景观绿化工程设计投标文件.doc
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1、设计工作大纲一、项目概况二、设计工作内容、工作方案及计划工作量三、设计进度计划四、设计项目组织机构及主要人员安排五、设计质量保证体系六、后续服务工作安排七、其 它技术建议书一、对招标项目的理解二、对招标项目在地区建设条件的认识三、总体设计思路四、工程造价初步测算五、招标项目绿化工程设计的特点及关键性技术问题的对策措施六、必要的图纸(另 附)设计工作大纲一、 工程概况1. 南京市公共卫生医疗中心项目景观绿化工程,主要内容如下:(1) 景观工程:广场景观铺装约14743.72m2,其中木平台2098.38m2,景观小品主要包括:缝隙式排水槽280.04m,栏杆378.92m,花箱20个、花池等。(
2、2) 绿化工程:绿化面积约56652m2,主要包括场地平整、土方造型、苗木种植及养护。(3) 景观亮化工程:主要包括庭院灯33套、路灯118套、草坪灯76套、射树灯10套、泛光灯3套。(4) 围墙及明沟:主要包括金属网栏1564.06m,明沟868.92m。(5) 土方工程:地形调整、种植土回填、沟槽土方开挖及回填、垃圾导运等工作内容。2. 施工现场情况:见招标文件。3. 交通情况:见招标文件。4. 局部地理条件:现场踏勘。5. 环境保护要求:按省、市主管部门的规定。6. 计划工期:见招标文件。7. 招标范围:详见招标文件。二、 编制依据1. 建设工程工程量清单计价规范 (gb50500-20
3、13)。2. 工程设计图:南京市公共卫生医疗中心项目景观绿化工程,项目编号2013-1131jj,设计单位:东南大学建筑设计研究院有限公司,日期:2014年11月25日。3. 南京市公共卫生医疗中心项目景观绿化工农成招标文件,招标编号:anj130442-08sg。三、编制说明1. 工程质量、材料、施工等特殊要求按规定要求。2. 工程量清单的工作内容按建设工程工程量清单计价规范(gb50500-2013)规定进行。3. 分部分项工程量清单中,“项目特征”内容描述不详的,以设计施工图和清单计价规范为准。4. 措施项目除清单给定的内容外,投标人应根据工程所在地的地质、地形、交通等现场情况,自行充分
4、考虑并报价,如有漏报,视作投标人让利,结算时不再调整。二次搬运费、机械进退场费,清单中未单独列项,投标人综合考虑在投标报价中,结算时不调整。5. 本工程现场安全文明施工费只计取基本费,但需配合总包单位创建省级文明工地。6.投标人自行现场实地踏勘,充分了解施工环境及其他足以影响报价及工期的因素以及采取的必要措施项目,投标人自行考虑并并进入投标报价内,结算时不调整。7.苗木养护期两年,养护等级为一级。8.土方工程量为已包含放坡、工作面等实挖工程量,运输仅考虑场内倒运,不考虑渣土费和购土费。9.本工程暂列金额为50万元,列入景观单位工程中。10.本项目主体施工单位须按投标报价的1%收取总包配合费,投
5、标单位须在投标报价中包含此项费用,不单独列支。11.本工程招标管理费按照计价格20021980号文规定的施工费率的70%计取,并综合计入报价,不单独列支。12.本工程的清单及控制价编制费按照苏价服(2014)383号文规定的收费标准的70%计取,并综合计入报价,不单独列支。13.本工程的清单及控制价编制费按照苏价服(2014)383号文件规定的收费标准的70%计取,并综合计入报价,不单独列支。二、设计工作内容、工作方案及计划工作量2.1 工作内容表 2-1 工作内容列表2.2 工作方案表 2-2 工作方案框架工作方案步骤1)制定设计任务书 及工作计划,成立 项目组,委任项目 负责人。2)按计划
