700㎡框架结构综合楼建设工程图纸+招标文件 (3).pptx

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1、1装配式混凝土建筑施工规程 宣贯（设备与管线工程）2018年1月中建八局智能工程研究所副所长何何 平平2编制情况说明一般规定第一部分第二部分给排水及供暖通风、空调及燃气第三部分第四部分电气和智能化设备及管线装配一体化第五部分第六部分3 编制情况说明第一部分47.3 通风、空调及燃气7.1 编制情况说明 中国建筑第八工程局有限公司中建八局第一建设有限公司中建安装工程有限公司四川省工业设备安装公司山西省工业设备安装集团有限公司大连三川建设集团股份有限公司鞍钢建设集团有限公司参编单位57.3 通风、空调及燃气7.1 编制情况说明 编写目录及内容67.3 通风、空调及燃气7.1 编制情况说明 7 设备

2、与管线工程施工 7.1一般规定7.2给排水及供暖7.3通风、空调及燃气7.4电气和智能化7.5设备及管线装配一体化 本规程编写目录及内容和装配式混凝土建筑技术标准 GB/T 51231的目录及内容相呼应，7.17.4节主要写给排水、暖通、电气和智能化与装配式混凝土建筑相关的施工规范条文，7.5节主要写设备及管线装配一体化的施工规范条文。编写目录及内容7 一般规定第二部分87.1.1装配式混凝土建筑应进行设备和管线系统的深化设计，满足机电各系统使用功能、运行安全、维修管理等要求。深化设计应与相关专业及装配式构件的生产方进行协调。7.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定【条文说明】满足给排水、消防

3、、燃气、采暖、通风与空气调节设施、照明供电、智能化等机电系统使用功能、运行安全、维修管理方便等要求。住宅建筑设备管线的综合设计应特别注意套内管线的综合设计，每套的管线应户界分明。装配式混凝土建筑的设备与管线工程应按照审查批准的工程设计文件和施工技术标准施工，施工前必须进行深化设计，深化设计时应与建筑、结构、装饰等专业以及装配式构件的生产方进行协调，其深化设计文件应经原设计单位确认，需修改原设计时应由原设计单位提供设计修改通知单或修改图纸。97.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定机电管线、设备设置基本原则：给排水、燃气、采暖、通风和空气调节系统的管线和设备受条件限制必须暗埋或穿越预制构件时，横

4、向布置的管道及设备应结合建筑垫层设计，也可在预制梁及墙板内预留孔、洞或套管；竖向布置的管道及设备需在预制构件中预留沟、槽、孔洞。电气竖向的管线宜做集中敷设，满足维修更换的需要，当竖向管道穿越预制构件或设备暗敷于预制构件时，需在预制构件中预留沟、槽、孔洞或者套管；电气水平管线宜在架空层或吊顶内敷设，当受条件限制必须暗埋时，宜敷设在现浇层或建筑垫层内，如无现浇层且建筑垫层又不满足管线暗埋要求时，需在预制构件中预留相应的套管和接线盒。107.1.2设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。7.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定【相关说明】在现浇混凝土结构中我国目前一般的做法是将设备管线预埋在楼板 或墙板混

5、凝土中，在装配式混凝土结构中也延续了这种做法，采用叠合板作为楼板时，叠合楼板现浇层本身很薄，而纵横交错的管线埋设对楼盖的受力非常不利，而且管线后期的维修、更换会对主体结构损坏、对结构安全性有一定影响。117.1.2设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。7.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定127.1.2设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。7.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定【相关说明】SI内装是在房间内设置吊顶、装饰墙、架空地板等实现主体结构与管线、内装的分离，这种做法从根本上解决了管线的埋设问题。由于传统做法已经深入人心，大部分人对于有效使用面积的追求远大于管线维修的方便以及对结构安全的考虑

6、，尤其是居住面积较小的情况，因此SI体系在国内推广任重道远。预制楼板上安装的管线卫生间天花配线137.1.2设备与管线宜在架空层或吊顶内设置。7.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定公共走廊管线卫生间同层排水147.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定7.1.3宜采用工厂化预制加工，现场装配式安装。建筑部品与配管连接、配管与主管道连接及部品间连接应采用标准化接口，且应方便安装与使用维护。【条文说明】在进行预制工作前，应用BIM技术建立三维模型和出图绘制预制加工图，各种接头或连接宜选用法兰连接、螺纹连接、卡箍连接等非焊接、非热熔性接口，便于现场装配安装。如为便于日后管道维修拆卸，给水系统的给水立

