宜家物业员工手册.ppt
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1、让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采浙江宜家物业管理有限公司浙江宜家物业管理有限公司员工手册员工手册裴学柱裴学柱目录目录 v第一章第一章 总则总则v第一条主旨v第二章公司文化第二章公司文化v第二条 公司文化精神v第三条 公司客户服务理念v第四条 公司管理思想v第五条 公司管理原则v第六条 公司管理格言v第三章第三章 员工纪律与行为规范员工纪律与行为规范v第七条 员工守则v第八条 仪容仪表v第九条 行为准则v第十条 安全卫生制度让让让让 我我我我 们们们们
2、 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第四章劳动合同、人事管理第四章劳动合同、人事管理v第十一条员工入职v第十二条试用与转正v第十三条劳动关系v第十四条合同解除v第十五条员工辞职管理制度v第十六条员工严重违规辞退制度v第十七条离职手续v第十八条劳动合同的终止v第十九条纠纷处理v第五章第五章 员工考勤管理员工考勤管理v第二十条员工考勤v第二十一条员工打卡v第六章第六章 薪酬管理薪酬管理v第二十二条分配、发薪日期让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共
3、共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第七章第七章 员工请假员工请假v第二十三条请假制度v第二十四条员工假期的具体规定v第八章第八章 岗位职责岗位职责v第二十五条项目经理岗位职责v第二十六条项目主管岗位职责v第二十七条临床服务中心日常行为规范细则v第二十八条临床服务中心调度岗位职责v第二十九条 临床服务中心员工岗位职责v第三十条 医院保洁员岗位职责v第三十一条 普通保洁员岗位职责v第三十二条 垃圾清运岗位职责v第三十三条 专项岗位职责v第三十四条保安岗位职责v第三十五条绿化工岗位职责让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起
4、起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第九章培训制度第九章培训制度v第三十六条培训内容v第三十七条培训方式v第三十八条绩效考核v第十章奖罚制度第十章奖罚制度v第三十九条 奖罚机制制定原则v第四十条 员工奖励制度v第四十一条 员工惩罚制度v第十一章第十一章 附附 则则让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第一章第一章 总则总则v第一条主旨第一条主旨v本员工手册
5、(以下称本手册)是针对浙江宜家物业有限公司员工的手册,每一位员工都应遵守本手册。本员工手册(以下称本手册)是针对浙江宜家物业有限公司员工的手册,每一位员工都应遵守本手册。本手册是依据本手册是依据劳动合同法劳动合同法及国家其他相关法律、法规、规章以及公司章程、公司人事、行政、财及国家其他相关法律、法规、规章以及公司章程、公司人事、行政、财务等规章制度而制定。当本手册与有关法律、法规、规章和政策相抵触时,以法律、法规、规章和政务等规章制度而制定。当本手册与有关法律、法规、规章和政策相抵触时,以法律、法规、规章和政策为准。本手册能指导、帮助您了解任职期间的有关公司政策和准则,提供您在宜家物业可享受的
6、权策为准。本手册能指导、帮助您了解任职期间的有关公司政策和准则,提供您在宜家物业可享受的权利、所应承担的责任和义务等资料信息。熟悉了这些内容后,您将对公司的政策、管理理念和管理风利、所应承担的责任和义务等资料信息。熟悉了这些内容后,您将对公司的政策、管理理念和管理风格有一个更清楚的认识,包括您对公司的期望和公司对您的期望。格有一个更清楚的认识,包括您对公司的期望和公司对您的期望。v本手册系试用版,为了适应公司业务的不断发展以及经营环境的不断变化,公司将及时对本手册中规本手册系试用版,为了适应公司业务的不断发展以及经营环境的不断变化,公司将及时对本手册中规定的政策进行相应的修订。诚然,任何政策的
