住宅装修工程施工工艺和质量标准课件.pptx

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1、外禁，严密资住宅装修工程施工工住宅装修工程施工工艺艺和和质质量量标标准准团团朱湖广工程管理中心传碧桂园集碧桂园集 料保前前言言编编制背景：制背景：集集团团精装交楼的精装交楼的销销售售战战略要求略要求为为：全部洋房、一半的全部洋房、一半的别别墅墅。精装交楼比毛坯交楼精装交楼比毛坯交楼难难度大、度大、问题问题多，同多，同时时集集团团从从2013年全面推行装修交楼年全面推行装修交楼战战略，各区域、略，各区域、项项目大部分都是由土建工程目大部分都是由土建工程师师兼管装修，装修管控非常薄弱，因兼管装修，装修管控非常薄弱，因此精装修交楼此精装修交楼风险风险目前已成目前已成为为集集团团各种各种风险风险中非常

2、突出的中非常突出的风险风险。外编编制目的：制目的：为为了指了指导导集集团团各各项项目装修工程的目装修工程的顺顺利开展利开展各区域、各区域、项项目目对对装修工程装修工程质质量的管控，量的管控，预预防和控制精装修交楼防和控制精装修交楼风险风险，实现顺实现顺利、利、完美交楼的目完美交楼的目标标，特，特编编制本制本质质量量标标准。准。适用范适用范围围：本本质质量量标标准适用于集准适用于集团团所有在建的展示区、所有在建的展示区、货货量区的精装修工程。量区的精装修工程。密外，严资料5.建筑涂料工程施工及建筑涂料工程施工及验验保密JGJ/T29-2003结结合碧桂园集合碧桂园集团团装修工程装修工程实际实际情

3、况情况综综合合编编制而成制而成本本标标准准为试为试行版，各区域、行版，各区域、项项目在目在执执行行过过程中如有疑程中如有疑问问，请请与与集集团团工程管理工程管理中心中心 朱湖广（朱湖广（13929939488）联联系系试试行期行期间间，工程管理中心收集、整理各方意，工程管理中心收集、整理各方意见见，调调整成熟后出正式版整成熟后出正式版编编制制说说明明由集由集团团工程管理中心工程管理中心编编制的碧桂园集制的碧桂园集团团住宅装修工程施工工住宅装修工程施工工艺艺和和质质量量标标准，是根据：准，是根据：1.建筑装建筑装饰饰装修工程装修工程质质量量验验收收规规范范GB 50210-20012.住宅装住宅

4、装饰饰装修工程施工装修工程施工规规范范GB 50327-20013.建筑地面工程施工建筑地面工程施工质质量量验验收收规规范范GB 50209-2010禁4.建筑装建筑装饰饰装修工程施工装修工程施工质质量量标标准准ZJQ00-SG-021-2006收收规规程程传禁，严窗窗 台台 石石资 门门 料石石 铺铺 贴贴密 家家 居居 安安 装装 工工 程程保 代代目目 录录第一章第一章第二章第二章吊吊顶顶工程工程轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程第三章第三章第四章第四章第五章第五章第六章第六章第七章第七章涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程墙墙面面铺铺装工程装工程地面地面铺铺装工程装工程、槛槛现现第八章第

5、八章第九章第九章第十章第十章第十一章第十一章淋浴隔断安装淋浴隔断安装龙头龙头、花洒、花洒、卫卫浴五金安装浴五金安装卫卫生器具及管道安装工程生器具及管道安装工程室内装修室内装修电电气安装工程气安装工程外传第一章第一章 吊吊顶顶工程工程保密资料，严禁外传一、一、轻钢龙轻钢龙骨吊骨吊顶顶工程工程保密资料，严禁外传天花大天花大样图样图保密资料，严禁外传一、一、轻钢龙轻钢龙骨吊骨吊顶顶工程工程保密资料，严禁外传一、一、轻钢龙轻钢龙骨吊骨吊顶顶工程工程 施工工施工工艺艺流程：流程：保密资料，严禁外传其支架其支架 传禁外严版版弹线弹线，位置准确清晰，位置准确清晰，资料密保一、一、轻钢龙轻钢龙骨吊骨吊顶顶工程

6、工程 施工要点：施工要点：1.天花吊天花吊顶顶主、次主、次龙龙骨的骨的规规格、型号、封板厚度均符合格、型号、封板厚度均符合设计设计要求要求2.天花造型部分（包括跌天花造型部分（包括跌级级、灯槽、弧面、拱型）采用阻燃木骨架、阻燃、灯槽、弧面、拱型）采用阻燃木骨架、阻燃夹夹板板3.金属金属预预埋件，埋件，钢钢筋吊杆、型筋吊杆、型钢钢吊杆吊杆应进应进行防行防锈处锈处理，木吊杆、木理，木吊杆、木龙龙骨、木骨、木饰饰面必面必须进须进行防潮、防腐、防蛀、防火行防潮、防腐、防蛀、防火处处理理4.安装安装龙龙骨前，骨前，应应按按设计设计要求要求对对房房间净间净高、洞口高、洞口标标高和吊高和吊顶顶内管道、内管道

7、、设备设备及及的的标标高高进进行交接行交接检验检验5.根据吊根据吊顶顶的的设计标设计标高在四周高在四周墙墙上上弹线弹线，并，并进进行行龙龙骨排骨排6.主主龙龙骨骨间间距：小于距：小于1.2m，主，主龙龙骨与骨与墙墙体体间间距不得大于距不得大于300mm，主主龙龙骨骨连连接接处应处应增增设设吊杆加吊杆加强强7.主主龙龙骨吊点骨吊点间间距距应应小于小于1.2m，吊杆，吊杆应应通直，距主通直，距主龙龙骨端部距离不得超骨端部距离不得超过过300mm当吊杆与当吊杆与设备设备相遇相遇时时，应调应调整吊点构造或增整吊点构造或增设设吊杆吊杆8.次次龙龙骨骨间间距不得大于距不得大于600mm，在潮湿地区和，在潮