7、管与部品配水管道的接口宜设置内螺纹活接连接。实际工程中由于未采用活接头，在遇到有拆卸要求的检修时，只能采取断管措施，增加了不必要的工作量。157.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定7.1.4 设备与管线工程需要与预制构件连接时宜采用预留埋件或管件的连接方式。当采用其他连接方法时，不得影响预制构件的完整性与结构的安全性。【条文说明】预制构件中电气接口及吊挂配件的孔洞、沟槽应根据装修和设备要求预留。预制结构中宜预埋管线或预留沟、槽、孔、洞的位置，预留预埋应遵守结构设计模数网格，不应在维护结构安装后凿剔沟、槽、孔、洞。预制墙板中应预留空调室内机、热水器的接口及其吊挂配件的孔洞、沟槽，并与预制墙板可

8、靠连接。墙板上预留配电箱、弱电箱等的洞口，或局部采用砌块墙体，并与预制墙板可靠拉结。167.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定177.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定7.1.5 公共管线、阀门、检修口、计量仪表、电表箱、配电箱、智能化配线箱等，应统一集中设置在公共区域。【条文说明】下列设施不应设置在住宅套内，应设置在共用空间内：公共功能的管道，包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖（空调）供回水总立管和配电和弱电干线（管）等，设置在开敞式阳台的雨水立管除外；公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，户内排水立管检修口除外；采暖管沟和电缆沟的检查孔。住宅共用管道、设备、部件如设

9、置在住宅套内，不仅占用套内面积、影响套内空间使用，住户在装修时往往将管道加以隐蔽，给维修和管理带来不便。在其他住户发生事故需要关闭检修时，因户内无人导致不能进行正常维修，无法满足日后维修和管理需求。187.1 一般规定7.1.6 穿越结构变形缝时，应根据具体情况采取加装伸缩器、预留空间等保护措施；【相关说明】1 电线、电缆、可燃气体等管道不宜穿过建筑物变形缝，确需穿过时，应在穿过处加设不燃材料制作的套管或采取其他防变形措施，并应采用防火封堵材料封堵。2 给排水管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列措施：（1）管道穿越结构变形缝处应设置金属柔性短管(图1、图2)，金属柔性短

10、管距变形缝墙体内侧距离不应小于300mm，长度宜为150mm300mm，并应满足结构变形的要求，其保温性能应符合管道系统功能要求；197.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定图2 水管过结构变形缝墙体安装示意图1-墙体；2-变形缝；3-套管；4-水管；5-柔性短管；6-填充柔性材料图1 水管过结构变形缝空间安装示意图1-结构变形缝；2-楼板；3-吊架；4-柔性短管；5-水管（2）在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。（3）在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。207.3 通风、空调及燃气7.1 一般规定7.1.7装配式混凝土建筑的设备与管线穿越楼板和墙体时，应采取防水、隔声、密封等

11、措施，防火封堵应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有关规定。【相关说明】GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道接口不得在套管内。GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范导管穿越密闭或防护密闭隔墙时，应设置预埋

12、套管，预埋套管的制作和安装应符合设计要求，套管两端伸出墙面的长度宜为30-50mm，导管穿越密闭穿墙套管的两侧应设置过线盒，并应做好封堵。217.1 一般规定7.1.7装配式混凝土建筑的设备与管线穿越楼板和墙体时，应采取防水、隔声、密封等措施，防火封堵应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有关规定。【相关说明】GB50368-2005住宅建筑规范水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密闭隔声措施。管道井、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵风机应采用减震措施。227.1 一般规定7.1.7装配式混凝土建筑的设备与管线穿越楼板和墙体时，应采取防水、隔声、密封等措施，

13、防火封堵应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有关规定。【相关说明】GB50016-2014建筑设计防火规范可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道严禁穿过防火墙。确需穿过时，应采用防火封堵材料将墙与管道之间的缝隙紧密填实，穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃材料；当管道为难燃或可燃时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔隙应采用防火封堵材料封堵。防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道，在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用防火封堵材料封堵。风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各

14、2.0m范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火措施，且耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限。所有预留的套管与管道之间的缝隙需采用阻燃密实材料和防水油膏填实。除防火隔声外，还应注意穿过楼板的套管与管道之间需采取防水措施。23 给排水及供暖第三部分247.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.1装配式混凝土建筑给水排水及供暖工程施工工艺流程：257.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.2装配式混凝土建筑给水排水及供暖工程设备和管线深化设计应符合下列要求：1当设备管线受条件限制必须暗敷设时，宜敷设在建筑垫层内；【相关说明】埋设在楼板建筑垫层内或沿预制墙体敷设在管槽内的

