人民法院审判法庭移址新建项目可行性研究报告.doc

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1、肇州县人民法院审判法庭移址新建项目 可行性研究报告大庆嘉意投资咨询有限公司2013年9月肇州县人民法院审判法庭移址新建项目可行性研究报告 编制单位及人员名单委托单位： 肇州县人民法院编制单位： 大庆嘉意投资咨询有限公司负 责 人： 王宏扬 高级工程师编制人员： 刘文阳 注册咨询师宋晓东 注册咨询师李德宁 注册咨询师张锡艳 注册咨询师周艳华 注册咨询师史翠霞 注册咨询师郑巧玲 注册咨询师李迎春 注册咨询师徐忠伟 注册咨询师岳明丽 注册咨询师闫 敏 助理工程师段志超 助理工程师目 录一、总 论1（一）项目背景1（二）项目范围6（三）项目概况6二、 项目背景8（一）社会结构及经济基础8（二）发展战略

2、与政策背景11三、建设内容及规模12（一）建设内容12（二）建设目标12（三）建设规模12四、场址选择14（一）场所所在位置现状14（二）场地建设条件15五、总图运输与公用辅助工程20（一）总平面布置20（二）场地防护设施20（三）公用辅助工程20六、节能节水23（一）设计依据23（二）项目能耗23（三）节能措施24七、环境保护27（一）项目建设对环境的影响27（二）主要污染物及保护措施28（三）环境影响评价33八、劳动安全卫生与消防34（一）劳动安全34（二）劳动保护36（三）消防安全37（四）无障碍设计38九、组织机构与管理39（一）项目组织机构39（二）工程管理40（三）营运管理40十、

3、项目实施进度42（一）建设工期42（二）实施进度42（三）施工控制42十一、投资估算及资金筹措47（一）投资估算编制说明47（二）投资估算47（三）资金筹措48十二、结 论49肇州县人民法院审判法庭移址新建项目可行性研究报告一、总 论（一）项目背景1项目名称肇州县人民法院审判法庭移址新建项目 2承办单位肇州县人民法院3可行性研究报告编制的依据（1）大庆市总体规划；（2）中华人民共和国土地管理法；（3）建设部城市规划编制办法及其实施细则；（4）城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）；（5）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（6）公共建筑节能设计标准（GB50189-20

4、05）；（7）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；（8）建筑给排水设计规范（GB50015-2003）；（9）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）；（10）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；（11）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；（12）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；（13）建设项目环境保护设计规定（87）国环字第002号；（14）黑龙江省发展和改革委员会关于编报地方政法基础设施建设“十二五”规划和2011年投资计划的通知；（15）最高人民法院人民法院审判法庭建设标准；（16）国家党政机关办公用房建设标准；（17

5、）国家发展改革委关于地方公检法司设施建设方案编制的通知；（18）可行性研究报告委托书；（19）项目单位及相关部门提供的资料；（20）相关的法律、法规和文件等。4项目提出的理由和建设必要性（1）项目提出理由肇州县人民法院正在使用的审判法庭是1992年设计图纸，1993年进行土建工程，1994年底投入使用的县法院在使用中感到审判法庭设计落后，结构不合理，功能不全，有以下弊端：1）审判法庭数量少设计时只有一个大审判法庭，两个小审判法庭，满足不了审判工作的需要。近几年，县法院不得不改造办公用房，又增加了两个小审判法庭。2）房屋狭小，旁听座位少原来设计的两个小审判法庭大一点的只有39.96平方米，小的仅

6、有27.45平方米，旁听坐席仅十几个。县法院经过努力，后改造的小审判法庭，旁听坐席也只有十几个。公开审理的案件开庭时，有些老百姓挤在走廊里旁听。3）功能不全肇州县法院原审判法庭在设计时就没有立案人室、律师室，没有候审大厅，没有合议庭合证据交换室，更没有立案用房和执行用房。在几年的使用中，给法院工作带来诸多不便。在上级法院三令五申催促下，县法院经过几番改造，才有了立案大厅。（2）项目建设的必要性1）是有利于全面落实公开审判制度，满足审判工作新建的县法院审判法庭数量要多，质量要好，标准要高，功能要全。这样，能够使应公开审理的案件全部做到公开审理，不应公开审理的案件，能够做到开庭审理，实施“阳光审判

