建筑成品保护措施幻灯片课件.ppt

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1、成品保护篇成品保护篇一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分1 1、建筑成品、半成品分阶段保护的划分、建筑成品、半成品分阶段保护的划分1、进场期间的保护：成品、半成品材料进场必须有产品生产许可证、产品质量合格证书、复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位材料员、质量员检验其外观尺寸、产品质量、型号规格等，合格后方可进场使用。如在进场检验中发现有产品质量缺陷、损坏等问题责令立即退场更换。验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、防尘、防火等工作。需做二次试验的，立即会同监理单位有关人员进行现场见证取样送及有资质的检测单位进行检测。1 1、建筑成品

2、、半成品分阶段保护的划分、建筑成品、半成品分阶段保护的划分1、进场期间的保护：成品、半成品材料进场必须有产品生产许可证、产品质量合格证书、复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位材料员、质量员检验其外观尺寸、产品质量、型号规格等，合格后方可进场使用。如在进场检验中发现有产品质量缺陷、损坏等问题责令立即退场更换。验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、防尘、防火等工作。需做二次试验的，立即会同监理单位有关人员进行现场见证取样送及有资质的检测单位进行检测。2、搬运过程中的保护：在搬运、储存等过程中，做到轻拿轻放，不得将产品外包装、保护膜等拆除或撕坏。储存前应对所存材料外包装上的

3、储存说明进行详细阅读。易碎物应相互隔离，易受潮材料应有防水措施，不得直接放置在地坪上，应用木板或其他搁置物进行搁置。有些强度较低易损坏的材料不得堆放过高或堆放在其他重物下面。做好防腐、防潮、防挤压等工作。1 1、建筑成品、半成品分阶段保护的划分、建筑成品、半成品分阶段保护的划分3、施工安装期间的保护；在施工安装期间，施工单位应做到材料要按进度，定时、定量出库。不得在未安装施工前将过多的材料搬运至施工现场。材料外包装随拆随装，不得一次性将过多的材料外包装拆除。安装时不得随意敲打，不得偏位，安装必须一次性到位。安装完毕后检查其安装的可靠性，牢固性，位置是否符合要求。1 1、建筑成品、半成品分阶段保

4、护的划分、建筑成品、半成品分阶段保护的划分4、安装完毕后的保护。材料安装完毕后，施工单位应该规范各施工班组互相配合，相互约束，不得将本工种或其他工种所施工的材物有意无意的损坏。项目部管理人员及监理人员应定期监督检查。如有有意损坏材物的加以罚款。在竣工验收后，指派专人看管。1 1、建筑成品、半成品分阶段保护的划分、建筑成品、半成品分阶段保护的划分二、施工阶段成品保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的专业单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进

5、行作业。在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。二、施工阶段成品保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法（2）上道工序与下道工序（不同专业单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各专业之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。二、施工阶段成品

6、保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法（3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。二、施工阶段成品保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法（4）各专业在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，必须以书面形式上报项目部，项目部与其他专业协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后恢复其成品。二、施工阶段成品保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法（5）项目部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污

7、染等现象的发生。二、施工阶段成品保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法（6）项目部对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各专业施工队进行技术交底、各专业施工单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。二、施工阶段成品保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法（7）项目部对所有入场施工人员都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使全体施工人员认识到做好成品保护工作能保证自己的产品质量，从而保证自身的荣誉和切身的利益。二、施工阶段成品保护管理办法二、施工阶段成品保护管理办法三、结构施工阶段的成品保护措施三、结构施工阶段的成品保护措施1、钢筋保护：

8、主要针对主筋的保护，楼板面筋的保护，钢筋螺纹接头的保护等。三、结构施工阶段的成品保护措施三、结构施工阶段的成品保护措施2、混凝土保护：主要针对柱角、墙角、楼梯踏步等。三、结构施工阶段的成品保护措施三、结构施工阶段的成品保护措施2、混凝土保护：主要针对柱角、墙角、楼梯踏步等。三、结构施工阶段的成品保护措施三、结构施工阶段的成品保护措施3、砌筑工程：在砌筑围护工程中，安装专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。三、结构施工阶段的成品保护措施三、结构施工阶

