浅谈新型防水材料的应用技术.doc

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1、重庆科技学院毕业设计（论文）题 目 浅谈新型防水材料的应用技术 姓 名 学 号 院（系） 科 技 学 院 专业班级 建 筑 班 指导教师 职 称 评 阅 人 职 称 2014年 月 日重庆科技学院本科生毕业设计（论文）浅谈新型防水材料的应用技术学生姓名： 指导老师： 助理指导教师： 专 业：建筑工程管理 院 （系）：重庆市科技学院 2014年 月 日重庆科技学院本科生毕业设计 中文摘要摘 要 在建筑行业飞速发展的今天，建筑防水材料已经占有重要地位。新型防水材料作为一个新兴的领域，在各类各样的工程上有非常应用的广阔的前景，新型防水材料在防水工程中，质量要求会更加高，质量关系到建筑工程的使用寿命，

2、也直接影响到人们的工作和生活安全。在我国近年来城市化进程的不断加快推进的时期，大量的建筑工程正在加紧建设，防水工程是建筑工程的一个重要部分，新型防水材料在我国的工程实际中使用还不够广泛，还有现在国内和国外的超高层的兴起推动了这一局势。因此，我国必须加大对新型防水材料的推广并提高质量要求，同时加速对新型环保防水材料的研发和应用。 目前全球防水材料的研究都基本相同，个别发达国家发展是领先的。就国外发达而言：建筑防水材料市场占建筑防水材料总市场的比例较高。材料的质量和功能已达到较高水平，它的生产规模较大，特色种类也是比较多的。欧洲平屋面防水技术相当先进，在改性沥青防水卷材、PVC、TPO等聚合物防水

3、片材方面均走在世界的前列。美国的发展美国以沥青油毡瓦为主。包括高分子防水片材和沥青基防水产品，平屋面材料通常用于工业、商业、机构、学校的建筑物，多为柔性材料低坡度屋面材料一直由叠层石油沥青或焦油油毡屋面主宰。日本的建筑防水材料任以氧化沥青叠层油毯为主，热粘沥青防水材料的做法还是占世界首位。国内的发展情况：我国自改革开放年代以来,新型防水材料发展迅速,通过多年防水界专家的不懈努力和刻苦钻研下,我国的新型防水材料也越来越占据市场，形成了高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料和刚性止水堵漏材料共多个品种,已经形成种类门类齐全,低、中、高性能档次齐全的材料体系，于此同时密封材料

4、也是发展较快的一种防水材料，主要以沥青和其他的化学物质组成，防水效果优良，在我国的产量也是较高的。新型建筑防水材料以沥青材料为主，是我国防水材料的主导，产品的质量和品种都在国内得到迅速发展。关键词：地位和发展前景 国外的发展情况 国内的发展情况 ABSTRACT In construction profession rapid development today, the construction waterproofing material already held the important stayus.The new waterproofing material took an eme

5、rging domain, has the extreme application broad prospect in each kind of all kinds project, the new waterproofing material in the waterproof project, the quality requirement can be higher, the quality relates the engineering the service life, also affects directly peoples work and the life security

6、The urbanized advancement unceasingly sped up the advancement in recent years in our country the time, the massive architectural engineering was stepping up the construction, the waterproof project is an architectural engineering important part, the new waterproofing material actual used in our coun

7、trys project insufficiently is also widespread, but also had the present domestic and the overseas ultrahigh layer emerges impelled this situation Therefore, our country must enlarge to the new waterproofing material promotion and enhances the quality requirement, simultaneously accelerates to the n

8、ew environmental protection waterproofing material research and development and the application. At present the whole world waterproofing material research all basic same, the individual developed country development is leading speaking of overseas developed: The construction waterproofing material

9、market occupies the construction waterproofing material total market the proportion to be high The material quality and the function had achieved the high level, its scale of production is big, the characteristic type also is quite mang.The European even roofing waterproofing technology is quite adv