7、”，能够使旁听群众接受法制教育，进一步增强审判工作的透明度。2）是有利于增加审判法庭功能，满足审判工作的需要根据最高人民法院制定的人民法院审判法庭建设标准的要求，新建的审判法庭除审判用房外，还包括立案用房、执行用房、审判配套用房。县法院审判法庭建设项目在设计上移动按照人民法院审判法庭建设标准设计图纸、组织施工，增多审判法庭数量，增大审判法庭面积，增加立案用房、执行用房，一定能够满足审判工作的需要。3）是有利于实现审判区、立案区、执行区、附属用房四区分开，充分展示县法院审判机关的良好形象的需要县法院审判法庭建设项目经批准后，县法院立即着手新建。在工程设计上，将审判区、立案区、执行区、办公区分开，

8、能够使审判场所、立案现场、执行场所更加适用，更加庄严、大方，能够使县法院的立案、审判、执行工作更加有序地进行，对于促进县法院审判机关的良好形象起到积极作用。4）是有利于实践依法治国基本方略的需要贯彻落实党的十七大会议精神，积极推进依法治国，建设社会主义法治国家的进程是今后各级审判机关工作的总纲。基层法院作为法院审判系统的基层组织，与其他基层政法组织优势互补，密切协作，共同担负着推进基层依法治理，加强社会主义法制建设的重要使命。基层法院发挥了就地办案，便利群众诉讼的作用；发挥了办案主力军的作用；推动了人民调解工作，推动了法制宣传形式多样化；还在社会治安综合治理工作中做出了重要贡献，是现行法治运行

9、体系中不可缺少的重要环节，是实施依法治国基本方略的基层社会的具体实践。5）是维护基层社会稳定、促进城乡经济发展的需要基层人民法院作为法院机构的基层组织，工作在基层，直接面对改革开放带来的新变化，在社会主义市场经济不断发展，法制不断完善的过程中，社会上不可避免地出现一些不稳定因素，民间纠纷和经济纠纷持续上升，劳务纠纷、土地承包合同等新类型的民事案件不断涌现，由于法院设置上的地域性特点，使基层法院审理的案件平均成本较低，经济、社会效益显著。加强基层法院建设，有利于人民法院通过就近就地便民的优势充分发挥审判职能作用，为预防和解决纠纷，拓宽服务领域，加大服务力度，满足城乡经济发展对法律服务的需求，保障

10、和促进市场经济的健康运行和城乡经济的顺利发展都将起到重要作用。6）是加强法院建设，依法、全面、正确履行职能的需要近年来，各地在积极推进法院机构建设的同时，大力加强法院业务规范化建设，取得了初步成效。但是目前各地法院和法庭业务发展不平衡，有的法院和法庭建立后，片面强调硬件建设，没有迅速有效地开展各项业务工作；有的开展工作很不全面，没有把法院承担的主要职能落到实处；有的开展工作很不规范，在履行职能时不能严格依法办事，甚至超越职权范围，滥用强制手段，造成了恶劣的影响。这些问题的存在，不仅不利于法院职能作用的发挥，还将动摇基层法院在基层政法组织建设和法治机制中的地位，影响到它的进一步巩固和健康发展。因

11、此，既要加强法院的硬件条件建设，同时又要大力加强法院业务规范化建设，严格按照法院的职能开展业务应当遵循的基本原则和要求，建立健全各项工作制度和监督制约机制，加强基层法庭工作人员的职业道德和工作纪律建设，促使基层法院各项业务在制度化、规范化中，更好地为基层服务，为群众服务。7）是加强基层法院建设是基层民主与法制建设的需要基层法院作为基层审判机关，充分发挥对基层调解委员会进行业务指导，贯彻群防群治的方针，使调解组织切实、有效地开展工作，把大量民间纠纷消灭在萌芽之中，预防和减少了诉讼案件。有利于促进基层政府实现行政决策、建章立制的科学化、民主化与法制化，有利于提高行政执法水平，加大执法检查、监督力度

12、，提高广大群众的法律意识和遵纪守法的自觉性，从而推进基层依法治理工作和精神文明建设的深入发展。因此，加强法院建设是当前乃至今后一个时期法制建设工作的一项紧迫和重要的任务。各级法院必须充分认识加强基层法院建设的重要意义，以改革创新、艰苦奋斗、刻苦攻坚的精神，积极创造条件，抓紧做好这项开创性的工作。（二）项目范围本报告主要研究范围如下：1项目建设的必要性；2项目地点选择与建设条件；3建设规模与建设方案；4项目实施进度计划；5项目投资估算与资金筹措。（三）项目概况1拟建地点本项目位于大庆市肇州县绥肇公路南，原肇州县职业教育中心学校。2建设规模肇州县人民法院审判法庭移址新建项目总用地面积12295平方

