住宅室内装饰施工工艺和质量标.doc
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1、目录第一章 住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准31.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准31.2地面各工序间歇及工艺间歇要求标准31.3木地板施工基层要求标准41.4细部处理各工艺间歇要求标准41.5其它装修施工要求4第二章 住宅室内装修工艺流程标准5第三章 住宅室内装修施工工艺和质量标准63.1场地移交63.2弹线103.3电线穿管143.4卧室地面找平153.5墙面砖铺装163.6墙面石材铺装223.7天花吊顶、石膏线安装273.8入户门安装303.9地面砖、石材铺贴333.10窗台石铺贴393.11天花墙面扇灰、涂饰乳胶漆413.12墙面造型制作、安装483.13橱柜、卫浴安装463.14
2、户内门安装573.15木地板安装633.16墙面玻璃镜面安装703.17墙面木饰面造型油漆703.18墙纸贴铺733.19阳台护栏安装773.20低窗护栏安装783.21墙面软包制作安装803.22灯具、插座开关面板安装823.23卫生洁具安装973.24卫浴五金安装1043.25淋浴隔断安装1053.26细部处理1063.27石材镜面处理1143.28卫生清理115 住宅室内装修施工工艺和质量标准第一章 住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准1.1墙面各工序间歇及工艺要求标准 涂料 墙纸刮腻子子墙面抹灰主体结构构构砌体 30天 20天 1.2地面各工序间歇及工艺间歇要求标准1、卧室木地板、地毯等
3、基层地面找平完成后,可上人作业间歇时间为不小于48小时。2、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等地面砖、石材铺贴完成后,可上人作业间歇时间为不小于48小时。3、室内地面砖、石材及地面找平完成后,墙面1米线以下墙体刮装饰腻子需要间歇不小于15-20天,其要求含水率不大于14。1.3木地板施工基层要求标准木地板地面基层含水率标准一览表地区季节南北春、夏128秋、冬881.4细部处理各工艺间歇要求标准1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺,砖缝水泥清理所需间歇时间为不小于3-6小时。2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后,需钻孔、打眼等间歇时间不小于14天。3、
4、各交界面细部处理打胶后,与卫生清理间歇时间不小于24小时。4、入户门门框安装后,门扇安装所需间歇时间不小于72小时;户内门门框安装后,门扇安装所需间歇时间不小于24小时。1.5其它装修施工要求1、结构施工至8层,砌体开始施工时,装修施工单位定标、装修管理人员到位。 2、电梯机房结构完工,电梯设备进场、电梯安装队伍到位。3、外立面装饰完成10层,外脚手架拆除上面5层,且卫生清理完毕,进行场地移交,装修施工人员全部到位。4、每5层为一个移交和施工单元,流水施工作业。第二章 住宅室内装修工艺流程标准电线穿管配线入户门套、门扇、门锁及户内门框安装墙面造型制作入户门框安装天花吊顶、石膏线安装卧室地面找平
5、弹线场地移交厨卫墙砖、石材铺贴第三章 住宅室内装修施工工艺和质量标准3.1场地移交3.1.1室内场地移交1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、室内天花结构板无下挠,平整度误差不大于8mm,梁底两端高差不超过8mm,模板接缝处应磨平。3、墙体砌筑、批荡(卫生间、厨房墙面为1:2水泥砂浆,其余墙面为混合砂浆)完成,基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷,房间墙面阳角部位需做不低于2米高1:2水泥砂浆护角,垂直度、平整度不大于3mm。4、铝合金门、窗框安装到位,窗台两端尺寸误差不大于10mm,阴阳角方正偏差不大于4mm,窗框塞缝完毕且淋水试验合格,无窗框渗漏水。5、厨房、卫生间、阳台等给排水
6、管线预埋及给水管试压合格。6、厨房烟道安装并挂网批荡,挂网与墙体搭接150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格。7、强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致,管线畅通。8、隐蔽水电管道位置应标识清楚。9、高位空调(卧室、书房)套管穿大于或等于700mm高的窗顶梁时,套管孔顶距梁底不大于220mm;穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于400mm,且不大于600mm。10、地面标高误差控制在10mm内,平整度偏差不大于8mm,阳台排水立管封堵和蓄水试验完成,无渗漏水。11、阳台防水施工完毕且验收合格。12、户内门洞尺寸满足设计要求,门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块,且厚度误差不大于10m
7、m。13、北方地区地暖管施工、保护完毕。14、卫生间沉箱回填施工完毕,给排水管口预埋定位准确。15、飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体10-20mm。 16、室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线尺寸偏差不大于15mm,地面清扫干净。 17、墙面必须弹出结构1米线且定位准确。 18、外墙施工完成且脚手架拆除完毕。19、每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。3.1.2电梯前室1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、天花结构楼板平整度误差不大于8mm。3、墙体砌筑、批荡(1:2水泥砂浆)完成,基层无空鼓、起灰等质量缺陷,垂直度、平整度不大于3mm。4、入户门框