9、段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施 1、外墙保温的保护、外墙保温的保护1）、在施工过程中。要与暖、卫、电气工种紧密配合。合理安排工序搭接，不得任意挪动和损坏。2）、施工完的墙面不得有任何剔凿，如果安装设备需要穿保温板时，只能用电钻打眼，禁止开大洞，影响保温效果。3）、墙面不得受潮，不得有雨水浸湿墙面；雨季施工，要采取有效措施，防止雨水从门口进入。4）、在墙面附近不允许有电气焊，不允许有重物冲击墙面，以免损坏。5）、掉在地上和板面上的胶粘剂要及时清理。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施2、室内抹灰工程的保

10、护、室内抹灰工程的保护1）、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。2）、拆除脚手架时要注意慢拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。3）、要保护好墙上已安装的门窗及其它配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，要及时清理砂浆污染。4）、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。5）、要保护好地漏、污水管等处不被堵塞。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施3、内墙面砖、粉刷油漆面的保护、内墙面砖、粉刷油漆面的保护1）、墙、柱表面的乳胶漆末干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

11、2）、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。3）、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。4）、拆架子时避免碰撞墙柱面的粉刷饰面。5）、对沾污的墙柱面要及时清理干净。6）、搭铺平桥板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木枋（板），将平桥架离门窗框。7）、搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙柱面。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施4、水泥砂浆楼面的防护、水泥砂浆楼面的防护1）、使用推手推车时应避免碰撞门口立边和栏杆、墙柱饰面。门框要有适当的保护措施，以防手推车轴头碰撞门框。注意保护好地漏、出水

12、口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。2）、沾污的墙柱面、门窗框及设备管线要及时清理干净。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施5、铺贴木地板的保护、铺贴木地板的保护1）、木地板存放一般需包装整齐；运输时应轻拿轻放。2）、试铺、调整及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。3）、完成后的地面，其表面宜覆盖保护（如编织带、塑料保护膜等）。5）、运输料具时，尽量避免碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等前期成品。6）、施工时避免碰撞损坏各种水电管线及预埋件。7）、如有污染梁、墙柱面、门窗、线管及设备等应及时清理干净。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、

13、装修、安装施工阶段的成品保护措施6、铝合金门窗的保护、铝合金门窗的保护1）、型材加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物。2）、铝门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢靠平整的作点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。型材产品妥善包装后装车，且沿车厢长度方向摆放，即型材长度方向与汽车行驶方向一致。摆放需紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。型材摆放高度超出车厢板时。型材不能与钢件等硬质材料混装。门窗装车时须立放，底部铺垫草垫或地毯，门窗与门窗之间用胶条或草垫进行隔离，不允许门窗与门窗或门窗与附框直接接触，避免运输中相互窜动划伤门窗面。运输中尽量保持车辆

14、行驶平稳，路况不好注意慢行。3）、铝门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100MM以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施4）、铝门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。5）、进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。6）

15、、禁止人员踩踏铝门窗，不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止铝门窗变形损坏。7）、铝门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。8）、门框安装后应将门口框两侧从地（楼）面起300600mm高度范围钉临时铁皮保护，防止推车子时撞损。7、玻璃及玻璃幕墙的保护、玻璃及玻璃幕墙的保护1）、凡安装完门窗玻璃的楼层，最好派专人看管维护，每日应按时开关门窗。尤其是刮风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。2）、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的和破碎的玻璃及时送库或清理干净。3）、对于

16、面积较大，造价昂贵的特种玻璃，宜在单位工程验收前安装。如需提前安装时，应采取妥善保护措施。4）、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及窗口抹灰的保护。5）、当焊接、切割、喷砂等作业可能损坏玻璃时，应采取措施予以保护，严禁焊接等火花溅到玻璃上。6）、严禁用酸性洗涤剂或含磨砂粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施8、外墙石材幕墙饰面的保护、外墙石材幕墙饰面的保护1）、外墙骨架在焊接处做好防腐处理，对骨架镀锌部位防止厉器硬物碰撞，破坏镀锌保护层。2）、石材进场堆放时应注意架空和搭设防护棚，防止吸湿着色和落物碰砸损坏。石材在堆放、搬运时

17、注意棱角、面层的保护，比对色差后方可上架安装。3）、因石材幕墙和上部外墙饰面工程是同时交叉施工，为保证石材面层安装后不受上部施工的污染，应及时做好防水、防浆等的密闭安全防护架。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施9、楼梯扶手的保护、楼梯扶手的保护1）、安装扶手时应保护楼梯栏杆和踏步面层，楼梯踏步面上应有保护措施。2）、木扶手安装完毕后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施10、屋面、卫生间涂膜防水层、卷材防水层的保护、屋面、卫生间涂膜防水层、卷材防水层的保护1）、不得在涂

