土建专业成本控制专项课题研究成果汇编.pdf

《土建专业成本控制专项课题研究成果汇编.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建专业成本控制专项课题研究成果汇编.pdf（205页珍藏版）》请在沃文网上搜索。

1、工程造价咨询技术标准系列专项课题研究成果汇编土建专业（ZZSEN-ZX-TJ001）二一九年十月前言前言为了规范建设项目全过程造价咨询工作内容和质量标准，提高工程造价咨询成果质量，中正信造价咨询有限公司技术标准部组织相关人员，依据国家、省市有关的法律法规和规章制度，对全过程造价咨询产品进行定型、标准化，制定了工程造价咨询技术标准系列。中正信技术标准系列主要包括标准性文件、数据库、专项课题及典型案例等。专项课题研究成果汇编（土建专业）（ZZSEN-ZX-TJ001）是对工程造价咨询过程中土建专业成本控制具体实践的研究总结，主要用于土建造价师在开展设计方案测算、多方案成本分析、新工艺询价等工作时提

2、供参考。技术标准部二一九年十月目录目录A.1 土石方工程.1土方工程成本解析.1A.2 地基处理与边坡支护工程.12基坑围护成本解析.12强夯成本分析.24桩基简介及成本分析.28A.3.1 结构形式.40装配式结构成本解析.40装配式结构成本解析-外墙板、窗台板.56钢结构成本分析.61A.3.2 地下结构.69人防结构工程成本解析.69不同结构形式的车库屋面楼盖成本对比解析.76A.3.3 保温隔热工程.83常用建筑外墙保温做法成本分析.83保温模板一体化（FS 体系）.93外墙保温装饰一体板成本解析.95A.3.4 防水工程.99常用防水材料特点和成本对比.99A.3.5 其他细分项目成

3、本分析.107碳纤维加固与粘钢加固工艺及成本浅析.107发电机费用解析及实际案例处理思路.111A.4 室内装饰.113墙砖施工工艺及成本解析.113吊顶工程施工工艺及成本分析.120公共建筑和民用建筑中常用楼地面面层成本分析.125A.5 外墙装饰.132常用外墙涂料成本解析.132常用建筑外窗成本分析.137石材幕墙成本解析.156常用幕墙成本解析.164A.6 措施.172铝模板工艺及成本解析.173模盒、蜂巢芯成本对比分析.178不同业态措施费平米单价解析.182常用栏杆成本分析.1861A.1 土石方工程土石方工程土方工程成本解析土方工程成本解析事业五部 刘建1 简介简介土方工程是建

4、筑工程施工中主要工程之一，包括一切土方的挖方、填筑、运输、处置等方面。在建筑工程中，最常见的土方工程有：场地平整，基坑（槽）开挖，房心回填，基坑回填土等。工程量大，机械使用程度高，投资多，受城市发展地方因素影响较大是土方工程的显著特点。2 工程量计算工程量计算2.1 计算规则计算规则场地土方挖运清单计算规则：房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算；场地土方挖运定额计算规则：按照定额规定的工作面及放坡系数计算挖土体积。2.2 土方算量软件土方算量软件在建筑工程中，土方算量软件可以使用南方 CASS。以 XX 工程为例，委托方给出大开挖阶段性高程方格网图纸、总平面图、基础图纸，要求

5、计算对应楼座的开挖情况，操作如下：（1）委托方提供高程方格网图纸如下：（2）在总平图上查找对应楼座的外框线（可以选择查看框线所对应的图层，采用批量选择选中），指定对应的基准点，并计算出基准点的坐标，按照此基准点将楼座外框线存为外部块；（3）在高程图纸中按照坐标点插入步骤 2 中的外部块，将块打散，作为 CASS 计算的复合线使用；（4）使用南方 CASS 打开对应文件，工程应用高程点生成数据文件有编码高程点，选择复合线范围，保存至桌面如下：2（5）在工程应用中选择方格网法土方计算，输入目标高程：（6）确定后得出计算结果，如下：33 施工工艺施工工艺工艺流程如下：（1）原始地貌数据采集，在土方工

6、程施工之前，通常由第三方测绘公司出具现场地貌高程图，根据地势起伏大小及断面情况通常为 5MX5M 或 10MX10M 方格网。此高程图纸既是现场施工及结算的依据，也是中标单位向济南市渣土处置中心缴费的计算依据。（2）根据基础和土质以及现场出土等条件，要合理确定开挖顺序，然后再分段分层平均下挖。小型工程坡度根据土质及现场实际情况确定，基坑深度超过 3m 需出具专项施工方案。基坑深度超过 5m，需组织专家论证（建设部建质 200987 号文关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知规定：一般深基坑是指开挖深度超过 5 米（含 5 米）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过 5 米，但地

