水层施工（厚度不小于3mm）1）铺贴要求墙根加强处理套管根部加强处理（刷聚氨酯）地漏周圈加强处理（刷聚氨酯）4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成女儿墙卷材防水层压槽收头套管根部做SBS防水加强层侧排地漏处SBS收口作法烟道、排气道

22、SBS卷材收口作法2）细部处理基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准变形缝处防水处理基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准SBS卷材防水层成型质量标准卷材厚度抽检基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准作业面移交标准屋面 1、屋面保温层施工前，卷材防水层应完成关水试验，然后将屋面积水、杂物清理干净，由分包单位向土建施工单位完成作业面移交工作。基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平

23、层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准 2、因在保温板上贴灰饼会因操作人员行走对灰饼造成坡坏，影响找坡层施工，故保温层铺贴前应完成屋面找坡层找平墩设置，铺保温板遇到有找平墩的情况时，将保温板“挖洞”处理。基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准保温板宜错缝铺贴按方案要求留设透气槽填充陶粒后铺钢丝网钢丝网宽度200mm透气管距离墙根500mm安装500基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准 陶粒砼找坡层从最里端退着往外铺，虚铺

24、厚度以找平墩为标志，比找平墩高出3mm，然后用平板振捣器振实找平，如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用水平刮杠找平，用木抹子搓平。基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准 待陶粒砼有强度上人踩踏不下陷时，可转序进行水泥砂浆（1:3）找平层施工，找平层厚度为20mm；找平层要求无脱皮、起砂和空裂等缺陷，且找平方向正确。洒水养护至无起砂现象方可转序施工。基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准贴灰饼基层处理细石混凝土浇筑完成并养护一次收平

25、二次收平基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准弹线宽度2cm切缝分隔缝剔槽剔槽后效果建筑油膏灌缝弹盖缝条边框线盖缝条边框分格缝铺玻纤布成型质量标准基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准落水口管墩处理透气管管根处理排水水口处理管墩处理基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成4 平 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水层施工保温层施工找坡层施工找平层施工刚性层施工分隔缝施工完成屋面成型质量4 平 屋 面 防 水 工 艺

26、 标 准 坡屋顶是一种沿用较久的屋面形式，种类繁多，多采用块状防水材料覆盖屋面，故屋面坡度较大，根据材料的不同坡度可取10%50%，根据坡面组织的不同，坡屋顶形式主要有单坡、双坡、四坡、圆顶等。5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准小青瓦屋面构造图 屋面结构板裂缝应在大雨后或进行淋水试验，对渗漏部位进就行处理，并采用1:2水泥石屑对屋面板进行找平处理，天沟卷泛水等细节处理。1、结构淋水试验2、结构面原浆找平、收光2、局部不平处瓜米石找平3、线条抹灰4、避雷带校正挑檐端头应设置与保温板等厚的混凝土结构防火封头。5 坡 屋

27、 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工避雷带校正线条抹灰局部不平处瓜米石找平1、结构淋水试验2、结构面原浆找平、收光2、局部不平处瓜米石找平3、线条抹灰4、避雷带校正5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工1阴脊、阳脊，聚氨酯防水总宽度600mm，各边300mm；瓦屋面靠墙体根部应上翻300mm，天沟处斜屋面板混凝土挡坎以上300mm应做聚氨酯防水涂料。5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施

28、工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工天沟满做SBS防水卷材，卷材铺至阳角沿坡屋面400mm；洞口处采取聚氨酯防水加强处理。5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工沟瓦两侧的保温层应采用粘贴方式,并粘贴牢固，以保证沟瓦安装的稳定性。对屋面特殊部位附加防水卷材处理完成后，进行保温板铺设，保温层铺设时按从远至近，从下到上的顺序铺贴，紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，与防水层不得架空，拼缝应严密且错缝铺设接缝紧密；厚度根据设计进行选用。5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施