8、湿地区和场场所，所，间间距宜距宜为为300400mm相相邻邻的次的次龙龙骨骨应错应错开开连连接接9.吊吊顶应顶应按房按房间间短向跨度的短向跨度的1-3起拱起拱外传禁，严料距不得大于距不得大于200mm，螺，螺钉应进钉应进行防行防锈锈 资保密一、一、轻钢龙轻钢龙骨吊骨吊顶顶工程工程 施工要点：施工要点：10.吊杆吊杆应应通直，当吊杆通直，当吊杆长长度大于度大于1.5m时时，应设应设置反支撑置反支撑11.重型灯具、重型灯具、电电扇及其他重型扇及其他重型设备严设备严禁安装在吊禁安装在吊顶顶工程的工程的龙龙骨上骨上12.饰饰面板安装前必面板安装前必须进须进行行隐隐蔽工程蔽工程验验收，完成吊收，完成吊顶

9、顶内管道和内管道和设备设备的的调试调试和和验验收收13.板材板材应应在自由状在自由状态态下下进进行安装，固定行安装，固定时应时应从板的中从板的中间间向板的四周固定向板的四周固定14.纸纸面石膏板螺面石膏板螺钉钉与板与板边边距离：距离：纸纸包包边边宜宜为为1015mm，切割，切割边边宜宜为为1520mm水泥加水泥加压压板螺板螺钉钉与板与板边边距离宜距离宜为为815mm15.板周板周边钉边钉距宜距宜为为150 170mm，板中，板中钉钉处处理理16.安装双安装双层层面板面板时时，上下，上下层层板的接通板的接通应错应错开，不得再同一根开，不得再同一根龙龙骨上接骨上接缝缝，相，相邻邻两两块块板之板之间

10、应错缝间应错缝拼接安装拼接安装17.饰饰面板面板缝缝需需进进行防裂行防裂处处理，板理，板缝顺缝顺直、直、宽宽窄一致、两板窄一致、两板间缝间缝隙隙为为均匀的均匀的4-7mm18.不同材不同材质质交接交接处处或板材或板材间间交接交接处处采取防开裂措施采取防开裂措施传禁严合、合、严严密密，套割尺寸准确、套割尺寸准确、边缘边缘整整齐齐，与，与饰饰面板的交面板的交 吻吻 料资角角缝缝吻合，表面平整，无吻合，表面平整，无翘翘曲、曲、锤锤印印 密一、一、轻钢龙轻钢龙骨吊骨吊顶顶工程工程 质质量量标标准：准：1.龙龙骨、吊杆、骨、吊杆、饰饰面板安装符合面板安装符合设计设计及及规规范要求，安装必范要求，安装必须

11、须牢固，整体完好牢固，整体完好2.饰饰面板表面平整面板表面平整洁净洁净、色、色泽泽一致，吊一致，吊顶顶无开裂、破无开裂、破损损、翘翘曲、曲、污污垢等情况垢等情况3.饰饰面板上的灯具、烟感器、面板上的灯具、烟感器、喷喷淋淋头头、风风口篦子等口篦子等设备设备，位置合理、美，位置合理、美观观，接接应应4.金属吊杆、金属吊杆、龙龙骨的接骨的接缝缝均匀一致，均匀一致，木木质质吊杆、吊杆、龙龙骨骨顺顺直，无劈裂、直，无劈裂、变变形形5.允允许许偏差：吊偏差：吊顶顶表面平整度表面平整度3mm，接，接缝缝直直线线度度3mm，接，接缝缝高低差高低差1mm外保二、窗帘盒安装二、窗帘盒安装保密资料，严禁外传外禁严1

12、.窗帘盒窗帘盒宽宽度度应应符合符合设计设计要求，当要求，当设计设计无需求无需求时时，帘盒宜伸出窗口两帘盒宜伸出窗口两侧侧，资料低低 密保二、窗帘盒安装二、窗帘盒安装施工工施工工艺艺流程：流程：施工要点：施工要点：窗窗200-300mm，窗帘盒中，窗帘盒中线应对线应对准窗口中准窗口中线线并使两端伸出窗口并使两端伸出窗口长长度相同度相同窗帘盒下沿与窗口上沿窗帘盒下沿与窗口上沿应应平平齐齐或略或略2.当采用木当采用木夹夹板双包板双包夹夹板工板工艺艺制作窗帘盒制作窗帘盒时时，遮，遮挡挡板外立面不得有明榫、露板外立面不得有明榫、露钉钉帽，底帽，底边应边应做封做封边处边处理理3.窗帘盒底板可采用后置埋木楔

13、或膨窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀胀螺栓固定，遮螺栓固定，遮挡挡板与板与顶顶棚交接棚交接处处宜用宜用角角线线收口，窗帘盒靠收口，窗帘盒靠墙墙部分部分应应与与墙墙面面紧贴紧贴4.窗帘窗帘轨轨道安装道安装应应平直，窗帘平直，窗帘轨轨固定点必固定点必须须在底板的在底板的龙龙骨上，骨上，连连接必接必须须用木用木螺螺钉钉，严严禁用禁用圆钉圆钉固定；采用固定；采用电动电动窗帘窗帘轨时应轨时应按按产产品品说说明明书进书进行安装行安装调试调试传 水平度水平度2mm 两端距窗洞口两端距窗洞口长长度差度差2mm上口、下口直上口、下口直线线度度3mm 两端出两端出墙墙厚度差厚度差3mm二、窗帘盒安装二、窗帘盒安装

