安彩嘉园住宅小区一期工程第B-1-2标段施工投标文件.doc
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1、安彩嘉园住宅小区一期工程第B-1-2标段施工投标文件技术标项目名称:安彩嘉园住宅小区一期工程招 标 人:安阳安彩嘉园房地产开发有限责任公司目 录一、工程质量与工期二、服务承诺书三、施工组织设计目 录第一章 各分部分项工程主要施工方法2第二章 劳动力计划 59第三章 主要施工机械配置及进场计划 60第四章 确保工程质量的技术组织措施 62第五章 确保安全生产、文明施工的技术组织措施 66第六章 减少扰民、降低环境及噪声污染的措施 73第七章 确保工期的技术组织措施 74第八章 施工进度网络图 76第九章 施工现场平面布置 77第一章 各分部分项工程主要施工方法(一)、工程概况本工程为安彩嘉园住宅
2、小区一期房建工程,位于安阳市开发区,东临中华路,北临弦歌大道,西临曙光路。本工程地上11层,地下1层,局部有电梯机房和水箱间,建筑总高度34米,建筑面积为7380m2。本建筑结构形式为框架剪力墙结构,剪力墙抗震等级为二级。本工程防火等级为二级,建筑等级为三级,建筑场地类别为二类,抗震设防烈度为8度,结构安全等级为二级,设计合理使用年限为50年。基础部分:采用钢筋砼筏板基础,基础设计等级为乙级。屋面防水等级为二级。地下室防水:地面做法素土改为300厚3:7灰土,外墙做法中素土改为500厚3:7灰土,内粉为20厚1:2.5水泥砂浆,表面888防瓷涂料两道压光。墙体部分:0.000以下部分采用实心粘
3、土砖墙,用M7.5水泥砂浆砌筑;0.000以上采用加气砼填充墙。楼面:钢筋混凝土楼面采用60厚C20保温混凝土(PP-R管周围300范围内),其余为1:6水泥炉渣垫底(炉渣表面20厚1:2水泥砂浆抹面拉毛),二次装修做8-10厚地面砖或20厚1:4硬水泥砂浆;卫生间、厨房采用防水楼面;楼体间采用水泥地面。内墙面:客厅、卧室、餐厅采用水泥砂浆内墙面,面刷白浆一道;卫生间、厨房采用面砖内墙面;楼梯间采用水泥砂浆内墙面,表面刷888仿瓷涂料两道。护角:门洞口、墙阳角均做1:2.5水泥砂浆护角2000mm高,面层同所在墙面。散水:采用宽1.5m砼散水。通风道:厨房设BPSA-1型(250250)预制通
4、风道;卫生间BPSC-1型(250250)预制通风道。其它:所有窗下墙低于900时,均加设窗栏杆。管道穿隔墙、楼板时,应采用非燃料性材料将周围的空隙紧密填实。预埋件、预留孔洞未注明者,施工时应与结构、水、暖通、电气专业密切配合施工。(二)、工程施工目标一、质量目标:我公司本着“百年大计,质量第一”以用户为上帝的指导方针,严格组织,精心施工,使工程质量达到国家施工验收规范标准,符合设计图纸要求,并满足主体结构达到优质工程的要求,争创中州杯。二、工期目标:本工程要求工期为360日历天,我公司本着“为用户着想”原则,决定于2005年8月25日开工,竣工日期为2006年6月27日,保证在306日历天内
5、完成所有工程。 三、安全生产目标:执行新的建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)安全达标优良。杜绝死亡事故与重伤事故,轻伤事故率控制在千分之五以下。四、文明施工目标:施工现场达到省级安全文明标准化工地标准。施工期间随时检查,评分达标率在90%以上。五、环境保护目标:树立全员环保意识,最大限度地减少环境污染,施工现场排污达标排放,施工噪音从合理选择机具及采取可靠的技术保证措施入手,控制在规定范围内,以确保周围单位及居民的正常生产、生活。六、服务目标:我公司在本工程施工中,一如既往信守合同,接受业主和监理质量监督部门对工程质量,工期、安全文明施工等项工作的监督及管理。交工后执行公司ISO9001
6、质量体系服务程序定期进行回访,凡属施工质量问题免费保修。(三)、施工管理一、 现场组织机构设置为保证工程顺利进行,如期交付建设单位使用,我公司将本着“质量第一,用户第一”的质量方针,按照ISO9001国际标准,以我公司质量手册为依据。选派技术素质高,管理科学的优秀项目经理班子,建立质量保证体系与安全保证体系,运用过程控制程序,确保施工质量,实现优良工程目标。根据工程实际情况和我公司自身优势,选派具有丰富经验的优秀项目经理,以其为核心,配备施工经验丰富的专业技术人员,在其领导下,严格按照ISO9001国际质量标准对工程实施全方位全过程监控,对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行行之有效的组