29、工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准细石混凝土保护层施工保温层设于防水层之上，上部为 35mm（设计确定）厚 C15 细石混凝土找平层（配 6500mmX600mm 钢筋网与屋面预留的钢筋固定）GB50345-2012 屋面工程技术规范第 4.8.7 条规定：在满足屋面荷载的前提下，瓦屋面持钉层为细石混凝土时，厚度不应小于 35mm天沟自粘卷材防水附加强层沟瓦安装工波瓦盖住沟瓦屋面瓦安装应首先从屋谷开始安装沟瓦，采用座水泥砂浆进行沟瓦固定，相互搭接不小

30、于100mm进行控制。线条应顺直。沟瓦安装应在波形沥青防水瓦安装前进行。5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工1、沟瓦防水附加层施工及沟瓦安装2、波瓦铺装3、挂瓦条安装4、节点防水5、屋脊挂瓦条安装波瓦铺贴屋脊天沟波形沥青瓦与瓦之间搭接不少于1个波峰；檐口处和搭接处应一波一钉，上下相邻的波形瓦搭接应错缝排列；从檐口开始逐排向上铺设，搭接长度不小于100mm。天沟及屋脊交叉处应切割顺直5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工

31、屋脊屋脊出屋面管道收口屋面波形沥青瓦安装完毕并安装挂瓦条固定好后，应采用自粘式防水卷材对屋脊、墙根、管根、屋谷处进行收口处理。自粘式防水卷材必须与基层粘结紧密，不得有飞边、褶皱现象；宽度不小于500mm，每边250mm；5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工排挂瓦条：均匀分布挂瓦条间距面瓦长度普通水泥平瓦420*3321、先用冲击钻钻孔，然后用混凝土专用钉将挂瓦条、波形沥青瓦穿透保温层固定在混凝土基层上，挂瓦条间距依表面瓦材长度而定，本工程挂瓦条间距不大于420mm控制。5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标

32、准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工2、钻孔：a）工具；冲击钻 b）钻头：采用与膨胀锚栓规格相符的钻头 c）钻孔位置：波峰上钻孔（利于防水）d）钻孔深度：挂瓦条厚度+波峰高度+保温层厚度+50mm，即深入结构层大于50mm e）钻孔间距：不大于500mm f）钻孔注意事项：打孔时，尽可能使钻头与屋面垂直，以保证钉子下去后，不会使挂瓦条产生位移。3、打入膨胀钉固定：10膨胀钉：主要规格有10*100、10*150、10*200、10*250等规格。膨胀钉长度=挂瓦条木方厚度+水泥瓦波峰高度+保温层厚度+4050mm。膨胀钉应锚入结构层30mm

33、5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工托木支架屋脊龙骨避雷带支点自粘式防水卷材粘贴完成后进行屋脊木龙骨安装，采用托木支架固定，支架应固定在两侧挂瓦条上。如屋脊上有避雷带支点，还应将避雷带支点钢筋梳理好。5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工屋面瓦安装应首先从屋谷开始安装沟瓦，采用座水泥砂浆进行沟瓦固定，相互搭接不小于100mm进行控制。线条应顺直。沟瓦安装应在波形沥青防水瓦安装前进行。阴脊波形瓦应铺设平顺，波瓦与水泥瓦搭

34、接应不小于100mm；阴脊水泥挂瓦切缝顺直 5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工脊瓦安装，斜屋脊安装方向为从下往上安装安装屋面瓦主瓦，安装方向为从下往上安装5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准基层处理防水施工保温层施工保护层施工沟瓦施工波瓦施工节点防水挂瓦条安装屋面瓦施工脊瓦施工屋面成型质量5 坡 屋 面 防 水 工 艺 标 准厨房卫生间防水6 厨 房、卫 生 间 防 水 工 艺 标 准厨房间防水施工质量控制结构板上安装管道、烟道洞口撑补到位。泼水试验完成。基层混凝土浮浆、水泥浆采用人工剔凿方式清理干净

