绿化施工承包协议书(1).doc

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1、绿化施工承包协议书发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循平等、资源、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本合同，希共同遵守。一、 工程说明一）工程名称： 二）工程地点： 三）承包范围： 所提供的景观绿化施工图纸范围的绿化工程，包括土方按竖向设计要求进行初整形、精整形（打到理想效果）、土壤的改良、种植土的短驳，乔木、灌木、地被植物种植（移栽）、草坪铺设、灌溉及一年期的养护。 四）承包方式： 包工包料，含绿化养护工具、材料、设备、设施（如喷水、修剪、锄草、治虫等必要机械）和人

2、员工资、社会保险及福利等一切费用。二、合同工期一）合同总工期为 日历天，开工日期为 年 月 日（具体以监理开工报告为准）。乙方应自行考虑季节和节假日对绿化施工的影响，采用相应的技术规程和措施，保质保量地完成 绿化工程。二）节点工期要求：根据甲方实际规定时间完成施工节点。 三、质量标准一）工程质量标准：全部工程必须依据建设部城市绿化工程及验收规范、浙江省园林绿化技术规程（试行）（DB33/T1009-2001）、杭州园林绿化技术规程等相关规范和规程及绿城集团颁布的标准规程节点做法，如绿城集团草坪建植导则，达到工程创优目标。经过绿城集团评审，达不到美观要求及绿城集团精品工程标准的，必须重新调整，绿

3、化苗木数量规格以最终完成数量规格计算。苗木成活率为98%，竣工验收通过后一年苗木成活率为100%。 二）进场的所有乔灌木，在未进场前，均须让甲方管理人员到苗圃或种植地现场确认后才能采购进场。进场的所有乔木必须为全冠，不得出现杀头苗，且生长要健壮、树冠优美、带合格泥球，并要确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，进场苗木需经甲方人员检验其规格、质量和数量，并经签证后方可种植。如遇特殊情况，规格、质量达不到设计规定要求，其费用应相应调整，检验不合格的，乙方应予无条件调换。三）由于本施工种植地原有土术语碱性土，上覆30cm黄土，土方甲供，由乙方负责根据设计要求进行堆坡、整平。四）草坪的铺设要求按照绿城集

4、团草坪建植导则进行施工。草坪铺种前必须对土壤进行改良，深翻20cm厚整平，对表层土壤覆盖5cm厚30%腐熟有机肥+70%中沙。地形按设计要求，使栽植地具一定坡度向路面或排水口倾斜。草坪与灌木交接处以及乔木树穴要挖草坪沟，并用树皮覆盖。五）苗木一次成活率不低于98%，竣工验收后一年间的成活率100%，在养护期间，死亡苗木应及时更换，所更换苗木的养护期从更换之日起顺延一年。对于伤、病、残、枯老的灌木需要恢复时间较长或恢复无望的情况下，乙方应予无条件调换。 六）支撑质量标准胸径在5cm以上的乔木都要搭支撑，行道树和15cm以下的乔木采用扁担撑，15cm以上的乔木采用四角支撑，采用其它支撑的需经甲方批

5、准。支撑在树栽好后搭设；扁担撑用2根8cm原木树桩撑，长（2）m，埋入地下（60）cm，埋入地下部分的树桩要涂抹防腐剂，横撑为1根8cm原木树桩长（1.1）m；四角支撑用4根10cm的驳皮原木树桩撑，长2.5m，埋入地下80cm，埋入地下部分的树桩要涂抹防腐剂，横撑用4根10cm的驳皮原木树桩，长为树木杆径+30cm的#字形树套，底上部分、横撑墨绿酚醛调和漆油漆二遍。支撑与树绑扎处加橡皮垫，绕绳高度一致。四、工程造价、结算调整方式：一）合同价款暂定为人民币 。二）本合同价款采用 固定综合单价 方式确定。结算方法如下：1、工程量按实结算，图纸之外或不明确部分以现场签证为准。施工过程中由于设计设计

6、或甲方变更引起的工作内容变更、工程量增减，必须由甲方签字盖章认可后方能调整；2、单价按本合同附件苗木表中约定的综合单价结算，施工过程中合同附件苗木表中没有苗木单价的，实际发生时按经甲方签证价计算（其中综合费率为50%，综合单价=苗木基价1.5），合同附件苗木表中约定的苗木价格执行期限为 年 月 日前，此期限范围内对市场风险、季节环境的变换因素和政策性调整已作充分考虑，结算时均不作调整，若超出此期限，则甲乙双方重新根据市场重新定价并计入结算。综合单价应包含苗木的到场价、种植费（含支撑、绕杆）、养护费（一年）、土方改良、30cm以内的土方初整形、精整形、种植土的短驳、管理费、利润、规费、税金、工程