15、管道，因受垫层厚度或预制墙板钢筋保护层厚度（通常为15mm）限制，一般外径不宜大于25mm。敷设在垫层或墙体管槽内的给水管材宜采用塑料、塑料复合管材或耐腐蚀的金属管材。敷设在垫层或墙体管槽内的管材，不得有卡套式或卡环式接口，柔性管材宜采用分水器向各卫生器具配水，中途不得有连接配件，两端接口应明露。267.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.2装配式混凝土建筑给水排水及供暖工程设备和管线深化设计应符合下列要求：2必须穿越预制构件时应预留套管或孔洞，预留的位置应准确且不应影响结构安全；【相关说明】装配式混凝土建筑的给排水、采暖设计应与建筑设计同步，预留预埋应满足结构专业相关要求，不得在

16、安装完成后的预制构件上剔凿沟槽、打洞开孔等。穿越楼板管线较多且集中的区域可采用现浇楼板。277.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.2装配式混凝土建筑给水排水及供暖工程设备和管线深化设计应符合下列要求：3 在相应的预制构件上应预埋用于支吊架安装的埋件；【相关说明】预制构件上为管线、设备及其吊挂配件预留的孔洞、沟槽宜选择对构件受力影响较小的部位，并应确保受力钢筋不受破坏，当条件受限无法满足上述要求时，建筑和结构专业应采取相应的处理措施。设计过程中设备专业应与建筑和结构专业密切沟通，防止遗漏，避免后期对预制构件的凿剔。4 建筑部件与设备之间的连接宜采用标准化接口，给水系统的立管与部品水

17、平管道的接口应采用活接连接；287.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.2装配式混凝土建筑给水排水及供暖工程设备和管线深化设计应符合下列要求：5 卫生间宜采用同层排水方式，给水、供暖水平管线宜暗敷于本层地面下的垫层中。同层排水管道设置在架空层时，宜设积水排出措施；【相关说明】住宅卫生间采用同层排水，即器具排水管及排水支管不穿越本层结构楼板到下层空间、与卫生器具同层敷设并接入排水立管的排水系统。器具排水管与排水支管沿墙体敷设或敷设在结构楼板与最终装饰地面之间，此种排水管设置方式有效的避免了上层住户卫生间管道故障检修、卫生间地面渗漏及排水器具楼面排水管处渗漏对下层住户的影响。6 污废水

18、排水横管宜设置在本层套内，当敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设在本层，并应进行夏季管道外壁结露验算和采取相应的防结露的措施；7 设备及其管线和预留洞口（管道井）设计应做到构配件规格标准化和模数化；297.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.2装配式混凝土建筑给水排水及供暖工程设备和管线深化设计应符合下列要求：8太阳能热水系统安装应考虑与建筑一体化设计，做好预留预埋。【相关说明】实际工程中，太阳能集热系统或储水罐都是在建筑结构主体完成后再由太阳能设备厂家安装到位，剔槽预制构件难以避免，尤其是对于安装在预制阳台墙板上的集热器与储水罐，因此规定需做好预埋件。这就要求在太阳能系统施工中

19、一定要考虑与建筑一体化建设。为保证在建筑使用寿命期内安装牢固可靠，集热器和储水器在后期安装时不允许使用膨胀螺丝。307.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖【条文说明】7.2.2条 本条文规定了装配式混凝土建筑给水排水及供暖工程设备和管线深化设计的一些要求：当设备管线受条件限制必须暗敷设时，应结合建筑叠合楼板现浇层以及建筑垫层进行设计；当管线必须穿越预制构件时，预制构件内可预留套管或孔洞，但预留的位置不得影响结构安全。如有影响因素可能存在，必须有补强措施设计或说明，以保证结构安全可靠性。7.2.3给水系统宜采用装配式管道及其配件连接。【条文说明】为便于管道维修拆卸，故要求给水系统的给水立管

20、与部品水平管道的接口应采用活接连接。7.2.4供暖系统主干供、回水采用水平同层敷设或多排多层设计时，宜采用工厂模块化预制加工、装配成组，编码标识。317.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.5给排水设备管道装安装应符合下列要求：1 管道连接方式应符合设计要求，当设计无要求时，其连接方式应符合相关的施工工艺标准，新型材料宜按产品说明书要求的方式连接；2 集成式卫生间的同层排水管道和给水管道，均应在设计预留的安装空间内敷设，同时预留与外部管道接口的位置并作出明显标识；【相关说明】集成式卫生间的给水总管预留接口宜在卫生间顶部贴土建顶板下敷设，当排水管道为同层排水时，立管三通接口下端距离集