7、织与管理。为圆满完成本工程的各项施工生产任务,实现各项管理目标,项目部明确分工、统一协调、按谁主管谁负责的原则,层层分解,环环把关。制定项目工作安排,保证施工前有方案、施工中有措施,施工后有总结。坚持现场例会制度,落实当天工作完成情况,使施工全过程处于受控状态。项目经理对工程质量、进度、安全、文明施工、经济效益等全面负责。大型机械设备由设备科统一安排,劳动力及一般施工机具由项目部统一调配。1项目管理组织机构:2质量安全保证体系公司总工 项目经理部下设以下专业组:生产组:负责组织安排生产、计划调查技术组:负责生产技术指挥财务预算组:负责财务及预决算质量安全组:负责质量检查检测安全管理材料设备组:
8、负责物资采购、设备供给政工后勤组:负责思想教育和现场保卫工作。二、主要人员职责1公司生产副经理:负责施工全过程的有效控制,确保影响产品、质量的所有因素处于受控状态;负责组织生产协调,以满足合同工程的要求;负责审查材料设备购置计划,对施工中所用各类物资的管理负责;对所分管的职能部门实施有效管理。 2总工程师:负责对各项技术性文件、标准、规范的有效性进行监督管理;负责审核、检验、测量、试验和设备购置;负责处理重大事故技术方面的问题,组织事故分析会,评审和处置重大质量事故;负责项目质量计划的审批;对所分管的职能部门实施有效管理。 3项目经理: 对所承包工程质量和服务负全面责任,建立施工项目的保证体系
9、,明确项目部质量职能分工负责组织本项目经理部质量计划编制实施工作;负责签订分包合同,并对分包方施工质量监控。 4项目工程师: 对工程技术质量管理全面负责编制本工程质量计划;负责制定成本保护措施;负责QC小组工作开展,负责工程测量复核,对工程几何尺寸的准确度负责;参加图纸会审及时填报技术核定单;做好各分项工程施工技术交底工作。(四)、施工准备一、技术准备1、组织有关技术人员,全面熟悉图纸,领会设计意图,学习国家的规范,准备图纸会审。2、进行施工组织技术交底,完善三级交底制度,管理人员要熟悉本工程的施工方案和工艺流程以及质量目标等级,施工人员必须严格执行施工方案和工艺流程。3、质安组要组织有关人员
10、进行安全教育和操作规程的培训,组织进行文明施工的教育,使他们掌握新技术、新工艺,增强安全意识及防范能力,确保文明施工。二、施工用水、用电施工用电根据用电量计算,选用相应规格的电缆,现场所有供电均采用三相五线制架设。施工用水应根据用水量计算出管径进行布管。施工用水、电源由建设单位提供。三、劳动力准备为保证工期,公司劳务处对劳务提供方进行评审,选用长期与本项目部合作的具有丰富经验的队伍进行施工,保证后备力量的充足。四、施工临时设施在现场入口设门卫,场内搭设加工棚、职工宿舍等,施工临时设施的布置详见施工平面布置图。五、周转材料准备周转材料用量,根据施工进度计划组织供应,相继进场。六、施工机械准备垂直
11、施工机械设一台塔吊负责整个施工过程的垂直运输,满足整个施工过程的运输要求;钢筋机械:负责钢筋的调直、切断与成型等;砼:本工程采用现场搅拌混凝土,现场设塔吊,可满足结构混凝土需求量要求。其它施工机械详见施工机械一览表。(五)、施工部署一、工程施工过程分基础、主体结构及室内外装修三个阶段1)基础阶段施工工艺流程平整场地测量放线土方开挖基础垫层及基础回填土。2)主体结构施工工艺流程抄平放线绑扎梁、柱、板等钢筋浇筑混凝土拆模及养护砌筑墙体。3)室内装修工程施工工艺流程抄平放线墙体装修天棚抹灰楼地面门窗扇安装油漆内装修自上而下进行。4)室外装修施工工艺流程外墙装修台阶、坡道、散水清理工作竣工验收外装修与
12、内装修平行进行。二、施工段的划分主体施工时把每层分为一个施工段,施工时内装修与外装修同步进行。三、测量放线(1)开工前主轴线要用经纬仪闭合测设。主轴线引桩要妥善保护,引桩位置应考虑高层放线的需要合理设置,为保证测量质量在施测中采用红外经纬仪。(2)各段放线要自纵横两个方向的控制线,高层放线使用天顶垂准测量(仰视法)。(3)严格控制各段的垂直度,用经纬仪每层测量一次,允许偏差5mm,总高度偏差不大于是1/1000,发现问题及时纠偏。四、垂直运输机械设置塔吊,作为垂直运输机械,布置在工程的中间部位,尽量使两边之间的吊次均匀。 五、模板工程各层柱梁基本采用定型钢模板,无法用标准模板的采用特制钢模板施
