西安国际会展中心展览中心项目机电工程施工组织设计.docx

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1、西安国际会展中心二期展览中心项目 西安国际会展中心二期展览中心项目机电工程施工组织设计编制单位： 西安国际会展中心二期展览中心项目部 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期： 目录第一章 工程概况11.1 项目主要情况11.2 施工范围21.3 专业设计概况2第二章 编制依据42.1 招标文件及图纸42.2 主要国家标准、规范4第三章 施工部署53.1 管理目标53.2 管理思路63.3 管理体系73.4 施工准备93.4.1 施工技术准备93.4.2 劳动力组织93.4.3 施工材料组织93.5 施工组织安排113.6 新技术应用计划123.7 重难点分析及对策133.8 综合配合服务措施1

2、6第四章 施工进度计划17第五章 施工机具及材料组织计划195.1 施工机械组织计划195.2 施工材料组织计划20第六章 主要施工方法236.1 机电工程总体施工思路236.1.1 施工流程236.1.2 关键节点部署236.2 主要施工方法266.2.1 电气工程施工要点266.2.2 弱电工程施工要点376.2.3 给排水及采暖工程426.2.4 暖通空调系统466.2.5 消防水系统施工536.3 小市政施工方法556.3.1 雨、污水管道施工方法556.3.2 给水、中水管道施工方法586.4 单系统调试方案616.4.1 人员组织616.4.2 技术准备616.4.3 给排水系统调

3、试626.4.4 暖通空调系统调试636.4.5 动力照明系统调试636.5 机电工程联合调试方案64第七章 质量管理措施687.1 质量管理主要制度687.2 成品保护70第八章 安全管理措施728.1 安全管理组织728.2 职业健康安全与文明施工管理制度738.3 安全教育及培训768.4 机电施工安全措施7781第一章 工程概况1.1 项目主要情况西安国际会展中心二期展览中心项目位于陕西省西安市灞桥区，北临世博大道，东临西会展路，西临会展路，南临西安国际会展中心。西安国际会展中心二期展览中心项目，总建筑面积203490，地上140675，地下62815。包括1个北登录厅、2个标准展厅、

4、4个重型展厅、中央廊道以及地下车库。机电专业包含给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、暖通空调工程等施工内容。项目参与各方: 建设单位：西安浐灞生态区会展事业发展中心施工单位：中国建筑第八工程局有限公司监理单位：北京远达国际工程管理咨询有限公司设计单位: 同济大学建筑设计研究院集团有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院有限公司图1.1-1 西安国际会展中心二期展览中心项目鸟瞰图1.2 施工范围1、 本工程机电工程采用总承包，由总包单位负责以下施工范围：1） 暖通空调系统、给排水系统、电气系统、消防水系统、小市政、柴油发电机环保工程的施工；2） 暖通空调、给排水、电气、消防水、消

5、防电、弱电智能化等一次结构、二次结构预留预埋。2、按招标方提供的图纸工料规范所描述的内容和范围，供应、安装及接驳暖通空调分部工程、建筑电气分部工程、给排水分部工程、消防水工程；完成操作培训和售后服务。3、总承包对整个工程的进度、质量、安全目标负责，对现场的专业分包（指定分包）及其它承包单位、供应商履行工程测试、调校、试运行等工作的管理责任。1.3 专业设计概况表1.3-1 暖通空调工程概况序号系统名称主要设备情况系统概况1空调风系统空调机组，风机盘管，多联机 展厅、登录厅、门厅等区域采用全空气低速风管系统，集中回风；大空间展厅拟采用远程旋流风口的送风方式，可以较好的满足展厅内布展灵活、功能多变

