敬老院宿舍楼工程 砖混结构建筑工程施工组织设计.doc

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1、第一节 编制说明1.1 编制依据a、洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼招标文件；b、洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼现有设计图纸；c、洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼施工招标答疑纪要（补充文件）；d、建筑法、工程建设质量管理条例、工程建设标准强制性条文国家及有关建设工程的法律、法规、施工及新验收规范、施工规程、规定及标准；e、招标文件规定的建筑、安装预算定额；f、现场踏勘记录；g、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料；1.2 编制原则1.2.1 认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。1.2.2 保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。1.2.3 遵循建筑施工工

2、艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。1.2.4 采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理办法，组织有节奏、均衡和连续施工。1.2.5 科学地安排雨季和夏季施工，保证工程质量和施工进度。1.2.6 尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。1.2.7 科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。1.2.8 不断改善劳动条件，提高劳动生产率。1.3 拟采用主要的规范、标准清单a、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）b、建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）c

3、、砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）d、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）e、屋面工程质量验收规范（GB502072002）f、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）g、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）h、工程网络计划技术规程（JGJ/T100198）1.4 基本承诺我公司作为国家工程建设总承包特级施工企业，在民建和工业建筑施工方面有很强的实力。同时具有丰富的类似工程施工经验。我公司承诺：若我公司中标，愿负起合同约定的责任，优质、高速、安全、文明的完成施工任务。1.4.1 工程质量：确保达到“合格”工程，争创“蓼城杯”工程

4、；1.4.2 工程进度：自进场之日起，确保在投标工期内完成施工任务。1.4.3 安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.0以内。1.4.4 文明施工：加强施工现场管理，创建安全文明“示范工地”。第二节 工程概况2.1 工程概述洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼位于洪洞县广胜寺镇，本工程主体砖混三层，建筑面积为3980平方米，基础为带型砼基础，抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年。2.2 材料2.2.1 砼强度等级a、基础垫层均为C15，基础圈梁、构造柱均为C20，梁板为C25，梁板混凝土强度采用C25。2.2.2 填充墙洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼墙体0.000以下的均采

5、用MU10粘土机制砖，M75水泥砂浆砌筑，标高0.000以上，墙体均采用240mm厚，M5混合砂浆砌筑。2.3 防水工程洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼工程屋面防水为：屋面为钢筋混凝土上人平屋面。2.4 装饰工程2.4.1 外墙装饰外墙装饰为1:3水泥砂浆打底，外刷粉黄色外墙涂料。2.4.2 内墙装饰室内墙面装饰为水泥石灰砂浆打底，纸筋灰面，普通白色乳胶漆两道。2.4.3 顶棚装饰水泥石灰砂浆打底，纸筋灰面，白色乳胶漆两道。2.4.4 楼地面工程外走廊、楼梯间、房间、台阶均为水泥砂浆地面。 2.4.5 门窗工程本工程门为塑钢门，窗均为白色塑钢推拉窗。2.5 工程施工特点a、按照招标文件要求，对现场

6、总平面布置，施工安排以及文明施工提出了较高要求，必须采取有效措施，控制噪音污染、环境污染。b、我公司充分理解优质、高速将在工程质量及进度控制方面自我加压，以便早日交付使用。第三节 施工部署、劳动力物资配备计划施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，明确整个施工过程的规范性条款，其主要由施工组织、施工准备、施工流程及施工段划分等几大部分组成，而在考虑这些问题时我公司综合分析本公司实力并结合当地情况、工程特点、业主意向等综合因素，进行科学合理的安排和部署，确保优质、高速、圆满地完成洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按“项目法”全面组织施工，按ISO9002质量体

7、系进行质量管理。我们遵循“全面推行现场标准化管理，确保施工安全，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标。”以下内容将对施工组织、施工组织、施工流程、施工段划分进行明确，以便今后施工处于全面受控状态。3.1 施工组织体系施工组织体系主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：3.1.1 人员组织人员组织主要分两大类：施工管理层和施工劳务层a、施工管理层人员组织为进一步开拓临淮建筑市场，树立我公司的良好企业形象，若有幸中标，本工程将被列本公司二一

