改善苏北农村居住条件及配套工程（邳州市官湖镇授贤村新型农村社区项目）工程总承包招标文件.docx

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1、江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2019 年版适用于资格后审）江苏省建设工程招标投标办公室1使用说明一、江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文 件（2019 年版适用于资格后审） (以下简称标准后审招标文件)由 江苏省建设工程招标投标办公室编制。适用于江苏省国有资金占控股或 者主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程，采用资格后审方式对潜在投标人进行资格审查的工程总承包电子招标项目。采用非电子方式进行招标的，可参照标准后审招标文件作相应修改后使用。二、标准后审招标文件用相同序号标示的章、节、条、款、项、 目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的系由招标人填写

2、的内容， 招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格 中用“ ”标示；以“ ”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。三、招标人按照标准后审招标文件第一章“招标公告 ”的格式 发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀请，并同时注明发布媒介名称。四、标准后审招标文件第二章“投标人须知 ”正文和前附表， 除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均 应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。五、标准后审招标文件第三章“评标办法 ”，分综合评估法和 评定分离法。综合评估法

3、包括可行性研究完成后、方案设计完成后、初 步设计完成后、专业工程等四种方法。招标人根据招标项目的具体特点 和实际需要选择使用，具体评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。2第三章“评标办法 ”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在 本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条款。六、标准后审招标文件第四章“合同条款及格式 ”由招标人参 照住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局印发的建设项目工程总 承包合同示范文本（试行）（GF-2011-0216）以及招标项目具体情况自行编制。七、标准后审招标文件第五章“报价清单 ”及第六章“发包人要

4、求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。八、标准后审招标文件第七章“发包人提供的资料 ”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与一至六章内容相衔接。九、标准后审招标文件为 2019 年版，将根据执行过程中出现的 问题及时进行修改。各使用单位或个人对标准后审招标文件的修改意见和建议，可向江苏省建设工程招标投标办公室反映。3改善苏北农村居住条件及配套工程（邳州市官湖镇授贤村新型农村社区项目）工程总承包招标招标文件项目编号：E3203010319003343标段编号：E3203010319003343001001招标人：徐州泽城经发建设有限公司招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限公

5、司编制人（签字或盖章）：2020 年 3 月 24 日4目录第一章招标公告1. 招标条件2. 项目概况与招标范围3. 投标人资格要求4. 招标文件的获取5. 投标截止时间6.资格审查7. 评标方法8. 发布公告的媒介9.联系方式投标人须知前附表投标人须知1 总则1.1 项目概况1.2 资金来源和落实情况1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.4 投标人资格要求1.5 费用承担和设计成果补偿标准1.6 保密1.7 语言文字1.8 计量单位1.9 踏勘现场1.10 分包1.11 偏离1.12 知识产权1.13 同义词语2 招标文件2.1 招标文件的组成2.2 招标文件的澄清2.3 招标文件的修改2

6、.4 最高投标限价3 投标文件3.1 投标文件的组成3.2 投标报价3.3 投标有效期3.4 投标保证金3.5 备选投标方案3.6 资格审查资料3.7 投标文件的编制4 投标4.1 投标文件备份的密封和标记4.2 投标文件的递交4.3 投标文件的修改与撤回5 开标5.1 开标时间、地点和投标人参会代表5.2 开标程序55.3 特殊情况处理.5.4 评标准备（清标）.6 评标.6.1 评标委员会.6.2 评标原则.6.3 评标.6.4 评标结果（定标候选人）公示.7 合同授予.7.1 定标方式.7.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告.7.3 履约保证金.7.4 签订合同.8 纪律和监督.

7、8.1 对招标人的纪律要求.8.2 对投标人的纪律要求.8.3 对评标委员会成员的纪律要求.8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.8.5 异议与投诉.9 解释权.10 招标人补充的其他内容.第三章评标办法（评定分离法）.评标办法前附表.1. 评审标准.1.1 初步评审标准（第一阶段工作）.1.2 详细评审标准.2. 评标程序.2.1 评标准备（清标）.2.2 初步评审.2.3 详细评审（第一阶段）.2.5 投标文件的澄清和补正.2.6 推荐定标候选人.第四章合同条款及格式.第五章报价清单.1.报价清单综合说明.2设计计价原则：.3施工计价原则：.4采购计价原则：.第六章发包人要求.第七

8、章发包人提供的资料.第八章投标文件格式.封面（资格审查资料）.封面（商务标）.投标函.投标函附录.法定代表人身份证明.授权委托书.联合体协议书（如有时）.6投标人基本情况表.项目管理机构组成表.工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表.投标人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表.拟再发包计划表.拟分包计划表.资格审查资料.工程业绩资料.其他资料.封面（经济标）.工程总承包报价.投标分项报价汇总表.各投标分项报价明细表.封面（技术标 1）.设计文件.封面（技术标 2）.项目管理组织方案.7第一章招标公告改善苏北农村居住条件及配套工程（邳州市官湖镇授贤村新型农村社区项目）工程总承包招标公告1