14、 质质量量标标准：准：1.窗帘盒安装必窗帘盒安装必须须牢固，水平、垂直、牢固，水平、垂直、宽宽度一致度一致2.窗帘盒表面平整、窗帘盒表面平整、洁净洁净、线线条条顺顺直、接直、接缝严缝严密、色密、色泽泽一致，不得有一致，不得有裂裂缝缝、翘翘曲及曲及损损坏坏3.窗帘盒与窗帘盒与墙墙面、窗框的面、窗框的衔衔接接应严应严密，密封胶密，密封胶应顺应顺直、光滑，无空隙直、光滑，无空隙两端伸出窗口的两端伸出窗口的长长度保持一致度保持一致 密4.允允许许偏差：偏差：三、石膏三、石膏线线安装安装保密资料，严禁外传三、石膏三、石膏线线安装安装 施工工施工工艺艺流程：流程：保密资料，严禁外传传外严禁3.石膏石膏线线

15、拼接，用石膏粘粉填拼接，用石膏粘粉填满满、补补平、打磨光滑平、打磨光滑 1米内无明米内无明显显接接缝缝，资料密保 施工要点：施工要点：1.石膏石膏线线安装用石膏粘粉和自攻螺安装用石膏粘粉和自攻螺钉钉固定，使用的快干石膏粘粉固定，使用的快干石膏粘粉须须随用随拌，随用随拌，粘粘贴处贴处粘粉粘粉饱满饱满，并快速粘，并快速粘贴贴，并以沉，并以沉头头自攻螺自攻螺钉钉加固，确保安全和接口加固，确保安全和接口处处平直无平直无缝缝2.自攻螺自攻螺钉钉采用磷化螺采用磷化螺丝丝或不或不锈钢锈钢螺螺丝丝等防等防锈锈制品，制品，严严禁采用射禁采用射钉钉固定固定防止泛防止泛锈锈、脱落、脱落，4.螺螺钉钉孔与孔与墙墙面天

16、花面天花缝缝隙用石膏隙用石膏腻腻子子补补平、打磨，不平、打磨，不显显螺螺钉钉孔印迹、无孔印迹、无缝缝隙隙5.石膏石膏线严线严防遇水受潮、防遇水受潮、变质变质、变变色色 质质量量标标准：准：1.线线条安装必条安装必须须牢固，平整、牢固，平整、顺顺直、清晰，不得有弯形，裂痕、直、清晰，不得有弯形，裂痕、变变色、色、污污痕痕等等现现象象2.线线条与天花、条与天花、墙墙面无面无缝缝隙，接隙，接缝缝自然、无明自然、无明显显接接缝缝痕迹，无缺痕迹，无缺损损、裂、裂缝缝等等缺陷缺陷三、石膏三、石膏线线安装安装禁，严窗窗 台台 石石资 门门 料石石 铺铺 贴贴密 家家 居居 安安 装装 工工 程程保 代代目目

17、录录第一章第一章第二章第二章吊吊顶顶工程工程轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程第三章第三章第四章第四章第五章第五章第六章第六章第七章第七章涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程墙墙面面铺铺装工程装工程地面地面铺铺装工程装工程、槛槛现现第八章第八章第九章第九章第十章第十章第十一章第十一章淋浴隔断安装淋浴隔断安装龙头龙头、花洒、花洒、卫卫浴五金安装浴五金安装卫卫生器具及管道安装工程生器具及管道安装工程室内装修室内装修电电气安装工程气安装工程外传第二章第二章 轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程保密资料，严禁外传第二章第二章 轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程 施工工施工工艺艺流程：流程：保密资料，严禁外传传

18、禁3.龙龙骨骨间间距距应应符合符合设计设计要求，要求，竖竖向向龙龙骨骨间间距不距不，严资料密保 施工要点：施工要点：1.隔隔墙墙位置放位置放线应线应按按设计设计要求，沿地、要求，沿地、墙墙、顶弹顶弹出隔出隔墙墙的中心的中心线线和和宽宽度度线线，宽宽度度线应线应与隔与隔墙墙厚度一致，厚度一致，弹线弹线清晰，位置准确清晰，位置准确2.应应按按弹线弹线位置固定沿地、沿位置固定沿地、沿顶龙顶龙骨及骨及边龙边龙骨，骨，龙龙骨的骨的边线边线与与弹线弹线重合重合龙龙骨的端部骨的端部应应安装牢固，安装牢固，龙龙骨与基体的固定点骨与基体的固定点间间距距应应不大于不大于1m宜大于宜大于400mm4.安装支撑安装支

19、撑龙龙骨骨时时，应应先将支撑卡安装在先将支撑卡安装在竖竖向向龙龙骨的开口方向，卡距宜骨的开口方向，卡距宜为为400-600mm，距，距龙龙骨两端的距离宜骨两端的距离宜为为20-25mm5.安装安装贯贯通系列通系列龙龙骨骨时时，低于，低于3m的隔的隔墙墙安装一道，安装一道，3-5m隔隔墙墙安装两道安装两道6.饰饰面板横向接面板横向接缝处缝处不在沿地、沿不在沿地、沿顶龙顶龙骨上骨上时时，应应加横撑加横撑龙龙骨固定骨固定7.门门窗或特殊接点窗或特殊接点处处安装附加安装附加龙龙骨骨应应符合符合设计设计要求要求第二章第二章 轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程外传禁，严料11.轻钢龙轻钢龙骨骨应应用自攻螺用