6、的需求；展厅、门厅等全空气空调系统，在过渡季采用全新风运行的方式，节约运营成本，提高室内舒适度和节能率；对人员集中区域的空调系统的末端设备上配置空气净化装置，用以除尘、灭菌、分解有害挥发性气体并消除异味保证室内空气品质，控制PM2.5的浓度；商业及小餐饮等小空间场所采用多联分体式空调室内机，气流组织为顶送顶回。空调机组、新风空调机组设置G4（板式粗效）+ F7（静电中效过滤器），去除 PM2.5，保证室内的空气质量。消控中心、变电所、网络机房等采用独立的多联式空调。室内机选用吊顶暗装风管型或吊顶嵌入多向气流型。室内机及冷凝水管避免安装在电气设备的正上方，以防止可能的漏水隐患；空调机组、新风空调

7、机组的加湿方式采用高压微雾，加湿水源采用软化水。2空调水系统冷冻机组，板式换热器，冷却塔展览中心的冷、热源机房集中设置在展览中心地下二层一期范围最北侧。空调冷冻水采用“4大2小”的配置形式，共选用4台5274kW的水冷离心式冷水机组和2台1582kW的水冷螺杆式冷水机组，配置4组总处理水量为5400m/h和1组处理水量为800m/h的开式冷却水塔。选用2台换热量为 5200kW的板式换热器，与冷水机组并联切换使用；一期市政热网热媒水经 3 台换热量为 4000kW 的换热机组换热后供空调系统使用。采用闭式机械循环两管制异程式系统，一级泵变流量运行。冷冻水循环泵、换热机组二次侧热水循环泵采用变频

8、控制，根据最不利环路末端的压差大小来调节循环水泵的转速，降低在部分负荷下的能耗。供、回水总管上设置最小流量旁通，以保证冷水机组最低流量和水泵最小频率运行。空调冷、热水系统均采用成套定压装置定压补水，并设置全自动在线加药装置进行水质处理。地下室、地上的空调机组、风机盘管空调水直接由能源中心提供。3通风系统送、排风机展厅、登录厅等设置全空气空调系统的区域，根据需要设置过渡季节排风风机，用于在变新风量运行的条件下平衡室内风量。采用机械排烟方式和可开启外窗的自然排烟方式。柴油发电机房、冷冻机房、水泵房、换热机房、变电所等设备用房以及地下停车库（风量按6次/时计算）、卫生间均设置机械通风系统，以满足换气

9、、散热降温的要求；冷冻机房设置制冷剂泄漏事故通风系统；事故通风系统的风机在室内外均设置开关。4防排烟系统排烟风机、加压送风机本项目地下一层北侧设备区的防烟楼梯间、前室采用自然排烟，地下一层北侧设备区的防烟楼梯间、前室采用自然排烟其他的防烟楼梯间、前室、合用前室、消防电梯前室、避难走道前室均设置机械加压送风系统，正压送风机设置在屋顶，前室每层设一常闭风口，火灾时打开着火层及上一层风口。排烟系统主要针对主会议厅、多功能厅、门厅、走道、汽车库等功能用房。登录厅设置自然排烟系统，屋顶及侧墙高位自然排烟窗有效开启面积不低于展厅地面面积10%；同时设置机械补风系统；标准展厅设置自然排烟系统，屋顶及侧墙高位

10、自然排烟窗有效开启面积不低于展厅地面面积的 5%。同时设置机械补风系统；地下室及地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m或一个房间建筑面积大于50m，且经常有人停留或可燃物较多时，设置机械排烟系统。排烟量均按每平方米60m/h计算；超大展厅设置自然排烟系统，除防火隔离带外，超大展厅防火隔离带两侧区域的自然排烟窗有效开启面积分别不低于对应区域地面面积的 5%，同时设置机械补风系统。加压风机放置于屋面。 5采暖系统板式换热器展览中心的热源采用市政热网，设置2台换热量为 400kW 的换热机组换热后供地面辐射供暖系统使用，展览中心登录厅设置地面辐射供暖系统采用闭式机械循环两管制异程式系统，一级