13、工。六、钢筋工程(1)由于质量要求高,18以上的水平钢筋全部采用预热闪光焊,竖向较大钢筋全部采用机械连接或电渣压力焊。(2)为防止柱梁板钢筋位置偏移,采用花篮式倒链校正柱垂直度,在楼板上设置必要的预埋件等。(3)板钢筋和楼板钢筋应尽可能采用点焊网片。七、砼工程 本工程采用现场搅拌混凝土,混凝土由现场混凝土搅拌机现场拌制,满足混凝土需求量要求。八、围护结构(1)为保证主体结构施工进度和结构质量,采取后做围护结构的施工方法,主体结构完后进行。组织专业施工班组进行施工。(2)围护结构的施工必须严格按施工规范进行施工,以保证围护结构的施工质量。九、架子工程本工程结构施工采用钢管满堂脚手架,围护结构采用
14、里脚手架,外装修采用双排脚手架。(六)、主要施工方法一、测量工程1、总原则(1)遵守国家法令、政策和规范,明确为施工服务。(2)遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。(3)要有严格审核制度。(4)建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后,方可申请主管部门验收的工作制度。2、工程平面控制(1)控制点的选取土方开挖前,要作好工程测量控制,根据工程场地实际情况,采用主轴线控制法,测设和作好建筑位置控制桩。具体以轴线设置控制桩点,形成“卄”形主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。(2)控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法,进行测设平
15、面控制桩。经过闭合后达到要求精度,即为平面控制桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后,在已有建筑物墙上的,应用红三角标记和注明轴线号;地面上的控制点用砼浇筑成3003001000mm桩,顶面复以2002004mm钢板,板面上刻十字作为桩点标志,并砌筑窨井加以保护。3、工程标高控制建筑施工,至少要设三个现场水准点,以控制和引测建筑物标高,并构成闭合图形,以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩(利用平面控制桩)。实际测设时,应用精度不低于S3级水准仪。0.000以上标高引测,主要是沿结构外墙,边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测,以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后,把水准
16、仪架设到施工层上,核测三点误差在3mm以内,再以引测点在施工层上抄测标高。拆模后,在柱和墙壁上弹出每楼层500水平线,墙砌好后,同样弹出每个楼层500线。4、施工中的竖向测量在本工程施工过程中为保证测量精度达到高标准要求,采用天顶垂准测量法(仰视法),天顶法垂准测量应用经纬仪望远镜进行天顶观测,观测时经纬仪轴系间就必须满足以下条件:水准管轴应垂直于竖轴;视准轴应垂直于横轴;横轴应垂直于竖轴,则视准轴与竖轴是在同一方向上。当望远镜指向天顶时,旋转仪器,利用视准轴结可以在天顶目标上与仪器的空间画出一个倒锥形轨迹;然后调动望远镜微动手轮,往复多次,直至锥形轨迹的半径达到最小,近锥似铅垂。天顶目标分划
17、上的呈像,经望远镜棱镜通过90折射进行观测。二、基础工程土方采用机械大开挖。采用履带式反铲挖土机在停机面分层开挖,自卸车配合挖土机运土。在土方开挖前必须进行土方平衡计算,施工现场留足回填土,余土应及外运。为防止超挖和保持边坡坡度正确,机械开挖至接近设计坑底标高或桩顶应预留30至50cm厚土层,用人工开挖和修坡。人工挖土,一般采取分层分段均衡往下开挖。挖出的土可堆放在基坑边,但应有一定的安全距离。弃土应及时运出,如需要临时堆土,或留作回填土,堆土坡角至坑边距离应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定:干燥密实土不小于3m,松软土不小于5m。基坑挖好后,应对坑底进行抄平、修整。如挖土时有小部分超挖,可