20、自攻螺钉钉固定，沿板固定，沿板 边钉间边钉间距不得大于距不得大于200mm板中板中 资密保 施工要点：施工要点：8.在安装在安装饰饰面板前面板前应检查应检查骨架的牢固程度，骨架的牢固程度，墙墙内内设备设备管管线线、插座、开关、插座、开关底盒及填底盒及填实实材料的安装是否符合材料的安装是否符合设计设计要求要求9.饰饰面板宜面板宜竖竖向向铺设铺设，长边长边接接缝应缝应安装在安装在竖竖向向龙龙骨上骨上10.龙龙骨两骨两侧侧的的饰饰面板及面板及龙龙骨一骨一侧侧的双的双层层板的接板的接缝应错缝应错开，不得在同一根开，不得在同一根龙龙骨山接骨山接缝缝周周钉间钉间距不得大于距不得大于300，螺，螺钉钉与板与

21、板边边距离距离应为应为10-15mm12.饰饰面板的接面板的接缝缝、隔、隔墙墙与与顶顶棚和其他棚和其他墙墙体的交接体的交接处处均均应应按按设计设计要求要求进进行行板板缝缝防裂防裂处处理，两板理，两板间缝间缝隙隙为为均匀的均匀的4-7mm，饰饰面板与周面板与周围墙围墙或柱也或柱也应应留留4-7mm的槽口，板的槽口，板缝缝槽口槽口顺顺直、直、宽宽窄一致窄一致第二章第二章 轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程外传顺顺 禁严资料 质质量量标标准：准：1.龙龙骨、骨、饰饰面板安装必面板安装必须须牢固、垂直、平整、位置正确牢固、垂直、平整、位置正确2.饰饰面板无脱面板无脱层层、翘翘曲、开裂及破曲、开裂及破损现

22、损现象象直直4.隔隔墙墙上的孔洞、槽、盒上的孔洞、槽、盒应应位置正确、套割方正、位置正确、套割方正、边缘边缘整整齐齐5.允允许许偏差：立面垂直度偏差：立面垂直度3mm、表面平整度、表面平整度3mm阴阳角方正阴阳角方正3mm、接、接缝缝高低差高低差1mm第二章第二章 轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程3.饰饰面板表面面板表面应应平整光滑、色平整光滑、色泽泽一致、一致、洁净洁净、接、接缝应缝应均匀、均匀、外，保密禁，严窗窗 台台 石石资 门门 料石石 铺铺 贴贴密 家家 居居 安安 装装 工工 程程保 代代目目录录第一章第一章第二章第二章吊吊顶顶工程工程轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程第三章第三章第

23、四章第四章第五章第五章第六章第六章第七章第七章涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程墙墙面面铺铺装工程装工程地面地面铺铺装工程装工程、槛槛现现第八章第八章第九章第九章第十章第十章第十一章第十一章淋浴隔断安装淋浴隔断安装龙头龙头、花洒、花洒、卫卫浴五金安装浴五金安装卫卫生器具及管道安装工程生器具及管道安装工程室内装修室内装修电电气安装工程气安装工程外传第三章第三章 涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程保密资料，严禁外传第三章第三章 涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程 施工工施工工艺艺流程：流程：保密资料，严禁外传传禁外4.旧旧墙墙面在涂面在涂饰饰前前应应清除疏松的旧装修清除疏松的旧装修层层，并涂

24、刷，并涂刷 剂剂 严资料不得大于不得大于10%，木材基，木材基层层的含水率不的含水率不 密保 施工要点：施工要点：1.涂料的品种、涂料的品种、颜颜色符合色符合设计设计要求，涂要求，涂饰饰工程所用工程所用腻腻子的粘子的粘结结强强度符合度符合国家国家现现行行标标准的有关准的有关规规定定2.涂涂饰饰工程施工前工程施工前应对应对基基层进层进行全面行全面检查检查、清理、缺陷修、清理、缺陷修补补3.新建筑物的混凝土或抹灰基新建筑物的混凝土或抹灰基层层在涂在涂饰饰涂料前涂料前应应涂刷抗碱封涂刷抗碱封闭闭底漆底漆5.天花、天花、墙墙面基面基层应层应干燥，涂刷溶干燥，涂刷溶剂剂型涂料型涂料时时，基，基层层含水率

25、不得大于含水率不得大于8%涂刷乳液型涂料涂刷乳液型涂料时时，基，基层层含水率含水率得大于得大于12%6.基基层层的的pH值值不得大于不得大于107.施工施工现场现场温度宜在温度宜在5-35之之间间，并，并应应注意通注意通风换风换气和防气和防尘尘8.基基层处层处理理应满应满刮刮腻腻子，砂子，砂纸纸打光，表面平整光滑，打光，表面平整光滑，线线角角顺顺直直第三章第三章 涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程，界面界面传禁外严动动，使漆液在基，使漆液在基层层上均匀上均匀，蘸取漆液的毛蘸取漆液的毛辊紧贴辊紧贴基基层层上下、左右上下、左右 滚滚 料密保 施工要点：施工要点：9.涂料使用前涂料使用前应搅应搅拌

26、均匀，并在拌均匀，并在规规定的定的时间时间内用完内用完10.涂涂饰饰施工施工应应按按“底涂底涂层层，中，中间间涂涂层层，面涂，面涂层层”的要求的要求进进行，后一遍涂行，后一遍涂饰饰材料的施工必材料的施工必须须在前一遍涂在前一遍涂饰饰材料表面干燥后材料表面干燥后进进行行11.涂涂饰饰施工一般方法：施工一般方法：滚滚涂法涂法:将蘸取漆液的毛将蘸取漆液的毛辊辊先按先按W方式运方式运动动将涂料大致涂在基将涂料大致涂在基层层上，然后用不上，然后用不展开，最后用蘸取漆液的毛展开，最后用蘸取漆液的毛辊辊按一定方向按一定方向满滚满滚一遍，阴角及上下口宜一遍，阴角及上下口宜采用排笔刷涂找采用排笔刷涂找齐齐 喷喷