11、泵定流量运行，供、回水总管上设置压差旁通。采用成套定压装置定压补水，并设置全自动在线加药装置进行水质处理。表1.3-2 给排水工程概况表序号名称系统概况1生活给水系统水源：从各自两侧的市政管网上各引进一路DN300进水管供生活及消防用水，并在基地内环通。供水方式：所有厨房、卫生间盥洗用水及空调系统补水采用自来水水质，卫生间冲厕用水采用市政中水，绿化用水、车库冲洗用水及道路冲洗用水采用雨水回用水。展厅工艺给水：在展厅管沟内敷设DN50给水支管，每隔9m设置DN25截止阀至给水快速接口，供布展时使用。2中水给水系统水源：从东西两侧的市政管网上各引进一路DN200进水管供中水用水，并在基地内环通。供

12、水方式：根据功能用途竖向分二区：一区：地下室至一层，有市政管网直接供给；二区：二层，由设置在地下室中水泵房的叠压供水机组从市政管网抽取加压后供给3热水系统热水供应范围：所有卫生间。供水方式:均采用小型电热器就近分散供给。4排水系统本项目生活污废水室内合流，污水经化粪池处理后就近排入市政污水管网。生活、消防泵房、地下室空调机房、报警阀间地面排水均设有明沟，排水至集水井，设潜水排水泵抽送至室外就近检查井中。各展馆内的展览排水管道汇总后排至地下车库地沟内，后由潜水泵排放。5雨水系统主屋面采用虹吸系统外，小屋面及幕墙采用重力流，各楼层设置雨水溢流口。6雨水回用处理系统收集屋面及地面雨水经初雨弃流并经雨

13、水回用处理系统处理后用于场地内绿化灌溉用水、道路冲洗用水。7虹吸雨水系统屋面雨水经虹吸雨水斗收集，屋面溢流雨水由屋面溢流虹吸雨水斗收集，由排水立管经底部过渡段排至室外混凝土雨水消能井。8天沟融雪系统天沟内及雨水斗处设置自调控电伴热带，通过系统控制单元的传感器监测温度信号是湿度信号，当温度信号低于设定点且湿度信号高于设定点时，系统控制单元开启系统，当温度上升到设定点或湿度低于设定点，系统关闭。表1.3-3 电气工程概况表序号系统名称系统概况1低压配电及线路敷设系统电力配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电

14、方式。重要负荷采用双回路供电，在末端或合适位置互投；消防负荷采用双回路末端切换供电；三级负荷为非保证负荷，采用单回路供电。2照明系统本工程照明系统分为正常工作照明和应急照明，其中应急照明包括安全事故照明、应急疏散照明、备用照明。大空间展厅、多功能厅、登录厅、入口大厅、门厅、消防安保控制室、10KV配电室、变配电所、消防水泵房、防排烟机房、网络通讯机房以及在发生火灾时仍需要坚持工作的其他场所应设置火灾应急照明及消防疏散指示灯，且应保持正常的照明照度。3防雷接地系统本工程按二类防雷民用建筑设防，为防直击雷，在屋顶女儿墙及其它凸出部位设置25*4热镀锌金属扁钢作为接闪带，（投标答疑中修改为12镀锌圆

15、钢）屋面设置25*4热镀锌金属扁钢作为接闪网。引下线利用柱内外侧二根主钢筋（16），接地体利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋。第二章 编制依据2.1 招标文件及图纸序号内容备注1西安国际会展中心二期展览中心施工总承包工程招标文件2西安国际会展中心二期展览中心施工总承包工程施工图纸3西安国际会展中心二期展览中心施工总承包工程招标技术要求4总包合同2.2 主要国家标准、规范序号内容文号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20164建筑电气工程施工质量验收规范GB50303

16、-20155人民防空工程施工及验收规范GB50134-20046建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077智能建筑工程质量验收规范GB50339-20138建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-20109电气装置安装工程母线施工及验收规范GB50149-201010电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-201611电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-201612电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-201813电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-201414低压成套开关设备和控制设备GB7251-201315

