单层仓库工程造价指标分析.doc

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1、单层仓库工程造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称厂仓库工程分类 建筑工程-工业建筑-仓库-普通商业仓库-单层仓库工程地点外环线外-嘉定区建筑物功能及规模物流仓库用房开工日期2010年1月20日竣工日期2011年1月25日建筑面积(平方米)13296 其中:地上13296 地下_- 建筑和安装工程造价(万元)3603.01 平方米造价(元/平方米)2709.84 结构类型钢结构层数（层）地上_1_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 14.65（室外地面至屋面面层的高度）层高(米) 其中:首层 14.5 标准层 14.5_ 建筑节能岩棉板屋面保温抗震设防烈度(度)7基础类型PHC

2、砼管桩、方桩，钻孔灌注桩，桩承台基础埋置深度(米)2.7-3.4计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及相关文件价格取定期 合同约定按2009年10月（中标价）确定表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土，一、二类土桩与地基基础工程承台桩：PHC砼管桩 AB500（100）45，方桩KFZ A300（160）34静压；500-600钻孔灌注桩砌筑工程外墙类型彩色压型钢板，砼墙 内墙类型砼加气块，岩棉复合内墙板混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）桩承台基础，C30，8HPB235级钢，20、22-HRB335级钢厂库房

3、大门、特种门、木结构工程-金属结构工程Q345B钢柱，球网架屋面及防水工程彩钢板屋面，0.4厚PE膜，1.5厚加强筋型PVC防水卷材防腐、隔热、保温工程80厚硬质岩棉屋面板其他工程-装饰装修工程楼地面工程环氧地坪地面（载重5t），复合地板（辅房）门窗工程木门、塑钢窗、排烟天窗、卷帘门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程-天棚工程-油漆、涂料、裱糊工程涂料、白色腻子乳胶漆、瓷砖其他工程-安装工程电气工程配电柜、桥架、扣压式薄壁热镀锌电线管、电线、电缆、无极灯、线槽灯、应急灯、指示灯、开关插座给排水、采暖、燃气工程PVC天沟排水、虹吸排水、钢塑复合给水管，PVC 排水管、卫生洁具、下沉式卸货平台潜水泵

4、消防工程消火栓系统通风空调工程办公室空调及通风智能化系统工程-电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程3495.602629.06 97.021.1建筑工程2902.512183.00 80.561.2装饰装修工程220.63165.94 6.121.3安装工程372.45280.12 10.342措施项目90.5968.13 2.513其他项目16.8312.65 0.47合计3603.012709.84 100.00表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）

5、1建筑工程2902.51 2183.00 80.56 1.1土（石）方工程4.50 3.39 0.12 1.2桩与地基基础工程498.73 375.10 13.84 1.3砌筑工程139.31 104.77 3.87 1.4混凝土及钢筋混凝土工程561.28 422.14 15.58 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程1279.05 961.98 35.50 1.7屋面及防水工程265.52 199.70 7.37 1.8防腐、隔热、保温工程137.93 103.74 3.83 1.9其他工程16.19 12.17 0.45 2装饰装修工程220.63 165.94 6.

6、12 2.1楼地面工程69.51 52.28 1.93 2.2门窗工程69.30 52.12 1.92 2.3墙柱面工程4.16 3.13 0.12 2.4天棚工程3.13 2.35 0.09 2.5油漆、涂料、裱糊工程1.36 1.02 0.04 2.6其他工程73.18 55.04 2.03 3安装工程372.45 280.12 10.34 3.1电气工程248.22 186.69 6.89 3.2给排水、采暖、燃气工程32.23 24.24 0.89 3.3消防工程65.63 49.36 1.82 3.4通风空调工程26.37 19.83 0.73 3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-

7、3.7其他工程-合计3495.602629.06 97.02 表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费36.71 27.61 0.010 1.1环境保护0.30 0.22 0.000 1.2文明施工3.55 2.67 0.001 1.3临时设施23.56 17.72 0.007 1.4安全施工9.31 7.00 0.003 2大型机械进出场及安拆0.24 0.18 0.000 3现浇砼与钢砼构件模板23.24 17.48 0.006 4脚手架20.95 15.76 0.006 5垂直运输机械0.59 0.44 0.00