27、涂法涂法:喷枪压喷枪压力宜控制在力宜控制在0.40.8MPa范范围围。喷喷涂涂时喷枪时喷枪与与墙墙面面应应保持垂保持垂直，距离宜在直，距离宜在500mm左右，匀速平行移左右，匀速平行移动动，两行重叠，两行重叠宽宽度宜控制在度宜控制在喷喷涂涂宽宽度的度的1/3 刷涂法刷涂法:宜按先左后右、先上后下、先宜按先左后右、先上后下、先难难后易、先后易、先边边后面的后面的顺顺序序进进行行第三章第三章 涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程资 来回来回传外禁，严料、窗、踢脚、窗、踢脚线线、开关插座、灯具、消、开关插座、灯具、消 资密保 质质量量标标准：准：1.基基层腻层腻子子应应牢固、牢固、坚实坚实、无粉化，

28、表面清、无粉化，表面清洁洁、无灰、无灰尘尘、不开裂、不掉粉、不起、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点、无附着力不良的旧涂砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点、无附着力不良的旧涂层层、无油迹、无、无油迹、无锈锈斑、无霉点、无斑、无霉点、无盐类盐类析出物、无青苔等析出物、无青苔等污污染、染、杂杂物物2.基基层应层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正、无缺棱掉角表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正、无缺棱掉角3.乳胶漆乳胶漆应应涂涂饰饰均匀、粘均匀、粘结结牢固、牢固、颜颜色一致、表面平整、手感色一致、表面平整、手感细腻细腻、整、整洁洁无无污污染染4.乳胶漆无漏涂、无刷乳胶漆无漏涂、无

29、刷纹纹、不起皮、无流、不起皮、无流坠坠、无疙瘩、无砂眼、无反、无疙瘩、无砂眼、无反锈锈、不透底、不透底不不变变色、不咬色、无泛碱等色、不咬色、无泛碱等现现象象5.门门、窗四周基、窗四周基层层扇灰方正、无大小扇灰方正、无大小头头，门门防防喷喷淋、淋、风风口等口等洁净洁净6.墙墙、身天花乳胶漆一致，无色差，分色、身天花乳胶漆一致，无色差，分色线线平直，偏差不大于平直，偏差不大于1mm7.涂涂层层与其他装修材料和与其他装修材料和设备衔设备衔接接处应处应吻合，界面清晰，穿吻合，界面清晰，穿墙墙管、管、线线盒等周盒等周边边收收口口细腻细腻、顺顺直，直，墙墙面开孔面开孔圆圆滑，死角位位置扇灰滑，死角位位置

30、扇灰圆圆滑无瑕疵滑无瑕疵8.基基层质层质量允量允许许偏差：表面平整偏差：表面平整2mm，阴阳角垂直，阴阳角垂直2mm阴阳角方正阴阳角方正2mm，立面垂直，立面垂直3mm第三章第三章 涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程禁，严窗窗 台台 石石资 门门 料石石 铺铺 贴贴密 家家 居居 安安 装装 工工 程程保 代代目目录录第一章第一章第二章第二章吊吊顶顶工程工程轻钢龙轻钢龙骨隔骨隔墙墙工程工程第三章第三章第四章第四章第五章第五章第六章第六章第七章第七章涂涂饰饰（乳胶漆）工程（乳胶漆）工程墙墙面面铺铺装工程装工程地面地面铺铺装工程装工程、槛槛现现第八章第八章第九章第九章第十章第十章第十一章第十一章

31、淋浴隔断安装淋浴隔断安装龙头龙头、花洒、花洒、卫卫浴五金安装浴五金安装卫卫生器具及管道安装工程生器具及管道安装工程室内装修室内装修电电气安装工程气安装工程外传一、石材一、石材墙墙面湿面湿铺贴铺贴保密资料，严禁外传一、石材一、石材墙墙面湿面湿铺贴铺贴 施工工施工工艺艺流程：流程：保密资料，严禁外传钢钢筋网筋网 传每每 外连连接点不得少于接点不得少于4个，个，连连接用的金属接用的金属丝应丝应具有防具有防锈锈 注砂注砂浆浆前前应应将石材将石材，严料背面及基背面及基层层湿湿润润，并，并应应用填用填缝缝材料材料临时临时 石材板石材板缝缝，避免漏，避免漏浆浆 资灌注灌注时应时应分分层进层进行，每行，每层层

32、灌注高度宜灌注高度宜为为 密6.灌注砂灌注砂浆浆宜用宜用1：2.5的白水泥的白水泥 ，保 施工要点：施工要点：1.石材品种、石材品种、规规格格应应符合符合设计设计要求要求2.采用湿作采用湿作业业法法铺贴铺贴的天然石材的天然石材应应作防碱背涂作防碱背涂处处理理3.为预为预防石材泛碱，湿防石材泛碱，湿贴贴和灌和灌浆浆宜用宜用标标号号32.5级级以上的白水泥以上的白水泥4.石材石材墙墙面面铺贴铺贴前前应进应进行材料挑行材料挑选选，并，并应应按按设计设计要求要求进进行行预预拼拼性能，灌性能，灌封封闭闭砂砂浆浆150-200mm，且不超，且不超过过板高的板高的1/3，插，插捣应捣应密密实实，待其初凝后方

