广东惠州华贸商场购物中心施工组织设计(钢骨混凝土-图文并茂-鲁班奖).doc

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1、目 录第一章 综合说明51.1 编制依据51.2 工程概况121.3 现场状况211.4 工程施工范围221.5 主要工程量清单23第二章 项目部机构组成252.1 现场组织管理机构设置252.2 公司总部与现场管理部门的关系282.3 公司总部对现场组织机构的授权范围282.4 项目经理部的组成及部门职责29第三章 施工总体部署及施工准备383.1工程实现目标383.2施工总体部署383.3施工准备及相关计划38第四章 工程进度计划及保证措施384.1 工程进度计划编制说明384.2 工程进度计划及工期控制点384.3 分包计划384.4 施工进度计划管理制度384.5 施工进度计划管理办法

2、384.6 施工进度计划保证措施384.7 各施工阶段工期合理性分析及保证措施384.8 进度偏差纠正措施38第五章 劳动力与材料、设备计划385.1 劳动力资源配置计划385.2 主要周转材料配置计划385.3 主要机械设备资源配置计划38第六章 施工总平面布置、管理及交通运输策划386.1 施工总平面布置原则386.2 场地整体规划386.3 各阶段总平面布置386.4 大型施工设备的布置386.5 交通运输策划386.6 施工与消防水的计算与布置386.7 施工用电的计算与布置386.8 总平面管理386.9 各阶段总平面布置图和生活区平面布置38第七章 土建施工组织方案、施工部署及施工

3、工艺387.1 土建工程的施工部署387.2定位测量方案387.3施工监测387.4 降水系统维护387.5 验槽及土方工程387.6 钢筋工程387.7 模板工程及支撑体系计算387.8高大模板支撑架设计及计算387.9 混凝土工程387.10 底板混凝土施工387.11 超长无缝混凝土结构施工387.12 后浇带施工387.13 预防混凝土碱-集料反应的措施387.14 人防工程387.15 预应力工程387.16 型钢混凝土施工387.17水池结构施工387.18 脚手架工程及计算书387.19 砌筑工程387.20 防水工程387.21 建筑屋面工程387.22超大面积混凝土地面施工3

4、87.23 抗拔桩桩头的防水处理387.24 塔吊穿楼板的施工措施387.25 装饰工程387.27 幕墙工程38第八章 机电工程施工组织方案及主要施工工艺388.1 机电各阶段施工安排388.2 机电预留预埋38第九章 型钢混凝土及钢结构工程主要施工工艺389.1型钢混凝土结构施工流程389.2型钢混凝土结构浇筑方法389.3钢结构深化设计389.4钢结构制作及安装389.5钢结构测量方案389.6焊接方案389.7高强螺栓的安装389.8屋面压型钢板的安装389.9防火涂料施工方案38第十章 季节性施工方案及特殊时段保证措施3810.1 雨季施工措施3810.2 高温季节施工措施3810.

5、3 台风季节施工措施3810.4特殊时段保证措施38第十一章 总承包管理3811.1 总包管理的认识和本工程总包管理特点3811.2 总承包管理体系3811.3 总承包人的一般义务3811.4 专业分包及设备供应商的一般义务3811.5 总承包和分包主要管理人员责任3811.6 总承包管理措施3811.7 检查与奖罚体系3811.8 专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案3811.9 与土方、桩基础、基坑支护和降水工程的专项配合服务实施方案3811.10 与其他总承包单位的配合和协调38第十二章 工程质量管理体系、质量管理制度、质量保证措施及创精品工程措施3812.1 工程质量目标3812.

6、2 质量保证体系3812.3 质量管理制度3812.4 工程重点分部分项工程质量保证措施3812.5 创精品工程质量保证措施3812.6 创精品工程的细部做法3812.7 质量通病及防治措施3812.8 工程质量检测3812.9成品保护措施38第十三章 现场安全管理体系、管理制度、管理措施3813.1 工程安全管理目标3813.2 工程安全管理体系3813.3 重大安全健康危害因素的识别及管理措施3813.4 工程安全管理制度3813.5 分部分项工程安全管理措施3813.6 专项安全防护措施3813.7 安全用品的使用3813.8 现场安全教育培训3813.9现场远程视频监控系统38第十四章

