建筑设备安装工程的施工监理细则.doc

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1、 监理实施细则建筑设备安装工程施工监理细则项 目 名 称巢湖远洲大酒店安装工程编制人胡春荣总监理工程师方小云中外建天利咨询监理有限公司巢湖监理部2010年 4 月 15 日建筑设备安装工程的施工监理细则一、 管道安装工程的施工监理： （一）复查管道材料和附件的合格证，材质、型号、规格是否符合设计规范要求，根据规范要求对管子及其附件在安装前试压，实验时、应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，如有漏裂不合格时，再进行加倍抽查试验，合格者方可安装，对安装在主供管上，起切断作用的闭路阀门，应按出厂规定的压力逐个检验其强度和严密性。（二）管道内的清洁，防止堵塞，对内壁防腐处理或竣洗，脱脂的

2、管子查验其处理质量和管口保护措施是否完整，跟踪控制在上架前处理完毕。（三）施工前、建设单位、 监理单位、施工单位、应及时组织图纸会审，设计交底工作，经各方认可后方能进行施工。（四）对隐蔽工程和主要控制点复验确认，一般控制点进行检查。1、 管道接口焊接接口，坡口、错口、焊缝表面成型。管道焊接对口处一般留1.5-3mm的间距，并按规定坡口焊缝应平直、饱满、焊坡均匀一致，并清除焊渣、焊瘤。镀锌钢管不得采用焊接连接，管材与配件不得“黑”“白”混用。螺纹接口：管道采用螺纹连接时，螺纹的加工精度应达到标准的规定。无断丝或缺丝现象，接口处无油麻外露。 2、 支、吊架：材质、形式、牢固、间距、支架与管道的接触

3、，必须仔细审核和检查；固定架、滑动支架、伸缩管道的吊架的分布位置应复查。3、 安装：管道的安装要控制，坡度、垂直度、标高、走向、套管、伸缩缝处的处理；埋地铸铁给水管（包括消防管）道的支架的设置。4、 阀门及附件：安装位置，水流向，抽查记录。5、 试验：按系统检查（或参与）试压、通水、通球、灌水及严密性。6、 油漆：除锈性能、度数、色标。7、 保温：材质（必须检验防火性能），紧密性、层数、外保护层、接口。（五）不同管道系统应注意要点：1)消防：螺纹加工，密封填料，消火栓的方向与标高。2)给水：给水点的位置。3)排水：通球、通水、坡度。4)卫生设备：设备保护与给水配件的外观质量，排列、盛水。5)煤

4、气管道：坡度、接口填料、以及与电气和其它管道的间距，室内管道应注意便于检修和分户煤气表的安装高度。 （六）实施安装应注意要点：1） 严格控制各管路设备标高，卫生器具安装完毕应进行24h的盛水量，便器高低水箱应按要求盛满，各种洗涤盆、面盆、应盛到溢水口，水盘、拖布盘、洗菜池等不少于盘深的三分之二，浴缸不少于缸深的三分之一，排污管主管必须做能球试验记录。2） 硬聚乙烯（UPVC）排水管道的透气管直接出屋面时，管道四周应进行密封处理，确保平顶不得渗漏现象。排水立管与排出管道连接的转弯处应砌砖礅支撑牢固，不得敷设在松软的回填土上，室内90度弯头处有吊架或托架固定。UPVC排水管的固定支架每层应设置二个

5、，且上下对称设置，管径大于500mm的，应有吊支架固定。3） 高层建筑给水，消防等立管的固定支架可以暗设于楼层的地坪中，每层应设置一个。4） 管道在越楼板，砖梁等处应设套管，套管应比管道外径大二挡。套管在墙、梁两端应与饰面齐，设置在楼板的套管上端高出楼板80-100mm，下端于顶平齐。5） 给水管道的安装，室内管道水平安装部分，应按设计留有2%-5%的坡度，且坡向应正确。安装时立管、支管与墙的距离应根据管径大小来确定。一般从管道中心距墙表面距离为50-60mm。并且给水主管和安装3个以上配水点的支管始端，均应安装活动接件。6） 室内同时安装有冷、热供水管时，上下应平行，热水管要在冷水管的上面，

6、如垂直安装时，热水管应在冷嘲热讽水管面向的左侧。7） 室内给水管道安装的允许偏差（mm）项 目允许偏差检验水 平管 道纵 横方 向弯 曲给水铸铁管每 米用水平，直尺，拉线和钢尺量测检查全长（25m以上）不大于碳素钢管每1M管径100M1全长（25M以上）管径100M示大于25立管垂直度给水铸铁管每米3吊线和尺量检查全厂（以上）不大于15碳素钢管每米2全长（以上）不大于10隔热层表面平整卷材或板材4用靠尺塞尺检查涂抹或其它8厚度+0.1（厚度）-0.05（厚度）用刺法和尺量检查室内排水管道安装的允许偏差（mm）水平管道纵横方向弯曲项目15用水准仪，或水平尺、直尺、拉线、和尺量检查坐标标高15铸铁

