防水材料技术交流.pdf

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1、河南蓝翎环科防水材料有限公司中建七局四公司防水技术交流非固化产品缔造者非固化标准参编者非固化复合防水理念倡导者交流人：楚松峰 电话：1352341568701渗漏水现状及分析目录02防水产品介绍及性能分析04案例介绍03推荐方案性能优势分析第一部分：渗漏水防水现状及分析0101标题XXXXXXXXXXXXXXXXXX全国主要城市建筑屋面渗漏率 95.33%地下建筑渗漏率57.51%住户渗漏率37.48%渗漏已成建筑顽疾65%新房屋1-2年内会出现不同程度的渗漏65%房地产质量投诉原因是由于渗漏65%的建筑防水工程6-8年后需翻新建筑工程渗漏水率高达80%为什么要做标准化？渗漏现状渗漏现状如果建

2、筑物有生命，我想她会哭!这样的队伍是常见的施工队伍现状现状这样的施工是常见的施工工法现状这样的管理是常见的管理现状渗漏水因素建筑漏水难以治理的主要因素？“窜水“这样的管理是常见的施工现场常见渗漏现象这样的管理是常见的施工现场常见渗漏现象2.侧墙防水层与基层未满粘，空鼓、脱落防水层失效这样的管理是常见的施工现场常见渗漏现象这样的管理是常见的施工现场常见渗漏现象这样的管理是常见的解决渗漏水隐患分析一：是否能与混凝土有效密封满粘粘结 在潮湿(潮气)、不平整、不很干净多工种交叉施工环境下，仍能够有效施工，并能形成有效的密封粘结层。二：是否有很好适应环境条件的主防水层 主防水层具有适应环境条件的机械性能

3、，如耐撕拉、耐冲击、耐高低温、耐酸碱盐等三：施工简单，方便易学；搭接快速可靠，施工过程中检验简捷可行！来源：中国建筑防水协会2016年调查统计重视设计优质产品标准施工现场管理100%零渗漏标准图集专业设计合理选材性能优越施工工艺匠心精神严格管理成品保护解决渗漏的四个方面第二部分：防水产品介绍及性能分析0102产品体系防水材料沥青类高分子类涂料类配套类SBS弹性体改性沥青防水卷材APP塑性体改性沥青防水卷材聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材道桥专用防水卷材无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材高分子湿铺交叉层压自粘防水卷材高分子非沥青基自粘胶膜防水卷材聚氯乙烯（PVC）防水卷

4、材TPO防水卷材聚乙烯丙纶防水卷材水泥基渗透结晶型防水涂料聚合物水泥基防水灰浆非固化密封胶丁基胶带 硬泡聚氨酯防水保温材料 聚氨酯注浆液高分子防护排（蓄）水板卷材类柔性涂料刚性涂料非固化橡胶沥青防水涂料喷涂橡胶沥青防水涂料聚氨酯防水涂料聚合物水泥（JS）防水涂料丙烯酸酯防水涂料产品概况弹性体弹性体SBSSBS改性沥青防水卷材改性沥青防水卷材以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体为改性剂，聚酯胎基布为加强层，表面以聚乙烯膜（PE）、细沙（S）、矿物粒料（M）做隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。弹性体（SBS）改性沥青防水卷材优点优点1.抗拉强度高，尺寸稳定性能好对基层收缩变形和开裂

5、适应能力强；2.耐低温性能好；3.耐穿刺、耐破格、耐撕裂、耐腐蚀、耐霉变、耐候化性能好；4.施工方便，热熔法施工四季均可操作，接缝可靠。缺点缺点1.防水卷材在防水施工中当根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大2再则完全绝对的密封将成为主要难题，漏水隐患最大、机会最多的就是卷材的搭接部位3.再则高档次的防水卷材具有几十年的耐用久性，但国内目前尚少与之相匹配的粘结剂，由于环境和粘结材料自身等因素往往提前失去粘结功能，由此而导致的防水失败将不言而喻4.再则防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题SBS卷材的缺点侧墙脱落基层未满粘收口部位开