7、 现场文明施工及环境保护措施3814.1 现场文明施工管理体系及管理措施3814.2 现场环境保护管理体系及管理措施38第十五章 现场卫生、消防、保卫措施及紧急情况处理措施、风险预案3815.1卫生、消防、保卫措施3815.2 紧急情况的处理措施、风险预案及抵抗风险的措施38第十六章 新技术、新工艺、新材料的分析准备3816.1 科技创新和新技术、新工艺、新材料应用目标3816.2 本工程设计所采用新技术、新工艺、新材料的分析3816.3 本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料的应用3816.4 新技术、新工艺、新材料应用准备措施38第十七章 技术资料管理3817.1 技术资料保密管理3817

8、.2 技术资料管理岗位责任制3817.3 工程竣工资料的管理措施3817.4 音像资料的收集与管理工作3876第一章 综合说明1.1 编制依据（1）*市*商城发展有限公司提供的工程图纸。（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（3）广东省人民政府、*市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（4）ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS18001职业安全健康管理体系标准，本公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。（5）建设部推荐重点推广的十项新技术。（6）本公司企业管理手册及其它有关总

9、承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（7）现场和周边环境的实地踏勘情况。（8）本公司建筑安装工程施工及验收的企业标准。（9）中华人民共和国住房与城乡建设部发布的国家级工法和本公司的企业工法。（10）本工程岩土工程勘察报告。主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见下表。类别名 称编 号主要规程规范及验评标准国家标准民用建筑设计通则GB 50352-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97人民防空地下室设计规范GB 50038-2005建筑设计防火规范GB 50016-2006建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95人民防空工程设计防火规范（2001年

10、版）GB 50098-98民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB 50325-2001建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001建筑结构荷载规范GB 50009-2001公共建筑节能设计标准GB 50189-2005建筑地基基础设计规范GB 50007-2002混凝土结构设计规范GB 50010-2002建筑抗震设计规范GB 50011-2001砌体结构设计规范GB 50003-2001钢结构设计规范GB 50017-2003构筑物抗震设计规范GB 50191-93高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB 50045-95建筑给水排水设计规范GB 50015-200

11、3供配电系统设计规范GB 50052-95建筑物防雷设计规范 GB 50057-94电力设施抗震设计规范GB 50260-96主要规程规范及验评标准国家标准10kV及以下变电所设计规范GB 50053-94低压配电设计规范GB 50054-95电力工程电缆设计规范GB 50217-94电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB 50062-92通用用电设备配电设计规范GB 50055-93建筑照明设计标准GB 50034-2004建筑物防雷设计规范（2000年版）GB 50057-94建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2004火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98智能建筑设

12、计标准GB/T 50314-2000民用闭路监视系统工程技术规范GB 50198-94有线电视系统工程技术规范GB 50200-94安全防范工程技术规范GB 50348-2004电子计算机房设计规范GB 50174-93工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ 65-83工业企业通信接地设计规范GBJ 79-85采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003城市区域环境振动标准GB 100070-88工业循环冷却水处理设计规范GB 50050-95室内空气质量标准GB/T 18883-2002饮食业油烟排放标准GB 18483-2001锅炉房设计规范GB 50041-92建筑给水排水设计规

13、范GB 50015-2003二次供水设施卫生规范GB 17051-1997自动喷水灭火系统设计规范（2005年版）GB 50084-2001低倍数泡沫灭火系统设计规范（2000年版）GB 50151-92固定消防炮灭火系统设计规范GB 50338-2003建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-92气体灭火系统设计规范GB 50370-2005室外给水设计规范GB 50013-2006室外排水设计规范GB 50014-2006建设项目工程总承包管理规范GB/T 50358-2005工

14、程测量规范GB 50026-93工程测量基本术语标准GB/T 50228-1996建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002主要规程规范及验评标准国家标准地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002地下工程防水技术规范GB 50108-2001混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001低合金高强度结构钢GB/T 1591-1994建筑结构用钢板GB/T 19879-2005厚度方向性能钢板GB/T 5313-1985屋面工程质量验收规范GB 50207-2002屋面工程技术规范GB 50345-2004建

15、筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T 50081-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2000砌体工程施工及验收规范GB 50203-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50212-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-96建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243

16、-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T 503122000电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150-2006混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-2003建筑幕墙物理性能分级GB/T 15225-94建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T 15226-94建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T 15227-94建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T 15228-94建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB/T 7106-2002智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003人民防空工程施工及验收规范GB 50134-