10、anced, in modified asphalt waterproofing polymer waterproofing sheet material aspects and so on volume material, PVC, TPO walks in the world front row.US develops US by the asphalt felt tile primarily.Including the high polymer waterproofing sheet material and the asphalt base waterproofing product,

11、 the even roofing usually uses in the industry, commercial, the organization, the school building, many continuously by folds the level petroleum pitch or the tar linoleum roofing control for the flexible material low slope roofing.No matter what Japans construction waterproofing material the oxidiz

12、ed asphalt folds the level oil blanket primarily, the hot viscous bitumen waterproofing material procedure occupies the world first place.Domestic development situation: Our country since the reform and open policy age, the new waterproofing material development has been rapid under, guards against

13、the hydrosphere experts unremitting endeavor through many years and studies assiduously, our countrys new waterproofing material also more and more occupies the market, has formed the high polymer modified asphalt waterproofing volume material, the synthesis high polymer waterproofing volume materia

14、l, the waterproof coating, the packing material and the rigidity stops the water blocking to leak material altogether many varieties, already forms the type class to be complete, low, high performance scale complete material system, at the same time the packing material also was the development quic

15、k one kind of waterproofing material, mainly by the asphalt and other chemical substance composition, the waterproof effect is fine, in our countrys output also is high.The new construction waterproofing material by the bituminous material primarily, is our country waterproofing material leadership,

16、 the product quality and the variety all in domestic obtains the rapid development.Keywords: Status and prospects for development； Overseas development situation；Domestic development situation.i - 18 - / 16目录中文摘要1英文摘要2绪 论32、建筑防水材料的种类及其作用42.1、防水材料的种类52.1.1、按材料的性质划分12.1.2、按材料的外观形态和使用功能划分22.1.3按基体材料类型划

17、分32.2、防水材料的性能和作用62.2.1、建筑防水材料应具有以下性能复合材料12.2.2、防水材料的作用23、传统的防水材料13.1、防水材料的现状23.2、防水材料的缺点33.2.1、热施工13.2.2、沥青原料的延伸率较小23.2.3、沥青对温度敏感较强33.2.4、施工工序较多，工序较长44、新型防水材料44.1、新型防水材料产生的背景54.2、主要的新型防水材料64.2.1、高聚物改性沥青防水卷材34.2.2、合成高分子防水卷材44.2.3、高聚物改性沥青防水涂料54.2.4、刚性防水材料14.2.5、堵漏材料24.2.6、嵌缝材料34.3、浅析防水材料在建筑工程中的具体应用14.

18、3.1防水工程渗漏原因分析、34.3.2、渗漏防治措施44.4、建筑防水材料在发展中的问题及解决方法24.4.1、宏观方面34.4.2、微观方面45、新型防水材料与传统防水材料相比优势36新型建筑防水材料的快速发展47国内外防水材料的发展分析以及在当代或未来建筑中的地位和意义57.1、国内防水材料的分析以及在未来的地位67.2、国外防水材料的发展前景和地位1结 论2致 谢3参考文献4绪论本文是从新型建筑防水材料为题展开叙述的，介绍了新型防水材料的发展历程，从传统的防水材料转变为新型防水材料的一个过程。从防水材料由旧到新的发展过程，介绍了材料的种类以及它在我们生活中的作用，带给我们很多意想不到的

19、好处。新型防水材料的发展历程是艰辛的，它与传统的防水材料有着很大的不同，传统建筑防水材料是指传统的石油沥青纸胎油毡、等防水材料。而这类防水材料对温度存在着敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点。特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂的现象，而新型建筑防水材料是相对传统石袖沥青油毡及其辅助材料等传统建筑防水材料而言的，其“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。改善传统建筑防水材料的性能指标和提高其防水功能，使传统防水材料成为防水“新”材料。同时还有紧密度的联系是在传统基础发展起来的。从以下几个介绍新材料的：建筑新型防水材料的种

