外墙施工合同(长兴岛三标颗粒+EPS).doc

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1、外墙外保温施工合同甲方：_乙方：_身份证号码：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双万协商一致，订立本外墙外保温施工合同。第一条、工程概况1.1 工程名称：绿地时代名邸1.2 工程地址：上海市青浦区外青松公路以南，吴淞江以北1.3 施工范围：40mm发泡水泥板外墙外保温系统：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼 建筑面积：42891m2暂定保温面积42000。1.4 工作内容：40mm发泡水泥外墙外保温系统和EPS保温线条的供货与施工。第二条、工程承包范围及方式2.1 施工范围：外墙外保温系统及保温线条安装施工工程2

2、.2 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。第三条、合同工期3.1 甲方提供外墙施工作业面，乙方具体符合现场进度要求。3.2 开工日期：2012年 8 月 1日3.3 竣工日期：2013年 5 月 30 日第四条、工程质量4.1 工程质量标准：符合国家行业标准JG/T041-2011复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程、JGJ144-2004外墙外保温工程技术规范的合格标准，以及满足上海市地方验收标准DBJ/CT130-2012，达到验收合格。4.2 现场质量验收由甲乙双方参加，如确定是乙方的质量问题，总包提出2次整改后，还达不到质量要求，在通知了乙方的同时，总包有权自

3、行修整，修整所发生的费用经过乙方现场负责人确认签字后，费用由乙方支付。工程结算时甲方一次性扣除。第五条、合同价款5.1 合同单价：根据建设方招标文件价格，40mm厚发泡水泥板保温系统单价为128元/。5.2 合同总价款：5.2.1 外保温系统工程量暂估面积为42000，工程总价暂定为5,376,000元；5.2.2 EPS保温线条工程总价暂定为876000元；5.2.3 工程总价的80%为施工方实得，20%作为总包管理费及土建配合费；5.2.4 合计合同总价暂定：5,001,600元。合同暂定总价为（大写）：伍佰万壹仟陆佰元。以上价格含现场材料复检费用。5.3 设计变更结算：施工期间变更设计方

4、案（增减内容）甲方应及时办理签证手续（书面工作联系单），并及时办理结算手续后统一结算。第六条、付款方式及结算6.1 付款方式及期限：实际工程款支付根据建设方支付总包进度款为基准，如建设方付款要求达不到总包进度款，则相应延缓。6.2 结算原则：6.2.1 按实际的保温施工面积结算。6.2.2 如因材料变更、原材料涨价、人工上涨等原因，建设方审批给甲方的外保温价格上浮，则甲方按上浮后的外保温价格0.80结算给乙方。6.2.3付款时间节点及流程为建设方付予甲方一周内，再由甲方付给乙方；并按建设单位支付专款专用原则，施工中遇建设单位不能按合同支付工程款时，乙方须自行解决，同时及时向建设单位催付工程款。

5、第七条、甲方责任7.1 甲方根据合同要求及时转付工程款。7.2 甲方提供施工作业面前两天，负责接通乙方施工用水源、电源、变压器等，满足施工和生活用水用电量的需要。7.3 甲方提供外墙基层墙体平整度偏差5mm/2m，乙方应验收合格后方可施工。7.4 甲方向乙方明确提供必要的施工条件，包括脚手架、水电等。7.5 甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工过程的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。7.6 甲方负责协调乙方与其它分包商的配合等工作。7.7 甲方在外墙外保温工程完工并接到乙方书面通知起10日内组织验收。第八条 乙方责任8.1 乙方应根据甲方提出要求和有关

6、技术说明，进行外墙保温工程施工，乙方应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并向甲方及时提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。8.2 乙方应按照国家和地方现行及企业技术规范、标准、规程以及技术核定单要求进行外墙外保温施工。8.3 乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。8.4 乙方应服从建设方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。8.5 乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音，环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序。8.6 乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安

7、全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到甲方要求。8.7 乙方制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交付前，承担成品保护费用及相关修补费用。8.8 乙方及时将保温施工的垃圾清运至甲方指定地点，由甲方统一运至场外。8.9 乙方向甲方提供厂家营业执照（复印件），产品简介（国家认证实验室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。8.10 乙方应遵守甲方有关文明施工、节能、环保的规定，如违反规定造成的不良后果和经济责任均由乙方承担。8.11 乙方外

8、墙保温所用的材料必须按设计及技术核定要求施工，施工组织设计经审核批准方可施工。8.12 乙方材料检测合格后方可施工，检测批次按有关规范规定。8.13若乙方未能履行8.18.12 款等各项义务等在施工期间以及完工后的质保期内所造成的质量、安全等问题（或事故）致使甲方遭受的连带责任及相关经济损失由乙方全部承担。第九条 工期顺延9.1 甲方在合同规定开工日期前2天，不能交乙方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源末按规定接通，影响乙方进场施工时；外墙脚手架不能满足施工条件时。9.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。9.3 未按合同规定支付进度款而影响施工进度时。9.4 因遇不可抗拒的自然灾害

9、而影响工程进度时。9.5 乙方除上述四条可顺延工期外，其余情况均不作顺延。9.6 乙方必须按双方约定的施工进度计划施工。第十条 违约责任10.1 甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、 支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。10.2 乙方因自身原因延误工期，施工质量达不到设计和规范的要求，赔偿因其违约给甲方造成的损失。10.3 除非双方协议合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任，承担违约责任后仍应继续履行合同。10.4 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前7天通知违约方。方可中止或

10、解除合同，由违约方承担违约责任。第十一条 索赔 甲、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，双方可以书面形式按以下规定向对方索赔。11.1 有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据。11.2 索赔事件发生后 14 天内，向对方发出要求索赔的通知。11.3 对方在接到索赔通知后 14 天内给予批准，或要求对方进一步补充索赔理由和证据，对方在 14 天内末予答复，应视为该项索赔己经批准。第十二条 合同纠纷的解决方式 双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决。如协商不成时，交人民法院仲裁。第十三条 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。附件：另补安全协议 本合同一式五份，甲、乙双方各执二份，一份合同备案用，合同自双方签字之日起生效；结清工程款后终止。 甲方：上海叠加建设发展有限公司 乙方：上海深友建设发展有限公司（盖章） （盖章）签字： 签字： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：签约地： 上海市 日期：2011年 月 日 日期：2011年 月 日 共5页 第 5 页 三标