8、、管井门框、防火门框、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位,管井门框、消防箱进出墙面位置应高出墙面装饰完成面3mm。5、电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。 6、地面标高误差控制在10mm内,平整度偏差不大于8mm,地面水管预埋完成,试压后无渗漏,管井土建封堵完成,无渗漏水。 7、电梯前室方正,开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线尺寸偏差不大于15mm。 8、墙面必须弹出结构1米线且定位准确。9、地面清扫干净。3.1.3首层大堂1、天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水,消防管、强弱电、热力管主管等安装完成。2、墙体砌筑、水泥砂浆(1:2)批荡完成,无空鼓、起灰等质量缺陷,垂直度、平整
9、度不大于3mm。3、首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安装到位。4、地面标高误差控制在10mm内,平整度偏差不大于8mm,地面水、电、暖管预埋完成,试压后无渗漏。5、首层大厅开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线偏差不大于15mm。6、墙面必须弹出结构1米线且定位准确。7、地面清扫干净。8、入户大堂上层露台防水处理,蓄水无渗漏。3.2弹线3.2.1地面标高定位线1、复核结构1米线。 2、确定地面完成面标高定位线,无地暖地区通常以结构1米线下935mm为0.000;北方地暖地区通常以结构1米线下880mm为0.000。3、根据设计图纸标注相对标高,定各空间地面相对标高。各空间相对标高
10、一览表(单位:m)客厅餐厅过道卧室卫生间厨房客厅阳台、厨房生活阳台首层大堂、电梯前室首层大堂门廊走火梯平台衣帽间0.0000.0000.000-0.005-0.020-0.020-0.060-0.010-0.015-0.010-0.005客厅、餐厅、过道、卧室、厨房、卫生间完成面相对标高客厅、餐厅、过道与客厅阳台、厨房生活阳台完成面相对标高室内完成面与电梯前室、走火梯平台完成面相对标高各空间门槛石相对标高一览表(单位:m)入户门餐厅、卧室、卫生间、厨房阳台铝合金上口电梯门门槛石走火梯内开外开+0.0100.0000.0000.000高:-0.005低:-0.010-0.0103.2.2地面造型
11、定位线1、根据设计图纸,弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊、门厅、餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。2、根据设计图纸,弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走廊、阳台、卫生间等地面铺贴基准线,原则上整砖铺设,波打线收边,并按图纸要求进行坡度标识。3、根据设计图纸和装修完成面,对卫生间、阳台排水地漏及卫生间排污管的位置进行定位复核。淋浴间排水管中心点距墙体完成面60mm,座厕排污管中心距墙体完成面305mm。4、按照给水管安装要求,复核水管接头位置和伸出墙体长度,冷热水管接头间距为1505。5、根据设计图纸,复核开关插座底盒位置间距和进入墙体距离。底盒预留间距为122mm,进入墙体5mm,严禁高
12、出墙面。3.2.3墙面定位线1、根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电梯前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。 2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂直度及空间方正度,弹出墙面砖铺贴完成面基准线。3、客厅造型需结合墙面的强弱电、空调开关等位置。3.2.4天花造型及石膏线定位线1、根据天花设计造型,在天花板上弹出天花造型定位线、石膏线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。 2、依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置,弹吊顶天花主骨定位线,主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置,且主骨间距应不大于1200mm。3、依据设计图纸,确定天花内空调设备的安装位置、高度及造型
13、天花内消防管、排水管、空调冷凝水管的位置、高度。空调冷凝水管和排水管放坡的最低点要满足天花吊顶标高和造型要求。3.3电线穿管1、所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范要求,天花吊顶内严禁使用PVC线管代替镀锌钢管。 2、金属线管转接必须使用4mm2多芯铜线跨接,且可靠接地。 3、天花吊顶内灯头线需用金属软管保护,且长度不能超过1.2m。 4、不同回路不应穿于同一线管内,且不得在线管内有电线接头。5、明装金属线管每1m间距需设一个固定码,吊顶内严禁与天花吊顶拉杆固定。6、管内电线的总截面面积(包括外护层)不应大于导管内截面面积的40%,且电线总数不宜多于8根。绝缘导线允许穿管根数及相应最
14、小管径表导线截面(mm2)2根导线3根导线4根导线5根导线6根导线TCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPC2.5161520161520252025252025252525420152025202525202532253232253262520202520252525253225323225321025252532253240324040324050405016322532402540503250504050505050254032405040505050507050707050703540324050405050505070507070707050504050635063
15、637070807080807080备注TC:表示电线管,薄壁钢管;SC:表示焊接钢管;PC:表示硬质塑料管;3.4卧室地面找平3.4.1施工条件1、地面标高误差控制在10mm内,平整度偏差不大于8mm, 房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm,对角线偏差不大于15mm。2、楼板基层清理干净,无浮尘、油污、落地灰。3、精装与主体工作面已移交完成。4、根据实木复合地板(或地毯)及基层铺设厚度确定地面找平标高。3.4.2工艺流程检验水泥砂浆的配合比 基底清理 找标高 冲筋 铺设水泥砂浆找平层 压光 检查养护 验收3.4.3施工方法及工艺要求1、根据地面找平标高弹线做灰饼。2、6h后,根据灰饼标高做地
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