20、类、发展背景、地位和作用、在发展中所遇到的问题以及解决的方法、比较传统的与新型的防水材料的优势、最后介绍国内外新型防水材料的发展和不同之处，还有在外来的发展趋向。，新型防水材料是建筑行业发展必不可少的产物，它的诞生必将给我生活带来不一样的意义。使建筑行业科技创新更上以台阶，有利于在设计方面的奇异化。是我们设计不再担心和焦虑防水的问题，新型建筑防水材料占了很重要的地位同时也有着特殊的意义。本论文主要讲的更多的人了解防水材料在生活中的作用，随着我们科技的飞速发展，我们建筑产业也得到了很大的发展。关于建筑的很多领域都有实质性的突破。例如工程机械、建筑石材、装饰材料、钢材的种类。更重要的是建筑防水材料

21、得到了前有未有的发展。同时也新研发了新型的防水材料。 本文是从新型建筑防水材料为题展开叙述的。介绍了新型防水材料的发展历程，从传统的防水材料转变为新型材料的一个过程。从而对防水材料由旧到新发展情况，介绍了材料的种类以及它在我们生活里的作用。带给我们很多意想不到的好处。新型防水材料的发展历程是艰辛的，它与传统的防水材料有着很大的不同，传统建筑防水材料是指传统的石油沥青纸胎油毡、环氧煤沥青涂料等防水材料。这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点：特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象，而新型建筑防水材料是相对传统石袖沥青油毡

22、及其辅助材料等传统建筑防水材料而言的，其“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。改善传统建筑防水材料的性能指标和提高其防水功能，使传统防水材料成为防水“新”材料。同时还有紧密度的联系是在传统基础发展起来的。主要介绍了新材料的发展背景，让人们了解新材料是在说什么样的情况下被发展起来的。从以下几个介绍新材料的：建筑新型防水材料的种类、发展背景、地位和作用、在发展中所遇到的问题以及解决的方法、比较传统的与新型的防水材料的优势、最后介绍国内外新型防水材料的发展和不同之处，还有在外来的发展趋向。 新型防水材料是建筑行业发展必不可少的产物，它的诞生必将给我生活带来不一样的意义。使建

23、筑行业科技创新更上以台阶，有利于在设计方面的奇异化。是我们设计不再担心和焦虑防水的问题，新型建筑防水材料占了很重要的地位同时也有着特殊的意义。二建筑防水材料的种类以及作用（一）.防水材料的种类随着科技的发展，建筑防水材料也得到了迅猛的发展。建筑防水材料的品种很多，分类方法也很多，可按下列方法分类。1按材料的性质划分（1）柔性材料柔性材料同时可以分为高弹性防水材料橡胶、柔性树脂的硫化物（固化物）；塑性（延性）防水材料非反应性材料，如腻子。（2）刚性材料如防水砂浆及混凝土、金属板材等。2按材料的外观形态和使用功能来划分（1）防水卷材适用于平整的大面积施工。施工快捷、防水效果好。但是卷材与基层（底材

24、）的粘接、卷材接缝处的防水处理是其薄弱环节。不宜用于像卫生间这样面积小、形状复杂、边缘及接缝密集的部位，易被基层不平处尖角刺穿而失效。（2）防水涂料可形成无缝的整体防水层，防水效果好。边缘处防水处理简易，宜用于形状复杂、边缘多的部位。涂层与基层贴合紧密，粘结强度高，提高了耐裂缝及水密性。对基层的平整度要求不高，不会出现尖角刺穿的现象。采用刷涂施工效率低，劳动强度大。采用喷涂施工可提高工效，但环境污染大。（3）防水密封材料（4）防水胶黏剂胶黏剂是防水材料的主要配套材料，用于粘接防水卷材，填充基层的微裂缝，填平粗糙的表面，使卷材与基层粘贴密实。它不仅具有较大的粘接强度，还应具有较好耐水性和水密性。