18、膜防水层上进行其他施工作业和在其上直接堆放物品。2）、及时作涂膜防水层保护层施工。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施11、电缆桥架工程的保护、电缆桥架工程的保护1）、安装电缆桥架、线槽时，应注意保持墙面的清洁。2）、电缆、电线敷设完毕后及时盖上盖板，不得遗漏并防止损坏和污染桥架、线槽。使用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施12、其他机电管线的保护、其他机电管线的保护四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施12、其他机电管线的保护、其他机电管线的保护12、其

19、他机电管线的保护、其他机电管线的保护13、样板展示区、样板房成品保护、样板展示区、样板房成品保护1）、样板展示区的上部保护，在样板段紧邻的11#楼6楼设置悬挑5米的密闭安全防护架，以防止上部结构施工时产生的建筑垃圾污染和损坏样板段景观设施，保证样板段景观设施的开放标准要求和参观客户的人身安全。2）、样板展示区的水平围护，在样板景观区域周边部位种植密竹林和临时围档，以便与施工区域的有效分隔。3）、定时定人做好样板展示区域的景观、外墙饰面的检查维护工作。4）、样板展示区，样板房只设一个展示出入口，电梯厅处的其余入口均封闭处理。5）、样板房的上部保护，样板房二楼地坪均作防水处理，以防止上部结构施工用

20、水对样板房吊顶和墙面造成污染和损坏。6）、样板房的下部保护：本项目C1、C3样板房位于建筑底层，施工阶段时地下室有大量施工存积水，会造成潮气通过砖砌墙体或混凝土构造缺陷渗入到样板房装饰墙面，引起损坏和污染。应该定时清理地下室积水和垃圾，必要时加设大功率排风鼓风机，保护地下室空气基本干燥。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施14、展示电梯的保护措施、展示电梯的保护措施1）电梯厅同样作为装饰完成面，保护措施基本同与样板房，有专职客服人员看管和清理。2）应电梯验收的要求，电梯安装时采用底层到顶层一次安装完成的方式，于是存在非展示层面电梯门保护的要求，相应措施为：采

21、用新的建筑木模板，尺寸成型后加木框支撑，固定在电梯门洞内，以防止施工过程中各种人为损坏和污染。3）当层进入后续施工时，将保护门框拆除并注意检查电梯门原有薄膜保护，保证其原有保护完整，特指地坪浇筑和地面铺贴等。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装施工阶段的成品保护措施1515、窗台大理石的成品保护、窗台大理石的成品保护1）验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交

22、接处及转角处，需用胶带固定。2）在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。1616、进户门扇的成品保护：、进户门扇的成品保护：1）门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。2）严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。四、装修、安装施工阶段的成品保护措施四、装修、安装

23、施工阶段的成品保护措施五、成品保护责任划分和奖罚措施五、成品保护责任划分和奖罚措施1）成品保护的责任划分 成品、半成品保护首先必须明确责任人，原则上谁的产品谁执行保护。但工程过程中存在各种因素的穿插施工，工作面交错现象普遍存在，因此要求各专项施工单位首先完成合同条款约定内的自身保护措施，同时，进一步加强巡查和看管，如发现损伤、损坏的现象，应及时进行维修和更换。在执行交错施工时，有条件的必须做好前后道工序的交接验收手续。五、成品保护责任划分和奖罚措施五、成品保护责任划分和奖罚措施2）奖罚措施为搞好本工程的成品保护工作，要求施工单位依据本方案及常规施工保护方案措施，制定本专项工程具体的保护实施方案

24、和管理制度，并依此进行施工前的专项方案交底，明确成品保护的重要性和严肃性。就施工过程中产生的成品保护事故，按产生原因、程度轻重、责任分担等方面整理出事故报告，各施工班组依此承担修复和赔偿费用。在事故处理过程中，特别是专项项目开展早期，更要严格执行处罚制度，绝不留于口头。对于责任划分不清的，依据事故产生点的班组施工面范围，对涉及的施工班组按责任比例承担相应处罚。成品保护工作是全过程、全方位的，在施工过程中，应力求下道工序不影响上道工序，避免出现返工，浪费材料等现象。这就要求我们加大管理力度，努力提高全体施工人员的成品保护意识，全员努力，共同管理，方能对成品保护工作做到有效把控。五、成品保护责任划分和奖罚措施五、成品保护责任划分和奖罚措施结结束束