6、口细部节点难密封产品概况自粘聚合物改性沥青防水卷材是以聚酯纤维和树脂芯片为增强层，聚乙烯膜（PE）、细沙（S）、或隔离膜作为卷材上表面隔离层，下表面覆可剥离的涂硅隔离材料制成的一种自粘防水卷材。自粘聚合物改性沥青防水卷材优点优点1、聚酯胎抗拉强度高、延伸率较大，耐撕裂性和耐磕破性强，对基层伸缩和开裂变形适应性强。2、粘结性能好，与基层粘结力高。3、冷施工，无需热熔，无火灾隐患，无需对不平基层进行专门处理，施工简捷，安全环保。4、与基层满粘，解决窜水之忧。缺点缺点1.怕灰尘,施工麻烦,防火的地方要求用价格又高,用的范围不广。2.施工受环境影响大.3.对基层要求高。4.材料易老化自粘施工现场常见问

7、题空鼓易老化选材分析优点：防水卷材厚度稳定，工厂生产成型，拉伸强度高；缺点：搭接边多整体性差，延伸率低，满粘度难以达到100%。防水卷材选材分析产品概况聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯、聚醚多元醇为主要原料，配以各种助剂和填料经过加工聚合反应制成的。使用时通过聚氨酯预聚体中的-NCO端基与空气中的湿气接触后反应成膜，在基层表面形成坚韧、柔软、无接缝的防水膜。环保型聚氨酯防水涂料优点优点1、良好的施工性能、涂膜密实、无针孔、无气泡；2、优异的物理性能：纯聚氨酯组成，良好的橡胶弹性和回弹性，拉伸强；3、涂膜透气不透水；4、粘接性能好，附着力强：可与不同基层粘接，在符合要求的基层上课直接施工；5、优异的耐

8、水和耐腐蚀性能：化学反应成膜，耐水侵蚀、耐腐蚀、耐霉变，特别适用于长期浸水部位的防水。缺点缺点1.聚氨酯防水涂料对施工要求比较高，施工温度要在535之间。2.聚氨酯防水涂料施工时不能掺入任何其它材料，水分也不行。3.聚氨酯防水涂料施工时一定要戴手套，要做好防护措施。4.调配好的水性聚氨酯浆料要在1小时内使用完，否则就不能用。产品概况蓝翎环科聚合物水泥防水涂料是由改性丙烯酸共聚乳液、多种添加剂组成的有机液料和以特种水泥、多种添加剂组成的无机粉料，经科学配方加工制成的双组份水性防水涂料。聚合物水泥防水涂料优点1、涂膜强度高，延伸率大，对基层收缩和变形开裂适应性强。2、可在潮湿基层上施工，粘结强度高

9、。3、涂膜透气不透水。4、水性涂料，无毒无害，无污染，绿色安全，环保。5、冷施工，操作方便，基层含水率不受限制，可缩短工期。缺点1.防水层与基础层或保护层粘结欠佳，细毛一旦损坏或失效修护较困难。2.它作为有机酯高聚物，水泥是碱性的，有促使皂化分解作用，影响防水寿命。产品概况水泥基渗透结晶型防水涂料是以特种水泥、石英砂等为基料，掺入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。使用时加水调配成浆液状，涂刷在水泥混凝土结构基面上，固化后在混凝土结构表面形成刚性附着涂层，涂层中含有的活性化学物质通过渗透水载体向混凝土内部渗透，催化混凝土中的硅酸盐产生不溶于水的结晶体，填充和堵塞毛细孔隙和微细裂缝，从而使混

10、凝土致密，达到增强抗渗性能和防水保护的目的。水泥基渗透结晶防水涂料优点1.渗透式防水，涂层中化学活剂渗入混凝土中产生结晶体堵住混凝土的毛细孔，结晶防水的整体功能很强，无剥落之忧，还具备一定的宏观裂缝的自动修补能力。2.无毒、无害、无污染的环保型粉状刚性防水材料。3.不需要防水找平层和保护层，不易破坏，维护简单。4.耐高水压，耐腐蚀，耐长期浸泡，涂料中的活性成分可以使反应不断深入到混凝土内部，在时间上持久进行，生成结晶体，因此具备二次抗渗能力，寿命与混凝土一样长久。5.既适于外防，也适于内防，节点处理方便。缺点1.渗透到结构内起防水作用的结晶体对外界的各种震动，包括温度变化、水文变化和机械等引起