25、（5）灌浆材料灌浆材料能减少基础渗漏、改善裂隙岩体的物理力学性质，增加建筑物和构筑物地基的整体稳定性，提高其抗渗性、强度和耐久性。在建筑工程和水利工程中得到广泛应用。灌浆材料可以分为三大类。 机灌浆材料（水泥、石灰和黏土类灌浆材料） 青灌浆材料化学灌浆材料（水玻璃类灌浆材料、木质素类灌浆材料、环氧树脂类灌浆材料、甲基丙烯酸甲酯类灌浆材料、丙烯酰胺类灌浆材料、聚氨酯类灌浆材料）（6）刚性防水材料（7）堵漏防水材料3、按基体材料的类型划分（1）无机材料。（水泥）（2）天然有机材料。（石油沥青、煤沥青、焦煤油）（3）合成高分子材料。（聚氨酯、环氧树脂、氯丁橡胶、有机硅、氯化聚乙烯）注：上述是两种或多

26、种材料的材料。（二）防水材料的性能和作用1.建筑防水材料应具有以下性能复合材料。(1)、具有较高的耐水解性和抗水的渗透性（水密性），并有较好的耐酸、碱、盐等介质的腐蚀性。(2)、有较宽的温度稳定性，在低温下不会裂开，在高温下不流淌。(3)、有较大的断裂伸长率和拉伸强度，能承受基层的伸缩、开裂引起的位移变形，本身不会和不会透水。(4)、塑性大，与基层粘接牢固，剥离强度高，或具有较大的高弹性，能与基层形成稳定的不可能透水的整体。(5)、具有较好的耐候性，对紫外线、热、氧等有较高的稳定性。(6)、工艺性好，施工简便，毒性低，对环境污染小，价格便宜2.防水材料的作用防水材料的防渗作用是指防止地下水、雨

27、水或地基中的盐分等腐蚀性介质渗透到建筑构件或地基基础的内部，防止由此而造成的性能劣化，甚至失效。防漏作用是指防止雨水、雪水、地下水等从屋顶、墙面、地基或混凝土构件的接缝处渗漏到建筑使用空间，蓄水结构或渠道结构内的水向外渗漏或建筑物、构筑物内部相互止水。所以防水材料是能保护建筑物和构筑物及其构件不受水的侵蚀和破坏，保证建筑物和构筑物正常使用的一类不可缺少的功能性材料。目前已广泛应用于工业与民用建筑、市政建筑、地下水工程、道路、桥梁、地铁、隧道、涵洞、大坝、渠道护坡、海港工程、国防工事、洞库等领域。正确选择和合理使用建筑防水材料，对保证建筑物和构筑物的质量和使用功能，延长其使用寿命是至关重要的环节

28、。三传统防水材料（一）.防水材料现状这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点：特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象：这类防水材料目前虽然己规定了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度，特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，也增加了维修保养的难度：目前传统的石油沥青纸胎袖毡在中小城市中用作防水层的比例仍很大，连同玻璃布胎油毡、玻璃纤维胎油毡在内约占我国防水材料的85左右（二）.防水材料的缺点作为传统的建筑防水材料，沥青油

29、毡具有的优点一般包括货源足、价格低廉、施工技术成熟等，可以满足建筑物的一般防水要求。但是，随着科学技术的发展，大量新型建筑结构材料的应用，沥青油毡愈来愈曝露出许多缺点。这些缺点大致概括如下：1、热施工施工时必须现场熬制用于粘结的硬沥青，既污染了环境，又影响施工人员的健康。2、沥青原料延伸率较小沥青原料延伸率为4.8%，因此，在一定的温度及外力作用下的抗变形能力较差，它不能满足由于温差、屋面基层伸缩变形而产生的应力应变，不可避免地产生裂纹，最后导致漏水。3、沥青对温度的敏感性强沥青使用的温度范围窄小，一般不到80摄氏度，小于10摄氏度左右即发脆。所以，沥青屋面易发生起泡、起鼓、开裂、滑移、流淌等