7、质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程）。（3）基坑(槽)管沟的直立帮和坡度，在开挖过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护。（4）开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。4 成本分析成本分析4.1 挖一般土方挖一般土方（1）世界上第一台全液压挖掘机是德国阿特拉斯发明，从近几年工程机械的发展来看，挖掘机的发展相对较快，挖掘机已经成为工程建设中最主要的工程机械之一，挖掘机的发明及使用，极大地提高了土方工程的施工效率，并降低了施工成本。（2）目前济南市场上建筑工程中，常见挖掘机，以市场占有率统计，大体为 CAT、凯斯、小松、沃尔沃、神钢

8、、现代、三一、柳工等。济南东南、南部等区域，因山体多，CAT、凯斯(CASE)发动机性能强劲，善于开山破石，故市场占有率较高。其余区域土方施工占比较大，国产三一性价比高，小松、神钢维修率低、挖土效率高、购置费用相对卡特等较低，故市场占有率较高。4（3）机械购置费用如下：品牌：卡特品牌：卡特(CAT)美国产 型号：美国产 型号：320D 发动机：发动机：CAT-C9 发动机 报价：发动机 报价：112 万万品牌：三一（品牌：三一（SANY）中国产 型号：）中国产 型号：SY195C-8 发动机：五十铃 报价：发动机：五十铃 报价：72.4 万万5表表 1 挖一般土方实际成本分析挖一般土方实际成本

9、分析序号内容描述单位数量计算式金额（元）单方造价权重（元/m3）来源备注一挖普通土1、挖掘机购置后，正常情况下每年能使用 220-260 个台班，本测算按照 240 个台班测算 2、挖掘机的使用寿命受保养和操作影响，无具体寿命值，通常进口挖掘机如 CAT 等，可以用到 20 年，国产挖掘机可以用到 15 年或更长，本测算按照15 年考虑1购置费三一 195C元724000724000.000.18市场询价一台2贷款利息贷款 5 年元911237-764000147237.000.04市场询价一台3大修费用根据市场调查，每 6-8 年需大修一次元60000*2120000.000.03市场询价按

10、照大修两次考虑4小保养平均 250h 保养一次，1400-1500 元/次元15*240*8/500*145083520.000.02市场询价5大保养平均 500h 保养一次，2000 元/次，换滤芯及液压油等元15*240*8/500*2000115200.000.03市场询价6残值15 年左右挖掘机可处理 4-10 万元不等元-70000-70000.00-0.02市场询价按照完全报废考虑7工人工资市场调查，8500-11000 元每月，适油锤工作量大小元9000*15*121620000.000.41市场询价8油耗挖掘机上，运输车在下约 108L/台班，挖掘机与运输车统一高度约 141L

11、/台班，挖掘机下，运输车在上约 172L/台班元141*6.38*240*153238488.000.82市场询价拖车费用综合考虑在内9机械相关费用元5978445.001.5111管理费按照 5%考虑元298922.250.0811税金按照 9%元564963.050.1412总费用6842330.301.736续表续表 1序号内容描述单位数量计算式金额（元）单方造价权重（元/m3）来源备注13土方量适工作面影响，每个台班可装车 80-120车，每车 13 立方m313*110/1.3*240*153960000.00测算按照110 车测算14挖一般土方 自然密实状态元/m31.73经分析，

12、挖一般土方实际成本约 1.73 元/m3（此价格不包含利润）。4.2 土方运输土方运输（1）土方外运的主要运输工具为工程渣土车，目前采用新型渣土车，如下：（2）以济南东部万达文旅城进行测算，距离为 19.1 公里：（3）测算如下：7表表 2 土方外运实际成本分析土方外运实际成本分析序号内容描述单位数量计算式金额（元）单方造价权重（元/m3）来源备注一土方外运1、渣土车购置后，根据市场调查，对应挖机工作台班，每挖机台班时间内，可运输 5-6 车，白班亦可工作，按照 3-4 车次考虑，本分析按照 9 车考虑 2、渣土车国家规定强制报废年限为 15 年，本分析按照15 年分析1购置费重汽豪沃元450