17、2004建筑隔声测量规范GBJ 75-84建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93建筑施工场界噪声限值GB 12523-90建筑施工场界噪声测量方法GB/T 12524-90环境空气质量标准GB 3095-1996城市区域环境噪声标准GB 3096-93城市建设档案著录规范GB/T 50323-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-2006建设工程项目管理规范GB/T 50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001主要规程规范及验评标准地方标准广东省建筑地基基础设计规范DBJ 15-31-2003广东省实施高层建筑混凝土结构技术规程补充规

18、定DBJ/T 15-46-2005广东省建筑防水工程技术规范DBJ 15-19-97广东省消防安全疏散标志设计、施工及验收规范DBJ/T 15-42-2005广东省水污染排放限值DB44/46-2001广东省大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范DBJ 15-34-2004广东省IG-541气体灭火系统设计、施工及验收规范DBJ/T 15-40-2005行业标准城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001办公建筑设计规范JGJ 67-89商店建筑设计规范JGJ 48-88饮食建筑设计规范JGJ 64-89城市用地竖向规划规范CJJ 83-99管道直饮水系统技术规程CJJ 110-2006

19、饮用净水水质标准CJ 94-2005虹吸式屋面雨水排放系统设计规程CECS 183:2005建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS 168:2004埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS 122:2001建筑变形测量规程JGJ/T 8-97高强混凝土结构技术规程CECS 104:1999建筑工程预应力施工规程CECS 180:2005预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ 85-2002无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 92-2004钢管混凝土结构设计与施工规程CECS 28:90普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-2000混凝土用水标准JGJ 63-2006轻骨料混

20、凝土技术规程JGJ 51-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003建筑工程大模板技术规程JGJ 74-2003高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 99-98建筑钢结构焊接技术规程 JGJ 81-2002型钢混凝土组合结构技术规程JGJ 138-2001钢骨混凝土结构设计规程YB 9082-97钢骨混凝土结构技术规程YB 9082-2006钢管混

21、凝土结构设计与施工规程CECS 28:1990主要规程规范及验评标准行业标准高层建筑结构用钢板YB 4104-2000混凝土拌合用水标准JGJ 63-89混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2000玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2003金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2003玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T 139-2001建筑涂饰工程及验收规程JGJ/T 29-2003民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92城市道路照明设计标准C

22、JJ 45-91建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T 2998建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS 153:2003全球定位系统城市测量技术规程CJJ 73-97工程网络计划技术规程JGJ/T 121-99通风管道技术规程JGJ 141-2004建筑施工安全检查标准JGJ 59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91施工现场临时用电安全技术规范JBJ 46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001主要法律法规文件国家中华人民共和国合同法 国家主席令第15号中华人民共和国建筑法国家主席令第91号

23、中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号安全生产许可证条例国务院令第397号实施工程建设强制性标准监督规定建设部第81号令房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部2000211号建筑工程设计文件编制深度规定建设部200384号中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法建协200817号地方广东省安全生产条例广东省人大常委会第147号广东省高层建筑消防安全管理规定广东省人民政府令第68号广东省建设工程施工安全评价管理办法粤建管字2000145号广东省建设

24、工程高支撑模板系统施工安全管理办法粤建监字1998027号广东省优良样板工程评选办法粤建管字200149号广东省高危行业的安全费用管理办法粤安监200525号1.2 工程概况1.2.1 总体概况工程名称：*中心商场总承包工程项目用地位于*号小区，坐落在*市中心地带。东侧临*馆，西侧临*总部大楼及会展中心，南侧与*花园及城市花园隔*一路相望，北侧临*馆。*中心商场建成后包括地下停车场、百货店、超级市场、各种主力店、快餐店、餐厅、影院、娱乐中心等各类功能空间，是集购物、休闲娱乐于一体的大型高档购物中心。*中心商场作为*中心的重要组成部分，也将成为*城市新的标志性建筑。俯视效果图仰视效果图1.2.2

25、 建筑概况总建筑面积149747.6m2建筑高度26.8m（局部33.6m）地上建筑面积93675m2地下建筑面积56072.6m2设计使用年限50年建筑类别一类高层建筑防水等级地下室一级，屋面二级建筑标高0.00017.40m层高-2层4.0m-1层5.5m1层6.0m2-5层5.2m墙体地下室外墙防水钢筋混凝土墙非承重的外围护墙体及隔墙加气混凝土砌块防水地下室外墙防水混凝土（抗渗等级：S8和S6）1.5mm+1.5mm厚三元乙丙防水卷材外墙防水7厚聚合物水泥砂浆（环氧乳液类）20厚1：2.5防水砂浆（加有机硅）厨、厕、浴房间墙地面及嗮台、阳台防水1.5mm厚合成高分子防水涂料水池防水防水混