11、的震动很敏感，这些震动可能造成结晶体断裂形成新的过水通道，导致防水功能的丧失。2.当水位下降时，结晶体变得干燥后就会枯萎收缩而形成新的过水通道。当水位再次提高时，晶体不会被二次激活而丧失防水能力。3.结晶型产品是靠结晶体生长来达到防水目的的，而结晶体生长需要一定的时间，表现在工程应用上就是防水效果出现的比较慢，需要较长的养护时间。4.对基础表面要求很高，需要对表面进行处理。优点：无搭接边，整体性好，拉伸率大，满粘效果好；缺点：防水材料拉伸强度相对较低，施工厚度难以保证。防水涂料选材分析第三部分：推荐方案优势性能分析0103蓝翎全密封防水系统简介水泥基渗透结晶防水涂料设计有依据、系统要安全、应用

12、更可靠防水部位防水部位防水等级防水等级通常设计方案通常设计方案推荐设计方案综合优势综合优势种植地下车库顶板一级3mm+4mmSBS耐根穿刺改性沥青防水卷材2.0mm非固化橡胶沥青防水卷材+4mmSBS耐根穿刺改性沥青防水卷材解决窜水问题，设计好推广，蓝翎非固化具有优势，综合成本降低，系统安全可靠侧墙二级4mmSBS（II）改性沥青防水卷材2.0mm强力交叉膜（湿铺）材料成本低、基层满粘、系统安全可靠地下室底板二级4mmSBS（II）改性沥青防水卷材方案（一）1.2mmHDPE高分子自粘胶膜防水卷材(提高设防等级但成本降低)综合成本低、缩短工期、系统安全可靠方案（二）2.0mm强力交叉膜（湿铺）

13、屋面一级3mm+3mmSBS(I)改性沥青防水卷材2.0mm非固化橡胶沥青防水卷材+3mmSBS(I)改性沥青防水卷材基层满粘、系统安全可靠方案设计依据地下防水工程技术规范GB50108-2008地下防水工程验收规范 GB50208-2011地下建筑防水构造图集 10J301地下工程防水设计理念“杜绝窜水、根治渗漏水隐患”。缔造零渗漏防水工程，实现与建筑物同寿命的防水目标建筑防水构造八16YTJ210地下室顶板优化设计3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材（耐根穿刺）（一级防水）原设计方案：优化后方案：2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS改性沥青防水卷材（耐根穿刺）地下室顶板板方

14、案：11非固化橡胶沥青防水涂料简介 以橡胶、沥青为主要成份，其中包含一种特殊添加剂与一种助剂混合制成，它能使各材料间形成化学链接，使产品更为稳定、不离析，在使用过程中始终保持粘性膏状体，即使与空气长期接触也能保持不固化、不成膜、且性能不变，永远保持蠕变性能的一种防水涂料。与传统涂料区别 即非溶剂型又非水乳型，即不是挥发型也不是反应型涂料。而是一种不需要成膜的、蠕变型的防水涂料。其他防水涂料需要通过溶剂的挥发或 发生反应而固化。非固化与传统涂料区别解决的三大难题 解决了卷材和涂料无法完美融合的难题 解决了基层开裂时传统防水层随之开裂的难题 解决了传统防水卷材施工时无法满粘造成的窜水难题10j30

15、1图集设计地下建筑防水构造10J301，第13页，F1-23中给出，地下室顶板板采用2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料+4.0mm弹性体改性沥青防水卷材可达到一级防水设防等级要求。图集设计产品基层满粘性能优异非固化防水涂料可微观满粘于基层，能很好的封闭窜水通道，形成密不透水的防水层。与基层满粘产品多材质粘接性能非固化防水涂料粘结能力强，与各种基层粘结效果非常好。多材质基层粘结性产品蠕变性能优异涂膜层封闭基层的裂缝和毛细孔隙。并且当基层开裂拉伸防水层时，由非固化防水材料形成的构造层次会吸收或抵消来自基层的应力，使得防水层免遭破坏。当建筑发生热胀冷缩或不均匀沉降的变形时，因非固化涂膜层高延伸率，使