13、000/1.1409090.911.26市场询价一台含保险及上牌等费用2贷款利息 贷款 1.5 年元470000-45000020000.000.06市场询价一台3大修费用 根据市场调查，每 10 年需大修一次元30000*130000.000.09市场询价按照大修一次考虑4保养及保险元22000*15330000.001.02市场询价5渣土处置 120-180 元/车元150*9*240*154860000.0015.00市场询价按照 150 元/车考虑，扬尘处理综合考虑在内6渣土处置 5 元/m3元5*9*（13/1.33）*240*151583458.654.89市场询价现行规定 5 元

14、/m37残值15 年重汽达到报废年限元-20000-20000.00-0.06市场询价按照完全报废考虑8工人工资 市场调查，8500-11000 元每月，元9000*15*121620000.005.00市场询价9油耗平均按照 50L/100KM，满载60L/100KM,空车 40L/100KM元20*2/100*9*50*6.38*240*154134240.0012.76市场询价综合按照 20KM考虑10机械相关费用元12966789.5640.0211管理费按照 0.5%考虑元64833.950.2012税金按照 9%元1172846.123.6213总费用14204469.6243.8

15、414土方量20km 运输距离，每台班可工作约5-6 车次，白班亦可工作，按照 3-4车次考虑m313*9/1.3*240*15324000.00测算按照9车测算15土方外运 自然密实状态元/m343.84经分析，土方外运运输费用实际成本约 43.84 元/m3（此价格不包含利润）。8表表 3 土方内捯运输费用分析土方内捯运输费用分析序号内容描述单位数量计算式金额（元）单方造价权重（元/m3）来源备注一土方外运1、渣土车购置后，根据市场调查，对应挖机工作台班，每挖机台班时间内，可运输 5-6车，白班亦可工作，按照 3-4车次考虑，本分析按照 9 车考虑 2、渣土车国家规定强制报废年限为 15

16、年，本分析按照15 年分析1购置费重汽豪沃元450000/1.1409090.911.26市场询价一台含保险及上牌等费用2贷款利息贷款 1.5 年元470000-45000020000.000.06市场询价 一台4大修费用根据市场调查，每 10 年需大修一次元30000*130000.000.09市场询价按照大修一次考虑5保养及保险元22000*15330000.001.02市场询价8残值15 年重汽达到报废年限元-20000-20000.00-0.06市场询价按照完全报废考虑9工人工资市场调查，8500-11000 元每月，元9000*15*121620000.005.00市场询价10油耗平

17、均按照 50L/100KM，满载60L/100KM,空车 40L/100KM元2*2/100*9*50*6.38*240*15413424.001.28市场询价综合按照 2KM考虑11机械相关费用元2802514.918.6512管理费按照 0.5%考虑元14012.570.0413税金按照 9%元253487.470.7814总费用3070014.969.4815土方量20km 运输距离，每台班可工作约 5-6 车次，白班亦可工作，按照 3-4 车次考虑，综合外运内倒m313*9/1.3*240*15324000.00测算按照 9 车测算16土方外运自然密实状态元/m39.48经分析，土方内

18、捯运输费用实际成本约 9.48 元/m3（此价格不包含利润）。94.3 济南土方工程市场价格济南土方工程市场价格表表 4 济南近期土方价格一览济南近期土方价格一览序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量全费用综合单价（元）备注盛福片区（济南中）郭董片区（济南东北）泺口片区（济南西北）汉山峪片区（济南东南）南辛庄片区（济南西南）11场地土方挖运（场内倒运）1、土壤类别:依据岩土工程勘察报告普通土、坚土、淤泥流沙、建筑垃圾、碎石、原建筑残留物等综合考虑；2、挖土深度:详见设计图纸综合考虑；3、运输距离:土方开挖、运至场内甲方指点位置（要求堆坡），运距 2km内；4、渣土处置费、环境卫生费自行考

19、虑；5、其他规定满足济城发【2015】21 号文；济政办字【2017】1 号文。m125.31615141522场地土方（或渣土）挖运（外运）1、土壤类别:依据岩土工程勘察报告普通土、坚土、淤泥流沙、建筑垃圾、碎石、原建筑残留物等综合考虑；2、挖土深度:详见设计图纸综合考虑；3、运输距离:土方开挖、外运至政府指定倾倒地点，运距自主考虑；4、渣土处置费、环境卫生费自行考虑；5、其他规定满足济城发【2015】21 号文；济政办字【2017】1 号文。m171.560.55861.775710续表续表 4序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量全费用综合单价（元）备注盛福片区（济南中）郭董片区（