17、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200716建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-201217消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-201418给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200819自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-201720建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201421建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201022建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201123通风与空调工程施工规范GB50738-201124建筑机电工程抗震设计规范GB50981-20142.3 主要法律法规文件序号标准名称

18、编号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5建设工程质量管理条例国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397号8工程建筑标准强制性条文建设部2002219号文9生产安全事故报告和调查处理条例国务院令493号10关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见建质（2007）257号2.4 企业标准序号标准名称标准编号1施工管理手册CSCEC8B-PM-20172供方与采购管理手册CSCEC

19、8B-PS-20173安全生产管理手册CSCEC8B-SP-20174技术质量管理手册CSCEC8B-EQ-20175环境管理手册CSCEC8B-EM-20176华润置地公建评估体系文件/7华润置地工程高品质标准V2.0/8华润置地高品质工艺标准参照/9华润置地工程施工操作层面可视化指引/第三章 施工部署本工程具有体量大，工序多，总体工期紧等特点，合理的施工部署是保证项目管理目标实现的关键。3.1 管理目标表3.1-1 管理目标管理目标目标值质量目标质量管理目标确保机电工程一次验收合格率100%。达到国家标准规范合格标准。工期目标展览中心重型展厅2021年8月30日竣工。1）给排水工程：202

20、1年6月30日；2）通风与空调工程：2021年6月30日；3）电气工程：2021年6月30日；4）智能化工程：2021年6月30日；5）消防工程：2021年6月30日；6）室内变配电安装工程：2021年6月30日；7）小市政工程：2021年5月30日；8）专项验收：2021年7月30日；5）综合调试：2021年7月31日；6）竣工验收：2021年8月30日。展览中心登录厅及标准展厅施工2022年1月30日竣工1）给排水工程：2021年11月13日；2）通风与空调工程：2021年11月13日；3）电气工程：2021年11月13日；4）智能化工程：2021年11月13日；5）消防工程：2021年1

21、1月13日；6）室内变配电安装工程：2021年11月13日；7）小市政工程：2021年8月30日；8）专项验收：2021年12月15日；5）综合调试：2021年12月30日；6）竣工验收：2022年1月30日。安全目标安全管理目标1）不发生一般及以上安全生产以上事故；2）不发生对建设方、代建方社会形象造成重大影响的舆情事件，不发生冲击、围堵业主、政府单位的事件；3）不发生职业病事故，不发生疫情防控事故事件；4）不发生环境污染及水土流失事件；5）不发生恶性群体劳资纠纷事件；6）年度轻伤事故发生率控制在3以内 ；7）满足华润置地EHS管理体系要求。安全创优目标1）西安市安全文明工地；2）陕西省安全

22、文明工地；3）陕西省安全文明观摩工地；4）全国建设工程施工安全生产标准化工地（原国家AAA级安全文明标准化工地）。安全检查目标在华润置地的大区季度EHS检查中，确保每次排名达到前3；劳务管理目标1）推广使用全国建筑工人实名制管理信息平台，劳务实名制覆盖率100%；2）工程款账户与农民工工资账户分开管理，确保农民工工资支付月结月清；3）杜绝农民工讨薪、闹事等不良行为发生；4）政审目标：人员政审覆盖率100%。3.2 管理思路对于本工程，我公司将按总承包管理模式，本着科学管理、高效精干、结构合理的原则，选配具有大型会议、会展场馆建设经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成总承包项目机电

23、部，通过构建各项保证体系，完善科学的项目管理制度，明确安全、质量、技术、计划、成本和合约方面的管理程序，确保整个工程的实施处于施工总承包的有效管理之下，实现对建设单位的承诺。项目工程管理思路见下表。表3.2-1 管理思路序号项目内容1主要特征动态管理，优化配置，目标控制，节点考核。2运行机制总部宏观调控，项目委托管理，专业施工保障，社会力量协调。3组织机构“两层分离，三层关系”，即“管理层与作业层分离”，“项目层次与企业层次、项目经理与企业法人代表、项目经理部与劳务作业层”的关系。4主体制度项目经理责任制和项目成本核算制5基本方法“四控制，三管理，一协调”。即“安全、质量、进度、成本”的控制、

