工程分包协议.doc

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1、建设工程劳务承包合同工程名称： 发包单位： 承包单位： 建设工程劳务承包合同发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方将海棠湾住宅小区10#楼基础、主体工程以劳务大包干的形式发包给承包方，经双方共同协商，达成一致，订立本合同。一、工程名称及地点：工程名称： 现代海棠湾住宅小区10#楼基础、主体工程 工程地点： 承包范围包括除主要原材料及合同确定由甲方提供的机械设备外的所有本工程的主体工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程）的全部人工和完成承包内容所需要的部分材

2、料、部分机械等。详见以下内容：（一）模板工程（1）甲方提供的施工图纸及变更通知单内所有内容。包括模板工程的制模、支模、支模的架子搭拆、撑模、守模、拆模。（2）包括支模所需的模板、木方、铁钉、水泥钉、铁丝、线绳、穿墙螺杆、穿墙管、水泥支撑、模板所需的隔离剂等消耗材料。（3）场内卸模板、钢管扣件等材料，场内运输，二次搬运、场内分类堆放和工完料清及必要的文明施工义务。（4）支模轴线移位或造成胀模，按粉刷要求凿除胀模砼。（5）拆模后，楼层清理干净，楼层内不得存在任何木工产生的材料、机械、设备及钢管、扣件。（6）模板拆除后应及时清理墙面，包括模板拼缝的打磨，穿墙螺栓和螺栓套管的清理及地面流浆。（7）包括

3、板墙上穿墙管的清理及穿墙管洞的塞堵。（8）包括止水螺栓的切除与止水垫的剔除。（9）阳台栏板、卫生间及上反梁的支、拆模板。（二）钢筋工程（1）甲方提供的施工图纸及变更通知单内主体及二次结构钢筋所有内容。包括钢筋工程的制作、绑扎、焊接。（2）钢筋的进场卸车、转运、堆码、配料、翻样、安装、对焊、绑扎、电焊、现场材料清理、废料堆码，桩头钢筋的调直、根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、电缆线、，铁丝、焊条、焊剂、水泥垫块等全部辅助材料。 （3）每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、钢筋的质量验收、现场文明施工(包括配合建设方等上级检查单位的各种验收)等钢筋工程内(但不

4、局限于上述工作范围)的一切工作内容。（4）场内分类堆放和工完料清及必要的文明施工义务。（三）砼工程（1）甲方提供的施工图纸及变更通知单内所有砼工程的浇筑、振捣和养护。（2）接砼管、湿润模板、砼浇筑前的杂物清理，操作面模板铺设、下料、砼面找平、阳台栏板砼浇筑、振捣及清理落地砼等全部操作过程，振捣棒等小型施工机具，做到工完场清，即出料口的整理及道路的清理清扫。（3）包括浇筑混凝土时施工道路、平台的搭设和拆除；及振捣、平整混凝土所用的工具。（4）包括按规定时间对混凝土进行养护。（5）冬季施工采取防冻措施挂门帘、砼覆盖、生火所需要的人工及材料。（6）地泵及泵管、布料机。（7）包括小批量混凝土及小型预制

5、构件在机械不允许的情况下用人工浇筑。（四）架子工工程（1）承包内容：本工程要求建筑物外进行全封闭，外架为悬挑式外架，包括外架搭设、拆除，槽钢预埋、清理，安全通道搭设，挂设安全警示标志牌，塔吊通道，临边防护，平面洞口防护，现场防护棚、电梯井防护、电梯防护架、卸料平台及随楼层安拆、钢管及踢脚板刷漆、网上杂物清理、安全网的冲洗、外架上走道的铺设。 （2）钢管卸车、钢管的场内运输，二次搬运、场内分类堆放和工完料清及必要的文明施工义务。（3）、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢管、平面洞口盖板、扣件的清理，现场文明施工(包括配合甲方等上级检查单位的各种验收)等脚手架空工程内(但不局限于上述工作范围)

