xxx酒店办公大楼施工组织设计.doc
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1、lways maintaining strategic ability and strong determination to improve the environment, consistently playing well five water treatment of winning the war, ever-higher levels of comprehensive well-off society was built. (A) lay the sewage uphill battle. This year we will river water quality improved
2、 at the county level, up to five this basic objective grasp of pollution control that focus, with the focus on three things: a good job, clear rivers reaching the County created. Organization look back special inspection, the County garbage River, black and odorous River is Dragnet investigation, ti
3、mely c 摘要随着建筑业管理体制改革的深化,建筑经济管理越来越受到人们的重视,其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素,而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。本文以成都xxx办公楼施工项目为实例,结合实际情况,对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识,从项目管理者的角度出发,对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计,使用横道图和网络图对进度计划进行分析,并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施;质量和安全方面,制定了严格的技术、组织措施,针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划,建立相应的管理组织机构,以保证质量与
4、安全计划得以很好的实现。关键词 施工组织设计;技术组织措施;施工进度计划;目 录第一章 工程概况81.1工程地点、结构形式、开竣工时间等81.2 工程特点工程特点及难点12第二章施工总体布署142.1 组织机构设立142.2 质量目标172.3 工期目标182.4 文明施工目标182.5 安全生产目标20 2.6 环境保护目标24第三章 施工准备工作253.1 技术准备253.2 施工现场准备253.3 劳动力组织准备25第四章施工进度计划安排304.1 施工进度计划总体安排304.2 保证施工进度的措施31第五章现场总平面布置图34第六章 各分部分项工程施工方案及技术措施376.1 测量、放
5、线376.2 土方工程376.3 独立柱基础施工方案406.4 主体工程施工方案476.5 装饰工程施工方案556.6 屋面、卫生间防水工程60第七章 工程质量保证措施627.1 工程质量总目标627.2 质量保证体系与管理体系627.3 质量控制计划和质量保证措施637.4 防止质量通病措施687.5 成品保护措施687.6 装饰工程697.7 预防渗漏、开裂的技术措施69第八章 安全文明生产728.1 分项工程安全技术措施728.2用电安全技术758.3文明施工保证措施76结 论.78参考文献.79致 谢.80 前言经济全球化的今天,企业面临的竞争越来越激烈,企业要在这个竞争多变的时代立足
6、,就要从战略的高度为企业谋划。时间就是效益,时间就是金钱,一个建筑企业要在一个工程项目中获利,必须做好三控,即质量控制、进度控制、资金控制。当然,安全是企业获利和工程顺利进行的保障,文明建设,安全施工是前提。本施工组织设计根据xxx办公大楼施工图纸、现场勘察报告、现行国家和行业施工规范及验评标准,结合企业和现场的实际情况编制而成。在编制过程中,我们力求做到技术先进、经济合理、环保节约,安全适用、突出重点,具有较强的指导性和可操作性,确保各项指标的实现。但限于编者水平有限,若有不足之处,希望得到相关部门的指出,以便改正,使本施工组织更加合理。 第一章 工程概况1.1工程地点、结构形式、开竣工时间