13、米，总建筑面积9270平方米。3主要建设条件（1）基础条件：本项目公用工程及辅助工程依托条件良好。（2）工程地质：该场地环境工程地质条件良好，无不良地质作用。（3）建筑结构：方案设计根据建筑物的性质、规模，建筑特点和地区的地质条件，防裂度及施工能力，遵照现行设计规范进行科学考虑。4项目投入总资金及效益状况项目总投资为2132万元，其中申请中央专项预算内资金1066万元，其余资金政府补贴。 5主要技术经济指标（1）总占地面积：12295平方米。（2）总建筑面积：9270平方米。（3）开工时间：2014年4月。（4）项目总投资：2132万元。二、 项目背景（一）社会结构及经济基础1经济结构及基础设

14、施肇州县位于黑龙江省西南部，松嫩平原的中部，具省城哈尔滨市120公里，距大庆市104公里。全县辖5个镇，11个乡，183个行政村，731个自然屯。幅员面积2455平方公里，属半农半牧县。现有耕地12.2万公顷，盛产玉米、甜菜、亚麻、烤烟、葵花。主产品玉米总产量近10年来均在50万吨以上。肇州县自然资源及农副产品丰富，开发潜力较大，地下石油储量丰富，大庆石油采油八厂、十厂都在肇州县内。肇州县交通、电力、通信设施完善。附近有肇东、安达、大庆、太阳升火车站。境内有11条3级路面，110kv和220kv两个大型变电所，电力充足，邮电通信畅通，万门程控电话直通国内外。2农业产业化格局初步形成党的“十四”

15、大以来，围绕农业增产，农民增收，农村稳定这一根本目标，不断调整农业生产结构，大力发展优势农业和特色农业，加快了农业强县的建设步伐，使全县农村经济得到了长足发展，初步实现了传统农业向市场农业的转变。全县农林牧渔业总产值6.8亿元，农村经济总收入15.7亿元，其中养殖业产值2.1亿元，粮食产量58.8万吨，肉类产量2.5万吨，鲜奶产量2.1万吨，鲜蛋产量9499吨。目前，全县已形成粮食企业，农村乡镇、县社系统、养殖养猪场处3处，年出栏2000头以上养猪场16处，年出栏200头养猪场280户。去哪先全年生猪饲养量近50万头；年出栏禽174万只，其中大鹅22.3万只。乡镇企业产值2.4亿元，五年增长4

16、.2倍。这一年肇州县获得全省“黑龙江”竞赛金杯奖，科教兴农机械化工程竞赛一等奖和保护耕地先进县称号；连续三年被省委、省政府授予农业工作先进县荣誉称号。3工业健康发展、已形成机械、织坊、化工、轻工、食品、建材六大工业体系全县乡以上工业企业行业发展到18个，主要工业企业发展到76户；主要工业产品22类近600个品种，其中龙头产品有亚麻纱线、焰花、番茄罐头，巨型奶粉畅销全国各地，雪鸟牌亚麻纱线蜚声海内外，供不应求。有6种产品先后获得国家优质奖，全县工业总产值8.4亿元，乡以上工业总产值4.1亿元，独立核算工业企业利税2275万元，年均增幅较高。商品市场购销两旺。目前，有各类集贸批发市场52个，商饮服

17、务网点4216个，2.1万平方米的县城中心集贸市场农副产品及日常用品种类齐全，日零售总额近20万元。全县社会消费品零售总额达到4.2亿，城乡集市贸易成交额7460万元，年增长7.3%和6.4%。肇州县是大庆外围油田的重要开发区，据国家地质石油勘探部勘测，在肇州境内，极具开采价值。大庆采油十厂、八厂、香港中汇公司先后在肇州境内成功开发采石油。石油、天然气、二氧化碳的深度开发，将使肇州成为重要的石油、化工基地。肇州地处辽宁省西部至大庆林甸地热带中心位置，出井口水温达80，天然气和地热资源正待开发，将成为肇州经济发展的新亮点。4非国有经济发展迅速近年来，肇州县非国有经济在整个国民经济中的地位逐年提高