6、的一切工作内容。（五）其他需要包括的内容1、基坑内人工清槽、钎探及基坑处理、截桩头、桩头外运基坑外、洗桩、桩头破碎、桩头钢筋处理、砌砖代模积水坑、砖代模外侧填土等所需的人工。2、主体工程的楼层控制轴线和高程控制点由甲方引入，其余施工测量放线、建筑物沉降观测点的建立和测量都由乙方负责，并整理成完整的资料移交于甲方。3、承包区域内场地清理、施工临时道路的维护。4、防水后的保护层施工。5、依据相关规范和相关单位的要求现场安全文明施工。6、塔吊司机及主体阶段的电梯司机。7、塔吊的日常维修与保养。8、土方回填。9、屋面保温层、找平层完。（六）由甲方提供的材料与设备1、垂直运输机械、塔吊施工电梯。2、外围

7、防护脚手架及模板支撑所用钢管、扣件、安全网等。3、施工用水由甲方在楼层留出接头、用电总配电箱由甲方接到现场。甲方负责接到二级配电箱，二级配电箱以下由乙方负责。4、施工所需的主要材料，砼与钢筋。（七）由乙方提供的机械设备与材料1、钢筋工：乙方负责提供的材料为：焊条焊剂、套桶、绑丝、小推车、电焊机、电渣压力焊、打磨机、砂轮片、钢筋剪子、垫块、塑料马凳、对讲机、机械连接手用工具、砂轮切割机、切割片、钢筋加工设备及机器的维修保养，钢筋加工所需的案、架、钢筋垫板、夜间加班照明用的灯具及电缆等。2、架子工：对讲机、搬手、油漆、刷子、膨胀螺栓、安全带、绑绳、铅丝等辅助材料、小推车、夜间加班照明用的灯具及电缆

8、。3、木工：模板、木方、对讲机、步步紧、丝杆、螺帽、钉子、铁丝、机具、泡沫剂、胶带、穿墙管、水泥支撑、穿墙螺杆、隔离剂、海绵条、元宝扣、劳保用品、止水螺栓、止水垫，螺母、施工缝的泡沫板、小推车、夜间加班照明用的灯具及电缆。4、砼工：冬季施工防冻所需要的材料、地泵、泵管、布料杆。铁丝、钉子、灰斗、小推车、振捣器、振捣棒、铁锹、抹子、薄膜、拖板、电缆、对讲机、雨鞋、线绳、铁丝网、劳动保护用品、养护砼用的水管、养护液、夜间加班照明用的灯具及电缆。5、二级箱以下的所有配电箱及电缆。二、承包方式、单价、工程量计算、付款方法：1、承包方式：采用劳务大包干的承包方式，包人工、包部分机械和工具，包消耗材料、包

9、质量、包进度、包安全、包现场文明施工。2、单价：按建筑面积计算，主体 元/m2，车库 元/m2，。3、质量标准：工程质量等级要求达到安济杯工程。4、安全标准：省级文明工地。5、工程款支付：承包费由乙方垫付至主体十层（以建设单位实际拔款到付日期为准），以后每完成五层结算一次，按完成工程量的80%结算。主体工程全部完工后，并经各相关单位验收合格后，双方做最终结算，结算完结后30天内支付乙方结算承包费总额的95%；剩余5%的承包费待竣工验收合格后一个月内付清。三、付款原则：1、乙方在施工过程（垫资阶段）中给工人发放生活费和工资时，必须及时做好工资发放表并送项目部备案，以免因手续不全造成不必要的麻烦。

10、2、乙方按协议规定可以向甲方申请进度款时，必须将所有工人的所需工资做好工资表上报项目部。3、每次付款时，在付款之前出现的建设单位、监理单位、项目部的罚款将予以扣除。四、安全文明施工管理1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，对不安全隐患及时整改。2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试后，乙方方可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止协议。3、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底