6、实施,组织设计人员考察现场、考察其它优秀的道路绿化景观工 程。 调查通州区近 年来苗木情况,包括苗源、苗木价格及长势几方面。3)项目负责人按专 业划分指派专业分 项负责人(包括土 建、景观、造价等) 4)各专业设计组提 出初步方案构思及 设计重点,绘制方 案初步草图进行内部评审。5)评审通过后确定设计内容并绘制图纸。6)图纸校对及相关的审查工作完成后,确定输出方案阶段设计文件。7)方案经过业主及专家评审后,进行再次的优化设计。8)优化方案通过后,组织专业人员现场勘查比对设计方案的可行性,根据现场调查结果进行 相应的调整,组织施工图设计。9)绘制施工图纸,确定绿化工程量,施工图现场校对,与现场没
7、有出入后进行设计校对出图。10)施工图审查。设计确认,输出施工蓝图。2.3 计划工作量表 2-3 计划工作量三、设计进度计划严格按照业主要求的时间完成整个设计工作。方案设计阶段实际从标前已开始,开标确定中标单位后,进行较详细的优化方案设计以及施工图设计。为保证项目设计的质量和进度要求,我单位将依照以下步骤进行进行进度控制:成立以项目总工为组长的设计进度控制管理小组。制定详细的工作计划,并编制设计进度计划,对计划进行动态控制。表 3-1 设计进度计划安排表注:可根据业主计划安排进行合理调整。 进度承诺:我公司承诺收到签订合同后,按计划安排及业主时间要求完成设计工作。四、设计项目组织机构及主要人员
8、安排表 4-1 设计人员组织机构表 4-2 设计人员安排五、设计质量保证体系5.1 质量目标 其一保质-设计成果保质保证满足现行的相关国家和地方技术规范和设计文件深度要求。保证信守合同,满足招标文件和建设方的要求。保证通过各级评审。保证满足项目建设施工要求。其二创新-加强技术和理念的创新,应用新技术、新成果,充分体现勘察设计水平。其三创优-争创省级优秀设计工程项目。我们的设计原则- 园林景观设计上科学、艺术和社会三个方面要素构成,三者密不可分,相辅相成,共同侧重,因而指导思想和表现形式不尽相同,缺少了其中任何一方,设计就存在缺陷。从这点来理解,生态设计思想作为景观设计中科学原则的重要部分,贯穿
9、设计过程的始终。我单位质量管理组织机构健全。项目设计组织机构明确,设计程序明确到位。设计质量保证体系岗位职责、技术质量责任制、纠正和预防设计质量隐患的措施和制度、设计服务制度、设计质量信息反馈和后评价工作制度、工程质量是否满足设计要求的评价制度、设计合同履约制度、奖励和惩罚措施和制度健全。从未发生过设计质量问题或由设计引起的重大设计变更,设计工作业绩良好。事先指导中间检查成品校验5.2 质量过程控制流程我单位完全按照 ISO 质量管理体系程序对整个工程服务阶段流程进行控制。1)设计计划评审部门主管对“工程项目设计计划表”进行评审,由单位主管组织会议评审,评审后填写“工程项目设计计划评审记录表”
