京润大厦施工组织计划.doc
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1、 施工组织及方案一、概述本公司将精心设计京瑞大厦十八层多功能厅及阳光大厅音响设备工程项目。争取以最优化的设计,性/价比最高的系统配置,最强的技术队伍,最科学的施工和调试,为京瑞大厦项目成功建设贡献一分力量。京瑞大厦多功能厅及阳光大厅音响设备系统工程要求在各子系统设计中采用先进技术和设备,除保证各项指标和性能先进外,更重要的是采用整体性和系统性设计,体现系统功能高度综合和管理的统一以及操作上的自动化。我公司作为一个具有多年专业灯光音响设计经验的专业工程商,提供给业主的不仅仅是先进的系统和可靠的产品质量。同样的,我们还向用户提供一流的工程管理技术和完善的售后服务。我公司拥有一批经验丰富的工程师,同
2、时也有管理大型项目的经验,针对京瑞大厦多功能厅及阳光大厅音响设备系统工程项目,我们将组成一个经验丰富的专业的施工队伍,按系统施工要求,组织强的项目经理部,精心制作一套施工组织设计方案,有信心在16个日历日内完成综合改造工程的施工,并保证各子系统的安装施工质量。二、编制依据本施工方案编制的主要依据如下:民用建筑电气设计规范JGJT16-92智能建筑设计标准GBT50314-2000扩声系统的声学特性指标与测量方法WH01-93厅堂扩声系统声学特性指标GYJ25-86民用建筑隔声设计规范 GBJ118-88电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-92声系统设备互联优选配接值GBT14197-9
3、3声系统设备互联用连接器应用GBT14947-94视听系统设备五连用连接器的应用GB/T15644-95视听、视频和电视系统中设备互连的优选配接值GBT15859-1995安全施工章程劳动法智能建筑设计标准GB/TN 50314-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB50312-2000电气装置安装工程施工及验收规范GB11232-92建筑电气安装工程验收及质量检测标准电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96电气装置安装工程施工及验收规范GBJ 232-90,92建筑设计规范 JGJ 57-200
4、0其他有关的国家施工及验收规范、质量检验及评定标准三、施工管理的主要内容施工管理的主要内容包括工程管理、材料管理、质量管理、人员管理、设备安装、系统调试、试运行、竣工验收、培训、维护等。上述所有系统工程的方案深化、施工图纸设计会审、竣工图纸及技术资料的绘制、编制等属于本工程的主要工程量。四、工期、质量、安全/工期目标及安全措施工期目标我公司根据我们的技术人员的经验、人力及目前项目的情况、资金情况等多方面的因素综合考虑确定该项目完工的工期为2012年9月3日2012年9月23日,共20日历日。质量目标确保工程全部达到GB/TI9001-ISO9001质量体系要求及工程相关要求、建设方的要求。保质
5、、按时、全面地完成工程,竣工验收达到省验收标准规定的优良等级;确保一次验收合格率达到100%。安全目标建立安全保证体系,实现“三杜绝、三无、一创”目标。即:杜绝因工重大死亡事故;杜绝带病施工;杜绝因施工造成其它系统工程的破坏;无重大设备事故;无重大运输事故;无重大火灾及有害气体中毒事故。创建文明标准施工样板。安全措施在施工现场配相应的灭火器、临时用电有专用的配电箱、配用接地保护和短路保护器。施工相关人员进入工地及施工时必须带安全帽。五、施工进场计划施工部署工程施工顺序施工准备 图纸设计、会审 技术交底 材料采购 管线施工 设备安装 系统调试 竣工验收 保修服务施工阶段划分图纸设计制作施工图是保