24、“现场（要素)、信息、合同”的管理和“组织”的协调。3.3 管理体系本工程工期短、体量大，专业交叉配合多，专业分包单位多。我方将成立专职机电领导小组，对该工程各分部工程进行统一管理。1、我司将选派承接过类似工程，在机电安装管理和技术上经验丰富、具备有力的管理调控能力的项目经理进驻本工程，担任总承包机电安装经理，全面负责协调机电各专业分包质量、进度、安全及文明施工等工作。2、总承包机电部将配备施工经验丰富、责任心强的电气工程师、暖通工程师和给排水工程师全面承担总承包机电工程管理工作。3、总承包机电部设置机电深化设计小组，配备给排水、电气、暖通设计工程师，并配置BIM设计操作员和资料文档管理员，负

25、责机电各专业分包深化图的审核及与土建协调图的设计。表3.3-1 管理人员配置表序号管理职务姓名职责和权限安装经理符伟博负责组织协调工作安装总工张宾负责现场施工技术、质量监督，审核优化施工方案，监督落实方案的编制及交底工作安装商务经理崔晓铭在组织工程合同交底、签订分包合同时，明确安全生产、文明施工措施费范围、比例（或数量）及支付方式。安装生产经理杨高空负责日常生产推进，编制施工计划，推进施工任务工长韩松负责落实施工工序的正常进行，并落实处理整改通知单的事项，及时处理施工过程中遇到的问题工长党文涛负责落实施工工序的正常进行，并落实处理整改通知单的事项，及时处理施工过程中遇到的问题工长吴疆负责方案编

26、制及交底，推广节能新型材料应用工长吉祥负责对接监理、业主单位，日常生产管理设计经理刘俊杰BIM设计部经理，负责项目BIM全权规划主管王桢BIM技术负责人，主管BIM深化排布，建模设计图3.3-2 项目管理架构管理流程如下图所示：图3.3-3 总承包管理流程图3.4 施工准备3.4.1 施工技术准备1) 施工人员应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。2)审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新设备、新材料、新工艺、新技术，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保

27、证。3)同时项目部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。4)对重要部位的施工，需编制专项施工方案并报建设单位及监理审批。3.4.2 劳动力组织表3.4-1 南区重型展厅机电工程计划序号施工阶段时间段需投入的主要劳动力工种需投入的主要劳动力数量1基础阶段2020.9.25-2020.12.30水工、电工、安装焊工、通风工、普工182预留预埋水工、电工、安装焊工、通风工、普工303机电工程2021.1.1-2021.6.30水工、电工、普工、安装焊工、通风工4504设备调试及预验收2021.6.10-2021.7.31水工、电工、普工、通风工1305竣工验收2021.8.1-2021.8.30水

28、工、电工、普工、通风工82表3.4-2 北区登录厅及标准展厅机电工程计划序号施工阶段时间段需投入的主要劳动力工种需投入的主要劳动力数量1基础阶段2020.916-2020.9.30水工、电工、安装焊工、通风工、普工242预留预埋2020.10.1-2020.12.30水工、电工、安装焊工、通风工、普工303机电工程2021.1.1-2021.10.30水工、电工、普工、安装焊工、通风工4004设备调试及预验收2021.12.16-2021.12.30水工、电工、普工、通风工1005竣工验收2022.1.1-2022.1.30水工、电工、普工、通风工603.4.3 施工材料组织1）本项目物资设备