8、四年度重点工程，并使之成为展示我公司整体面貌的“窗口”。为了更好地监控本工程，进一步保证项目经理部履行合同约定为业主服务，决定针对本工程成立公司级管理机构，由叁级项目经理汤荣瞾同志担任项目经理。我公司将选派曾施工过同类型工程，且具有丰富施工经验及技术底蕴的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理。项目经理部本着科学管理、精干高效的原则，按照“项目法”施工要求，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。在本工程施工管理上将严格按“项目法”组织施工，公司管理部门与项目经理部共同负责合同履约，施工中将认真贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对本工

9、程从“合同签订施工准备施工过程竣工验收工程回访服务”整个过程进行组织、指挥、管理、协调和控制。在部门设置上将配备从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。b、施工劳务层人员组织施工劳务层是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识、具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的人员。其中接受过六安市建筑业岗位培训的劳务人员占总人员的80以上。劳务层的划分为三大类：第一类为专业性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊

10、工，这些人员均为我单位曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工等，以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我公司合作的组建制施工劳务队伍，进场人员必须具有相应的素质和岗位证书。劳务层组织由公司劳资部根据项目部的每月劳动力计划，在公司进行平衡调配，为了选择到最优秀的施工队伍，公司劳资部与项目经理部将共同组织劳务队伍的选择工作，以劳务队伍的工作经历、技术水平、工作业绩、服务质量为主要评标依据。本工程劳动力组织配备详见附表31拟投入本工程的劳动力计划表3.1.

11、2 机具组织根据本工程特点，经我公司充分考虑，同时对现有设备进行调整后，在本工程中为使现场自拌混凝土能满足进度与质量要求，配备的混凝土生产设备有搅拌机1台。施工机械的布置位置参见施工总平面布置图。其它机具设备将根据工程需要组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。鉴于我公司自有施工机具能够满足本工程施工需要，中标后签订合同时即按需求分批分期组织机具进场，根据进度要求各种机具均提前35天进场，进场前由设备股对拟进场机具全面检修，确保机具进场后能立即就位运转使用，施工机械使用完毕后即退场，减少场内占用时间。详见附表32拟投入本工程的主要施工机械表。3.1.3 材料组织(1)根据施工

12、部署、施工方法以及施工进度计划,编制建筑材料及周转材料需用量计划表，各类材料计划要编制得尽可能详细，以便根据施工计划及施工流程，将材料分批进场。材料我公司将货比三家，从质量上、单价上严格把关，并通过甲方及有关部门审批。中标后施工准备阶段即按进度计划要求，编制主要工程材料需求量及进场计划，以便施准备，实施对合格分供方的调查，联系物源和及时采购进场，为确保工期奠定基础。3.1.4 运输组织根据施工进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用。3.1.5 协调组织做好协调组织工作，争取有关各方的支持，对于工程的顺利进行具有十分重要的意义。为此，我们将指定专人负责施工过程中的对

13、外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利施工，并达到我们所承诺的各项指标。施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为三大部分：施工现场周围的安全协调工作、政府各主管部门的协调工作，以及义务帮助业主协调与各分包单位的关系。在施工过程中提前采取预控措施，尽最大努力避免对施工区周围人员工作、学习的影响，同时，加强对施工现场的管理，做好安全防护，落实文明施工措施，以创建青年文明号为目标，形成良好的共建氛围。3.2 施工准备工作计划为确保能中标后方便快捷地进行施工，就必须进行必要的前期准备、创优计划、试验计划、落实图纸会审、技术交底、开展有关钢筋翻样、木工翻样等工作。组织人员