6、证工程顺利如期完成的重要因素,因此所有弱电系统工程的施工图(包括系统结构图和施工平面布置图)在中标后正式施工前完成并通过图纸会审。我们将在进场施工前完成设计、制作、送审图纸的工作;各机房设备安装大样图将在上述施工图送审完毕后7天内完成设计、制作、送审。根据一般设计的惯例和施工现场的实际需要,所有系统均须作平面布置图、各子系统均需要作系统结构图及其设计说明等。 施工图纸设计完成后,由甲方组织相关人士一同会审,并达成统一的会审意见后即进行施工;对于需要修改的地方待设计变更重新会审后方可实施。竣工图纸、竣工文档资料将在申请竣工验收前一个星期提供。我们提交图纸的同时,提交所有图纸的电子文档。此项任务由
7、我公司的总工程师领导设计部门负责完成。进场施工准备根据工程进度计划、工程量、施工组织设计要求及现场实际情况,在人员进场之前作好临设工作,并组织好人力、物资的进场工作。在进行施工图设计的同时完成施工材料采购、施工人员上岗培训、施工机具准备、工地临时设施搭建、协调施工用水、施工用电等工作。施工人员的培训:在正式动工前,安排各专业工程师对施工员、班长、领工员等的技术培训;质安工程师对各专业工程师、领工员、班长、施工人员的安全知识培训;技术主管工程师对各专业工程师的技术培训;项目经理对所有施工人员和后勤工作人员的动员培训等。在正式动工前3天,我们将本工程所需用的施工机具存放工地。在正式施工前3天,临时
8、设施包括工人住宿所需的临时工棚、工程材料堆放保管所需的仓库、施工班工具房、办公室及办公用品等的搭建工作完成。其他如食堂、卫生间、冲凉房等在甲方协调下与相关总包单位达成协调并安排完成。现场办公设备、简单的办公家具也会提前3天进入现场。施工用水用电请甲方统一协调安排,并由提供施工用电的单位与我司签订配合协议,协议的主要内容为向我司提供用水用电和大型机具的使用等,我司根据协助单位配合的内容向有关单位支付一定的配合费用等。关于防盗问题,我们会提请甲方统一协调,以确保施工成品和半成品的安全。一般的做法是由装修施工单位负责大环境的保卫工作。我们也会设置专门安全人员负责巡视检查。施工人员应具备的其它有效合法
9、证件由我司办理,以保证施工的正常进行。设备安装首先组织有关人员熟悉施工楼层的施工图纸(经过批准施工的图纸),以便人力安排和解决有关施工技术问题。每天施工作业前利用半小时时间,由各领工员和班长向所有工人交代今天要完成的工作内容和人力调配;由各技术工程师交代施工中应注意的施工工艺。在施工过程中,各技术工程师将在工地巡查以解决有关施工中的问题;安检工程师在工地巡查有关安全隐患并及时解决;技术主管工程师负责协调有关专业之间的施工冲突和下达每周工作计划书等。设备安装包括各种插座、开关、各系统器件、各系统设备房设备等;这个步骤的工作必须配合土建装修、其他专业和在上述步骤完成到一定程度后进行。此项工作所遵循
10、的步骤如下:备料(所有从仓库中提取的设备材料我们保证是经过甲方验收确认同意使用和符合现有的技术规范、施工合同规定的):准备当次施工所需的设备器件及其辅助材料、施工机具;按照施工平面图、有关安装大样图、产品技术说明书进行安装;安装完毕后的设备房,必须在门上设锁保护;其余场所如墙上插座等设专人巡查保护;每完成一个楼层(或按甲方要求的区域)设备安装,我们会请甲方、现场监理等有关单位、有关部门和有关人员进行签字确认。系统调试调试前,我们的技术工程师将认真了解有关系统所要达到的性能指标;主管工程师组织有关人员熟悉调试注意事项。各系统调试前,必须提交详细的调试计划调试步骤给主管工程师审核以确保成功调试。鉴
11、于各系统的复杂性,为保护各设备安全和系统安全,各系统调试必须由专业工程师现场指导进行;任何未经授权的施工人员不得参加调试。按有关要求填写有关调试报告。调试中遇到的问题由技术主管工程师和各专业工程师负责处理。各系统的调试工作我们将会得到厂家的全力全程的技术支持。系统试运行各系统调试完毕后,提交试运行计划报告给甲方,待甲方确认批准后即进入试运行阶段。试运行期间,做好试运行记录;试运行期间出现的问题及时处理解决并记录备案以便于将来维护参考。系统验收各系统试运行结束后即可组织进行验收。我们向甲方提交验收申请报告,甲方组织相关单位相关人士参与验收,验收内容主要包括各系统工程量、各系统功能、各系统设备的电