21、成式卫生间安装楼面20mm。施工时应预留和明示给排水管道的接口位置，并预留足够的操作空间，便于后期外部设备安装到位。3 同层排水管道安装当采用整体装配式时，其同层管道应设置牢固支架与同一个实体底座上。327.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖【条文说明】7.2.47.2.5条 对给水系统、排水系统、采暖系统主干供、回水采用水平同层敷设管路设计时，应充分考虑施工、安装、更换能够在快捷方便的条件下完成，目的是充分保证质量。装配式预制设计，控制节点段达到对相关方都合理适用。当水平敷设相关管路采取多排多层设计时，应采取模块化预制，把支吊架同管路装配为整体模块化，有利于实施装配式安装。吹扫和压力检

22、验合格后方可出厂。337.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.6 成排管道或设备应在设计安装的预制构件上预埋用于支吊架安装的埋件，且预埋件与支架、部件应采用机械联接。7.2.7 采暖系统管道施工应符合下列要求：1 装配整体式居住建筑设置供暖系统，供、回水主立管的专用管道井或通廊，应预留进户用供暖水管的孔洞或预埋套管；2 装配整体式建筑户内供暖系统的供回水管道应敷设在架空地板内，并且管道应做保温处理。当无架空地板时，供暖管道应做保温处理后敷设在装配式建筑的地板沟槽内；347.3 通风、空调及燃气7.2 给排水及供暖7.2.7 采暖系统管道施工应符合下列要求：3 隐蔽在装饰墙体内的管道

23、，其安装应牢固可靠，管道安装部位的装饰结构应采取方便更换、维修的措施；4采用散热器供暖系统的装配式建筑，散热器的挂件或可连接挂件的预埋件应预埋在实体墙上。当采用预留孔洞安装散热器挂件时，预留孔洞的深度应不小于120mm。【相关说明】当采用散热器供暖时，散热器安装应牢固可靠，安装在轻钢龙骨隔墙时，应采取隐蔽支架固定在结构受力件上；安装在预制复合墙上时，其挂件应预埋在实体结构上，挂件应满足刚度要求；35 通风、空调及燃气第四部分367.3 通风、空调及燃气7.3.1 装配式混凝土建筑通风、空调及燃气工程施工工艺流程：7.3 通风、空调及燃气377.3 通风、空调及燃气7.3.2 装配式混凝土建筑通

24、风、空调及燃气工程设备和管线深化设计应符合下列要求：1管线平面布置应避免交叉，合理使用空间，设备管线及相关点位接口的布置位置应方便维修更换，且在维修更换时不应影响主体结构安全；【条文说明】通风空调工程所采用的设备及部件目前很多都不是标准产品。在施工图设计阶段，所采用的材料设备的尺寸是参考相关标准、某些产品样本或相关技术资料进行初步确定采用的。进入工程施工阶段后，实际采购的材料设备的真实尺寸极有可能与设计阶段所采用的设计尺寸是不同的。若不以实际采购的材料设备的真实尺寸进行BIM建模并根据实际情况的变化进行不断调整，将会导致BIM模型中的尺寸错误。当基于错误的尺寸进行深化设计和预制加工时，必然会导

25、致工程施工的错误和返工。因此对于材料设备的真实尺寸的核实，并以此为基础展开后续工作是非常必要的。另外，对于建筑结构和预留预埋的尺寸的实测复核也是非常必要的，应该配备满足需要的测量手段，为预制加工和后续安装提供数据支持。7.3 通风、空调及燃气387.3 通风、空调及燃气7.3.2 装配式混凝土建筑通风、空调及燃气工程设备和管线深化设计应符合下列要求：2 应绘制预埋套管、预留孔洞、预埋件布置图，向建筑结构专业准确提供预留预埋参数，协助建筑结构专业完成建筑结构预制件加工图的绘制；3 当在结构梁上预留穿越风管水管（冷媒管）的孔洞时，应与结构专业密切配合，向结构专业提供准确的孔洞尺寸或预埋管件位置，由

26、结构专业核算后，在构件加工时进行预制；7.3 通风、空调及燃气397.3 通风、空调及燃气7.3.2 装配式混凝土建筑通风、空调及燃气工程设备和管线深化设计应符合下列要求：4应进行管道、设备支架设计，正确选用支架形式，优先选用综合支吊架，确定间距、布置及固定方式，支吊架所需的固定点宜在建筑预制构件中预留支吊架预埋件；【条文说明】支吊架设计宜与其他机电专业协同进行，在满足各专业本身要求外，在各专业管线不会相互影响的情况下，尽量共用综合支吊架，以达到美观、使建筑的利用空间最大化、节约成本的目的。5装配式居住建筑的卧室、起居室的外墙应预埋空调器冷媒管和凝结水管的穿墙套管；6装配式居住建筑中设置机械通