30、现象。4、施工工序较多、工序较长沥青屋面施工工序较多，特别是拐角、弯点处施工更困难。沥青屋面在维修时，必须整体拆除，造成修缮不便。由于沥青油毡在潮湿基层上及雨天不能施工，在高温或低温天气因油毡相粘或发脆不易开卷也影响施工，因此施工工期不能得到保证四新型防水材料新型建筑防水材料是相对传统石袖沥青油毡及其辅助材料等传统建筑防水材料而言的，其“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。改善传统建筑防水材料的性能指标和提高其防水功能，使传统防水材料成为防水“新”材料，是一条行之有效的途径，例如对沥青进行催化氧化处理，沥青的低温冷脆性能得到了根本的改变，使之成为优质氧化沥青，纸胎沥青

31、油毡的性能得到了很大提高，在这基础上用玻璃布胎和玻璃纤维胎来逐步代替纸胎，从而进一步克服了纸胎强度低、伸长率差、吸油串低等缺点，提高了沥臂油毡的品质。（一）新型防水材料产生的背景据1983年统计，我国石油沥青油毡总产量为3345多万卷，其中国家安排的17个油毡定点生产产量为2200多万卷，只能满足建筑防水需要量的60%，石油沥青的缺口则更大。1986年城乡建设环境保护部颁发的建筑技术政策中明确指出要“改善沥青防水材料与防水涂料质量，发展中、高档防水卷材、涂料以及防水嵌缝密封材料，”七五“期间重点开发防水、防火和保温隔热材料新品种，全面开展应用新技术的研究开发工作，建立与制定产品系列、标准与应用

32、规程，后十年普遍达到国际七、八十年代水平”。因此，提高防水工程的质量，延长其使用寿命，解决石油沥青系制品的供应不足，研究新型防水材料及施工技术就成为建筑防水工程迫切需要解决的课题。1985年全国技术成果交易会防水系列材料及施工技术的交易额高达一亿元以上，成为交易会上成交金额最高的项目，这充分说明了对新型防水材料开发与应用的迫切要求。（二）主要的新型防水材料新型建筑防水材料主要有合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材以及防水涂料、防水密封材料、堵漏材料、刚性防水材料等。1、高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材系以高聚物改性的沥青为涂盖材料，以玻纤毡、黄麻布、聚酯毡为胎体所制成的卷材，

33、它克服了普通沥青油毡的不足，具有高温不流淌、低温不脆裂、拉伸强度高、延伸率较大等优异性能，是我国今后大力发展和推广的防水卷材之一。2、合成高分子防水卷材合成高分子防水卷材，系以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入适当化学助剂和填充料等经过塑炼、混炼、压延或挤出成型、硫化、定型等工序加工而成。该卷材具有抗拉强度高，断裂伸长率大，抗撕裂强度高，耐热、耐低温性能好以及耐腐蚀、耐老化、可冷施工等优良特性，是高档次防水卷材，也是我国今后要大力发展的新型防水材料。3、高聚物改性沥青防水涂料高聚物改性沥青防水材料通常是用再生橡胶、合成橡胶、SBS或树脂对沥青进行改性而制成的溶剂型或水乳型涂涂膜防水材

34、料。通过对沥青改性的防水涂料，具有高温不流淌、低温不脆裂、耐老化、增加延伸率和粘结力等性能，能够显著提高防水材料的物理性能，扩大应用范围。4、刚性防水材料主要是水泥防水砂浆及混凝土、金属板材等。刚性防水本身具有很好的水密性，但其接缝处仍需采用柔性防水材料来密封。混凝土性脆、易产生裂缝而漏水。金属板材易锈蚀而失效，而且造价较贵，所以在使用上收到一定的限制。5、堵漏材料这是针对建筑物和构筑物由于种种原因形成裂缝或孔洞而产生的渗漏进行修补或抢修用的材料。堵漏止水材料应不溶于水，且具有较好的耐水解性和水密性。自身强度和粘接强度较高，能在潮湿面上或水中快速固化、粘接，最好具有较大的高弹性和水胀性。6、嵌

