公寓建筑屋面工程施工方案.doc

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1、.铂悦公寓屋面工程施工方案江苏江都建设集团有限公司2013年5月目 录一、编制依据3二、工程概况4三、施工部署4四、施工准备5五、施工方法6六、质量标准、质量控制措施9七、安全、文明施工保证措施10八、成品保护措施10九、附图11屋面工程施工方案一、编制依据1.1 施工图：1.2 主要规程、规范国家：屋面工程技术规范GB50207-2002行业：建筑工程施工及验收规范JGJ73-911.3 主要标准国家：建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88行业：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-881.4图集苏J19-2009、苏J19-2009、03J201-2、06J204、苏J03-2006二、

2、工程概况工程名称： NO.2011G80地块（铂悦公寓）工程地点： 油坊桥（地铁2号线终点站）建设单位： 南京天迈房地产开发有限公司设计单位： 鼎辰建筑设计有限公司监理单位： 南京工苑建设监理咨询责任有限公司施工单位：江苏江都建设集团有限公司 合同质量目标： 结构确保“优质工程”本工程建筑总面积19015.6 m2 ，地下3层（含夹层），地上27层，结构形式为框架剪力墙结构。一、二、三、四层层高为4.8m。四层中设设备转换层，五层以上为标准层3.15m檐高98.95m。1#不上人屋面 94.90m2， 2#不上人屋面 98.95m2三、施工部署3.1、施工部署原则及工期控制1、屋面女儿墙混凝土

3、浇筑完成后，马上进行保温层及找坡层、找平层施工。防水层由专业施工队分包施工。2、计划完成时间：3、材料运输：使用施工电梯架解决垂直运输，北面预留的通道及楼梯作为运输通道，以手推车在屋面内水平运输。四、施工准备（一）、技术准备1、提前确定材料品牌及质量要求，选定施工队伍。及时签定分包合同，组织施工队及时进场。2、组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。3、认真看图领会设计意图，结合江苏省屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。结合厂家工艺标准及要求，编制专项方案。4、随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。5、提前编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期、质量的前提

4、下，尽量降低工程造价。（二）、生产准备1 待女儿墙及楼梯间（出屋面部分）施工完毕后，抓紧进行抹灰及外墙面的施工，为屋面的施工创造条件。2 防水层的基础要求：在转角处均应做成R100mm 的圆弧，避免出现直角。（三）、材料机具准备1、材料准备：材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2、机具准备：根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足。机动机具：搅拌机、平板振动器。手动工具：平锹、木刮杠、手推车、木拍子、木抹子、铁辊电动搅拌器、高压吹风机、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、彩色

5、笔。五、施工方法1#不上人屋面做法：（用于27层顶屋面）1、钢筋混凝土屋面板（从底向上分层做法）2、20 厚1：3 厚水泥砂浆找平3、HX保温板（XPS板芯）40厚4、粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚5、20 厚1：3 水泥砂浆找平层6、2.0厚聚氨酯涂料三度7、20厚1:3水泥沙浆找平层8、三元乙丙防水卷材不小于1.2厚9、40厚C30细石防水混凝土，内配4150双向钢筋；白灰砂浆隔离层10厚10、20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层11、10厚防滑地砖铺面，干水泥擦缝，每3-6m留10宽缝2#不上人屋面做法：（无保温屋面用于电梯机房顶屋面）1、 钢筋混凝土屋面板（从底向上分层做法）2、

6、 粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚3、 20厚1:3水泥砂浆找平层4、 2.0厚聚氨酯涂料三度5、 20厚1:3水泥砂浆找平层6、 40厚C30细石防水混凝土，内配4150双向钢筋；白灰砂浆隔离层10厚1、工艺流程：基层处理 管根处理 抹找平层 保温层铺设 找坡层施工 抹找平层 防水层施工 防水保护层 卷材防水层40厚细石混凝土保护层铺设防滑砖2、基层处理：将现浇混凝土结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，不得影响找平层有效厚度。3、管根固定：穿结构的管根在找平层施工前，用细石混凝土塞堵密实。4、抹找平层：抹20 厚1：3 水泥砂浆找平层，出屋面的管根、

7、女儿墙根部等转角处均应做成R50mm 的圆弧，避免出现直角。5、6、保温层铺设：HX保温板用建筑胶砂浆粘贴（条粘），不得有晃动现象。铺设时相邻的板边厚度要求一致。HX保温板铺设完毕后，保温层与女儿墙交接处加填HX保温板，高度同保温层加找坡层高度。7、找坡层铺设：铺设1：0.2：3.5 水泥粉煤灰粘土陶粒找坡层，坡度2%，纵向坡度亦不小于1%，最薄处为200MM。找坡层设分格缝，双向中距3-6m，缝宽10 ，高20 。分格缝交叉处设出汽孔，做法详见图。7.1、将保护层表面的松散杂物清理干净，根据坡度要求，拉线找坡，并设置分格缝。7.2、人工拌和1：0.2：3.5 水泥粉煤灰粘土陶粒，然后铺设，虚

8、铺厚度为设计厚度的130%，用铁辊碾压、压实抹平，注意泛水坡度。8、抹找平层：找平层施工时，要注意贴点标高、冲筋时根据坡度要求，拉线找坡，按流水方向冲筋，并设置分格缝，宽度200MM，与找坡层贯通。出屋面的管根、女儿墙根部等转角处均应做成R50mm 的圆弧，避免出现直角。其做法见图：一、防水层施工：1、基层清理：防水层施工前，将基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。2、涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。3、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须必须先做附加层，铺贴一层合成高分子防水卷材处理。应根据设计要求确定。1、高分子卷材采用三元乙丙铺贴：卷材及基层处理完成后，即可进行