7、修订、变动,公司都将及时通知您。如您有不明确的地定的政策进行相应的修订。诚然,任何政策的修订、变动,公司都将及时通知您。如您有不明确的地方或疑问,请向公司提出来。作为宜家物业的一员,公司衷心地希望您能工作愉快。方或疑问,请向公司提出来。作为宜家物业的一员,公司衷心地希望您能工作愉快。v在您与本公司签署劳动合同前,请仔细阅读本手册。一旦您签署了劳动合同,则视为您已同意本手册在您与本公司签署劳动合同前,请仔细阅读本手册。一旦您签署了劳动合同,则视为您已同意本手册各项条款。请注意以下几点:各项条款。请注意以下几点:v一、为加强公司管理,规范员工行为,提升员工队伍整体素质,建立一套科学的、有序的、规范
8、的企一、为加强公司管理,规范员工行为,提升员工队伍整体素质,建立一套科学的、有序的、规范的企业管理制度,在激烈的市场竞争中促进公司发展壮大,结合本公司实际,特制定本手册。业管理制度,在激烈的市场竞争中促进公司发展壮大,结合本公司实际,特制定本手册。v二、本员工手册,适用于浙江宜家物业管理有限公司全体员工,公司全体员工必须严格遵守。二、本员工手册,适用于浙江宜家物业管理有限公司全体员工,公司全体员工必须严格遵守。v三、凡本手册所称员工,系指正式被聘于本公司并已签订劳动合同者。三、凡本手册所称员工,系指正式被聘于本公司并已签订劳动合同者。让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携
9、手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第二章公司文化第二章公司文化v第二条第二条 公司文化精神公司文化精神v不断学习,求新求变的创新精神。不断学习,求新求变的创新精神。v刚健有为,艰苦创业的奋斗精神。刚健有为,艰苦创业的奋斗精神。v风雨同舟,共谋发展的敬业精神。风雨同舟,共谋发展的敬业精神。v以人为本,高效多能的管理精神。以人为本,高效多能的管理精神。v服务第一,精益求精的质量精神。服务第一,精益求精的质量精神。v客户至上,我为人人的服务精神。客户至上,我为人人的服务精神。v以道制欲,团结互助的自律精神。以道制欲
10、,团结互助的自律精神。v扩大联系,真诚互信的合作精神。扩大联系,真诚互信的合作精神。v第三条第三条 公司客户服务理念公司客户服务理念v真诚美好真诚美好v追求无限追求无限v诚信管理诚信管理v贴心服务贴心服务让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第四条第四条 公司管理思想公司管理思想v一、公司招聘原则:公开、平等、竞争、择优。一、公司招聘原则:公开、平等、竞争、择优。v二、公司用人标准:德才兼备。有德有才重用,有德无才培养,有才无德不用。二、公司用人标准:德
11、才兼备。有德有才重用,有德无才培养,有才无德不用。v三、公司人力资源理念:人人是人才,人人不是人才。人人是人才,是针对用人而言,指每个人都有他的长处,用恰当了,就三、公司人力资源理念:人人是人才,人人不是人才。人人是人才,是针对用人而言,指每个人都有他的长处,用恰当了,就能发挥他的巨大作用。人人不是人才,指每个人都需要接受培训。能发挥他的巨大作用。人人不是人才,指每个人都需要接受培训。v四、公司对员工要求:四、公司对员工要求:“热情、忠诚、才华热情、忠诚、才华”三位一体。三位一体。v热情:是指对工作的态度,能否以全身心的状态投入工作。热情:是指对工作的态度,能否以全身心的状态投入工作。v忠诚:
12、就是从德的方面来要求,指品格高尚,对公司忠心耿耿,有认同感、归宿感。忠诚:就是从德的方面来要求,指品格高尚,对公司忠心耿耿,有认同感、归宿感。v才华:是对员工工作能力的要求。才华:是对员工工作能力的要求。v五、判定员工合格不合格的标准是看安排的事情是不是办了。安排的事情没有办的,是不合格员工。安排的事情办了,是合格五、判定员工合格不合格的标准是看安排的事情是不是办了。安排的事情没有办的,是不合格员工。安排的事情办了,是合格员工。在合格员工中:具体安排一件事才办一件事的,只是基本合格。安排了事情后,由自己围绕着其整体目标,有具体步骤,员工。在合格员工中:具体安排一件事才办一件事的,只是基本合格。