35、。6 厨 房、卫 生 间 防 水 工 艺 标 准厨房管根、烟道局部防水施工质量控制6 厨 房、卫 生 间 防 水 工 艺 标 准结构关水及裂缝处理阴角泛水处理完成卫生间防水施工质量控制楼板裂缝处理完成、基层清理干净后墙根用1:2水泥石屑抹圆角处理，R=20MM,完成后组织作业面移交工作。6 厨 房、卫 生 间 防 水 工 艺 标 准6 厨 房、卫 生 间 防 水 工 艺 标 准（1）基层控制要点 防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础7 建 筑 防 水

36、 施 工 质 量 管 控 要 点（2）防水层施工作业条件的控制要点 2.1气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期间内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5C或高于35C都会影响防水施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作 2.2重视防水层与相关层次施工交叉问题防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证和试验报告单，且应按相关规定在现场取样送有资质的检测机构进行检测，同时在现场使用前必须做防水试验，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影

37、响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层7 建 筑 防 水 施 工 质 量 管 控 要 点（3）卷材防水施工质量控制要点 卷材防水的材料种类多样，如沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材等。常用的施工工艺有热熔法、热风焊法、自粘法、冷粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层应采用搭接的宽度与长度要符合要求。且铺贴卷材应采用搭接法，相邻两幅卷材和上下层卷材的搭接缝应错开。而卷材冷粘施工时，胶接材料要根据卷材性配套选用胶黏剂调配要专人进行，及时采样

38、化验，不得错用、混用，在这方面要严格控制。严格掌握基础含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。7 建 筑 防 水 施 工 质 量 管 控 要 点（4）涂膜防水施工质量控制要点 涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到；防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作

39、时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按照先高后低，先远后近的原则进行。且涂膜施工时应分层分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。7 建 筑 防 水 施 工 质 量 管 控 要 点（5）密封防水材料施工质量控制要点 密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料和搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110C130C；最高不得超过140C，注意使用温度计测温

40、时应在中心液面下100mm左右进行。塑化或加热到温度（不宜低于110C）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝33mm。冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌填要密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作7 建 筑 防 水 施 工 质 量 管 控 要 点（6）刚性防水层施工质量控制要点 防水混凝土处于侵蚀性介质中，混凝土抗渗等级不应小于P8；防水混凝土结构的混凝土垫层，其抗压强度等级不应小于C15，厚度不应小于100mm 防水混凝土结构的结构厚度不应小于250mm，裂缝宽度不得大于0.2mm（不得贯通），钢筋保护层厚度迎水面不应小于50mm。防水混凝土应连

41、续浇筑，宜少留施工缝。为加强地下室与基础之间施工缝的止水作用，在离底板上300500mm处外墙增设一道3mm厚、300mm宽四周环通的钢板作为止水带。板墙的模板下口内侧用泡沫填嵌、防止漏浆。根据结构设计，合理设置后浇带和变形缝。采用大体积混凝土浇灌技术，防止由水化热引起的内外温差而产生温度裂缝。7 建 筑 防 水 施 工 质 量 管 控 要 点（8）严格按设计参数进行施工 防水工程是一项极其严密的作业过程，工艺上稍有质量缺陷就有可能导致防水工程失败，产生渗漏等现象，所以在施工中，一定要按照设计参数，严格遵守工艺流程进行施工，才能使防水工程到达最佳效果。7 建 筑 防 水 施 工 质 量 管 控 要 点（9）注意防水工程的成品保护 1、防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。2、防水卷材施工中应认真保护已做完的防水层，防止各种施工机具及其他杂物碰坏防水层；施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上行走。3、涂膜防水层施工时，作业人员避免在施工完的涂层上走动，以免鞋钉及坚硬物将涂层划破。防水涂层干燥固化后，应及时做保护层，减少不必要的返修。穿过层面的管道应加以保护，地漏、水落口等处施工中应采取措施保持畅通，防止堵塞。7 建 筑 防 水 施 工 质 量 管 控 要 点谢谢大家！谢谢大家！谢谢大家！谢谢大家！