8、0 6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水-10其他措施费8.86 6.66 0.002 合计90.59 68.13 0.025 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目-3计日工-4总承包服务费16.83 12.650.47 桩基、消防、钢网架、虹吸雨水系统等专业分包配合费合计16.8312.650.47表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管

9、理费利润规费税金1建筑工程2902.51 -1.1基础工程503.23 378.48 7.23%78.74%4.73%3%3%3.30%1.2地上工程2399.28 1804.51 8.73%78.30%3.67%3%3%3.30%1.3地下工程-2装饰装修工程220.63 165.94 12.44%76.00%2.26%3%3%3.30%3安装工程372.45 -3.1电气工程248.22 186.69 6.88%86.27%0.77%1.39%1.39%3.30%3.2给排水工程32.23 24.24 6.02%87.04%0.86%1.39%1.39%3.30%3.3燃气工程-3.4消防

10、工程65.63 49.36 6.23%86.90%0.79%1.39%1.39%3.30%3.5通风空调工程26.37 19.83 6.12%86.99%0.81%1.39%1.39%3.30%3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目90.59 68.13 8.03%78.74%3.93%3%3%3.30%5其他项目16.83 12.65 -合计3975.46 2709.84 -注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析已包含专业分包项目内容表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日44184.00 332.31 装饰工日

11、4851.00 36.48 安装工日8370.00 62.95 小计工日57405.00 431.75 2钢 筋千克631402.20 4748.81 3钢 模 板千克-4其他钢材千克1122361.00 8441.34 5木 模 板平方米4727.36 35.55 6水 泥千克-7黄 砂千克-8石 子千克-9多 孔 砖 千块0.36 0.003 10砌 块立方米79.68 0.60 11商 品 砼立方米5996.52 45.10 12预拌砂浆立方米8.16 0.06 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品

12、砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米749.285.64 31.99 2桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩米45408341.52 103.15 灌注桩立方米202.8511.53 1496.45 其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米-内墙砌体立方米82.470.62 374.83 150厚岩棉复合内墙板平方米2033.3715.29 669.91 4混凝土工程基础（除地下室）立方米350.782.64 437.25 地下立方米-地上立方米5360.

13、1940.31 388.52 5钢筋工程吨631.4024.75 5123.59 6模板工程平方米4727.3635.55 49.16 7门窗工程门平方米142.681.07 809.20 窗平方米234.091.76 257.76 排烟天窗平方米1561.17 3623.49 8楼地面工程块料面层平方米34.890.26 243.49 整体面层（细石砼）平方米339.62.55 27.73 复合木地板平方米309.682.33 191.87 环氧耐磨地坪涂料楼地面平方米11231.584.47 55.00 地面水泥基防水平方米1261194.85 43.81 9屋面工程屋面防水平方米1168

14、3.387.87 227.27 隔热保温平方米11544.386.82 119.48 10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米893.766.72 15.21 块料平方米73.630.55 181.21 外保温平方米-其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米893.766.72 24.86 天棚（矿棉板吊顶）平方米338.362.54 92.48 天棚（铝合金吊顶）平方米22.430.17 207.61 天棚（纸面石膏板吊顶）平方米12.480.09 68.29 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程钢柱、梁吨219.251.65 7890.92 球网架吨555.7814.18 10349.0

15、0 屋檩条、天沟吨140.81.06 5017.12 墙面檩条吨74.230.56 6616.96 钢梯、钢平台吨132.31.00 7587.00 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)58.14.9-0.2照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)54.2151.

16、19.8-3.420.09电缆电力电缆（米）控制电缆（米）74.38.4架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-18.44.118.40.22给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器1.626.9-0.03-0.030.023燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）6.16-0.2-电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）22.891.40.050.065通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）0.090.03-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-0.080.075 6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。12