13、安排了事情后,由自己围绕着其整体目标,有具体步骤,能发挥主观能动性的是非常合格员工。能够不用安排,自己用心发现事情,自己尽力找事情做的,才是优秀员工。能发挥主观能动性的是非常合格员工。能够不用安排,自己用心发现事情,自己尽力找事情做的,才是优秀员工。v六、干部能上能下。能者上,平者让,庸者下。六、干部能上能下。能者上,平者让,庸者下。v七、人才:能胜任本职岗位工作的就是人才。七、人才:能胜任本职岗位工作的就是人才。v八、公司严格按照八、公司严格按照“对事不对人对事不对人”的有规则,公平、公正地以管理制度来规范全体员工的行为。的有规则,公平、公正地以管理制度来规范全体员工的行为。v九、管理上要宽
14、严适度。既要防止过于严格,又要防止松懈、纪律涣散。既要严格管理,又要有人情味。在严格管理的前提下,九、管理上要宽严适度。既要防止过于严格,又要防止松懈、纪律涣散。既要严格管理,又要有人情味。在严格管理的前提下,富有人情味。富有人情味。v十、公司决不让踏踏实实、认认真真、勤勤恳恳、埋头苦干的员工吃亏。十、公司决不让踏踏实实、认认真真、勤勤恳恳、埋头苦干的员工吃亏。v十一、高层领导要有十一、高层领导要有“思路思路”,把握公司全局工作。中层干部要有,把握公司全局工作。中层干部要有“套路套路”,对负责的工作做到胸有成竹,并有解决问题的方,对负责的工作做到胸有成竹,并有解决问题的方法。一般员工要有法。一
15、般员工要有“门路门路”,千方百计完成任务。,千方百计完成任务。v十二、实行等级管理原则。一级抓一级,一级管一级,一级对一级负责。十二、实行等级管理原则。一级抓一级,一级管一级,一级对一级负责。让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第五条第五条 公司管理原则公司管理原则v以人为本原则以人为本原则v团结合作原则团结合作原则v激励与沟通原则激励与沟通原则v诚实守信原则诚实守信原则v公平公正公开原则公平公正公开原则v顾全整体原则顾全整体原则v技术与管理领先原则技
16、术与管理领先原则v服务客户原则服务客户原则v高效率高效益原则高效率高效益原则v目标与计划管理原则目标与计划管理原则让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第六条第六条 公司管理格言公司管理格言v精兵强将是练出来的。精兵强将是练出来的。v只有平庸的将军,没有无能的士兵。只有平庸的将军,没有无能的士兵。v团队精神是企业发展的核心。团队精神是企业发展的核心。v有德有才重用,有德无才培养,有才无德不用。有德有才重用,有德无才培养,有才无德不用。v谁砸公司品牌,就先
17、砸谁的饭碗。谁砸公司品牌,就先砸谁的饭碗。v宁肯自己千般苦,不让客户一时难。宁肯自己千般苦,不让客户一时难。v赛马不如相马,选才不如识才。赛马不如相马,选才不如识才。v没有解决不了的问题,只有不动脑筋的人。没有解决不了的问题,只有不动脑筋的人。v工作质量的好坏,干部是关键。工作质量的好坏,干部是关键。v学习是最大的收益,培训是最大的福利。学习是最大的收益,培训是最大的福利。v迅速反应,马上行动,职责清楚,事事落实。迅速反应,马上行动,职责清楚,事事落实。v说办就办,马上就办,办就办好。说办就办,马上就办,办就办好。v跑起来办事,跳起摸高,踏实地工作。跑起来办事,跳起摸高,踏实地工作。v把理想变
18、为现实的惟一方法就是不断的努力,努力,再努力。把理想变为现实的惟一方法就是不断的努力,努力,再努力。v只有想不到的事,没有办不到的事。只有想不到的事,没有办不到的事。让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v没有竞争就没有进步。没有竞争就没有进步。v不干就不干,要干就要干得最好。不干就不干,要干就要干得最好。v客户的要求就是我们的工作。客户的要求就是我们的工作。v持续改进是我们永恒的主题。持续改进是我们永恒的主题。v人才是企业发展的基石。人才是企业发展的基石
19、。v日事日毕,日清日高,持续改进。日事日毕,日清日高,持续改进。v专心致志的把我们自己的工作干好。专心致志的把我们自己的工作干好。v公司不欢迎混日子的闲人。公司不欢迎混日子的闲人。v高效、快捷、精干、务实、奉献是我们每个人的原则。高效、快捷、精干、务实、奉献是我们每个人的原则。v成绩是干出来,不是讲出来的。成绩是干出来,不是讲出来的。v千里始足下,高山起微尘。千里始足下,高山起微尘。v水无源则川竭,人背信则名不达。水无源则川竭,人背信则名不达。v居安思危,思则有备,有备无患。居安思危,思则有备,有备无患。v没有条件创造条件,有了条件更要上。没有条件创造条件,有了条件更要上。v带着感恩的心情工作