16、得防水层整体不遭受破坏。蠕变性能优异产品自愈性能优异自愈性能优异自行修复由于外力造成的防水层破损。具有自锁功能，水都会被限定在破坏点范围内，不会发生窜流水的现象。划破复合防水层时流水现象非固化防水系统自愈裂缝，无渗漏现象产品特性展示非固化蠕变性能测试实验非固化复合系统优势永不固化 即便与空气长期接触后也不固化，也不会老化，只有这种性能的永久保持，才能使防水效果永不衰减。非固化复合系统优势自愈性能展示非固化复合系统优势非固化的蠕变性，能很好的适应基层的变形，具有优异的自愈性。蠕变性能测试非固化复合系统优势水中粘结性能展示施工流程节点处理抛丸处理 基层清理 机器加热附加层施工 大面施工细部检修 整

17、体验收工艺流程基层抛丸处理抛丸后的效果抛丸前表面的浮浆 可以有效的去除混凝土表面的浮浆、灰尘等，提高涂料与基层的粘结力。混凝土表面缺陷 使混凝土基层表面的细微裂缝完全的暴露出来。脱桶非固化产品加热专用刮板 定制刮板齿深：2mm细部节点附加层施工大面积施工 刮涂法 喷涂法细部搭接蓄水试验地下室侧墙24mm（II）SBS改性沥青防水卷材（二级防水）原设计方案：优化后方案：2.0mm高分强力交叉膜（湿铺）地下室侧墙方案：地下室侧墙优化设计（二级防水）2高分子强力交叉膜防水卷材高分子强力交叉膜防水卷材是采用水泥净浆或者水泥砂浆与混凝土基层粘结，卷材间宜采用自粘搭接的防水卷材。其中高分子强力交叉膜与水泥

18、砂浆或者净浆进行物理和化学作用从而保持基层、砂浆层、防水层达到满粘的防水系统。以交叉叠加压力膜为高分子片材，由反应粘橡胶沥青层和隔离膜组成的，用于水泥砂浆或者水泥素浆反应的防水卷材。高分子强力交叉膜防水卷材高分子防水功能层，耐候、防尘、防水；橡胶沥青防水功能层，缓冲、粘结、防水；卷材保护功能层，便于运输、施工；原理：组成：交叉叠加膜反应粘橡胶隔离膜GBT35467-2017湿铺防水卷材Pre-applied polymer waterproof sheets湿铺防水卷材旧性能依照预铺/湿铺防水卷材GB23457-2009，该标准自颁布之日引起国内防水业内对湿铺防水卷材的高度重视，不做深入研究混

19、淆概念的各种冠以湿铺的产品充斥国内市场。为规范湿铺防水卷材生产标准与市场新标准湿铺防水卷材GB35467-2017，已于2018 年11月正式实施。高分子强力交叉膜产品优势之基层满粘高分子交叉膜自粘原理图与反应粘结效果跟水泥反应粘结，形成一层牢固不可逆的界面密封反应层(类似涂料层)，起到涂料和卷材防水的双重功效，杜绝窜水现象发生;高分子强力交叉膜产品优势之高延伸、高粘结性高分子自粘胶膜防水卷材，与水泥砂浆和水泥凝胶发生化学交联反应,通过物理卯榫和化学交联的协同作用牢固地粘结到混凝土上。高延伸性能延伸率达到200%，是普通SBS防水卷材的6-7倍。标题XXXXXXXXXXXXXXXXXX强力交叉

20、膜产品优势之成本及安全性自重上进行比较：交叉膜自粘卷材 2.0mm/：2.0KgSBS防水卷材 4.0mm/：4.8Kg2.4倍节约运输成本、材料成本；减少卷材与侧墙由于自重作用产生的拉力，降低卷材与侧墙粘结脱落风险。标题XXXXXXXXXXXXXXXXXX强力交叉膜产品优势之冷施工当我们施工前开具动火证时谁来保证和承担风险的隐患！地下室底板优化设计4mm厚SBS改性沥青防水卷材（二级防水）传统设计方案：推荐方案（一）：1.2mm HDPE高分子自粘胶膜防水卷材地下室底板方案：33（一级防水）提高等级设防，降低工程造价推荐方案（二）：2.0mm高分子强力交叉膜（二级防水）维持设防等级，防水造价