29、供应种类广、数量多、规格高，包括甲供材料设备、乙供材料设备、甲限乙供材料设备。对于甲供材，我公司将根据本工程施工进度计划和设计图纸制定详细的阶段性的设备材料，向业主提供详细的供货计划，并对此计划负责，作到科学、准确、及时。以满足甲供设备材料可靠、有序到场，方便工程施工，保证施工进度和施工质量。对于乙供材和甲限乙供材，所有供应商的选择在我公司的合格供应商名录中进行择优推荐，选择质量稳定、货源充足、长期合作的物资供应单位，开拓厂家直销渠道，缩短物资供应链条，为紧张的工期计划及优质的工程品质提供保障。2）严把材料进场关，所有进场材料设备均进行联合验收，按照甲供材料设备、乙供材料设备、甲限乙供材料设备

30、分类进行材料封样会签。名称数量单位供应备注电气配管19.8万m乙供地下为RC厚壁镀锌管，地上为JDG紧定式镀锌管电缆桥架10.5万m乙供强电为镀锌桥架，消防为防火桥架电缆43.5万m消防主干电缆为矿物绝缘电缆，普通低压电缆为无卤低烟阻燃电缆电线40.7万m乙供消防支路电线为无卤低烟耐火电线，低压电线为无卤低烟阻燃电线配电箱柜2102台乙供灯具12547套乙供应急照明灯具采用集中控制型智能照明灯具开关插座1500套甲供充电桩108台甲供风管12.5万m2乙供镀锌铁皮风管，外覆保温层风阀2486个乙供风口4580个乙供通风机组457台甲供防排烟、送风机组组合式空气处理机组114台甲供设置于展厅、连

31、廊空调机房内风机盘管48台甲供室内、外空调机组590台甲供室外机、室内机水冷离心式冷水机组4台甲供设置于一期冷冻机房内板式换热机组2台乙供设置于一期板式换热机房内开式冷却塔4台设置于连廊屋面阻氧型铝合金衬PE-RT管9446m乙供给水管道，热熔连接钢塑复合管5377m乙供中水管道，卡箍、螺纹连接HDPE排水管23145m乙供虹吸雨水管道，热熔连接内外壁涂塑钢管1017m乙供重力流排水管，卡箍连接U-PVC塑料排水管1177m乙供排水管、通气管，胶粘接HDPE双壁波纹管8242m乙供室外排水管，承插连接镀锌钢管70545m乙供消火栓、自喷、水炮系统，卡箍、螺纹连接阀门2167个乙供雨水回用装置4

32、套乙供单套储水量200吨污水泵组191台甲供设置于地下、机房集水坑内中水加压泵组7台甲供设置于地下一层中水泵房内3.5 施工组织安排按照地基基础形式的不同，以地下室外墙（HA轴）为界，将项目划分为南、北两个区独立组织平行施工。本工程的施工流程安排如下表3.5-1 机电施工流程安排机电工程施工流程安排机电施工在主体结束后进行，总体以“同时作业、把控节点、兼顾各方、合理穿插”的原则进行安排。划分为8个区施工，施工采取按楼层组织平行施工。分阶段施工流程及内容基础阶段南区：（2020.8.31开始）北区：（2020.9.12-2020.11.15）本阶段主要工作是基础接地的焊接、线管预埋。主体阶段南区

33、：（2020.12.15结束）北区：（2020.11.4-2020.12.15）本阶段主要工作是线管和套管的预留预埋、孔洞的预留、局部等电位、避雷引下线的焊接、均压环的焊接及预留、暗埋配电箱洞口预留、管道洞口的预留预埋，主体阶段的预留预埋完成后要及时封堵保护。机电工程南区：（2021.12.1-2021.6.30）北区：（2021.12.21-2021.11.11）本阶段主要是砌体结构上的预留预埋、对已预留线管的疏通、封堵。同时进行电气系统中的穿线接线、弱电设备安装、变配电和用电设备安装、桥架的安装、电缆母线安装、照明灯具的安装工作；给排水系统管道的安装、各类阀门及部件的安装、采暖管道的安装、

