现代智能+自然生态住宅项目景观设计方案.pdf
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1、广东阳江美的 未来城项目景观概念设计方案Guangdong yangjiang midea future city project landscape concept design schemeontentsc光影交叠所带来的震撼力,纯粹,清澈,震撼,超未来。The shock brought by the overlapping of light and shadow is pure,clear,shocking,and beyond the future.场地理解 Site understanding概念设计 conceptual design项目认知 project cognitive空
2、间设计 space design分区设计 partition design专项设计 partition design造价概算 Cost estimate五大亮点 bright spots凯瑟琳鲍尔的描述 任何规划本质上不过是达到具体目标的特定方式的安排.场地理解对问题的认识和分析过程,对问题有了全面透彻的理解后,基地的功能和设计的内容也自然明了了。01Site understanding场地理解场地理解 城市区位Site understanding urban locationlocation阳江市广东省省辖市,位于广东省西南沿海,紧邻珠三角,扼粤西要冲。阳江市是中国著名的旅游滨海城市,有平安
3、城市、最佳生态旅游城市、国家园林城市、中国风筝之乡等荣誉,素有北有潍坊南有阳江的南国风筝之乡称谓。基地可通过 S365 省道到达阳江市区(车程约 25 分钟),经始兴路到阳东区(车程约 15 分钟);雅白线西可到江城区(车程约 35 分钟),向东可抵海边,拥有极为便利的交通条件及自然景观。The base can reach Yangjiang City by S365 Provincial Road(about 25 minutes by car)and Yangdong District by Shixing Road(about 15 minutes by car).The Yabai
4、Line can reach Jiangcheng District in the West(about 35 minutes by car)and the coast eastward.It has very convenient traffic conditions and natural scenery.场地理解 区域交通Site understanding Regional trafficS365 省道雅白线S32 沿海西部高速SITE行车动线VEHICLE CIRCULATION行车路线:车流动线简便福兴路 新江台大道此路线南侧入口及东侧入口紧临市政道路,机动车可达性强北侧、西侧离道
5、路较远,机动车可达性弱。New river avenue riverside road Route of the south entrance and entrance on the east side near the municipal road,accessibility of motor vehicles The north,far away from the road,the west side of accessibility of motor vehicle.场地理解 交通可达性Site understanding Traffic accessibility滨河路那龙河滨河公园图
6、例/Legend 十字路口展示区基地周边行车路线基地内行车路线基地福兴路规划一路新江台大道售楼部N阳江高铁站SITE广雅中学阳江市实验学校大润发超市阳江市第一中学阳江市人民医院阳东区妇幼保健院阳江市阳东区人民医院5.5 公里5.5 公里10 公里阳江粤运汽车站阳东汽车总站阳东区第一中学阳江市阳东区政府阳江市政府阳东区第二中学酒店5 公里生活圈10 公里生活圈2 公里报村客运站雅白线S32场地理解 资源分析Site understanding Resource analysis周边资源Peripheral resources基地到达附近 3 个客运站均在 10 公里直线范围内,距最近的报村客运站
7、仅 2 公里,抵达阳江高铁站也仅为 5.5 公里,对外交通极佳;基地 3 公里范围内有医院、中学配套设施,商业等,配套设施完善。The base arrives at three nearby passenger stations in a straight line of 10 kilometers,only 2 kilometers from the nearest Baocun passenger station,and only 5.5 kilometers from Yangjiang high-speed railway station.The external traffic i
8、s excellent.Within 3 kilometers of the base,there are hospitals,secondary schools,commercial facilities,and other supporting facilities.N场地理解 现状分析Site understanding Present situation analysisStatus:The base is near the provincial road,noisy,flat terrain,east of the wetland park,located in the urban