7、管每米1全长（以上）不大于5碳素钢管每米管径100MM0.5管径100MM全长（25MM以上）管径100MM不大于3管径100MM不大于25塑料管每米1.5全长（以上）不大于38其它类管每米3全长（以上）不大于75立管垂直铸铁管每米3吊线和尺量吊线和尺量检查全长（以上）不大于15碳素钢管每米2全长（以上）不大于10塑料管每米3全长（以上）不大于15其它类管每米4全长（以上）不大于10煤气、管道与建构筑物及相邻管道间最小水平距离项目埋地煤气管道低压（）中压（m）次高压（m）与建筑物，构筑物基础2.02.02.0与供热管的管沟壁1.01.01.0与电力电缆，通讯电缆，电杆，1.01.01.0与电杆

8、（塔）的基础电压大于0.50.50.5与其它煤气管道管径小于或等于300mm0.40.40.4管径大于300mm0.50.50.5与供水，排水管道1.01.01.6低0.005MP;中0.005MPP0.15MP次高0.15MPP0.3MP室内煤气管道安装的允许偏差（mm）项 目允许偏差检验方法坐 标10用水准仪、直尺、拉线和尺量标 高10水平管道纵横方向弯曲每管径100mm1全长以上管径100mm不大于25立管垂直每2吊线和尺量全长（以上）不大于10进户管阀门中心距地面5尺量检查煤气嘴距炉台表面15煤气表表底部距地面15表后面距内墙面5中心成垂直度1吊线和尺量保温层表面平整度卷材或板材5靠尺

9、和塞尺涂抹和其它10二、 电气安装工程（强电）施工监理细则：电气安装工程（强电）主要包括动力，照明和防雷接地等分项工程，电气器具安装工程，变电房，配电柜；配电箱、板、框及电表箱内均应设置N线和PE保护线汇流排，N线和PE线在汇流排上连接，不得将线或PE线多根绞接在或压在铜接头内，埋地敷设的PE保护干线（镀锌扁钢）在引入箱，柜内都必须明露，并用导线与PE排可靠连接。导线的色标：L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N线为（零线）为淡蓝色，PE保护线为绿黄双色。（一）检查电气器具及配电箱（柜）的安装是不牢固，排列是否整齐，外壳接地是否良好。（二）检查电缆线路的型号、质量，在施工中，电缆要保证肯

10、一定的弯曲半径，敷设时，应确保无质量和无严重扭曲的现象，并要没试电缆的绝缘电阻值。（三）检查电缆桥架，线槽的支架是否牢固，排列是否整齐，标高，走向以及接地系统。（四）检查防雷接地是否按图施工，检查接地体的焊接是否达到工艺要求，要实测接地电阻的数值，并要达到设计的要求。（五）在施工中，发现有质量事故，如预埋管路被堵塞，导线绝缘电阻不合格，电气设备损坏等，必须下达整改令，必须整改合格。（六）做好隐蔽工程验收工作。敷设在地坪内的电气管路被混凝土（或泥土）覆盖前，必须经建设单位（甲方），监理及总包单位（乙方），按图纸验收合格，签收隐蔽工程验收单，方能进行下道工序。（七）在电气工程安装结算后，施工单位必

11、须进行试运转等（如电灯能否按图纸要求开亮，个类马达能否正常运转等），并做好试运转记录，监理则进行抽查。照明器具，配电装置的允许偏差（mm）项 目允许偏差检查方法箱、盘、柜垂直度体高500mm以下1.5吊线、尺量、体高大于或等于500mm3照明器具成排灯具中心5拉线、尺量、明开关、插座的底板和暗开关插座的面板并列安装高差0.5尺量检查同一场所高差5面板垂直度0.5吊线、尺量三、 建筑弱电安装工程质量监理细则：建筑弱电工程含：电通讯系统，火灾报警与自动灭火系统，闭路电视监视系统，有线及共用电视系统，防盗安全报警系统，室内专用通讯系统，中央监控系统。因考虑到国家还没有颁布建筑弱电和工程施工验收规范和

12、质量评定标准，且本工程弱电系统可按强电配管穿线工程做法依对现场的人、机、方法、环境诸多影响施工质量的因素进行监控。（一）熟悉工程设计图纸及设备安装使用要求，掌握专业工程的设计要求和设备安装使用要求，参加设计图纸会审做好记录。（二）对施工单位的施工方案，施工设备配备，人员技术等进行检查，根据专业技术规程对施工安装工艺流程进行检查。（三）充分考虑建筑物的性能和特点，与土建、管道、电气、暖通、设备等各专业工种密切配合，合理协调，使本分项工程的施工能够按设计要求和规范要求进行施工。（四）建筑弱电工程安装工程是一项精度要求高，涉及面广的专业技术工作。在施工中应根据专业技术规程，作出如下检查：（1）安装现场进行中间交接验收，复核其位置、标高、尺寸是否符合要求和施工规范中的有关规定，验收合格后方能安装施工：（2）工程中需安装的设备是否事先调校过：（3）对安装工程中的隐蔽工程进行验收，并做好记录。（4）对专业标准中所规定的试验技术检验，要全数检查并符合要求，对不合格产品作退货；（5）安装后的各个系统应作静态调试，正常后才能作系统调试。（6）系统调试后做好记录，在核对误后，检查是否满足设计要求和安装使用要求，然后作为竣式验收资料。四、暖通安装工程质量监理细则：五、消防自动喷淋及消控联动系统监理细则：.忽略此处.