机电工程质量通病检查要点及防范措施.pdf

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1、2019/12/29 沈少卿第五讲：机电工程质量通病检查要点及防范措施第五讲：机电工程质量通病检查要点及防范措施提 纲1 规划创新1规范标准1 规划创新2质量通病1 规划创新3检查要点提 纲1 规划创新1规范标准1 规划创新2质量通病1 规划创新3检查要点国家标准行业标准1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准综合机电建筑电气电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力地方标准国家标准行业标准1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准综合机电建筑电气电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力上海地方标准GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范GB50168-2016电气装置

2、安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-2016电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50254-2014电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50194-2014建设工程施工现场供用电安全规范GB50171-2012电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50057-2016建筑物防雷设计规范GB50034-2013建筑照明设计标准GB50054-2011低压配电设计规范GB50055-2011通用用电设备配电设计规范GB50059-201135kV110kV变电站设计规范JGJ16-2008民用建筑电气设计规

3、范JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范上海地方标准DGJ08-2048-2016 民用建筑电气防火设计规程DGJ08-83-2000防静电工程技术规程DGJ08-100-2016低压用户电气装置规程上海市建交委沪建交2008828号文件上海市民用建筑设备专业（暖风和电气）的节能设计技术管理要求综合机电建筑电气电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力国家标准上海地方标准1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准行业标准GB50310-2016电梯工程施工质量验收规范GB7588-2015电梯制造与安装安全规范GB/T10060-2011电梯安装验收规范GB50348-2018安全防范

4、工程技术规范GB50311-2016综合布线系统工程设计规范GB/T50312-2016综合布线系统工程验收规范GB50314-2015智能建筑设计标准GB50339-2013智能建筑工程质量验收规范GB50198-2013民用闭路电视系统工程技术规范GB50395-2016视频安防监控系统工程设计规范GB50396-2016出入口控制系统工程设计规范GB50394-2016入侵报警系统工程设计规范GB/T21741-2008住宅小区安全防范系统通用技术要求DB31/294-2018（2018/8/1实施）住宅小区智能安全技术防范系统要求DB31/T1086-2018（2018/8/1实施）入

5、侵报警系统应用基本技术要求DB 31/T10992018（2018/10/1实施）单位（楼宇）智能安全技术防范系统要求DB31/T329.09-2018重点单位重要部位安全技术防范系统要求第9部分：零售商业JGJ/T334-2014建筑设备监控系统工程技术规范GA/T 72-2013楼寓对讲电控安全门通用技术条件综合机电建筑电气电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力国家标准上海地方标准1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准行业标准GB50243-2016 通风与空调工程施工质量验收规范GB50242-2016 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50738-2011 通风与空

6、调工程施工规范GB50736-2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50366-2009地源热泵系统工程技术规范GB50727-2011工业设备及管道防腐蚀工程施工质量验收规范GB21454-2008多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级DGJ08-107-2015公共建筑节能设计标准DGJ08-205-2015居住建筑节能设计标准DG/TJ08-2091-2012多联式空调（热泵）工程施工技术规程DG/TJ08-2081-2011空调水系统化学处理设计规程JGJ158-2018蓄冷空调工程技术规程JGJ343-2014变风量空调系统工程技术规程JGJ142-2012辐射供暖供

7、冷技术规程JGJ/T 260-2011采暖通风与空气调节工程检测技术规程JGJ/T461-2019公共建筑室内空气质量控制标准综合机电建筑电气电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力国家标准GB50336-2018建筑中水设计标准GB50364-2018民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB50242-2016 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50014-2016室外排水设计规范GB50015-2010建筑给水排水设计规范GB50400-2016建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范GB50013-2006室外给水设计规范GB

8、 50335-2016城镇污水再生利用工程设计规范GB/T50349-2005建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T 50109-2014工业用水软化除盐设计规范1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准上海地方标准DGJ08-2004A-2006民用建筑太阳能应用技术规程（热水系统分册）行业标准CJJ122-2017游泳池给水排水工程技术规范CECS183-2015虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS17-2000埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS41-2004建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工规程综合机电建筑电气电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力国家标准上海地方标准GB