21、低于原设计方案HDPE高分子自粘胶膜新材料新工艺介绍新材料新工艺介绍HDPE高分子自粘胶膜防水卷材高分子自粘胶膜防水卷材是一种专门用于地下室底板、隧道、管廊等防水工程，与后浇结构混凝土形成连续且永久结合的防水材料。从根本上解决因基层沉降、变形、开裂的影响而导致窜水、渗漏水问题。以合成高分子片材为底膜，单面覆有高分子自粘胶膜层，表面有防粘保护层，用于预铺反粘法施工的防水卷材高分子自粘胶膜（HDPE）防水卷材辅助防水功能层，耐候、防尘、直接上人；辅助防水功能层，缓冲、粘结；主要防水功能层，基材、载体粘结；原理：组成：该产品及其预铺反粘施工技术，最早在欧美生产和应用，主要应用于建筑地下工程。上世纪9

22、0年代引入国内，最先在地铁工程进行示范应用，并逐渐扩展至工业及民用建筑的地下室底板及隧道防水工程等领域，并得到甲方、设计、总包层面的认可。高分子自粘胶膜防水卷材发展历程Pre-applied polymer waterproof sheetsGBT 23457-2017预铺防水卷材Pre-applied polymer waterproof sheets卷材预铺反粘性能依照预铺/湿铺防水卷材GB23457-2009，该标准自颁布之日引起国内防水业内对预铺反粘卷材的高度重视，不做深入研究混淆概念的各种冠以预铺反粘的产品充斥国内市场。为规范预铺反粘卷材生产应用、市场新标准预铺防水卷材GB23457

23、-2017，已于2018 年11月正式实施。地下工程技术规范GB50108-2008高分子自粘胶膜防水卷材是地下工程防水技术规范GB50108-2008中所列高分子自粘胶膜防水卷材，详见表4.3.5地下工程技术规范GB50108-2008高分子自粘胶膜防水卷材是地下工程防水技术规范GB 50108-2008中所列高分子自粘胶膜防水卷材，详见表4.3.610j301图集设计地下建筑防水构造10J301，第12页，F1-15中给出，地下室底板及外放内贴外墙采用1.2mm厚。高分子自粘胶膜防水卷材，即可达到一级防水设防等级要求。10j301图集构造地下建筑防水构造10J301，第17页，底板8构造图

24、给出，1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材可以直接做到混凝土垫层上，且在高分子自粘胶膜防水卷材上做混凝土底板。产品满粘性能HDPE高分子自粘胶膜实现与基层满粘产品耐紫外线、耐老化性能耐紫外线、耐老化性能优异产品低成本性卷材铺设完毕后，无需施做保护层，直接绑扎钢筋，浇筑结构混凝土即可；与结构底板满粘接，真正实现了复合防水体系，最大程度地避免了渗漏水及窜水的出现，与传统防水系统等相比降低了维护维修费用；表现出长期的经济性。高性价比传统SBS防水卷材高分子自粘胶膜（HDPE）防水卷材产品施工周期短施工周期短地下建筑防水构造10J301，第17页，底板8构造图给出，1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材可以

25、直接做到混凝土垫层上，且在高分子自粘胶膜防水卷材上做混凝土底板，省去传统做法中找平层、找坡层、基层处理剂、保护层施工，大大缩短周期。施工工艺高分子自粘胶膜HDPE新材料新工艺介绍 清理基层基面弹线铺设预铺防水卷材卷材搭接处施工自检验收绑扎钢筋复检浇注混凝土 施工工艺施工方法 预铺反粘法，将预铺防水卷材预先铺设在垫层、保护墙、地下连续墙或排桩上，揭去隔离纸，可直接绑扎钢筋和浇筑结构混凝土。预铺防水卷材与流动的混凝土相互交联啮合，形成强大的粘接力，从而实现防水卷材与建筑结构完全满粘贴，形成密封的防水系统，有效防止地下防水工程因地基的不均匀沉降对防水层产生的破坏，确保了防水工程质量。1.基层清理：将