7、保险（含农民工工伤保险）、政策性文件规定费用并考虑风险因素等全部费用；3、施工措施项目由投标人综合考虑，自行计算，列入综合单价报价中，未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在综合单价中 ，即结算总价=实际工程量*综合单价+联系单确认金额，结算时不再单列有关措施费子目；4、如遇特殊情况，苗木或材料规格、质量未达设计要求，其单价以甲方签证为准；5、乙方实际种植的灌木、地被植物每平方米苗木的数量及规格（含所有乔木）达不到本合同附件苗木表要求，结算时费用按实进行扣减；6、绿化部分新增的项目：以苗木的到场价格为基数，计取50%的综合费率（综合费应包含种植费（含支撑、绕杆）、养护费、措施费、

8、管理费、利润、风险费、规费、税金等所有费用，除此之外不再另行计算任何其他费用）。苗木的到场价格以甲方签证价为准；7、需要甲方签证价格的，甲方将根据市场询价价格，并充分考虑采保费和运杂费进行签证。签证价=苗木的到场价格（企业管理费、利润、现场搬运、税金等所有的费用在中和费率中考虑），不计苗木上的利润等；甲方的签证价保证乙方能够采购到，乙方必须无条件接收。三）计算的审核1、竣工验收合格并且工程和工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖章、乙方法人代表签字、并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程师对结算资料进行审核，符合要求的竣工结算资料回执上签字并加盖甲

9、方公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的。审价延误的责任由乙方承担。3、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。4、乙方未按决定的时间向甲方提交

10、竣工结算报告和资料的，甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且甲方有权根据已有资料进行审查，责任由乙方承担。5、乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计（预算、清单、结算等的审核）费用支付的约定；工程审计费用基本费用由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，无论是否委托中介审计，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。五、付款方式一）合同签订7日内支付合同价的 20% 为工程预付款，预付款在前3次付款中，每次按合同价款的6%、6%和8%扣回，工程款不

11、足的，在次月工程款中扣除，直至全部扣完。施工过程中乙方每月15日向甲方提交已万工程量报告，经甲方审核后，于下月5日前支付当月完成工程量80%的工程款，竣工验收合格，资料齐全并经结算后支付至工程结算价的90%；余10%作为保修金和养护的费用，待养护期满经验收合格后无质量问题一次性付清（不计利息）。经过绿城集团精品工程评定，未达到集团肯定，出现大面积绿化种植返工时，乙方除按甲方要求无条件返工外，另可扣除乙方结算总价的2%。月完成工程量少于30万的当月不予上报支付计划，累计到下月一起支付。二）乙方在施工期间及养护期间所用的水电装表计量（损耗部分按实际使用分摊），甲方按水电费的实际市场单价收费，在支付

12、工程款时按实扣除。三）甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的正规税务发票，否则甲方有权拒绝支付。四）甲方不能及时支付的，甲方按银行同期贷款利率支付应付款的利息。五）合同外增加或减少工程造价并单张金额超过3万的联系单亦计入当月完工进度造价，并按照上述付款方式进行支付。六）甲方设计施工图确定后一周内，乙方须完成施工图预算书并连同计算稿提供给甲方，甲方在20天内完成审核初稿双方进行核对，根据双方核对后的预算调整合同总价。六、履约保证金制度一）正式合同签订后 七 天内乙方应提交合同总价 10%的履约保证金（以银行保函方式提交），合同方可生效。履约保证金在工程竣工验收和工程资料移交给甲方后一个月内无

13、息退还给乙方。二）在履约保证金中：质量占40%，工期占30%，人员及机械设备10%，文明施工（现场标化）及安全生产占10%，竣工资料齐全占10%。如有违约行为，甲方将根据违约的性质及约定的比例，在工程款中扣罚。七、人员、机械设备到位施工项目部经理主要管理人员项目经理： ，技术负责人： ，施工员： ，质量员 ，安全员： ，材料员： ，技术负责人到位率50%，其余人员的到岗率95%，以及机械设备的到位率100%。八、安全生产和文明施工一）认真执行 杭州市区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到杭州市

14、区安全文明施工标准化工地，确保达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。三）施工办公室采用彩钢板房，临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方项目总体情况须及时凿除硬化场地和拆除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计算。四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。九、苗木供应一）本工程所用苗木等相关材料均由乙方自行采购（有特殊要求的大树及树桩、造型苗木甲方有权甲供）。特殊情况条件下，有些苗木根据需要甲方

15、可以指定购买，乙方须配合采购。二）材料质量保证：乙方必须对所采购的材料质量全面负责。三）乙方所采购的材料必须符合设计和规范要求，如果材料不合格而造成的返工等各种经济损失，均由乙方自负。胸径15cm以上（含15cm）乔木及特色树种进场前需提供实样照片经甲方认可后方可进场种植。部分特殊品种或甲方认为有必要的乔木或灌木，甲方有权要求乙方带甲方到苗木采购地现场号苗，用照片记录。经甲方认可的苗木，未经甲方同意乙方不得擅自更换。否则甲方有权要求将已进场乔木拉出场外，并由乙方承担此产生的责任及损失。四）植株应小心包裹、运送、储存，以确保不受损伤。所有乔木均要求全冠，在植种前除坏死部分外不要修剪，不得用有可能