27、风或户内中央空调系统时，宜在结构梁上预留穿越风管水管（或冷媒管）的孔洞。7.3 通风、空调及燃气407.3.3 通风、空调系统预留预埋应符合下列要求：1 预留套管的形式及规格应符合本专业相关现行标准的要求；2 预留套管应按设计图纸中管道的定位、标高同时结合装饰、结构专业，绘制预留图，在结构预制构件上的预留预埋应在预制构件厂内完成，并进行质量验收。7.3 通风、空调及燃气41 电气和智能化第五部分427.4.1 装配式混凝土建筑电气和智能化工程施工工艺流程：7.4 电气和智能化437.4.2 装配式混凝土建筑电气和智能化设备和管线深化设计应符合以下规定：1 宜采用包括BIM技术在内的多种技术手段

28、协同其他机电专业完成管线综合排布，满足结构深化设计要求，对结构预制构件内的电气和智能化设备、管线和预留洞槽等准确定位，减少管线交叉；7.4 电气和智能化【条文说明】利用BIM技术，各专业通过相关的三维设计软件协同工作，能够最大程度的提高设计速度。并且建立各专业间互享数据平台，实现各个专业的有机合作，提高图纸质量。在深化设计中，主要是应用BIM技术将建筑、结构、机电模型整合，配合检查设计中存在的问题，起到碰撞检测、管线综合以及对复杂空间定位的作用；447.4.2 装配式混凝土建筑电气和智能化设备和管线深化设计应符合以下规定：2 当电气和智能化管线受条件限制必须暗敷设时，宜敷设在现浇层或建筑垫层内

29、，并应符合现行有关规范要求；7.4 电气和智能化【条文说明】保护层厚度为线缆保护导管外侧与建筑物、构筑物表面的距离。消防线路暗敷设时，应敷设在非燃烧体的结构层内，其保护层厚度不小于30mm，因管线在混凝土内可以起保护作用，能防止火灾发生时消防控制、通信和警报、传输线路中断；457.4.2 装配式混凝土建筑电气和智能化设备和管线深化设计应符合以下规定：3 配电箱等电气设备不宜安装在预制构件内。当无法避免时，应根据建筑结构形式合理选择电气设备的安装形式及进出管线的敷设方式；4 预制墙体上预留孔洞和管线应与建筑模数、结构部品及构件等相协调，同类电气设备和管线的尺寸及安装位置应规范统一，在预制构件上准

30、确和标准化定位；7.4 电气和智能化467.4.2 装配式混凝土建筑电气和智能化设备和管线深化设计应符合以下规定：5 不应在预制构件受力部位和节点连接区域设置孔洞及接线盒，隔墙两侧的电气和智能化设备不应直接连通设置；6 当大型灯具、桥架、母线、配电设备等安装在预制构件上时，应采用预埋件固定；7.4 电气和智能化477.4.2 装配式混凝土建筑电气和智能化设备和管线深化设计应符合以下规定：7 集成式厨房、集成式卫生间相应的机电管线、等电位连接、接口及设备应预留安装位置、配置到位。【条文说明】本款规定参见住宅整体卫浴间JG/T183-2011、住宅整体厨房JG/T184-2011。集成式厨房、集成

31、式卫生间是系统配套与组合技术的集成，该产品在工厂预制，现场直接安装。装配式混凝土结构建筑的电气设备应根据集成式厨房、集成式卫生间的不同电器设备要求，从而确定电源、电话、网络、电视等需求，并结合电气设备的位置和高度，机电管线、等电位连接、接口及设备应预留安装位置、配置到位。7.4 电气和智能化487.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：1 当管线在叠合楼板现浇层中暗敷设时，应避免管线交叉部位与桁架钢筋重叠，同一地点不得三根及以上电气管路交叉敷设；7.4 电气和智能化497.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：1 当管线在叠合楼板现浇层中

32、暗敷设时，应避免管线交叉部位与桁架钢筋重叠，同一地点不得三根及以上电气管路交叉敷设；7.4 电气和智能化【条文说明】电气管线宜敷设在叠合楼板的现浇层内，考虑到叠合楼板的现浇层厚度、电气管线的管径、埋深要求、板内钢筋等因素，最多能满足两根管线的交叉；507.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：2 当设计要求箱体和管线均暗装在预制构件时，应在墙板与楼板的连接处预留出足够的操作空间，以方便管线的施工；7.4 电气和智能化517.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：2 当设计要求箱体和管线均暗装在预制构件时，应在墙板与楼板的连接处预留出足够的