33、可灌注上，待其初凝后方可灌注上层层水泥砂水泥砂浆浆7.强强度度较较低或低或较较薄的石材薄的石材应应在背面粘在背面粘贴贴玻璃玻璃纤维纤维网布网布8.石材海棠角需厂家切割、打磨、抛光石材海棠角需厂家切割、打磨、抛光9.石材需在厂家排版生石材需在厂家排版生产产，并做，并做镜镜面面处处理理一、石材一、石材墙墙面湿面湿铺贴铺贴5.湿作湿作业业法施工法施工时时，固定石材的，固定石材的钢钢筋网筋网应应与与预预埋件埋件连连接牢固，接牢固，禁 块块石材与石材与传外严吻合，吻合，边缘边缘整整齐齐，、墙墙面的面的结结合牢固、表面合牢固、表面顺顺直、出柱直、出柱 资料密保 质质量量标标准：准：1.石材石材铺贴铺贴安装

34、必安装必须须牢固，平整、垂直、无空鼓牢固，平整、垂直、无空鼓2.石材表面石材表面洁净洁净、图图案清晰、色案清晰、色泽泽一致，不得有一致，不得有隐伤隐伤、风风化，无裂化，无裂纹纹、缺棱掉角、缺棱掉角、无泛碱等、无泛碱等现现象象3.石材板面嵌石材板面嵌缝应缝应密密实实、平直、均匀、周、平直、均匀、周边顺边顺直、直、宽宽度和深度一致，嵌填度和深度一致，嵌填应连续应连续、平滑，嵌填材料色、平滑，嵌填材料色泽泽一致，石材板上的孔洞一致，石材板上的孔洞应应套割套割4.墙墙裙、踢脚裙、踢脚线线表面表面洁净洁净、高度一致、与柱、高度一致、与柱、墙墙厚度厚度应应符合符合设计设计要求，且均匀一致要求，且均匀一致5

35、.允允许许偏差：立面垂直度偏差：立面垂直度2mm、表面平整度、表面平整度2mm、阴阳角方正、阴阳角方正2mm接接缝缝直直线线度度2mm、接、接缝缝高低差高低差0.5mm、接、接缝宽缝宽度度1mm踢脚踢脚线线上口直上口直线线度度2mm一、石材一、石材墙墙面湿面湿铺贴铺贴禁二、二、饰饰面面砖墙砖墙面面铺贴铺贴保密资料，严禁外传二、二、饰饰面面砖墙砖墙面面铺贴铺贴保密资料，严禁外传二、二、饰饰面面砖墙砖墙面面铺贴铺贴 施工工施工工艺艺流程：流程：保密资料，严禁外传传外压压向正确，阳角向正确，阳角 禁严套割吻合，套割吻合，边缘边缘整整齐齐，不，不，资料密保 施工要点：施工要点：1.饰饰面面砖砖品种、品

36、种、规规格格应应符合符合设计设计要求要求2.饰饰面面砖铺贴砖铺贴前前应进应进行挑行挑砖砖，并浸水，并浸水2h以上，晒干表面水分以上，晒干表面水分3.铺贴铺贴前前应进应进行放行放线线定位和定位和预预排，非整排，非整砖应砖应排放到次要部位或阴角排放到次要部位或阴角处处，每面，每面墙墙不不宜有两列非整宜有两列非整砖砖，非整，非整砖宽砖宽度不宜小于整度不宜小于整砖砖的的1/34.铺贴铺贴前前应应确定水平及确定水平及竖竖向向标标高，高，垫垫好底尺，挂好底尺，挂线铺贴线铺贴，阴角，阴角砖砖宜做成海棠角，以免宜做成海棠角，以免蹦蹦角。在角。在墙墙面突出物面突出物处处，应应整整砖砖得用非整得用非整砖砖拼凑拼凑

37、铺贴铺贴5.结结合砂合砂浆浆宜采用宜采用1：2水泥砂水泥砂浆浆，砂，砂浆浆厚度宜厚度宜为为6-10mm，水泥砂，水泥砂浆应满铺浆应满铺在在墙砖墙砖背面，一面背面，一面墙墙不宜一次不宜一次铺贴铺贴到到顶顶，以防塌落，以防塌落6.瓷瓷砖砖采用普通硅酸采用普通硅酸盐盐水泥砂水泥砂浆铺贴浆铺贴，水泥砂，水泥砂浆浆需加需加10%的801建筑胶水，建筑胶水，以以防止大面防止大面积积空鼓空鼓二、二、饰饰面面砖墙砖墙面面铺贴铺贴外传禁严结结合牢固、表面合牢固、表面顺顺直、出柱直、出柱，4.墙墙裙、踢脚裙、踢脚线线表面表面洁净洁净、高度一致、与柱、高度一致、与柱、的的 料密保 质质量量标标准：准：1.饰饰面面砖

38、砖粘粘贴贴必必须须牢固，无空鼓牢固，无空鼓2.饰饰面面砖砖表面表面应应平整、平整、洁净洁净、色、色泽泽一致、无裂一致、无裂缝缝和缺和缺损现损现象象3.饰饰面面砖砖接接缝缝平直、光滑，平直、光滑，缝宽缝宽均匀一致，填嵌均匀一致，填嵌连续连续、密、密实实，饰饰面面砖砖上的孔洞上的孔洞应应套割吻合，套割吻合，边缘边缘整整齐齐、墙墙厚度厚度应应符合符合设计设计要求，且均匀一致要求，且均匀一致5.允允许许偏差：立面垂直度偏差：立面垂直度2mm、表面平整度、表面平整度3mm、阴阳角方正、阴阳角方正3mm接接缝缝直直线线度度2mm、接、接缝缝高低差高低差0.5mm、接、接缝宽缝宽度度1mm踢脚踢脚线线上口直