9、51309-2018消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术规范GB50084-2017自动喷水灭火系统设计规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50166-2016火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-2013火灾自动报警系统设计规范GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50877-2014防火卷帘防火门防火窗施工及收规范GB50219-2014水喷雾灭火系统技术规范GB50898-2013细水雾灭火系统技术规范GB50370-2017气体灭火系统设计规范GB51143-2015防灾避难场所设计规范GB5

10、0281-2006泡沫灭火系统施工及验收规范GB50338-2016固定消防炮灭火系统设计规范1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准DGJ08-2048-2016 民用建筑电气防火设计规程DGJ08-88-2006建筑防排烟技术规程DGJ08-93-2002民用建筑电线电缆防火设计规程行业标准CECS245-2008自动消防炮灭火系统技术规程公安部关于印发建筑高度大于250米民用建筑防火设计加强性技术要求（试行）的通知综合机电建筑电气电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力国家标准上海地方标准GB51098-2015城镇燃气规划规范GB50028-2006城镇燃气设计规范GB5110

11、2-2016压缩天然气供应站设计规范GB51142-2015液化石油气供应工程设计规范GB50041-2015锅炉房设计规范GB50032-2003室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准DG/TJ08-2031-2007城镇燃气管道工程施工质量验收标准DG/T J08-2012-2007燃气管道设施标识应用规范DGJ08-10-2004城市煤气、天然气管道技术规程DGJ08-74-2004 燃气直燃型吸收式冷热水机组工程技术规程DGJ08-80-1999聚乙烯埋地燃气管道工程技术规程DBJ08-46-95燃气箱式调压站安装设计标准综合机电建筑电气电梯、

12、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力国家标准上海地方标准GB50222-2017建筑内部装修设计防火规范GB50016-2016建筑设计防火规范GB50189-2015公共建筑节能设计规范GB50411-2014 建筑节能工程施工质量验收规范GB/T 50905-2014建筑工程绿色施工规范GB/T 50328-2014建设工程文件归档规范GB50981-2014建筑机电工程抗震设计规范GB50096-2011住宅设计规范GB50368-2005住宅建筑规范1 规划创新2质量通病3检查要点1规范标准DGJ 08-107-2015公共建筑节能设计标准DGJ08-20-2013住宅设计标准DG

13、J08-205-2011上海市居住建筑节能设计标准DGJ08-113-2009建筑节能工程施工质量验收规程上海市建交委沪建交2008828号文件上海市民用建筑设备专业（暖风和电气）的节能设计技术管理要求行业标准JGJ67-2016办公建筑设计规范JGJ48-2014商店建筑设计规范JGJ62-2014旅馆建筑设计规范JGJ59-2011建筑施工安全检查标准提 纲1 规划创新1规范标准1 规划创新2质量通病1 规划创新3检查要点2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力某项目等电位接地平面图图纸上标注的接地引下线位置现场标记的3根接地引下线位置与

14、图纸不符防雷引下线错位质量通病实际焊接的防雷接地引下线位置与图纸不符。防范措施要求监理，督促施工单位按图施工，确保防雷接地引下线上下对应、可靠焊接。建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力防雷引下线未与防侧击雷均压环有效焊接质量通病接地引下线未有与防雷均压环连结防范措施1.督促监理，对照图纸，逐点验收；2.督促施工单位及时、准确地做好接地引下线的标记。摘自防雷及等电位接地平面图均压环并未与防雷引下线连结2根垂直钢筋为防雷引下线2质量通病3检查要点1规范标准2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力阳台栏杆/门窗接地缺失质量

15、通病阳台栏杆/门窗接地钢筋未有与防雷均压环连结。防范措施1.督促监理，对照图纸，逐点验收；2.督促施工单位及时、准确地做好接地引下线的标记。摘自防雷及等电位接地平面图均压环栏杆接地钢筋未有与均压环连结。2根阳台栏杆接地钢筋。根阳台栏杆接地钢筋。2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力接地扁钢焊接问题质量通病接地扁钢搭接未采用3个棱边焊接，不符合国标强条规定防范措施1、请设计单位把施工工艺的强制性要求写在图纸上，2、请监理严格验收隐蔽工程摘自GB50169强制性条文2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑

16、消防燃气动力母线槽材质与安装不合规母线铜排材质为铜包铝，不符合合同部分母线铜排材质不符合要求变电所漏水，母排上积水母排在支架处未固定水管接头设置在母排上方2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力埋地线管厚度太薄负偏差质量通病埋地线管厚度太薄，易变形防范措施督促监理严格对照材料封样每一批验收进场材料实测壁厚1.0mm，低于材料封样（1.5mm）导致2质量通病3检查要点1规范标准材料封样注明：厚壁线管埋于地面，薄壁线管用于天花吊顶，既材料封样注明：厚壁线管埋于地面，薄壁线管用于天花吊顶，既节省成本节省成本，又利于，又利于管控质量管控质量电线管材料

17、封样电线管材料封样2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力镀锌线管连接问题摘自GB50303强制性条文质量通病镀锌线管采用套管熔焊连接，不符合GB50303（强制性条文）规定防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力暗埋线管埋深太浅摘自GB50303质量通病电线管在砌体上剔槽埋设时，埋深不足15mm，不符合GB50303第12.2.3规定。防范措施加强工序协调，尽量一次预埋到位，尽量避免在墙体上剔槽埋管。2质量通病3检查要点1规范标准J

18、GJ16民用建筑电气设计规范消防及应急照明线管采用加深线盒，线管埋深45mm，满足规范，值得借鉴2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电线软管超长摘自GB503032质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电线软管接口松脱质量通病软管与线盒面盖接驳位置松脱，金属软管的边口容易割破线缆绝缘层防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力非镀锌线槽缺漏跨接接地摘自GB50303质量通病非镀锌线

19、槽、梯架连接处缺漏跨接接地，违反GB50303强制性条文。防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力穿变形缝缺补偿装置质量通病线槽穿变形缝部位，缺补偿装置。防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。摘自GB503032质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力变压器、电箱基础不牢固电箱已通电，电箱未永久固定变压器已通电，未做基础，用砖块填塞2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃

20、气动力电缆敷设工序不合规质量通病线槽分支、弯头尚未完成，电缆已敷设防范措施督促施工方及监理，严格管控施工工序。2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电缆梯架缺承重支架摘自GB50303每层竖向线槽支架均固定在砖砌墙上，缺承重支架质量通病强电井内竖向线槽缺漏承重支架防范措施有圈梁的建筑，将向线槽支架固定在圈梁上；无圈梁的建筑，在砖砌墙上设预制混凝土块，作为竖向线槽固定点2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力JDG线管缺漏紧钉，接口松脱JDG线管普遍缺漏紧钉，导致跨接接地缺失，安装不牢固2质

21、量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电箱安装不合规配电箱内接线凌乱，无回路标识室内型电箱安装在室外电箱门与电箱缺漏跨接接地未设防弧绝缘胶垫室内型电箱安装在室外，箱内无线路图2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电线线径用错摘自D3型别墅配电系统图摘自强电平面图实测电源线直径为1.6-1.7mm，截面积 约为2.5mm2小于4mm2(图纸要求)2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电线线型、线径用错实 测 电 源 线 直 径 为 1.73

22、-1.75mm，截 面 积 约 为2.5mm2小于4mm2(图纸要求)质量通病接地线截面积小于国标规定防范措施督促施工单位按照国标施工，督促监理，加强巡查及处罚摘自GB503032质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电线阻燃等级用错图纸要求采用4m电线，实际为2.5m要求采用阻燃B级电线，实际为C级2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电线管内线缆过多施工图设计说明电线截面积穿线数目直径25mm之导管，最多穿6根2.5mm2电线直径25mm电线管内穿有12根2.5mm2电线多于6根(图纸