18、用素土、灰土或砾石回填夯实至与地基土基本相同的密实度。基坑挖至设计标高后,采用洛阳铲探孔,探孔呈梅花型布置,间距1.5m,下探深度不应小于2.5m,若发现古墓,枯井等不良地质情况应会同勘察、设计单位进行磋商,提出处理方案。基坑经设计、勘探、建设、施工单位验槽合格后,用黄砂将探孔填捣密实,并办理签证手续后方可进行下一工序的施工。三、混凝土工程根据本工程设计要求,混凝土采用现场搅拌混凝土,在不同标高的不同部位采用不同的砼强度等级进行施工,对于不同地部位应加强管理,防止出现错误。根据设计要求本工程采用现场搅拌混凝土,混凝土自搅拌机中卸出后,应及时用输送泵送到浇筑地点。在运输过程中,要防止混凝土离析、
19、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时,必须在浇筑前进行二次拌合。混凝土从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间,不宜超过规范规定的时间。(注:掺用外加剂或采用快硬水泥拌制混凝土时,应按试验确定。)浇筑混凝土时必须保证连续工作,如果发生故障,停歇时间超过45min 或混凝土出现离析现象,应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。1、混凝土的运送本工程混凝土采用现场搅拌混凝土,混凝土由现场拌制通过输送泵直接运至施工地点。现场设混凝土搅拌机。2、混凝土的浇筑和振捣(1)本工程按分层分段施工,水平方向上以施工中留设的施工缝分段,垂直方向按结构层分层。在每层中先浇柱
20、、再浇筑梁板,浇筑一排柱的顺序应从两端同时开始,向中间推进。(2)浇筑混凝土应连续进行,如必须间歇时,其时间应缩短,并在前一层混凝土凝结之前,将次层混凝土浇筑完毕。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过下表规定,当超过规定时间时必须设置施工缝。(3)浇筑砼时,要做到:“快插慢拨”。快插是为了防止先将表面砼土振实而与下面砼发生分层、离析现象;慢拨是为了使砼能填实振动棒抽出时所造成的空洞。对于干硬性砼,有时还要在振动棒抽出的洞旁不远处,再将振动棒重新插入才能填满空洞。在振捣过程中,宜将振动棒上下略为抽动,以使上下振捣均匀。(4)砼分层灌筑时,每层砼厚度应不超过振动棒长的1.25倍;在振捣上一层时
21、,应插入下层中5cm左右,以消除两层之间的接缝,同时在振捣上层砼时,要在下层砼初凝之前进行。(5)每一插点要掌握好振捣时间,过短不易捣实,过长可能引起砼产生离析现象,对塑性砼尤其要注意,一般每点振捣时间20-30S,使用高频振捣器时,最短不应少于10S,但应视砼表面呈水平不再显著下沉,不再出现气泡,表面泛出灰浆准。(6)振动器插点要均匀排列,可采用“行列式”或“交错式”的次序移动,不应混用,以免造成混乱而漏振。每次移动位置的距离应不大于振动棒作用半径R的1.5倍。一般振动棒的作用半径为30-40cm。(7)振捣器使用时,振捣器距离模板不应大于振捣器作用半径的0.5倍,并不宜靠模板振动,且应尽量
22、避免碰撞钢筋、芯管、吊环、预埋件等。3、砼浇筑过程中,要分批做坍落度试验,如坍落度与规定不符时,应于调整配合比。在砼浇筑过程中,要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋,移动预埋件和预留孔洞的原来位置,如发现偏差和位移,应及时校正,特别要重视竖向结构的保护层和板、雨篷结构负弯起部分钢筋的位置。4、在竖向结构中浇筑砼时,应遵守下列规定:(1)柱子应分段浇筑,边长大于40cm且无交叉箍筋时,每段的高度不应大于3.5m。(2)墙与隔墙应分段浇筑,每段的高度不应大于3m。(3)采用竖向串筒导送砼时,竖向结构的浇筑高度不加限制。凡柱断面在40cm40cm以内,并有交叉箍筋时,应在柱模板侧面开不
23、小于30cm高的门洞,装上斜溜槽分段浇筑,每段高度不得超过2m。(4)分层施工开始浇筑上一层柱时,底部应先填以5-10cm厚水泥砂浆层,其成分与浇筑砼内砂浆成分相同,以免底部产生蜂窝现象。在浇筑剪力墙、立柱时,为避免砼浇筑到一定高度后,由于积聚大量浆水可能造成砼强度不匀的现象,宜砼浇筑到适当高度时,适量减少砼的配合比用水量。5、肋形楼板的梁板应同时浇筑,浇筑方法应先将梁根据高度分层浇捣成阶梯形,当达到板底位置时即与板的砼一起浇捣,随着阶梯形的不断延长,则可连续向前推进。6、当浇筑柱梁及主次梁交叉处的砼时,一般钢筋较密集,特别是上部负钢筋又粗又多,因此既要防止砼下料困难,又要注意砂浆挡住石子不下
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