26、杂物清理干净，基层若有尖锐凸起物需处理平整，若有明水扫除即可施工，基层允许潮湿。基层清理a.地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）P25第4.3.22条及P116第4.3.6条规定高分子自粘胶膜防水卷材一般采用单层铺设。b.平面施工：将卷材颗粒面朝上空铺于基层上，铺设相邻卷材时，应注意与搭接边对齐，以免出现偏差影响搭接。c.立面施工：在自粘边位置距离卷材边缘1020mm内，射钉间距400600mm进行机械固定，施工相邻卷材时，下幅卷材可将钉眼部位完全覆盖。施工技术规范长边搭接：揭除卷材搭接边的隔离膜后直接搭接碾压即可。搭接处理之长边搭接卷材搭接：将高分子双面自粘胶带（以下简称：“胶

27、带”）下表面隔离膜揭除后粘贴于搭接下部卷材上，碾压后再揭除胶带上表面隔离膜，并将搭接上部卷材粘贴在胶带上，碾压使之粘结牢固，必要时可对胶带适当加热，粘贴效果更为理想。该做法适用于基面干燥的情况。搭接处理之短边搭接1、钢筋垂直或水平运输时，钢筋吊放点应采用木板等进行临时保护，严禁直接在防水层上拖拽钢筋。2、焊接底板钢筋时，在焊接操作面以木板或铁皮作为临时保护挡板或在焊渣撒落区域洒水，可避免焊渣烧伤卷材。3、在底板混凝土浇筑前，当卷材表面存在大量泥砂、浮尘污染时，宜采用高压水枪进行冲洗，卷材表面不得有积水。4、卷材修补:如不慎破坏了防水层，可采用砂面高分子自粘胶带进行修补。注意事项：优势分析新方案

28、防水系统新材料新工艺介绍地下室底板成本分析新旧方案材料价格分析产品设计防水等级主材价格搭接材料价格（HDPE搭接损耗10%，SBS搭接边损耗15%）附加层找平层隔离层保护层材料总价新设计方案1.2mmHDPE高分子自粘胶膜防水卷材一级353.5000038.5传统设计方案4mm（II）弹性体改性沥青防水卷材二级284.24.21033584.4注：1.本表分析按照1.2mmHDPE高分子自粘胶膜防水卷材为35元/；3mm（II）弹性体改性沥青防水卷材为25元/；4mm（II）弹性体改性沥青防水卷材为28元/。分析价格并非合同价格，为参考价格。找坡层、找平层、隔离层、保护层价格仅为分析用。2.H

29、DPE高分子自粘胶膜防水卷材不做附加层，卷材的搭接采用自粘胶带搭接搭接宽度为60-80mm，而改性沥青防水卷材需要做附加层，附加层面积按照防水面积的15%作为参考。3.附加层为4mm(II)改性沥青防水卷材，搭接材料系数为15%为搭接材料价格。4.以上统计为材料价格，不含人工。5.本材料价格核算结构根据10J301结构图算法，防水价格为合同价格随合同变动而不同，此外相关结构：找坡层、找平层等结构价格为参考价格。地下室底板成本分析新旧方案材料价格分析产品设计防水等级主材价格搭接材料价格（搭接边损耗15%,）附加层材料总价原方案设计4mm弹性体改性沥青防水卷材二级284.22.835新方案设计2.

30、0mm高分子强力交叉膜二级233.452.328.75注：1.本表分析3mm（II）弹性体改性沥青防水卷材为25元/；4mm（II）弹性体改性沥青防水卷材为28元/，2.0mm高分子强力交叉膜（湿铺）23元/，2.传统做法附加层为单层4mm(II)改性沥青防水卷材，新方案附加层为2.0mm高分子强力交叉膜，侧墙附加层按总防水面积的10%计算。地下室底板方案二级侧墙成本分析新旧方案材料价格分析车库底板防水方案对比说明原方案：4mm每平米单位材料造价84.4元，含相关层次构造。防水层材料造价35元/新方案（一）：材料每平米综合单价38.5元，节省成本45.9元，成本节约率为54%。新方案（二）：防