12、气性能以及合同规定的其他验收内容。验收合格通过后,参与人员签字确认即可移交给甲方物业管理人员并随即进入维护阶段;验收不能达到设计要求的不符合规范要求的不满足合同规定的,限时整改完毕后重新组织验收。系统移交各系统验收完毕后即办理移交手续,包括整个系统设备、整个系统设备资料、竣工图纸和竣工文档、操作手册和维护手册等。主要施工机械及检测试验设备计划北京恒艺嘉业音响设备有限公司将根据工程施工的计划安排,及时统计工程所需机械设备的数量,做好机械和仪器的调配和保管工作,为正常施工提供保障。根据该计划,现已落实好设备配置,加上维护及时,所有机械均处于正常状态,完全满足施工的需要,不会影响施工的进度和质量。具
13、体施工机械配备详见现场主要机械设备及检测仪器一览表。(表1) 现场主要机械设备及检测仪器一览表设备仪器名称型号数量(台)规格制造国或产地制造年份自有或租赁台钻3德国2002自有手电钻15中国2003自有冲击钻BOSH GBH25E9中国2003自有人字梯6中国2003自有切割机精创CM355A15中国2001-2003自有手磨机8德国2003自有电焊机3中国2003自有角磨机8中国2003自有弯管机2中国2003自有活动扳手50中国2001-2004自有手提电脑3美国2004自有台式电脑IBM2美国2003实时频普分析仪IVIE PC401美国2000自有万用表5中国2003自有系统电批8中国
14、2003自有摇表3上海2004自有对讲机20新加坡2001自有钳形表2深圳自有数字式电容表1美国自有扫描仪1中国自有绘图仪1苏州自有打印机3美国自有电缆测试仪1韩国自有专业拨线、接线工具3中国自有harris专业查线工具4中国自有电烙铁3中国自有配电箱3中国自有弯管弹簧、穿管器5中国自有羊角榔头、铁皮剪、管钳、钢锯弓、锉刀5中国自有照明工具5中国自有安全帽、安全带、劳动服装等劳保用品15中国自有专业标签机MAXPT-3801中国自有高低工作梯2中国自有(另:常规金工电工工具一批)设备及材料供应计划(1)本工程所用设备及材料必须符合规范及图纸所说明的种类和标准要求,应遵照设计师设计经甲方(业主)
15、设计师认可作为验收之标准,必须确保所提供的设备及材料符合甲方(业主)设计师及政府有关部门之规格或技术标准。(2)本工程所需设备及材料之规格必须提供给甲方(业主)设计师审定,并且注明其型号、规格、产地等内容,批准后须双方签字作为设备及材料验收标准。(3)设备及材料必须双方签字确认。采购回来的产品必须有合格证书和质量保证书,货到工地经过双方开箱验收后签字进入仓库。(4)采购回来产品如有质量、规格、数量与本合同之规定不相符时或运输过程中造成缺陷,必须立即退货或更换。六、施工方案工程流段划分由于该工程整体档次高,专业性强,质量要求优良。我们把本工程分为施工准备;图纸会审;技术交底;管线工程;综合布线;
16、设备安装;设备调试;验收测试。努力协调,科学管理,消除工程中的不利因素,确保本工程按时、优质、高效完成,我们将凭公司在多年以来完成的优质工程中总结出的经验,严格履行合约,以科学的管理方法,过硬的工作作风,精湛的工艺水平,保证如期完成本工程项目,严格遵循国家行业规范标准,质量达到优良工程。项目组织机构为实现工程工期和质量目标,获得良好的经济效益,必须得到强有力的组织保证。北京恒艺嘉业音响设备有限公司根据该建设项目的性质和特点,成立“延庆县文化馆露天剧场及舞蹈俱乐部(室内外灯光音响设备)系统工程项目”。动用项目法施工的原理,通过对换生产诸要素的优化配置与动态管理,对工程工期、成本、安全、文明施工等
17、进行全方位控制,顺利实现项目合同目标。“京润大厦系统工程项目组”由项目总指挥组、项目总经理、项目经理部、技术部、工程部、业务部等负责人组成,负责工程的计划、调度、监督与控制。项目经理负责施工生产、材料设备、人员调度及现场各专业的协调管理。项目组的管理层由丰富经验的管理干部和专业技术人员组成,分管施工准备、工程质量、安全生产、材料供应、机械设备及现场施工等工作。项目组的操作层由各专业班组成,按施工操作技术规程和进度安排完成各项施工任务。(图1) 总体项目管理组织机构图施工人员计划根据工程施工的计划安排,及时组织施工人员进场,并加强对专业班组的管理及质安教育,加强各专业之间的协调,劳动力组织具体详