20、济南东北）泺口片区（济南西北）汉山峪片区（济南东南）南辛庄片区（济南西南）33车库顶板回填（场内取土）1、填方材料品种：种植土；2、部位：车库顶板以上；3、运距：依据施工现场情况自行考虑，土方场内倒运 2km 内。m126.5416.51715.51544槽边素土回填（场内取土）1、填方材料品种:素土；2、运距：依据施工现场情况自行考虑，土方场内倒运 2km 内；3、部位：槽边素土回填；4、土方存放位置：甲方指定地点，不超过槽边施工地点500 米。m126.5217.51716.516112019 年相对 2018 年土方价格略有回落，其中 2017 年与 2018 年是土方价格大涨的期间。经

21、调研，原因如下：（1）伴随济南新旧动能转换先行区的进行，如今的黄河以北已不再是渣土的收集场地，先行区区域内随着工程建设的进行，自身产生大量渣土，故济南城区的渣土已不能向黄河以北运输。（2）2017 年与 2018 年济南棚户区改造体量大，产生大量的建筑拆迁渣土，去年出现了渣土车一车难求的局面，故渣土外运价格“水涨船高”。（3）伴随国家对环保力度的不断加强，早些年渣土乱倒乱卸的情形已不存在，为响应国家的环保政策，渣土运输车辆进行了升级改造，也影响了土方外运的价格。（4）目前济南东部区域绝大部分将渣土运输至三合渣土场（处置费用，目前 160 元/车）地点如下：（5）济南西南党家渣土场已经关闭，目前

22、西南区域渣土运输至长清，处置费用为 150 元/车。12A.2 地基处理与边坡支护工程地基处理与边坡支护工程基坑围护成本解析基坑围护成本解析事业七部 徐卫成 许娜 王平 魏鑫 路爽1 基坑支护工程概念及特点基坑支护工程概念及特点1.1 基坑工程的概念基坑工程的概念（1）基坑：为进行建（构）筑物的地下部分的施工由地面向下开挖出的空间。（2）基坑支护：为保护地下主体结构施工和基坑周边环境的安全，对基坑采用的临时性支挡、加固、保护与地下水控制的措施。1.2 基坑工程的特点基坑工程的特点（1）专业性、综合性较强（2）临时性结构，危险性、风险性较大（3）区域性和个体性较强（4）周边环境影响较大（5）空间

23、效应的合理利用2 基坑支护工程分类及适用范围基坑支护工程分类及适用范围表表 1 基坑支护的分类及适用范围基坑支护的分类及适用范围结构类型适用条件安全等级基坑深度、环境条件、土类和地下水条件支挡式结构锚拉式结构一级、二级、三级适用于较深的基坑1.排桩适用于可采用降水或截水帷幕的基坑2.地下连续墙宜同时用作主体地下结构外墙，可同时用于截水3.锚杆不宜用在软土层和高水位的碎石土、砂土层中4.当邻近基坑有建筑物地下室、地下构筑物等，锚杆的有效锚固长度不足时，不应采用锚杆5.当锚杆施工会造成基坑周边建（构）筑物的损害或违反城市地下空间规划等规定时，不应采用支撑式结构适用于较深的基坑悬臂式结构适用于较浅的

24、基坑双排桩当锚拉式、支撑式和悬臂式结构不适用时，可考虑采用双排桩支护结构与主体结构结合的逆作法适用于基坑周边环境条件很复杂的深基坑13续表续表 1结构类型适用条件安全等级基坑深度、环境条件、土类和地下水条件土钉墙单一土钉墙二级、三级适用于地下水位以上或降水的非软土基坑，且基坑深度不宜大于 12m当基坑潜在滑动面内有建筑物、重要地下管线时，不宜采用土钉墙预应力锚杆复合土钉墙适用于地下水位以上或降水的非软土基坑，且基坑深度不宜大于 15m水泥土桩复合土钉墙用于非软土基坑时，基坑深度不宜大于 12m；用于淤泥质土基坑时，基坑深度不宜大于 6m；不宜用在高水位的碎石土、砂土层中微型桩复合土钉墙适用于地

25、下水位以上或降水的基坑，用于非软土基坑时，基坑深度不宜大于 12m；用于淤泥质土基坑时，基坑深度不宜大于 6m重力式水泥土墙二级、三级 适用于淤泥质土、淤泥基坑，且基坑深度不宜大于 7m放坡三级1.施工场地满足放坡条件2.放坡与上述支护结构形式结合支护结构选型应综合考虑的因素（1）基坑深度；（2）土的性状及地下水条件；（3）基坑周边环境对基坑变形的承受能力及支护结构一旦失效可能产生的后果；（4）主体地下结构及其基础形式、基坑平面尺寸及形状；（5）支护结构施工工艺的可行性；（6）施工场地条件及施工季节；（7）经济指标、环保性能和施工工期。2.1 复合土钉墙复合土钉墙2.1.1 复合土钉墙的分类复