9、border,slightly desolate231现状:基地临近省道,噪音严重,地势平坦,东临湿地公园,地处城市边界,略显荒凉。场地理解 竞品分析Site understanding Competitive product analysis一级竞品阳东滨河新城项目:碧桂园凤凰湾、佳兆业(玫瑰郡旁)与项目路之隔综合项目特点及产品,与本案竞争度最大二级竞品城南新城内项目:恒大悦龙府、绿地城际空间、保利公馆,政府重点发展区域,享高铁红利,未来推货以刚需、刚改为主,产品直接竞争三级竞品广雅板块项目:佳兆业伴山溪谷、碧桂园天悦府,项目西侧与其同属阳东广雅板块,具有价格优势,未来推货以刚需、刚改为主,
10、产品直接竞争恒大悦龙府yuelong house美的公园大观Midea park佳兆业新地块Kaisa new site美的玫瑰郡Rose county保利罗兰香谷Paulie valley碧桂园世纪城Country garden century city碧桂园十里江湾Country garden shilijiang bay碧桂园凤凰湾Country garden phoenix bay碧桂园钻石湾Country garden diamond rock bay恒大名都Evergrande namesN年轻精英(25-35 岁)刚改人群及投资人群注重产品舒适性及溢价自住居民(35-45 岁)高
11、收入人士(4555 岁)刚需刚改二改场地理解 客群分析Site understanding CUSTOMER GROUPJust changed crowd and investment crowdSTRENGTH1.售楼部位置规划在合理距离内,可体验艺术及雕塑公园,样板景观空间。2.艺术地形,结合高低跌水、镜面水景与艺术雕塑,展示面震撼。3.售楼部后场与样板区连接动线流畅,多重景观空间,体验丰富。WEAKNESS1.临近省道,噪音污染严重,不利于居住体验。2.地处城郊边界,周边景观及市政资源缺乏,略显荒凉。3.交通可达性不强。4.周边楼盘的崛起,竞争压力较大。OPPORTUNITIES1.周
12、边竞品楼盘多,但距离本项目远,定位较平庸,其外市政公园处理不佳。2.规划未来大环境可发展性强。THREATS1.现阶段周边大环境较杂乱,市容不佳。场地理解 SWOT 分析Site understanding SWOT ANALYSIS场地理解 对标案例Site understanding Bid case龙湖 昱湖壹号龙湖因地制宜,在打造超级商圈的同时,在滨水商圈旁再筑了代表城市奢居的御湖大宅“龙湖昱湖壹号”。旨在为重庆匠造一个全新的滨水商圈,以前所未有的国际视野,展现非凡的价值。昱湖壹号是重庆第一座真正的滨水商圈,巅峰创造“山可筑望宅,水能造倾城”,将梦想照进现实,让艺术赋予设计生命,以共生
13、塑造未来城市生活,启示着龙湖作为城市造梦师改变重庆人居住生活体验方式的决心场地理解 对标案例Site understanding Bid case重庆 千江凌云看见山,就是重构场地,解决山体与建筑并置与割裂的状态,模拟重庆山城的原生与平衡。在我们的设计中我们希望建筑是从山里生长出来的,而建筑、空间以及场地三者是完全融合的。所以就出现了我们看到的入口这样一个大的立面,完成了场地的缝合。项目给出了精神缝合和细节缝合的实践,精神缝合重拾场地的城市记忆;细节缝合寻找场地的原本记忆并以现代的语言保留;只有多层次的缝合才能让场地即使面貌被改变也不会失去其灵魂场地理解 对标案例Site understand
14、ing Bid case“森林家”儿童体验馆沿街面是连绵起伏的大地艺术,艺术草坪上密集地种植着榉树、朴树,在树林中点缀着樱花,建筑掩映在优美的树林中,相得益彰。森林家入口由水幕的声音引入,两块矶石状的艺术体块随着大地艺术起舞交错生长出来,进入的道路也非传统道路,光影艺术的铺装空间犹如漂浮在清溪里的树叶交错叠加而成。人依着溪水声而入,穿梭在斑驳的光影与艺术空间中,林中慕然间出现的雕塑动物让人稚气犹生。DELICATEShock three-dimensional elevation difference entranceArtistic and delicate earth grassy slo
15、peHuge water poolUnique homecoming experienceThe ultimate triangular water world场地理解 营销亮点Site understanding MARKETING HIGHLIGHTS1.震撼的立体高差入口2.艺术精致的大地艺术草坡3.大片平整的反射镜面水4.别具一格的归家体验5.极致的三角水世界Grass slope“设计的重中之重是满足使用者的需求,在机能之上,将空间提升为让体验者具有充满仪式性的心理感受,进而让体验者置身其中,能感受到空间所传递的能量和情绪,追随精神的高度契合,不流于形式和风格。”透过光影、细节,质感
16、等空间体验,让设计归回平静状态。02project cognitive项目认知项目认知 建筑分析The project of cognitive Architectural analysis现代、纯粹、未来Modern,pure and future场地建筑为现代风格,以体现时代特征为主。没有过分的装饰,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。用简约流畅的线条打造出明快的展示空间。体现了现代快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。The site building is a modern style,mainly reflecting the characteristi
17、cs of The Times.Without excessive adornment,pay attention to modelling scale is moderate,dimensional structure graph is clear and beautiful,emphasize the lively,concise appearance.Use simple and smooth lines to create a lively display space.Reflected modern fast rhythm,contracted with practical,but