35、缝材料主要用于建筑物和构筑物中各种接缝或裂缝的嵌填以保持水密性。防水密封材料应具有较大的塑性和粘结性，或具有较大的高弹性，以适应接缝或裂缝拉压等位移变形，保持水密性。防水密封材料可以分为定性密封材料，如带状、条状、棒状、卷状等定性产品，包括硫化型和非硫化型两种；不定形密封材料，包括液状和膏状两大类。（三）浅析防水材料在建筑工程中的具体应用近年来，由于我国在建筑工程中大力推广建筑防水工程新技术，使得防水工程质量较以往有了实质性提高。建筑防水技术有了很大的发展，防水工程当年渗漏的比例在下降。但是，由于受到多方面原因的影响，已建房屋仍时常出现渗漏现象，加之防水层本身的使用寿命远远低于建筑物的使用寿命

36、，因此，每年都有大量存在渗漏问题的房屋需要治理。1、防水工程渗漏原因分析目前建筑防水材料大体上可分为五类，即沥青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。每种材料各有其特性，因此必须根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，发挥各类材料的特性，使之获得最佳防水效果。依据不同的工程部位来选材，其选择标准也不一致。屋面因长期暴露，阳光、雪雨直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜之间屋面板也会发生伸缩，因此应选用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐热度高的材料。如聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。根据地下工程长期处于潮湿

37、状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水填加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的材料，如厚度为3毫米或4毫米的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等;当使用高分子防水基材时，必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5毫米;选用防水涂料时需选用成膜快的，不产生再乳化的材料。如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5毫米。厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管道也多，卷材、片材施工困难，选用防水涂料为宜，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、抓丁胶乳沥青涂料

38、、聚氨脂防水涂料等。对穿楼板的管道，可选用密封青或遇水膨胀橡胶条处理。地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。主要是结构混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏或建筑构造不当三方面的原因。地下室局部漏水通常只占地下室外墙及底板面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积计不足地下室外墙面积的千分之一或万分之一，但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角)，少数发生在地下室外墙壁的中下部，极少数发生在地下室顶板。2、渗漏防

39、治措施化学灌浆法：常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。与水接触后发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。填塞堵漏法：主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。防水砂浆抹面法：主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大

40、的涌水无效。厕浴间楼地面的渗漏主要包括管口渗漏(即穿越楼板和墙的管口部位渗漏)和楼地面与墙面交接部位的渗漏。渗漏引起的原因通常是由于结构层混凝土不密实，地面泛水坡度不够导致室内地面积水，水沿混凝土蜂窝、裂缝或墙底空隙渗出。穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0毫米的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料。管道与楼地面间裂缝小于1毫米，应将裂缝部位清理干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于100毫米，涂膜厚度不应小于1毫米。因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗

41、漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面20毫米以上，套管根部要密封。楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位清理干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于1.5毫米，平面及立面涂刷范围均应大于100毫米。楼地面与墙面交接部位疏松等损坏，应凿除损坏部位，用12水泥砂浆修补基层，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于1.5毫米，平面及立面涂刷范围应大于100毫米。新旧防水层搭接宽度(压搓宽度)不应小于5080毫米，压搓顺序要注意流水方向。屋面渗漏的现状造成房屋渗漏的原因比较复杂，涉及到设计、材料、施工以及管理等诸多方面的因素。我们在调查中发现，渗漏的工程中，以采用涂膜防水的

42、渗漏率最高(占涂膜防水工程总数的44.3%)，其次，是刚性防水和卷材防水，其渗漏率分别为38.7%和31.4%;在房屋渗漏水原因中，材料方面占20%22%，设计方面占18%26%，施工方面占45%48%，管理维护占6%15%。（四）建筑防水材料在发展过程中的问题及解决方法1.宏观方面（1）.我国的建筑防水行业是怎样实现“由小到大”的跨越？“十一五” 期间是我国建筑防水行业迅猛发展的五年。“由小到大”具体包括两方面的含义： 一是建筑防水材料与技术的应用领域显著扩大， 以前防水材料主要应用于房屋施工中，现在已经扩大到房屋建筑、轨道交通、高速公路、机场修建等众多基础设施建设项目上来； 二是这个行业的