23、要求)质量通病管内穿线过多，超截面积40%，违反JGJ16规定防范措施1.施工图中标注线缆管径表2.督促监理严格过程验收JGJ16-20082质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力插座接线错误缺零线相线不通相零线接反质量通病插座接线错误防范措施督促施工单位按照国标施工，督促监理，加强巡查及处罚零线未接到位GB503032质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力插座安装错误质量通病插座安装错误防范措施督促施工单位按照图纸施工，督促监理，做好分户验收强电施工图2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气

24、综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力灯具金属外壳未按标准接地GB50303-2002强制性条文质量通病I类灯具外壳未按国标要求接地防范措施督促施工单位和监理，严格按国标施工及验收客厅壁灯金属外壳上欠缺“专用接地螺栓”，金属外壳未有与接地线连接GB50303-2016强制性条文2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力多股铜芯线与端子连接未搪锡GB50303质量通病多股铜芯线与端子连接未拧紧搪锡防范措施督促施工单位和监理，严格按国标施工及验收2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气

25、动力插座面板安装问题缺陷：开关插座面板安装不平整，未能盖住孔洞，影响观感。措施：使用水平尺调整开关插座面板2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电梯井道不合规电梯底坑积水，减震器浸泡在积水中电梯井道螺栓孔眼未封堵2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电梯预留孔洞错漏经批准的电梯深化图图纸要求留洞中心图纸要求留洞图纸要求留洞缺漏偏位歪斜2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电梯机房土建未满足电梯安装条件曳引钢丝绳孔洞间隙过小，易造成钢丝

26、绳受损钢丝绳孔洞偏位，无挡水台钢丝绳孔洞无挡水台2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电梯机房未预埋检修用吊钩2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电梯平层精度超规范GB503102质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力电梯功能不完善电梯已送电，外召唤无显示电梯已送电，内召唤无响应电梯在本层,厅外显示下行无层显电梯停在本层，轿内显示下行电梯停在1层，厅外显示2层电梯门光幕失效，厅外无层显2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯

27、、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力弱电线缆损伤、信号丢失将射频信号发生器产生的80.5dBV信号输入有线电视系统前端无信号无信号GB502002质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力商业接管前安防系统不完善上海某项目，开业前17天，商业公司已接管，商业区域监控系统仍有以下问题：1.商业区域共199个摄像机，监视墙上缺漏27个图像（8个电梯轿厢+6个室外+9个商业公共区域+4个S4/S5摄像机）2.中控室内无法对室外球型摄像机变焦和转动3.防盗系统共9个报警点，7个通讯故障质量通病安防系统调试开通晚，影响商业公司接管防范措施开业前45天

28、由地产+商业公司进行全系统功能检查，开业前30天完成整改2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力商业接管后安防系统不稳定摄像机与光端机相距125米，无中继器，信号丢失上海某项目，开业后1年，监控系统出现大量黑屏，原因分析如下：1.网线传输距离超长（超过90米），均未设置线路网络中继器；2.室外小市政及景观施工损坏了室外埋地线管，导致部分线路不通；3.光纤折断、线管进水短路、线缆老化、阻抗增大；4.长距离传输网线均采用cat 5e型，长距离传输信号衰减明显；防范措施：1.网线长度超过90米的黑屏，加装网络中继器2.室外埋地弱电线管，采用壁厚2m

29、m的钢管3.室外长距离传输（120-150米）应采用6类线2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力空调风管钢板厚度不足2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力空调系统采用吊顶回风缺陷：空调室内机采用吊顶回风，回风口无过滤网、防虫网，室内空气品质难以保证。措施：1.督促施工单位严格按图纸施工2.督促监理严格按图纸验收2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力风管出屋面管井防渗措施缺陷：风管出屋面管井处未封堵，雨水将沿着管井内墙渗入楼层。措施：加

30、装挡水板2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力缺漏空调新风管按照施工图，此处需连接新风管(150*100)现场吊顶内漏做了新风管2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力空调风管支吊架形成冷桥经批准的深化图按照施工图，风管应采用角钢+垫木承托2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力风管穿防火墙缺漏套管GB502432质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力风管漏风、漏光，不符合国标GB502