26、合土钉墙的分类14与基本型土钉墙相比，可适用于土质条件更差的土层和更深的基坑。与其他类型支护相比，仍保持了土钉墙造价低、工期短、设备简单、施工方便的特点。2.1.2 土钉墙支护构造要求土钉墙支护构造要求（1）一般用于基坑开挖深度在 15m 以内的边坡，坡度不宜大于 1:0.2；（2）土钉长度一般为开挖深度的 0.5-1.2 倍，其间距宜取 12m，土钉与水平面夹角宜取 5-20；（3）为保证土钉与护坡面层的有效连接，常设有承压板和加强钢筋；应沿土钉全长设置对中定位支架，其间距宜取 1.5m2.5m；（4）土钉钢筋宜采用 HRB400、HRB335 级钢筋，钢筋直径为16-32 mm，钻孔直径为

27、70-120 mm；（5）喷射混凝土面层厚度一般为不小于 80 mm，钢筋网采用级钢筋6-10 mm，间距为 150-300 mm，15混凝土强度等级不宜低于 C20；（6）注浆材料宜采用水泥浆或水泥砂浆，强度不宜低于 20Mpa。2.2 排桩（墙）排桩（墙）+支撑联合支护支撑联合支护2.2.1 排桩（墙）排桩（墙）+支撑联合支护的分类支撑联合支护的分类较土钉支护适于更深的基坑，能较好地控制土层变形。济南地区比较常用的是钢板桩、钢管桩、钻孔灌注桩。2.2.2 排桩支护构造要求排桩支护构造要求（1）支护桩桩径不小于 600mm；支护桩顶部设钢筋混凝土冠梁（C20 以上），高度不小于 400mm，

28、宽度不小于桩径；（2）悬臂式连续墙厚度不小于 600mm；（3）锚杆自由段长度不小于 5.0m 并应超过潜在破裂面 1.5m，土层锚杆的锚固段长度不宜小于 6.0m；（4）锚杆上下距离不宜小于 2m，水平距离不宜小于 1.5m，锚杆上覆土厚度不宜小于 4m，锚杆倾角宜为150250，且不应大于 450；（5）锚杆注浆应采用水泥浆或水泥砂浆，注浆固结体强度不宜低于 20MPa。分一次注浆和两次注浆。（6）嵌固深度还应满足，对悬臂式结构，尚不宜小于 0.8h；对单支点支挡式结构，尚不宜小于 0.3h；对多支点支挡式结构，尚不宜小于 0.2h。162.3 止水帷幕止水帷幕（1）分类：水泥土搅拌桩、高

29、压喷射注浆；（2）止水帷幕一般也需配合锚索（杆）、腰梁等施工。3 常用形式施工工艺常用形式施工工艺3.1 钻孔灌注施工工艺钻孔灌注施工工艺钢护筒制作、沉放（护筒采用埋设法施工）泥浆：泥浆采用原土造浆（亦可采用化学泥浆、膨润土造浆），泥浆循环钻进成孔成孔（成孔工艺可采用冲击成孔、长螺旋成孔、旋挖成孔、回旋钻机成孔等）清孔钢筋笼施工水下混凝土浇灌。3.2 土钉施工工艺土钉施工工艺开挖作业面，修整作业面钻孔（亦可采用洛阳铲成孔、水钻成孔等）土钉制作及安放注浆（二次补浆）铺设钢筋网（亦可采用成品钢丝网）加强钢筋喷射砼面层至设计厚度排水系统。3.3 高压旋喷止水帷幕施工工艺高压旋喷止水帷幕施工工艺测量定

30、孔位，注浆设备后台调试自钻孔灌浆施工。3.4 水泥搅拌桩施工工艺水泥搅拌桩施工工艺平整场地放线定位，后台设备调试钻机对位调平喷浆搅拌钻进至设计桩底喷浆搅拌提升至设计桩顶复喷复搅钻进复喷复搅提升下一循环。3.5 预应力锚索施工工艺预应力锚索施工工艺放线定位锚索、腰梁加工锚索成孔锚索安装（同时安放一、二次注浆管）注浆作业（二次补浆）腰梁安装焊接锚索张拉、锁定检测。174 常用基坑支护工程成本分析常用基坑支护工程成本分析4.1 基坑支护工程工程量计算基坑支护工程工程量计算表表 1 基坑支护的清单和定额计算规则对比表序号清单项目基坑支护的清单和定额计算规则对比表序号清单项目2013 版清单计算规则版清