14、计算分部分项工程量，做好施工图预算、施工预算、工料分析，据此编制材料计划。同时按照质量管理要求，编制质量计划。对于特殊或重点控制部位(如临时用电方案、地下带型钢筋砼基础工程等)，将编制更为详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审批。总之，必须做好技术准备工作，使施工全过程均受控于技术管理，从而确保工程质量。3.2.1 材料准备我单位将根据钢筋翻样单、混凝土级配单等资料，及时提供钢筋、水泥、安装管线等材料用量报送甲方、监理，并进行由我公司组织的采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利开工。3.2.2 人员准备在开工之前一周内，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场

15、，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。施工管理人员、技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。首先要建立各级人员岗位责任制，建立安全、优质、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任状。组织工人进场前三级教育，与班组签订承包合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。施工准备工作计划可参见施工准备工作责任分工表附表34。3.3 施工段划分本工程为三层砖混结构，占地面积约为300m2，针对基础体量较大的特点在施工段划分上遵循以下原则：(1)根据施工现场使施工安排重点突出，生产资源均衡投入；(2)根据工程各组成部分的不同施工特点确定；(3

16、)必须满足质量、安全及总体进度要求。(4)施工段间穿插流水施工；主体结构施工完毕后即进行装饰、屋面等分项工程施工，以确保在投标工期内完成整体土建工程和水电工程施工任务。3.4 施工流程3.4.1 总体施工流程本工程穿插流水施工（具体详见施工进度计划横道图和施工进度计划网络图）。由于本工程钢筋砼量大，拟组织两班施工人员，连续施工，充分利用有效施工时间。3.4.2 带型基础施工流程基础施工流程为：放线土方开挖人工清土验槽垫层弹线隐蔽验收基础混凝土浇注混凝土养护。3.4.3 主体施工工艺流程图弹线砌墙构造柱梁、板钢筋绑扎现浇混凝土3.4.4 装修施工工艺流程本工程装修工序较多，但工艺流程并不复杂，多

17、数工种可同时作业，为了合理控制工期，现将内装修工艺流程图示意如下：管线安装内墙面、顶棚抹灰、刷涂料；外墙面抹灰塑钢窗安装做水泥砂浆、楼地面。计划投入本工程主要施工机械设备表附图3-3机械名称规 格型 号额定功率出厂时间数量新旧程度()小计其 中拥有新购租赁远红外经纬仪TC302莱卡19981自有80自升架35M20001自有90砼搅拌机JZ2505.5KW20001自有85交流电焊机BX-500-II7.5KW20001自有85木工平刨ME6033KW19981自有90木工压刨ME10654KW20001自有90木工圆锯MJ2254KW19991自有85潜水泵410051.5KW19995自有

18、85插入式振动器HZX-3061.5KW20016自有90平板振动器PZ-5051.5KW20005自有85蛙式打夯机HY-2022KW19992自有90水准仪S320001自有85钢筋切割机DJ-327.5KW20001自有80钢筋弯曲机GJB7-40B13.5KW19981自有80卷扬机JI-1.57.5KW20002自有85圆盘锯7.5KW20011自有90第五节 主要施工方案和方法5.1 测量技术方案测量放线用的水准仪、钢尺等使用前必须经检测单位校验合格后方可投入使用。测量放线工作主要抓好下列两项工作：5.1.1 轴线测量定位放线：(1)组织有关技术人员和测量人员认真阅读图纸，复核图纸

19、所示尺寸及标高，了解现场场地平整情况和新建建筑物与周边建筑物的相互关系。并向建设单位索取规划部门提供的建筑物规划定位图。(2)根据本工程的场地情况和工程特点，制定测量方案，经技术负责人审批认可，报监理备案，指导本工程的定位测量工作，为本工程顺利开工创造条件。进行主轴线（控制轴线）的布设主轴线应尽量位于场地中央，狭长场地也可在场地的一边，主线的定位点，一般不少于三点（包括轴线的交点）。纵横轴线要互相垂直，若纵轴线较长时，横轴线应酌情加密，纵横轴线的长度能够控制整个建筑场地的范围。主轴线中，纵横各个端点应布置在场区的边界上，为便于恢复施工过程中损坏的轴线点，必要时主轴线各个端点可布置在场区外的延长