10、。通过对设计计划的评审,把握关键的设计环节,控制安 排设计的主要人员及工作内容,使设计工作顺利开展。2)设计输入控制 对设计输入要求编制输入文件:设计输入要求文件由项目总负责人编制;可行性研究报告、初步设计的设计输入要求文件由项目总负责人编制;施工图设计阶段由单项负责人编制; 设计输入要求文件必须经设计总负责人审批,签署审核。设计输入要求文件的内容主要是用 户需求或顾客的要求,以及相应的法规、标准、规范要求。3)现场勘察 各阶段设计文件编制前,设计人员到工程建设现场进行勘察,以取得设计输入的第一手资料,并对勘察结果进行分析应用。4)设计方案评审 对总体设计方案采取会议方式进行评审,由单位主管或
11、分工部门主管主持,协同相关设计部的部门主管、项目总负责人、专项负责人及主要设计人员参加。5)质量记录控制 质量记录文件在勘察设计过程中或相关活动中产生,按质量体系各要素规定和有关规章制度中规定的记录文件、表格等要求建立。各项记录表格均有工程名称(含单项工程)内容, 经办人、责任人等签署。设计过程中的会议、会谈、协议、勘察等均有记录。6)设计更改 设计交付我单位计划部后经设计审查,设计更改和修改,由设计评审会议决定,按会议审定的意见进行修改。施工过程中发生的设计更改和修改,由项目负责人授权委派的设计人 员现场确定,对确属是设计的问题,负责签署“设计变更单”。在设计过程中,单位内部各 专业之间提出
12、的设计更改和修改,由提出更改专业的该项目设计总负责人或单项负责人确定; 单位外部提出的设计更改和修改,由设计主管部门或建设单位确定;设计审核提出的更改, 由各级审核人确定。7)设计输出 各阶段设计成果应编制设计文件,由综合部组织装订成册出版。每个建设项目的总册及各单项工程分册都应编制全套设计文件。全套设计文件应包括:设计 说明及附录、概算或预算编制说明及概(预)算表格、设计图纸。 根据设计文件分发单位的不同需要,按全套设计文件、总体部分(总册)文件。全套概(预) 算表、施工图纸及说明等分别装订出版。8)设计审核 各阶段设计文件编制完成之后应进行自审和逐级审核。设计文件的一般校审流程如下:自审(
13、互审)部门内审单位内审预评审评审。各级审核人员认真如实填写“设计文件审核表”,如发现不合格,应按“不合格品的控制程序”规定处理; 单位主管、 部门主管应对设计文件进行质量评定,填入“设计文件质量评审表”,同时填写“技术文件 质量评定报告单”,对该设计文件作出综合评价。评价内容包括是否符合设计规范、顾客及 社会要求、设计深度是否达到规定要求等。5.3 质量承诺我单位将按标书及合同承诺,指派经验丰富且高水平的设计队伍,应用超前的设计理念 和地区的成功经验,确保计划安排周密和管理严格科学,保证高质量地如期完成设计工作。 同时符合国家、地方相关规范、标准,成果资料完整、真实准确、清晰有据,满足施工和通
14、 过相关部门审查的要求。如果勘察设计失误造成工程事故及经济损失,我单位承诺按照国家 规定承担责任。六、后续服务工作安排后续服务是设计全过程的重要组成部分,做好设计后续服务工作,对保证施工顺利进行, 确保工程达到预期的建设目的和效果,具有重大意义。我单位针对本项目成立后续服务组,单位总工程师任组长,项目负责人任副组长,组员 由参与本项目且具有较丰富工作经验和独立工作能力较强的人员 2 名组成。后续服务组对本 项目实行全过程跟踪服务,即解决设计自身问题,又帮助业主和施工单位出谋划策,解决非 设计因素的施工和管理方面的技术难题。6.1 后续服务安排表 6-1 后期服务人员安排、工作安排、责任承担6.