18、，特别是乡镇企业迅猛发展，当年全县乡镇企业产值2.4亿元，个体工商户发展到1.9万户，私营企业567户，外资企业2户，年产值1125万元，利税729万元。5基础设施建设成效显著交通、电力、邮电事业长足发展。几年来，完成了肇大公路及明沈路54公里黑色路面和绥肇路28公里白色路面的一期工程；完成了县级14公里黑色路面的铺筑，电业系统改造低压线路150公里，高压线路30公里，供电量和供电质量明显提高，邮电部门完成了市话增容1万门的任务，铺设了通往各乡镇的地下光缆，开通了程控电话，开办了数字移动电话和无线寻呼业务，城市绿化、美化及环境保护工作达到省、市要求标准。去年，肇州县被评为全省“创十佳”先进县。

19、6城乡人民生活水平普遍提高全年，全县城镇居民人均收入1962元，农村人均纯收入1751元，年递增5.2%和18%，城乡居民储蓄余额5.6亿元，年均递增6.2%，城镇人均居住面积7.5平方米，农民人均居住面积已达13.1平方米，城乡居民家庭的电视机、洗衣机、电冰箱等家用电器的拥有量大幅度增加，消费水平明显提高。7科技、教育、文化、卫生、体育等社会事业取得新进展近两年来，全县共取得科技成果3项，现有普通中学28所，在校生2.6万人，教职工1436人，小学199所，在校生4.5万人，教职工2207人，几年来，肇州县共投资6980万元，改造、新建、维修校舍8.7万平方米，县城拥有卫生机构18个，医院床

20、位678张，专业卫生技术人员829人全县人口自然增长率5.6%。（二）发展战略与政策背景国务院批复的黑龙江省城镇体系规划（20012020）中规划大庆市为“高科技现代化园林城市，我国重要的石化和石油工业基地，黑龙江省西部区域性中心城市”。规划中确定了大庆市城镇发展目标，“依托现有产业和资源基础，发挥大庆市经济实力强的特点，强化大庆市作为区域性的社会、商贸、交通等方面的职能；进一步协调大庆与哈尔滨、齐齐哈尔等城市的区域联合，为哈大齐城市群的进一步完善提供基础；在保持石油工业基础的前提下，重点建设石化基地、高新技术产业基地和绿色食品基地”。三、建设内容及规模（一）建设内容肇州县人民法院审判法庭移址

21、新建项目总用地面积12295平方米，总建筑面积9270平方米，项目主体建筑两层，局部一层、五层，包括立案用房、审判用房、执行用房、附属用房。（二）建设目标创造全新的建筑空间，提供优质的服务环境，以适应社会文明的需要；创造全新的建筑形象，明确建筑的标志性，满足城市景观的要求；创造多方位有广泛适应性的可持续发展的现代化建筑。在满足规划、防火等要求的前提下，充分考虑好与其它建筑之间的协调问题，使建筑之间既不相互影响，又彼此呼应，立面处理体现出鲜明的时代感。（三）建设规模本项目建设规模依据以下原则确定：项目的建设要按照国家党政机关办公用房建设标准和最高人民法院人民法院法庭建设标准的规定严格执行。人民法

22、院法庭建设必须遵守国家经济建设和司法工作的有关法律法规，从我国国情出发，既要满足审判工作的需要，又要适当考虑社会发展对审判工作提出的新要求，根据实际情况，合理确定建设规模和水平，做到功能齐全，设施完善，庄重使用，适度超前。即标准化原则、发展性原则、经济性和适用性原则。按照上述原则，本法院的建设规划按照基层人民法院一类标准执行，建设一个总建筑面积为9270平方米的标准化法院。1立案用房1360平方米。2审判用房5050平方米。3执行用房1700平方米。4附属用房1160平方米。四、场址选择（一）场所所在位置现状1地点与地理位置大庆市是一座高科技、现代化的园林城市，是一座石油化工城市，是黑龙江省西

23、部中心城市，大庆市正向综合性城市发展。大庆市位于黑龙江省西部，松嫩平原腹地，地理坐标位置为东经1234512548，北纬45234729。当地境内无山岭，地势平坦而开阔，稍高处多为平缓漫岗，属松嫩平原呈波状起伏的地形特点，地貌单元为松花江，嫩江一级阶地。平均海拔高度在126165米之间。全市总面积21219平方公里，其中市区5107平方公里。大庆不仅是中国最大的石油、石化基地，也是黑龙江省重要的商品粮、畜产品、水产品生产基地。 肇州县隶属于黑龙江省大庆市，位于黑龙江省西南部，松花江之北，松嫩平原腹地，是长春、哈尔滨、大庆、齐齐哈尔黄金经济带上的一个重要县份。地处黑龙江省第一积温带，属中温带大陆