31、单计算规则2016 版定额计算规则清单与定额计算规则是否一致版定额计算规则清单与定额计算规则是否一致1土钉1.以米计量，按设计图示尺寸以钻孔深度计算；2.以根计量，按设计图示数量计算按设计文件（或施工组织设计）规定的钻孔深度，以长度计算是2钢筋网挂网喷护按设计图示尺寸以面积计算区分土层与岩层，按设计文件（或施工组织设计）规定的尺寸，以面积计算是3深层水泥搅拌桩按设计图示尺寸以桩长计算按设计桩长（有桩尖时包括桩尖）乘以设计桩外径截面积，以体积计算否4混凝土灌注桩按设计桩径截面积乘以设计桩长(包括桩尖)另加加灌长度，以体积计算1.灌注混凝土工程量按设计桩径截面积乘以设计桩长（包括桩尖）另加加灌长度

32、，以体积计算2.加灌长度设计有规定者，按设计要求计算；无规定者，按 0.5m 计算是5预应力锚索1.以米计量，按设计图示尺寸以钻孔深度计算；2.以根计量，按设计图示数量计算按设计孔径尺寸，以长度计算是6三重管高压摆喷桩（止水帷幕）按设计图示尺寸以桩长计算按设计加固桩截面面积乘以设计桩长以体积计算否7摆喷桩钻孔1.以米计量，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖)计算；2.以立方米计量，按不同截面在桩上范围内以体积计算；3.以根计量，按设计图示数量计算按自然地坪标高至设计桩底的长度计算否8三重管高压旋喷桩（止水帷幕）按设计图示尺寸以桩长计算按设计加固桩截面面积乘以设计桩长以体积计算否18续表续表 1序号

33、清单项目序号清单项目2013 版清单计算规则版清单计算规则2016 版定额计算规则清单与定额计算规则是否一致版定额计算规则清单与定额计算规则是否一致9旋喷桩钻孔1.以米计量，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖)计算;2.以立方米计量，按不同截面在桩上范围内以体积计算;3.以根计量，按设计图示数量计算按自然地坪标高至设计桩底的长度计算否10腰梁按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量是11冠梁、拉梁、撑梁砼 按设计图示尺寸以体积计算按图示断面尺寸乘以梁长以体积计算是12冠梁、拉梁、撑梁钢筋按“第五

34、章钢筋及混凝土工程”的相应项目执行：按设计图示钢筋(网)长度(面积)乘以单位理论质量计算按“第五章钢筋及混凝土工程”的相应项目执行：设计规定钢筋搭接的，按规定搭接长度计算；设计、规范未规定的，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度是13冠梁、拉梁、撑梁模板按模板与混凝土构件的接触面积计算按模板与混凝土的接触面积（扣除后浇带所占面积）计算是194.2 基坑支护工程成本分析基坑支护工程成本分析表表 2 基坑支护综合单价分析表序号项目名称项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价基坑支护综合单价分析表序号项目名称

35、项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价ABCE=A+B+CF=E*2.5%G=E+FH=G*3.2%I=G*5%J=G+H+IK=J*9%L=J+K1土钉1.做法：土钉孔径 100mm，与水平面夹角均为 15，杆体材料为 HPB400 钢筋，直径 18，间距 1.2m，长度 7.5m。注浆材料采用水泥浆，水灰比为 0.5，重力注浆或低压力注浆2.土钉在横向上设置 2 根三级 16 钢筋作为通长加强连接筋，并确保与面层配筋有效连接。详细做法未尽事宜以图纸为准3.按设计图示尺寸以米计算m16.0045.0014

36、.5075.501.8977.392.483.8783.737.5491.272钢筋网挂网喷护1.喷射厚度:60mm 砼，内置钢筋一级 6250*2502.桩侧按 1.6m（1.5m）2m 间距在支护桩上植入 10cm 长 1 根三级 16 钢筋用以挂网3.混凝土或砂浆强度等级:C20 细石砼4.包含基坑监测等全部工作内容5.含泄水管等内容，详细做法未尽事宜以图纸为准6.按设计图示尺寸以支护面积计算m218.0045.0023.0086.002.1588.152.824.4195.388.58103.963深层水泥搅拌桩1.长度 9 米，桩径 500，水平间距 350mm，每米水泥用量 65K

37、g。水泥掺入比 15%，水灰比 0.52.两搅两喷3.按设计图示尺寸以米计算m8.0033.009.0050.001.2551.251.642.5655.454.9960.4420续表续表 2序号项目名称项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价序号项目名称项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价ABCE=A+B+CF=E*2.5%G=E+FH=G*3.2%I=G*5%J=G+H+IK=J*9%L=J+K4支护桩1.桩径：70