31、432质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力风管保温不符合国标吊顶已封闭，空调送风管无保温风管顶面无保温钉固定，违反国标法兰、接口处保温不密实，易结露风管底面保温钉不足，违反国标GB502432质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力风管与风口接口不严密拆开风口拆开风口GB502432质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力暖通设备安装缺漏减振装置质量通病空调设备安装没有减振装置，不符合规范及图纸防范措施督促施工单位严格按规范、按图纸施工2质量

32、通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力防排烟风管密封材料不合规GB50243强制性条文做点燃试验，证明密封材料可燃仓库内密封材料均为可燃2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力管道支架未做荷载计算，安装不牢固缺陷：管道支架不牢固措施：计算管道自重、保有水量，采用相应的型材，满焊焊接，确保管道管道安装牢固2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力地暖施工前基层不合规地暖施工前基层未处理，卫生间未做防水层地暖施工前基层未处理2质量通病3检查要点1规范

33、标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力地暖施工前基层不合规地暖管施工间距控制不到位,无防裂钢丝网未按图施工，布管密度不足，影响采暖效果2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力地暖施工及养护期未保压摘自JGJ142辐射供暖供冷技术规程强制性条文填充层浇筑中填充层浇筑中填充层养护中填充层养护中填充层浇注及养护过程中，压力显示均为零，不合规2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力空调冷凝水管无坡度冷凝水管约10m长，前后端标高均为2.8mGB50243措施：冷凝水管做通

34、球试验2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力给水管安装不合规支吊架缺失屋面支架未设水泥墩，破坏防水管道穿墙缺防火封堵管道穿墙无套管阻火圈未固定支架松动2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力给水管试水压试验不规范测试开始24小时后压力大于开始时压力原压力施工单位承认：在水压试验过程中加过压GB50242强制性条文2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力给排水管口安装位置使用不便2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通

35、空调建筑给排水建筑消防燃气动力未按规范设置存水弯GB50015强制性条文2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力排水管穿越电气用房GB50116强制性条文2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力集水井不能自动排水起泵水位浮球警戒水位浮球起泵水位浮球警戒水位浮球提起“警戒水位浮球”，“警戒水位”指示灯不亮警戒水位浮球警戒水位浮球提起“起泵水位浮球”，“警戒水位”指示灯反而亮起2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力集水井不能自动排水起泵水位浮

36、球警戒水位浮球起泵水位浮球警戒水位浮球提起“警戒水位浮球”提起“警戒水位浮球”手自动开关置于“自动档”，“警戒水位浮球”提起后，警戒水位指示灯已亮，但2台水泵均未能启动1#与2#排水泵均未能启动2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力透气管出屋面防渗措施缺陷：透气管出屋面处无泛水、透气管出屋面折断、未做防锈处理。措施：如照片所示优秀案例：透气管根部设泛水，高度200mm，做防雨弯透气管折断出屋面套管泛水不到位2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力喷淋头类型装错下垂式喷头（下喷）直立型（上喷

37、）直立水平边墙式（侧喷）直立水平边墙式（大覆盖型侧喷）隐蔽式喷头水雾喷头注意区分：上喷&下喷隐蔽式喷头&普通喷头快速响应喷头&普通喷头68喷头&93喷头水雾喷头&水幕喷头大覆盖型侧喷&普通侧喷快速响应早期灭火喷头2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力喷淋头安装不合规GB50084强制性条文2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力喷淋头安装不合规GB50084强制性条文2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力探测器容易误报探测器与空调风口太

38、近，容易误报2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力感温电缆未能及时报警感温电缆未采用正弦波铺设，与电缆接触不紧密2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力消防报警系统模块安装不合规消防报警系统模块直接放在电箱内2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力燃气管包封在装饰层内缺陷：燃气道封闭在装修面层内措施：按规范及燃气公司要求，尽量在后场区域敷设，做好室内、室外管线综合2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水