33、操作空间，以方便管线的施工；7.4 电气和智能化【条文说明】家居配电箱、家居配线箱和控制器宜尽可能避免安装在预制墙体上。当设计要求箱体和管线均暗埋在预制构件时，应在墙板与楼板的连接处预留足够的操作空间，以方便管线连接的施工;527.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：3 接线盒应固定在预制构件模具上，根据管线走向将管线敷设在预制墙钢筋夹层内，向上（下）出墙端的接口预留直接头并做好封堵；7.4 电气和智能化【条文说明】在预制叠合楼板和预制墙体上设置的灯头盒，电气开关接线盒，插座接线盒等在满足电气使用要求的同时布置在结构钢筋网格内，达到结构安全要求。凡需要预埋在预制墙

34、内的穿线管，均需保证在预制工厂无遗漏的预埋在预制墙内，并预留其与现浇部分墙体或其他预制墙体内穿线管的连接条件。537.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：4 沿叠合楼板现浇层暗敷的电气管路，应在叠合楼板电气设备相应位置预埋深型接线盒；7.4 电气和智能化547.4 电气和智能化557.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：5 叠合楼板、预制墙体中预埋电气接线盒及其管路与现浇层中电气管路连接时，预埋盒下（上）宜预留空间，便于施工接管操作；7.4 电气和智能化567.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：6 安装

35、在预制板上的配电箱体，应使用预留螺栓进行固定；安装在轻钢龙骨隔墙内的箱体，应设置独立支架，不应使用龙骨固定；7.4 电气和智能化577.4.3 装配式混凝土建筑电气和智能化设备及管线施工应符合以下规定：7 预制墙板内的开关盒、强弱电箱体、套管直接固定在钢筋上时，盒口或管口应与墙体平面平齐；8 楼地面内的管道与墙体内的管道有连接时，应与预制构件安装协调一致，保证位置准确。7.4 电气和智能化587.4.4 防雷与接地施工应符合以下规定：1 防雷引下线宜安装在边缘构件现浇部位；当利用预制剪力墙、预制柱内的部分钢筋作为防雷引下线时，预制构件内作为防雷引下线的钢筋，应在构件接缝处作可靠的电气连接，并在

36、构件接缝处预留施工空间及条件，连接部位应有永久性明显标记；7.4 电气和智能化597.4.4 防雷与接地施工应符合以下规定：【条文说明】利用预制剪力墙、预制柱内的部分钢筋作为防雷引下线的两种做法：方法1 预制构件在下端对角露出作为防雷引下线的钢筋，在满足预制构件结构安全的前提下预留焊接施工空间。该空间的大小尺寸由深化设计定，满足双面焊接和搭接长度不小于防雷引下线的钢筋直径的6倍的要求；7.4 电气和智能化607.4.4 防雷与接地施工应符合以下规定：【条文说明】利用预制剪力墙、预制柱内的部分钢筋作为防雷引下线的两种做法：方法2 预制构件在工厂制作加工时提前焊接防雷引下线的跨接圆钢，预留长度满足

37、双面焊接和搭接长度不小于防雷引下线的钢筋直径的6倍的要求。该跨接圆钢与叠合楼现浇层内下层预制柱防雷引下线跨接圆钢焊接，该部位现浇厚度必须满足现行规范要求。7.4 电气和智能化617.4.4 防雷与接地施工应符合以下规定：7.4 电气和智能化627.4.4 防雷与接地施工应符合以下规定：2 建筑外墙上的金属管道、栏杆、门窗等金属物需要与防雷装置连接时，应与相关预制构件内部的金属件连接成电气通路；7.4 电气和智能化63 7.4.4 防雷与接地施工应符合以下规定：3 设置等电位连接的场所，各构件内的钢筋应作可靠的电气连接，并与等电位连接箱连通，等电位箱与各等电位连接点之间应暗敷线管，并预留接线盒。

38、7.4 电气和智能化64 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化前期方案阶段：在此阶段我们电气专业需要注意的事项和普通现浇的住宅差不多。但也需要注意以下部分：1、变电所的位置尽量不要影响装配式板墙的堆放场地。因为如果变电所的位置过于接近装配式的堆放场地会影响后面小区变电所的施工工期。2、电气的井道尽量不要采用装配式。因为电气的井道面积较小而且配电间的电气管较多，如果预埋很多电缆配管，施工难度很高。如果实在需要采用装配式，可以在电气井道内明敷设电气配管。65 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化施工图阶段：1、所有的机电点位必须有详细的定位。如果电气设备点位没有详细的定位，其电气配