20、线上。为便于定线、量距、控制桩保护，轴线点不要放置在沉降未稳定的建筑物上。基坑定位测量根据本工程主轴线的控制点和基础平面图，将柱基纵横轴线投测到地面上，并根据基础大样图放出基坑挖土边线。再根据基础图，进行基坑放线，在离开挖边线约0.5-1.0m处方向线上打入四个定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修坑立模之用。(1)基坑标高控制为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖至设计标高时，应用水平仪在坑壁上测设一水平的小木桩，使小木桩的上表面离坑底为一固定距离（300500mm为宜）。为方便施工，在每个坑壁拐角均设一水平桩，作为清理坑底和浇筑混凝土垫层时控制标高的依据，标高点的测量容许误差为10mm。(2)基

21、础轴线投测、标高的控制基础垫层浇筑完毕后，根据引桩（控制桩）上的控制轴线点，用水平仪把轴线投测到基础垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出中心线、基础边线和基础桩框线，以作为支基础模板、绑扎基础钢筋和基础桩插筋的依据。(3)轴线控制网设立根据规划图纸计算出建筑物的轴线控制坐标，并在现场设置轴线控制网，在建筑物四周设置永久性控制点，采用直角坐标定位法施测，测量闭合误差不超过3mm。控制轴线分别为轴、轴、A 轴、C 轴的中轴线作为放线的控制轴线。基础施工时，应根据轴线控制桩测设出基础的控制线，并将轴线控制点引测到控制桩上，控制桩用砼牢固捂好，并设防栏警戒，以免施工车辆人员碰撞轧坏。测量工作是一项重要、谨

22、慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的的穿插和检查验收工作。5.2土方开挖方案5.2.1挖土准备工作为顺利完成土方开挖任务，防止土方开挖期间各种突发事故出现，土方开挖前应做好充足的物资及工作准备，具体有如下内容：踏勘现场，摸清地上环境，地下的管线情况，运输道路、落实好卸土地点、各种施工许可证及外围协调工作均已完成，具备开工挖土条件。各种测量控制点已测设完毕，控制桩、引测桩点均已捂好，并做好警戒护栏保护；配备足够的夜间施工的照明设备和排水设备，各种设备接线及电源安全、可靠,能引至各施工点、能保证土方开挖时基坑各处照明和抽水的

23、需求；备足防突发事件的各种材料，以防下雨及塌方等意外事故发生时，能及时组织抢救；搅拌机就位，具备提供抹面砂浆所需的供应能力；劳动力进场充足，能保证两班连续施工的需要。5.2.2基础开挖方法(1)本工程基础施工顺序为机械挖土人工修挖土坑槽验槽处理浇砼垫层基础钢筋绑扎回填土。根据施工总部署，由于本工程条形基础承深度一致，基础埋深为2.00m，承台间有基梁联系，场地较为狭小，考虑采用大开挖方式开挖基坑，按1:0.75放坡开挖。(2)基础根据图纸设计基础埋设深度深浅一致，为2.00m，由于原地表存在高差，实际开挖深度约为1.55m，所以不需考虑基坑支护，先由机械进行开挖，预留30cm土方进行人工清土和

24、修整，挖取20cm后，通知有关单位验槽，验槽后再将10cm深土方挖除并随浇砼垫层，并设集水坑进行排水。挖土过程中若有超挖现象，严禁用土方回填，在超深500mm时，用与垫层同标号的C15砼回填，超深500时宜采用1:1级配砂石垫层予以处理或由设计部门处理。5.3基础工程施工方案5.3.1施工期自然条件基础施工将为六月份，气温适宜，但雨水较多，施工中应根据相应的具体情况，采取对应的技术处理措施,详见季节性施工措施。5.3.2垫层施工本工程垫层为400厚C15混凝土，垫层混凝土由现场混凝土搅拌机搅拌。用平板振动器振捣密实。砼浇捣时要严格控制垫层面标高和平整度，平整度不大于10mm。对于新挖出的基底面