39、建筑消防燃气动力燃气管破坏外立面保护和遮挡未固定燃气管影响商铺采光面煤气管穿玻璃铝板无法安装2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力燃气管破坏外立面优秀案例：燃气管接入放散管井优秀案例：燃气放散管井设于阴角内优秀案例：燃气进户管外包可拆卸格栅2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力管线综合不到位喷淋管穿过风管保温，形成冷桥排水管接口位于配电箱上方消防水管接口位于控制柜上方消防水管接口位于线槽上方消防水管接口位于线槽上方2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排

40、水建筑消防燃气动力机电与装修合图不到位缺陷：1.机电末端点位标高不一、间距不等、竖向不齐、2.机电末端点位与挂画位置冲突措施：1.结合管理方对墙面的使用要求，由精装分包整合各机电末端点位定位尺寸，完成“综合墙面图”由机电单位复核，调整合规后画入机电深化图2.机电末端与墙面同色处理，弱化对内装的影响2质量通病3检查要点1规范标准缺陷：1.天花上机电末端点位不在一直线上2.所有角房行李架上同等不居中措施：1.精装分包在施工前完成“综合天花图”由机电单位复核，若可行画入机电深化图2.由精装分包定末端设备位置。2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力

41、无吊顶及格栅顶区域机电安装缺陷：无吊顶、格栅吊顶区域机电管线凌乱，影响观感（风口不平整、保温破损、支架未固定、吊杆长短不一、软管松脱、多余吊架和角钢为切割，切口不平整等）措施：无吊顶、格栅吊顶区域机电工程装饰化施工，做到：横平竖直、支架间距相等、原则上不使用电线软管、多余支吊架切割平整（预留统一长度）2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力小市政机电管线施工不合规质量通病：1.室外小市政管线与景观未合图，树坑与管道冲突；2.电缆管、燃气管、排水管、消防管底部未垫实；3.电缆管与电缆井接口间隙无封堵；4.无固定件；5.埋深不足；6.回填土不合规

42、等2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力小市政电力排管推荐做法电缆排管底部应垫平夯实，铺设不小于80mm混凝土垫层；采用厂家配套固定件，确保电缆排管间隙不小于3cm，混凝土包封密实；严格按照程序进行隐蔽验收。2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力管线敷设混凝土包封混凝土包封完毕管道垫层小市政电力排管推荐做法2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力成品保护不到位屋面电缆被污染屋面线槽遭破坏建筑垃圾堵塞室外雨水管屋面风管变形新风管内部被污染

43、电梯轿厢顶面喷漆钢板刮花2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力防火封堵不到位2质量通病3检查要点1规范标准建筑电气综合机电电梯、智能化暖通空调建筑给排水建筑消防燃气动力实际施工点位与图纸不符暖通竣工图-办公电梯厅现场办公楼电梯厅竣工图上风口数量、位置、标高等描述多处与现场不符提 纲1 规划创新1规范标准1 规划创新2质量通病1 规划创新3检查要点1验收规范2质量通病3检查要点1规范标准编号示例：EL-01检查要点组成01：预埋阶段02：安装阶段03：调试阶段04：竣工验收阶段EL：强电LE：电梯EV：弱电AC：暖通空调PD：给排水FS：消防

44、EM：机电综合EM01EL02LE02EV02AC02PD02FS02EL03LE03EV03AC03PD03FS03EL04LE04EV04AC04PD04FS041验收规范2质量通病3检查要点1规范标准“”表示已检查且符合规范；“”表示不合规；“?”表示疑点、需进一步核实；“N.A.”表示不适用1验收规范2质量通病3检查要点1规范标准1验收规范2质量通病3检查要点1规范标准深入学习规范重点关注新规范、强条、差异全面落实国标做出优秀案例，杜绝质量通病严审材料封样材料设备满足设计/国标/合同严控进场材料对比封样验收，防止偷工减料施工样板引路样板层做工艺样板和管综样板充分授权监理材料、进场、安装、调试验收调动管理公司普查机电质量，协助机电调试完善检查要点抓重点,查通病,差异化,勤检查总结乙方自查签字监理复查甲方抽查考核、奖罚欢迎提问2019年12月29日