11、，督促本班组内安全生产、文明施工工作。4、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，分清责任，按“三不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作。5、机械操作固定人员，由熟练工操作。遵守安全操作规程。6、钢筋验收前，负责对属于自身的垫块、绑丝等杂物清理。7、乙方材料进场后，必须严格按照甲方指定位置分类，分规格整齐堆放，每天派人对钢筋加工区内杂物、废物等清理，制作好的钢筋按规格整齐堆放，对于甲方的提供的钢筋做好防雨措施。8、乙

12、方在木工拆完每层楼楼层模板后，3天内必须将本层属于自身的材料、杂物等清理干净。 9、乙方需服从甲方的安全文明管理，达到省级文明工地要求标准，违反安全管理按甲方制定的工程分包施工奖罚实施细则进行处罚。10、所有在现场施工的人员必须带身份证，交项目部身份证复印件及1寸蓝底照片一张。五、质量管理1、钢筋加工严格按照图纸尺寸进行加工，弯钩长度，度数必须达到设计规范要求，钢筋绑扎严格按照图纸设计及相关规范进行施工，搭接长度必须符合设计规范要求。2、严格按照混凝土结构工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量检验统一标准施工，否则造成的返工及出现行政管理部门检查处罚造成的损失由乙方负责。3、按检验批验收标准不

13、合格点，不得超过规范允许偏差范围。4、钢筋作业队必须配备一名专职质量检查员，人员名单联系方式报项目部，每完成一个检验批，班组自检合格后，报项目部验收。5、在浇砼时至少2人看筋，以确保钢筋在施工中的质量。6、砼面层必须过刮杆，过抹子以确保砼的平整度。7、乙方浇筑砼后出现的露筋等缺陷不能自行修补，按规范和项目部检查员的要求进行修补。8、浇筑大体积砼和板墙板砼时必须按照规范要求分层进行浇筑。9、浇筑砼时严禁私自向砼内加水。10、模板与已浇注的砼表面缝隙要处理严密不得漏浆，不能出现爆模、涨模下沉。模板安装完毕，柱、墙模板上小孔必须用水泥沙浆堵孔验收。11、顶棚质量要求达到不抹灰可直接批涂的清水模板要求

14、。12、乙方必须配备一名专职质量检查员，报项目部，每完成一个检验批，班组自检合格后，报项目部验收13、在浇砼时至少2人守模，以确保模板在施工中的质量。14、乙方每层施工面的标高和墙截面尺寸成活后，经复查，允许偏差超验收规范，项目部按质量事故进行经济处罚。15、墙板及顶棚模板必须六层一换，保证砼板墙与顶棚的平整度及观感。为保证冬季施工进度，乙方必须配备足够的模板，冬季施工要求配备四层模板。六、工期管理：乙方根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，必须严格按甲方总进度计划完成，如在甲方总进度计划设计的主节点未按时完成（由于甲方原因或不可抗力原因除外），将对乙方每拖延一天按2000元的金额进行罚款。

15、七、人员管理：1、乙方负责人要严格选择技术精、劳动态度好或技术进步快的技普工人员，严禁带小孩职工进场。2、进入施工现场人员要按项目部要求做好进场手续（无身份证禁止入场），听从安排。3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，没有签三级安全教育卡的工人项目部不认可该工人为本工地的工人，该工人发生任何事情与本项目部无关。4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员，甲方指明，乙方无条件及时清退。5、施工现场不得住人。八、甲方责任及义务：1、组织乙方人员分析图纸，制定施工方案，对班组人员进行技术交底、安全交底。2、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量管理及时进行验收和督促，及时

16、提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。九、乙方责任及义务1、按时发放工人工资，不得挪用工人工资。2、承担该班组全部工人由于质量事故、民事纠纷、刑事犯罪以及其它违法行为造成的一切损害赔偿责任。3、乙方不得将工程转包、分包给他人，一经发现，甲方有权终止合同并不支付承包费。4、妥善保管、合理使用甲方提供的其他设施，如有损坏照价赔偿。5、严格按照甲方制定的施工进度计划组织施工。若乙方连续两次延期完成施工任务，甲方即可视乙方组织劳动力不够，甲方有权另外聘请工人或班组施工，所发生费用直接从乙方的承包费中扣除。6、乙方必须按设计图纸、规范、标准、设计变更、洽商认真组织施工，不得随意变更设计。如因自己的疏忽造