39、管无法对齐对接，在墙壁和地板或者顶层之间的连线定会增加弯头。容易导致电缆或者电线无法穿过，影响住宅品质。2、户内配电箱以及弱电弱电箱的设置：户内强弱电箱尽量不要布置在预制墙上。因为配电箱和弱电箱的进出线较多，如果设置在预制墙上，和顶板地板之间的连线过多，会导致施工中很难连接。如果条件不允许设置在现浇段，一定要设置在预制墙上时需要注意以下几点：（1）配电箱需要注意位置，不能设置在预制密肋墙中的小次梁上。如果设置在小次梁上，会影响小次梁的结构布局，同时给电气配管也增加难度，一般情况结构专业会要求电气专业修改位置。66 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化施工图阶段：（2）配电箱或者弱电箱在

40、预制墙上时，上下端与墙交界处需要预留200mm以上的操作口。如果留小了施工操作将会异常困难。但预留时要与结构专业沟通。因为200mm以上可能有结构的钢筋露出。（3）配电箱的具体尺寸需要提前确定，或者把配电箱外壳直接放到预制工厂(此办法要注意成品保护，以及电箱的安装深度)，直接预埋在预制墙中。（4）配电箱的出线管需要尽量分散布置（最好设计院出详细图纸，管与管之间的距离控制在10mm左右为宜）。因为配电箱的出线较多，而且比较集中，如果能在配电箱处分散一些可以使施工难度降低。而且在二次灌浆料时更容易充实。地面的管道也可以减少一些叠管（如果是三层叠管施工比较困难）。实在避免不了，可以适当的情况下撬弯板

41、顶上的钢筋。67 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化施工图阶段：3、强电插座设计时需要注意以下问题：（1）室内的插座在定位时要注意，不能设置在预制板和现浇段之间。因为这样既无法预制也无法现浇。一般情况预制板距离墙角300mm左右。如果角落的强电插座需要向现浇段位移，注意距现浇段处100mm以上，因为现浇段接近预制段的部分钢筋比较密集。（2）如果需要连线的两个插座分别布置在现浇段和预制段，尽量不要横着直接连接。因为在预制墙的侧壁预留接线管在运输中容易损坏，而且水平连接时没有操作空间。如果两个插座在同一面预制墙上，可以在预制时直接连接。（3）预制的插座接线盒一般和墙面平齐。如需要精确定位

42、，则可以在接线盒处预留大框架，后面接线盒精确定位灌浆。68 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化施工图阶段：3、强电插座设计时需要注意以下问题：（4）接线盒的配管在预埋件内尽量不要设置弯头，因为如果预制板内设置弯头，则加上到地面或者顶板的弯头会超过3个，加之预制板（墙）之间的配管半径一般较小。所以后期穿线将非常困难，也容易损坏电线电缆。如果在配管时与钢筋等相碰，则可以稍微倾斜配管（因预制板是水平灌浆，不易使倾斜配管冲偏）。也可以在旁侧设置穿线盒，但设置接线盒要注意配合美观问题。叠合板在养护过程中会对预留的线盒造成老化，造成线盒、锁母强度不够，线盒和锁母易裂；叠合板预留马镫钢筋与叠合板之

43、间空间只能允许一根20管穿过，且马镫已经在叠合板内布好，线管需根据钢筋实际情况来布设，布管施工难度增大了，并且造成了线管量增大。69 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化4、弱电设备设计时需要注意以下问题：（1）防入侵探测系统，因为住宅的顶层和一二层需要设置入侵报警装置，如果设置门磁开关且设置在预制墙上，需要提前选好门窗和门磁开关。如果设置红外幕帘探测器，注意不要设置在预制板和现浇段之间。如果安防部分采用有线连接，安防回路不是总线制，注意安防的每个点都需要和主机联线，注意在安防主机上端需要根据点位的多少预留接线口，布置多少配管。（2）紧急报警部分：紧急报警按钮是否和预制密肋板上的次梁高

44、度需要错开。如果不错开会降低预制板的强度。（3）有线电视和通信方面，通常我们在住宅的设计中会把有线和通信的插座紧靠在一起，要注意此部分尽量在下端设置一个大的接线口，便于操作连接线管，有助于施工。70 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化施工图阶段：5、灯具的接线盒设置需要注意一下问题：（1）如果采用叠合楼板形式的装配式住宅，其顶面上的灯具接线盒宜采用较深的接线盒。如果不采用较深的接线盒，其连线时无法从侧面连线，只能从接线盒的底部连线，既增加了施工难度，也降低了建筑品质。以后维修穿线将比较困难。如果是较深的接线盒，其接线孔会露出预制板。接线管就可以从现浇层直接连接到接线盒的侧孔上。（2）