9、. 招标条件本招标项目改善苏北农村居住条件及配套工程（邳州市官湖镇授贤村新型农村社区项目）已 由 邳州市行政审批局以邳行审核【2019】20 号 批准建设，项目业主为徐州泽城经发建设有限公 司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目改善苏北农村 居住条件及配套工程（邳州市官湖镇授贤村新型农村社区项目）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：邳州市官湖镇授贤村西侧、港炮线和官授线交叉口北侧2.1.2 建设规模：总建筑面积 27209.53 平方米2.1.3 合同估算价：约为 8

10、391 万元2.1.4 工期要求：总工期要求：180 日历天；其中设计工期：20 日历天，施工工期：160 日历天（具体以监理单位发放的开工令为准）。2.1.5 其他 :本招标工程共分一个标段2.2 招标范围：本工程用地红线范围内的设计（包括初步设计、施工图设计、概算编制等）、 设备采购、施工（各单体建筑装饰达到毛坯房标准、不含外墙保温、室内外装饰装修）、安置区内的道路、路灯、绿化、雨污水管网、供电、 自来水等设施工程。3. 投标人资格要求3.1 投标人应同时具备以下资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级（含）及以上资质；或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）及以上资质）；建筑工程施工总

11、承包三级（含） 以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 投标人为拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或国家二级及以上注册建筑师或壹级注册结构工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或工程建设8类高级专业技术职称（工程建设类高级专业技术职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称）；且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。3.3 投标人及拟派总承包

12、项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）应具备的其他要求 :（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合 格证书（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在 建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包人原因致使工程项目停 工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分 期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任

13、项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；（2）投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业 企业信用管理手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出 具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用 服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州 ”网址 “征信服 务公司 ”专栏，咨询电话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工 作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监

14、督电话：0516-83709981、0516-80800966）；（3）联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取 得安全生产许可证及徐州市建筑业企业信用管理手册；承揽设计内容的单位在递交投标 文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。3.4 投标人业绩要求满足下列条件之一：投标人 2017 年 3 月 1 日以来，承担过单项合同金额不小于 3000 万元的房屋建筑工程总承包业绩；投标人 2017 年 3 月 1 日以来，承担过单项合同金额不小于 3000 万元的房屋建筑工程施工业绩；投标人 2

15、017 年 3 月 1 日以来，承担过单项合同工程投资金额不小于 3000 万元的房屋建筑工程设计业绩93.5 项目负责人业绩要求满足下列条件之一：项目负责人 2017 年 3 月 1 日以来，承担过单项合同金额不小于 3000 万元的房屋建筑工程总承包业绩；项目负责人 2017 年 3 月 1 日以来， 承担过单项合同金额不小于 3000 万元的房屋建筑工程施工业绩；项目负责人 2017 年 3 月 1 日以来， 承担过单项合同工程投资金额不小于 3000 万元的房屋建筑工程设计业绩；项目负责人 2017 年 3 月 1 日以来， 承担过单项合同工程投资金额不小于 3000 万元的房屋建筑工

16、程监理业绩；【提供工程总承包业绩、施工业绩及监理业绩的业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验 收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明） 为准，时间以竣工验收时间为准,以上材料必须同时具备；提供设计业绩的业绩证明材料以中标 通知书、合同（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同）为准， 时间以合同签订的时间为准，以上材料必须同时具备；类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ”中备案的业绩为准】。3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.7 本工程实行电子化招投标，投标人及

17、拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时 间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ”中备案。3.8 本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过 2 家）。（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；（2）联合体可以以施工单位或设计单位作为牵头人；（3）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。3.9 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号；3.10 投标申请人所用资质不得存在核查结果不合格的情形【在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询】。4. 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：20

18、20 年 3 月 24 日 09 时 30 分至 2020 年 4 月 28 日 09 时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取；本招标公告及招标文件中 “ 电子招标投标交易平台 ”选用： 徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/） 。4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：2020 年 4 月 28 日 09 时 30 分。105.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文

19、件第三章。7. 评标方法本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标公告在江苏省建设工程招标网（源建设工程交易平台（9. 其他9.1 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。10.联系方式11招 标 人：徐州泽城经发建设有限公司地 址：邳州市邮 编： 221300联 系 人：杨亮友电 话：0516-69860815招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限公司地 址：徐州市泉山区解放南路 387 号南都国际 5 号楼 607 室邮 编：221000联 系 人：马璇电 话：0516-8336278820

20、20 年 3 月 24 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：徐州泽城经发建设有限公司地址：邳州市联系人：杨亮友电话：0516-698608151.1.3招标代理机构名称：江苏四维工程咨询管理有限公司地址：徐州市泉山区解放南路 387 号南都国际 5 号楼 607室联系人：马璇电话：0516-833627881.1.4项目名称改善苏北农村居住条件及配套工程（邳州市官湖镇授贤村新型农村社区项目）工程总承包1.1.5建设地点邳州市官湖镇授贤村西侧、港炮线和官授线交叉口北侧1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式见合同部分 14.4 付款1.3.1招标范围见招标公告 2.21.3.2要求工期总工期要求：180 日历天；其中：设计工期：20 日历天，施工工期：160 日历天1.3.3质量要求设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标 准及规程要求，达到施工要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查。施工要求的质量标准：合格采购要求的质量标准：合格1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.5.2费用承担和设计成果补偿标准补偿，补偿标准：中标人不补偿。12条款号条 款 名 称编 列 内 容中