7、等 1.1.1、工程地点.开竣工时间 成都xxx办公楼由享有盛誉的香港嘉里集团荣誉推出,坐落在成都的核心区域,总建筑面积为 46,526平方米,拥有无柱网式设计和1,488平方米的整层面积,其齐全的设施,独有的河景,顶级的配置与服务理念,使xxx办公楼成为成都写字楼的新坐标。其中主体结构施工占总工期的43-45%,依次编制工期计划。 本工程计划开工日期为2006年9月1日,竣工日期2007年12月15日,工期日历天数471天。建筑概况: 1本工程用地面积46526平方米,为28层的框架结构。防火等级为一类,建筑分类为一类。 2.单体建筑的平面位置见总平面图,设计的相对标高0.000。本设计的
8、0.000原则上比自然地坪高150mm;建筑周围设置排水暗沟,排除地面及路面雨水至城市排水系统,排水沟位置现场决定。 3.防水工程为三级,保温材料为30厚挤数聚苯乙烯泡沫熟料板;隔气层做法采用冷底子油一遍,沥青二遍(石油沥青);上人屋面贴防滑砖;屋面有洞口者均应做好防水措施。1.1.1.1结构概况: 1.结构类型:本工程结构类型:28层框架结构。设计使用年限为70年,结构安全等级:二级。 2.地基基础:本工程主楼采用人工挖孔灌注桩,附楼采用天然地基筏板基础, 承台厚度最大为2650,基础底板厚度为500700,地基梁最大为8002000。 3.抗震等级:高层主体地下一层以上上部结构抗震等级:I
9、I级。其余为:级。 4.钢筋:I级钢筋(fy=210N/mm2), II级钢筋(fy=300N/mm2),冷拔低碳钢丝用于焊接骨架和焊接网时fy=320N/mm,用于绑扎骨架和绑扎网时fy=250N/mm 5.焊条:I级钢筋之间及I级钢筋与II级钢筋焊接采用E43xxx型焊条,16Mn钢之间焊接,II级钢筋搭接电弧焊采用E50xxx各种预制构件吊钩及吊挂用的吊钩均采用未经冷加工的I级钢筋制作。型焊条钢筋,钢板,型钢及焊条的物理性能和化学性能必须符合国家标准。 6.混凝土:、基础垫层:C10。、全亮构造柱:C20。、底层、二层框架梁,柱及现浇板:C30。、其它层现浇板现浇楼梯:C25.、除底层、
10、二层外的梁:C25.、其他混凝土现浇构件C25.1.1.1.2给排水工程概况: 1、生活给水系统:本工程最高日用水量为530m3/d,其中生活用水270m3/d,空调补水260m3/d。生活及消防用水取自九号路和六号路的室外给水管网。 2、排水系统:室内生活污、废水采用分流制排水系统,直接排入室外市政污水管。屋面雨水及阳台雨水均采用内排水系统,排入室外市政雨水管网。1.1.1.3建筑电气工程概况: 本工程电气系统包括变配电系统、电气照明系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警系统及联动控制系统、防雷接地系统。 变配电系统:由市政提供二路10KV供电线路,送至本
11、工程地下一层高压供电装置,一路为专用电源,一路为备用电源。220V/380V电源进线,引自大楼10 /0.4KV。 用电、照明系统:电力设备均采用树干式和放射式相结合的配电系统。建筑物防雷接地,建筑为二类防雷建筑,接地阻值小于1欧姆。低压配电系统接地采用TN-S系统,由低压配电屏开始N中性线与PE线分开。建筑内所有设备接地共用同一接地装置。弱电部分包括综合布线系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警及联动控制系统。1.1.1.4通风空调及防排烟概况: 大厦设中央空调系统、机械通风系统和机械防排烟系统。地下二层按人防分区设两个排风系统,共用一个补风系统。13层采用吊式风柜系统,4层以上采用
12、新风机组加风机盘管系统。1.1.1.5消防工程概况: 本大厦每层均设消火栓系统和自动喷淋系统。室外消火栓系统与生活给水系统合用。大厦地下二层设一个消防水池和一个水泵房,泵房设两台消水栓泵(一备一用)和设两台自动喷淋泵(一备一用)。消火栓系统在室外设六套水泵结合器,自动喷淋在室外设四套水泵结合器提供消防连接口。 1.1.1.6设计依据: 由于甲方未提供地勘信息,持力层承载力特征暂取150Kpa. 设计遵循的主要标准及规范.建筑抗震设计规范(GB/T50001-2001).建筑结构荷载规范(GB50009-2001).混凝土结构设计规范(GB50010-2002).建筑地基基础设计规范(GB500
13、07-2002).建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2002).砌体结构设计规范(GB50003-2001) 3.自然条件 .本工程为框剪结构,框架抗震等级为三级。 .本工程设计使用年限为70年。 .本工程结构安全等级为二级,按建筑物的重要性分类,本工程抗震设 防类别 为丙类。 .本工程地基基础设计等级为丙级。 .本工程基本风压为0.3KN/ m2 ,地面粗糙度为B类。 .本工程上部混凝土结构环境类别为一类,0.000以下混凝土结构环境类别为二a类。 .本工程抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度为0.05g,设计特征周期为0.35s,场地类