39、上口直线线度度2mm二、二、饰饰面面砖墙砖墙面面铺贴铺贴资墙墙面面三、木三、木饰饰面面墙墙面面保密资料，严禁外传传外禁，严资料密保三、木三、木饰饰面面墙墙面面 施工工施工工艺艺流程：流程：施工要点：施工要点：1.木木饰饰面板制作安装前，木面板制作安装前，木龙龙骨、木骨、木质质基基层层板板应进应进行防火行防火处处理，有防潮要求的理，有防潮要求的应进应进行防潮行防潮处处理理2.木木饰饰面分面分专业专业厂家生厂家生产产的挂板形式和的挂板形式和现场现场制作安装形式制作安装形式3.挂板形式、挂板形式、现场现场制作安装形式：木制作安装形式：木饰饰面基面基层层采用阻燃木方、采用阻燃木方、夹夹板板为为阻燃阻燃

40、夹夹板板4.现场现场制作安装形式：木制作安装形式：木饰饰面板制作安装前面板制作安装前应检查应检查基基层层的垂直度和平整度的垂直度和平整度5.按按设计设计要求要求弹弹出出标标高、高、竖竖向控制向控制线线、分格、分格线线6.龙龙骨骨间间距距应应符合符合设计设计要求安装，当要求安装，当设计设计无要求无要求时时，横向，横向间间距宜距宜为为300mm，竖竖向向间间距宜距宜为为400mm7.饰饰面板安装前面板安装前应进应进行行选选配，配，颜颜色、木色、木纹对纹对接接应应自然自然协调协调8.饰饰面板固定面板固定应应采用射采用射钉钉或胶粘接，接或胶粘接，接缝应缝应在在龙龙骨上，接骨上，接缝应缝应平整平整9.镶

41、镶接式木装接式木装饰墙饰墙可用射可用射钉钉从凹榫从凹榫边倾边倾斜射入，安装第一斜射入，安装第一块时块时必必须须核核对竖对竖向控制向控制线线10.安装封安装封边边收口收口线应线应用射用射钉钉固定，固定，钉钉的位置的位置应应在在线线条的凹槽条的凹槽处处或背或背视线视线的一的一侧侧11.木木饰饰面完成后，及面完成后，及时进时进行成本保行成本保护护传外，严，花，花纹纹美美观观、无明、无明显钉显钉眼眼 资料密保 质质量量标标准：准：1.龙龙骨、骨、衬衬板、板、边边框安装牢固，面板粘框安装牢固，面板粘结结密密实实，无，无翘翘曲，拼曲，拼缝缝、裁口整、裁口整齐齐2.木木饰饰面板表面面板表面应应平整、平整、洁

42、净洁净、色、色泽泽均匀一致、无裂痕和缺均匀一致、无裂痕和缺损损3.木木饰饰面板嵌面板嵌缝应缝应密密实实、平直，嵌填材料色、平直，嵌填材料色泽泽一致一致4.阳角阳角顺顺直，直，边边口口压压条条顺顺直、平整，接直、平整，接缝缝吻合，分吻合，分缝缝均匀，拼均匀，拼缝缝整整齐齐开开缝缝深浅均匀一致深浅均匀一致5.木木饰饰面的面的颜颜色、木色、木纹对纹对接自然、接自然、谐调谐调6.允允许许偏差：立面垂直度偏差：立面垂直度1.5mm、表面平整度、表面平整度1mm阴阳角方正阴阳角方正1.5mm、接、接缝缝直直线线度度1mm墙墙裙、勒脚上口直裙、勒脚上口直线线度度2mm、接、接缝缝高低差高低差0.5mm接接缝

43、宽缝宽度度1mm三、木三、木饰饰面面墙墙面面禁四、四、软软包包墙墙面面保密资料，严禁外传外禁 施工要点：施工要点：，严1.软软包包墙墙面所用填充材料、面所用填充材料、纺织纺织面料和面料和龙龙 木基木基层层板等均板等均应进应进行防火行防火处处理理 资密四、四、软软包包墙墙面面 施工工施工工艺艺流程：流程：2.软软包包墙墙面施工前，先面施工前，先对墙对墙面面进进行防潮行防潮处处理，在理，在墙墙面均匀涂刷一面均匀涂刷一层层清油或清油或满铺满铺油油纸纸3.木木龙龙骨宜采用凹槽榫工骨宜采用凹槽榫工艺预艺预制，可整体或分片安装，与制，可整体或分片安装，与墙墙体体连连接接应紧应紧密、牢固密、牢固4.填充材料

44、制作尺寸填充材料制作尺寸应应正确、棱角方正，与木基正确、棱角方正，与木基层层板粘接板粘接紧紧密密5.织织物面料裁剪物面料裁剪时经纬应顺时经纬应顺直，安装直，安装应紧贴墙应紧贴墙面，接面，接缝严缝严密，花密，花纹纹吻合，无波吻合，无波纹纹起起伏、伏、翘边翘边和褶和褶皱皱，表面清，表面清洁洁6.软软包完成后，包完成后，应应及及时时清理，做好成本保清理，做好成本保护护传骨、骨、料软软包包墙墙面面应进应进行防潮行防潮处处理理 保外禁、顺顺直、无毛直、无毛边边，电电器盒器盒，严资料密盖等开洞盖等开洞处处，套割尺寸，套割尺寸应应准确准确保 质质量量标标准：准：1.软软包的包的龙龙骨、骨、衬衬板、板、边边框