38、0mm，设计桩长 12.5517.95 米,桩间距 1.501.60米2.混凝土强度等级 C303.配筋详见设计图纸,主筋采用 HRB400,箍筋采用 HPB300,加强筋采用 HRB4004.检验试验和施工质量均应符合验收规范的要求，详细做法未尽事宜以图纸为准5.按设计桩长（含桩尖部分，即桩顶锚入冠梁 50mm）乘以桩截面面积以立方米计算，任何重叠部分均不重复计量m350.00940.82540.001530.8238.271569.0950.2178.451697.76152.801850.555预应力锚索1.孔径:150mm2.杆体材料:直径 150mm,2 束 S15.2 钢绞线3.注

39、浆:纯水泥浆、二次高压注浆4.其他:：含支架、锚具、垫板等费用，详细做法未尽事宜以图纸为准5.按设计图示尺寸以锚索延长米计算，不含自由端m23.0049.1255.00127.123.18130.304.176.51140.9812.69153.6721续表续表 2序号项目名称项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价序号项目名称项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价ABCE=A+B+CF=E*2.5%G=E+FH=G*3.

40、2%I=G*5%J=G+H+IK=J*9%L=J+K6三重管高压摆喷桩（止水帷幕）1.纯水泥浆，水灰比 1：1，水泥用量 120kg/m2.深度:综合考虑3.摆喷施工工艺4.成桩直径:825mm5.包括机械设备进出场，场地处理，定位，下注浆管，封口，配制浆液，加压注浆等所有内容6.检验试验和施工质量均应符合验收规范的要求，详细做法未尽事宜以图纸为准m35.0078.00110.00223.005.58228.587.3111.43247.3222.26269.587摆喷桩钻孔1.直径：综合各类直径2.旋喷类型：各类摆喷桩3.钻孔深度：综合各类深度4.钻机类型：综合各类钻机5.土壤类别：综合各类

41、土石方m20.004.0065.0089.002.2391.232.924.5698.718.88107.5922续表续表 2序号项目名称项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价序号项目名称项目特征计量单位综合单价分析金额（元）人工费材料费机械费直接费合计措施费管理费、利润取费基础管理费利润税金取费基础税金综合单价ABCE=A+B+CF=E*2.5%G=E+FH=G*3.2%I=G*5%J=G+H+IK=J*9%L=J+K8三重管高压旋喷桩（止水帷幕）1.纯水泥浆，水灰比 1：1，水泥用量 320kg/m2.

42、深度:综合考虑3.旋喷施工工艺4.成桩直径:850mm5.包括机械设备进出场，场地处理，定位，下注浆管，封口，配制浆液，加压注浆等所有内容6.检验试验和施工质量均应符合验收规范的要求，详细做法未尽事宜以图纸为准m37.00169.00110.00316.007.90323.9010.3616.20350.4631.54382.009旋喷桩钻孔1.直径：综合各类直径2.旋喷类型：各类旋喷桩3.钻孔深度：综合各类深度4.钻机类型：综合各类钻机5.土壤类别：综合各类土石方m20.005.0073.0098.002.45100.453.215.02108.699.78118.4710腰梁1.截面尺寸:

43、2 根 22a 槽钢，详细做法未尽事宜以图纸为准2.按设计图纸以米计算m40.00276.0030.00346.008.65354.6511.3517.73383.7334.54418.2711冠梁、拉梁、撑梁1.截面尺寸：800*6002.混凝土强度等级：C303.包含预留 PVC 管，详细做法未尽事宜以图为准。配筋详图纸。按设计图示尺寸以体积计算m3541.67616.00180.171337.8433.451371.2843.8868.561483.73133.541617.26234.3 主要材料价格主要材料价格表表 3 主要材料价格表主要材料价格表序号材料名称规格型号单位单价（元）备

44、注1混凝土C30m35602水泥P.O42.5t5303砂子中砂m31504钢筋HRB400t42002019 年 5 月 31 日网价平均5钢筋HPB300t42002019 年 5 月 31 日网价平均6钢绞线S15.2 钢绞线t56002019 年 5 月 31 日网价平均7槽钢22a 槽钢t46508石子立方米1805 基坑支护成本分析总结基坑支护成本分析总结（1）深基坑工程施工的机械使用量大，涉及到的机械使用费高。如：钻空灌注桩、地下连续墙的施工，钢管、型钢大型支撑的吊装，土方的开挖。（2）深基坑工程设计施工采用的新技术、新工艺较多，定额编制往往跟不上，在深基坑工程造价计算中，有些项