24、性季风气候，年均活动积温2800，无霜期143天。幅员面积2455平方公里，全境为冲积平原，地势平坦，平均海拔150米。本项目位于大庆市肇州县绥肇公路南，原肇州县职业教育中心学校。2场地土地区域界址拟建场地满足本项目建设用地、交通和其它使用功能需要。（二）场地建设条件1工程地质概况肇州县位于黑龙江省西南部的松嫩平原中部地带，东经123度、北纬45.5度，现辖区域西以肇源县为邻，东以肇东市为邻，北与大庆市大同区接壤，县域总面积2445km，该区域地质构造上为凹陷地区，属于松辽断陷带的一部分，平原表面具有波状起伏，因而也被称为波状平原，第三纪和第四纪的沉积物呈上升为台地，又称之为岗，平原海拔高度在

25、120-160m之间，区域内分布着湿地和大小泡沼，地势比较低平。拟建场地地形较简单、地面起伏不大，地貌单元属于松嫩冲击平原。 （1）场地岩性特征描述：根据对厂址周边地区的钻探，原位测试，室内实验等项工作的结果，对外揭露的地层按照岩土成因、结构、工程特性综合划分地层，共划分主要地层7层：1.杂填土，2.粉质粘土，3.粉质粘土，4.粉砂，5.粉质粘土，6.粉质粘土，7.粘土：杂填土：杂色，以建筑垃圾为主，局部见转头、煤渣，下部见少量素填土。层厚：0.5m-2.20m。粉质粘土：褐灰色-褐黄色，土质不均匀，粘性一般，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，可塑，局部见少量硬塑土，层厚2.3-3.

26、60m。粉质粘土：褐灰色-褐黄色，土质不均匀，局部见粉土薄夹层，无摇振反应，无光泽反应，干强度中等，韧性中等，可塑、层厚4.90-5.10m。粉砂：褐黄色，主要成分为石英、长石及少量暗色矿物、颗粒较均匀，中密，稍湿，层厚0.90-1.10m。粉质粘土：褐黄色-黄色，土质不均匀，局部夹粉土薄夹层，无摇振反应，无光泽反应，干强度低，韧性低，可塑/软塑，层厚4.50-4.80m。粉质粘土：褐灰色，土质不均匀，局部见粘土薄夹层，无摇振反应，干强度中等，韧性中等。稍有光泽，可塑，局部见少量硬塑土，层厚2.70-3.00m。粘土：褐灰色-灰褐色，土质不均匀，局部见粉质粘土薄夹层。摇振反应中等，干强度高，韧

27、性高，稍有光泽，硬塑，局部见少量可塑土，该层没穿透。（2）场地地基土稳定性均匀性适宜性的分析和评价：地基稳定性的评价：根据勘察得知，场地无不良地质作用，地层出现比较稳定，层底界限比较平缓，各层层面坡度小于10%，根据区域地质资料得知，该区附近无活动断裂，故整个拟建场地地基比较稳定。地基均匀性的评价：拟建场地地层分布均匀，各处地基土的压缩性差异较小，故该场地为均匀地基。地基适宜性的评价：勘察场地内地基比较均匀、稳定、适宜拟建建筑物建设。高层建筑宜选用桩基础。一般建筑，宜选用筏片基础、条形基础，拟建场地是适宜建筑的。2气象项目区数北温带大陆性气候，大陆性明显，季节性强，春季干旱多风，夏季温热多雨，

28、秋季降温急剧，冬季严寒，四季温差较大。全年晴天日数平均110天，年光照一般在2536小时，年平均气温3.6，无霜期129天，年降雨量434mm,该地区具有寒温大陆性干旱草原型特点，受蒙古冷空气和海洋暖流季风影响，冬季漫长，封冻期长，受西北气流控制，寒冷而干旱少雪，夏季短暂，温湿多雨，无霜期短，降水主要集中在七、八月份，夏季风速大。3地震条件地震烈度（相当于麦卡里烈度）：6度。拟建场地，抗震设防烈度为6度， 设计基本地震加速度为0.05g。根据拟建场地附近已有波速测试资料，在地面下20m内的土层等效剪切波速Vse=140-250m/s之间，根据建筑场地的覆盖层厚度50m，故拟建场地类别为III类