26、凝土（抗渗等级：S6）2.5mm厚合成高分子防水涂料屋面1.5mm厚三元乙丙防水卷材屋面柔性防水隔热屋面、压型钢板屋面、防水涂料屋面外立面玻璃幕墙、铝挂板、百叶窗、干挂石材、面砖主要装修做法楼地面石材地面、耐磨砖地面、地砖地面、钢筋混凝土板毛面、耐磨涂料混凝土层地面、水泥砂浆地面踢脚水泥砂浆踢脚、耐磨砖踢脚、毛踢脚、面砖踢脚内墙涂料面层、瓷片面层、石材面层、水泥石灰砂浆面层、吸音墙面、毛面层顶棚涂料面层、金属板和塑料板面层、吸音板面、石膏板天花、铝板天花、钢筋混凝土毛面1.2.3 混凝土结构概况结构体系钢筋混凝土框架结构基础型式筏板基础抗震设防类别乙类场地类别类结构安全等级二级基础设计等级乙级

27、耐火等级一级抗震设防烈度7度人防抗力等级核6、常6抗震等级框架抗震等级-1层以上三级-2层四级钢材及焊条钢筋HPB235、HRB335、HRB400级，受力钢筋直径d25mm采用机械连接型钢钢材/焊条Q345/焊条E50系列吊钩、吊环HPB235级填充墙加气混凝土砌块，强度等级MU10.0，容重12.0KN/m3；砂浆强度等级M5混凝土强度垫层底板、梁墙柱梁、板楼梯基础C15C30/-2层/C45C45C30C30-1、首层/C40C40C30C3023层/C35C35C30C3045层/C30C30C30C30屋面/C30C301.2.4 安装工程概况1.2.4.1给排水工程概况本商场的给排

28、水工程包括：室内给水系统、室内污废水系统、室内消防喷淋系统和雨水排水系统等四个系统，具体描述如下：系统名称概况特征给排水工程生活给水本商场的上水水源由市政管网提供，从文昌一路市政管上引入两根DN400供水管线，两根管线沿建筑物成环网布置，供给小区室外消火栓用。从室外给水环网上引出一根DN250的给水管接入地下二层的生活泵房和消防泵房，以满足生活给水系统按高低区设置，地下室及首层由市政管网直接供水；地下水泵房设变频供水泵组，供给二层至五层的用水、屋顶冷却塔补水和消防箱进水。消防给水系统本商场室内消火栓用水量30L/S，火灾延续时间按3小时计算，消火栓布置保证室内任意位置均有两股水柱同时到达。为满

29、足火灾初起阶段自救的需要，消火栓箱内均配消防自救水喉，且均设报警按钮。现有消防水池位于地下二层消防水泵房，设有四台立式消防泵，每台流量在20L/S，进水管直径为DN200,出水管直径为DN150，两个消防水池总蓄水量900 m3。地下一层及以下采用减压稳压消火栓，屋顶设置18 m3高位消防水箱1座，水箱间设一套消火栓稳压设备。顶层设有带压力显示的试验用消火栓。室外共设置5个消火栓系统水泵结合器。大空间智能喷水系统根据消防需要，在商场的5层大厅上空设有6套大空间微型自动扫描灭火装置，设计流量为5L/S，保护半径为15米，和自动喷淋系统公用一套管网和加压、稳压设备。自动喷洒系统本建筑的火灾危险等级

30、为中危险级，系统水量以火灾延续时间为1小时设计， 通过设在地下二层的喷淋水泵提供动力，根据流量商场设计有2台立式喷淋水泵，每台流量在30L/S，进水管直径为DN200,出水管直径为DN150。在地下报警阀水泵室内设置31套湿式报警阀组。自动喷水系统在室外设置2个地上式消防水泵结合器。污水排水系统本建筑设污水排水系统，污水排水立管排至地下一层顶板下排出室外。消防电梯底部均设排水集水坑和排水提升泵。用于火灾时消防排水。地下汽车库设排水坑及排水提升泵，用于火灾后排水。地下卫生间设污水集水坑，经污水提升泵排至室外管网。地下各机房设排水沟、排水坑，经排水提升泵，排至室外。本建筑室外东南侧设有化粪池2座，