34、卫生洁具的安装、水泵的安装、水箱的安装、管道的压力试验及灌水试验；暖通空调系统中，风管的制作与安装、风机的安装、VRV空调室内、外机的安装、风管的漏光及漏风试验；消防系统的自动喷淋系统、消火栓系统、消防供水系统、自动报警、消防通讯、消防广播、消防联动等系统。此阶段工程量大，且属于精装修，任务重，我单位将安排经验丰富、技术全面的专业工程师监督施工。此阶段需要分层分段同步进行。设备调试阶段南区：（2021.6.10-2021.7.30）北区：（2021.12.16-2021.12.30）此阶段进行机电设备的单机调试、系统调试及联合调试工作，调试合格后，将照国家验收标准及本工程的质量管理制度组织检查

35、验收，重点是对变配电系统的试运行、电缆电线的绝缘测试、用电设备的功能检查及防雷接地系统的接地电阻测试、消防系统的联动试运行、风机系统的联动试运行、信息网络系统和综合布线系统等系统的测试。验收分三个阶段：首先进行初步验收，合格后与甲方、监理进行试验收，最后由建设单位组织质监部门验收。3.6 新技术应用计划在本工程的施工中，我们将积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，通过科技进步提高工程科技含量，提高工程整体质量，并达到增加经济效益的目的。表3.6-1 新技术应用计划项目名称实施分项技术特点示例图片应用部位机电安装工程技术管线综合布置技术减少位置冲突问题，不仅可以控制各专业和专业分包的施工工序，

36、减少反工，还可以控制工程的施工质量与成本。地下室金属矩形风管薄钢板法兰连接技术具有工艺先进、产品质量稳定，制作、安装生产效率高，成型质量好，操作人员工种少（省去焊接、油漆工种），减少环境污染，降低操作劳动强度，缩短施工周期，加快工程建设进度等特点。非金属复合板风管施工技术复合板风管具有美观、重量轻、施工方便、效率高、漏风小、不需要外保温的特点。地上通风3.7 重难点分析及对策本工程为大空间公建工程，建筑面积大，专业分包单位多，施工作业面积较大，专业分布繁多而复杂，交接内容较多，重点难点主要表现在以下几个方面。表3.7-1 重难点分析及对策序号项目难点分析对策及措施1机电系统深化设计1、项目涉及

37、专业较多，系统间综合协调点多。2、BIM设计图要求达到指导预制加工、现场装配施工的标准。3、系统容量大，组成复杂。电气系统供电容量大，供电分区多。1、我方将统筹组建深化设计部，深化设计人员及BIM人员不少于5人，统筹组织、指导、审核、综合绘制机电深化图。并要求各机电专业分包施工单位均在进场伊始即告派技术人员加入深化设计部和BIM设计部，组成机电联合深化设计部和BIM设计部，联合办公，使技术沟通、协调更密切与顺畅，也能有效缩短审核时间和深化合格率。2、编制深化设计的工作制度、流程、设计标准。确定绘图的软件、图纸规格、形式。（本工程拟采用Auto CAD和REVIT 系列软件）。3、编制深化设计计

38、划，出图计划和报审计划，做到施工必有图，所有施工均在三维图模拟、检测可行并报请建设单位、设计院审批通过后，方可用于现场施工。2工程总体的施工组织管理工程体量大，工期紧，主体结构拆模后组织机电安装各专业分包队伍分系统分专业穿插施工，如何合理进行平面组织、管理和协调各专业的穿插配合是工程管理的重点；本工程投入施工人员多，多工种交叉作业，立体作业，易出现各种安全隐患，做好项目安全生产管理是项目管理的重点1）设置施工平面管理人员，根据不同施工阶段的需求，进行施工平面划分，实行动态管理；2）利用BIM软件对各类管线进行综合平衡排布，提前解决管线交叉问题，并有效指导工序安排；充分利用本工程平面面积大的特点