29、。场地土的类型为中软土。对饱和粉土、细砂的地震液化的判别：根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）4.3.1条规定：饱和的砂土和饱和粉土（不含黄土）的液化判别和地基处理，6度时，一般情况下可不进行判别和处理，但对液化沉陷敏感的乙类建筑可按7度的要求进行判别和处理。饱和的砂土或粉土（不含黄土），当符合下列条件之一时，可初步判别为不液化或可不考虑液化影响。4水文县境内无江无河，只有两条季节性排水沟谷，近些年来，由于干旱,两条排水沟谷径流量较小，肇州县地下水主要为第四系上更新统沼泽沉细砂含水层，构成主要潜水含水层，第三系含砾砂岩含水层，构成主要承含水层。5地下水（1）地下水类型及埋藏条件拟建

30、场地地下水为上部潜水，主要含水层为粉质粘土层，勘察时期地下水稳定水位9.40-10.20m。（2）地下水变化规律：勘察场地地下水为上部潜水，受大气降水补给，靠蒸发排泄。每年丰水期出现在8月及9月上旬，每年枯水期出现在4月及5月上旬变化幅度为1.50m左右。（3）地下水的水质分析对建筑材料的腐蚀性评价为了评价地下水对建筑材料的腐蚀性， 根据对拟建场地附近工程地下水的取样分析结果表明，拟建场地地下水类型为H.CL-Ca型水，PH值7.0，侵蚀性，含量无。场地环境类型为III类，根据岩土工程勘察规范（）年版，场地地下水水质对各种混凝土均无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。6土壤与植被项目区地表广泛发育着黑

31、钙土，有机质含量4-8%，腐殖质组成以胡敏酸为主，代换性盐基离子以钙、镁为主，属盐基饱和土壤，除腐殖质层近于中性外，其他各层为微碱性，PH值8-8.5之间，质地适中，结构良好，是仅次于黑土的宜农土壤，特别适于甜菜，向日葵等经济作物的生长。7自然资源肇州县经济以农业为主，为半农半牧县。是黑龙江省的重要产粮县，主要农作物有玉米，谷子、小麦、高粱、甜菜、亚麻、向日葵、大豆；畜牧业以牛、马、羊、猪为主。草原盛产防风、龙胆草、柴胡等近百种中药材。有着丰富的天然气资源。8建筑材料来源及运输条件大庆市肇州县地区地势较低，无天然河流，地下水水位高，冬季冻胀，地质、水文条件差，施工季节又短，是影响道建设周期的关

32、键环节。大庆市肇州县地处无砂石地区，且各种主要建筑材料，包括水泥、沥青、钢筋、木材、石灰、砂、石等均需外运，靠铁路运输后由汽车利用现有的城市道路网运到施工现场，可保证施工的需要。9公用工程及依托条件工程现场水、电、气均能满足要求，建筑用电接入周边市政电网，给排水管线均接入周边市政管线。五、总图运输与公用辅助工程（一）总平面布置1总平面布置的原则和功能划分（1）坚持科学合理、节约用地的原则；（2）在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展；（3）合理确定功能分区，科学地组织人流和物流；（4）室内采光、色彩设计符合功能要求；（5）根据使用功能特点确定各个功能区域建筑面积比例；（6）力求做到建筑布局

33、紧凑、交通便捷、管理方便、减少污染和能耗；（7）搞好建筑室外绿化。2平面布局项目主体建筑两层，局部一层，五层。（二）场地防护设施项目建成后防盗门及围墙等防护设施齐全。（三）公用辅助工程1给排水工程（1）设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）；室外给水设计规范（GB50013-2006）；室外排水设计规范（GB50014-2006）；建筑设计防火规范（GB50016-2006）；本项目建筑方案图和设计资料。（2）给排水1）给水水源给水水源接入周边已建市政管网,满足用水要求。 2）污水排放污水经室外管网收集后最终排入市政污水管网。3）消防水源消火栓给水系统采用临时高压给水系统，消