31、水材料综合单价28.75元/，节省成本6.25元，成本节约率为17.8%。注：此成本核算仅以材料为主未统计人工费用。成本原方案：热熔卷材需要动明火，施工热熔沥青，不环保，不安全。新方案：不动明火，卷材搭接边采用自粘搭接边搭接，操作方便，安全，环保。环保工期原方案：防水施工前要进行基层处理剂的施工，防水施工为两层卷材热熔施工，工序较多，工期较长。新方案：HDPE卷材与基层空铺，单层铺设，施工简单，施工效率高，基层潮湿也可进行施工，且不做防水附加层、不做找坡层、不做找平层防水保护层，相对于原方案有独特的施工优势。防水效果原方案：依靠热熔的流淌沥青与混凝土垫层粘接，粘接效果受施工工人操作手法、基层环

32、境条件影响较大，会出现因粘接不牢而发生起鼓现象，防窜水效果较差同时沥青卷材与垫层粘接，后期会受建筑物不均匀沉降导致的垫层开裂的影响，防水卷材易遭到破坏。新方案：采用预铺反粘工法，卷材不粘垫层，依靠表面的颗粒面与 后浇混凝土发生反应，形成机械互锁式的粘接效果，粘接效果优异，达到“皮肤式”的防水理念，能有效的防止窜水现象，同时卷材与垫层不粘接，不受垫层开 裂的影响，理念先进。地下室顶板成本分析新旧方案材料价格分析产品设计防水等级主材价格搭接材料价格（搭接边损耗15%）附加层材料总价传统设计3mm+4mm弹性体改性沥青（耐根穿刺）防水卷材一级7010.52.583新设计方案2.0mm非固化橡胶沥青防

33、水涂料+4mm弹性体改性沥青（耐根穿刺）防水卷材一级704.53.978.4注：1.本表分析3mm（II）弹性体改性沥青防水卷材为25元/；4mm（II）弹性体改性沥青防水卷材为28元/，耐根穿刺防水卷材为45元/。此价格为分析价格并非合同价格。2.传统做法附加层为单层3mm(II)改性沥青防水卷材，新方案附加层为1.0mm非固化+3mm(II)改性沥青防水卷材，顶板附加层按总防水面积的10%计算。3.搭接材料传统做法为双层搭接损耗，新方案为单层卷材搭接。4.非固化的涂布率2.0mm非固化用材料2.5KG,单价为10元/.新旧方案对比说明原方案（车库顶板）：3mm+4mm每平米单位材料造价83

34、元。新方案：材料每平米综合单价78.4元，较原造价低4.6元。成本可靠性原因分析：1.新方案涂层设计厚度为2.0mm,较规范要求的涂膜最低厚度1.5mm,高出0.5mm厚度，系统方案更可靠，较原方案提高了设防要求。2.附加层做法提高了要求，原设计方案中附加层为单层3mm(II)做法，新方案做法多做了1.0mm非固化。系统更加可靠。成本原方案：热熔卷材需要动明火，施工热熔沥青，不环保，不安全。新方案：基本上不动明火，涂料加热用的是电加热，只在卷材搭接边采用热熔搭接，操作方便，安全，环保。环保工期原方案：防水施工前要进行基层处理剂的施工，防水施工为两层卷材热熔施工，工序较多，工期较长。新方案：采用

35、涂料+卷材，不需要基层处理剂施工，同时非固化采用机械喷涂，施工速度快，效率高，且耐根穿刺卷材直接铺设在非固化涂料上，利用非固化涂料粘接，不需要大面积热熔，只需要在卷材搭接边部位进行热溶处理，相比于两层卷材热熔，有明显的工期优势。防水效果原方案：两层热熔卷材，依靠热熔的流淌沥青与混凝土基层粘接，粘接效果受施工工人操作手法、基层环境条件影响较大，会出现因粘接不牢而发生起鼓现象，防窜水效果较差，会因为顶板裂缝而渗漏水，且卷材无自愈性能。新方案：非固化橡胶沥青防水涂料+耐根穿刺卷材，应用涂料与卷材的复合体系，非固化涂料是永不固化的蠕变型涂料，黏性高，与基层和卷材粘接性能优异，能有效防窜水；因顶板裂缝而