39、，安排好工序交接，保证每个作业面不空闲；3）严格按照施工部署施工，主体结构二层施工完成后迅速组织机电安装各专业穿插施工，确保各专业的施工流水及交叉作业，统筹合理安排施工顺序及施工步骤；4）提前与土建专业共同制定配合制度，合理进行分段分区域施工，确保施工节点有序推进；5）专人负责进度计划的监督，把制定的进度计划落实到位，同时积极协调各专业之间以及各分包之间交叉施工。3工序交接管理1、机电工程，是工程产品交付建设单位后对客户体验影响最重要的分部工程。2、对施工接口管理需要把控严格；各专业分包相互有交集的技术问题需要汇总并分析解决，避免后期造成大量变更。各专业工序交集相互影响可能造成不能提供作业面，

40、造成部分作业线路甚至是关键线路无法按时完成。1、应用BIM相关图纸进行深化设计得到综合布管图、预留预埋图、平立面综合布置图 、信息接口列表，以指导各专业分区分段施工。2、在施工准备阶段，对于协调各机电分包单位的关键节点计划，并制定工序计划。3、编制接口列表，协调各方进行变更洽商。4、总承包绘制平面布置图，制定垂直运输计划。4综合机电调试1、机电系统中各系统关联性强，参与施工机电分包商多，机电各专业工程参与单位协作能力要求高。2、系统容量大，能源需求大，系统运行效率要求高。3、系统初次运行，故障几率大，对人员、设备安全及经济影响大。4、机电系统调试验收必须及时、准确、安全。1、组织机电调试指挥小

41、组，编制单机调试、分系统调试、联合调试的程序、要求和系统参数指标。所有机电工程系统的过程调试、分系统调试必须由联合机电调试指挥小组统一审核、参入与监督，机电系统联合调试由指我方编制调试方案，报请同意后，由我方组织实施。2、细化分段分步组织调试过程，前移调试工作。检、测、调三个步骤，根据系统分段和工作原理，在系统全部完成前，根据现场流水作业情况的安排，同步实施，实现早插入，分步实施。3、结合深化设计，采取系统预先计算和参数预设办法，为测试和调试提供参数和依据，确保调试工作早插入，更简化易行。4、涉及调试的相关专业施工单位，必须按联合调试指挥部的调度，组织配合服务工作，并由专人负责检查后报送指挥部

42、，以便展开调试工作。5、调试所用的仪器仪表，均应经国家或地方相关检测部门检验，并将检验结果报备联合调试指挥部，批准后方可投入调试使用。5高大空间施工本工程地下室及地上部分均为高大空间工程，上述部位的设备安装为本工程的重点及难点1、编制专项施工方案，经建设单位审批后方可用于指导施工。2、场馆顶部机电管道使用盘扣式移动脚手架配合升降车进行安装。3、按不同高度进行支架设计，过程中加强变形监测，制定应急预案，保证施工安全可控。4、所有场馆钢结构屋面下方的机电管道均采用成品抱箍吊架，避免在钢结构桁架上焊接影响结构刚度。5、做好技术交底，并加强过程控制。6安全管理1、高处和高空交叉作业；2、动火作业；3、

43、临电管理。1、高处和高空交叉作业：（1）高空作业前确保各项防护设施已配备到位，设备工作状态良好，人员已进行安全交底；（2）上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作，下层作业的位置必须处于上层可能坠落范围半径之外；（3）高空使用气割，电焊作业时，应采取措施防止割下的金属或火花落下伤人。2、动火作业：（1）动火作业实施审批制度，安全部全程监督；（2）动火作业前需办理“动火证”，明确动火作业内容、范围、作业时间、操作人员、看护人员以及防护设施配备情况等；（3）安全部派人对动火作业进行全程旁站监督，并留存安全监督记录。3、临电管理：（1）临电设施进行日常维护管理，保证用电稳定、安全；（2）负责现场临时用电巡查、监督整改、处罚等；（3）保障现场用电线路安全，临时电缆采