25、，标高可考虑负值，适当降低该部位垫层标高，留回弹预留量约1cm，并做好表面压实抹平收光工作。为使基坑内排水顺畅，可将中间垫层标高适当提高。垫层完成后，必须做好轴线的测量控制工作，在垫层砼强度达30以上后，用水平仪、钢尺将控制轴线投测到垫层上弹出横竖轴线以便控制钢筋、模板及预埋件的位置正确。5.3.3基础钢筋工程钢筋工程是钢筋混凝土结构工程的骨架，其质量的好坏直接影响结构的安全，施工中应采取严格的质量监控措施，确保其质量符合设计与施工规范规定要求。a、钢筋翻样及制作钢筋翻样除按常规要求，严格遵照有关设计、施工、抗震设施及人防工程的规定外，还须注意梁、板、柱与预埋预留件之间的空间位置，确定钢筋相互

26、间的穿插避让关系，避免在钢筋绑扎过程中出现“打架”现象。钢筋翻样单需由技术负责人进行审核。进场钢筋必须批量成捆(盘)进场，进场后应按有关规范标准要求，对其进行状态标识，按照炉罐批号和直径分批验收，捆(盘)上标牌齐全并和质保书、发货单上的炉号、批号、发货量相符，并按照标准规定进行抽样作机械性能试验，合格后方可使用。钢筋在运输和存放过程中必须保留标牌，并按批堆放整齐，钢筋应堆放在高于地面的垫木或其它支承物上。钢筋按配料单制作，要严格控制半成品质量，加工合格的半成品分类挂牌堆码，按配料单对号发料交付使用。钢筋现场制作。钢筋加工地点设在现场，成盘的钢筋应调直，无局部弯折，不得使用火焰加热调直，采用冷拉

27、方法调直，I级钢筋冷拉率不得大于4，II级钢筋冷拉率不得大于1。b、钢筋绑扎本工程钢筋绑扎，除按常规严格执行抗震设防的有关规定外，还应作以下工作：钢筋要分好尺寸、拉通线就位，保证柱、梁钢筋位置准确。特殊部位钢筋要认真定位，防止留设尺寸差错。柱插筋施工，要严格核对图纸，确保钢筋的型号规格准确无误，所有插筋下端平直弯钩，均伸至底板底筋处。c、钢筋施工保证质量需注意事项在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行责任落实到人，层层严把质量关的质量保证措施。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老

28、锈的钢筋；钢筋的栾钩应按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定；钢筋加工的允许偏差对受力钢筋顺长度方向为10mm，对箍筋边长不大于5mm；钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显处挂识别标记，以防错拿；钢筋质量验收，应符合国家现有规范的有关规定；对钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工和质量员需层层把关，以防出现钢筋规格错用和钢筋数错漏；按规范和设计要求设置垫块；混凝土浇捣过程中，设专职钢筋工看筋，对偏移的钢筋及时修正。5.3.4 基础模板工程：1、由于模板工程直接影响砼外观质量，因此对模板工程应引起高度重视。在模板工程施工中，施工人员需按施工质量控制程序严格把关。模板需进行设计

29、计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠地承受所浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。2、模板施工严格按施工图纸进行拼装、就位和设支撑，模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收。3、对于本工程柱基垫层，侧模利用基坑土壁不另支模，基梁底模利用灰土夯压密实到梁底下口标高下2cm左右，再用1:3水泥砂浆抹面作为梁底模，抹面砂浆每边宽出梁侧模5cm，在底板砂浆表面弹出墨线后再支配侧模。4、本工程基础采用整体现浇结构组合钢模板，采用木板、组合钢模板、多层胶合板等材料，木方或钢管做立撑或横档。5、模板工程应由工长对木工班全体人员作模板拼装技术交底，项目部编写模板工