34、火栓采用单栓室内消火栓,消火栓出口距本层地面1.10米，消火栓出口垂直墙面，水压15L/S可满足消防需求。2电气工程（1）设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）；建筑照明设计标准（GB50034-2004）；低压配电系统设计规范（GB50054-95）；供配电系统设计规范（GB50052-95）；通用用电设备配电设计规范（GB50055-93）；建筑物防雷设计规范（GB50057-94）（2000年版）；其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。（2）配电系统项目电源由场地周边市政电网引入，可满足日常的供电需求。3采暖、通风设计（1）设计依据本工程采用的主要法规和标准：公共建筑节

35、能设计标准（GB50189-2005）；公共建筑节能设计标准黑龙江省实施细则（DB23/1269-2008）；采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）；全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调动力）（2003）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。（2）采暖1）本工程采暖热源接入周边供热系统，沿干道引入采暖管网采用直埋敷设。2）采暖管道采用焊接钢管，焊接、丝接或法兰连接。3）在建筑入口处装设热量表，采暖系统设置自力式流量控制阀、过滤器、压力表及温度计等附件。六、节能节水（一）设计依据能源是国民经济的重要物质基础,国家对能源实行利用，开发和节约并重的方

36、针。为了使本项目获得良好的节能效果,在后续设计过程中应以下列文件为依据：1中华人民共和国节约能源法；2关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇”编制及评估的规定（国家计委、国家经贸委、建设部文件，计交能19972542号）；3工程设计节能技术暂行规定（CBJ685）；4评价企业合理用电技术导则(GB3485-83)；5评价企业合理用水技术导则(GB7119-86)；6建筑照明设计标准（GB50034-2004）。（二）项目能耗本项目系公共建筑项目，消耗的主要能源是电和水。电力消耗主要用于以下几个方面：一是建筑内空调用电；二是建筑的各种照明用电；三是建筑内的各种电气设备用电。水消耗主要用于

37、办公用水、场地和绿化用水。（三）节能措施1建筑节能设计（1）朝向、通风与采光在总平面布局上，用地内尽可能设置绿化，减少硬化地面；建筑物采用南北朝向，采取遮阳措施，减少太阳辐射；建筑间距应保证室内获得一定的日照量，并结合通风、省地等因素综合确定，力求达到良好的自然通风、采光，避免了使用人工照明造成的能源浪费。（2）墙体控制建筑物形体系数，不采用过多凹凸面；墙体采用页岩空心砖作为围护墙，高效保温隔热材料设于主体结构外侧，内墙用保温腻子抹面，以增加外墙保温隔热效能。（3）门窗适当控制窗墙比，以提高建筑物维护结构的热工性能；使用保温隔热、隔声、隔火性能好，具有良好力学性能、使用寿命长的节能型中空双玻塑

38、钢窗；采用密闭材料对门窗缝隙进行封闭，提高门窗的气密性，减少空气对流造成的热损失；安排好门窗相对位置及开启方式，组织穿堂风通过；设置可调节的活动遮阳，如窗帘、百页、热反射帘或自动卷帘等，既能在夏季减少太阳辐射热，又便于冬季日照。（4）屋面屋面采用如聚苯板等保温隔热材料，增加隔热层并设架空通风层，在空气间通风层内贴热反射材料；以卷材防水和高分子涂料防水二道设防，减少太阳对房间的热辐射，同时也减少了夏季房间制冷、冬季房间采暖的热损失。2给排水节能设计合理进行给水系统分区，充分利用市政给水水压供水；合理选用高效节能的变频给水装置，以节省运行电耗；卫生间采用节水型卫生洁具；采用雨污分流体系，对雨水进行

39、收集，用作绿化灌溉用水。3电气节能设计（1）严格按照建筑照明设计标准（GB50034-2004）所规定的照明功率密度值进行照明设计，室内照明优先采用节能荧光灯具照明，荧光灯自带电容器补偿，且在变电所采用集中电容补偿，以降低无功能耗。室外照明原则上使用金属卤化物灯具。（2）走道及楼梯间均采用声光控延时开关控制。（3）选用节能变压器及电气设备。4加强管理节能（1）配备专职人员负责日常节能工作。（2）制定并实施节能节水管理制度，制定并实施节约与浪费的奖励和惩罚措施。（3）按照用能单位能源计量器具配备和管理通（GB17167-2006）的要求，从节能的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度，建立能源