16、导致树皮被损、断枝或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木。五）若植株不处于休眠状态，要再运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂。六）任何对根系、茎干、枝叶不宜的保护措施都可以导致植株被淘汰。所有苗木在运输和储存期间均应保持湿润，不可将苗木置于工地两天以上而不栽种，应做到随到随栽。七）避免持枝干抬举或移动苗木。八）在装卸苗木时须小心，以防枝干、根系受损伤，受损的苗木应被淘汰。九）运输时应用防雨布或其他适宜的覆盖物保护苗木不因风吹日晒而干萎。十）在做好种植准备后，应及时运送和栽植。十一）应将不能立即栽植的苗木置于种植器重培养，水生植物在栽种前必须有防干措施。十二）在由甲方做好表层上的化学分析报告且确定

17、土壤性质后，应按规范准备栽植介质土。十三）对于特别贵重的树种或重要节点的树种在运输钱特别处理，如：树的主干及主要分枝要用草绳或麻袋缠干保湿，同时用竹片或木板加固主干，土球除用草绳包好外，用木板加固，再用保湿物将土球覆盖。有条件的在运输过程中（距离较远的或反季节时），在树上或车上挂几瓶水给树保湿。十四）乙方不得以价格确认之争议而影响施工进度。特殊材料有争议的，甲方有权指定供应商，乙方必须无条件接受，并负责采购。十五)苗木进场时须经甲方验收合格后方可进行种植，验收单中的规格作为结算的重要依据。十、工程的奖与罚一）合同工期1、本工程不要求工期提前，工程提前不予奖励，逾期将予以处罚。2、工期每延误一天

18、，扣罚2500元。若因甲方原因引起延误，经甲方同意后工期顺延，费用按1250元/天另行签证。二）工程质量1、达到绿城集团精品工程金奖标准；2、甲方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款 500 元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500 元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款2000 元/次；经主管部门检查（包括甲方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款5000 元/项。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳；3、产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，甲方可从履约保证金中酌情扣罚；发生重大质量事故或不能一

19、次性通过合格验收，扣罚全部履约保证金。三）人员、机械设备到位1、如未达到经甲方批准的施工方案的要求，其中项目经理、技术负责人、施工员未全部到位，扣罚该项保证金；其他管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行扣罚；2、对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。四）安全生产和文明施工1、若发生安全生产重大责任事故，还要扣罚乙方全部该项保证金并追究由此给甲方造成的损失。2、各施工队伍间若出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以2000-20000元人民币的罚款。3、如在施工过程中经主管部门检查（包括甲方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，甲方向承包方扣罚50

20、00元，如整改后仍达不到要求，甲方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。十一、竣工验收一）工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应向甲方代表提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告。甲方代表收到上述资料后在十天内组织有关部门进行全面的验收，如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求，则验收期顺延。二）甲方组织验收后三天以内，给予批准或提出修改意见。如初次验收未通过，乙方应按甲方及监理所提修改意见整改并承担整改费用，完成后再次申报。十二、 一）工程竣工验收通过后五天内，乙方将工程交付给甲方。乙方延迟交付的，每延迟交付一天扣罚结算造价的千分之五，并承担由此给甲方带来的一切损失

21、。工程交付前清除场内所有建筑垃圾、临时设施、剩余材料、设备等，所需费用乙方自理。二）乙方竣工交付时，必须提供给甲方竣工图 肆 套，竣工资料 肆 套，电子光盘资料 壹 套（蓝图由甲方提供，乙方应按实际完成的工作内容，绘制竣工图需盖有单位竣工章及公司一级技术负责人签字）。经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲方在支付乙方工程款时可预提档案保证金人民币 2 万元（大写人民币贰万元整），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。十三、保 修一） 质量保修责任：1、保修期自甲方集中交付业主之日起计。绿化工程保修期限为一年。2、保修期内更换的苗木，自更换验收通过之日起在保修一年。3、属

22、于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48个小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同意问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理，费用（含甲方管理费15%）由乙方全部承担。4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在24小时内到达事故现场抢修，若未能及时到达则甲方可以委托他人进行抢修，费用（含甲方管理费15%）由乙方全部承担。5、由于乙方责任造成的结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。6、在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现

23、质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯，造成的一切经济损失应由乙方承担。7、质量保修完成后，由甲方组织验收。二）保修费用：1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。2、乙方不及时进行维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用（包括甲方管理费15%）。3、由于乙方的原因造成对本合同范围内结构的严重质量问题，乙方应根据甲方要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用。4、由于乙方质量问题造成的损失，应根据其实际损失或评估价值，乙方须进行相应赔偿。5、本工程的质量保修金为结算造价的10%，养护一年后无问题的十五日内返还工程保修金，工程保修金不计利息。十四、合同文件及争议处理一）合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同文件及优先解释顺序如下：1、本合同协议书；2、有关工程的洽商、变更等协议或文件；3、图纸。二）本合同正本一式二份，甲方乙方各一份，副本肆份，甲方二份乙方二份。三）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者要求有关主管部门调解，协商或调解不成的依法向工程所在地人民法院起诉。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法人代表（盖章）： 法人盖章（盖章）：日期： 日期：10