17、成的返工由乙方自己承担，材料浪费必须按价赔偿。7、乙方对甲方提供的钢筋必须合理使用，损耗超过3%以上由乙方负责超出部分材料费。8、乙方必须具有劳务资质，使用劳务资质的管理费由乙方自行负责（2元/平方米结算）。9、施工现场禁止施工人员住宿，宿舍由乙方自行解决。十、违约责任1、双方签定本合同后，乙方向甲方交纳履约保证金10万元。2、乙方接到甲方进场通知后（电话通知）两天内，不能保证按约定或工程实际要求的人数进场开工，属乙方违约，甲方有权单方终止合同，乙方的履约保证金做为乙方赔偿甲方的违约金，不得向甲方追偿。3、因乙方人力不足，不能满足甲方或建设单位的进度要求，经双方努力，乙方仍不能在甲方规定时间内

18、满足施工进度的，按以下方法处理；（1）根据乙方的施工能力，责令乙方减少施工任务。由甲方另请其他施工班组承包施工。甲方另请其他班组增加的各种费用全部由乙方负责。（2）因工期或各工种配合施工需要，甲方有权要求乙方加班施工。如甲方要求乙方加班，乙方未经甲方同意，无正当理由拒绝加班，每次向甲方支付违约金1000元。4、甲乙双方商定将甲方制定的施工进度计划做为本合同的附件，乙方必须无条件按照执行。十一、合同解除或终止1、因甲方不能履行本合同条款，导致乙方单方面解除或终止合同的，甲方按乙方实际完成并验收合格的工程量乘以合同单价结算承包费。2、若因乙方施工质量问题或不服从管理，浪费材料等原因，经双方努力仍不

19、能达到要求的，甲方有权单方终止合同，按乙方完成并验收合格的工程量乘以合同单价的70%结算承包费。3、若乙方不能履行本合同条款，单方终止合同，要求退场的。按乙方已完成并验收合格的工程量乘以合同单价的70%结算承包费。并赔偿因此给甲方造成的损失。4、合同解除或终止后，双方按本合同约定进行结算并支付相关款项，乙方应按甲方要求办理退场手续，撤出施工现场，本合同即告终止。乙方不得拖欠本班组工人工资，不得组织工人闹事。否则，由乙方承担因此造成的全部经济损失和责任。十二、补充条款1、乙方主要管理人员必须常驻工地。2、乙方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。3、对乙方某位职工违反本协议，甲方有权提出令

20、其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。4、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，必须严格执行甲方保卫治安管理条例。如在本工地内发生打架斗殴事件，将处予5000元罚款。5、乙方必须严格劳动组织纪律，提高劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。6、甲方所发图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议记要、规章制度等均为本协议附件一并执行；劳务协议书一式二份，甲乙双方各一份。7、乙方需甲方提供材料，必须至少提前三天以书面形式报甲方材料主管人员。因材料计划申报延迟而造成工期拖延，由乙方自行负担，不应顺延。8、建设单位每月月底进行关于现场进度、安全、质量的大检查，因乙方原因在质量、安全、进度方面未达到要求时，建设单位的罚款由乙方承担。9、甲方提供的宿舍只作为住宿使用，严禁乙方私自起火、做饭，严禁在宿舍内使用大功率的用电设备。违者重罚。10、因乙方施工不符合质量要求而返工造成的材料损失及其他经济损失均由乙方负责赔偿。11、乙方工人所戴安全帽，由甲方提供，费用由乙方出。十三、本协议自双方签字生效日起生效，工完款清自行失效。甲方： 乙方： 班组代表签字： 代表签字：（盖章或指模） （盖章或指模）合同签订地址： 合同签订日期： 年 月 日