30、程专项施工方案，木工进行模板翻样，在基础上翻梁上用经纬仪校出轴线弹出墨线，标出各基础墙位置及柱位置。6、配模板时要充分考虑节约，及以后周转使用的方便，以及本工程拼装结合的需要。接头应错开，并在显著地方标出中心线。配制模板应标准定型化，模板的横档与框材的截面厚度就应尽可能一致，有利于在立模时方便安装。浇筑基础混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理。由于钢筋绑扎及模板施工穿插进行，安全施工难度将会大为增加，必须提高施工人员安全意识，时时做好安全防护措施。本工程模板采用木模、木支撑安装。5.4 基础墙体砌筑施工(1)粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含

31、水率为1015，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙，冬期浇水有困难，则必须适当增加砂浆稠度。(2)砂浆配合比应采用重量比，计算精度水泥为2，砂、灰膏控制在5以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。(3)砌体基础以下采用一顺一丁（满丁满条）梅花丁砌法。不采用五顺一丁砌法。基础以上采用240厚非承重粘土空心砖砌筑。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。如要长墙几个人使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧

32、，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；宜采用外手挂线，可以照顾砖墙表面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法；即满铺挤扣作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下路线、左右邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙，砌筑砂浆应随拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆，墙体应随砌随将舌头灰刮尽。转角处应同时砌筑。分段位置应在变形缝处。墙体抗

33、震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距长度、弯钩等均应设计要求留置，不应错放、漏放。(4)凡设有构造柱砌体工程，在砌筑前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。砖墙与构造柱之间应上下各设置26水平拉结筋连接，入墙内不少于0.6米。5.5 土方回填方案5.5.1 施工准备为保证回填工作按要求保质、保量、尽快完成，回填必须做好充足的施工准备。回填土土源：在回填前准备就绪，其数量应满足基础回填平实的要求；回填土质量：所有土质材料，不得含有草根、垃圾等有机杂物，只要厚土符合回填要求，尽量采用原

34、土回填。基坑准备：基坑内所有垃圾及杂物等应清理干净，坑底无积水。5.5.2 回填施工要点施工前，先将浮土清除，基坑的边坡必须稳定，两侧如有孔洞等应加以填实。同时继续保持降水措施，以保证基坑无积水。土质等级配拌和均匀，再进行铺填夯实。大面积土方压实采用轻型压路机碾压。对于基础周边及压路机不能到位处采用振动夯或旺夯分层夯实。分段施工时，接头处应作成斜坡，每层错开0.5m-1.0m，并应充分夯实。回填时应分层铺垫，分层夯实，每层铺设厚度为150200mm，可用样桩控制分层厚度，回填时最佳含水率为812。5.5.3 质量检查环刀取样法：在夯实后的回填中，用容积不小于200cm3的环刀取样，测定其干密度

35、，以不小于通过试验所确定的该土料在中密状态时的干密度数值为合格。回填压实系数大于0.94。5.6 地面工程本工程图纸设计地面基层做法：原土夯实100厚碎石垫层80厚C15砼垫层20厚1:2水泥砂浆面层。5.6.1 地面基层施工砼及水泥砂浆的配制必须严格按照试验室配合比配制，且应按施工规范的规定拌制和制作试件、养护、测试。5.7 部分装饰工程(1)内墙面粉刷粉刷前应认真检查各种预留、预埋管道及洞口，对有缺陷的混凝土及墙体表面应认真进行整修，所有临时孔洞要填实、补平。要考虑到混凝土梁柱表面进行表面处理。对墙体表面、门窗洞口、混凝土柱吊垂直、套方找规矩，然后抹灰饼，并按灰饼充筋，控制墙面的平整度，粉

36、刷大面积砖墙面、柱面。最后进行门框塞缝、粉护角。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，要采取措施防止玷污和损坏。混合砂浆的灰层，应在湿润的条件下养护。抹底灰时需用力压，将底灰挤入横板细小孔隙中并用软尺刮抹顺平。(2)外墙粉刷本工程外墙采用水泥砂浆粉刷。将墙面上残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉并将墙面湿润。吊垂直、套方找规矩吊垂直、套方长规矩：按墙面上已弹的基准线，并按灰饼冲筋。以墙面上充筋来控制墙面的平整。抹底层砂浆，刷掺10水重的107胶水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度宜在57mm，应分层分遍与所冲筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子