18、the life breath of rich vigor again.项目认知 建筑分析建筑对景观的启发建筑的风格(现代主义)奠定了景观风格的基础,景观设计的形式应该结合建筑形式与风格进行设计与创作。整体布局将与未来城市空间不谋而合。The project of cognitive Architectural analysisArchitectural inspiration for landscape随着人们的审美价值观念的不断提高,在设计中逐渐呈现出多元化的发展趋势,景观设计在不同的地域和文化中也有不同的表现形式,景观设计在设计中需要充分考虑和自然的融合度,考虑它的持续性以及经济性。其中
19、,欧式、新亚洲、以及新兴的新中式风格市场占比较多;传统的中式由于做工复杂且较高,如非特殊需要,此风格采用的较少;而市场占比最少的未来主义现代风格较为少见。五大景观设计风格Five landscape design styles欧式风格/Europe type style新亚洲风格/New Asian style中式风格/Chinese style新中式风格/New Chinese style现代(未来主义)风格/Modern(futuristic)style占市场份额市场总份额较多more较多more较少less多most少minimum项目认知 市场分析The project of cogn
20、itive Market analysis当下市场成熟产品过于相似,缺少唯一性,在这股风潮下,本项目如何突围而出?At present,the mature products in the market are too similar and lack of uniqueness.How can the project break out of this trend?对于设计本身,我们所面对的首要问题是:该以什么样的态度介入到规划场地之中?是要非同于当下市场成熟产品“撞脸”做法,我们希望从建筑规划条件和对城市态度出发,力求打造一处别具一格的住宅类产品,给客户提供一种未来主义,独特的生活态度。去
21、掉繁琐的装饰,把情感留给空间;补足质朴的光影与肌理,把体验交给自然,取法自然和艺术,在平衡非对称的布局中感受自然所带来的生活仪式感。03conceptual design概念设计光 影light latentLand art随着时间而变化的光影浮现于结构与材质交错处,自然与建筑既对立却又并存,体验者在空间中行走、停留和光的表达有着密切的联系。交叠,大地艺术Lightand shadow从城市、自然、科技、未来中,我们对“光影”有了新的理解.From the city,nature,technology and future,we have a new understanding of ligh
22、t and shadow.城市光影/City Light and shadow现代智能生态奇妙自然光影/Nature Et Lumiere未来光影/Light and shadow future科技光影/technology Light and shadow【初心】去掉繁琐的装饰,把情感留给空间;补足质朴的光影与肌理,把体验交给自然,取法自然和艺术,在平衡非对称的布局中感受自然所带来的生活仪式感。这一次,我们试图通过纯粹的空间完成设计对于情感的交付和引导,让访客们在寻觅长江的旅途中重新认识到最具仪式的生活最终都来自于自然。【本源】我们所求的只是顺应场地,加入一定的人工参与将住户重新送回自然所塑
23、造的仪式感与感动中去。https:/ imagine the future遇见未来的样子,构筑未来生活的无限想象Writing infinite imagination of future lifeLight and shadoworiginpureFuturestyleConceptual design Conceptual derivation概念设计 概念推导光的折射 The refraction of light发光点 markers光的投影 The projection of light镜面水景大地艺术极致前场售楼部光的反射 The reflection of light生态、健康体
24、验性互动性艺术体验老人健身便捷畅通泳池派对时尚运动标识性与形象展示儿童天堂归属感自然与美观阳光与自然地域性内容丰富快乐生活现代化休憩空间亲民性文脉人性化多样化的趣味感场所创意性的表达安全感与舒适感市场文化光与影项目理解 场所营造SITE ANALYSIS Place to build艺术性 打破售楼部传统的设计形式和销售方式,增强景观艺术性塑造力度,树立售楼部的强辨识性的同时增加对高端消费者的吸引力。通过烘托景观的艺术氛围从而提升整体楼盘空间的消费溢价。体验性 增加多样复合式的活动,丰富在商业空间内的消费体验。拓宽商业营销面,催生多元化,复合式,综合式的营销方式。打造完整的售楼体验系统,也为消
25、费者提供服务完善,高归属感,尊贵体验的综合体验售楼环境。Conceptual design DESIGN METHODS概念设计 设计手法光影之间乍现一抹璀璨该项目以现代纯净风格打造,闹中取静。寻求现代简约与尊贵繁华之间的呼应与平衡,沉淀浮躁的心性,让空间多一份含蓄之美。场地整体通过延续性的地景艺术草坡,营造出多重空间类型。打造柳暗花明又一村的空间感受,给予顾客惊喜的购房体验。半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊A bright flash of light and shadow提取提取Conceptual design Element extraction概念设计 元素提取提取1.光影原理/ref
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