20、。带着感恩的心情工作。v干工作不仅要求过得去,更要求能够过得硬。干工作不仅要求过得去,更要求能够过得硬。v工作中树立精品意识。工作中树立精品意识。v执行力是核心竞争力。执行力是核心竞争力。让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v第三章第三章 员工纪律与行为规范员工纪律与行为规范v第七条第七条 员工守则员工守则v1、公司要求员工根据自己的职务及工种合适着装,正确配戴工号牌,而且衣着干净整洁保持良好的精神面貌,举止动作、行走、公司要求员工根据自己的职务及工种合
21、适着装,正确配戴工号牌,而且衣着干净整洁保持良好的精神面貌,举止动作、行走坐立、说笑言谈要充分体现公司的精神风格;坐立、说笑言谈要充分体现公司的精神风格;v2、注意个人卫生,保持良好的个人习惯,员工在工作、办公区域内遇见公司和客户领导时应主动、有礼貌打招呼;、注意个人卫生,保持良好的个人习惯,员工在工作、办公区域内遇见公司和客户领导时应主动、有礼貌打招呼;v3、员工之间也应礼貌交谈,不得相互争吵,谩骂或其它不礼貌行为;、员工之间也应礼貌交谈,不得相互争吵,谩骂或其它不礼貌行为;v4、遵照执行公司制定的各项岗位工作标准,做好本职工作,认真掌握操作规程和工作流程及工作标准,不违反工作纪律及规程;、
22、遵照执行公司制定的各项岗位工作标准,做好本职工作,认真掌握操作规程和工作流程及工作标准,不违反工作纪律及规程;v5、认真学习,牢固树立爱岗敬业的思想,明确工作意识,树立为业主和病人服务观念,端正服务态度,文明礼貌遵守纪律,团、认真学习,牢固树立爱岗敬业的思想,明确工作意识,树立为业主和病人服务观念,端正服务态度,文明礼貌遵守纪律,团结同事;结同事;v遵守劳动纪律,上班不迟到、不早退、不旷工,服从工作调配;遵守劳动纪律,上班不迟到、不早退、不旷工,服从工作调配;v7、积极参加公司举办的各项会议和学习,定期参加公司举办的技能培训和一切政治学习;、积极参加公司举办的各项会议和学习,定期参加公司举办的
23、技能培训和一切政治学习;v8、爱护公共财物和工具,正确使用工具及妥善保管,节约使用各种物料,降低成本费用,为公司的利益着想;、爱护公共财物和工具,正确使用工具及妥善保管,节约使用各种物料,降低成本费用,为公司的利益着想;v9、努力完成每天的定额工作,做到少投诉、无投诉,达到医院和病人的满意度,劳动考核和各项指数达标;不准在工作区域、努力完成每天的定额工作,做到少投诉、无投诉,达到医院和病人的满意度,劳动考核和各项指数达标;不准在工作区域、禁区、公共区域内吸烟、喝酒;禁区、公共区域内吸烟、喝酒;v10、不该说的不说,不该听的不听,不该看的不看,对于传言的事情,做到不听、不看、不传。、不该说的不说
24、,不该听的不听,不该看的不看,对于传言的事情,做到不听、不看、不传。v11、保守公司秘密,积极向管理人员客观反映工作中的情况。、保守公司秘密,积极向管理人员客观反映工作中的情况。v12、认真执行公司的各项管理制度和业主的规章制度。、认真执行公司的各项管理制度和业主的规章制度。v同时,如果您是公司的管理人员,您会享有更高的权利和更好的待遇,但您也将对公司的发展与部属的成长承担更大的责任,同时,如果您是公司的管理人员,您会享有更高的权利和更好的待遇,但您也将对公司的发展与部属的成长承担更大的责任,公司要求您拥有以下所列的价值取向和行为原则。您还将做到以下方面。公司要求您拥有以下所列的价值取向和行为
25、原则。您还将做到以下方面。让让让让 我我我我 们们们们 一一一一 起起起起 携携携携 手手手手 共共共共 同同同同 见见见见 证证证证 宜宜宜宜 家家家家 物物物物 业业业业 的的的的 风风风风 采采采采v 1、热爱公司,服务社会;、热爱公司,服务社会;v2、尊重他人,诚实守信;、尊重他人,诚实守信;v3、用心做事,追求卓越;、用心做事,追求卓越;v4、完善自我,坚持原则;、完善自我,坚持原则;v5、爱护公司财物,提倡勤俭节约;、爱护公司财物,提倡勤俭节约;v6、保持环境卫生,注重个人仪表。、保持环境卫生,注重个人仪表。v7、充满理想、富有激情、具有高度的责任感和使命感;、充满理想、富有激情、
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