15、2 现场代表的纪律要求1)严格遵守单位规章制度,认真履行其工作职责。2)服从现场项目经理的统一安排,认真执行其工作指令,积极配合甲方专项负责人完成本职 内工作。3)设计代表不得以任何借口向施工方等索取报酬。4)严格遵守工作出勤时间,如需请假,需向本单位及甲方提出书面申请。6.3 服务承诺我单位承诺:按照业主要求,做好本合同段全过程的后续服务工作,提供精心、优质的 服务,确保工程的施工质量和工期。以上承诺接受监督,如我单位未按约定事宜履行相关承 诺,愿承担由此产生的后果。七、其 它7.1 绿化功能上由于医院中病人居多,医院景观设计中绿化要考虑其特殊的使用者,以植物造景为主,创造一个安静优雅的园林
16、环境,步道宽度和坡度充分体现人性化,方便病人们的行走,沿途要考虑牵引装置,供病人使用轮椅、推床和支架。7.2 做好对项目的造价控制1)加强和甲方及项目其它专业设计师的合作与协调。从提高价值目标,满足建设单位的需求出发,对建设项目进行功能和成本分析,将技术分析和经济分析紧密结合,满足必要功 能的成本,消除不必要的成本,使设计方案最优化。2)优化设计,在设计全过程中避免浪费,优化设计方案,根据不同的地质条件和地段环 境,选择最优方案,以降低工程投资,及时将各类新技术、新理念和各项成熟可靠的经验用 于设计和施工建设中。3)协助业主作好施工监理招标工作,控制材料采购、土建施工、绿化施工等费用的支出。4
17、)提供技术支持,从施工组织、重大施工方案的审查以及现场技术问题的处理等方面, 为业主提供技术支持,以避免施工过程中可能出现的浪费和不必要的返工,为项目提供完善、 快捷的服务。7.3 选择合适季节施工常规绿化施工的季节,是在树木的休眠期进行。我省植树的适宜季节是早春和晚秋,即四月的中下旬和十月的中下旬。在这两段时期种植施工,操作容易,成活率高。尽量避免反 季节施工。7.4 加强项目质量管理工程实施期间,尽量避免人为因素干扰,因价格或其他因素随意变更原施工图设计,而导致最终效果未达到方案设计效果。因此,必须建立完善的管理体系,加强项目实施期间的 施工质量管理。 我单位承担过很多大型的道路绿化景观设
18、计、审查、监理等项目,在技术储备和经验方 面具有很大的优势,若中标,我们组建的设计项目组将及时到位,创造条件开展各阶段的设 计工作,以确保设计进度要求,发挥技术力量强、专业齐全、服务及时的优势,保质、保量 地按时完成业主安排的设计工作和施工服务工作。技术建议书对投标项目的理解这个项目的任务和责任为合理的进行土地和其他自然资源的利用以及为医疗服务人群创造户外活动空间,所有的景观设计都建立在尊重自然的基础之上,生态设计应是景观设计中的一个普遍原则。在设计过程中,不应当将人与自然对立起来,应将人看作自然系统中的一个因子,生态设计意味着人为过程与生态过程相协调,遵循生命的规律,对环境的破坏达到最小。但
19、是这个最小没有一个衡量的标准,所以生态设计应当是在现有的知识和技术条件下朝这个方向的努力。设计中要尽可能使用再生原料制成的材料,尽可能将场地上的材料循环使用,最大限度地发挥材料的潜力,减少生产、加工、运输材料而消耗的能源,减少施工中的废弃物,并且保留当地传统的一些文化特点。景观设计应该遵循三大原则:医院环境有利于缓解病人的情绪,使患者对医院产生强烈的认同感和战胜疾病的信心,加快病人的康复,同样使医护人员身心愉悦,热情工作。在医院景观设计绿化中要遵循以下几点:1、功能性原则:由于医院中病人居多,医院景观设计中绿化要考虑其特殊的使用者,以植物造景为主,创造一个安静优雅的园林环境,步道宽度和坡度充分
20、体现人性化,方便病人们的行走,沿途要考虑牵引装置,供病人使用轮椅、推床和支架。2、视觉愉悦原则:病人能感受到自然的变化;心情的愉悦利于养病。植物合理配置体现出“时景美”。线型流畅低矮的植物色带,调节情绪、振奋精神,因此植物的形态、质感、季节变化和色彩多样化相对重要。平面绿化与立体绿化相结合,力求做到植物高低错落,疏密有致,四季有景,三季有花,简洁大方,不落俗套。3、空间多样性原则:要充分考虑病人们的情绪因素,为他们提供不同类型的空间、不同的活动场所、不同的私密度,既有群体活动场所,又能有让人独处的空间。 我公司在对医院的主要入口、门诊区、住院区、生活区和传染病区的景观设计时既要考虑美学原则,又
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