37、搓毛，终凝后浇水养护。(3)塑钢门窗安装工程1、塑钢窗制作材质的规格尺寸须符合规范要求，所有配件、五金均须得到业主及监理认可后方可采用。2、所有塑钢窗加工都要安排在专业厂家进行。(5)屋面防水工程a、柔性防水：本工程屋面防水设计为高分子卷材防水，为确保屋面防水工程施工质量，施工时必须注意以下几点：(一)卷材防水屋面施工操作要点：1、卷材铺贴方面由于本屋面工程的坡度较大且室内无较大的振动影响，故采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。2、卷材搭接缝宽度卷材防水屋采用满粘法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度均不得小于80mm。为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题

38、后方可进行正式铺贴。3、掌握好卷材热容胶的加热程度卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，易使卷材烧空，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动态度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。4、辊压、排气应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，表面平展，无皱折现象。5、搭接缝施工在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材上表面80mm宽的铝膜用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色

39、即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用改性沥青弹性密封膏涂封，宽10mm。6、节点处理在正式铺贴卷材前，要先进行水落口杯、变形缝、管板交接等部位的防水处理，包括嵌改性沥青弹性密封膏，涂刷时应分遍涂刷并加铺化纤无纺布胎体增强材料。涂刷防水涂料应根据气象预报，在晴天和涂刷后成膜前无雨的气候条件下进行，以防被雨水淋坏。前一层涂膜实干后方可涂刷第二层涂料，直至厚度达2mm为止。防水涂膜充分干燥后，方可进行卷材防水层的铺贴。铺节点部位卷材时，应根据节点部位的形状，剪口搭铺，封盖严密。7、冷底子油当找平层经检验证实已

40、干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油的配合比是：10号沥青：汽油30:70。配制冷底子油时先将熬好的沥青倒入料桶中，当沥青温度降低到100时分批加入汽油，开始每次23l，以后每次5l。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂。当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。如涂刷冷底子油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则应在以后铺贴卷材前重刷冷底子油一遍，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。5.8 主体结构施工：5.8.1 钢筋工程钢筋工程是结构工程的骨架，其施工质量的好坏直接影响结构的安全，施工中应采取严格的质量监控措施，确保其质量符合设计与

41、施工规范要求。1、钢筋加工：钢筋进场后应按ISO9002标准要求，对其进行状态标识，同时检查出厂合格证，并及时做好抽检工作，待抽检合格后方可组织施工，本工程所有钢筋均采用现场机械加工成型，加工完的成型钢筋应经过严格检验，确认其加工允许偏差符合规范要求后，对其进行明码标识，并运至成品钢筋堆场堆放整齐。2、钢筋绑扎：加工完的成型钢筋由人工或搭吊运至现场作业现绑扎，钢筋绑扎要严格按照设计图纸的规格、尺寸、间距要求进行，不得漏绑、少绑。为使绑扎后的钢筋网格方整划一、间距正确，施工时可采用卡尺限位绑扎，在钢筋两端用卡尺缺口卡住钢筋，待绑扎牢固后，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求并可加快绑扎速度。绑扎完

42、成的钢筋要及时垫好砼垫块，确保钢筋保护层的厚度符合设计要求。3、本工程钢筋连接的施工拟采取以下方案：直径大于等于16的钢筋均采用焊接，梁柱主筋拟采用电渣压力焊和直螺纹连接施工工艺。为确保钢筋焊接质量，焊工应经专业培训考试合格后方可持证上岗。正式焊接前应对其试焊悍件检验，合格后方可施焊。机械连接应严格按国家有关施工规范规程进行。4、在钢筋工种施工中应注意以下几方面的事项：(1)钢筋表面应整洁，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。(2)板、主梁、次梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中间，主梁的钢筋在下。(3)对于板的上部负筋特别是雨篷、挑檐等悬挑板都必须采用蹬筋支撑，并在施工时不得随意践踏