45、目很难直接套用现成定额，需要进行换算、补充。在深基坑工程造价计算中，常常会遇到施工内容与定额内容不一致，或不完全一致，或现有定额缺项等情况，需要对现有定额进行换算或编制相应的补充定额，以利于正确合理地计算基坑工程造价。（3）深基坑工程造价计算，应以设计图纸为依据，但由于深基坑工程施工的特殊性，施工过程中存在大量的不可预见因素。这些因素都从不同的角度对基坑工程的施工设计提出较高的要求，从而增加基坑工程的施工措施，影响基坑工程的费用和造价的确定。（4）由于土质异常情况、基坑周围地下管线、临近建筑物施工等因素影响基坑工程的施工，一般要求设计人员在设计前予以充分考虑，并留有足够的安全储备，发生不可预见

46、的情况通常由设计人员到现场处理，根据、现场实际情况调整设计方案，加强围护结构，通过设计修改通知单，变更局部施工设计。在这些情况下，变更增加的费用，可以设计变更为依据，核算增加工程量，套用相应定额，计算直接费，并按定额文件规定的各项取费标准计算总价从而正确核算深基坑工程的实际造价。24强夯成本分析强夯成本分析事业九部 甘晶1 强夯的概述强夯的概述1.1 概念概念（1）强夯法即强力夯实法，又称动力固结法。是利用大型履带式强夯机反复将 8-40 吨的重锤提高到高处（6-40米），使其自由落下，给地基以冲击和振动，从而提高地基的强度并降低其压缩性。（2）夯击能：锤重与落距的乘积称为夯击能。1.2 适用

47、范围适用范围强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与黏性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。1.3 强夯法作用强夯法作用（1）提高地基强度；（2）降低地基土的压缩性；（3）改善地基土的抗液化能力；（4）消除地基土的湿陷性。2 强夯的施工强夯的施工2.1 施工工艺施工工艺（1）施工前做好现场准备工作，包括：查明场下范围内隐蔽物，并采取措施妥善处理；采取防振隔振或其他措施；场地内地下水位高或有积水者，应采取降、排水措施；（2）清理并平整现场（必须保持水平）；（3）铺设硬垫层，用以上承起重设备；（4）标出第一遍夯击点的位置，并测量场地高程；（5）起重机就位，使夯锤对准夯点，并测量夯前锤顶标高

48、；（6）起吊夯锤到预定高度，开启脱勾装置，待夯锤自由落地后，放下吊勾，再次测量锤顶高程，若发现坑底有倾斜，应予平整；25（7）重复步骤（6），按设计规定的夯击次数及控制标准，完成一个夯点的夯击；（8）换夯点，重复步骤 5-7，完成第一遍全部夯点的夯击；（9）用推土机填平夯坑，并测量场地高程；（10）在规定的时间间隔后，按上述步骤完成全部夯击遍数，最后再用低能量满夯，将场地表层土夯实，并测量夯后高程。2.2 夯击遍数与击数夯击遍数与击数夯击遍数应根据地基土的性质确定，一般为 2-5 遍，前 2-3 遍为“点夯”最后一遍为“满夯”（即锤印彼此搭接）以加固前几遍夯点之间的粘松的表土层，对于渗透性较差

49、的细颗粒土，必要时夯击遍数可增加。夯点布置主要有：梅花布置、方形布置、等腰三角形布置。2.3 强夯的施工机具强夯的施工机具主要施工机具有起重设备、脱钩装置、夯锤及推土机、压实机等辅助机械。3 强夯工程量计算：强夯工程量计算：强夯工程量计算：按设计图示强夯处理范围以面积计算，设计无规定时，按建筑物基础外围轴线每边各加4m 以面积计算。4 强夯的成本分析强夯的成本分析表表 1 以以 1 布置夯点数布置夯点数4 和和 4夯点数夯点数8 为例进行成本分析为例进行成本分析夯点布置夯击能（KN.m）夯击遍数（遍）全费用综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润规费税金（9%）小计4 个夯点100021.3

50、201.390.540.220.313.78每增加一遍0.2200.420.080.040.070.83200021.9802.180.810.320.485.76每增加一遍0.2200.640.10.060.091.1300021.9802.890.810.370.546.59每增加一遍0.3300.890.130.090.131.57400022.7505.641.110.620.9111.04每增加一遍0.5502.040.220.180.273.26500022.9706.571.210.711.0312.49每增加一遍0.6602.390.270.220.323.86600023.1