31、所有污水管道先行接入化粪池，待污水经截留沉淀后排至市政管网。厨房污水经全密封油脂分离器处理后直接排入室外污水管网。雨水系统屋面雨水排水工程与溢流设施总设计重现期为：50年。雨水采用虹吸雨水系统，管材采用PE管，雨水采用内排水，屋顶雨水经雨水斗及排水立管排至室外。汽车坡道设雨水排水沟。根据各系统的需要，我们将喷淋的系统简图示意如下：1.2.4.2电气工程概况本中心商场电气工程设计内容包括：变配电系统、低压配电系统、动力照明系统、接地系统等；根据招标文件要求，此次招标内容为低压电气系统从低压配电屏出线开始，包括动力及照明系统弱电所需桥架、防火卷帘的配电箱和控制箱，结合招标图纸综述如下：强电工程变配

32、电系统本工程在地下一层东、西区各设置一个用电变配电所。三路独立10KV市政电源专线引入至地下一层西区高压配电房，对西区变电所各台变压器及10KV制冷机组供电，然后采用放射式引出四路电源分别对东区变电所四台变压器供电。柴油发电机房拟建在东区变电所隔壁。动力系统在商场内内设5组强电竖井（东区2组，西区3组），各层照明及一般用电均接自竖井内照明配电箱，空调、电力、机房内设备采用放射式或树干式供电。母线同样敷设至各区域，通过插接箱和电缆相通。照明系统根据商场性质把消防设备、应急照明、弱电系统分为一级负荷，照明用电从东、西两区的配电房引出干线，在各楼层预留配电箱供后期商场装修、营业使用。本次招标中商场内

33、公用部分灯具由我司安装。弱电桥架敷设商场内通讯系统、有线电视、监控系统、楼宇自控系统由各专业随后施工，本次只按照要求施工其相关桥架。系统配电说明：本工程从市政电网引入3路10kV电源至西变电所，再至东区配电所。各配电所采用电缆和封闭母线通过电井将电源配送至各用电设备。商地下1层设10/0.4KV变电所2座，共设置10台16900kVA干式变压器，另设2台柴油发电机组作为备用电源，本工程总容量为17139kVA。配电示意图如下：变电所出线示意图如下（以西区变电所为例）：1.2.4.3通风空调工程通风空调工程空调通风系统商场内主要采用风柜集中送回风空调方式，在过道和走廊处设有风机盘管。风管最大宽度

34、为3600mm，采用镀锌铁皮加工而成，角钢法兰连接，末端设方形散流器和条形风口。各卫生间设吊顶式排风扇，屋顶设卫生间排风风机。排风排烟系统地下汽车库设机械排风及排烟系统，并相应设置送风及补风系统。地下变配电站设机械送排风系统。地下各机房设机械送排风系统。地下人防按人民防空地下室设计规范设送排风系统。消防电梯合用前室及防烟楼梯间采用机械加压送风防烟措施。空调制冷及水路系统本工程在地下二层制冷机房内设置3台离心式冷水机组，每台制冷量为1800RT； 2台螺杆式冷水机组，每台制冷量为500RT。冷水机组为多台并联运行，冷冻机房内共设置7台冷冻水泵，其中功率为55KW的3台，功率为160KW的4台；冷

35、却水泵7台，其中功率为55KW的3台，功率为160KW的4台，分别与机组一对一运行。在屋顶设8组方形冷却塔，冷却水量为800T/h的冷却塔6台，冷却水量为500T/h的冷却塔2台;另设有机械抽风横流封闭式冷却塔2台供商场冰柜使用，冷却水循环量为200T/h,在地下室对应设有冷却水循环水泵3台，每台功率为30KW。冷冻水供回水总管上设置旁通压差电动阀，调节水压平衡，在冷冻水和冷却水系统的供回水总管之间均设有水系统直接消毒器。冷冻水管最大口径为DN600mm，冷却水最大口径DN8OOmm,通过计算冷冻水泵进出水管最大管径为DN400mm，冷却水进出水管最大管径为DN300mm，管道采用闭式发泡材料