36、造成的渗漏水现象会大幅度减少，同时非固化有流淌性，可以填补基层不平对防水层造成的不良影响，同时也具有优异的自愈性，喷涂施工效率高很适合地库顶板结构，与耐根穿刺卷材复合，既有耐根穿刺卷材的抗穿刺，高强度等优势，又有涂料整体性，强粘接性优势。屋面成本分析新旧方案材料价格分析产品设计防水等级主材价格搭接材料价格（搭接边损耗15%）附加层材料总价传统方案设计3mm+3mm弹性体改性沥青防水卷材一级466.93.4556.35新方案设计2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+3mm(I)弹性体改性沥青防水卷材一级483.454.656.05注：1.本表分析3mm（I）弹性体改性沥青防水卷材为23元/；分析价格

37、并非合同价格。2.非固化的涂布率按照2.0mm非固化用材料2.5KG,单价为10元/.新旧方案对比说明原方案（）：3mm+3mm每平米单位材料造价56.35元。新方案：材料每平米综合单价56.05元，较原造价低0.3元。成本可靠性原因分析：附加层做法提高了要求，原设计方案中附加层为单层3mm(I)做法，新方案做法多做了1.0mm非固化。系统更加可靠。成本原方案：热熔卷材需要动明火，施工热熔沥青，不环保，不安全。新方案：不动明火，操作方便，安全，环保。环保工期原方案：防水施工前要进行基层处理剂的施工，防水施工为两层卷材热熔施工，工序较多，工期较长。新方案：不需要基层处理剂施工，同步施工，工期快防

38、水效果原方案：两层热熔卷材，依靠热熔的流淌沥青与混凝土基层粘接，粘接效果受施工工人操作手法、基层环境条件影响较大，会出现因粘接不牢而发生起鼓现象，防窜水效果较差，会因为顶板裂缝而渗漏水，且卷材无自愈性能。新方案：非固化与基层，卷材和非固化能达到满粘效果，杜绝窜水隐患。且施工结束后与基础的粘结强度高新材料新工艺介绍新材料新工艺介绍部位防水等级原方案设计原方案设计新设计方案新设计方案主材价格主材价格节约成节约成本材料本材料备注传统方案传统方案价格价格新设计方新设计方案价格案价格地下室底板二级4mm（II）弹性体改性沥青防水卷材1.2mmHDPE高分子自粘胶膜防水卷材84.438.545.945.9

39、此价格包含附加层、保护层、隔离层找坡层等结构造价2.0mm强力交叉膜（湿铺）3528.56.56.5此价格只包含防水材料价格、不含施工等造价地下室外墙二级4mm（II）弹性体改性沥青防水卷材2.0mm强力交叉膜（湿铺）3528.56.56.5地下车库顶板一级3mm+4mm弹性体耐根穿刺防水卷材2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水防水卷材8378.44.64.6屋面一级3mm+3mm弹性体改性沥青防水卷材2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+3mm（I）弹性体改性沥青防水卷材56.3556.050.30.3推荐方案优势分析统不仅能节省成本、工期、安全环保更能保证防水

40、效果的可靠性第四部分：案例分享0104国家体育场鸟巢维修工程名称国家体育场鸟巢工程地址奥林匹克公园业主国家体育场有限责任公司总承包人北京城建集团有限责任公司建设规模建筑面积25.8万建设周期2003年12月24日-2008年6月28日结构形式钢筋混凝土和钢结构结构设计 主体结构设计使用年限100年，抗震设防烈度8度,地下工程防水等级一级。工程主体建筑南北长333米、东西宽294米的，高69米。国家体育场鸟巢维修工程特点：变形缝区域约4000,结构变形量大，每天最大变形量为7.2cm，国内没有哪种防水材料能够解决大幅度的变形，当时，国家鸟巢通过防水协会找到了我们，使用非固化维修，最终解决了这个难题。工程时间：2008年5月建业美好家THANKS