45、安装牢固，无框安装牢固，无翘翘曲，拼曲，拼缝应缝应平直平直2.软软包表面包表面应应平整、平整、洁净洁净，无凹凸不平及，无凹凸不平及皱皱折，折，图图案案应应清晰、无色差，不露基清晰、无色差，不露基层层裁口整裁口整齐齐，单块软单块软包面料不包面料不应应有接有接缝缝，四周，四周应绷压严应绷压严密，整体密，整体协调协调美美观观3.软软包包边边框、框、压压条平整、条平整、顺顺直，接直，接缝缝吻合，分吻合，分缝缝均匀，拼均匀，拼缝缝整整齐齐4.软软包布面与包布面与压线压线条、踢脚条、踢脚线线、电电器盒等交接器盒等交接处应严处应严密密5.允允许许偏差：垂直度偏差：垂直度3mm,边边框框宽宽度度0mm，高，高

46、宽宽-2mm对对角角线长线长度差度差3mm，裁口、，裁口、线线条接条接缝缝高低差高低差1mm四、四、软软包包墙墙面面传五、裱糊五、裱糊墙墙面面保密资料，严禁外传五、裱糊五、裱糊墙墙面面 施工工施工工艺艺流程：流程：保密资料，严禁外传传禁外，严资料保密 施工要点：施工要点：1.基基层墙层墙面在刮面在刮腻腻子前子前应应涂刷抗碱封涂刷抗碱封闭闭底漆，裱糊前底漆，裱糊前应应用封用封闭闭底胶涂刷基底胶涂刷基层层2.墙纸墙纸裱糊前需裱糊前需现场现场制作施工制作施工样样板，板，观观察、察、检验墙纸检验墙纸拼拼缝处缝处理效果，掌握理效果，掌握墙纸墙纸干后收干后收缩缩裂裂缝缝程度程度3.混凝土或抹灰基混凝土或抹

47、灰基层层含水率不大于含水率不大于8%，木材基，木材基层层的含水率不得大于的含水率不得大于 12%4.裱糊前裱糊前应应按按墙纸墙纸、墙墙布的品种、花色、布的品种、花色、规规格格进进行行选选配、拼花、裁切、配、拼花、裁切、编编号，裱号，裱糊糊时时按按编编号号顺顺序粘序粘贴贴5.墙墙面面应应采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先细细部后大面，先保部后大面，先保证证垂直后垂直后对对花花拼拼缝缝，垂直面是先上后下，先，垂直面是先上后下，先长墙长墙面后短面后短墙墙面，水平面是先高后低面，水平面是先高后低6.墙纸墙纸裱糊后需要封裱糊后需要封闭门闭门窗三天窗三天,保保证证自然干燥

48、，避免快速干燥引起自然干燥，避免快速干燥引起墙纸墙纸收收缩缩，而暴露拼而暴露拼缝缝位置位置五、裱糊五、裱糊墙墙面面传禁外，严料墙纸墙纸施工，防止涂料咬色施工，防止涂料咬色 资保密 施工要点：施工要点：7.天花阴角宜天花阴角宜设设置石膏角收口，保置石膏角收口，保证证壁壁纸纸收于收于线线条下口阴角条下口阴角8.铝铝合金合金门门窗框、窗台石与壁窗框、窗台石与壁纸纸阴角收口阴角收口9.室内不同种室内不同种类墙纸类墙纸拼拼缝应缝应收于阴角，并保收于阴角，并保证证深色深色墙纸墙纸先行先行铺贴铺贴；10.室内相同种室内相同种类墙纸类墙纸拼拼缝严缝严禁收于禁收于墙墙面阴阳角面阴阳角处处，翻卷阴阳角不少于，翻卷

49、阴阳角不少于150mm搭接搭接应顺应顺光光11.室内存在室内存在墙纸墙纸与涂料相接与涂料相接时时，涂料，涂料应应先于先于12.开关、插座等突出开关、插座等突出墙墙面的面的电电气盒，裱糊前气盒，裱糊前应应先卸去盒盖先卸去盒盖13.墙纸墙纸裱糊完的房裱糊完的房间应间应及及时时清理干清理干净净，避免，避免污污染和染和损损坏，做好成品保坏，做好成品保护护五、裱糊五、裱糊墙墙面面外禁，严边缘边缘平直整平直整齐齐，1.5m正正视视无明无明显显拼拼缝缝资料 质质量量标标准：准：1.裱糊工程基裱糊工程基层处层处理符合要求，基理符合要求，基层层表面表面应应平整、平整、坚实坚实、牢固、不得有粉化、起、牢固、不得有

50、粉化、起皮、裂皮、裂缝缝和突出物，色和突出物，色泽应泽应一致，有防潮要求的一致，有防潮要求的应进应进行防潮行防潮处处理理3.墙纸墙纸拼拼缝严缝严密，横平密，横平竖竖直，拼接直，拼接处处花花纹图纹图案吻合，不离案吻合，不离缝缝、不搭接、不、不搭接、不显显拼拼缝缝4.墙纸墙纸、墙墙布表面布表面应应平整、色平整、色泽应泽应一致、不得有波一致、不得有波纹纹起伏、气泡、裂起伏、气泡、裂缝缝、皱皱折、折、斑斑污污、破、破损损，边缘应边缘应平直整平直整齐齐、不得有、不得有纸纸毛、毛、飞飞刺，斜刺，斜视时应视时应无胶痕无胶痕5.墙纸墙纸、墙墙布与各种装布与各种装饰线饰线、设备线设备线盒盒应应交接交接严严密密五