18、见劳动力投入计划表。根据总体工期要求和本项目的工程任务,同时充分考虑气候、与其它承包商项目交叉作业等对施工进度带来一定的影响,同时又考虑到整个工程尽可能采用机械化施工、流水作业,本项目最高峰时总计投入施工人员5人,项目管理部1人,现场工程师1人,依据施工计划劳动力分批进场。(表3 )劳动力投入时间表序号工种人数进场时间1项目部管理层1中标后6天内2现场工程师1中标后6天内3施工人员3中标后6天内合计5(表4) 主要管理人员一览表姓 名性别/年龄岗位职称孙罡男/26岁项目经理项目经理协调 李红帅男/34岁总工程师工程师高级音响师晏磊男/28岁现场工程师高级音响师张超男/27岁施工员调音员王海青男
19、/34岁施工员调音员吕长龙男/39岁总经理总经理协调整个施工职责说明总工程师主管整个工程设计、实施、管理、验收过程中的技术工作。分管工程技术质量工作。在项目管理过程中为满足工程设计的功能要求和质量要求而展开的活动应对工程项目的整体效益负责。并力求降低工程项目的成本。提出优化的设计更改要求,委托设计,审查方案,主持图纸会审工作;对该项目中的标书内容负责;负责按设计要求组织制定适合项目特点的施工组织设计,确定施工方案及技术保证措施,负责组织分项工程的安全技术交底,技术交底包括图纸规格、数量、设计尺寸、工艺要求;各种施工材料及加工定货产品的数量及质量要求,负责按施工组织设计的有关事项作好施工准备,对
20、分部、分项工程的施工工艺、施工安全、施工质量以及消防工作、成品保护工作组织制定有力措施进行控制;制定降低工程成本的技术措施,负责收集、保管有关工程技术、工程质量的资料和数据,在工程竣工后及时向项目经理提交工作分析总计。在项目管理过程中,依据GB/T19000标准的要求,依据质量手册和标准,工作程序要求,工程项目特点,组织编制工程项目质量手册,建立并不断完善质量体系,强化对质量要素的控制,促进质量体系稳定、有效运行。协助设计部门处理施工过程中的问题,签发、处理重大技术问题的修改通知书;对较大的工程质量事故,提出处理意见和改进措施;主持工程验收工作;项目经理授权委托的其他工作。项目经理 在发包授权
21、范围内开展项目管理活动,并对工程项目从基础开工直至竣工交付,顾客验收使用全过程的项目管理的合法合规性负责。对工程的质量负全面责任,确定各级人员质量职责和数量要求,完善质量保证体系,选择适宜的项目管理组织结构的形成及管理跨度。管理层次、管理职责的划分以形成封闭稳定的项目智能管理体系,并负责在“目标分解明确,责权利清楚,措施得力,奖罚得体”的原则下将项目管理效益目标实行分解落实。对工程中的重大质量事项组织研究并作出决策,提出质量要求。项目经理负责对项目部各成员的积极履约行为创造更多的有利条件予以支持。依据建设单位下达的进度部位计划结合自己的实际生产能力,确定部位进度计划,负责按实际部位进度计划确定
22、责任成本降低率或责任成本降低额,负责制定安全、消防、文明施工的达标措施和按工程质量要求制定相应管理办法。接受建设单位对项目管理的效益落实情况以及为此而组织的经济活动的检查,监督,考核。实施并全面履行合同,处理合同变更,协调与业主、监理公司、估价师的关系,接受建设单位和监理公司的监督。领导制订施工计划,审定各种施工方案。对工程质量,进度和成本进行总体控制。组织工程验收,交工和结算。负责项目人员组织调配,确定现场人员增减计划。对外重要文件的审定和签发。考核,评定项目管理人员的业绩。项目顾问指导、监督各子项目工程施工、管理,协助解决施工管理中实际问题。项目副经理项目副经理在工程中的部分质量职责。对工
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