36、保温。冷冻水系统示意图如下：1.3 现场状况1.3.1场地状况*商场总承包工程项目，本工程总用地面积135276平方米，商场场地面积为40000平方米。工程场地如下图：1.3.2地质状况本工程地块场地为冲积地貌单元，上部第四系覆盖土层主要有人工堆积成因的素填土，冲-洪积成因的淤泥（质土）、粘土、粉质粘土、细砂、中砂，残积成因的粉质粘土等；下伏基岩为白垩系的沉积岩，岩性为砂岩及砾岩。1.3.3水文状况本工程地块地下水的埋深介于0.6m1.9m之间，地下水类型及赋存与补给形式为：（1）上层滞水，主要赋存于人工填土中，主要来源是雨水及生活用水。（2）孔隙水，细砂、中砂层中含有一定的孔隙水，具微承压性

37、。（3）岩层中的裂隙水，具有承压性，主要来源为邻近的含水层。根据水腐蚀性分析报告，该场地地下水在直接临水或强透水层环境下对混凝土结构有中等腐蚀性，在弱透水层环境下对混凝土结构有弱腐蚀性，在干湿交替环境中对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，在长期浸水环境时无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。1.4 工程施工范围1.4.1工程施工范围合同范围包括兴建一栋地下2层、地上5层（局部6层）的商场，包括筏板基础、土建、粗装修、机电工程等。范围如下：（1）接收工地及其他承包人移交的一切数据及设施。（2）基坑内约200mm厚防扰动土层，底板集水井及电梯井坑等加深部位的土方开挖。（3）地下室结构完成后进行回填及地下室外

38、防水，包括地下室外顶板的疏水层，并用设计要求回填至室外地坪标高。（4）地下室及地上商场的混凝土结构、砌筑墙体及粗装修。（5）商场屋面工程（不包括绿化屋面的绿化工作）。（6）给排水系统、低压电气系统及消防水系统。其中给排水系统包含污、废水系统、雨水系统及室内给排水，但不包括卫生洁具，相关管道至节阀为止；低压电气系统从低压配电屏出线开始，包括动力及照明系统（其中大卖场、商铺至照明及动力点位，小商铺至该商铺配电箱，电影院至总配电箱）、防雷接地、弱电系统所需桥架敷设、防火卷帘门配电箱、控制箱安装等；消防水系统包括消火栓系统、消防喷林系统。1.4.2甲方已指定正在现场进行施工的工程（1）土方及基坑支护工

39、程。（2）桩基础工程。1.5 主要工程量清单序号项目单位工程量合计1地下混凝土m34079061542地上混凝土m3207522地下钢筋t62409990地上钢筋t37503地下模板m2110073156594地上模板m21465214砌体m313858138585直螺纹个12200122006混凝土墙面面积(地下)m211897118977混凝土外墙及内墙双面做法面积m217448174488墙柱面水泥石灰砂浆抹灰（地下）m246730136740墙柱面水泥石灰砂浆抹灰（地上）m2900109墙柱水泥石灰砂浆掺杜拉纤维（地下）m243505122381墙柱水泥石灰砂浆掺杜拉纤维（地上）m27

40、887610墙柱面腻子（地下）m27470774707墙柱面腻子（地上）m2/11墙柱面涂料（地下）m23120259745墙柱面涂料（地上）m22854312天棚抹灰（地下）m2961923513天棚抹灰（地上）m21389413天棚杜拉纤维，腻子一道（地下）m2961916566天棚杜拉纤维，腻子一道（地上）m2694714天棚涂料（地下）m2961916566天棚涂料（地上）m2694715墙和柱（吸音板）m276547654天棚吊顶（穿孔板）m24770477016地面面砖m2146551465517底板垫层m32950295018地面垫层m33320332019卷材防水m260804

41、6080420聚氨酯防水m2424714247121渗透结晶水泥基防水m2204282042822木门樘34534523防火门樘76776724栏杆m22352235第二章 项目部机构组成2.1 现场组织管理机构设置本着结构合理、精干高效的原则，我公司将以原北京*中心商场项目骨干成员为班底，选择综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的公司骨干组成*中心商场的项目经理部，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。机构设置详见图2-1总承包组织机构图。图2-1 总承包组织机构图2.1.1采用项目管理的模式结合国际工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主、以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对业主的承诺。同时，根据工程的特点和需要，充分优化组合社会资源，择取一流的专项供应商或分包商进行供货或施工，以确保工程的实施质量达到一流标准。管理模式管理要点