40、计量台帐，凡需设置二级水表、气表、电表的地方进行二级表的安装，以利用单独计量、分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能源计量器具的准确性，减少浪费。（4）每月进行能源消费统计，定期对能源消费状况进行分析，以便及时发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决，杜绝能源消费。七、环境保护本章是依据国家计委、国家环保委建设项目环境保护设计规定（87）国环字002号文件第七条关于“可行性研究阶段”的要求编制的。本项目设计贯彻执行防治污染及其他公害设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则，采取防治结合，预防为主的方针；选用先进环保工艺设备，尽可能减少或消除污染；严格按照国家

41、环保标准设计规范进行设计和施工，对污染治理的效果要达到排放标准。1环境质量标准环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准；地表水环境质量标准（GB3838-2002）三类水域标准；城市区域环境噪声质量标准（GB3096-2009）二类标准。2污染物排放标准污水综合排放标准（GB89881996）一级标准。（一）项目建设对环境的影响1环境现状本项目场地周围没有大规模污染源，自然环境良好。2场地区域自然环境根据大庆市环境保护局提供的有关当地环境现状的技术资料，从1997年到2002年，当地环境空气质量逐年得到明显改善。空气质量级别符合环境空气质量标准（GB3095-1996）中级质量要求。

42、3执行的环境质量标准及排放标准（1）建设项目环境保护设计规定（87）国环字第002号；（2）建设项目环境保护管理条例（1998年）；（3）空气质量为环境空气质量标准（GB30951996）二级；（4）声环境质量为城市区域环境噪声标准（GB30961993）二类；（5）大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级；（6）污水综合排放标准（GB8978-1996）三级；（7）建筑施工场界噪声限值（GB12523-1990）（施工期执行）；（8）环境影响评价技术导则-总纲（HJ2.1-2011）；（9）环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）；（10）环境影响评价技术导则-地

43、表水环境（HJ/T2.3-93）；（11）环境影响评价技术导则-声环境（HJ2.4-2009）；（12）环境影响评价技术导则-生态影响（HJ19-2011）；（13）环境影响评价公众参与暂行办法。（二）主要污染物及保护措施1建设期间的环境影响项目在建设期间，各项施工活动、运输将不可避免地产生废气、粉尘、噪声以及施工废水、固体废弃物等，将对周边环境产生一定的影响。建设期间产生污染的环节主要是地基打桩平整、配制混凝土及水泥砂浆、土建施工和设备安装调试等。主要污染物质是施工人员生活污水、施工废水、作业粉尘、固体废弃物以及施工机械排放的烟尘和噪声等，其中以施工噪声和粉尘影响较为突出。2营运期间的环境影

44、响项目建成投入使用后，环境影响主要是生活污水、垃圾等。（1）污水主要是生活污水。（2）固废主要为生活与办公垃圾。（3）噪音主要来源于电动机、空压机和水泵等设备产生的噪声。3项目环境保护措施（1）施工期环境保护措施本项目施工过程中采取相应的措施将施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物、震动、噪声等污染和危害控制在法律、法规及施工管理规定的范围内。1）施工噪声为了减轻施工噪声对周围环境的影响，采取以下措施：在充分调查论证的基础上，合理安排施工组织方案。施工时间应和居民外出时间尽量对应，避免在休息高峰时段产生高噪声污染；夜间禁止施工，如果要求必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地建委、城管等主

45、管部门的同意，并及时公告周边居民，以免发生噪声扰民纠纷。在设备选型时尽量采用低噪声设备。对噪声较大的设备，采取隔声降噪措施，并尽量选在白天使用。尤其是要严格控制施工机械噪声值在85dB（A）以上的作业（如运卸砂卵石料、基础浇注、推土等）。合理进行施工总平布置。施工时应尽量将高噪声设备布置于对周围敏感点造成影响最小的地点。项目场界修建2.53米高的隔声墙，采用密目网进行密闭施工，在高噪声设备附近加设简易隔声屏。混凝土需要连续浇灌作业前，应做好各种准备工作，将搅拌机运行时间压倒最低限度。加强对运输车辆的管理，尽量压缩汽车数量和密度，控制汽车鸣笛，并采取时间管理措施。2）施工粉尘施工期间产生的粉尘污染主要取决于施工作业方式，材料的堆放及风力因素，其中受风力因素的影响最大。主要对策有：对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设专门库房堆放，并尽量减少搬运环节。开挖时，对作业面和土堆适当喷水，以减少扬尘。开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。运输车辆不应装载过量，并采取遮蔽、密闭措施，避免沿途抛洒。因建设场地位城市中心地带，应首选商品混凝土，减少现场搅拌量。施工现场要设围栏，缩小