9、铺贴卷材施工。第一层为1.2mm 厚。2、卷材应平行屋脊从落水口处往上铺贴，卷材搭接顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均为80mm，端头接茬要错开250mm。3、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。4、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。5、 三元乙丙防水卷材搭接宽度为80mm。6 、卷材搭接缝胶粘剂在翻开的卷材接头的两个粘结面上，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气。并用手持小压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。7

10、、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽验收，确认做法符合设计要求，做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。8、找平层施工完毕后浇水养护后方可进行防水层施工。分格缝处先附加200 宽防水层，防水层与女儿墙（或其他高出墙面）交接处，附加一层防水层，高度与女儿墙一样高。详见图11、防水层施工完毕后，铺设25 厚防滑砖，用1：3 水泥砂浆卧铺，离缝3 宽，用砂浆填满扫净。10、保护层施工：在卷材铺贴完毕后，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏后，铺设水泥槽形砖保护层。二、排气、压实：18.1、排气：每当铺完一卷卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷

11、材粘结层间的空气。18.2、压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg 的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部分用手持压辊滚压。18.3、卷材末端收头及封边嵌固：为防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头用聚氨酯嵌缝膏密封密封膏固化后，表面再涂一层聚氨酯防水涂料，然后抹107 胶水泥砂浆压缝密封。详见图：六、质量标准、质量控制措施6.1、质量标准6.1.1、保温板要求紧贴基层铺设，缝隙嵌填密实。厚度偏差小于3mm，相邻板高低差小于3mm。加气混凝土块表面平整度偏差不得大于7 。6.1.2、找坡层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。水泥要求有

12、出厂合格证、试验报告。6.1.3、找平层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。无脱皮、起砂等缺陷。与屋面构造交接处和转角处，作成R50 圆弧型，要求整齐平顺。屋面找平层表面平整度不得大于5 。6.1.4、分格缝留设位置和间距应符合设计和施工及验收规范的规定。6.1.5、防水保护层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边直顺，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象；坡度复合设计要求，不倒泛水，无积水，管根结合处严密牢固，无渗漏。立面结合与收头处高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。6.2、质量控制措施6.2.1、在施工中严格按照ISO9002质量体系进行管理，要求分包队伍制

13、定专项质量保证体系，建立明确的工程质量管理责任制。6.2.2、严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工。6.2.3、原材料、施工产品的检验管理制度采购的原材料、施工产品必须具备四证：生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书原材料、施工产品进场后应符合国家有关标准和规范要求，并经市建委认可，按批量、批次抽样复检，并向监理提供复检报告。6.2.4、现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。6.2.5、严格用钩针逐点检查焊接质量，看有无漏焊、跳焊现象。6.2.6、严格执行工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检专职质检员检验项目总工检验的自检

14、制度，自检合格才能报监理工程师验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收表，并由监理工程师现场签字6.2.7、卷材防水的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。6.2.8、侧墙卷材防水保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。七、安全、文明施工保证措施1 坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。2 要求操作人员施工前必须戴好安全帽，禁止往基槽乱扔杂物。3 严禁在施工现场吸烟。4 严格遵守各项规章制度，认真作到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。5 施工工地消防措施5.1、认真学习贯彻中华人民共和国消

15、防条例和公安部关于建筑工地防水的基本措施。5.2、现场配备足够的消防灭火器材，消防器材要设在火灾隐患或位置明显处。八、成品保护措施1 堆放物资、配件的场地应高于周围场地或不能被雨水浸过，堆放场地应平整、干燥；材料要免受日晒雨淋；远离明火区。2 易燃物资的放置处于一般物资库间应满足防火间距，或由防火墙隔离。3 材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、批号、受检状态、用途等。严禁状态不明，混装混放。4 严禁穿钉鞋人员进入卷材施工现场。5 保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。6 保温层施工完成后，应及时铺设保护层，以保证保温效果。7 找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏

16、找平层表面。8 找平层施工完毕，未达到一定强度不得上人。9 雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。10 已铺好的卷材防水层，应及时保护措施。防止机具和施工作业损伤。11 施工中，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。12 水落管口施工前进行封堵，施工完毕后进行清除，保证管内通畅，满足使用功能。13 防水层施工完毕后，及时做好保护层。14 施工中不得污染已做完的成品。九、附图9.1、排风道出屋面节点： 9.2、落水口节点：9.3、屋面与女儿墙交接处节点：9.4、屋面做法示意图：1、钢筋混凝土屋面板1、钢筋混凝土屋面板2、20 厚1：3 厚水泥砂浆找平3、HX保温板（XPS板芯）4

17、0厚4、粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚5、20 厚1：3 水泥砂浆找平层6、2.0厚聚氨酯涂料三度7、20厚1:3水泥沙浆找平层8、三元乙丙防水卷材不小于1.2厚9、40厚C30细石防水混凝土，内配4150双向钢筋；白灰砂浆隔离层10厚10、20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层11、10厚防滑地砖铺面，干水泥擦缝，每3-6m留10宽缝1#不上人屋面1、 钢筋混凝土屋面板2、 粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚3、 20厚1:3水泥砂浆找平层4、 2.0厚聚氨酯涂料三度5、 20厚1:3水泥砂浆找平层6、 40厚C30细石防水混凝土，内配4150双向钢筋；白灰砂浆隔离层10厚2#不上人屋面9.5、排水天沟详图：9.8、排汽孔详图：