43、以保证负筋位置的准确性。(4)梁柱节点处由于受荷较大，柱箍筋加密区且主筋较密，较难施工。在主梁钢筋绑扎完后，必须按设计图纸的规格、间距将箍筋按规范要求绑扎，不得遗漏。5.8.2模板工程由于模板工程直接影响砼外观质量，因此对模板工程应引起高度重视。在施工前应认真进行配模设计，绘制详细的模板施工图。同时对模板的选材、模板支撑体系等应进行强度、刚度、稳定性验算，确保模板的质量。5.8.3砼工程砼工程是控制整个主体结构质量的关键，是工程质量优劣的直接体现。本工程拟采用自拌砼进行结构施工，在现场设置JS350型砼搅拌机两台确保砼连续供应。1、对钢筋砼楼梯施工缝的处理要特别注意，施工缝处在支模前一定要清理

44、干净，凿掉松动的砼及石子，并浇水湿润。支设模板时注意不要掉入杂物，砼浇筑前要再浇水湿润，并先铺一层10-15mm厚的水泥砂浆，其配合比与砼内砂浆成分相同。2、混凝土搅拌时严格控制好配合比，砂、石车车过磅，水泥定量抽检，石子预先冲洗，控制含泥量。3、浇灌砼前要清扫模板并浇水湿润，柱子根部与梁柱接槎处在清理干净的基础上浇灌与混凝土同强度等级的水泥砂浆做接槎灰，进深梁和开间梁不留施工缝，一次性浇灌完毕。4、每层梁板浇砼前，在柱筋上测出楼板厚度，严格控制板厚。楼板、楼梯随打随抹，保证平整。5、梁柱节点较密的部位，可采用小石砂浇筑，并特别注意加强振捣，保证密实。6、运输前下用油毡或彩条布铺垫，防止砼泼撒

45、到梁和板内，无法清除。7、砼浇筑后应及时浇水养护，至少7昼夜。拆模后，如发现有质量缺陷，不得擅自修补，应按规定程序处理。5.8.4砌体工程1、本工程在0.000以下采用MU10机制粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用非承重机制粘土空心砖、M5混合砂浆砌筑。2、砌筑前，应使用水准仪复测，以确保围护墙的垂直误差在规范允许范围内。同时沿墙外边线每隔一定距离设立水准标志，立好皮数杆，弹好墙体内边线然后进行砌筑。3、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于其高度的三分之二，如留斜槎有困难必须留直槎时，必须采用拉结网片或其它措施以保证连接牢固。4、砌体的灰缝应做到横平竖直，灰缝厚度为10m

46、m左右，全部灰缝均应铺填砂浆，水平灰缝砂浆饱满度不得低于90，坚直灰缝的饱满度不得低于60，严禁用水冲浆灌缝。5、填充墙体接近梁底或板底时，应用粘土砖或配砖斜砌顶紧，斜砌角度在4560之间。5.9门窗工程5.9.1本工程门设计塑钢门，其制作委托专业厂家加工，现场安装，其材质、防火要求等均应符合设计要求。5.9.2本工程窗户较多，其制作应根据现场实际尺寸进行，其材质及规格尺寸必须符合设计要求。5.9.3塑钢窗框安装时，外墙塑钢窗框四周与墙体抹灰层之间必须留有间隙，抹灰层不得直接覆盖窗框，内口用岩棉塞口，确保窗框与洞口弹性连接，外口用水泥砂浆抹灰密实，窗框下口缝隙控制在1015mm，上口及两侧缝隙810mm。内外侧缝隙均满打硅铜密封胶，以此实现塑钢窗的水密性和气密性，以及隔声和保温性能。5.10楼地面工程本工程楼地面做法主要为水泥砂浆地面。楼地面工程施工前，应先对整个楼层测设水平，并将50线弹在粉刷墙面上用以控制基层及面层标高。同时应将楼地面基层的施工作为一道工序来验收，确保