室外铺装施工合同.doc

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1、 建设工程施工合同 工程名称：感德一品茶都室外铺装工程 工程地点： 安溪县感德镇洪佑村 合同编号： TY-2010- SWPZ-01 发包单位： 泉州市天宇房地产开发有限公司 承包单位： 福建省兴泰建筑工程有限公司 签订日期： 2010 年 7 月 20 日工程承包施工合同建设单位：泉州市天宇房地产开发有限公司 （以下简称甲方）施工单位：福建省兴泰建筑工程有限公司 （以下简称乙方）甲方开发建设 感德一品茶都室外铺装工程,以包工包料的形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，

2、签订本合同。一、工程概况： 1、工程名称： 安溪县感德一品茶都室外铺装工程 2、工程地点： 安溪县感德镇洪佑村 二、承包方式、合同价款及总承包范围: 一）1、承包方式： 除成品石条凳、座凳、路沿石外，其他铺装按包工包料大包干形式 。2、合同造价（除成品石条凳、座凳、路沿石外）：（1）、总价包干：（小写）:￥ 900000 元（大写）：玖拾万元整；（2）、计价方式：采用固定总价计价二）树池座凳：988元个；成品条凳：1200元/个；路缘石：65元/米。三）、本合同总价包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工和包中标综合单价和总价、包验收（包括相关政府部门验收）的大包干形式承包。除非由于建设

3、单位的原因造成工程内容的变更，可以进行相应的调整外，其他情况不作调整。由于甲方的原因造成工程内容的变更需进行工程结算时，投标报价有相同或类似项目的，按投标报价进行项目结算；当原报价没有相同或类似项目的，则双方协商单价进行结算。包干范围内的工程量由乙方在合同签订之日起28天内进行核对，确认工程量单项子目误差在3以内（含3）且估算价不超过5000元的，甲方不予调整工程量；若单项子目工程量误差在3以内（含3），但估算价超过5000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过3的，经双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。、合同总价包括施工设备、材料检测费、管理费、施工用水电费、保险、材料费（包括主材

4、、辅助材料、周转性材料）、人工费、机械费、利润、税金及承包方应交纳的各种政策文件规定的费用。、配合建设单位并负责完成相关的政府部门的报建工作及协调相关的工作。上述各合同总价中中已充分考虑因各工序（工种）的施工干扰、施工段之间的等待时间等因素造成的人员机械窝工等一切损失及风险。施工期间，甲方可对各施工段的划分和开工时间进行优化调整，乙方应无条件接受。 3、承包范围：根据甲方提供的施工图纸及国家相关规范、规程进行施工。 三、付款方式：支付方式：1、本工程每月按工程进度支付完成工程量的70%，竣工验收资料完成7天内，拨付至总造价的90%，决算完成拨付至工程总造价的97，余下3%作为保修金。2、保修金

5、返还：保修期为壹年,保修期满后一次性支付保修金，保修金不计利息。（支付款项时乙方应开具所在地税务统一正式发票）。 四、合同工期：开工日期： 2010年 9月23日 竣工日期： 2010年11月23日 合同总日历天数： 60天 五、工程质量及工程验收1、工程质量：合格 2、工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，提前24小时以书面形式通知监理单位、甲方工地代表及相关单位人员，经验收合格并有甲方代表签字后即可进行后序施工，若监理单位、甲方工地代表及相关单位人员接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，监理单位、甲方工地代表及相关单位人员必须补签验收合格手续。隐蔽工程质量符合要求，经

6、监理单位、甲方工地代表及相关单位人员验收合格后，乙方可进行后续施工，监理单位、甲方工地代表及相关单位人员验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。六、安全生产1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人工人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、乙方必须设置一名专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。3、乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。七、甲乙双方责任（一）、甲方职责：1、提供测量控制点，施工图纸。2、提供水、电源到施工现场。3、负责现场工程质量、工程进度的检

7、查监督工作，隐蔽工程验收，经济资料的签证。4、负责施工现场周边环境的协调工作。（二）、乙方职责1、严格按甲方批准的设计图纸、设计变更和现行规程、规范进行施工,并服从甲方及监理人员指挥,进度按期完成.2、遵守国家法律、法令，在施工中严格执行安全施工操作规范及标准，杜绝安全事故的发生。3、乙方在施工过程中所购进的材料不得任意堆放，建筑垃圾应集中堆放，及时外运。在竣工验收前所有的垃圾必须清理干净，方可验收。4、加强对周边成品的保护。5、负责施工现场的安全保卫及消防工作。6、自行组织施工所需的各种机械、设备、电箱、电缆、照明等一切施工用具，做到文明、安全施工，承包施工中的全部质量安全责任。7、提供负责

8、对进场原材料：钢筋、水泥、碎石、砂等建筑材料的送检，提供材料的检测报告，并承担相应的检测费用。8、乙方负责砼试块的制作和送检工作，提供检测报告，并承担相应的检测费用。9、认真做好现场施工记录，保证技术资料齐全；按规范规定格式将整理齐全完整的内业资料一式三份送交甲方，另存至少一份资料与总体工程验收后，一起送档案管备案。八、变更及新增工程内容1、工程变更（含设计修改通知单、甲方变更通知单、施工单位技术核定单）均须经甲方审核盖章后，方可作为有效施工图，并作为工程结算的依据。2、原则上不得增减图纸内容，凡经甲方审核的变更单，乙方必须按变更内容组织施工。九、违约责任1、乙方施工质量达不到设计和规范的要求

9、，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。2、除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后应继续履行合同。3、甲方未能按合同约定提供条件而造成停工的，竣工期限顺延。甲方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向乙方支付违约金，工期顺延，并承担乙方由此造成的损失。4、乙方不能按合同工期竣工，每拖延日历天向应支付甲方损失费1000元累计计取。如确因不可抗力的原因造成停工影响工期，由甲方确认后，工期顺延。停水、停电、设计更改或由于地方性造成停工，应有签证，否则工期不得顺延。十、合同附件：1、经甲方工程部签章的施工图纸；2、工程预算书、报价书。十、 争议解决办法本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 安溪县 仲裁委员会仲裁。本合同一式_肆 _份，具有同等法律效力，双方各执_ 贰 _份。自双方代表签字后盖章起生效,具有法律效力。（注：本合同结算付款以人民币为结算单位）如在实施过程中需订立补充合同的,补充合同与本合同同具效力。甲方：泉州市天宇房地产开发有限公司乙方：福建省兴泰建筑工程有限公司法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）联系电话： 联系电话：签订日期：2010年 7月 20日5