43、企业规模有了一个明显的提升， 五年前行业内销售收入上亿元的企业几乎没有， 而现在已经有近百家企业步入亿元门槛。今年10 月，建筑防水行业的龙头企业北京东方雨虹防水技术股份有限公司以2650 万元的价格全面收购云南昆明风行防水材料有限公司，布局西南市场，形成了覆盖全国的生产和销售网络。据该公司2010 年第三季度财报披露， 其前三季度销售额已完成13 亿元， 预计全年销售额可达到近20 亿元。此外，深圳卓宝科技股份有限公司、山东潍坊宏源防水材料有限公司、潍坊宇虹防水材料有限公司今年的销售额都将达到5 亿元以上的规模。总体而言，“十一五” 期间防水行业的总体生产规模年均增长率达10.27%， 经历

44、了一个快速增长的过程。（2）.从目前来看，建筑防水行业在发展中存在的主要问题是什么？产业结构分散是建筑防水行业存在的突出问题。目前我国建筑防水材料主要包括SBS/APP 改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、玻纤沥青瓦、自粘防水卷材等新型防水材料，以及以石油沥青纸胎油毡、沥青复合胎柔性防水卷材为主的沥青油毡类防水卷材。这些材料特别是传统的防水材料技术壁垒不高、企业进入门槛低，直接导致行业内中小企业较多。根据国家统计局今年110 月的统计数据，中小型规模的防水企业总产值占到全行业的九成以上， 大型企业所占的比重太低， 行业集中度太低。企业数量的多而分散会使市场和资源的争夺更加激烈， 同时带

45、来竞争同质化、重复建设和产（3）.能严重过剩的问题， 坦白地说目前行业内绝大部分企业都存在开工率不足的问题产能严重过剩的问题应该如何解决？这一方面需要通过市场的力量进行优胜劣汰， 另一方面还有赖于政府相关部门的引导， 通过出台相关政策推动落后产能的淘汰。例如工信部前不久刚刚出台的部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录（2010 年本），规定防水材料行业中年产500 多万以下改性沥青类防水卷材生产线、年产500万平方米以下沥青复合胎体性防水卷材生产线以及年产100 万卷以下沥青纸胎油毡生产线等落后的生产工艺装备和产品应限期淘汰，不得转移、生产、销售和使用。同时， 建筑防水协会还积极参与编

46、制和宣贯建筑防水卷材生产许可证实施细则，通过落实生产许可证制度，提高行业准入门槛， 改善行业结构， 规范市场秩序。（4）.国家城市化进程进一步加快等利好因素向业界展示了建筑防水行业光明的前景。在即将到来的2011 年， 防水行业的发展面临着哪些不确定的因素？尽管未来一段时间内防水行业将面临难得的发展机遇，这已达成共识，但市场上存在的一些不利因素也不容忽视。美国宽松的货币政策、爱尔兰经济危机蔓延以及更频繁的反倾销动作使得国际市场更加复杂化。同时，国内经济波动幅度也将增大。后4 万亿时代， 各项基础设施投资总额相对减少， 商品房投资政策趋紧， 保障性住房增速不快等都是防水建材市场的利空因素。另外，

47、 上游原材料市场如沥青等石化产品一直高位运行， 油价高企，能源价格上涨，人力资源成本和运费上升都将给企业带来较大压力。企业应该审慎面对这些不利因素，合理安排生产，大力推进科技创新，应对市场变局。2.微观方面我国的建筑防水材料虽然取得了显著的进步，但仍然存在着值得注意的问题：（1）改性沥青防水卷材不合格产品充斥市场，施工方法不规范，用偷工减料形式降低成本，不能保证施工质量。（2）高分子卷材质量达到标准要求，但有个别施工单位技术不成熟，不能保证施工质量。个别生产（施工）单位使用EPDM粘合剂不过关。（3）防水涂料质量达不到要求，有些涂料仍是有味溶剂型，应向水质、厚质方向发展。彩色聚氨酯防水涂料直接应用户外时，抗老化性差、掉色、使用寿命短。聚合物乳液