45、灯具的数量宜全面尽量多设置。尽量考虑业主的装修改造部分。如果灯具设计少了，后期再顶面开槽会严重影响房屋质量。（3）灯具的开关如果设置在叠合楼板下方，要注意在叠合楼板上预留穿线孔洞。71 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化6、线路部分：由于是装配式住宅，所有的点位都需要提前在预制板和预制墙上预留好，而且土建的施工的顺序为：先安装下层的顶板（预制顶板），然后本层地板（现浇部分），再安装四周的预制墙体，最后是本层现浇构造柱，再安装本层的顶板，如此类推。如果在点位的布置时不把位置精确定位，穿线管可能在安装时就会安装不了，造成大面积的返工。在设置接线盒时尽量采用了从上方至屋顶的配线，这样会最大

46、程度的减少返工。如果采用从下方布置接线盒，现浇部分的配线管，必须和预制墙上的配电管，必须对齐，这在施工时难度极大。如果从上方配管，管线将从上层地板上布置，现浇的地板时就可以直接和墙面的配线管直接相连。预制板墙上的配线管从操作口处需要预留一定长度，否则连接管很难固定，待二次灌浆时容易移位，而导致线管错位或者堵塞。现场经验一般预留10mm左右为宜。太长则成品不易保护，太短则不易连接。72 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化7、防雷接地部分：防雷接地部分，因一般屋顶目前的工艺水平不适合做预制板，故屋顶防雷与普通住宅无异。局部等电位，如果局部等电位连接箱设置在预制墙上，则需要预留接地线。73

47、 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化8、所有机电点位的安装高度：电气专业的所有设备的安装高度都是从完成面计算。所以在构件图深化设计时容易把找平和防水层的高度遗漏，所以在确定电气设备在预制墙上的高度时需要考虑此部分高度。另外预制墙在和下端的楼板连接时会预留一些灌浆层（一般灌浆层为30mm，但具体需要和建筑结构的确认），设计时很容易将此遗忘。造成现浇段和预制段的同种电气设备不设置在同一水平高度上影响美观。74 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化9、与其他专业的配合：（1）由于装配式住宅在场地以外的地方进行预制，故在预制时发现设计或略和遗漏的可能性很小。所以在施工图时需要特别注意

48、各专业之间碰撞问题。比如电气和水动力等容易在厨房和卫生间出发生碰撞。一旦发生碰撞的事情，装配式住宅的修改余地较小，会造成返工，而且预制构件的混凝土强度较高，更改返工难度较高。所以在此建议设计院在设计图纸时尽量水电暖等专业进行叠图，这样就会更容易查出问题。或者采用BIM等技术建立3D模型，这样更容易发现问题。75 装配式住宅的电气设计探讨7.4 电气和智能化9、与其他专业的配合：（2）在装配式住宅中还需要和建筑专业密切配合好，比如建筑采用什么形式的保温，对电气专业影响很大，如果采用内保温，电气设计还需要考虑接线盒以及配电箱的埋深问题，如果配电箱设置在内保温处，可以对配电箱的内部进行改造或者向厂家

49、定制。如果是夹芯保温外墙，要注意出墙管的预留问题。因为在夹芯保温外墙上开洞非常困难，容易引起保温层渗水。76 设备及管线装配一体化第六部分777.5 设备及管线装配一体化7.5.1 设备及管线装配一体化施工工艺流程：787.5 设备及管线装配一体化7.5.2 设备及管线装配一体化施工应符合下列规定：1 设备及管线预制模块在生产、运输和装配过程中，应制定专项生产、运输和装配方案；2 预制模块加工所需机电设备、管道、阀门、配件等材料必须具有质量合格证明文件，规格、型号、技术参数等应符合设计要求；3 在生产、运输、保管和装配过程中，应采取防止预制模块损坏或腐蚀的措施；4 预制模块在吊装、运输、装配前

50、应进行重量计算，吊运装置应安全可靠，吊运捆扎应稳固，主要承力点应高于预制模块重心，并应采取措施防止预制模块扭曲或变形。797.5.3 设备及管线装配一体化深化设计应符合下列规定：1 深化设计时应综合考虑设备及管线装配施工区域内的建筑、结构、装饰等相关专业的情况。主要设备及预制模块必须预留出检修通道；距墙、柱、梁、顶及设备之间应有合理的检修距离；7.5 设备及管线装配一体化802 深化设计时，应依据相关设计规范要求，结合施工区域内的管线综合布置情况和运输吊装条件，进行合理的设备及管线预制模块划分。设备及管线预制模块，主要包含预制循环泵组模块、预制管组模块、预制管段模块、预制支吊架模块等；7.5