14、别类。 .本工程所标注尺寸以mm为单位,标高以m为单位。 .本工程耐火等级为二级,各构件的耐火极限满足建筑防火设计规范(GB50016-2006)的要求。 .未经设计许可或技术鉴定,不得改变结构的用途和使用环境。 1.1.2活荷载取值 表1-1 活荷载标准值(KN/ m2) 类别不上人屋面上人屋面楼梯阳台其余取值052.02.02.52.0 注: 1.在施工和使用工程中不得超过表中取值; 2.辅助用房二装荷载不得超过0.72KN/ m2 ,卫生间不得超过0.72KN/ m2 1.1.3地基基础工程 .根据建设单位提供的本工程的岩土工程勘察报告,本工程持力层为灰褐色、黄褐色硬塑分质粘土,承载力特
15、征值征值fak=230KPa,压缩模量为8.5MPa。 .本工程为柱下钢筋混凝土独立基础,基础埋深为自然地坪以下0.8m。 .本工程基地对应的相对标高暂定为-1.250(相对于0.000)。 .基础施工前,应做好场地的排水和施工安全防护,基坑开挖后严禁淹水。 .基坑开挖到设计标高后,经地勘、设计、监理等单位验槽合格后方可进行下一道工序的施工。 .若施工时发现实际地质情况与设计条件不符,应及时通知设计单位与地勘部门现场处理。 . 基础工程完工后须及时回填,回填土压实系数不应小于0.94。 1.1.4砌体工程 .本工程砌体结构施工质量控制等级为B级。 .砌体砌筑时砂浆必须饱满,砖应充分湿润后方可砌
16、筑。 .块材、砂浆 表1-2 砌体材料强度等级 部位 品种0.000以下一三层四层以上备注块材MU5(页岩空心砖)MU5(页岩空心砖)MU10(页岩空心砖)0.000以上为水泥砂浆0.000以下为混合砂浆 砂浆M10 M7.5 M5.0 1.1.5填充墙构造 .填充墙墙体材料采用240厚页岩空心砖,空心砖容重12KN/ m3 。 .填充墙应在主体结构施工完毕后,从顶层往下浇注,以防下层梁承受上层填充墙的重量。 .掀起填充墙,后浇构造柱。 1.1.6钢筋混凝土工程 .混凝土 表1-3 混凝土强度等级构件基础垫层圈梁构造柱混凝土基础其它层现浇板框架梁框架柱现浇梁现浇柱除底层外的梁其他混凝土现浇构件
17、强度等级C10C25C25C35C35C35C35C25C20 .钢材 “”表示HPB235级钢筋,“”表示HRB335级钢筋,“”为CRB550级钢筋,型钢Q235A-F。本工程现浇板受力钢筋均为HP235钢筋,K、F、N、E、D分别代表钢筋间距为200、180、150、130、100. .焊条 HPB235级钢筋与HPB235、HRB335级钢筋焊接用E43型焊条,HRB335级钢筋之间焊接用E50型焊条。 .钢筋混凝土保护层厚度(mm) 表1-4 保护层厚度环境表 结构环境基础垫层基础拉梁现浇梁现浇板框架柱梁上柱构架柱构架梁一类环境251530303030二a类环境403030 .纵向受
18、拉钢筋的扎搭接长度不小于1.2LaE,且不小于300;纵向受压钢筋的扎搭接长度不小于0.7L1 ,且不应小于200。 1.1.7其它 .未经技术鉴定或设计许可,不得改变结构的用途和使用环境。 .当预制构件与现浇构件相碰时,预制构件改为现浇。 .当梁的跨度大于4m时,应按跨度3起拱,悬臂构件应按5起拱,且不小于20。 .现浇板上的预留孔洞尺寸不大于300时,将板内钢筋由洞边绕过,不得截断;当洞口尺寸大于300时,应设加强钢筋。 .悬挑梁结构应待混凝土强度达到100%后方可拆模,且不得在其上堆积重物。 .框架梁内不得纵向埋设管道。 .采用的钢材、水泥、砖、石等材料,必须符合国家规定的质量标准,施工
19、工艺、工程的质量标准,必须符合国家规定的各项施工验收规范。1.2 工程特点工程特点及难点 工程特点与难点: 本工程具有工程量大、工期紧(合同工期仅471日历天)、楼层高、参与配合的专业分包单位多,相互交叉、共同作业等特点;施工时必须科学组织,合理安排流水施工。 1.本工程有多处设有钢结构,开放式城市综合广场、塔楼顶部的钢结构、外墙部分为玻璃幕墙和金属预制构件等需要与主体结构进行连接,这对制作、预埋和吊装均提出了较高要求。 2.基础施工难度大,本工程地下水水位高,涌水量大,兼之正处于雨季,系统降排水难度大,另外地下室在雨季做外防水,给施工带来诸多不利因素。 3.五层以上外立面的薄壁现浇钢筋混凝土
20、窗间墙(水平截面为45085070)、外边梁小挑板等的施工质量的好坏直接影响到外立面结构观感,需精心施工。 4.设备安装工程量较大,确定各专业管道的位置、标高、走向以保证净高、美观、规范要求。 1.2.1投入人力、机械较多由于整个工程量不大,但单体工程多,工期紧,包括室内装修,因此,要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多,因此,需合理组织和调配。 1.2.2专业工种多本工程施工过程中,有土建、一般装修给排水、电气、智能化系统安装等专业队伍,施工过程中须做好项目管理,使各工种配合协调。 1.2.3质量要求高为保证目标实现,必须采取切实可行的保证措施,精心组织。由于本工程材料品种多,
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